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      租賃協(xié)議書

      時(shí)間:2019-05-12 05:17:04下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:租賃協(xié)議書

      租賃協(xié)議書

      甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)菏澤錦囊文化傳媒有限公司

      乙方:(簡(jiǎn)稱乙方)

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著友好共贏的原則,甲方同意將菏澤錦囊文化傳媒有限公司(以下簡(jiǎn)稱菏澤錦囊文化會(huì)館)部分場(chǎng)地,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,達(dá)成好下協(xié)議。具體條款如下:

      第一條:基本情況:

      1.1、甲方同意將位于菏澤市中山路567號(hào)甲方的菏澤錦囊文化會(huì)館(其中,一樓西半部、二樓三個(gè)茶室)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用;二樓東北兩間房屋歸甲方使用;其余部分(包括二樓會(huì)議室、一樓大廳東部和二樓公共面積等)由甲乙雙方共同使用。

      1.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變甲方原有設(shè)施的格局。

      1.3租賃期限為兩年,自2011年6月1日至2014年5月31日。

      第二條:租賃形式、租賃金額及交付:

      2.1本合同期間,乙方實(shí)行獨(dú)立核算,自付盈虧。實(shí)行上繳租金包干,超額全留。乙方發(fā)放員工工資,交納錦囊文化會(huì)館通信費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

      2.2乙方保證每年向甲方交納租賃金人民幣伍萬(wàn)元整(50000元整);上述款項(xiàng)每叁個(gè)月為壹期支付,即人民幣壹萬(wàn)貳仟伍百元整(125800元整);每一期款項(xiàng)必須提前20日內(nèi)支付下期費(fèi)用。

      第三條:債權(quán)債務(wù)承擔(dān):

      第二篇:租賃協(xié)議書

      租賃協(xié)議書

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列租賃事項(xiàng)訂立本合同。

      一、甲方同意將本合同第二條約定的標(biāo)的出租給乙方,由乙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)使用。乙方必需亮證經(jīng)營(yíng)、自主管理、自負(fù)盈虧、照章納稅并按期向甲方繳交租金。

      二、租賃標(biāo)的狀況及租賃用途

      出租標(biāo)的座落:惠安縣螺陽(yáng)鎮(zhèn)大紅鋪農(nóng)資大樓邊鋼結(jié)構(gòu)廠房二樓,面積約450平方。

      租賃用途:辦公、商業(yè)。

      三、租賃期限

      租賃期限 5 年,自2021 年10月1日起至 2026年9月30日止。

      四、租金標(biāo)準(zhǔn)

      1、租金按年計(jì)算,租金每年人民幣5萬(wàn)元(不含稅)。若乙方需要開具發(fā)票的,需另行支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

      2、與該租賃標(biāo)的有關(guān)的水電費(fèi)、通訊/網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

      五、租金和租金的交納期限

      1、每年租金人民幣五萬(wàn)元,小寫金額為¥50000萬(wàn)。

      2、承租方分別于每年10月1日前一次性繳交當(dāng)租金五萬(wàn)元,小寫金額為¥50000元。

      甲方指定收款賬戶如下:

      開戶名稱:黃銀河

      開戶銀行: 廈門興業(yè)銀行觀音山支行

      賬 號(hào): 6229 0812 6779 9669 17

      六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方權(quán)利義務(wù)

      (1)甲方有監(jiān)督上述出租標(biāo)的不受損壞的權(quán)利。

      (2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的防火、消防、安全等工作。

      (3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間按照國(guó)家規(guī)定的法律法規(guī)辦事。

      (4)甲方作為出租人的其他權(quán)利。

      2、乙方權(quán)利義務(wù)

      (1)乙方應(yīng)按合同約定繳付租金并按約定的租賃用途使用該出租標(biāo)的,未經(jīng)甲方書面同意乙方不得單方改變?cè)摮鲎鈽?biāo)的的租賃用途。

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自處分該出租標(biāo)的,包括但不限于將該出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與給第三方使用或經(jīng)營(yíng)。

      (3)租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和配合甲方監(jiān)督檢查。

      (4)未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)及用途。乙方對(duì)承租出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾,須征得甲方同意并辦理裝修手續(xù)后進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      (5)乙方在承租期間必須依法經(jīng)營(yíng),負(fù)責(zé)以本人名義辦理工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù),必須持證合法經(jīng)營(yíng),并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方須承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)承租期間的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任及被政府執(zhí)法部門所處罰的一切法律及經(jīng)濟(jì)后果,一切與甲方無(wú)關(guān)。承租期滿后,乙方應(yīng)自行清理債權(quán)債務(wù)。

      (6)乙方在承租期間負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)及水電設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施的維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

      (7)在租賃期間,出租方如因政府政策性行為(如征收、征用、收儲(chǔ))或法律令狀引起的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

      (9)乙方保證租賃期滿或本合同解除、終止后按時(shí)騰退出租標(biāo)的。

      七、租賃期滿或合同解除

      租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方應(yīng)在期滿或終止后三日內(nèi)將所租賃出租標(biāo)的騰空交付給甲方。騰退時(shí)乙方在租賃場(chǎng)所所做的裝修、裝飾及添附于出租標(biāo)的的附屬物,應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆除。

      八、違約責(zé)任及合同的解除

      1、乙方逾期繳付租金的,每天按欠款額的2‰向甲方支付違約金,逾期超過15天的,甲方有權(quán)單方解除本合同,且乙方應(yīng)按合同總金額的20%向甲方支付違約金。

      2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租標(biāo)的,且乙方按合同總金額的20%向甲方支付違約金。因此給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      (1)違反本合同第六條第2項(xiàng)乙方權(quán)利義務(wù)約定的;

      (2)將承租出租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      (3)擅自拆改承租出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)或改變用途;

      (4)利用承租出租標(biāo)的進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的;

      (5)故意或過失損壞出租標(biāo)的的;

      (6)損害甲方出租標(biāo)的及附屬設(shè)施后,拒不賠償或在賠償事由發(fā)生后 7 日內(nèi)仍不賠償?shù)模?/p>

      (7)其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為,經(jīng)甲方書面通知乙方后,乙方拒不改正的。

      九、其他約定

      1、在合同履行期間,因甲方或政府建設(shè)、規(guī)劃或其他政府行為導(dǎo)致合同不能履行的,乙方在接到甲方通知后15日內(nèi)必須將出租標(biāo)的無(wú)條件退還給甲方,雙方可終止合同,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,免負(fù)賠償責(zé)任。

      2、在合同履行期間,如因不可抗力的原因(如:戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、冰雹等)而使承租的出租標(biāo)的部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方應(yīng)在上述事故發(fā)生后3日內(nèi),將事故情況書面通知甲方;經(jīng)甲方確認(rèn)后,雙方可解除合同,雙方免負(fù)賠償責(zé)任。

      3、租賃期滿或合同解除、終止后,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。自租賃期滿或合同解除、終止之日起 15 日后仍未搬出的出租標(biāo)的內(nèi)余物,視為乙方廢棄物,由甲方處理。如乙方在租賃期滿或合同解除、終止后 15 日后未能搬出,每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同約定日租金的3倍金額向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)并賠償損失。

      4、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下租賃物的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等均充分知悉,乙方對(duì)此無(wú)異議。

      十、爭(zhēng)議的解決方式

      甲乙雙方如遇合同爭(zhēng)議可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解的,可以向出租標(biāo)的所在地的人民法院起訴。

      守約方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等)由違約方承擔(dān)。

      十一、本合同未盡事宜,雙方可商定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

      甲 方:

      乙 方 :

      合同簽訂日期: 年 月 日

      合同簽訂地點(diǎn): 泉州惠安

      第三篇:租賃協(xié)議書

      甲方:南京永隆家居總匯

      乙方:

      根據(jù)中華人民共合國(guó)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.一,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積

      1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營(yíng)面積平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng).2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.二,協(xié)議有效期

      1,本協(xié)議期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止.2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.三,租金及結(jié)付方式

      1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.2,按照“先付后用”的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.四,雙方職責(zé)

      一 甲方職責(zé)

      1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).二 乙方職責(zé)

      1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī).3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.五,違約責(zé)任

      本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.六,其它

      1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.甲 方 乙 方

      名稱:南京永隆家居總匯 名稱:

      甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居

      法人代表:×× 法人代表:

      委托代表: 委托代表:

      簽約日期:XX年×月×日 簽約日期:XX年×月×日

      第四篇:租賃協(xié)議書

      租賃協(xié)議書

      甲方(出租者):

      乙方(承租者):

      乙方承租甲方車庫(kù)一間位于河西怡景賓館停車場(chǎng)。在利于發(fā)展原則及共同利益的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商如下:

      一、租用期限為三年即2010年9月1日——2013年8月30日。

      二、租金:第一年月租金為人民幣玖佰元正(900元),第二年月租金為人民幣玖佰玖拾元正(990元)、第三年月租金為人民幣壹仟零捌拾玖元正(1080元),乙方每月10號(hào)把該月租金準(zhǔn)時(shí)付給甲方。

      三、合同簽訂時(shí),乙方付給甲方押金貳仟元正(2000元),合同期滿后,甲方退回押金貳仟元(2000元)給乙方。

      四、租用期間,乙方依法、守法、誠(chéng)信自主經(jīng)營(yíng),所發(fā)生之債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

      五、經(jīng)營(yíng)期間,乙方自覺繳納法律、法規(guī)所規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用,如消防、排污、水費(fèi)、電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅費(fèi)等。

      六、租用期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,但必須提前一個(gè)月告知甲方。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      七、本合同一式兩份,甲、乙方各一份,簽字后生效,不足之處,雙方共同協(xié)商解決。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      日期:

      第五篇:租賃協(xié)議書

      租賃協(xié)議書

      甲方:響水多邦化工有限公司

      乙方:響水縣鯤鵬化工有限公司

      因乙方安全生產(chǎn)需要,現(xiàn)就甲方現(xiàn)有場(chǎng)地租賃給乙方使用。特協(xié)議如下:

      一、租賃范圍:①甲方辦公樓后約600平方(長(zhǎng)約35米、寬約17米)。②乙方建設(shè)好的變電所場(chǎng)地。

      二、甲方三個(gè)月內(nèi)將滯留的廢罐移走,并將后續(xù)地坪鋪好,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      三、乙方安全設(shè)計(jì)需要的開設(shè)安全門,甲方保證長(zhǎng)期開通,不影響乙方使用。

      四、租期:暫定一年(自2014年5月1日至2015年4月31日)。

      五、租金:每年8萬(wàn)元整

      ①乙方租滿一年后,乙方憑甲方開具的發(fā)票付款,如乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有變化,雙方可根據(jù)情況,另行協(xié)商。

      ②甲方在變電所內(nèi)建設(shè)費(fèi)用,由甲方自理,乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。(含甲方協(xié)調(diào)等發(fā)生的所有費(fèi)用)。

      六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。甲方:乙方:

      年月日年月日

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        租賃協(xié)議書

        租賃協(xié)議書范本 篇1出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:第一條房屋坐落地......

        租賃協(xié)議書

        【必備】租賃協(xié)議書錦集九篇在快速變化和不斷變革的今天,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非常苦惱吧,以下是小......

        租賃協(xié)議書

        房屋租賃協(xié)議 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方租用甲方門臉房有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、租賃房屋所在地:密溪路商業(yè)街A5樓北段(4號(hào)樓)5號(hào)門臉......

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        租賃協(xié)議書 篇1 經(jīng)過租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下:1.租賃......

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        關(guān)于租賃協(xié)議書錦集6篇在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家整理的租賃協(xié)議書6篇,歡迎大家借鑒與......