第一篇：幕墻維修合同

幕墻維修合同

甲方：聯(lián)系電話：

地址：

乙方：聯(lián)系電話：

雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂如下：

□ 外墻維修，□外墻維護(hù)，□外墻保養(yǎng)。

維修范圍：

一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

外墻維修完成后，三個(gè)月內(nèi)維修處不再滲水，如有漏水乙方免費(fèi)維修。

二、清洗費(fèi)用：元/為平方米×計(jì)量后實(shí)際維修面積＝元.三、雙方職責(zé)：

⑴ 甲方：

① 需監(jiān)督乙方的維修質(zhì)量和效果；

② 需配合乙方做好協(xié)調(diào)工作；

③ 負(fù)責(zé)計(jì)量、驗(yàn)收、結(jié)算。

⑵ 乙方：

① 必須做好人員安排和工作計(jì)劃安排；

② 需自帶維修工具和維修機(jī)械及相關(guān)工具；

③ 維修過程中應(yīng)嚴(yán)格操作規(guī)程，確保質(zhì)量和安全，否則出現(xiàn)事故由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

四、付款方式：。

五、合同期：

1、合同期自年月日至年月日；

2、有效期內(nèi)，雙方將本著真誠的態(tài)度履行各自職責(zé)。

六、違約責(zé)任及其他規(guī)定：

1、雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜或發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商決定，作

出補(bǔ)充規(guī)定，合同附件與合同書具有同等法律效率；

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

第二篇：幕墻清洗合同

綜合樓幕墻清洗合同

甲方:蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司 乙方:蘇州吳中區(qū)胥口潔萬家清洗服務(wù)部

為加強(qiáng)位于仁愛路188號(hào)的文星廣場(chǎng)商業(yè)街幕墻清洗管理工作，保證樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、清洗服務(wù)質(zhì)量及人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上本著平等互利的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本清洗合同，事項(xiàng)如下： 第一章、工程概況

1.1工程名稱：文星廣場(chǎng)商業(yè)街幕墻玻璃清洗1.2工程地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)仁愛路1.3工程范圍：

1.4所用藥劑：廣東白云全能清潔劑1.5承包方式：乙方雙包（包工、包料）1.6工程面積：300平方米 1.7工程單價(jià)：3.33元/平方米

1.8工程期限：本工程自 2011年工作日。

第二章、雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方指派 黃 棟 為甲方代表，辦理驗(yàn)收、變更、登記和其他事宜。2.1.2甲方無償提供工程所需的水、批申請(qǐng)手續(xù)和其他相關(guān)事宜等。2.1.3甲方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)、向乙方說明施工要求及注意事項(xiàng)。2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔劑進(jìn)行驗(yàn)收，20號(hào)

11月26日至負(fù)責(zé)合同履行，電及材料堆場(chǎng)等，消防等工作，2011 年對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督，辦理施工所涉及的各種報(bào)清除影響施工的障礙物，11月29 4 日，共計(jì)負(fù)責(zé)在乙方施工中發(fā)現(xiàn)乙方工作質(zhì)量

不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)提出整改、返工。

2.1.5甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方人員違反操作規(guī)程、安全防范不到位、損害綜合樓設(shè)施設(shè)備時(shí)有權(quán)提出整改并要求乙方按實(shí)承擔(dān)相應(yīng)的損失，整改不到位有權(quán)終止本合同。

2.1.6甲方在乙方施工結(jié)束后，與乙方人員一起對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。2.1.7甲方要求乙方高空作業(yè)員要有相應(yīng)高空作業(yè)的證書，有著非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)；所有在綜合樓操作員工均由保險(xiǎn)公司進(jìn)行個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)投保。

2.1.7甲方要求在整個(gè)工作過程中，乙方安全監(jiān)督員應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，不得擅離職守。

2.1.8甲方在驗(yàn)收合格后無條件按合同約定的付款方式按時(shí)付給乙方相應(yīng)款額，若未按時(shí)付款，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行及收款，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督，參與工程驗(yàn)收、乙方工作人員監(jiān)管等事宜。

2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、施工說明、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定進(jìn)行文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查。

2.2.3施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方內(nèi)部制度，服從甲方工作人員的管理，嚴(yán)格按照甲方工作人員提出的意見進(jìn)行工作及整改。乙方施工不影響到大樓入駐人員的工作，并及時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。

2.2.4乙方應(yīng)做好員工的安全教育,強(qiáng)化安全意識(shí)，做好施工安全工作：作業(yè)前對(duì)人員的身體狀況進(jìn)行檢查，患病、飲酒及其他身體不適者不得施工，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)的保潔員進(jìn)行高空作業(yè)；作業(yè)前乙方管理人員亦應(yīng)對(duì)保潔用品、用具進(jìn)行安全檢查，檢查員工的安全設(shè)施是否完善。

2.2.5乙方作業(yè)人員所引發(fā)的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失事故的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.2.6乙方施工中若發(fā)現(xiàn)的甲方建（構(gòu)）筑物的存在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲

方，以便甲方采取防范、補(bǔ)救措施。防范、補(bǔ)救措施不到位時(shí)有權(quán)拒絕作業(yè)直至終止本合同，所造成損失由甲方承擔(dān)。

2.2.7乙方施工中造成甲方建（構(gòu)）筑物及設(shè)施設(shè)備的損害，乙方不得隱瞞，積極如實(shí)告知甲方，并在甲方限定期限內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若不如實(shí)匯報(bào)或刻意隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加處以工程款20%罰金。

2.2.8乙方應(yīng)及時(shí)更改違反施工安全的行為,在其施工范圍內(nèi)放置安全警告牌，三、乙方需提供的真實(shí)資料 2.3.1乙方公司營業(yè)執(zhí)照；

2.3.2乙方施工人員的高空作業(yè)證； 2.3.3乙方施工人員意外保險(xiǎn)單； 2.3.4乙方施工人員身份證復(fù)印件。第三章、工程價(jià)款的確定、支付及結(jié)算方式

甲乙雙方對(duì)工程面積預(yù)算如下:（工程結(jié)束按實(shí)際施工面積結(jié)算）300 M2，總價(jià)： 1000 元，大寫：乙方施工結(jié)束并驗(yàn)收合格后7日內(nèi)開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票3%支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失，直到合同

3.3工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

所用藥劑廣東白云全能清潔劑。

5.1甲方要求提前竣工時(shí)，應(yīng)取得乙方的同意，并支付乙方因趕工采取的措施所發(fā)生的費(fèi)用。

5.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.3因甲方、業(yè)主變更或非乙方責(zé)任造成停電、停水及大風(fēng)大雨等非人為因素，導(dǎo)致停工的工期順延（在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)由雙方書面確認(rèn)）

壹仟 元；，乙方不提醒他人注意安全。3.1文星廣場(chǎng)商業(yè)街：總清潔面積 3.2后一個(gè)月內(nèi)全額支付乙方清洗工程款，若甲方不能在規(guī)定期限內(nèi)付清所有款額，每逾期一天，按約定支付款額項(xiàng)目工程款付清為止。第四章、施工用藥

第五章、關(guān)于工期的約定

承擔(dān)責(zé)任。

第六章、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

6.1 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：玻璃鋁板玻璃幕墻無灰塵、無水跡、無藥物殘留、有光澤。非乙方原因造成的二次污染與乙方無關(guān)，乙方只負(fù)責(zé)一次保潔，若甲方要求乙方進(jìn)行二次保潔，甲方須補(bǔ)償乙方因二次保潔所產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2工程竣工后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方在接到乙方通知3天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則乙方將視為驗(yàn)收合格，不再進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3乙方施工完畢，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，根據(jù)自查結(jié)果填寫《清潔結(jié)果報(bào)告單》，交甲方組織人員驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)（簽署）驗(yàn)收意見，經(jīng)甲方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。

第七章、附則

7.1本合同未盡事宜，友好協(xié)商解決。

7.2本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可由雙方同意的仲裁委員會(huì)仲裁，直到向本工程所在地人民法院起訴。

7.3本合同有效期內(nèi)造成的損失由違約方承擔(dān)一切損失。

7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.5本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

單位地址： 單位地址：蘇州吳中區(qū)胥口胥香園42-104

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期：

年 月 日 簽約日期：

年 月 日

第三篇：幕墻工程施工合同

幕墻工程施工合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定由乙方承擔(dān)孝感市八一水廠綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板工程的制作及安裝。為明確雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方同意就本工程達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包內(nèi)容：

承包方式：為包工不包料。甲方負(fù)責(zé)提供主材，乙方自帶施工工具，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的自卸及保護(hù)工作。

工程承包內(nèi)容：八一水廠綜合樓玻璃幕墻制作、安裝及鋁塑板安裝，并負(fù)責(zé)幕墻上、下收口處理、防火隔斷、清潔及最終驗(yàn)收交付使用。

乙方對(duì)以上內(nèi)容實(shí)行制作、加工、安裝承包，包質(zhì)量。

二、工程人工制作安裝費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：

雨篷收費(fèi)廳和立波同樣130元/平方米； 玻璃幕墻的單價(jià)為：130元/平方米； 鋁塑板的單價(jià)為：130元/平方米；

本合同工程量以實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)，在工程結(jié)算時(shí)以經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，按合同不變單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

三、質(zhì)量要求：

符合圖紙的設(shè)計(jì)要求；外觀檢查應(yīng)裝配牢固、嵌條密實(shí)、打膠均勻、附件齊全、整齊美觀、表面垂直度、平整度檢查須符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—96）的要求。

四、工期

乙方需與內(nèi)裝密切配合進(jìn)行施工，以保證本工程各項(xiàng)工作與整體工程同步完工。

暫定工期為：60天完成（雨天順延）。

五、工程驗(yàn)收質(zhì)量保證：

工程驗(yàn)收按國內(nèi)現(xiàn)有國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ102—96）進(jìn)行。工程竣工后乙方先進(jìn)行全面自檢，確認(rèn)無誤后提出書面報(bào)檢要求，甲方接到乙方通知后應(yīng)盡快組織有關(guān)部門共同進(jìn)行聯(lián)檢及驗(yàn)收。

乙方保證通過有關(guān)部門的驗(yàn)收，若不能夠通過驗(yàn)收，甲方拒付余款；若影響整個(gè)工程竣工交驗(yàn)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、付款方式：

按每月發(fā)生的工程量，甲方付乙方工程進(jìn)度款60%；工程完工合格支付工程款80%,甲方工程驗(yàn)收合格后支付至總工程款的95%,預(yù)留5%質(zhì)保金，若無質(zhì)量問題一年后返還。

七、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

甲方應(yīng)向乙方提供施工圖一套；

乙方施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求整改，如整改仍不能達(dá)到甲方及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)終止合同；

提供乙方住宿及加工成品、設(shè)備存放用的場(chǎng)地。

2、乙方責(zé)任：

對(duì)超過規(guī)范規(guī)定的影響本工程安裝的土建施工誤差，及時(shí)報(bào)于甲方；

在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)損失； 負(fù)責(zé)未驗(yàn)收前的成品保護(hù)；

嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要嚴(yán)格按照工地有關(guān)安全規(guī)定及制度進(jìn)行施工，如發(fā)生安全和質(zhì)量事故，或造成第三方人員財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；

乙方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員，必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員正確指令。對(duì)不配合、不稱職人員，乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行更換，替換人員必須叁天內(nèi)到崗。

因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，其工料損失及延誤工期所造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方在三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

按照有關(guān)規(guī)定，乙方必須按安全規(guī)范進(jìn)行施工。同時(shí)乙方應(yīng)預(yù)防安全事故的發(fā)生，甲方事先聲明，若發(fā)生任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。如現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料有偷拿情況，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負(fù)。

八、其它

本合同簽訂后具有法律效力，雙方發(fā)生不可解決的爭執(zhí)時(shí)，可按照法律向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門起訴。

本合同履行過程中如有未盡事宜，雙方另行解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方： 乙方： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：幕墻施工合同

幕墻施工合同

發(fā) 包 人：(以下簡稱“甲方”)住 所：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳 真：

承 包 人：(以下簡稱“乙方”)住 所：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳 真：

開戶銀行： 賬 號(hào)： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：承包人負(fù)責(zé)按發(fā)包人確認(rèn)的招標(biāo)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、相關(guān) 1 設(shè)計(jì)變更圖紙及變更通知等資料承攬本次工程，包括但不限于：（1）工程深化設(shè)計(jì)，包括提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖紙，全套設(shè)計(jì)文件，資料共6套等。

（2）所有樣品、大模型、現(xiàn)場(chǎng)試掛樣板（詳見招標(biāo)圖紙）以及試驗(yàn)單元。（3）玻璃幕墻、玻璃旋轉(zhuǎn)門、交通樞紐玻璃屋頂、交通樞紐打孔鋁板屋面、鋁單板襯板等制作和安裝。

（4）工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。

（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件、預(yù)埋件以及深化設(shè)計(jì)、制作和安裝。

（6）按設(shè)計(jì)要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。

（7）按設(shè)計(jì)要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質(zhì)量保證。

（10）按設(shè)計(jì)所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計(jì)要求，同時(shí)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)相一致。（11）防雷系統(tǒng)安裝。

（12）所有幕墻與結(jié)構(gòu)（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗(yàn)及所有檢驗(yàn)檢測(cè)。

(14)安裝完畢驗(yàn)收前的清潔及建筑垃圾清運(yùn)。

（15）為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費(fèi)用。(16)工程的竣工驗(yàn)收。

(17)與其他專業(yè)分包工程有接口時(shí)應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的深化施工圖為準(zhǔn)。第二條 承包方式、承包范圍

一、承包方式：

本工程承包方式為：工程量清單項(xiàng)目分部分項(xiàng)綜合單價(jià)包干、措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干。具體包括深化設(shè)計(jì)（含施工圖報(bào)審報(bào)建）、包工、包料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包檢測(cè)、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包安全措施、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包現(xiàn)場(chǎng)施工及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生、包驗(yàn)收合格、包稅金等。

二、承包范圍：

1、外墻立面全部玻璃幕墻、鋁合金百葉、雨棚、型鋼和鋁合金龍骨、不銹鋼排水溝、清洗固定欄桿、手動(dòng)啟動(dòng)窗等具體范圍以發(fā)包人所發(fā)招標(biāo)圖紙包含的內(nèi)容，以及承包人根據(jù)招標(biāo)文件所編制的投標(biāo)書、工程報(bào)價(jià)清單中所規(guī)定的全部工作內(nèi)容，包括但不排除依據(jù)合同文件、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、政府文件所要求的或根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成一個(gè)完整工程所需要的全部工作。

2、已有預(yù)埋件的整改、工程的深化設(shè)計(jì)、加工制作及安裝，包括幕墻工程施工圖的深化設(shè)計(jì)和報(bào)審、幕墻安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)、幕墻所需材料的采購、成品及半成品的加工制作及出廠時(shí)的預(yù)處理、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)保管和保護(hù)、基礎(chǔ)以上預(yù)埋件的制作安裝、幕墻防雷防火系統(tǒng)制作安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗(yàn)檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、安裝、安裝后的檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、幕墻分部工程驗(yàn)收、保修等，保證幕墻工程在合同期內(nèi)符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、承包內(nèi)容包括為完成本承包范圍內(nèi)的制作及安裝工程所需完成的所有項(xiàng)目，包括但不限于：

（1）工程深化設(shè)計(jì)，包括提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖紙，全套設(shè)計(jì)文件，資料等。

（2）所有樣品、大模型、現(xiàn)場(chǎng)試掛樣板（詳見招標(biāo)圖紙）以及試驗(yàn)單元。（3）全部鋁板、玻璃幕墻；可開啟門窗、鋁合金百葉、雨棚；屋頂采光頂、鋁單板襯板等。

3（4）工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件。（6）按設(shè)計(jì)要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。

（7）按設(shè)計(jì)要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質(zhì)量保證。

（10）按設(shè)計(jì)所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計(jì)要求，同時(shí)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)相一致。（11）防雷系統(tǒng)安裝。

（12）所有窗框與結(jié)構(gòu)（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗(yàn)及所有檢驗(yàn)檢測(cè)。

(14)安裝完畢驗(yàn)收前的清潔及建筑垃圾清運(yùn)。

（15）為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費(fèi)用。(16)工程的竣工驗(yàn)收。

(17)與其他專業(yè)分包工程有接口時(shí)應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期

一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、項(xiàng)目當(dāng)?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國家、當(dāng)?shù)?、行業(yè)規(guī)范及合同要求必須達(dá)到合格，各驗(yàn)收規(guī)范不一致的，以要求最高的規(guī)定為準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求、合同要求或質(zhì)量不合格者，發(fā)包人可要求承包人停工和返工，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。

二、承包人按發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙和說明以及經(jīng)發(fā)包人審核同意的由承包人深化設(shè)計(jì)的施工圖，有關(guān)設(shè)計(jì)變更及國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，各分部工程的質(zhì)量必須全部合格。

三、承包人須將本工程項(xiàng)目必須檢測(cè)的材料按規(guī)定取樣送檢，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)保書及使用許可證，如果未提供的，則視為不合格，由此引起的一切損失由承包人按本合同通用第款第25.6條承擔(dān)違約責(zé)任。

四、重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部，追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

五、幕墻防火驗(yàn)收要滿足相關(guān)消防驗(yàn)收要求。

六、幕墻驗(yàn)收要符合質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收備案要求，確保質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收順利通過。

七、承包人須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家或地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。施工過程中如存在質(zhì)量問題，承包人須按相關(guān)要求即時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求，并承擔(dān)所有整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；否則，發(fā)包人有權(quán)采取減少本施工項(xiàng)目承包范圍的措施，直至終止合同，承包人須承擔(dān)由此造成發(fā)包人的所有損失。

八、其他約定見通用條款第9、12、13條。第四條 合同工期

一、制作與安裝開工日期：開工時(shí)間 年 月 日，具體開工日期以甲方

現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。若場(chǎng)地分期分批移交，則分期分批下發(fā)開工令，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。

二、合同總工期： 個(gè)日歷天。

制作與安裝工程的總工期包括各單項(xiàng)工程材料配件采購、場(chǎng)外加工制作、運(yùn)輸

至現(xiàn)場(chǎng)、鋼構(gòu)件及玻璃幕墻等的現(xiàn)場(chǎng)拼裝、安裝、竣工驗(yàn)收合格及將所有 5 設(shè)備退場(chǎng)的時(shí)間。

三、竣工日期：具體竣工日期以發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。

四、制作與安裝工程的節(jié)點(diǎn)工期要求：發(fā)包人可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，合理安排本合同工程項(xiàng)目進(jìn)行分段施工，承包人應(yīng)無條件的按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人無條件退場(chǎng)

五、本工程的工期指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫等天氣在內(nèi)。

六、其他約定見通用條款第14條。第五條 合同價(jià)

一、暫定總價(jià)：人民幣（小寫）。

二、計(jì)價(jià)方式：

1、本工程的采用分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)包干、措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干的計(jì)價(jià)方式，具體的綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)詳見附件。

2、工程量的計(jì)算：按實(shí)際完成工程量計(jì)算。

3、綜合單價(jià)包括：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、材料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、材料加工、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費(fèi)、工程及材料所需的各種檢測(cè)費(fèi)、各種材料損耗費(fèi)、卸車費(fèi)、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其他專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、綜合管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用。

4、綜合單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項(xiàng)工程必須完成的所有工作，如有遺漏亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

5、若由甲方提供水、電源，則水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙 6

方的每一次工程進(jìn)度款中扣除。

6、乙方負(fù)責(zé)其他專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。

7、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用。

8、乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總承包單位、監(jiān)理單位對(duì)土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測(cè)、交驗(yàn)、核對(duì)，并形成書面文字備案；若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。

9、其他約定見通用條款第16條。第六條 調(diào)價(jià)內(nèi)容及調(diào)價(jià)方法

一、調(diào)價(jià)內(nèi)容及調(diào)價(jià)方法：

（一）設(shè)計(jì)變更

1、如深化設(shè)計(jì)所用材料規(guī)格、型號(hào)與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不符，以較小規(guī)格、型號(hào)為準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，即合同總價(jià)只調(diào)減不調(diào)增。

2、本合同執(zhí)行期間，附件 中的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件 已有的項(xiàng)目按合同附件 的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；合同附件 外的項(xiàng)目，由雙方協(xié)議對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

3、對(duì)于設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人僅認(rèn)可由發(fā)包人蓋章確認(rèn)的變更通知。對(duì)于承包人發(fā)出的聯(lián)系函、技術(shù)核定單等變更資料，發(fā)包人均不作為結(jié)算依據(jù)。

4、如在施工過程中發(fā)包人需對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙變更，承包人應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起7天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后5天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí)，視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí)，以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。

（二）簽證

1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款的支付：隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的 %支付進(jìn)度款，隨整體工程一同結(jié)算。

2、本工程所涉及的所有簽證，承包人均應(yīng)于簽證事件發(fā)生之日起5日內(nèi)向發(fā)包人提出簽證申請(qǐng)，簽證隨當(dāng)月進(jìn)度一起申報(bào)。逾期視為承包人放棄簽證事項(xiàng)的權(quán)利，發(fā)包人不予確認(rèn)。

（三）上述設(shè)計(jì)變更、簽證依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算

1、本合同協(xié)議書附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的包干綜合單價(jià)計(jì)算；

2、本合同協(xié)議書附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，但有相近項(xiàng)目的，則參考相近項(xiàng)目的包干綜合單價(jià)計(jì)算；

3、本合同協(xié)議書附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，也沒有相近項(xiàng)目的，由承包人報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合，不要求額外增加費(fèi)用。

二、如因發(fā)包人原因而導(dǎo)致工期延長，除相應(yīng)順延承包人的工期外，承包人因工期累計(jì)延長30天以上的,從第31天起，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按下述約定計(jì)算費(fèi)用: a、人工窩工費(fèi)如當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)定額有計(jì)價(jià)規(guī)定則按定額執(zhí)行，如定額無相關(guān)規(guī)定，按協(xié)議書約定的金額計(jì)算,人工窩工數(shù)量以發(fā)包人確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。

b、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計(jì)取，如無相關(guān)規(guī)定，則按協(xié)議書約定的人工窩工費(fèi)的比例計(jì)取。

c、施工機(jī)械停滯費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)等其他所有費(fèi)用均不予計(jì)算。

d、累計(jì)延期30天（含30天）以內(nèi)的所有費(fèi)用不予計(jì)取。

三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。

第七條 付款時(shí)間、條件與付款方式

一、工程備料款的支付

合同簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)的 %作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價(jià)的 %作為工程備料款。

二、工程進(jìn)度款的支付

乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進(jìn)度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣除，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進(jìn)度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除。

即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=（當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額-當(dāng)期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）×70%。

三、結(jié)算款的支付

工程竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后30天內(nèi)，甲方累計(jì)支付乙方至實(shí)際工程結(jié)算價(jià)的95%，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除工程備料款、工程進(jìn)度款、甲方代供代扣代付材料款。

四、保修金的支付

工程結(jié)算價(jià)的5%作為保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿三年后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在30天內(nèi)無息支付4%，其余1%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。

五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交真實(shí)合法有效的建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)向 9 乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價(jià)。第八條 現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)

一、發(fā)包人提供施工用電接駁點(diǎn)，施工用水、住宿和交通問題需施工單位自行解決。電表需承包人自行安裝，水、電費(fèi)（須分?jǐn)偪偙砭€路損耗）已含在包干綜合單價(jià)中，不另外計(jì)取。

二、場(chǎng)地移交可以全部或單項(xiàng)移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提，所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求。第九條 施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

一、承包人將垃圾及余泥外運(yùn)；若發(fā)現(xiàn)承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，發(fā)包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，發(fā)包人可以在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中直接扣除。

二、承包人進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，承包人應(yīng)與發(fā)包人辦理書面場(chǎng)地移交手續(xù)，以明確所移交場(chǎng)地的范圍、條件及相互責(zé)任。

三、承包人在進(jìn)場(chǎng)前，須與發(fā)包人簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由承包人承擔(dān)。

四、所有允許搭設(shè)的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場(chǎng)地等，承包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建(施工現(xiàn)場(chǎng)不許搭建生活設(shè)施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時(shí)設(shè)施需要拆除或遷移時(shí)，承包人應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移，其費(fèi)用已綜合考慮在措施項(xiàng)目費(fèi)用中，不另行計(jì)取。

五、臨時(shí)設(shè)施（含辦公、加工場(chǎng)、倉庫等）用地?zé)o法滿足正常施工需要，則由承包人自行在紅線外解決，場(chǎng)地費(fèi)用、臨設(shè)搭拆、租賃等相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在措施項(xiàng)目費(fèi)用中，不另行計(jì)取。

六、若發(fā)包人直接發(fā)包的其他工程需要承包人配合，承包人應(yīng)無條件積極配合，其配合費(fèi)用已包含在包干綜合單價(jià)中，不另行計(jì)取。

第十條 材料要求與供應(yīng)

一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及廠家必須符合協(xié)議書的約定。未經(jīng)發(fā)包人同意而使用其他企業(yè)品牌材料的，視為使用不合格材料。

二、本工程材料由承包人自行采購的，由承包人在簽訂合同前按照發(fā)包人提供的圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格及指定的品牌或廠家生產(chǎn)的材料送實(shí)物樣品供發(fā)包人確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存，并由承包人按發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購。樣板不合格者，應(yīng)重新按要求選送直至合格，但價(jià)格不作調(diào)整。承包人不得拒絕。

三、承包人提供的施工材料設(shè)備必須與發(fā)包人提供的圖紙相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號(hào)必須符合工程所在地相關(guān)管理部門準(zhǔn)入條件并經(jīng)發(fā)包人最終書面確認(rèn)后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告等材料質(zhì)量證明。否則，視為不合格材料，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并按通用條款第25.6條追究承包人相關(guān)違約責(zé)任。

四、根據(jù)國家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。

五、材料進(jìn)場(chǎng)前，承包人需提供材料的質(zhì)量檢測(cè)證明文件和生產(chǎn)廠家的相關(guān)資料報(bào)發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人同意后方可使用。

六、若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，或者發(fā)包人在圖紙或清單中沒有約定品牌的，則承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

七、承包人不能使用國家及工程所在地建設(shè)管理部門禁止使用的材料，如有發(fā)生，由承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的罰款，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人的工程款中扣除，并有權(quán)要求承包人限期整改到滿足建設(shè)管理部門驗(yàn)收要求。

八、屬于甲方代供代扣代付材料的，乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 11 報(bào)工程師審核，計(jì)劃須包含品種、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方（代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān)）。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃或提交錯(cuò)漏計(jì)劃，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)。若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿足乙方提交的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)；

九、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用。

十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格以施工現(xiàn)場(chǎng)收貨單為準(zhǔn)，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同表8 《甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》暫定。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件 3-1~3-2，本合同附件3-1~3-2的總損耗率結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量＝施工項(xiàng)目工程量×（1+總損耗率），超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費(fèi)用（含采保費(fèi)和稅金）由乙方承擔(dān)。

十一、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付。

十二、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延。

十三、其他約定見通用條款。

第十一條 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

一、發(fā)包人授權(quán) 為設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)代表，手機(jī)： ； 現(xiàn)場(chǎng)管理代表為，手機(jī)：。

二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，身份證號(hào)碼：，手機(jī)：。

三、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

四、承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

五、在施工期間，承包人委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人一天內(nèi)離開工地現(xiàn)場(chǎng)超過4小時(shí)，必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開；項(xiàng)目經(jīng)理離開期間，項(xiàng)目副經(jīng)理履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有關(guān)事宜時(shí)，上述人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)超過半小時(shí)的，承包人承擔(dān)每次每缺一人2000元的違約金。

六、項(xiàng)目經(jīng)理每個(gè)月累計(jì)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過 3 個(gè)日歷天；項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月累計(jì)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔(dān) 5000 元的違約金。項(xiàng)目經(jīng)理須參加周例會(huì)、月度質(zhì)量會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每缺席一次承包人承擔(dān) 2000元的違約金。

七、承包人派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見本合同協(xié)議書附件，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立指紋考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理，在施工期間每天8：30前、17：30后各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表批準(zhǔn)請(qǐng)假而缺勤的，承包人承擔(dān)每人每缺打卡一次2000元的違約金。

八、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實(shí)際委派的項(xiàng)目人員不符合協(xié)議書附件約定的，每更換一人承擔(dān)5萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理及施工管理人員等）及班組，承包人必須無條件服從并執(zhí)行。更換后的人員必須按 13 發(fā)包人要求時(shí)間到位，否則，每延遲一天，承包人承擔(dān)5000元違約金。第十二條 其他約定

一、、合同簽訂生效后超過一個(gè)月發(fā)包人未要求施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后超過六個(gè)月時(shí)間，發(fā)包人仍未要求開工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止并另行發(fā)包后一期（批）及其之后各部分的工程。

二、承包人應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻交接部位的防水防漏制定可靠方案進(jìn)行處理，避免以后出現(xiàn)滲漏，該方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包人簽字同意后方可實(shí)施，發(fā)包人對(duì)該方案的認(rèn)可，不代表發(fā)包人免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和保修義務(wù)。

三、承包人的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關(guān)規(guī)定，且承包人必須嚴(yán)格遵守工程所在地相關(guān)安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范。承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。承包人須保證安全生產(chǎn)文明措施費(fèi)?？顚Ｓ茫駝t發(fā)包人有權(quán)停止安全生產(chǎn)措施費(fèi)的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由承包人承擔(dān)。

四、承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。

六、承包人為本工程提供的一切承包人設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程和材料，一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，即視為供本工程專用。施工期間，若無發(fā)包人同意，承包人不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

七、承包人須在工程竣工驗(yàn)收合格后15日歷天內(nèi)，依照協(xié)議書的約定及國家、當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行的竣工資料歸檔管理規(guī)定，將編制成冊(cè)的竣工資料 14

移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的竣工資料后15天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證明文件給承包人。

八、承包人在施工過程中搭設(shè)的腳手架免費(fèi)提供給同期施工的其他專業(yè)施工單位使用，此部分配合費(fèi)已經(jīng)包含在合同價(jià)中，發(fā)包人不再另外支付費(fèi)用給承包人。

九、發(fā)包人通訊地址:，郵政編碼為：，傳真號(hào)碼：。承包人依本地址向發(fā)包人發(fā)送有關(guān)信函文件，發(fā)包人如變更上述地址應(yīng)及時(shí)通知承包人，避免發(fā)生延誤。

承包人通訊地址：，郵政編碼為：，傳真號(hào)碼：。發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關(guān)信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發(fā)包人的責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人向承包人所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)承包人。

十、工程竣工驗(yàn)收后，承包人須向發(fā)包人提供竣工資料一式 份（含光盤）。

十一、承包人需按設(shè)計(jì)圖紙要求報(bào)送玻璃樣板予發(fā)包人確認(rèn)后方可用于項(xiàng)目大面積施工。第十三條 合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。

三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

四、本合同文本一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。

第十四條 合同附件

附件

一、********* 附件

二、********* 附件

三、********* 15 附件

四、*********

發(fā)包人（蓋章）: 承包人（蓋章）:

簽約代表： 簽約代表：

電 話：

日期： 年 月 16

電 話： 年 月

日日期： 日

第五篇：幕墻腳手架分包合同

幕墻工程

腳手架搭設(shè)分包合同

甲方：

公司項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》﹑建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條

工程概況

1.工程名稱： 幕墻工程 2.工程地點(diǎn)： 3.承包工程范圍：(1).承包內(nèi)容：

a.本工程幕墻圖紙?jiān)O(shè)計(jì)所要求及施工規(guī)范規(guī)定的所有施工場(chǎng)地，材料包括：鋼管、扣件、阻燃密目安全網(wǎng)、水平網(wǎng)、腳手架板、材料檢測(cè)費(fèi)、清理、堆放等工作。b.搭拆幕墻施工所需外腳手架、搭設(shè)阻燃密目安全網(wǎng)、水平網(wǎng)和安全檢查標(biāo)準(zhǔn)所需要求搭設(shè)的各類防護(hù)架、防護(hù)棚和安全圍護(hù)及施工過程中腳手架二次擰緊加固（如出現(xiàn)大面積扣件松動(dòng)）等。

c.現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清，材料堆料整齊，安全生產(chǎn)，文明施工等屬于承包范圍。

d.搭拆用的工具、勞保用品等由乙方負(fù)責(zé)。

(2).作業(yè)范圍： 幕墻工程施工用腳手架工程及配套工程（如架管刷漆，外架搭設(shè)；安全網(wǎng)；跳板鋪拆;臨邊洞口防護(hù)；安全通道；配合施工過程中的改拆

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外架；材料到指定地點(diǎn)碼好成堆及材料的卸料和裝車;扣件清洗，上螺桿螺帽；制作預(yù)埋挑架拉環(huán)，安裝挑桿及拉鋼絲繩等；腳手架的拆除及運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。）4.承包期限：

(1).幕墻工程施工： 2017 年 10 月 30 日開工，2018 年 5 月 30 日竣工。

(2).具體工期以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工期為準(zhǔn)。(3).工期延長或報(bào)停：

不可抗力（不包括惡劣天氣）,或非甲方造成的火災(zāi)、雷電、爆炸、暴風(fēng)雨、水災(zāi)、地震，或 **或暴動(dòng)，或國家慶典（如春節(jié)、國慶等）或外國元首到訪需要停工而影響工期。等原因，不能進(jìn)行幕墻的施工，乙方應(yīng)給予相應(yīng)時(shí)間的報(bào)停，或無償延長相應(yīng)時(shí)間的工期。5.工程承包方式

本工程采用包工包料的方式，即勞務(wù)及一切滿足本搭設(shè)工程要求的材料（如架管、扣件、螺桿螺帽、安全網(wǎng)、腳手板、鐵絲，現(xiàn)場(chǎng)保管等）均由乙方負(fù)責(zé)提供。（由于工序搭接一時(shí)無法安排工作，由班組自行調(diào)整，甲方不負(fù)責(zé)窩工，也不存在任何點(diǎn)工和估工，因變更影響除外）

6.乙方投入工種及人數(shù)應(yīng)滿足甲方的質(zhì)量和進(jìn)度要求，所有乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須持證上崗。

第二條

合同價(jià)款

1.幕墻工程施工用腳手架工程,腳手架展開面積約40000m2： 單價(jià)為： 元/平方米（按照 個(gè)月計(jì)算，超過 個(gè)月時(shí)間的，價(jià)格按照腳手架展開面積增加： 元/平方米.天計(jì)算）。

總承包價(jià)約為（大寫）元整，（小寫）元，（工程結(jié)束時(shí)，按照實(shí)際面積結(jié)算）。

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2.合同價(jià)格中，已包含承包范圍內(nèi)各項(xiàng)用工工資、醫(yī)保，勞務(wù)管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)、架子管、扣件、安全網(wǎng)、腳手板、鐵絲、勞保用品、搭設(shè)所需工器具、垂直運(yùn)輸及文明施工等費(fèi)用。

3.乙方提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款，如質(zhì)量安全不穩(wěn)定造成損失自行全額承擔(dān)，甲方可中途更換架子班組。已完成工程按實(shí)際施工部位計(jì)算工程量，甲方按現(xiàn)場(chǎng)施工員簽發(fā)的施工任務(wù)書中實(shí)際完成工作量及合同約定的單價(jià)與乙方結(jié)算。第三條

付款辦法

1.按每月完成工程量的 %支付工程款，外腳手架拆除，現(xiàn)場(chǎng)鋼管清理干凈，甲方支付乙方完成工程量的 %，余款在外腳手架全部拆除完成并現(xiàn)場(chǎng)鋼管清理干凈后 個(gè)月付清。

2、每月 25 號(hào)乙方將完成工程量報(bào)甲方審核，次月建設(shè)單位工程款支付后，甲方財(cái)務(wù)將乙方審定工程款支付乙方。支付工程款時(shí)己方必須做好職工工資發(fā)放清單，提供正式發(fā)票，經(jīng)安全員、施工員簽字項(xiàng)目部審核，工資發(fā)放以安全教育卡為準(zhǔn)未教育不發(fā)放，清單給甲方項(xiàng)目部備案。乙方不得再以任何理由和借口向甲方要求發(fā)放工資，如乙方原因而發(fā)生的職工因勞務(wù)資金糾紛問題向上級(jí)有關(guān)部門投訴而被有關(guān)部門查處時(shí)，工程款按時(shí)到位情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行每次10000元的處罰，處罰費(fèi)用在每次付款中扣除。

3.乙方如承包范圍的工作未完就要求退場(chǎng)，則結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)扣除未支付尾款 %不予支付。

第四條

工程質(zhì)量

1.甲方根據(jù)國家質(zhì)量安全驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙,規(guī)范和交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量安全，如質(zhì)量安全不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

2.本工程在施工過程中必須嚴(yán)格按照我公司ISO9000質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.按照國家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范及建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

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4.甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200.00～500.00元。

5.達(dá)到市安全文明樣板工地的要求。

6、安全網(wǎng)破損原則上乙方無償修復(fù)，如有重大損失，雙方協(xié)商解決。

第五條

安全生產(chǎn)

1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格后方可使用，施工中因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.嚴(yán)格按甲方項(xiàng)目部關(guān)于班組初上崗安全活動(dòng)和規(guī)范要求，認(rèn)真搞好班前教育，做到有記錄可查，并將教育記錄交至項(xiàng)目部。

3.實(shí)施可行的安全防范措施,遵守安全操作規(guī)程，對(duì)新工人進(jìn)行安全培訓(xùn)和交底由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范以及項(xiàng)目部有關(guān)安全生產(chǎn)制度，發(fā)生因不遵守操作規(guī)范等原因而引起安全事故的責(zé)任和費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。5.勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的工具由乙方自行解決。如乙方有困難，可以提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決，所發(fā)生的費(fèi)用在結(jié)算后予以扣除。

6.在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成發(fā)生火災(zāi)及其它事故，由乙方全部負(fù)責(zé)賠償損失。

7.文明施工：乙方必須遵守甲方的《民工管理制度》、《現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例》等制度，做好甲方指定的文明衛(wèi)生負(fù)責(zé)區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，做好本范圍內(nèi)本工種的所有相關(guān)文明施工工作，定期清理外架跳板和兜網(wǎng)上垃圾并整理外架安全網(wǎng)，如未按要求達(dá)到工完料清和文明施工，每發(fā)現(xiàn)一次扣除費(fèi)用500.00元。第六條

生活管理

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乙方自行安排食宿，同時(shí)注意做好食品安全衛(wèi)生工作，防止食物及煤氣中毒事故的發(fā)生。第七條

材料管理

乙方設(shè)專人管理架管、扣件、安全網(wǎng)等專項(xiàng)用料。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的搭設(shè)方案施工。乙方在施工中按甲方的要求堆放材料，做到活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第八條

施工機(jī)具

一切搭、拆、改等使用的操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

施工中需用的大，中型機(jī)具（如塔吊等）由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使用。第九條

現(xiàn)場(chǎng)管理

1.乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、搭拆改等工作雙方密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

2.乙方對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育并遵守甲方的安全條例。乙方設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，防止偷盜現(xiàn)場(chǎng)用料。

3.乙方施工人員要相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要配戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

第十條

雙方職責(zé)和義務(wù) 1.甲方職責(zé)與義務(wù)

1）、指派專業(yè)施工人員對(duì)乙方工作進(jìn)行統(tǒng)一指揮和協(xié)商，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行督促檢查，及時(shí)參與對(duì)乙方進(jìn)行交底及分段驗(yàn)收等有關(guān)事項(xiàng)的檢查，配合乙方協(xié)調(diào)各方面工作。2）、提供有關(guān)施工要求，及時(shí)組織乙方進(jìn)行技術(shù)交底。2.乙方職責(zé)與義務(wù)

1）、根據(jù)施工和技術(shù)交底組織好施工人員、工具及時(shí)進(jìn)行施工。

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2）、乙方必須無條件接受甲方、總包、監(jiān)理方及業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的檢查，必須按甲方的技術(shù)交底、施工規(guī)范進(jìn)行操作，對(duì)甲方、總包、監(jiān)理、業(yè)主、質(zhì)安站等其他政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查中提出的問題及時(shí)整改。

3）、乙方施工完的工程檢測(cè)和檢查，質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方不予結(jié)算，同時(shí)返工損失的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償，返工造成的延期按合同進(jìn)行2000.00元/天罰款。4）、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排和相關(guān)工作的協(xié)商。

5）、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)從事勞動(dòng)活動(dòng)前，必須持營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、職工花名冊(cè)、乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、特種工人操作上崗證等資料，到甲方項(xiàng)目部辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。

6）、乙方進(jìn)場(chǎng)必須是18至45歲的男性公民（無吸毒和兩勞人員），要求身體健康、頭腦清醒、具有一定的思想素質(zhì)。

7）、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)政府部門、公司及項(xiàng)目要求的辦證等相關(guān)費(fèi)用。8）、自備勞保用品。第十一條

違約責(zé)任

1.乙方承包的工程項(xiàng)目，不能再分包或轉(zhuǎn)包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不能保證工程質(zhì)量和安全，不能按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃完成的，甲方有權(quán)終止本合同，造成的損失乙方應(yīng)予賠償。

2.合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但乙方必須滿足甲方的質(zhì)量要求和進(jìn)度要求，否則不予賠償。

3.施工工期在本合同第一條第4款明確的開竣工時(shí)間內(nèi)完成所屬工程任務(wù)，延期罰款。按甲方要求完成工程不能完成的，每延期一天，按貳仟元/每天罰款，罰款金額不超過總價(jià)的20%。

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4.乙方的質(zhì)量安全罰款，由公司項(xiàng)目管理部根據(jù)質(zhì)量、安全事故的大小在500.00元至50000.00元范圍內(nèi)予以罰款。第十二條

其他

1.甲方要求乙方與民工簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印一份至項(xiàng)目部資料。

2.為確保落實(shí)政府有關(guān)文件要求，每月結(jié)算完后甲方發(fā)放的民工工資乙方必須發(fā)放到位，并將有工資領(lǐng)取人員簽認(rèn)的工資發(fā)放表復(fù)印件交我司項(xiàng)目部保管。3.未盡事宜雙方協(xié)定。

4.本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字生效。工程竣工，工程尾款付清后，本合同即自行終結(jié)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

合同簽訂地點(diǎn)： 項(xiàng)目部

日期：2017年 月 日

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