第一篇：店面租賃合同111

江南雅園店面租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：福建中升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面事宜訂立本合同。

一.租賃物業(yè)描述

1、甲方將其合法擁有的坐落于 號(hào)樓積約__平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：

二.租賃期限

本合同租賃期為，自年月日起至年月日止。

三.租金及支付方式

1、本租賃合同簽約期限為元（元/月），乙方在簽訂本合同時(shí)預(yù)付

一個(gè)季度房屋租金為，萬千百拾元整（￥元整）及交給甲方一個(gè)季度房屋押金萬千百拾元整（￥元整）；租金按季度繳交，繳交時(shí)間為本季度第一個(gè)月的5日前。

2、合同終止，乙方須交清租金及水、電、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押

金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

3、乙方在簽訂本合同之日起即把甲方將店面使用權(quán)交給乙方，并預(yù)留 天的裝修時(shí)間給乙方進(jìn)行店面

裝修，并直接從租賃期內(nèi)扣除。

4、在房屋租賃期間，由乙方支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、閉路電視費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，簽訂本協(xié)議當(dāng)日，雙方核對(duì)電表度數(shù)為度；水表度數(shù)噸。以上各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行到相關(guān)部門繳納，若因乙方不及時(shí)繳交而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四.出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。

但甲方應(yīng)于售出后15天內(nèi)以書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，直到租賃合同期滿為止，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。甲方把剩余的租金和押金一并轉(zhuǎn)交給第三方。

2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押給第三方使用。乙方確定需要轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲

方的書面同意，并由甲方與第三方另行簽定合同。

五.甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金簽約之日即將上述店面的鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的店面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租店面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店面。租賃期甲方有權(quán)對(duì)房屋經(jīng)營進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙

方應(yīng)予于配合。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

6、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

六.乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)

營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租3 %/

天。如拖欠租金超過1 0天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

3、乙方在租賃期間，必須保護(hù)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4、乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，店行面招牌必須按照甲方

提供統(tǒng)一的設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行制作。

5、租賃期內(nèi)水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及安全衛(wèi)生管理由乙方自行承擔(dān)。乙方逾期超過10

天仍未繳交視為違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。嚴(yán)禁乙方在租賃店面喂養(yǎng)經(jīng)營以外的寵物生畜，嚴(yán)禁店面占道經(jīng)營。

6、乙方承諾在簽定合同之日起一個(gè)月以內(nèi)店面必須開業(yè)經(jīng)營，否則乙方違約，甲方有權(quán)收回店面的使用權(quán)，押金不予退還。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

8、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若

雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

七.房屋使用要求和維修責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬

設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方租賃期間經(jīng)營餐飲必須嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、環(huán)保部門環(huán)境的要求。

八.續(xù)租

乙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知甲方是否終止合同。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九.房屋返還時(shí)的狀態(tài)

租賃期滿或合同解除，乙方必須在七天內(nèi)將租賃房屋及設(shè)備、設(shè)施完好清潔交由甲方。乙方原裝修必須拆除，恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意按裝修現(xiàn)狀實(shí)行移交，甲方不必另行支付費(fèi)用。逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按三倍租金元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

1、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十.違約責(zé)任

1、任何一方未能履行本合同或違反國家和地方店面租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方必須賠償對(duì)方一個(gè)季度租金；、2、拖欠店面租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，視乙方違約處理。

十一.其他條款

1、在租賃期間，乙方交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的票據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法解決。

3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁，壹式兩份，經(jīng)過雙方代表簽章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期：

附件：一

高科雅園店面租賃安全責(zé)任書

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《泉州市安全管理考證暫行規(guī)定》為明確各自責(zé)任有效消除事故隱患。特與承租方簽訂協(xié)議書如下：

1． 落實(shí)“誰生產(chǎn)、誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則。承租方在租賃期間的法定代表人（負(fù)責(zé)人）

應(yīng)對(duì)本租賃范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、防火工作負(fù)責(zé)。

2． 做好防火工作。配備相應(yīng)的消防器材設(shè)施，嚴(yán)禁存放燃?xì)夤薜纫兹家妆奈锲贰?/p>

3． 特種行業(yè)需經(jīng)消防部門審批驗(yàn)收并配備相應(yīng)消防器材設(shè)施后方可營業(yè)。

4． 餐飲行業(yè)需要到環(huán)保部門辦理排污許可手續(xù)后方可營業(yè)，營業(yè)期間油煙、排污、嗓音

不得對(duì)他人造成影響。

5． 加強(qiáng)安全用電管理，不得擅自增容，內(nèi)部用電設(shè)置嚴(yán)格按規(guī)范布局。

6． 加強(qiáng)經(jīng)營管理，嚴(yán)禁“三合一”使用。

7． 出租方有權(quán)組織安全檢查，對(duì)存在安全隱患的承租方，應(yīng)依照有關(guān)法規(guī)責(zé)令限期整改，對(duì)拒不配合整改承租方應(yīng)終止租賃合同。

8． 本協(xié)議書經(jīng)租賃雙方確認(rèn)簽字后生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

年月日年月日

第二篇：店面租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）： 護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：

地址： 電 話：

委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及廈門市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、面積）租賃房屋坐落于廈門市 號(hào)，廈國土房產(chǎn)第 號(hào)，宗地面積平方，房屋建筑面積平方。

第二條、房屋狀況：該房屋為混合及木結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施設(shè)備包括 ___。第三條、租賃期為 年, 年 月 日到 年 月 日止。第四條（租金及支付方式）：

1、。

2、。

3、，一切稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。

4、每期租金按季度結(jié)算支付，首期季度租金乙方于 簽約之日_交付給甲方，以后每季度租金均于季度開始前10日內(nèi)支付。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶名：，賬號(hào)：。第五條（保證金）：（￥）。合同期滿，若乙方無違約行為。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用時(shí)將押金無息退還給乙方。

第六條、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）日常經(jīng)營費(fèi)用，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等（5）其他各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第七條、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并對(duì)所出租的房屋擁有合法，完全的處分權(quán)。第八條

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方在 天內(nèi)退還房屋，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，乙方不得向甲方索賠裝修款。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；

B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（如色情、按摩）。D、故意損壞承租房屋的。

2、在乙方承租期間，乙方應(yīng)自費(fèi)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好，確保房屋使用的安全可靠。如若發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方自行全部承擔(dān)。

3、乙方可以在租賃屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，裝修方案的圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并留1份給甲方保留。在施工中要保證安全，如有事故發(fā)生應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方租約期滿不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對(duì)乙方投入的裝修做任何補(bǔ)償。

4、乙方應(yīng)如期交納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的5％向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除本合同并強(qiáng)行開門收回租賃屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并將押金作為違約金不予退還。

5、合同期滿未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。租賃屋內(nèi)任何物品若有滯留不搬的，可視為由甲方處理，乙方無異議。處理滯留物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方超過時(shí)限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費(fèi)。第九條（合同變更及解除）：

1、在租賃期內(nèi)任何一方無正當(dāng)理由不得提前收回租賃物。因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前貳個(gè)月書面通知對(duì)方，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 整（￥）作為違約金，同時(shí)應(yīng)退還乙方交納的剩余租金及押金；若乙方提前解除合同，乙方把支付給甲方的押金人民幣 整（￥）作為違約金，并無權(quán)要求甲方返還押金，現(xiàn)有固定裝修無償歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），所有的裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)。

2、租賃期滿，若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前叁個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方如不同意續(xù)租的，租賃期滿乙方按照前述第八條約定退還房屋，現(xiàn)有固定裝修歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條、租賃期間如遇城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償?shù)姆课菅b修按折舊補(bǔ)償給乙方。

如遇其他不可抗拒因素及法律政策的規(guī)定，造成本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，本合同的租賃關(guān)系自動(dòng)終止，雙方互不追究賠償責(zé)任，合同解除后甲方不必賠償乙方的裝修費(fèi)用及任何損失（無條件地搬出租賃屋），但甲方應(yīng)將乙方剩余租金及押金扣除乙方應(yīng)繳交的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后余額退還乙方。第十一條、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

第十二條、租賃期間內(nèi)，甲方保證乙方的合法租賃權(quán)，如甲方需將租賃屋轉(zhuǎn)讓、出售應(yīng)事先一個(gè)月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日內(nèi)明示是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，超過3日未明示的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方繼續(xù)履行合同，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)由買受方享受和承擔(dān)，乙方與購買人達(dá)成新的租賃協(xié)議的，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第十三條、乙方要注意落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜及自身安全，如不落實(shí)，由此而產(chǎn)生的各種不測(cè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十四條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。

第十六條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、中介方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

第十七條、居間方服務(wù)費(fèi)，甲方中介費(fèi) 元，乙方中介費(fèi) 元 第十八條、其他約定：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 中介方（簽章）：

委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

電話： 電話： 電話：

簽約日期 年 月

第三篇：店面租賃合同

店 面 租 賃 合 同

甲方身份證乙方身份證根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同共同遵守。

1、甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營。租期為2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年為叁萬元整，提前一個(gè)月先付后用，租金開收據(jù)，無正式發(fā)票。

3、在本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開收據(jù)，該保證金在合同期滿后，待乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后無息退還。

4、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方將以年租金雙倍的價(jià)格向乙方索賠。

5、租賃期間應(yīng)經(jīng)營需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。

6、店面的水電費(fèi)，垃圾處理費(fèi)以及經(jīng)營稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、如因征地拆遷等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無條件把店面退還，甲方應(yīng)退還未到期的租金，其他不予任何補(bǔ)償。因征地拆遷所得的賠償款（包括營業(yè)執(zhí)照）歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

8、租賃期滿乙方必須將店面完整無損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個(gè)月，與甲方另簽協(xié)議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

第四篇：店面租賃合同

店

面

租

賃

合同

出租方：

（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：

承租方：

（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：

甲方將XXXXXX第XXX幢XXX層XXX號(hào)門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將店面租給乙方，租賃期為

年，從

****年**月**日到

年月

日止。

二、本門面有XXX平方米，按本商區(qū)行情價(jià)XX元/㎡價(jià)格出租，乙方須向甲方繳納玖千元門面押金，每月租金為叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租賃期的每季度第一個(gè)月的五號(hào)前繳清租金。

（將租金繳納到甲方指定的銀行賬戶上）

三、乙方需按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，甲方提供的現(xiàn)有門面的玻璃門、水表、電表、消防設(shè)施完好無損，水電接通，門面的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方可以將店面轉(zhuǎn)讓給他人，但必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

租賃未到期，乙方需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金甲方需要解除合同時(shí)，必須與乙方協(xié)商好門面裝修補(bǔ)償問題后，甲方收回門面。

八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。

乙方租賃期滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九、本合同訂立之日，乙方交押金玖千元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面干任何違法亂紀(jì)的事情，應(yīng)安全經(jīng)營，不得違反一切安全規(guī)定，發(fā)生任何違法、安全事件，責(zé)任乙方自負(fù)。

十一、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：

乙方簽字

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：店面租賃合同

店面租賃合同

甲方： 乙方：

甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)簽訂協(xié)議，共同遵守。

一.甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號(hào)店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對(duì)甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。

二.租賃期限為一年(2021年12月30日至2022年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個(gè)月，此后房租按每年8%遞增。

三.店面租賃期間，一切稅與費(fèi)(包含水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi))都由乙方獨(dú)自承擔(dān)，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費(fèi)，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費(fèi)，甲方立即終止合同，收回店鋪，對(duì)乙方所交房租與押金一律不予退還。

四.店面裝修與維修費(fèi)用由乙方自理，乙方在裝修和使用時(shí)，應(yīng)愛護(hù)建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設(shè)備。否則甲方或者其代管部門有權(quán)制止，責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。

五.乙方不得將店面變賣，轉(zhuǎn)讓，如果經(jīng)營不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)

六.乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，不再租給乙方。

七.違約責(zé)任.任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。

八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話： 電話：