第一篇：單位自管房征收協(xié)議

單位自管房

征收范圍內(nèi)租住戶退租交房協(xié)議

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《xxx國有土地上征收直管公房和單位自管房對承租人補償安置的暫行規(guī)定》和《關(guān)于xxx項目征收范圍租住房退租交房的實施方案》，雙方達成以下一致意見：

一、乙方承租甲方房屋的情況

1、擁有自有住房（含小產(chǎn)權(quán)房）、或雖然不擁有自有住房（含小產(chǎn)權(quán)房）但常年沒有居住或一直空置租賃的房屋；

2、無自有住房（含小產(chǎn)權(quán)房）且常年居住在租賃房內(nèi)。

乙方屬于上述第（）種租房住戶。

二、退租交房交鑰匙時間

乙方在2012年9月15日前退租并騰空房屋交鑰匙給甲方。

三、按期騰空交房交鑰匙的獎勵

給予每戶1500元交房獎勵，搬家補助費每戶500元。

四、住戶自愿一次性買斷租住權(quán)的補償

乙方屬于本協(xié)議第一條第2種租房住戶，自愿一次性買斷租住權(quán)，解除租賃關(guān)系的，甲方除給予乙方第三條的獎勵外，按照1200元/平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償（面積的計算以實際居住面積為準(zhǔn)）。乙方租住房屋面積㎡，補償金額元。

五、乙方要求實行過渡安置的約定

乙方屬于本協(xié)議第一條第2種租房住戶，自愿選擇過渡安置，甲方除給予乙方第三條的獎勵外，按照每戶每月1000元補償標(biāo)準(zhǔn)給予過渡費補償。過渡時間從現(xiàn)有租住房騰空交鑰匙交房之日起計算到搬進政府保障房（含經(jīng)濟適用房、廉租房）或其它自有住房之日止。

甲方給予乙方搬家補助費算兩次：每戶每次500元，合計1000元。

乙方申請政府保障房安置：符合政府有關(guān)政策規(guī)定的，由本人提出申請，甲方全力支持配合，爭取享受政府保障房（經(jīng)濟適用房或廉租房）優(yōu)惠政策。

本協(xié)議雙方簽字或蓋章生效。

甲方:乙方：

2012年月日2012年月日

第二篇：小產(chǎn)權(quán)房(單位產(chǎn)權(quán))轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號:

一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將武漢市區(qū)街號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積平米，房屋號碼和建筑面積根據(jù)單位分配方案確定。轉(zhuǎn)讓前以甲方名義購買單位一套福利房，購房款由乙方先行支付給甲方。購房后，由乙方一次性支付甲方補償金伍萬元整。

二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān)，乙方還支付給甲方補償金伍萬元整，故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方單獨享有與此房有關(guān)的所有權(quán)利及義務(wù)，甲方不得有異議。

三、按本單位福利房建房進展所需購房一切費用由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給福利房所有單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方獲得的與此房有關(guān)的所有票據(jù)、文書及產(chǎn)權(quán)證明等需及時交于乙方保管，甲方不得無故留存。

四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關(guān)，一切由乙方自行支付。

五、因不可抗拒原因，此福利房不能建成使用時，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款等其他實際支出款項和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。

六、房子建好后，乙方入住使用，在使用過程中若有違法行為一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

七、當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。甲方不得無故拖延辦理，或者假借辦理過戶向乙方所要錢財。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)在小區(qū)入住時及時將房屋交付乙方，逾期超過三個 1

月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款及補償金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣伍萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣伍萬元。

3、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能發(fā)生變化的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、未經(jīng)雙方協(xié)商而單方造成合同無法履行的，應(yīng)按所涉金額的千分之一按日計算違約金支付給無責(zé)一方。甲方同時退還乙方所有的購房款、補償金等其他乙方已付款項。

6違約金計算日期以交付房款日期算起至違約金支付日期為止。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日

第三篇：土地征收協(xié)議

土地征收協(xié)議

甲方：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村社（以下簡稱甲方）

乙方：市 區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（以下簡稱乙方）

為推進城鎮(zhèn)化進程，促進經(jīng)濟社會和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對批準(zhǔn)征地紅線范圍內(nèi)的集體土地實施征收，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就土地征收事宜達成如下協(xié)議：

一、征地項目：

二、征收土地的面積及位置：

(一)征收甲方集體土地面積經(jīng)實測為畝，其中耕地畝，其它土地畝。

（二）乙方征收甲方土地的位置：

東起，西至，南至，北至。

三、補償費用

(一)甲方的基本情況

甲方全組現(xiàn)有耕地畝，現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口人，經(jīng)計算該組的人均耕地畝。

（二）征地土地補償費、安置補助費和青苗和地上附著物補償費

1、征收耕地畝。

（1）耕地土地補償費=耕地面積畝×補償標(biāo)準(zhǔn)萬元/畝×10倍=萬元。

（2）耕地安置補助費=耕地面積畝÷征前人均耕地畝/人× 補償標(biāo)準(zhǔn)萬元/畝×6倍=萬元（人均耕地超過1畝取1）。

2、征收非耕地畝。

（1）非耕地土地補償費=非耕地面積畝×補償標(biāo)準(zhǔn)萬元/畝×10倍÷2=萬元。

（2）非耕地安置補助費=非耕地面積畝÷征前人均耕地畝/人× 補償標(biāo)準(zhǔn)萬元/畝×6倍÷2=萬元（人均耕地超過1畝取1）。

征收甲方土地補償費和安置補助補助費合計為萬元，其中，土地補償費萬元，安置補助費萬元。

3、青苗和地上附著物的補償：

征用土地上的青苗、經(jīng)濟林木費按元/畝計算，合計青苗費為萬元。

地面附著物的補償，按巴府發(fā)【2009】32號文件執(zhí)行；青苗費分配按該社（居委會）慣例執(zhí)行，地上附著物補償支付給所有者。

4、征地補償費（含土地補償費、安置補助費和青苗費）合計萬

元

（三）補償費支付辦法

簽訂協(xié)議15日內(nèi)將青苗費和征地補償費（含土地補償費和安置補助費）全額支付給社集體。

（四）拆遷住房安置按相關(guān)配套文件及協(xié)議（合同）規(guī)定執(zhí)行

（五）由社集體組織社員購買社保，屬于國家負(fù)責(zé)部分由乙方負(fù)責(zé)支 付，屬于個人部分由社員自己負(fù)責(zé)支付。

四、義務(wù)與責(zé)任

(一)乙方必須依照合同規(guī)定按時支付征地補償費（含土地補償費和安 置補助費）、青苗費及地上附著物補償費用。

（二）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好該地塊土地及周邊的關(guān)系，確保乙方對土地的依法征收、合法使用。

（三）本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份，簽章生效，雙方共同遵守。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

地區(qū)

征 收

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 議 書

土 協(xié)

第四篇：集體土地征收協(xié)議樣本

銅陵市征收集體土地房屋征收補償安置協(xié)議

征收單位：（以下簡稱甲方）被征收人：（以下簡稱乙方）被征收人身份證號碼：

因城市建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理辦法發(fā)＞辦法》、《銅陵市征收土地管理辦法》（市政府第40號令）、《銅官山區(qū)征收土地管理實施細(xì)則》（區(qū)政辦[2008]31號文）、《銅陵市人民政府關(guān)于調(diào)整被征收土地房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（銅政﹝2010﹞72號）《征收土地補償安置方案》等法律法規(guī)及文件規(guī)定，甲、乙雙方就乙方房屋征收補償安置達成如下協(xié)議：

一、被征收房屋所在地點、面積

區(qū)社區(qū)村（社區(qū)）村民組號，房屋建筑面積㎡，其中樓房建筑面積㎡，平房建筑面積㎡（附屬設(shè)施等情況詳見公示后確認(rèn)的數(shù)據(jù)）。

二、房屋征收安置方式

統(tǒng)拆統(tǒng)建安置

1、安置地點：

2、應(yīng)安置面積：根據(jù)《銅陵市征收土地管理辦法》（市政府第40號令），《銅官山區(qū)征收土地管理實施細(xì)則》（區(qū)政辦[2008]31

號文）等文件有關(guān)規(guī)定，本協(xié)議中、、等人符合安

置條件，按人均30平方米的房屋面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換共為㎡；

（㎡/人×人），另外人均增購不超過15平方米，增購房屋面

積共㎡；（㎡/人×人），共計㎡。雙方共同約定擬在安置㎡安置房套。另外超出人均安置與人均增購面積以外部

分為㎡，按同該地段商品房平均價購買。

三、房款結(jié)算

根據(jù)《銅陵市征收土地管理辦法》（市政府第40號令），《銅

官山區(qū)征收土地管理實施細(xì)則》（區(qū)政辦[2008]31號文）等文件規(guī)

定，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、增購方式回遷安置的，房屋征收補償費應(yīng)留

（￥元）其中：

1、人均增購面積費用為人×㎡×元=元。

用于購置回遷安置房費用，待回遷房交鑰匙時，一次結(jié)清，實行多退少補，其他相關(guān)費用自被征收房屋及附屬物交付甲方拆

除之日后15個工作日內(nèi)一次結(jié)清。

四、房屋征收補償費用

根據(jù)《銅陵市征收土地管理辦法》（市政府第40號令），《銅官

山區(qū)征收土地管理實施細(xì)則》（區(qū)政辦[2008]31號文）、《銅陵市人

民政府關(guān)于調(diào)整被征收土地房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通

知》（銅政﹝2010﹞72號），《征收土地補償安置方案》

等文件的有關(guān)規(guī)定，甲方需支付乙方房屋征收補償費用元、附屬設(shè)施補償元、過渡費用元、其它費用元，共計（￥：元）（具體補償明細(xì)如下）

1、樓房補償金額：㎡×元/㎡=元

2、平房補償金額：（㎡-產(chǎn)權(quán)調(diào)換㎡）×元/㎡=元

3、搬家費：元/戶×戶×次=元

4、過渡費：元/月×個月×人=元；

5、附屬物：元/人×人=元

6、獎勵：元

需回遷安置的，過度費18個月以內(nèi)按（180元/人·月標(biāo)準(zhǔn)）按實發(fā)人共￥元；超過18個月的每月按（360元/人·月標(biāo)準(zhǔn)）。

五、征收獎勵 乙方應(yīng)在甲方征收通知書送達之日起叁日搬遷交房。在規(guī)定的限期叁拾日內(nèi)搬遷交房的，每提前一天按每戶每天元標(biāo)準(zhǔn)進行獎勵。同時按照《銅官山區(qū)征收土地管理實施細(xì)則》（區(qū)政辦[2008]31號文）第九條規(guī)定一次性獎勵元，共計元。交房時應(yīng)保持被征收房屋已騰空，門窗結(jié)構(gòu)完好。

六、違約責(zé)任

（一）應(yīng)保證乙方按期回遷，預(yù)期不能回遷的，甲方應(yīng)在過

渡期滿15天前通知乙方，并按照規(guī)定承擔(dān)過度安置費用。

（二）在過渡期內(nèi)，乙方收到甲方回遷安置書面通知之日起15個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)到甲方書面通知的地點辦理回遷安置手續(xù)

七、超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換及人均增購面積以外部分，按市場價結(jié)算。

八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補償協(xié)議。協(xié)議附件也本協(xié)議具有同等效力，本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的數(shù)字與印刷文字具有同等效力。

九、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁或者依法向人民法院起訴。

十、甲方告知乙方，乙方提供給甲方所有材料均須真實有效，且沒有享受回遷安置或政府福利性房屋；如有虛假，本協(xié)議自行廢止。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持壹份。令貳份報相關(guān)部門備案。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

第五篇：征收土地補償協(xié)議

征收土地補償協(xié)議

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：

有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

一、征收土地面積及類別(以下簡稱乙方)因項目建設(shè)，需征收乙方部分集體土地，其征收土地

根據(jù)測量報告書及征地紅線圖，共征收乙方集體土地畝，其中：農(nóng)用地畝（其中：菜地 畝），建設(shè)用地（住宅用地）畝。

二、征收土地補償

根據(jù)號文件和號文件規(guī)定，按上述土地類別進行補償。

（一）、土地補償費

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計：

（二）、安置補助費

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計：

（三）、青苗費

1、菜地：

2、水塘：

小計：

（四）、地面附屬物補償費

征地范圍內(nèi)地面附屬物補償費共計元（詳見附表）。

三、上述征地補償費合計：元

四、根據(jù)號文件和號文件，此次新征地的土地補償費的90%，即 ×元，由政府設(shè)立專戶統(tǒng)一代管，用于被征地農(nóng)民社會保險。

五、此次征地涉及村自來水主管道、排灌水系等問題，按“誰破壞，誰修復(fù)”的原則解決。

六、付款方式及交地時間

本協(xié)議簽訂后，甲方將上述費用一次性匯入乙方賬戶，乙方收款后30日內(nèi)交付土地給用地單位使用。

七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自雙方和鑒證方（）簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式三份，.甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

鑒證方（簽章）

年月日甲方執(zhí)一份，乙方和鑒證方各執(zhí)一份。三份同具法律效力