第一篇：土 地 出 租 協(xié) 議

|土 地 出 租 協(xié) 議

出租方（以下簡稱甲方）：李廷

承租方（以下簡稱乙方）：興亮宏鑫珍珠巖加工廠

為了明確甲，乙雙方在土地租憑過程中的權(quán)利，義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一 甲方將位于溫東堡村沙會灣的土地使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至河槽；南至塄頭；西至崖頭；北至三補(bǔ)地；大小為十畝，形狀為長方形。

二 租憑期限為十八年，從二零一一年五月一日至二零二九年，五月一日止。租賃期滿協(xié)議終止。

三 甲方必須承諾對本合同第一條所指土地有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用，甲方如有違反，應(yīng)將所收的全部租金交于乙方，并賠償乙方對第一條土地的投資而產(chǎn)生的損失，乙方有權(quán)拒交后期租金。

四 對國家的土地直接補(bǔ)款由甲方憑土地使用證領(lǐng)取，乙方不得干涉。

五 乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止協(xié)議。

六 乙方在租憑期間因生產(chǎn)經(jīng)營所造成他人損害及一切損失由自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七 經(jīng)甲方雙方商定，前十年租金每畝五百五十元，共計(jì)伍萬伍仟元整，租金交納分兩次支付，即每五年一付，每次貳萬柒仟伍佰元整，于本協(xié)議生效后十日內(nèi)由乙方付給甲方第一筆租金貳萬柒仟伍佰元整，第二筆貳萬柒仟伍佰元整于二零一六年五月憑本協(xié)議領(lǐng)取。后八年的租金每畝六百元，共計(jì)肆萬捌仟元整，租金交納分兩次支付，即每次貳萬肆百元整，每年五月憑本協(xié)議領(lǐng)取。

八 租憑期內(nèi)甲方不得以任何理由向乙方加設(shè)約定以外的任何附加條件和要求，收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。并且不得無理干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

九 在租憑期間內(nèi)，因不可抗拒的原因(如：土地政策的改變，城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)等)，致使雙方解除合同，乙方有權(quán)拒交后期的租金。

十 如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十一 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

十二 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

二零一一年五月一日

第二篇：村委會土地出租協(xié)議

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

______年________月________日______年________月______日

第三篇：土地出租協(xié)議

土地出租協(xié)議

出租方：（甲方）

租賃方：（乙方）

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，經(jīng)本村民小組代表會議通過，同意將出租給乙方，雙方達(dá)成如下出租協(xié)議：

一、出租地址與面積

1、地址：

2、總面積平方米（畝）

租賃時(shí)間：乙方租賃甲方土地使用50年，從年月日起至年月日止。

二、租賃費(fèi)用

1、乙方租賃甲方的土地面積畝，乙方支付給甲方的土地租金元/畝/年。

2、本協(xié)議生效之日起日之內(nèi)，乙方支付給甲方第一期土地租金萬元；第二期土地租金萬元，在年月日支付；余下的土地租金元，在年月日內(nèi)全部支付完畢。

四．其它約定：

1、乙方向甲方支付土地租金包括遷墳的勞務(wù)工作費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方必須在乙方支付第一期土地租金的3個(gè)月內(nèi)將墳?zāi)惯M(jìn)行遷移。甲方逾期的，乙方支付的第二期土地租金的時(shí)間將順延至墳?zāi)惯w走之后。如果一年之后不將墳?zāi)惯w移的，甲方按總土地租金的三倍賠償乙方，合同則繼續(xù)履行。

2、甲乙雙方于2003年11月17日簽訂《土地使用權(quán)出租協(xié)議書》中已對青苗等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，乙方無需再進(jìn)行任何形式補(bǔ)償或賠償。

3、甲乙雙方簽訂《土地出租協(xié)議》的同時(shí)，甲、乙雙方于2003年11月17日簽訂《土地使用權(quán)出租協(xié)議書》中的相關(guān)事宜另作約定。

4、乙方簽約后，可以按開發(fā)需要，將上述土地辦理變性、規(guī)劃、權(quán)屬證書及權(quán)屬證書更名等相關(guān)手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕提供所有必要協(xié)助。

5、乙方負(fù)責(zé)辦理土地變性、規(guī)劃、權(quán)屬證書及權(quán)屬證書更名等手續(xù)的費(fèi)用。

6、在土地租賃期內(nèi)，乙方如果不按約支付甲方土地租金，甲方有權(quán)要求乙方停止開發(fā)和經(jīng)營 ；乙方依約支付甲方土地租金的情況下，甲方及其任何村民不得阻撓、刁難、破壞乙方的正常開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)。

7、在土地出租期內(nèi)，如遇土地征用，土地收益歸乙方所有，甲方必須協(xié)助乙方取得補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方投資造成的損失。

五、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的內(nèi)容。如有違約，守約方可要求違約方繼續(xù)履行，并且要求違約方賠償全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、且經(jīng)過三分之二的法定村民人數(shù)簽字蓋手模后生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第四篇：出租協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；E-mail:________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；傳真________；E-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。房屋用品押金元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

租賃期滿，如發(fā)現(xiàn)出租方提供的生活用品出現(xiàn)毀損，則由出租方從承租方房屋用品押金中扣除；適用多退少補(bǔ)的原則。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付租金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整，取暖費(fèi)。房屋用品押金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于乙方繳清租金之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙

方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1．水、電費(fèi)；

2．煤氣費(fèi)；

3．電話費(fèi)；

4．物業(yè)管理費(fèi)；

5．________________；

6．________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三條提前終止協(xié)議

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)協(xié)議同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十五條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條協(xié)議效力

本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十七條爭議的解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）__________________

________年______月______日________年______月______日

本協(xié)議附件：

附件1：房屋用品清單。

附件2：承租方身份證復(fù)印件。

收據(jù)

今收到現(xiàn)金元整，其中租金元整，取暖費(fèi)元整押金元整。

第五篇：出租協(xié)議

出 租 協(xié) 議

甲方：蘆艷峰（鄭州亞鑫汽配部）

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過嚴(yán)肅認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方把自己承租的天榮汽配城A23-1號一樓北半間出租給乙方所用，自即日起生效。

二、房租從___________交到___________，金額______________下次房租乙方應(yīng)在房租到期提前一個(gè)月把房租交于甲方。

三、乙方不用此房時(shí)提前一個(gè)月告知甲方。

四、此合同從_____年_____月____日到____年_____月____日。

五、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有不同之處，雙方再 另行商議。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 身份證號：身份證號： 電話：電話：

年月日