第一篇：門市房租賃合同書

門市房租賃合同書

甲方姓名：身份證號：住 址：乙方姓名：身份證號：住 址：

甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。門市房位置：

面積：約平米，內(nèi)部水、電、暖設(shè)備齊全。

1、租賃期限：租賃期為年，自年月日至年月日止，在租賃

期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年元整，付款方式為一年一交，必須提前一個月

交清下一年度租金。

3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)、水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附

屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙

方要按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火安全，如因?yàn)橐曳皆蛞l(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全

部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的（如

地磚、墻磚等）裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價格乙方有優(yōu)先

承租權(quán)，租金價格調(diào)整可參照周圍房屋租金價格。

8、違約條款：如乙方在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房

屋，所付房租不予退還。

9、乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正?；顒?，甲方不得干涉。

11、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

15、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲 方：工作單位：電 話： 年月日

甲 方：工作單位：電 話：

年月日

第二篇：門市房租賃合同書范本

門市房租賃合同書

甲方：（出租方）身份證號碼： 家庭住址： 聯(lián)系方式： 乙方：（承租方）身份證號碼： 家庭住址： 聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號樓18號門市房）出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限： 年，即從 年 月 號起至 年 月 日止

第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年（年 月 號起至 年 月 日止）為人民幣 元整（小寫RMB 元整）。第一年租金（年 月 日至 年 月 日）由乙方一次性將現(xiàn)金于 年 月 日前交給甲方，第二年（年 月 日起至 年 月 日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。

第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè) 施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑?，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十五條：補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

第三篇：門市房租賃合同書

甲方姓名： 乙方姓名：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

門市房位置：xxx號門市

面積：xx平方米

1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲 方： 甲 方：

電 話： 電 話：

年 月 日

第四篇：門市房租賃合同書

門市房租賃合同書

出租方：

承租方：

經(jīng)出租方和承租方協(xié)商，雙方同意簽訂本合同。

一、本合同書租賃的門市房結(jié)構(gòu)、面積及坐落地點(diǎn)：

1、該房位于。

2、該房使用面積平方米。

二、租賃期限：

出租方自本合同生效之日起將該門市房交由承租方使用，租期從年月日起至年月日。

三、租賃金額：

1、每年租金為元整。

2、本合同從簽訂生效起承租方需向出租方全額交納第一年租金。第二年、第三年均在合同期滿前一個月向出租方一次性支付。

3、在租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)每年繳納該門市房的取暖熱費(fèi)，其它費(fèi)用如室內(nèi)水、電、電話、煤氣、衛(wèi)生治安等由承租方負(fù)責(zé)繳納。

四、雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

出租方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、出租方有權(quán)要求承租方按期交納租金。

2、出租方有權(quán)要求承租方對損壞的房屋設(shè)施予以賠償。

3、出租方有責(zé)任為承租方正常的經(jīng)營活動提供方便條件。

4、出租方必須尊重承租方的權(quán)利。不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

5、租賃合同期滿后，如承租方提出續(xù)約的要求，在同等條件下，出租方優(yōu)先與承租方續(xù)約。

承租方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、承租方應(yīng)遵守本合同條款，按時交納租金。

2、承租方有責(zé)任愛護(hù)房屋設(shè)施，保證不受損壞。

3、承租方在工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

4、承租方有責(zé)任依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，在經(jīng)營活動中獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

五、合同的變更和解除：

1、合同期滿，本合同自行解除。

2、如合同一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前兩個月通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

六、違約責(zé)任：

1、其它違約責(zé)任按國家經(jīng)營合同的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、合同書如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向當(dāng)

地法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

年月日年月日

第五篇：門市房租賃合同書

門市房租賃合同書

甲方姓名： 乙方姓名：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

門市房位置：xxx號門市

面積：xx平方米

1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲 方： 甲 方：

電 話： 電 話：

年 月 日