第一篇：2014年車輛停放協(xié)議修改

昆明振華制藥廠有限公司車輛停放協(xié)議

甲方：昆明振華制藥廠有限公司

乙方：

為確保車輛停放有序管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，做如下協(xié)議規(guī)定：

一、乙方必須憑甲方發(fā)給的“車輛通行證”方可進(jìn)入停車場地停車。

二、車輛停放時間為每天7：00至18：00，除公司職工加班車輛和過夜車輛外，其它時間不能停放。

三、職工過夜車輛必須在23：00點(diǎn)以前停入場地，23：00以后一律不得進(jìn)入，早上7：40必須離廠。申請需要過夜車輛，到行政人事部辦理手續(xù)，并每月向公司交納停車場地費(fèi)100元，逾期一月不交費(fèi)者，視為自動放棄過夜停車，車輛不得過夜停放。

四、甲方僅為乙方提供停車場地；甲方不負(fù)責(zé)乙方車輛的保管與安全，在乙方車輛停放期間，發(fā)生車輛丟失、損壞及車上物品的遺失，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方應(yīng)按照公司保安指定地點(diǎn)順序停放車輛，不得占用道路、物流出口和多個車位。車輛出入停放點(diǎn)時，要確保安全，造成事故的，由乙方負(fù)責(zé)。

六、非本廠職工不得隨乙方車輛進(jìn)入廠區(qū)。

七、乙方車輛禁止裝載易燃易爆危險物品停放，造成一切安全事故及損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議有效期一年，即2014年1月1日至2014年12月31日止。

九、未盡事宜，協(xié)商后再定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽字）

昆明振華制藥廠有限公司車牌號：

聯(lián)系電話：

2013年12月31日

第二篇：車輛停放協(xié)議

車輛停放協(xié)議

立協(xié)議雙方：甲方：

乙方：

甲方為方便乙方車輛停放，現(xiàn)就車輛停放有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方只提供停車位供乙方車輛停放，不負(fù)責(zé)乙方車輛的安全以及車輛設(shè)施防盜等工作。

二、乙方車輛進(jìn)入甲方停車場停放車輛時，必須停放在甲方制定的停車位上，不得隨意停放。否則甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入停車場停放。

三、乙方車輛進(jìn)入甲方停車場停放時，隨車?yán)粶?zhǔn)隨意傾倒，同時不準(zhǔn)使用甲方自來水清潔車輛。否則甲方有權(quán)收取衛(wèi)生費(fèi)。

四、乙方車輛進(jìn)入甲方停車場時，不準(zhǔn)損壞甲方停車場水泥場地，否則甲方有權(quán)收取場地?fù)p壞維修費(fèi)。

五、乙方車輛進(jìn)入甲方停車場停放時間為晝夜停放，停車位租金為每天元。

六、本協(xié)議期限為天。即從年月日起至年月日止。停車位租金合計為元，簽訂協(xié)議時，一次性繳清租金。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字立即生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第三篇：車輛停放服務(wù)協(xié)議

車輛停放服務(wù)協(xié)議

甲方物業(yè)服務(wù)中心乙方:號樓單元室為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 車輛基本情況車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號:車牌號:車型:顏色: 常駕此車人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:※※※※※※※※物業(yè)名稱:※※※※※※※※※車位編號:

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議甲方:※※※※物業(yè)服務(wù)中心乙方:號樓單元室為了維護(hù)※※※※小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動車停放,確

保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就※※※※小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 車輛基本情況車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號:車牌號:車型:顏色: 常駕此車人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:※※※※※※※※物業(yè)名稱:※※※※※※※※※車位編號:第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第四篇：車輛停放場地租賃協(xié)議

哈密華庭物業(yè)管理有限公司

車輛停放場地管理協(xié)議

甲方：哈密華庭物業(yè)管理有限公司

乙方： 聯(lián)系方式: 因乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)有車輛停放場地管理的需求，為確保甲方能夠有效對車輛停放場地進(jìn)行管理，經(jīng)與甲方友好、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：【本協(xié)議乙方僅指甲方管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶、租戶】

一、乙方車輛停放場地為地下（地面）號車位；

二、車輛停放場地管理（租用）為 年 月 日始至 年 月 日止，期滿前一周內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租(續(xù)管)要求，甲方應(yīng)給乙方保留優(yōu)先權(quán)，續(xù)租(續(xù)管)期內(nèi)因乙方原因要停止使用該車輛停放場地，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，否則已交費(fèi)用不予退還；

三、車輛停放場地租金： 元/月。按年（季）收取租賃費(fèi)季租為 元/年（季），【業(yè)主自購車位無場地租金使用費(fèi)】場地管理費(fèi)為： 元/月。按年（季）收取租賃費(fèi)季租為 元/年（季）；

四、乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)所停放的車輛需具備合法的車輛擁有手續(xù)，并購買相應(yīng)的車輛擦掛、盜搶等險種。在甲方處辦理車輛場地停放管理手續(xù)時需提供相應(yīng)證明；【車輛行駛證、車輛保險購買復(fù)印件】

五、甲方負(fù)責(zé)對車輛停放場地進(jìn)行日常管理，主要履行以下職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)停放場地的車輛管理，維護(hù)乙方車輛停放權(quán)益；【專有權(quán)屬的車位】

2、負(fù)責(zé)停放場地及其周圍保潔工作，保持停放場地及其周圍干凈整潔；

3、負(fù)責(zé)停放場地及其周圍照明，保持停放場地及其周圍道路暢通；

4、負(fù)責(zé)停放場地消防、供暖系統(tǒng)的正常，保持停放場地周圍環(huán)境正常；

六、乙方在甲方車輛管理區(qū)域內(nèi)停放應(yīng)遵守以下約定：

1、按期交納停放場地使用費(fèi)及管理費(fèi)。乙方到期未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方將視乙方自動放棄并有權(quán)收回車輛停放場地；

2、遵守甲方關(guān)于車輛停放場地的有關(guān)管理規(guī)定，服從管理員的指揮，將車輛停放到指定場地，不妨礙他人通行或占用公共通道；甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行提醒、制止并采取相應(yīng)管理措施；

3、停放車輛時，乙方需將車門鎖好，車內(nèi)不存放貴重物品，不存放易燃、易爆、有毒等危險物品；乙方車輛及車輛內(nèi)的貴重物品自行妥善保管，如有丟失、損傷乙方自行負(fù)責(zé)；

哈密華庭物業(yè)管理有限公司

七、甲方所提供車輛停放場地僅作為乙方停泊所登記車輛之用，不得擅自改變使用用途，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車輛停放場地使用權(quán)私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，若需改換車輛，應(yīng)及時通知甲方；

八、甲方只負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)車輛停放場地管理服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛、車內(nèi)物品保管和保險責(zé)任，如車主有特殊保管或保險要求，可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽署保管和保險協(xié)議；

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲方一份，乙方一份，具同等法律效力；

甲 方：（簽章）

經(jīng)辦人：（簽章）

年 月 日 乙 方：（簽章）經(jīng)辦人：（簽章）年 月

日

第五篇：車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

地面車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司

乙方：（號樓 單元 室業(yè)主/使用人）

為保證空軍干休所小區(qū)地面停車場車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國《合同法》、《陜西省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車位的使用與服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定，以共同遵守。

第一條 本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地面停車、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。

第二條 凡進(jìn)入本小區(qū)的機(jī)動車輛一律收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、露天停放：180.00元/月〃輛；

2、臨時停車過夜超過八小時：8.00元/次〃輛

3、臨時停放：40分鐘之內(nèi)不收費(fèi)，超過40分鐘，3元/小時。每超一小時加收2元

第三條 相關(guān)費(fèi)用交納

1、地面露天停放：按月/季度交納；

2、臨時過夜停車場停放：按日交納；

3、臨時停放：按小時交納；

第四條 未按時足額交納車位服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任和處理

1、乙方應(yīng)自覺按時交納服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。逾期交納的，甲方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)交納費(fèi)用3‰的滯納金并進(jìn)行公示通報；

2、若乙方欠費(fèi)期超過3個月，甲方將收回車輛出入證，并禁止進(jìn)入小區(qū)。

第五條 車位的使用、車輛的行駛與停放

1、車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護(hù)或者公共利益等原因，確需臨時占用乙方車位時，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車位使用人（車輛駕駛?cè)耍┰谑褂密囄换蛘哕囕v的過程中，已經(jīng)或者妨礙、危機(jī)公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患、乙方不履行或無法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進(jìn)行，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6、本小區(qū)無露天車位，原則上應(yīng)租用地下停車場，做到現(xiàn)有資源充分利用，露天停車采取先來后到原則，不固定人、車，甲方可視院內(nèi)車輛停放情況限制車輛進(jìn)入，避免造成交通堵塞現(xiàn)象；

7、乙方須為車輛辦好保險，將車停放后，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，鎖好車門并隨身帶走車內(nèi)貴重物品；甲方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議第二條之約定內(nèi)容，不承擔(dān)乙方車輛及其車內(nèi)物品的保管責(zé)任，凡露天停放，車輛有損壞及劃傷，甲方不承擔(dān)責(zé)任，8、小區(qū)內(nèi)公司業(yè)主停車，按臨時停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

9、臨時停車進(jìn)入僅限業(yè)主子女及直系親屬。第六條 實行出入證放行制度

1、乙方帶齊業(yè)主身份證明，到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理，在甲方簽訂本協(xié)議后，由甲方發(fā)放出入證；

2、一車一證，不得涂改，借用；

3、進(jìn)入院內(nèi)請注意各種交規(guī)標(biāo)識，關(guān)閉車上報警器，自覺停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時移開；

4、出入證應(yīng)放在醒目位置，自覺接受檢查服從門衛(wèi)指揮調(diào)度，院內(nèi)消防通道禁止停車，違者將禁止進(jìn)入本小區(qū)；

5、未持證車輛，甲方有權(quán)禁止其進(jìn)入小區(qū)；

6、凡涂改出入證或出入證號與車牌號不符的，不服從管理員指揮的，門衛(wèi)協(xié)防人員有權(quán)收回出入證；

7、禁止一切車輛在禁停區(qū)域停車；

8、出入證如有丟失或損壞，乙方須及時通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補(bǔ)辦手續(xù)；

9、乙方應(yīng)在出入證使用期到期前，帶上相關(guān)證明和出入證來甲方處辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響車輛的正常出入。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、空軍干休所《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)并向乙方收取場地占用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

2、有權(quán)要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項管理制度；

3、甲方應(yīng)及時對小區(qū)道路、停車場及其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，保障正常使用；

4、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；

5、建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時記載變更情況；

6、乙方車輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機(jī)動車所有人可以向機(jī)動車投保的保險公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

7、露天停車收費(fèi)另行立賬，使用經(jīng)業(yè)委會同意，全部用于道路維修及物業(yè)公司服務(wù)成本；

8、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車位

2、乙方應(yīng)遵守《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》及小區(qū)有關(guān)車位使用等公共、交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方須按時足額交納本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用；

4、乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

5、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條 協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車輛停放使用；

（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車輛停放使用；

4、車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛出入證：

（1）損壞車位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，承擔(dān)違約金100.00-500.00元，并對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的，承擔(dān)違約金50.00-200.00元；

（3）利用車位存放危險品或者進(jìn)行違法活動的，承擔(dān)違約金200.00-1000.00元；

（4）拖欠車位場地占用費(fèi)累計3個月以上；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止；

6、協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權(quán)時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第十條 免責(zé)條件

1、因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費(fèi)按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)；

2、為維護(hù)公眾、乙方或他人的切身利益，在不可預(yù)計情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管爆裂、救助人命，協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)的突發(fā)事件，甲方應(yīng)采取緊急避險措施造成乙方車位、車輛損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律法規(guī)處理。

第十一條 乙方與其車位使用人或車輛使用人就本協(xié)議的權(quán)利

義務(wù)進(jìn)行約定，但其車位使用人或車輛使用人違反協(xié)議約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；

第十二條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方約定后可簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；

第十三條 本協(xié)議正本連同附件共8頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提請訴訟解決。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。附件：《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》

甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司 乙方：

經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月

日

附件：

《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》

為了保證小區(qū)停車場（庫）車位能夠統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范的使用，保障車位使用人的合法權(quán)益，確保小區(qū)車輛出入，停放有序，保障小區(qū)道路及消防通道安全、暢通，創(chuàng)建安全文明的居住環(huán)境?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，制定本制度。

第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車場（庫）、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。

第二條 為維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，物業(yè)服務(wù)公司管理人員有權(quán)對出入小區(qū)的車輛及所攜帶物品進(jìn)行檢查，大件物品出門，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，否則不予放行，在區(qū)內(nèi)預(yù)留車位飽和狀態(tài)下，所有車輛謝絕入內(nèi)。

第三條 注意事項

1、車輛駛離車位時應(yīng)注意周圍車輛的安全，慢速駛離；

2、通行證、停車卡須隨身攜帶，以免因遺失或被他人盜用造成車輛失竊；

3、進(jìn)入小區(qū)車輛須已購買保險。物業(yè)公司提供的服務(wù)僅限于交通與車輛停放的檢查、巡視；場地保潔；相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品保管責(zé)任。小區(qū)內(nèi)機(jī)動車輛受到損害、丟失或者給第三者造成傷害，機(jī)動車所有人可以向機(jī)動車投保的保險公司要求賠償或向公安部門報警，物業(yè)公司有義務(wù)提供必要幫助；

4、對登記使用車位與停車車輛車牌號不符者，物業(yè)公司有權(quán)拒絕該車輛停放；

5、出入證實行一車一證，并按規(guī)定放在指定位置；

6、所有進(jìn)入小區(qū)的車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守“一慢、二看、三通過”的原則，車輛出入停車場（庫）時，應(yīng)低速謹(jǐn)慎，上下坡、轉(zhuǎn)彎時務(wù)必謹(jǐn)慎駕駛，小區(qū)內(nèi)不得學(xué)習(xí)駕駛車輛及練車。

7、集裝箱車、2.5噸以上的貨車和裝載危險品的機(jī)動車、30座以上的客車、拖拉機(jī)以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不

得進(jìn)入小區(qū)。垃圾清運(yùn)車、下水管道疏通車、貨車為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)需要臨時出入的除外；

8、機(jī)動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)做好車輛防盜的必要安全措施，離開車輛時，鎖緊車門，帶走車內(nèi)、外的貴重物品；

9、超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車不得進(jìn)入小區(qū)、停車場（庫），有漏油、漏水時，車主應(yīng)盡快處理；

10、進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車停放在指定或規(guī)劃的車位后，應(yīng)當(dāng)熄滅發(fā)動機(jī)，不得在發(fā)動機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下長時間停放；機(jī)動車在小區(qū)內(nèi)停放時，不得發(fā)出噪音，進(jìn)入小區(qū)的車輛不得鳴笛。

第四條 車位使用人（車輛使用人）有下列行為之一的，責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進(jìn)入小區(qū)等措施：

1、車速超過5公里/小時、小區(qū)內(nèi)鳴笛；

2、擅自占用、堵塞消防、救護(hù)通道，影響消防設(shè)施使用；

3、在停車場（庫）非停車區(qū)域及其它車輛旁長時間停留而不聽勸阻；

4、進(jìn)入小區(qū)的車輛，不服從管理人員疏導(dǎo)、不在停車場（庫）或者準(zhǔn)許停放的地點(diǎn)停放；車輛之間沒有保持一定安全、疏散距離；影響行人和其它車輛的正常通行；擅自占用他人車位；

5、在發(fā)動機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常的狀態(tài)下長時間停放或發(fā)出噪聲不及時消除；

6、損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水、交通疏導(dǎo)標(biāo)志等場地及設(shè)施，在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償；肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說明，隱瞞不報的；

7、在停車場（庫）內(nèi)、車位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物；

8、在停車場（庫）內(nèi)、車位上加油、洗車、試車；在小區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛、練車；

9、在停車場（庫）內(nèi)、車位上吸煙、丟棄用過的油棉紗等廢棄物、隨地大小便；

10、超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車進(jìn)入小區(qū)；

11、擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險品進(jìn)入小區(qū)或在停車場（庫）

存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險品；

12、擅自將出入證外借給他人或其他車輛使用；

13、未按停車場和小區(qū)車行道路、停車位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防標(biāo)識等行駛

14、在小區(qū)內(nèi)修理車輛的。

因上述行為造成損失的，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)公司有權(quán)采取向有關(guān)行政管理單位報告及向法院起訴等相應(yīng)措施。

第五條 臨時進(jìn)出車輛

1、進(jìn)入小區(qū)車輛按規(guī)定交費(fèi)

2、收費(fèi)原則：按小時計費(fèi)不分晝夜，40分鐘之內(nèi)不收費(fèi)，40分鐘以上，不足1小時按1小時記。

3、車輛臨時停放費(fèi)用：

（1）小型汽車3元/小時〃輛，大型汽車6元/小時〃輛；（2）汽車分類以車牌顏色劃分，藍(lán)色車牌為小型汽車，黃色車牌為大型汽車；

（3）執(zhí)行公務(wù)的公檢法車輛、軍、警、消防、急救車、各種工程搶修等車輛及業(yè)主搬家車輛不收取費(fèi)用；

（4）業(yè)主裝修期間，為業(yè)主運(yùn)送裝修材料的送貨車輛按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；

（5）婚喪嫁娶車輛，業(yè)主應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)公司，以便安排好車位，不收取費(fèi)用；

4、出租車原則上不許進(jìn)入小區(qū)。雨雪天氣或搭乘老、弱、病、殘、孕、醉酒之小區(qū)住戶，以及攜物較大、較重者，經(jīng)門崗協(xié)防查驗確認(rèn)后放行，進(jìn)入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出，不收取費(fèi)用。

第六條 以上價格隨政府相關(guān)政策的調(diào)整而調(diào)整。物業(yè)公司在遵照政府規(guī)定的前提下，對有關(guān)車位及提供服務(wù)的收費(fèi)和各項條款予以修訂。

第七條 本規(guī)定可作為單獨(dú)文件自2011年 月 日執(zhí)行。

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