第一篇：住房租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租方（甲方）：姓別：身份證號碼：承租方（乙方）：姓別：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將位于重慶市北碚區(qū)的房屋出租給乙方居住使用，房屋內(nèi)的設施有（床、衣柜、熱水器、冰箱、電視、電腦、沙發(fā)、飲水機等）。租賃期限自年日至年

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季季初日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。甲方收取現(xiàn)金后，應向乙方開具收款憑證。

三、交房時，乙方向甲方支付元（大寫：）房屋租賃保證金。

四、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前十五向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前十五天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：

乙方：

年月日

第二篇：住房租賃合同

合同編號:________

住房租賃合同范文

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

甲方：__________乙方：____________

身份證號：_________身份證號：___________

電話：_______________電話：_____________

傳真：_______________傳真：______________

地址：_________________地址：______________

房產(chǎn)證號：___________________________________

簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

簽約地點：__________________簽約地點：___________

設施、設備清單

1、廚房用具清單及數(shù)量：_________

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________

3、家具清單及數(shù)量：_____________

4、水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______

5、裝修狀況記錄：______________

6、其它設施、設備：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：____年____月_____日

簽約地點：____________

甲方姓名（出租方）_________________身份證號碼：________________

乙方姓名（承租方）__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用.

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付.

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關.因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責.

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償.并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負.

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約.協(xié)議終止.

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用.

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛.如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還.

6、備注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效.另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）

電話：日期：年月日

為保護住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)國家法律和本市有關法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動續(xù)延.

出租方（甲方）：

經(jīng)辦人：電話：

承租方（乙方）：身份證號：

工作單位：電話：

住宅

坐落

__市區(qū)（縣）

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時租金標準及有關規(guī)定計算

雙方議定事項如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證.雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策.

二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準收繳租金.租金標準變動時，甲乙雙方應按屆時市政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行，重新簽訂__市公有住宅租賃合同.

三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用.因甲方責任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償.

四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應當及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作.因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔全部責任.

五、乙方按月交納房租.逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金.拖欠租金累計六個月（含六個月）以上的按合同第十三條處理.

六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同.

七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同.

八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設備須合理使用，注意保管.因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償.

樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占?電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責任人負責賠償.甲方檢查、維修房屋及設備時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責.

九、乙方在承租期間，應當安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故.禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)；

(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；

(三)超過設計使用荷載使用房屋建筑；

(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材；

(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；

(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備；

（七）其它影響房屋使用安全的行為.

因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成的損失由乙方負責賠償.

十、經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應當采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應當及時搬出.房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租.因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負責.擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀.如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應由乙方負責.

十一、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同.

十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止.

十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋.

（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的；

（四）利用房屋進行非法活動的；

（五）拖欠房租累計六個月（含六個月）以上的；

（六）房屋空閑連續(xù)六個月以上的；

（七）全家戶口遷出__市的；

（八）其它情況導致合同不能繼續(xù)履行的.

十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進行檢查.本合同終止時，雙方須辦理以下手續(xù)：

（一）按租賃合同清點房屋及設備；

（二）結(jié)清房屋租金、供暖費和應交納的有關費用；

（三）交清違約金和賠償金.

十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決.

十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力.

十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期.

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱（背，吊）個

水表塊

漏電保護器個

紗窗扇

澡盆（坐，臥）個

玻璃窗扇

臉盆個

包箱門（板門）扇

洗手盆個

壁（吊）廚門扇

電視天線插端個

白熾燈個

電器插銷座個

日光燈個

門鎖個

水龍頭個

暖氣片組

洗菜池個

煤氣灶具套

大便器個

附件二：

《__市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關問題的說明

一、合同第五條中規(guī)定的有關問題

“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時間應為每個月的15日之前.

二、合同第六條中規(guī)定的有關問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務”，指乙方按期交納房租，對室內(nèi)裝修設備愛護使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設備等違約行為.

三、合同第七條中規(guī)定的有關問題

租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場（如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理），當面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù).新的承租人原則上為原承租人的直系親屬.

四、合同第十一條中規(guī)定的有關問題

甲方主體變更，指代管房屋解除代管的；托管房屋變更或解除托管的；甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況.

五、合同中其他有關問題

（一）關于簽訂合同承租人的確定

1、進住房屋的手續(xù)健全；

2、確認具有完全民事行為能力的人.特殊情況依照《民法通則》有關規(guī)定辦理.

（二）對各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書面材料，方可處理.處理時，還要寫出違約通知書，并送達乙方，處理結(jié)果要存檔備查.嚴禁口頭處理.

（三）非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應寫出書面材料，申明原因，報房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案.

（四）在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時，經(jīng)辦人一定要仔細查驗身份證、戶口本等有關證件，審核無誤后，再行辦理.

（五）對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場（如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理），當面簽署同意意見.經(jīng)甲方核查，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議.

（六）凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查.如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查.

附件三：

《__市公有住宅租賃合同》填寫說明

一、_房_字第_號

_房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱.

_字填寫具體管房單位的簡稱.

第_號首先填寫房管員的代號，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號，編號中間不得空號.如第1—001號.

中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時，采用新合同號.

二、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式.如直管公房寫“直管”；自管公房寫“自管”；代管公房寫“代管”；托管公房寫“托管”.鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字.

三、出租方（甲方）、承租方（乙方）

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱.

第三篇：住房租賃合同(模版)

房屋租賃協(xié)議

出租方:

（以下簡稱甲方）

承租方:

（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，甲方現(xiàn)將

房屋出租給乙方做居家住宿使用，為明確雙方權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

1、乙方在居住期間應搞好鄰里關系，做好安全防護工作。

2、房屋租期為

年，從

****年**月**日起至

****年**月**日止。

3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。

4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度，按時交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責。

5、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣

元整（大寫人民幣：）。半年收一次租金（提前一個月交下一次租金）。暫收人民幣保證金:

元整(人民幣大寫:

元整,不計息），此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗收完房屋后，確認該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費用后，甲方退還其保證金。

7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，應及時負責修復，否則按當時市場價予以經(jīng)濟賠償。

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金（未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的）。

10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關。

11、房屋租賃期滿后，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好無損的交還甲方。

12、乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復印件。

13、違約責任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應支付守約方金人民幣

元整（人民幣大寫：）。

13、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

乙方身份證號：

簽訂日期：

****年**月**日

第四篇：住房租賃合同

住房租賃合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將公安縣老自來水公司宿舍內(nèi)，兩室半兩廳出租給乙方。年租金6000元/年，押金1000元。

第二條租賃期限為2014年 3月18 日，從2015年 3月15日的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為一次性交清，如果第二年還租應在2015年2月18號把房租交清。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條第十條屋內(nèi)設備：彩電1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發(fā)1套，餐桌1套，床3張，衣柜1個，茶幾2張，五屜桌等設施。煤氣卡1張鑰匙5把，租房期間有損壞甲方概不負責。

第六條（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

第七條如果乙方有違法亂紀的事，甲方概不負責。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

第五篇：住房租賃合同

某城市住房租賃合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議如下：

第一條

房屋基本情況及用途 該房屋坐落在

乙方承租該房屋用途為，如租賃用途為居住的，常住人數(shù)為，最多不超過，在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意以及未按照規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

第二條 租賃期限

（一）房屋租賃起自年月日至年月日止，（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應按照原裝返還該房屋及其附屬物品、設備、設施，若乙方提出續(xù)租的，應提前三十日向甲方提出書面續(xù)約申請，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及支付方式

（一）租金標準為每月人民幣（大寫仟佰拾元整）（小寫￥元整）

（二）租金支付方式為押付，以后房租需提前三十日存入甲方指定的賬戶，并將銀行回執(zhí)單傳真給甲方并保存相關手續(xù)，逾期交付房租的按每日加收佰元滯納金

（三）租金交付時間：

第一次年月日（￥元整）第二次年月日（￥元整）第三次年月日（￥元整）第四次年月日（￥元整）以后以此類推

（四）合同有效期內(nèi)租金標準不變

第四條 房屋租賃保證金及甲方代繳費用

（一）本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付租賃保證金，具體金額為￥元，（大寫仟佰拾元整），全年有線電視費元整。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方（注：保證金不充抵末期房款）

（三）合同期滿乙方結(jié)清全部費用雙方辦理移交手續(xù)后，甲方應在十個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金

（四）如乙方在退房30日內(nèi)不主動與甲方聯(lián)系，甲方視為乙方放棄退還房屋租賃保證金

第五條 其他費用

租賃期內(nèi)與該房屋有關的各項費用的承擔方式：

乙方承擔水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費、燃氣費、停車費等因使用而產(chǎn)生或變化的費用，供暖費、物業(yè)費由乙方承擔，乙方在每次繳納房租時應向甲方出示相關繳費憑證

第六條 房屋的交付及返還

（一）交付：《房屋附屬設施、設備清單》及交房確認，經(jīng)雙方校驗簽字蓋章或交房門鑰匙門卡查驗水、電、燃氣表字后視為交付完成

（二）返還：租賃期滿或合同解除后乙方應返還該房屋及其他附屬設施，甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施設備清單》及退房確認上簽字蓋章，甲乙雙方需結(jié)清各自應當承擔的費用，乙方添置的物品可自行收回，而對于乙方裝修裝飾部分的具體處理辦法為：由乙方恢復原狀或由甲方恢復原狀，乙方向甲方支付恢復原狀所需的費用，返還后對于該房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置

第七條 房屋及附屬設施的維護

（一）房屋交付前甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，乙方入住前應仔細檢查房屋內(nèi)所有物品及附屬設施，驗收無誤后簽署《房屋附屬設施設備交接清單》及交房確認單（見合同附件）

（二）對于乙方的裝修和改善以及增設的它物甲方不承擔維修義務

（三）乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用而導致該房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任，乙方拒不承擔維修或賠償責任的視為違約，或甲方代維修購置新物，費用由乙方承擔

（四）對于該房屋內(nèi)自來水管道、暖氣、燃氣、電路因自然損壞或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，甲方應及時進行維修，乙方不承擔責任

（五）乙方應安全使用及愛護房屋及其設施，因乙方使用不當或者其他過錯責任造成乙方租住人員及其他人人身傷害及房屋附屬設施的損壞、火災、水災及第三方損失，甲方不負任何責任，乙方應承擔全部責任

第八條 合同的變更及轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定外，乙方須征得甲方的書面同意方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并與甲方辦理相關手續(xù)

（二）如乙方在甲方允許的條件下將房屋部分轉(zhuǎn)租給他人，受轉(zhuǎn)租方對房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任

第九條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的

2、因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同不能履行的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同

1、未按照約定時間交付房屋達3日的

2、未按合同約定條款履行甲方義務的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達3日的，室內(nèi)物品由甲方處置出現(xiàn)一切法律后果由乙方自行承擔

2、不按時繳納房間內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、燃氣等各項費用，欠費超過兩個月的

3、超過合同約定最多居住人數(shù)的

4、擅自改變房屋用途及擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的

5、擅自將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人

6、經(jīng)核實確實存在有管轄派出所、居委會、周邊鄰居反映有擾民現(xiàn)象的

7、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生嚴重損害或故障的

第十條 違約責任

（一）租賃期內(nèi)，甲方須提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方并積極給乙方調(diào)房，否則將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金

（二）乙方有本合同第九條第四款約定情形之一的，甲方有權(quán)開啟房門，接納新租戶入住，并視為乙方自動放棄屋內(nèi)所留物品，造成的后果由乙方承擔且應按月租金的200%向甲方支付違約金

（三）乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或添置新物的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失

（四）租賃期內(nèi)，乙方須提前退租的應提前三十日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金

（五）租賃期滿前一個月，乙方明確不再續(xù)期，乙方應配合甲方帶新客戶看房

（六）乙方合同到期前30日，必須通知甲方是否續(xù)約，做到協(xié)議說明，否則視為違約押金不退，如不續(xù)約則留給甲方一套備用鑰匙，或配合甲方看房，如不配合看房視為違約押金不退

第十一條 繳費方式及注意事項

（一）請您務必按照合同約定繳款日期或提起繳納房租，避免逾期造成的滯納金損失

（二）合同到期前，我公司業(yè)務人員會與您聯(lián)系溝通退房事宜，為了能盡快完成退房程序，請您注意以下事項：

1、在您搬離房屋前把房屋恢復原狀，結(jié)清應由乙方承擔的各項費用，并保持房屋的整潔干凈，否則甲方代理修理、保潔并繳納費用，所產(chǎn)生的費用在乙方押金中扣除

2、請您務必保留好合同期內(nèi)所交水、電、燃氣、電話等相關費用收款憑證，否則按入住時起始至合同終止時的表數(shù)差額計算

（三）在您退租時必須將租賃合同原件退還甲方，否則押金不予退還

第十二條 合同爭議的解決辦法

在合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有關管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或到當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁 第十三條 其他補充條款及約定事項（注：任何口頭承諾均無效）此合同已閱，本人認可（手寫）

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后雙方對內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與合同具備同等的法律 效力

出租房（甲方）：

承租人（乙方）： 證件號碼：

證件號碼： 聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

簽約時間： 簽約地點：