第一篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書

XX市XX鎮(zhèn)(XXXX項(xiàng)目)

區(qū)域開(kāi)發(fā)投資建設(shè)合作協(xié)議書

2010年11月

甲方：XXXX市人民政府（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：XXXXXXXXXXXXX公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為促進(jìn)XXX市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善人居環(huán)境，提升城市形象，基于XXX

市政府發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)、建設(shè)體育休閑公園、拓展高爾夫產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃定位需求，充分發(fā)揮XXXXXXXXXXXXXXXX市整體資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步促進(jìn)CCC市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，XXX市政府通過(guò)招商引資，引入乙方作為投資主體。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及XX省、XX市農(nóng)村土地綜合整理和農(nóng)房建設(shè)等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就關(guān)于在XXX市XXX鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)投資建設(shè)“XXXXXXXXXXX”綜合項(xiàng)目的合作相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。

一、項(xiàng)目概述

1.1 項(xiàng)目名稱

1.1.1項(xiàng)目名稱、內(nèi)容：XXXX市“XXXXX”，具體項(xiàng)目組團(tuán)擬定為：......。

1.2 項(xiàng)目位置、面積及區(qū)域范圍

1.2.1該項(xiàng)目區(qū)域范圍包括XX鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)及其所屬XXX、XX村、XX村、XX村、XX村(詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目區(qū)域界線圖)。

1.2.2 該項(xiàng)目區(qū)域面積約15000畝，其中“XXXXXXX”的建設(shè)用地不低于4000畝。

1.2.3在柳街鎮(zhèn)所屬XXX、XX村、XX村、XX村、XX村范圍內(nèi)進(jìn)行一級(jí)土地整理，并選定部分林盤用于休閑、度假、養(yǎng)生居住等項(xiàng)目；在XX鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)全域范圍內(nèi)進(jìn)行土地整理以及商業(yè)居住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；將XXX鎮(zhèn)XXXX湖下湖周邊已規(guī)劃區(qū)域（包括已取得建設(shè)用地指標(biāo)的和未取得建設(shè)用地指標(biāo)的區(qū)域）用于“XXXXXXXXXXXXXXXX”主項(xiàng)目選址。

1.3 項(xiàng)目概況

1.3.1該項(xiàng)目是一個(gè)以國(guó)際經(jīng)濟(jì)論壇（如跨國(guó)企業(yè)論壇）、全國(guó)性影視文化節(jié)舉辦基地和高爾夫產(chǎn)業(yè)及高端居住社區(qū)的建設(shè)為龍頭，以會(huì)展、居住、商業(yè)、休閑、度假、娛樂(lè)等產(chǎn)業(yè)為主的國(guó)際化新市鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)將區(qū)域開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)用地以農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)的方式流轉(zhuǎn)至乙方，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃、整體建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)、旅游觀光業(yè)、生態(tài)種植等農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及園藝觀光示范區(qū)。該項(xiàng)目將以成都市的未來(lái)城市發(fā)展為依托，以都江堰市的城鎮(zhèn)發(fā)展為基礎(chǔ)，結(jié)合城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)，打造具有國(guó)際化水準(zhǔn)的新城市文化示范區(qū)為目標(biāo)的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)采取一次性整體規(guī)劃分步實(shí)施的方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.3.2 由乙方作為投資主體，在XX市XX鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)及其所屬XXX、XX村、XX村、XX村、XX村范圍內(nèi)，依據(jù)農(nóng)村土地整理及增減掛鉤政策，整治出的土地按現(xiàn)行流轉(zhuǎn)方式依法流轉(zhuǎn)給乙方全部用于本協(xié)議項(xiàng)目的建設(shè)（體育休閑公園、高爾夫產(chǎn)業(yè)的用地不包含在乙方以上述方式整理并流轉(zhuǎn)出的建設(shè)用地指標(biāo)中，該部分土地與政府另行協(xié)商。）。

二、項(xiàng)目整體合作模式

2.1 項(xiàng)目合作

2.1.1由乙方作為本項(xiàng)目的投資主體，全面出資并負(fù)責(zé)實(shí)施XXX市“XXXXXX”項(xiàng)目的土地整治、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)；相關(guān)土地整治事宜由乙方與都江堰市政府另行簽訂一級(jí)土地整理掛鉤協(xié)議予以約定。

2.1.2 甲方確認(rèn)乙方為本協(xié)議所涉及的土地范圍內(nèi)，關(guān)于“XXXXXXXXXXXXXXXX”項(xiàng)目及農(nóng)村綜合土地整理及增減掛鉤項(xiàng)目的唯一合法的投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體，并通過(guò)實(shí)施“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目”依法獲得集體建設(shè)用地使用權(quán)，用于“XXXXXXXXXXXXX”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)投資，如乙方需將部分轉(zhuǎn)為國(guó)有土地出讓的，甲方力爭(zhēng)保障乙方成為本協(xié)議所涉及土地范圍內(nèi)，關(guān)于“XXXXXXXXXXXXXXXX”項(xiàng)目二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)上的投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體。

2.1.3 甲方確認(rèn)乙方為柳街鎮(zhèn)城鎮(zhèn)改造投資合作項(xiàng)目的唯一合法主體。

2.1.4 在乙方開(kāi)展土地整理的同時(shí)，由甲方另行組織提供土地，乙方可以以租賃、承包、合作等方式取得該部分土地使用權(quán)，先行用于建設(shè)體育休閑公園和高爾夫產(chǎn)業(yè)。

2.1.5 乙方接受甲方委托統(tǒng)一組織編制該項(xiàng)目總體規(guī)劃（含市政大配套規(guī)劃），甲方應(yīng)向乙方提供編制項(xiàng)目所需的資料，乙方在收到項(xiàng)目資料之日起45日之內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃編制并向甲方提交，甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目規(guī)劃之日起15日內(nèi)審核通過(guò)并向上級(jí)主管部門報(bào)批，其中商業(yè)和住宅的占比為3﹕7，其成果報(bào)甲方審批。

2.1.6 甲乙雙方共同努力爭(zhēng)取將該項(xiàng)目列為XX市或XX省重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并爭(zhēng)取相應(yīng)的優(yōu)惠配套政策。

2.1.7 雙方共同協(xié)商、編制XXXXXXXXXXXXXXXXX基礎(chǔ)設(shè)施和公益設(shè)施等配套方案和實(shí)施計(jì)劃，由雙方共同爭(zhēng)取獲得國(guó)家發(fā)改委的專項(xiàng)補(bǔ)助資金支持，資金到位后全部用于項(xiàng)目建設(shè)；在《XXXXXXXXXXX 及附屬服務(wù)設(shè)施修建性詳細(xì)規(guī)劃》批準(zhǔn)后，甲方可以市、縣兩級(jí)政府的名義向省、中央主管部門申請(qǐng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的扶持政策及補(bǔ)貼資金，并全部用于項(xiàng)目建設(shè)；在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及園藝觀光示范區(qū)項(xiàng)目中，甲方可以市、縣兩級(jí)政府的名義向省、中央主管部門申請(qǐng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施配套的扶持政策及補(bǔ)貼資金，并全部用于項(xiàng)目建設(shè)；旅游項(xiàng)目享受《XXXXXX市旅游發(fā)展優(yōu)惠扶持辦法》的優(yōu)惠扶持政策。

2.2 項(xiàng)目投資

2.2.1由乙方作為本項(xiàng)目的投資主體，全面出資并負(fù)責(zé)實(shí)施都江堰市“XXXXXXXXXXXXXXX”項(xiàng)目的土地整治、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目由雙方另行擬定具體合作實(shí)施方案。

2.2.2項(xiàng)目投資屬政府投資部分（市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程、道路、管網(wǎng)、綠化、環(huán)境等其他）前期可由乙方墊資承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)以集體建設(shè)用地或集體建設(shè)用地指標(biāo)供給的方式及時(shí)補(bǔ)償乙方。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1 甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1.1 甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有相應(yīng)的合作權(quán)益。

3.1.2 由甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的報(bào)審立項(xiàng)工作，以滿足該項(xiàng)目的實(shí)施完成。

3.1.3 為不影響該項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷安置農(nóng)戶進(jìn)行項(xiàng)目外選址統(tǒng)一安置。

3.1.4 甲方成立可統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及的各部委辦局的專門協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的具體協(xié)調(diào)工作，保障甲方的責(zé)任落實(shí)到位及支持乙方工作有序展開(kāi)。

3.1.5 負(fù)責(zé)及時(shí)組織相關(guān)部門，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書等與本項(xiàng)目單獨(dú)立項(xiàng)申請(qǐng)和項(xiàng)目用地申請(qǐng)有關(guān)的材料并及時(shí)上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門通過(guò)。

3.1.6 負(fù)責(zé)落實(shí)本協(xié)議所涉及項(xiàng)目單獨(dú)選址立項(xiàng)的申請(qǐng)，負(fù)責(zé)落實(shí)可用于協(xié)議轉(zhuǎn)讓或出讓的項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)。

3.1.7 甲方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門，按照雙方商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地拆遷進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目規(guī)劃和用地范圍內(nèi)征地拆遷及安置補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，并在?xiàng)目獲取單獨(dú)立項(xiàng)批復(fù)后，負(fù)責(zé)按

照有關(guān)法律規(guī)定辦理有關(guān)土地的統(tǒng)征手續(xù)；并及時(shí)組織相關(guān)職能部門辦理項(xiàng)目土地出讓等相關(guān)手續(xù)，保證用地需求。

3.1.8 甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的征地、拆遷、補(bǔ)償、安置等所有具體工作，負(fù)責(zé)處理、解決征地拆遷糾紛，確保土地開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。按照城市總體規(guī)劃要求，確定開(kāi)發(fā)區(qū)域的相應(yīng)規(guī)劃指標(biāo)，并負(fù)責(zé)土地出讓前的所有準(zhǔn)備工作。

3.1.9 在乙方組織專業(yè)機(jī)構(gòu)完成本項(xiàng)目的區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，予以實(shí)施。未經(jīng)雙方同意，甲方不得調(diào)整規(guī)劃方案。

3.1.9 對(duì)乙方應(yīng)繳納的項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)行政收費(fèi)和有關(guān)資源管理費(fèi)給予減免返還或按最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取。

3.1.10 本協(xié)議約定的其他應(yīng)當(dāng)由甲方完成的責(zé)任和義務(wù)。

3.2 乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.2.1 乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有相應(yīng)合作權(quán)益。

3.2.2 乙方可依法按程序取得城鎮(zhèn)建新區(qū)土地用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并享受本協(xié)議約定的投資收益。

3.2.3 由乙方負(fù)責(zé)編制可研報(bào)告和組織項(xiàng)目規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)成果報(bào)甲方審批通過(guò)，其費(fèi)用納入土地整理成本。

3.2.4 按時(shí)組織到位項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

3.2.5 充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目控制性規(guī)劃設(shè)計(jì)并積極協(xié)助甲方相關(guān)工作，其費(fèi)用納入土地整理成本。

3.2.6 如甲方及時(shí)組織提供土地到位，乙方承諾可于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始組織實(shí)施體育休閑公園及高爾夫產(chǎn)業(yè)投資建設(shè)事宜。

3.2.7本協(xié)議約定的其他應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的責(zé)任和義務(wù)。

四、特別約定

4.1 若本項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批復(fù)后，土地按雙方商定的起始價(jià)出讓時(shí)，乙方必須實(shí)質(zhì)性應(yīng)價(jià)，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)者，則乙方必須摘牌。

4.2 甲方同意對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中按規(guī)定產(chǎn)生的市政配套費(fèi)用及行政費(fèi)用，在足額征收后30個(gè)工作日內(nèi)返還乙方并全部投入到本項(xiàng)目中用于項(xiàng)目的市政配套設(shè)施建設(shè)。

4.3 甲方負(fù)責(zé)按照都江堰市招商引資優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定為乙方興建的項(xiàng)目及附屬服務(wù)

設(shè)施項(xiàng)目辦理稅收及規(guī)費(fèi)的減免或優(yōu)惠。

4.4 由于該項(xiàng)目投資大、時(shí)間長(zhǎng)，在合作期間有許多不可控的客觀因素存在，若非各自主觀原因，造成協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則，友好協(xié)商，采取立即補(bǔ)救措施，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1 甲乙雙方任何一方無(wú)故單方面終止協(xié)議或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)造成本協(xié)議不能正常履行，即視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償所有損失并支付違約金1000萬(wàn)元（人民幣），本協(xié)議繼續(xù)履行。

5.2甲方不得與任何第三方就本協(xié)議所涉及內(nèi)容進(jìn)行商洽、磋商、談判，簽訂合同等相關(guān)行為,否則視為違約。

六、其他

6.1 若因本協(xié)議的疏漏而造成與國(guó)家法律、法規(guī)相沖突，導(dǎo)致本協(xié)議部分不能實(shí)際履行時(shí)，則不能履行部分不影響其它部分履行，雙方對(duì)不能履行部分盡可能按照法律法規(guī)予以修改，以達(dá)到協(xié)議履行的目的。雙方在履行協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)西南分會(huì)。

6.2 本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，蓋法人印章后生效。

6.3 本協(xié)議一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

6.4 附件一：項(xiàng)目區(qū)域界線圖。（以下無(wú)正文）

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX人民政府乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX公司

授權(quán)代表（簽章）：授權(quán)代表（簽章）：

年月日年月日

第二篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書范本

項(xiàng)目投資協(xié)議書范本三篇

xxx鎮(zhèn)人民政府

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

xxx(投資單位)

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為廣泛吸引外來(lái)投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國(guó)家環(huán)保要求的xxx項(xiàng)目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

乙方項(xiàng)目投資

萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資

萬(wàn)元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值

萬(wàn)元，年納稅總額

萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后

天。

三、用地規(guī)模：

根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)（位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社）選址。項(xiàng)目用地

畝，其中代征地

畝，凈用地

畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。

四、土地價(jià)格：

乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為

萬(wàn)元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格

為：凈用地

萬(wàn)元/畝（不含土地出讓金），代征地為

萬(wàn)元/畝，土地款總額共計(jì)

萬(wàn)元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。

五、付款方式：

乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過(guò)30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì)

元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作，個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后，月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過(guò)

個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。

乙方應(yīng)積極配合國(guó)土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國(guó)有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。

六、甲方義務(wù)：

1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外；

2、乙方基建項(xiàng)目的報(bào)建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來(lái)水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分

離征收；

3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。

七、乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；

2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；

3、乙方項(xiàng)目必須符合x(chóng)x工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。

九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。

甲方:

乙方:

代表(簽字)

代表(簽字)

****年**月**日

篇二

甲方：_________

乙方：_________

以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人“）經(jīng)友好協(xié)

商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司（以下簡(jiǎn)稱）為項(xiàng)目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的＇孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_______年____月____日_____年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

篇三

甲方：xxx投資有限公司

乙方：xx集團(tuán)公司

鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開(kāi)發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱博震大康)為大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過(guò)對(duì)博震大康公司的控股，獲得震大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，通過(guò)博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%;乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%。

2、博震大康公司注冊(cè)成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)20xx年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、博震大康公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理

人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。

3、博震大康公司的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項(xiàng)，均以博震大康公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供人民幣xxxx萬(wàn)元的啟動(dòng)資金(含投標(biāo)保證金和注冊(cè)資金);

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò);

(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目提供人民幣xxxx萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金(含注冊(cè)資金);

(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)取武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化;

(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù);

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò);

(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條

合作條件和前提

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭(zhēng)取以

萬(wàn)元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);

(2)乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)(代墊之日起)

將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條

終止協(xié)議的約定

1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震大康公司無(wú)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第七條

不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見(jiàn)，或者雖可以預(yù)見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、起義、兵變、社會(huì)**或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造

成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

第八條

爭(zhēng)議解決

任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交xx仲裁委員會(huì)仲裁，并按xx仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

第九條

其他

1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

甲方

乙方

年月日

第三篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方就乙方在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)區(qū)）投資建廠，從事項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成共識(shí)，自愿簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、投資主體

1、乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，投資企業(yè)的注冊(cè)資金為萬(wàn)元。

2、乙方注冊(cè)的企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，其固定資產(chǎn)的投資額度不得低于萬(wàn)元，主要從事項(xiàng)目的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

二、使用土地的用途、面積、性質(zhì)、價(jià)格、付款方式和交付期限

1、乙方在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)使用土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、使用土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，年限為50年，以發(fā)放的國(guó)有土地使用證注明的時(shí)間為準(zhǔn)。國(guó)有出讓土地嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得。

3、乙方使用土地面積約畝，項(xiàng)目選址以設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，宗地面積和四至界線以該地塊的國(guó)有土地使用證為準(zhǔn)。

4、土地出讓價(jià)格按照不低于國(guó)家規(guī)定的土地出讓價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)掛牌，最終價(jià)格以摘牌價(jià)為準(zhǔn)。本協(xié)議書簽定后乙方

在年月日前按每畝萬(wàn)元結(jié)清土地款萬(wàn)元。

5、乙方應(yīng)按甲方要求將土地出讓金匯至縣財(cái)政局，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行支行營(yíng)業(yè)部；名稱：縣財(cái)政局；帳號(hào)：

三、籌建期

1籌建期為個(gè)月。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，籌建期滿，甲方將進(jìn)行固定資產(chǎn)投資總額的考核和驗(yàn)收。

2、籌建期內(nèi)，乙方應(yīng)向工商、稅務(wù)等行政機(jī)關(guān)辦理企業(yè)法人的注冊(cè)登記，取得公司法人資格。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1、審定乙方報(bào)批的廠區(qū)規(guī)劃方案。

2、監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)、施工。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦結(jié)國(guó)有土地使用權(quán)證，并代辦項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)落實(shí)縣政府規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。其中：乙方固定資產(chǎn)投資完成合同約定額80%時(shí)，甲方負(fù)責(zé)落實(shí)乙方土地摘牌總價(jià)款與第一期支付土地出讓金的差額資金，由財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)發(fā)展，獎(jiǎng)勵(lì)資金可以沖抵應(yīng)繳土地出讓金，乙方在建設(shè)過(guò)程中的縣級(jí)各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行零收費(fèi)，縣級(jí)中介服務(wù)收費(fèi)按國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。從開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起前3年，當(dāng)年納稅額超過(guò)50萬(wàn)元的，由縣財(cái)政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級(jí)留存部分的100%和增值稅縣級(jí)留存部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級(jí)留存部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

5、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)過(guò)程中的封閉式管理。

6、乙方付清合同約定的土地使用款后即可進(jìn)場(chǎng)施工。待乙方項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資完成80%且經(jīng)甲方考核認(rèn)定后，甲

方將該宗地國(guó)有土地使用權(quán)證交給乙方。若乙方達(dá)到固定資產(chǎn)投資進(jìn)度，且經(jīng)過(guò)甲方組織的投資考核，甲方不能按時(shí)提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的項(xiàng)目投資額必須在規(guī)定的建設(shè)周期內(nèi)達(dá)到合同約定的投資規(guī)模。乙方在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資完成，取得該宗地《國(guó)有土地使用權(quán)證》前，應(yīng)接受甲方組織的投資考核。若乙方項(xiàng)目工程建設(shè)工期結(jié)束后，乙方投資額達(dá)不到合同約定的投資規(guī)模，甲方將取消對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)承諾，乙方若不能以摘牌價(jià)付清土地出讓金余款，甲方有權(quán)處臵乙方同等值的固定資產(chǎn)。同時(shí)對(duì)乙方未進(jìn)行生產(chǎn)性開(kāi)發(fā)的土地予以收回。

2、乙方項(xiàng)目用地為工業(yè)用地，除配合政府城市規(guī)劃外，乙方改變土地使用性質(zhì)，須經(jīng)有關(guān)行政部門審核后辦理相關(guān)變更手續(xù)。

3、乙方必須按甲方《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方并評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和按圖施工。甲方協(xié)助乙方圖紙?jiān)u審、工程招標(biāo)的事項(xiàng)。

4、乙方必須在甲方交付土地后60日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，乙方必須在建設(shè)周期前個(gè)月內(nèi)完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權(quán)對(duì)其地塊進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)如果由乙方原因影響項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)速度而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在建設(shè)的過(guò)程中，接受縣有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理。

6、乙方投資的項(xiàng)目，必須符合國(guó)家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設(shè)的整體項(xiàng)目生產(chǎn)工藝排污水平，必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同補(bǔ)充

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致后，可以用書面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充合同與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約，均按《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任處理或雙方協(xié)商處理。

2、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時(shí)生效。

甲方：

代表：

乙方： 代表：

二○一二年九月二日

第四篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書范本

項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：天全縣人民政府

乙方：XXXXXXXXX有限公司

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就XXXXXXXXX有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。

第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額

（一）項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXXXXXXX有限公司。

（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬(wàn)平方米的生產(chǎn)線。

（三）投資總額：8800萬(wàn)元（大寫：捌仟捌佰萬(wàn)元整）。

第二條、項(xiàng)目建設(shè)周期

項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。

2013年XX月——2013年XX月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬(wàn)平方米的生產(chǎn)線。

上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。

第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面積、土地價(jià)格、土地用途、土地使用年限、付款方式

（一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面 1

積40畝（以天全縣國(guó)土局勘測(cè)定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。

（二）土地價(jià)格：項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)定價(jià)格為12.6萬(wàn)元/畝（大寫壹拾貳萬(wàn)陸仟元/畝），具體用地價(jià)格由天全縣國(guó)土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案、地形測(cè)繪、勘測(cè)定界、環(huán)評(píng)、安評(píng)等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。

（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日算起。

（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬(wàn)元（大寫：壹佰萬(wàn)元整），用于啟動(dòng)征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時(shí)予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目征地前足額向甲方支付所需款項(xiàng)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。

第四條、項(xiàng)目用電價(jià)格

項(xiàng)目用電價(jià)格：項(xiàng)目用電價(jià)格按當(dāng)年統(tǒng)一測(cè)算價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。

第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)時(shí)間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評(píng)、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）若乙方符合條件可享受西部大開(kāi)發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)，乙方予以配合。

第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）乙方必須采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。

（二）乙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。

（三）乙方須按照規(guī)劃和國(guó)土相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。

（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。

（五）乙方應(yīng)按計(jì)劃分期啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到項(xiàng)目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無(wú)償收回土地使用者的土地使用權(quán)。

第七條、協(xié)議的變更和解除

由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。

第八條、其它事項(xiàng)

（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）本協(xié)議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。

（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：天全縣人民政府乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人法定代表人

（或授權(quán)委托人）：

（或授權(quán)委托人）：簽約時(shí)間:二〇一三年月日

第五篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書

項(xiàng)目投資協(xié)議

甲方：

乙方：

XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）、有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方本著以誠(chéng)相待、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)。甲方為鼓勵(lì)乙方的投資行為，保障乙方投資利益，根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本縣制定的相關(guān)文件精神，決定在項(xiàng)目審批、土地、工程建設(shè)等各方面給予該項(xiàng)目政策上支持，并簽訂本協(xié)議，以期共同遵守。

一、乙方擬在XX投資建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)。

二、該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資額在萬(wàn)元人民幣。項(xiàng)目分兩期進(jìn)行，其中一期工程投資萬(wàn)元，二期工程投資萬(wàn)元。

三、甲方成立項(xiàng)目服務(wù)協(xié)調(diào)組，由XXX同志任組長(zhǎng)，XX相關(guān)同志為成員，項(xiàng)目服務(wù)協(xié)調(diào)組的主要職能是創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保本協(xié)議明確的各項(xiàng)優(yōu)惠政策得以落實(shí)。

四、甲方確定專人跟蹤聯(lián)系服務(wù)，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地選擇等。

五、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供良好的外部環(huán)境，對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的用地、用電問(wèn)題，甲方必須及時(shí)協(xié)助調(diào)解和處理。

六、乙方項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建設(shè)按照環(huán)保、安全、消防等部門的要求組織施工，并依法經(jīng)營(yíng)。

七、本項(xiàng)目享受XXXX招商引資政策及相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：XXX

代表：

乙方：XXX

代表：

XX年XX月XX日