第一篇：租賃安全管理協(xié)議書

場地租賃安全管理協(xié)議書

場地租賃安全管理協(xié)議書

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：身份證號：電話：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途

甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方

１、甲方對所提供租賃場所，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保提供的出租場所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

① 被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

② 已公布房屋拆遷公告的；

③ 無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

④ 被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的；

⑤ 其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

（2）甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

（3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《經(jīng)營租賃合同》。

（4）甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。

3、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識宣傳教育，并及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

（2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個人。

（3）乙方從事的經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，不擅自動用消防設(shè)施設(shè)備，不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（5）乙方租用場所內(nèi)作為倉庫使用部分，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。

（6）乙方租賃場地內(nèi)不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。

（7）乙方確保不在租賃場所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。

（8）乙方確保對所承租的場所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險(xiǎn)化學(xué)品的儲存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

（9）乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

（10）乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。

（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查 中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。

（2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

（3）乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

三、法律責(zé)任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方顧客人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失及自身員工傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。

四、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件，乙方安全管理人需向甲方提供身份證復(fù)印件。

（三）甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：租賃區(qū)域安全管理協(xié)議書

租賃區(qū)域安全管理協(xié)議書

出租方（以下稱甲方）：北京建機(jī)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 承租方（以下稱乙方）： 標(biāo)的物名稱： 北京東城區(qū)崇文門外大街16號1幢 標(biāo)的物地址：北京東城區(qū)崇文門外大街16號1幢 用途： ； 面積：1178平方米； 租期：3年

根據(jù)國家、北京市的相關(guān)法律法規(guī)及北京建機(jī)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，甲乙雙方就租賃期間租賃區(qū)域內(nèi)有關(guān)安全管理責(zé)任簽訂本協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1、督促、指導(dǎo)乙方落實(shí)治安、消防、交通、生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)的管理。有權(quán)對乙方承租區(qū)域進(jìn)行安全檢查。安全檢查中，發(fā)現(xiàn)一般安全隱患立即告知乙方，對重大安全隱患及時(shí)向乙方發(fā)出《隱患整改通知書》。

2、督促、指導(dǎo)乙方對承租區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、用配電設(shè)備和防雷設(shè)施等按規(guī)定進(jìn)行檢測。

3、協(xié)助乙方做好承租區(qū)域內(nèi)與租賃合同規(guī)定內(nèi)容相符的或經(jīng)甲方同意的裝飾裝修等工程項(xiàng)目的消防送審報(bào)驗(yàn)工作。

4、對乙方承租區(qū)域內(nèi)存在的重大治安、消防、交通、生產(chǎn)安全隱患，在甲方《隱患整改通知書》規(guī)定的期限內(nèi)未作整改或未達(dá)到整改要求，甲方有權(quán)單方終止雙方的租賃合同（即本協(xié)議的主合同），由此所造成的全部損失由乙方承擔(dān)。租賃合同自甲方向乙方送達(dá)書面通知之時(shí)即行終止。

5、負(fù)責(zé)將租賃相關(guān)材料和本協(xié)議書備案留存，隨時(shí)提供給公安、消防、交通、安全生產(chǎn)和環(huán)保等監(jiān)督管理部門或甲方上級單位查驗(yàn)。

二、乙方責(zé)任

1、房屋、場地租賃單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為租賃區(qū)域各項(xiàng)安全工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)治安、消防、交通、生產(chǎn)安全和環(huán)保 各項(xiàng)安全管理工作，嚴(yán)格遵守國家、北京市各項(xiàng)安全法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)安全管理規(guī)定,把安全責(zé)任落實(shí)到人；接受甲方及公安、消防、安全生產(chǎn)等監(jiān)督管理部門的監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，并負(fù)責(zé)按甲方發(fā)出的《隱患整改通知書》或公安、消防、安全生產(chǎn)等監(jiān)督管理部門發(fā)出的監(jiān)督法律文書要求，限期完成整改工作。

2、對員工進(jìn)行安全教育，維護(hù)內(nèi)部穩(wěn)定，不發(fā)生重大治安、刑事案件；無參與黃、賭、毒及法輪功邪教組織人員；無盜竊案件；不發(fā)生其他重大災(zāi)害事故；做好防盜搶、爆炸、中毒、溺水、觸電、火災(zāi)等安全工作。

3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，做好現(xiàn)金、票據(jù)、印鑒、有價(jià)證券安全管理，財(cái)務(wù)室要按照公安機(jī)關(guān)規(guī)定，安裝防盜、防搶裝置和報(bào)警設(shè)施，制定安全防范措施，嚴(yán)格按要求對現(xiàn)金及有效票證進(jìn)行提取、保管。

4、所屬員工必須持有效身份證件，并登記造冊送甲方安保部門備案，人員發(fā)生變動時(shí)，要及時(shí)通知甲方安保部門變更信息。

5、不得在承租區(qū)域內(nèi)從事超出租賃合同約定范圍的其他業(yè)務(wù)。凡從事安全生產(chǎn)許可的經(jīng)營項(xiàng)目，必須依照法定條件、程序，向特種經(jīng)營許可管理部門申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證后，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。

6、承租期間對承租區(qū)域內(nèi)建筑物、場地、設(shè)施進(jìn)行施工改造、裝修等，必須征得甲方同意，并按甲方規(guī)定申報(bào)各項(xiàng)手續(xù)及申請各項(xiàng)審核驗(yàn)收。

7、承租區(qū)域內(nèi)按規(guī)定安裝、配置消防設(shè)施和滅火器材，并負(fù)責(zé)對消防設(shè)施、器材的日常檢查和維護(hù)管理。承租區(qū)域內(nèi)消防通道、疏散通道、安全標(biāo)志必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得埋壓、擅自移動消防設(shè)施和器材，不得占用、堵塞消防疏散通道。

8、嚴(yán)格執(zhí)行國家、北京市以及甲方安全用氣、安全用電、用水管理規(guī)定，嚴(yán)禁私自接氣、表外接水、接電和未經(jīng)甲方批準(zhǔn)亂拉臨時(shí)用電線路。否則，由此造成的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)；甲方有權(quán)加倍追加罰款，并依法追究其責(zé)任。

9、在生產(chǎn)經(jīng)營過程中要遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，要求員工嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，防止重大生產(chǎn)安全責(zé)任事故發(fā)生，杜絕人員傷亡事故。

10、教育員工和員工家屬，遵守交通法規(guī)，確保交通安全。

11、承租期間由于乙方疏于安全管理或安全管理不到位以及未按甲方安全檢查要求整改隱患，致使乙方承租區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安、交通、火災(zāi)和生產(chǎn)安全以及溺水、觸電等一切事故，均由乙方承擔(dān)一切（含法律、行政、經(jīng)濟(jì)等）責(zé)任及損失。由此給甲方或第三方帶來的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失等由乙方負(fù)責(zé)賠償并做好善后工作。

12、貫徹落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高環(huán)保意識、杜絕污染事故發(fā)生。搞好“門前三包”，及時(shí)清掃承租區(qū)域及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，自行消納生活垃圾及經(jīng)營廢棄物，保持承租區(qū)域及周邊的環(huán)境整潔。

三、本協(xié)議作為租賃合同附件與合同書具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議書正本一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方： 乙方： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

（甲方蓋章）（乙方蓋章）年 月 日 年 月 日

第三篇：租賃場所安全管理協(xié)議書

租賃場所安全管理協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了規(guī)范安全生產(chǎn)管理，明確雙方在（以下簡稱：租賃場所）上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，協(xié)議如下：

一、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任

1.雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專（兼）職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。

2.雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時(shí)消除安全隱患。

3.雙方應(yīng)當(dāng)主動開展安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。

4.當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

5.任何一方如造成重大安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全管理部門及對方報(bào)告，并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場。

二、甲方安全責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料。2.甲方有責(zé)任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定渠道部為乙方的接口管理部門。

3.甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。

5.甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即整改排除。

6.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。

7.甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。

8.甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。

三、乙方安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。

2.甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針，自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

4.制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。5.乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全制度；員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。

6.乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護(hù)用品。

7.要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。

8.要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

9.嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。

10.凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

11.凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

12.加強(qiáng)勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。13.廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。

14.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租。

15.乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施（消火栓、滅火器、自動報(bào)警裝置、自動滅火裝置等消防設(shè)施），不得堵塞消防疏散通道。

16.乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。

17.乙方對確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣（區(qū)）安全監(jiān)管部門，并告知甲方。

18.如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

19.乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)（包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金）：

（1）違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。

（2）不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。（3）改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場所的。（4）安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。（5）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。

（6）發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。

四、其他條款

乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。

五、效力及其他

1.本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。

2.未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。

3.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

第四篇：庫房租賃安全管理協(xié)議書（本站推薦）

庫房租賃安全管理協(xié)議書

為進(jìn)一步搞好租賃庫房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一、出租方安全管理職責(zé)

1、出租的庫房、場所符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

2、書面告知承租方有關(guān)庫房、場所安全狀況及消防要求。并簽訂消防管理協(xié)議書。

3、要求承租方建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。

5、如發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為。如承租方不服從管理，出租方有權(quán)終止庫房租賃合同，造成的所有損失由承租方承擔(dān)。

二、承租方安全管理職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備制定相應(yīng)安全生產(chǎn)條件，并服從出租方在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進(jìn)行改動。

4、承租庫房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。

三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。

2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

3、租賃雙方在倉庫內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。

4、如有特種設(shè)備，特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。

本安全管理協(xié)議書一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

出租方： 負(fù)責(zé)人： 地址：

電話：

年

月

日承租方：負(fù)責(zé)人：地址：電話：

****年**月**日

第五篇：房屋租賃安全管理協(xié)議書

房屋租賃安全管理協(xié)議書

甲方（租賃方）：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系方式：

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求，創(chuàng)造安全的經(jīng)營環(huán)境，明確甲方為廠區(qū)出租單位，對乙方履行安全監(jiān)管職責(zé)，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營單位，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，甲乙雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方安全責(zé)任和義務(wù):

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門安全生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2、甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作，開展對承租方安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

3、健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，切實(shí)實(shí)施安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，履行安全管理職責(zé)。

4、協(xié)助承租方建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。

5、堅(jiān)持安全檢查和巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患。

6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)工作。

7、建立和加強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)伍的管理，制定突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案，并組織演練和實(shí)施。

8、甲方有權(quán)：監(jiān)督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隱患；制止乙方的違法行為。

二、乙方安全責(zé)任和義務(wù):

1、乙方承租方是乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人，對承租范圍內(nèi)安全工作負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)相關(guān)制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。乙方無條件的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時(shí)進(jìn)行整改。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租場所轉(zhuǎn)租給任何第三方或個人，并且不得轉(zhuǎn)租給無相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的單位或個人。

4、乙方及其員工應(yīng)學(xué)習(xí)并掌握火災(zāi)報(bào)警、消防器材使用方法和火場逃生等技能。

5、乙方在甲方市場內(nèi)承租的場所僅做生產(chǎn)場所使用，不能作為任何形式的住宿用途。

6、嚴(yán)禁乙方搭建影響房屋結(jié)構(gòu)和消防安全的閣樓，同時(shí)僅限于存儲貨物。

7、乙方應(yīng)保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除，設(shè)置警戒，并施工完成前將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)原狀。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方用電負(fù)荷不得超過原設(shè)計(jì)電表容量，禁止擅自增加用電負(fù)荷。并且保證各種用電設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

10、乙方因經(jīng)營需要變動原有的電力線路、水路管道或重新安裝的，應(yīng)事先向甲方書面申請，并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。

11、乙方營業(yè)結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電，關(guān)好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風(fēng)，合理安排貨物堆放高度和間距。

三、違約責(zé)任

1、因甲方原因造成安全責(zé)任事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）。

2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、違規(guī)操作、拒不整改等）造成安全責(zé)任事故的，由乙方應(yīng)負(fù)完全經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使無法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院依法裁決。

3、本協(xié)議書一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）： 代 表 人： 聯(lián)系方式：

簽訂時(shí)間：

****年**月**日

乙方（承租方）： 證件號碼： 聯(lián)系方式：

簽訂時(shí)間：

****年**月**日