第一篇：霖峰城購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（出讓方）甲方：（受讓方）乙方：

甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓甲方所在單位廣西西江公司（或廣西航桂實業(yè)有限公司，請核實）團(tuán)購南寧市佛子嶺路南側(cè)的GC2013-006地塊“霖峰城”（暫定名，下同）項目的購房指標(biāo)相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，雙方在充分考慮各自風(fēng)險的情況下，為明確權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓

（一）甲方自愿將其所在單位廣西西江公司（或廣西航桂實業(yè)有限公司）團(tuán)購南寧市佛子嶺路南側(cè)的GC2013-006地塊“霖峰城”項目的購房指標(biāo)一套轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在充分了解了該房屋購買指標(biāo)的情況下，自愿接受購買該房屋指標(biāo)。

（二）協(xié)議生效后，以甲方的名義與廣西霖峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《房屋認(rèn)購書》，乙方應(yīng)于2013年8月17日16時前支付購房意向金15萬元，于2013年11月17日16時前，付款金額為以建筑面積計算房款總價40%（含意向金）。甲方應(yīng)在收到乙方以上款項后當(dāng)天向乙方提供收據(jù)，三天后向乙方提供廣西霖峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收據(jù)復(fù)印件。

（三）甲方按其在其單位享受的待遇按本次團(tuán)購活動的相關(guān)規(guī)定辦理選房，甲方選房時應(yīng)按照乙方的要求選擇房產(chǎn)所在棟號、樓層及房號（戶型）。

（四）甲方須無條件協(xié)助乙方辦理與此房產(chǎn)有關(guān)的各項手續(xù)，并確保乙方與“霖峰城”項目開發(fā)商簽訂《南寧市商品房買賣合同》。

（五）購買房產(chǎn)的各相關(guān)費用由乙方自理，房屋產(chǎn)權(quán)永久歸乙方所有。

二、購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格、付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，該房屋購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費為人民幣伍萬元整（￥50000）。付款方式：1.乙方在簽定本協(xié)議時即付人民幣貳萬元整(￥20000)，2.剩余叁萬元整（￥30000）在乙方與“霖峰城”項目開發(fā)商簽訂《南寧市商品房買賣合同》后由乙方一次性付清給甲方。本協(xié)議所涉及的相關(guān)稅費均由乙方負(fù)責(zé)。

三、違約責(zé)任

（一）甲方承諾甲方所收到乙方的購房意向金全部按《房屋認(rèn)購書》規(guī)定交給廣西霖峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不得挪作他用。

（二）如甲方選到的房產(chǎn)所在棟號、樓層及房號（戶型）不符合乙方的要求，乙方有權(quán)選擇退房，甲方應(yīng)退還給乙方已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，退回時間以乙方正式通知甲方之日起7個工作日內(nèi)退回且不計利息，并協(xié)助乙方退回購房費用。

（三）乙方不能按照甲方單位通知時間交納相關(guān)費用和手續(xù)，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，已經(jīng)支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費不予退還。甲方應(yīng)該及時通知乙方繳納相關(guān)費用及辦理相關(guān)手續(xù)的時間、所需材料等。因甲方?jīng)]有履行通知的配合義務(wù)造成乙方無法購買房屋的，屬于甲方違約。應(yīng)當(dāng)返還乙方的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費和協(xié)助退回購房費用。

（四）如果是因為乙方不具備購買條件而無法簽訂購房合同的，乙方已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費不予退回，乙方自行解決相關(guān)問題。

（五）若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方無法購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋或該指標(biāo)房屋無法更名到乙方名下，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方已付

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，退回時間以甲方單位公布信息之日起7個工作日內(nèi)退回且不計利息，并協(xié)助乙方退回購房費用。

（六）從本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方均不得以任何理由反悔，若其中一方反悔，則視為違約。

（七）無論哪一方違約，違約方應(yīng)雙倍賠償協(xié)議執(zhí)行已支付的各項費用（含購房意向金），并承擔(dān)由此引起的責(zé)任。

四、其他約定

（一）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方的財產(chǎn)共有人及法定繼承人均要共同遵守并執(zhí)行本協(xié)議，否則視為違約。

（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

（三）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字、乙方支付給甲方壹拾萬元整轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款之日起生效。

（四）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

第二篇：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（賣方）： 身份證號：

電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、房屋性質(zhì)：本房屋是由江西省政府辦公廳的名義興建的集資房，甲方是江西省八一保育院的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標(biāo)。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：陸萬元整（￥：60000元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個周（2011年10月2日至2011年10月9日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按江西省八一保育院的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。

2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，甲方不得再要求乙方支付其它的費用。

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項。

4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人。

5、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙交給乙方，不得反悔。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，及時按江西省八一保育院的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用。

2、在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。

3、乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。

5、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

五、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，但應(yīng)返還乙方已支付的購房款。

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(包括已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)

讓費,購房款)。

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開

7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。

9、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議共三頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方見證人簽字： 乙方見證人簽字： 甲方住址： 乙方住址：

簽署日期： 2011年 10 月 2 日 簽署日期： 2011年 10月 2日

第三篇：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（精選）

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（賣方）：

身份證號：

電話：

住址：

乙方（買方）：

身份證號：

電話：

住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就交警支隊團(tuán)購房（該房屋權(quán)屬面積約 120-130平米）轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建，具有市場化運作的團(tuán)購性質(zhì)的商品房。甲方是工作人員，現(xiàn)有一個購房指標(biāo)。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所

附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：萬元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)

規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按本單位的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。

2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，甲方不得再要求乙方支付其它的費用。

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建并且乙方無過失的，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項。如因乙方過失導(dǎo)致房屋停建以及不能辦理該房屋的購房事宜的后果，則甲方不退回乙方本房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣：萬元整。（￥：）元。

4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人。

5、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙交給乙方，不得反悔。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支

付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，及時按甲方所在單位的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名等手續(xù)的所有相關(guān)費用。

2、在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)之前，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。

3、乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。

5、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

五、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房

屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并進(jìn)行賠償。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，但應(yīng)返還乙方已支付的購房款。

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(包括已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,購房款)且不支付利息。

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開

7、乙方須按甲方所在單位關(guān)于此次購房的相關(guān)管理規(guī)定的交易時間、標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行房屋選房、更名、過戶等相關(guān)事宜。

8、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格。

9、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。

10、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議共二頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

第四篇：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：身份證號碼：

電話：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就邵陽群星電源有限責(zé)任公司購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

1、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式，因該房屋尚在籌建階段，甲方同 意將房屋購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），乙方在簽訂本協(xié)議后須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款，并承擔(dān)建房款的所有費用。

3、集資房的所有權(quán)利（包括所有權(quán)、使用權(quán)）歸乙方所有。

4、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就 清華陽光二期3批次購房指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及金額：

1、雙方約定：房價工齡（一十二年）優(yōu)惠24%，甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)證明，在認(rèn)購期限內(nèi)配合并親自以指標(biāo)人身份訂立購房合同，乙方一次性支付全部購房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認(rèn)享有此套住房的全部權(quán)益。乙方在2010年___月__日以支付甲方人民幣20000（兩萬元整）作為本次購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的金額。

2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由_______承擔(dān)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方不能對該房屋的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、甲方應(yīng)在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證并。乙方在支付房款后，享有此套住房的全部權(quán)益，可以對房屋進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)交易，甲方配合乙方進(jìn)行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。6年之內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)人變更完成，房屋相關(guān)轉(zhuǎn)上費用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、甲方該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方。

4、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費用；

5、雙方對指標(biāo)購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，同時雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定的總房款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款；雙方可以憑些協(xié)議向法院起訴。

四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜。乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額20000元，乙方定金及其它已支付款項權(quán)利歸乙方。如乙方過失導(dǎo)致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額20000元。

五、其它約定：

九、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時間：時間：