第一篇：通風(fēng)排煙工程分包合同

通風(fēng)排煙工程承包合同

定作方（甲方）：贛州市師范高等?？茖W(xué)校承攬方（乙方）： 簽訂時(shí)間：2010年12月13日

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就以下事宜達(dá)成協(xié)議：

一、工程名稱：贛南教育學(xué)院新校區(qū)（贛州師范高等?？茖W(xué)校）圖文信息中心通風(fēng)排煙工程。

二、承包方式、范圍及結(jié)算單價(jià)：所有風(fēng)管包工包料1.00厚鐵皮風(fēng)管料包安裝包支架包油漆，按實(shí)裝面積計(jì)算120元/㎡；0.6厚鐵皮風(fēng)管料包安裝包支架包油漆，按實(shí)裝面積計(jì)算85元/㎡。所有風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝工資3000元整，風(fēng)機(jī)設(shè)備、風(fēng)機(jī)安裝附件材料甲方提供。

三、甲方必須全力配合協(xié)調(diào)乙方施工，如由于甲方原因影響乙方施工，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事務(wù)。乙方必須按照國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，并符合設(shè)計(jì)要求，如未按圖紙進(jìn)行施工，造成一切后果由乙方承擔(dān)。

四、乙方按照有關(guān)施工操作規(guī)程安全施工，杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生安全質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)。

五、乙方施工用電、用水、庫(kù)房及場(chǎng)地均由甲方提供。

六、甲方如有變更，應(yīng)及時(shí)在乙方未施工前提出修改方案通知乙方，如因甲方不及時(shí)給乙方下達(dá)通知而造成損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

七、付款方式：甲乙雙方簽訂合同后，甲方支付2萬(wàn)元定金，風(fēng)管材料進(jìn)場(chǎng)后甲方支付到實(shí)際風(fēng)管面積50%工程款，風(fēng)管全部安裝后支付到80%，風(fēng)機(jī)所有設(shè)備全部安裝調(diào)試后支付到90%，本工程竣工驗(yàn)收合格后60天內(nèi)全部支付。

八、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交產(chǎn)品加工地人民法院解決。一方訴訟后，另一方不得再以任何理由向其它法院再行訴訟。

九、乙方必須在2010年12月18日前進(jìn)場(chǎng)，在2010年12月23日前風(fēng)管安裝完工，在2010年12月30日前設(shè)備全部安裝完工，在2011年元月5日前調(diào)試完成。每延誤一天罰款1000元，依次類推。

十、本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

定作方（蓋章）：承攬方（蓋章）：

代理人：代理人：

第二篇：通風(fēng)防排煙監(jiān)理工程細(xì)則

通風(fēng)防排煙工程監(jiān)理細(xì)則 1.工程概況 北岸長(zhǎng)灘工程位于深圳市南山區(qū)。東靠沙河西路，南靠濱海大道。本工程總建筑面積約44307.43平方米，其中地下室約9555.46平方米。地下室兩層為車庫(kù)、設(shè)備用房及平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室掩蔽體。地上有兩棟31層、兩棟32層住宅樓，屋面設(shè)有人防報(bào)警室（僅第四棟有）、電梯機(jī)房和消防水箱間等。本工程通風(fēng)防排煙專業(yè)主要系統(tǒng)如下：

1.1 通風(fēng)系統(tǒng) 1.1.1.地下一、二層車庫(kù)分別設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，地下一層利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

1.1.2.地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排氣系統(tǒng)，利用風(fēng)井自然通風(fēng)，選用防爆軸流風(fēng)機(jī)。排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口處設(shè)有70℃全自動(dòng)防煙防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到70℃時(shí)防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報(bào)警時(shí)控制中心自動(dòng)關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)，環(huán)境溫度恢復(fù)正常時(shí)防火閥自動(dòng)開啟，進(jìn)行事故排風(fēng)。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有噪聲及煙氣凈化處理裝置。

1.1.3.地下一層變配電室設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排廢氣系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口處設(shè)有70℃全自動(dòng)防煙防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到70℃時(shí)防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報(bào)警時(shí)控制中心自動(dòng)關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)，氣體滅火后送、排風(fēng)機(jī)自動(dòng)開啟，通風(fēng)換氣排除火災(zāi)廢氣。

1.1.4.地下二層水泵房設(shè)有機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。

1.1.5.屋頂電梯機(jī)房及消防電梯機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

1.1.6.送、排風(fēng)口均采用單層百葉。。

1.2 防排煙系統(tǒng) 1.2.1.通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)管道的下列部位，均設(shè)防火閥（平時(shí)常開，70℃關(guān)閉）(1)穿越防火分區(qū)的隔斷處；

(2)豎風(fēng)道與各層水平支風(fēng)管的連接處。

1.2.2.每棟住宅塔樓剪刀防煙樓梯間均采用自然排煙方式。每五層內(nèi)可開啟外窗面積大于2 m2。

1.2.3.1、4棟住宅塔樓合用前室采用自然排煙方式，可開啟外窗面積大于3 m2。

1.2.4.每棟住宅地下室（包括地下一層、地下二層）合用前室采用加壓送風(fēng)防煙，每層設(shè)置1個(gè)單層百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，立即開啟加壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。

1.2.5.每棟住宅地下室（包括地下一層、地下二層）防煙樓梯間采用加壓送風(fēng)防煙。每層設(shè)置1個(gè)自垂式百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，即開啟加壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。

1.2.6.地下室車庫(kù)設(shè)與平時(shí)通風(fēng)相結(jié)合的排煙方式。平時(shí)排風(fēng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)切換為排煙。每個(gè)排煙分區(qū)面積不大于2000 m2。地下一層利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。

1.2.7.排煙風(fēng)機(jī)的吸入口裝排煙防火閥，當(dāng)排煙溫度達(dá)280℃時(shí)，排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉,并連鎖控制風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。

1.2.8.所有防排煙系統(tǒng)均需設(shè)就地和消防中心手/自二動(dòng)，并有啟、停顯示。運(yùn)行記錄定時(shí)在中央控制室打印，并記錄所有事故及故障。

1.3 人防地下室戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng) 1.3.1.人防地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置：清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、隔絕式通風(fēng)。

1.3.2.濾毒通風(fēng)時(shí)，所有的排風(fēng)均為超壓排氣，本防空地下室防護(hù)單元的室內(nèi)應(yīng)保持30-50Pa的超壓，戰(zhàn)時(shí)在防化值班室內(nèi)設(shè)置測(cè)壓裝置一套，濾毒室內(nèi)濾毒器前后均設(shè)測(cè)壓管，其連接管路上設(shè)置洗消取樣管。

1.3.3.清潔式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

2.組織架構(gòu) 見監(jiān)理規(guī)劃。

3.監(jiān)理目標(biāo) 3.1 質(zhì)量控制目標(biāo) 確保通風(fēng)防排煙工程按計(jì)劃完成，使施工管理達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到安全文明施工，爭(zhēng)取獲得深圳市優(yōu)質(zhì)工程。

3.2 進(jìn)度控制目標(biāo) 以合同工期為基本控制目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審核，確保承包商按要求加強(qiáng)進(jìn)度控制，設(shè)立階段進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行考核。做好工期索賠及反索賠的工作，確保該工程按合同工期竣工。

3.3 投資控制目標(biāo) 以不超過(guò)業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為基本目標(biāo)，積極采用先進(jìn)工藝和材料，確保技術(shù)先進(jìn)；

嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，控制預(yù)算外費(fèi)用的支出。

3.4 安全文明施工控制目標(biāo) 建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發(fā)生。安全文明施工達(dá)到深圳市一流水平，確保工程達(dá)到深圳市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

4.監(jiān)理依據(jù) 4.1 通風(fēng)防排煙工程施工合同 4.2 通風(fēng)防排煙工程施工圖紙 4.3 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002 4.4 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275—98 4.5 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300—88 4.6 《建筑給排水及采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002 5.監(jiān)理工作重點(diǎn) 通風(fēng)防排煙工程常見質(zhì)量問(wèn)題及對(duì)策如下：

序號(hào) 分部分項(xiàng) 影響質(zhì)量的因素 主要對(duì)策 1 風(fēng)管及部件制作工程 風(fēng)管及配件尺寸有偏差 1.風(fēng)管下料準(zhǔn)確。

2.管件放樣準(zhǔn)確。

風(fēng)管與法蘭翻邊連接不 到位 1.風(fēng)管下料時(shí)，控制原材料（板材）尺寸。

2.管件放樣準(zhǔn)確，監(jiān)理工程師論壇翻邊保證6-9mm。

風(fēng)管制作存在孔洞 1.矩形風(fēng)管四角翻邊處不應(yīng)出現(xiàn)開裂與孔洞。

2.孔洞用密封膠封堵。

風(fēng)口外表面不平整 1.控制外表裝飾面光滑平整。

風(fēng)閥調(diào)節(jié)效果差 1.風(fēng)閥的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，調(diào)節(jié)靈活，定位準(zhǔn)確、可靠。

2.應(yīng)標(biāo)明風(fēng)閥的啟閉方向及調(diào)節(jié)角度。

風(fēng)管及部件安裝工程 風(fēng)管及部件粘有污物 1.安裝前清除內(nèi)外表面雜物及污物，保持清潔。

風(fēng)管扭曲 1.控制法蘭連接時(shí)平整。

2.控制吊裝方法,不使風(fēng)管發(fā)生變形。

防火閥安裝不當(dāng) 1.保證易熔件迎氣流方向。

2.安裝后應(yīng)做動(dòng)作試驗(yàn)，保證啟閉靈活、動(dòng)作可靠。 預(yù)埋,預(yù)留孔洞 偏差 1.做好隱蔽前的檢查。

2.預(yù)埋件及模板的固定。 通風(fēng)機(jī)安裝工程 風(fēng)機(jī)振動(dòng) 1.保證聯(lián)軸器安裝平正,風(fēng)機(jī)軸與電機(jī)軸在同一條直線上。

2.保證皮帶輪軸線平行。

3.保證基礎(chǔ)灌漿質(zhì)量,地腳螺栓緊固。 油漆工程 漆膜脫落 1.噴涂底漆前清除表面的灰塵、污垢與銹斑。

2.對(duì)基礎(chǔ)表面加強(qiáng)處理。

3.保證油漆的稀釋不要過(guò)度。

4.保證漆干燥。

5.保證漆質(zhì)良好。

6.保證漆膜均勻，無(wú)堆積、漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷。 防排煙工程 土建風(fēng)道漏風(fēng)大 防排煙風(fēng)口安裝偏差 1.保證土建風(fēng)道內(nèi)壁抹光，縫隙封堵密實(shí)。

2.按設(shè)計(jì)位置和標(biāo)高準(zhǔn)確定位。

6． 通風(fēng)防排煙安裝工程 6.1 材料、設(shè)備要求 6.1.1 鍍鋅鋼板 6.1.1.1 所使用材料、型鋼的主要材料應(yīng)具有出廠合格證明書或質(zhì)量鑒定文件。

6.1.1.2 制作風(fēng)管及配件的鋼板應(yīng)平整，鍍鋅層均勻，厚度應(yīng)符合下表的規(guī)定。

6.1.1.3 鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤、起泡、麻點(diǎn)、脫落及水印等缺陷，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋。

6.1.1.4 鍍鋅鋼板厚度及平面尺寸應(yīng)檢查，是否符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.1.2 風(fēng)機(jī) 6.1.2.1 通風(fēng)防排煙的風(fēng)機(jī)安裝所使用的主要材料、成品或半成品應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量鑒定文件。

6.1.2.2 風(fēng)機(jī)開箱檢查，皮帶輪，皮帶，電機(jī)滑軌及地腳螺栓是否齊全，符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)缺陷等情況。

6.1.2.3 風(fēng)機(jī)軸承清洗，充填潤(rùn)滑劑其粘度符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)使用變質(zhì)或含有雜物的潤(rùn)滑劑。

6.2 施工要求 6.2.1 風(fēng)管制作 6.2.1.1 鍍鋅鋼板風(fēng)管 l 檢查風(fēng)管尺寸是否按標(biāo)準(zhǔn)制作，拼接咬口縫應(yīng)緊密，咬口應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。

l 風(fēng)管法蘭規(guī)格是否與風(fēng)管配合，法蘭用料是否符合規(guī)定，見下表：

矩形法蘭用料規(guī)格 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)（mm）法蘭用料規(guī)格（mm）≤630 Ｌ25×3 670～1250 Ｌ30×4 1320～2500 Ｌ40×4 3000～4000 Ｌ50×5 l 檢查螺栓及鉚釘?shù)拈g距不應(yīng)大于150mm。

l 法蘭表面應(yīng)平整，焊接牢固。

6.2.2 風(fēng)管安裝 6.2.2.1 在土建施工過(guò)程中，嚴(yán)格按圖紙做好預(yù)留孔的預(yù)留，并做好隱蔽前的驗(yàn)收。

6.2.2.2 檢查風(fēng)管的安裝平面位置及標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管安裝必須牢固，不得使風(fēng)管產(chǎn)生變形和損壞，另沿墻敷設(shè)的風(fēng)管，應(yīng)保證有足夠的操作空間，距墻間距不少于150mm。

6.2.2.3 支吊托架 l 支吊托架間距應(yīng)符合規(guī)范要求，保溫風(fēng)管的支吊托架間距適當(dāng)縮減。

l 懸吊風(fēng)管應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置固定點(diǎn),或每隔一個(gè)單吊架,設(shè)置一個(gè)雙吊架。

l 支吊托架應(yīng)牢固焊縫飽滿, 與風(fēng)管的接觸面應(yīng)平整,吊桿應(yīng)垂直。

6.2.2.4 法蘭墊料厚度宜為3~5mm,檢查接口墊料密實(shí)情況。

6.2.2.5 風(fēng)管安裝 l 按設(shè)計(jì)坡度安裝管道。

l 風(fēng)管穿出屋面應(yīng)設(shè)防雨防漏措施,見附圖：

風(fēng)管出屋面防雨防漏措施 l 風(fēng)管穿過(guò)樓板及屋面處應(yīng)設(shè)固定支架,風(fēng)管穿墻處應(yīng)設(shè)防擺動(dòng)支架。

l 風(fēng)管穿過(guò)樓板及屋面處應(yīng)設(shè)井圈或鋼質(zhì)套管,套管應(yīng)高于地坪40mm,下部與樓板相平。

6.2.3 部件安裝 6.2.3.1 風(fēng)口安裝 l 百葉式風(fēng)口必須嵌入風(fēng)管內(nèi),并與風(fēng)管或木框連接,側(cè)裝的百葉風(fēng)口應(yīng)與墻面風(fēng)管側(cè)面平齊,風(fēng)口邊框的密封填料應(yīng)均勻壓緊。

6.2.3.2 閥門安裝 l 閥門的安裝位置應(yīng)必須按設(shè)計(jì)布置，在實(shí)際安裝過(guò)程中，閥門安裝應(yīng)便于操作維修。

l 檢查防火閥安裝在過(guò)墻上，是否按規(guī)范設(shè)置套管，另檢查防火閥是否單獨(dú)設(shè)置支架固定。

6.2.4 風(fēng)機(jī)安裝工程 6.2.4.1 風(fēng)機(jī)基礎(chǔ) l 風(fēng)機(jī)安裝前應(yīng)對(duì)風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)的鋼筋砼基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)的坐標(biāo)、標(biāo)高，預(yù)留螺栓孔的位置、深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查地腳螺栓的規(guī)格是否與風(fēng)機(jī)相匹配。

l 用型鋼制作的風(fēng)機(jī)減震支座檢查支座平整度，螺栓孔直徑是否與風(fēng)機(jī)電機(jī)匹配（注意栓孔不得用氣割開孔）6.2.4.2 風(fēng)機(jī)安裝 l 風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝就位前，按設(shè)計(jì)圖紙并依據(jù)建筑物的軸線、邊緣線及標(biāo)高線放出安裝基準(zhǔn)線。將設(shè)備基礎(chǔ)表面的油污泥土雜物清除和地腳螺栓預(yù)留孔內(nèi)的雜物清除干凈。

l 整體安裝風(fēng)機(jī)吊裝時(shí)直接放在基礎(chǔ)上，用墊鐵找平、找正，墊鐵一般應(yīng)放在地腳螺栓兩側(cè)，斜墊鐵必須成對(duì)使用，設(shè)備安裝好后同一組墊鐵應(yīng)點(diǎn)焊在一起，以免受力時(shí)松動(dòng)。

l 風(fēng)機(jī)安裝在無(wú)減震器支架上，應(yīng)墊上4-5MM厚的橡膠板，找平找正后固定。

l 風(fēng)機(jī)安裝在有減震器機(jī)座上時(shí)，地面要平整各組減震器承受的荷載應(yīng)均勻，不偏心，安裝后采取保護(hù)措施，防止損壞。

l 風(fēng)機(jī)與電動(dòng)機(jī)的傳動(dòng)裝置外露部分應(yīng)安裝防護(hù)罩，風(fēng)機(jī)的吸入口或吸入管直通大氣時(shí)，應(yīng)加裝保護(hù)網(wǎng)或其他安裝裝置。

l 通風(fēng)機(jī)出口的接出風(fēng)管應(yīng)順葉輪旋轉(zhuǎn)方向接出彎管.在現(xiàn)場(chǎng)情況允許情況下,應(yīng)保證出口至彎管的距離大于或等于風(fēng)口出口長(zhǎng)邊尺寸1.5-2.5倍.l 風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),經(jīng)過(guò)全面檢查手動(dòng)盤車,供應(yīng)電源相序正確后方可送電試運(yùn)轉(zhuǎn),運(yùn)轉(zhuǎn)持續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于2小時(shí).運(yùn)轉(zhuǎn)后,再進(jìn)行檢查風(fēng)機(jī)減震基礎(chǔ)有無(wú)位移和損壞現(xiàn)象,做好記錄.6.2.5 竣工驗(yàn)收 6.2.5.1 通風(fēng)防排煙工程安裝完工后，應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)作外觀檢查和無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，合格后即應(yīng)驗(yàn)收。

6.2.5.2 工程驗(yàn)收應(yīng)具備下列資料：

l 設(shè)備開箱檢查記錄；

l 基礎(chǔ)復(fù)驗(yàn)記錄；

l 主要材料和用于重要部位材料的出廠合格證和檢驗(yàn)記錄或?qū)嶒?yàn)資料；

l 系統(tǒng)漏光試驗(yàn)記錄；

l 設(shè)備安裝重要工序施工記錄；

l 試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

l 設(shè)計(jì)修改通知單、竣工圖有關(guān)資料。

7.工作流程 7.1 工作流程圖 開始 圖紙會(huì)審及技術(shù)交底 檢查開工條件（流程說(shuō)明7.2.1）場(chǎng)地移交（流程說(shuō)明7.2.2）施工安裝監(jiān)理控制（流程說(shuō)明7.2.3）安裝調(diào)試測(cè)試(流程說(shuō)明7.2.4)驗(yàn)收，并進(jìn)行場(chǎng)地移交 結(jié)束 7.2 流程說(shuō)明：

7.2.1 檢查開工條件 7.2.1.1 施工合同（附業(yè)主批準(zhǔn)的工程量清單和預(yù)算書）7.2.1.2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）7.2.2 場(chǎng)地移交 監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式《工程監(jiān)理配合要求》，并要求其填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，連同施工組織設(shè)計(jì)（方案）一起報(bào)監(jiān)理部審查。項(xiàng)目總監(jiān)（代表）安排監(jiān)理人員進(jìn)行審查，審查應(yīng)該按《施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查指引》的規(guī)定進(jìn)行，并做好審查記錄。

7.2.3 施工安裝監(jiān)理控制 運(yùn)用事前、事中、事后控制原則，在通風(fēng)防排煙工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)和解決各方面存在的問(wèn)題，達(dá)到工程要求的各項(xiàng)目標(biāo)。

7.2.4 安裝調(diào)試測(cè)試 監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師在安裝測(cè)試過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查、指導(dǎo)，使其達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范等要求的功能和標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)的安裝調(diào)試測(cè)試記錄和隱蔽驗(yàn)收工程紀(jì)錄。

8.技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 8.1 質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn) 8.1.1 工序檢查。

8.1.2 物料檢查。

8.2 控制方法 8.2.1 事前控制包括物料訂貨前申報(bào)、工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底。

8.2.2 事中控制的主要手段為物料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、工序現(xiàn)場(chǎng)旁站等。

8.2.3 事后控制包括對(duì)物料和工序的驗(yàn)收、審查施工記錄等。

9.進(jìn)度要求 9.1 計(jì)劃審核 項(xiàng)目總監(jiān)（代表）要求承建商報(bào)送階段進(jìn)度計(jì)劃。為便于實(shí)施，階段進(jìn)度計(jì)劃還要細(xì)化到周進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)此，項(xiàng)目總監(jiān)（代表）均進(jìn)行審核，并向承建商下達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見，其中階段性計(jì)劃必須填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見表》。

9.2 計(jì)劃執(zhí)行檢查 9.2.1 按照合同要求和審核后的總進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查實(shí)際完成情況，找出偏離計(jì)劃的原因，解決存在的問(wèn)題。

9.2.2 項(xiàng)目總監(jiān)（代表）檢查承建商是否按照施工組織設(shè)計(jì)的承諾，配備人力、機(jī)具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達(dá)整改通知單。

9.2.3 監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，指出存在的問(wèn)題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問(wèn)題及整改情況進(jìn)行記錄。

9.2.4 繪制形象進(jìn)度圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度狀況。

10.投資控制 10.1 工程量初審 10.1.1 認(rèn)真檢查材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和余料出場(chǎng)的數(shù)量并記錄在案。

10.1.2 在施工安裝調(diào)試的過(guò)程中，及時(shí)認(rèn)真的記錄，確認(rèn)材料質(zhì)量并計(jì)量。

10.1.3 工程完工后，監(jiān)理工程師審核已完合格工程量，報(bào)業(yè)主復(fù)核。

10.2 合理化建議 監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專業(yè)技能，針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方法等提出改進(jìn)措施或建議，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)（代表）審批后，以書面形式呈報(bào)業(yè)主。

11.安全控制 11.1 控制手段 對(duì)承建商的安全工作進(jìn)行監(jiān)督，通過(guò)資料審查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。

11.2 現(xiàn)場(chǎng)管理內(nèi)容 11.2.1 現(xiàn)場(chǎng)用電線路：檢查線路和配電箱是否符合用電規(guī)范要求。

11.2.2 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作：檢查機(jī)械操作人員是否具有操作證，在施工過(guò)程中要按照規(guī)程辦事，嚴(yán)禁違章作業(yè)。現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸及切割，要注意安全。

12.應(yīng)形成的監(jiān)理記錄 12.1 承包單位資格報(bào)審表 12.2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表及審核意見 12.3 施工進(jìn)度計(jì)劃及審核意見 12.4 圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄 12.5 工程開工準(zhǔn)備檢查報(bào)告 12.6 場(chǎng)地/工序移交記錄 12.7 工程監(jiān)理配合要求 12.8 成品、半成品報(bào)審表 12.9 完工移交書 12.10 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 12.11 工序質(zhì)量檢查臺(tái)帳 12.12 物料質(zhì)量檢查臺(tái)帳 12.13 工程監(jiān)理月報(bào) 12.14 工程監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要 12.15 調(diào)試測(cè)試記錄 12.16 中間驗(yàn)收記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄 通風(fēng)防排煙專業(yè)物料檢查一覽表 序 號(hào) 物 料 名 稱 檢查方式 檢查比例 備注 事前申報(bào)樣品 事前提交三證 事中抽查檢查 事后試驗(yàn) 1 鍍鋅鋼板 √ √ 2 風(fēng)機(jī) √ √ 3 4 5 6 7 8 通風(fēng)防排煙專業(yè)工序檢查一覽表 序號(hào) 工 序 名 稱 檢查方式 檢查比例（每站）備注 事前檢查方案 事中按比例抽檢 事中旁站監(jiān)理 事后試驗(yàn)檢查 1 風(fēng)管制作 √ √ 10% 2 風(fēng)管安裝 √ √ √ 10% 3 風(fēng)口、風(fēng)閥安裝 √ √ √ 4 風(fēng)機(jī)安裝 √ √ √ 5 6 7 8 9 10

第三篇：工程分包合同

模板工程分包合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將工程模板制安發(fā)包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：黃家花園樓，2、建筑面積：平方米

3、工程工期：按項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃

二、工程承包范圍

1、承包范圍：工程圖紙中全部模板內(nèi)容

2、具體工作內(nèi)容：

① 材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、裝御。

② 施工過(guò)程中所需預(yù)制構(gòu)件的模板制作。如：過(guò)梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護(hù)層墊塊等模板。

③ 模板制安中所需現(xiàn)場(chǎng)制作的構(gòu)配件。（如：對(duì)拉螺栓的整絲、穿墻套管、木磚制作防腐）

④ 基礎(chǔ)、主體及零星現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板的制作安裝。

⑤ 模板安裝所需的控制線的彈制。

⑥ 拆模后的預(yù)留洞口的防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)清理、模板清理及堆放。

⑦ 穿墻管的清除。

⑧ 模板接觸面的砼成型處理及超出規(guī)范要求部位的砼鑿除。

⑨ 二次結(jié)構(gòu)模板（預(yù)留洞口吊模等）

⑩ 與其他工種的配合施工。

? 施工規(guī)范及常規(guī)要求。

? 用于本工種施工及檢驗(yàn)用的軸線、水平線彈制。

? 因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做。（非建筑面積增減）? 拆模后構(gòu)件外形修飾及主體結(jié)構(gòu)的初裝修。（如構(gòu)造柱成型修飾）? 施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝及退場(chǎng)搬運(yùn)。

? 文明施工要求的場(chǎng)地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。

3、承包方式：包清工

三、材料及工具

1、材料：

① 材料進(jìn)場(chǎng)后，在得到施工技術(shù)人員的書面準(zhǔn)許后方可使用

② 乙方所領(lǐng)用材料必須如實(shí)填寫“材料領(lǐng)（退）料單”。

③ 材料耗用按施工員發(fā)放計(jì)劃量使用，超出部分由承包班組負(fù)責(zé)材料費(fèi)用。

2、工具：

① 甲方提供垂直運(yùn)輸、壓刨機(jī)、圓盤鋸、砂輪機(jī)、平刨。

② 乙方自備移動(dòng)電箱、照明燈具、靠尺、扳手、沖擊鉆（套）、手電鉆（套）、抄平水管、撬棍、角尺、標(biāo)記筆、墨汁、墨斗、麻線，個(gè)人自備工具以及手套、雨衣、雨靴等勞保用品等。

四、雙方職責(zé)與權(quán)限

（一）甲方

1、甲方委派同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。

2、甲方按照《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、市有關(guān)質(zhì)量文件規(guī)定、甲方ISO9001質(zhì)量體系及EHS管理體系要求對(duì)乙方施工進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)管理與驗(yàn)收、環(huán)境安全和職工健康的監(jiān)督與檢查。

3、做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿埽ＷC工程的順利施工。

4、在施工過(guò)程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工或違返有關(guān)規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50-500元罰款，并限期整改，整改無(wú)效，甲方有權(quán)單方面中止合同。

5、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱。

6、在由地方行業(yè)主管部門實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響的，甲方給予乙方一次性500-3000元罰款，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面中止合同。

7、提供食宿方便、制定施工計(jì)劃、進(jìn)行技術(shù)交底。

（二）乙方

乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違返，甲方有權(quán)給予處罰。

1、乙方同志為木工班組施工負(fù)責(zé)人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具體負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工管理。

2、做好人員錄用工作，不得錄用有精神疾病、有傳染病人員或年齡大于50周歲的人員。

3、嚴(yán)禁將工程再分包。

4、新到人員必須先到項(xiàng)目部的安全科報(bào)到，先學(xué)習(xí)后上崗，否則發(fā)生一切工傷事故由承包人自行承擔(dān)。

5、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方管理，在施工中尊重監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的指導(dǎo)意見，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。

6、精心組織施工，在保證質(zhì)量的前提下以最快的速度來(lái)實(shí)施生產(chǎn)計(jì)劃的完成。

7、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，按甲方技術(shù)人員交底及施工圖紙施工，克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，做到一次成優(yōu)。

8、加強(qiáng)對(duì)職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，在施工中發(fā)生的安全事故一切費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。一次違章罰款，二次違章辭退。

9、節(jié)約材料，嚴(yán)禁把大料分割成小料使用，施工中做到工完料盡場(chǎng)地清，積極主動(dòng)創(chuàng)建市文明標(biāo)化工地

10、嚴(yán)格執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方自身原因延誤工期，每延誤一天罰款1000元，經(jīng)甲方指出后無(wú)解決措施的，甲方將中止合同，并按已完成工程量的工程款85%結(jié)算。中途退場(chǎng)時(shí)甲方不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

11、因質(zhì)量原因勒令退場(chǎng)的，按完成工程量80%結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。

12、健康證、操作證等一切費(fèi)用自理，并且必須按上海市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，乙方可以委托甲方辦理，費(fèi)用在結(jié)算中扣除。

13、開工前提供甲方元備用金，作為乙方篩選人員工資備用金。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

2、若由于返工造成材料損失的除給予50-1000元/次罰款外，并按材料市價(jià)兩倍

賠償。

3、由于施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由施工班組負(fù)責(zé)。

六、安全、文明施工

1、安全無(wú)事故：乙方在施工過(guò)程中必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，若發(fā)生工傷事故，費(fèi)用5000元以下的由承包人負(fù)責(zé)，超過(guò)5000元由項(xiàng)目部協(xié)助承包人解決；對(duì)于人為地破壞安全防護(hù)設(shè)施造成的事故由責(zé)任人承擔(dān)所有的費(fèi)用及責(zé)任

2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，原材料堆放整齊。所用機(jī)械及時(shí)清理保養(yǎng)，達(dá)不到要求的，給予每次50-500元罰款。

3、未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50元。

4、承包班組統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽。（由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)采購(gòu)，費(fèi)用由承包班組承擔(dān)，工程結(jié)束后不退回）

5、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必要的經(jīng)濟(jì)處罰，造成后果重大影響的由公安機(jī)關(guān)依據(jù)法律追究責(zé)任，終止合同。

七、工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式

1、承包費(fèi)用：按合同規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死，承包單價(jià)為：按照建筑面積為32 元/平方米，達(dá)到質(zhì)量要求，安全無(wú)事故，文明施工。在以上的單價(jià)中如有合同約定市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的處以1元/平方米罰款。

4、付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按統(tǒng)一單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，并核算承包班組材料耗用量，超出部分材料按采購(gòu)價(jià)由承包班組承擔(dān)。承包項(xiàng)目完成后結(jié)清總工作量的90%，當(dāng)年年底付清所結(jié)工程款，余款在一年內(nèi)付清。

5、若發(fā)生承包范圍外的用工必須于當(dāng)日結(jié)清并于每月25日送至公司經(jīng)營(yíng)科，過(guò)期作廢。

6、承包班組交通費(fèi)用自理。

八、其他

1、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙雙一份，合同雙方簽章（字）后生效?？铑~結(jié)清后失效。

2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、附件：安全協(xié)議書

宿舍衛(wèi)生管理制度

現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理制度及獎(jiǎng)懲 質(zhì)量獎(jiǎng)罰管理規(guī)定

甲方：乙方：

2006-10-27

第四篇：工程分包合同

工 程 分 包 合 同

甲 方（發(fā)包方）：

乙 方（承包方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和 市有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮雙方的人員、技術(shù)和設(shè)備能力，加快工程施工進(jìn)度，甲方將 項(xiàng)目專業(yè)分包給乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下分包合同。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程內(nèi)容：

承包方式： 工程實(shí)行包工包料，按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工；

第二條 合同標(biāo)的、范圍、履行方式

1、本合同段工程量清單約定的內(nèi)容和施工過(guò)程增加的所有項(xiàng)目。

2、按照甲方與業(yè)主簽訂合同中的工期要求及時(shí)完工。合同工期為 日歷天（開工時(shí)間以甲方的通知為準(zhǔn)），自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。如果因業(yè)主要求合同工期提前或滯后，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

第三條 總工期及階段工期目標(biāo)

1、本次分包工程總工期為：以業(yè)主的工期要求為準(zhǔn)。、階段工期：遵循甲方制定的分階段工程施工計(jì)劃。、總工期及分階段工期計(jì)劃安排必須服從甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況做出的調(diào)整。

第四條 價(jià)格條款（合同標(biāo)的價(jià)款、付款方式、計(jì)價(jià)方式、付款條件等）

1、工程價(jià)款

本分包工程總價(jià)款暫定為（大寫）：（￥ 元）。

本工程合同價(jià)款按照最終實(shí)際完成工程造價(jià)計(jì)量。最終結(jié)算依據(jù)為雙方簽字確認(rèn)的工程量及結(jié)算單為依據(jù)。乙方不得超出合同約定的工程量的10%，超出10%的部分需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則其超出部分視同乙方贈(zèng)送。甲方現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量人僅為，聯(lián)系方式：。

2、驗(yàn)工計(jì)價(jià)

2.1 甲方對(duì)乙方完成的工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到甲方所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)一次。乙方須在每月25日前將已完成工程計(jì)量清單報(bào)甲方主管部門。甲方主管部門收到乙方上報(bào)的工程量清單，在五天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，確認(rèn)數(shù)量及質(zhì)量無(wú)誤后，給予計(jì)價(jià)。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格不予計(jì)價(jià)，并責(zé)令乙方返工處理，期間所發(fā)生一切費(fèi)用等責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，根據(jù)甲方工程師、質(zhì)檢工程師和總工程師在乙方計(jì)量清單上簽認(rèn)的合格工程數(shù)量（計(jì)量清單必須附工程量計(jì)算式），方可進(jìn)行每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)手續(xù)，再由甲方法定授權(quán)代理人簽批后送財(cái)務(wù)部核算。

2.2 乙方按照甲方下達(dá)的每月施工進(jìn)度計(jì)劃按期或提前完工，同時(shí)工程質(zhì)量經(jīng)業(yè)主或甲方驗(yàn)收后工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良及以上，甲方將按照本合同上述條款優(yōu)先核實(shí)工程量。

3、竣工決算

3.1 工程完工后15日內(nèi)須做好竣工決算。

3.2 乙方應(yīng)按要求認(rèn)真及時(shí)完整的向甲方提供決算資料。

4、工程款支付

4.1 本合同工程款支付：工程款支付按照業(yè)主給予甲方的支付方式同比例支付，在業(yè)主工程款到位后十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。如業(yè)主工程款未付甲方，乙方不得以任何理由要求甲方付款。支付工程款時(shí)乙方必須提供經(jīng)甲方認(rèn)可分包發(fā)票按照甲方財(cái)務(wù)結(jié)算管理制度進(jìn)行結(jié)算。如乙方按期不辦理對(duì)帳結(jié)算手續(xù)及未提供經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的分包發(fā)票，甲方將不予辦理付款事宜，因此而造成乙方損失由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方與乙方達(dá)成的工程款支付方式，不得作為乙方向下屬作業(yè)人員支付工資的依據(jù)，乙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)支付下屬作業(yè)人員工資。本工程若發(fā)生拖欠工人工資等勞資糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，概與甲方無(wú)關(guān)。給甲方造成損失或不良社會(huì)影響的，甲方有權(quán)要求乙方賠償并處罰金，罰款數(shù)額由甲方根據(jù)事件影響確定。

4.3 乙方結(jié)算工程款時(shí)須向甲方財(cái)務(wù)部出具經(jīng)辦人的相關(guān)詳細(xì)授權(quán)委托書辦理結(jié)算。

4.4 建設(shè)單位留置的項(xiàng)目質(zhì)量保證金 萬(wàn)元在本項(xiàng)目保修期結(jié)算前全部由甲方支配。甲方在電話通知、函告乙方后要求3日內(nèi)完成養(yǎng)護(hù)維修，乙方仍未實(shí)施養(yǎng)護(hù)維修的，由甲方代為養(yǎng)護(hù)維修，代修部分按照甲方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施結(jié)算。多余款項(xiàng)在保修期結(jié)束后依據(jù)建設(shè)單位出具的有效書面文件后退還乙方（無(wú)息）。

4.5 所有款項(xiàng)一律通過(guò)網(wǎng)上銀行支付，每次付款前，乙方必須提供符合規(guī)定的經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(稅金由乙方承擔(dān))。乙方不提供發(fā)票或未提供符合規(guī)定的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款并視為違約。發(fā)票不得跨交甲方財(cái)務(wù)入賬，否則拒收。

4.6、工程資料

項(xiàng)目建設(shè)期間的施工過(guò)程資料、竣工驗(yàn)收證明書、結(jié)算書、審計(jì)報(bào)告、竣工圖紙、工程維修承諾書等資料，報(bào)甲方檔案室存檔，項(xiàng)目來(lái)款時(shí)，甲方有權(quán)暫扣壹拾萬(wàn)元作為資料押金，待資料提交完整后一次性退還給乙方。

第五條 違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)常性或基本上違背本合同的立約本意的，甲方有權(quán)終止合同，并將要求乙方賠償因此給甲方造成的權(quán)益損失；

2、乙方在沒(méi)有合理的原因下未能按期開工，或在工程竣工之前拖延工程進(jìn)度或無(wú)故停止施工，給甲方造成損失，甲方將終止與乙方的合同，并可要求乙方賠償相關(guān)損失。

3、乙方在施工過(guò)程中違規(guī)施工，造成質(zhì)量事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，對(duì)不合格工程予以返工，或立即終止與乙方的合同，并要求乙方對(duì)甲方的所有損失予以賠償。

4、乙方拒絕或不重視甲方或業(yè)主要求進(jìn)行修整、更換或拆除可能存在缺陷的工程或不合適的材料或物資的書面通知，如甲方向乙方發(fā)出書面通知三天內(nèi)，仍出現(xiàn)任何類似的違約現(xiàn)象，那么甲方將終止與乙方的合同，并要求乙方對(duì)甲方的所有損失予以賠償。

5、乙方不得將此工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方對(duì)甲方的所有損失予以賠償。

6、因乙方拖欠工人工資、材料款等事宜導(dǎo)致當(dāng)事人向甲方追討、鬧事的，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用直接支付當(dāng)事人，并對(duì)乙方并處相應(yīng)罰金，具體數(shù)額由甲方根據(jù)事件影響確定；因此導(dǎo)致甲方銀行賬戶被凍結(jié)或被強(qiáng)制執(zhí)行等訴訟之累的，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理并在三日內(nèi)將相應(yīng)金額匯入公司賬戶，否則甲方有權(quán)對(duì)上述相應(yīng)涉案標(biāo)的金額向乙方收取月息3分的罰金。

第六條 甲方權(quán)責(zé)

1、負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的定點(diǎn)、定位、復(fù)測(cè)、試驗(yàn)等工作的復(fù)核，及時(shí)提供施工圖紙有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)開工前的技術(shù)交底，協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的乙方難以解決的技術(shù)難題。

3、委派質(zhì)檢工程師或現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程技術(shù)干部對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)不符合技術(shù)質(zhì)量規(guī)范及要求的部分有權(quán)要求乙方停工整頓。同時(shí)，委派專職安全員對(duì)工程施工的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

4、負(fù)責(zé)驗(yàn)工計(jì)價(jià)，竣工驗(yàn)交工作。

5、甲方有權(quán)調(diào)整乙方所承擔(dān)的工程任務(wù)量及施工工序和工序矛盾的協(xié)調(diào)。

6、因乙方的原因造成工程進(jìn)行遲緩，工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，違章操作，違法亂紀(jì)等，給甲方造成重大損失或總工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，由此引起的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

第七條 乙方權(quán)責(zé)

1、在甲方統(tǒng)一管理指導(dǎo)下，自行組建項(xiàng)目部班子并將項(xiàng)目部名單上報(bào)甲方備案，備案后不得隨意更改。

2、乙方必須為下屬職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)、職工福利、人身意外傷害保險(xiǎn)等其他各種保險(xiǎn)，并支付費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)對(duì)所擔(dān)負(fù)的工程任務(wù)編制可實(shí)施性的施工組織方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后組織施工。

4、制定出工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及措施，建立創(chuàng)優(yōu)管理體系，確保工程質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)。杜絕各類工程質(zhì)量事故發(fā)生。

5、按工期要求編制詳細(xì)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，制訂保證完成施工生產(chǎn)計(jì)劃的方案、措施，確保人、物、財(cái)、機(jī)到位。在執(zhí)行施工生產(chǎn)計(jì)劃時(shí)要做到日保旬、旬保月，月保年、年?？偣て?。

6、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、工程施工規(guī)范進(jìn)行施工。工程技術(shù)人員要認(rèn)真填寫施工日記，隱蔽工程的檢查，分項(xiàng)工程的評(píng)定。認(rèn)真做好施工測(cè)量及工地試驗(yàn)的工作。

7、強(qiáng)化科學(xué)管理推進(jìn)科技進(jìn)步，積極推廣、應(yīng)用現(xiàn)代化的成果，用現(xiàn)代化管理手段、方法組織施工、文明施工。

8、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，現(xiàn)場(chǎng)的布置，材料的堆放，機(jī)械設(shè)備的停放，三管兩路布置順直，現(xiàn)場(chǎng)道路整修，排水等均要符合施工規(guī)范及甲方要求，創(chuàng)甲方提出的文明樣板現(xiàn)場(chǎng)。

9、尊重并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的檢查、指導(dǎo)，服從甲方派駐乙方工地的工程管理人員的管理，并為其工作提供必要條件。

10、乙方每月25日前按甲方要求上報(bào)各種資料、報(bào)表、數(shù)據(jù)、方案等，若有延誤，按500元/天進(jìn)行處罰，由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開具罰款單交甲方財(cái)務(wù)直接扣除。

11、服從甲方指揮、聽從調(diào)遣、接受指導(dǎo)與監(jiān)督。施工期間應(yīng)工程建設(shè)的需要,甲方對(duì)業(yè)主的書面或口頭承諾,乙方必須無(wú)條件的執(zhí)行。

12、乙方的工程資料須使用項(xiàng)目經(jīng)理部印章時(shí)，必須得到甲方的審批和確認(rèn)，待批準(zhǔn)后，方可使用。同時(shí)，乙方在使用項(xiàng)目經(jīng)理部印章過(guò)程中，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)不利后果。

13、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。

14、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，提交甲方存檔。

15、工程竣工驗(yàn)收結(jié)果以建設(shè)單位確認(rèn)為準(zhǔn)，乙方對(duì)合同約定范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期執(zhí)行甲方與業(yè)主的施工合同要求。

第八條 質(zhì)量、安全

1、工程質(zhì)量

1.1 乙方必須按照施工設(shè)計(jì)文件和國(guó)家部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。

1.2 乙方所承包的工程，必須滿足業(yè)主合同要求，如業(yè)主合同中無(wú)具體規(guī)定，按國(guó)家相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

1.3 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及質(zhì)量信譽(yù)后果，屬甲方的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

1.4 工程移交完成后，乙方應(yīng)撤出所有的乙方設(shè)備、剩余材料，清理現(xiàn)場(chǎng)。乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延撤出乙方設(shè)備、剩余材料并清理現(xiàn)場(chǎng)的，甲方對(duì)該設(shè)備材料予以合理處理，自行組織力量清理現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、安全文明施工

2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省市及有關(guān)部門的安全法規(guī)、法令、政策，按施工操作規(guī)程文明施工，并制定出嚴(yán)格的安全防范措施，防止各類安全責(zé)任事故的發(fā)生。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)管理規(guī)定，按照工程價(jià)款的1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提安全專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，專門用于施工安全生產(chǎn)管理。

2.3乙方在施工期間發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切

經(jīng)濟(jì)后果，甲方僅配合乙方協(xié)調(diào)處理。

2.4乙方必須為下屬職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)、職工福利、人身意外傷害保險(xiǎn)等其他各種保險(xiǎn)，并支付費(fèi)用。

第九條 獎(jiǎng)罰

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)上報(bào)相關(guān)的資料、報(bào)表、數(shù)據(jù)、方案等，拒報(bào)、謊報(bào)、延期上報(bào)者，每發(fā)生一次，甲方給予乙方五百元到一千元的處罰。

2、工程出現(xiàn)質(zhì)量隱患，對(duì)乙方處以二千元罰款，并立即改正；工程質(zhì)量出現(xiàn)一般質(zhì)量事故，除責(zé)令其停工返修外，對(duì)乙方處以一萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)罰款；若發(fā)生重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)終止合同，并限期乙方在三天內(nèi)全部退場(chǎng)，由此而發(fā)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，甲方并有權(quán)扣留乙方的一切工程款，待甲方將事故調(diào)查完畢后再作處理。

3、乙方在施工期間發(fā)生打架斗毆、鬧事等干擾施工秩序行為，給甲方造成重大聲譽(yù)影響的，甲方有權(quán)一次處罰乙方一萬(wàn)元以上的罰款。

4、乙方出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方未在整改期限內(nèi)或未達(dá)到整改要求，每次給予五百元到一千元的處罰。乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故和人身傷亡事故，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

第十條 材料供應(yīng)

本合同的工程材料由乙方按照施工要求自行選購(gòu)，全部材料、設(shè)備必須按照甲方要求提前到達(dá)指定位置。所選材料必須達(dá)到本工程施工設(shè)計(jì)文件和國(guó)家部頒現(xiàn)行的材料質(zhì)量技術(shù)規(guī)范要求或達(dá)到本工程所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 同時(shí)乙方所簽訂的用于該工程的大宗材料采購(gòu)合同必須經(jīng)過(guò)甲方相關(guān)部門的評(píng)審認(rèn)可，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

1、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意，并由簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

2、所有進(jìn)場(chǎng)材料都應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由甲方驗(yàn)收;如無(wú)合格證明或不符合要求的，一律退回，由此造成的損失與責(zé)任由乙方承擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第十一條 爭(zhēng)議的處理

合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)共同上級(jí)主管部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 其他

1、甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的駐地代表為，聯(lián)系方式： ；

乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為，聯(lián)系方式：。

2、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、在合同履行期間，甲方發(fā)出的通知及文件，經(jīng)雙方確認(rèn)的電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、圖表及其他本合同涉及的清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等均構(gòu)成本合同的組成部分。

4、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日后生效，自工程最終結(jié)算完畢后終止。

5、本合同一式 叁 份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份，每份具有同等的法律效力。

附件：

1、分包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（最新年檢三證合一）、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

2、分包部分報(bào)價(jià)清單

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人： 代理人（簽字）：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第五篇：工程分包合同

工程分包合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的工程分包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程分包合同1

甲方(全稱)：_______________ (承包人)

乙方(全稱)：_______________(分包人)

依照，《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡(jiǎn)稱為“建設(shè)方”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，甲、乙雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以便共同遵守。

一、分包工程概況

分包工程名稱：__________

分包工程地點(diǎn)：__________

分包工程承包范圍：__________

二、分包合同價(jià)款

金額：_____大寫：_____

小寫：該合同金額包括但不限于該弱電工程包工、包料、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收、包正常使用、包各種稅費(fèi)、包各種竣工資料的移交等。 。

三、合同工期

開工日期：本分包工程暫定于_____年_____月_____日進(jìn)場(chǎng)，具體開工日期以正式的開工令為準(zhǔn);

竣工日期：本分包工程定_____年_____月_____日竣工，具體以開工日期順延_____天。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定為：_____天，具體天數(shù)以建設(shè)方、甲方的書面要求為準(zhǔn)。

四、工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定為：應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格。

五、組成分包合同的文件包括

1、本合同協(xié)議書;

2、中標(biāo)通知書;

3、弱電工程招標(biāo)文件;

3、乙方的報(bào)價(jià)書;

4、除總包合同工程價(jià)款、付款及結(jié)算方式之外的與該部分弱電工程相關(guān)的總包合同文件條款;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

8、合同履行過(guò)程中，甲方和乙方協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)“)，以及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、乙方向甲方承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)，并與甲方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日

合同訂立地點(diǎn)：__________

甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章并送_____備案后本合同生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同2

甲方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的規(guī)定，并按照本工程具體情況，訂立本合同。

第一條：工程項(xiàng)目概況

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

施工范圍：_________

第二條：本工程于____年____月____日開工(開工日期以業(yè)主書面通知為準(zhǔn))。

第三條：承包形式：包工、包料

第四條：乙方按甲方確認(rèn)的關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明施工。

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提請(qǐng)驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。

3、苗木成活率達(dá)到95%。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

第五條：工程內(nèi)容及價(jià)格

第六條：工程款支付方式

(1)甲方應(yīng)在預(yù)定開工日期前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;

(2)甲方應(yīng)在乙方材料、工人進(jìn)場(chǎng)以及提交開工報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;

(3)甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的95%。

(4)工程結(jié)算總款額的5%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。

(5)以上付款的方式均以____支付。

第七條：甲方的責(zé)任

1、提供“三通一平”施工場(chǎng)地(現(xiàn)場(chǎng)已具備條件)，按時(shí)向乙方支付各項(xiàng)工程款。

2、協(xié)調(diào)乙方所需臨時(shí)場(chǎng)及材料堆場(chǎng)，水、電源的供給。

3、甲方將派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證。并做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工隊(duì)協(xié)調(diào)工作。

第八條：乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照施工及施工說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按甲方規(guī)定的時(shí)間如期完工交付。

2、如果樹林種植期間，需要換種植的話，甲方提供土源并運(yùn)輸?shù)轿?，費(fèi)用甲方用理，乙方負(fù)責(zé)種植。

3、在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

4、嚴(yán)格服從現(xiàn)場(chǎng)甲方代表及監(jiān)理公司管理。

第九條：保養(yǎng)期

1、苗木保養(yǎng)期為____個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過(guò)保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第十條：本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同3

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。

第一條：分包工程。

1、分包工程名稱：_________

2、分包工程地點(diǎn)：_________

第二條：分包工程范圍、內(nèi)容及承包方式。

一、施工范圍、內(nèi)容。

1、按甲方規(guī)定的施工量及提供相應(yīng)的施工圖紙進(jìn)行施工，施工量清單及施工圖紙作為合同附件另附。

2、乙方代表甲方，按甲方與建設(shè)方所簽的合同的要求進(jìn)行施工，包材料、包人工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工驗(yàn)收與資料編制。

第三條：工期要求。

按工程建設(shè)方提供的工程要求執(zhí)行。

第四條：工程款的支付、結(jié)算約定及工程量計(jì)算。

1、本工程施工分包費(fèi)用暫定價(jià)為

2、分包費(fèi)支付方式：

(1)、開工一周內(nèi)支付工程總價(jià)的約____為預(yù)付款;

(2)、現(xiàn)場(chǎng)施工完畢，系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行，初驗(yàn)通過(guò)后一周內(nèi)，付總價(jià)的約

(3)、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，資料移交完畢，系統(tǒng)交付建設(shè)方正常使用，甲方與工程建設(shè)方結(jié)算完畢收齊款(不包括質(zhì)保金)后，甲方向乙方支付余下款項(xiàng)。

第五條：甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與工程建設(shè)方的商務(wù)溝通。

2、按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行管理、監(jiān)督，檢查乙方的工程質(zhì)量、安全文明施工和工程進(jìn)度。

第六條、乙方責(zé)任。

1、在施工現(xiàn)場(chǎng)，代表甲方按合同要求與建設(shè)方、監(jiān)理方及其他施工或協(xié)作單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作。

2、代表甲方參加日常的施工協(xié)調(diào)會(huì)，編寫和上報(bào)各類施工資料，包括竣工資料。

3、工程進(jìn)度：在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，保證工程如期竣工。

3、按工程建設(shè)方要求，提供符合要求(包括質(zhì)量和數(shù)量)的設(shè)備和材料。

5、負(fù)責(zé)教育員工自覺執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工及相關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。乙方進(jìn)場(chǎng)施工的所有人員都必須購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。

6、乙方自帶施工機(jī)具，有關(guān)機(jī)具的耗材由乙方負(fù)責(zé)。

7、工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，已竣工工程未辦理移交和交付使用前，乙方負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

8、嚴(yán)禁破壞或有意觸動(dòng)與本工程無(wú)關(guān)的材料及設(shè)備，否則損壞及損失由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方未履行以上各項(xiàng)義務(wù)而造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收。

甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師或監(jiān)理工程師三方任一方確認(rèn)后，通知乙方，乙方在收到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行返修工作，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予以順延。否則，甲方有權(quán)采取措施補(bǔ)救，直致終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第八條：安全施工

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《國(guó)家安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)防程安全生產(chǎn)條例》、建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條側(cè)》和其它的相關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守工地的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，對(duì)易燃、易爆物品加強(qiáng)管理，施工中由乙方原因出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)全責(zé)。所有特種作業(yè)人員必須持證上崗。

由于乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果。

第九條：售后服務(wù)。

乙方提供二年的現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)保修服務(wù)。

第十條：合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，本著友好原則，協(xié)商解決。

第十一條：附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收、保修期滿并結(jié)清款項(xiàng)后自行失效。

2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同4

總包方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

分包方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《園林工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《園林工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：____________

二、分包工程部位：____________

五、分包工程期限：_____年____月____日至_____年____月____日。

六、分包工程單價(jià)費(fèi)用：(詳見本合同第六條)

七、乙方投入工種人數(shù)____人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，乙方每月必須上報(bào)所做工程量，經(jīng)工程項(xiàng)目部審核后，甲方支付每月工程量的____%款項(xiàng)。余下款項(xiàng)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的安全設(shè)備，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反安全條例和法規(guī)造成的一切事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，原則上住宿問(wèn)題由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出申請(qǐng)，甲方盡力協(xié)助解決。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并按月付清。

第六條分包工程費(fèi)單價(jià)

第七條材料供應(yīng)管理

甲方供應(yīng)工程所需施工材料。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，

單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程費(fèi)2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向工程所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同5

甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法、建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互利和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)水電安裝分包事項(xiàng)協(xié)商同意并達(dá)成如下一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

建筑面積：_________

正式開工日期：_________

竣工日期：_________

二、工程承包范圍及形式：

以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費(fèi)、供排水管的安裝和供電設(shè)施的安裝施工費(fèi)用、安全施設(shè)費(fèi)用和輔助材料費(fèi)。

1、按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求線管線路準(zhǔn)確布置，配電設(shè)施位置必須準(zhǔn)確無(wú)誤(電表由電力部門安裝)。

2、供水部分：供水管的預(yù)埋安裝等全部工序，必須按照施工圖設(shè)計(jì)要求，管線路準(zhǔn)確布置，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無(wú)誤。

3、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，管線路位置準(zhǔn)確布置，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無(wú)誤。

4、臨時(shí)水電：生活區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、庫(kù)房所有臨時(shí)水電用的材料由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方進(jìn)行安裝，人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

5、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過(guò)程中甲方必須負(fù)責(zé)與各方施工班組協(xié)調(diào)好關(guān)系，確保工程進(jìn)度，以保證施工順利和人員團(tuán)結(jié)。

6、本工程如因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，增加項(xiàng)目所結(jié)算的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算。

7、以上分項(xiàng)內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi)，直到承包范圍內(nèi)的施工實(shí)際驗(yàn)收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。

三、合同單價(jià)組成與結(jié)算方式：

按每平方____元/㎡計(jì)算，其中包括了：工人工資，機(jī)具、安全措施、保險(xiǎn)、技術(shù)保障、綜合管理及交通生活補(bǔ)助等一切費(fèi)用。甲方不再支付乙方任何費(fèi)用，本工程為雙包工程。

四、付款方式：

參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的____結(jié)算支付。乙方在每月二十五號(hào)向甲方報(bào)量結(jié)算，在下月十五號(hào)前向乙方支付工程進(jìn)度款。乙方承包范圍內(nèi)工.

五、工程質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑工程水電施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以業(yè)主監(jiān)理等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格簽字為準(zhǔn)。如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，造成返工損失的材料費(fèi)，返工的人工費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的.權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方派項(xiàng)目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收、工程量的審核及現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2、甲方按工程進(jìn)度計(jì)劃需要，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓(xùn)，必須滿足施工需要。

3、甲方向乙方提供生活場(chǎng)地、辦公室，提供批準(zhǔn)審定的水電施工圖紙1套及竣工驗(yàn)收所需要的全部圖紙。

4、甲方組織乙方和業(yè)主、和總承包、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

5、甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督乙方施工，如乙方不按施工藍(lán)圖及現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范進(jìn)行施工，不服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理和指導(dǎo)，甲方有權(quán)從嚴(yán)從重處罰乙方(合理建議除外)。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時(shí)

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員的管理，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮。

2、乙方現(xiàn)場(chǎng)必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)該工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。安排專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗(yàn)收資料和結(jié)算資料的規(guī)范，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進(jìn)度報(bào)表資料，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報(bào)，自行負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)按合同的所有施工內(nèi)容，按甲方的質(zhì)量進(jìn)度要求按時(shí)完成施工任務(wù)，嚴(yán)禁損壞和浪費(fèi)材料，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價(jià)的10倍罰款。

5、乙方應(yīng)必須認(rèn)真熟悉施工圖紙，做好對(duì)工人的技術(shù)交底工作，并向甲方提供技術(shù)交底記錄表。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，供水部分須作水壓實(shí)驗(yàn)。排水部分須作順暢排水實(shí)驗(yàn)，此三項(xiàng)實(shí)驗(yàn)必須全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工，乙方將承擔(dān)所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)對(duì)所損失的材料及其它費(fèi)

八、安全施工責(zé)任與事故處理：

為保證工程的順利施工和甲、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益，必須加購(gòu)相應(yīng)的建安安全保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，嚴(yán)禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護(hù)用具，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)話的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2、乙方應(yīng)對(duì)所有工人進(jìn)行崗前安全教育，做好安全技術(shù)交底工作，組織工人學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)每天進(jìn)行班前安全生產(chǎn)教育，并記錄在案，每月向甲方提供安全教育記錄情況。

3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理事故。配合好相關(guān)部門的調(diào)查處理。

如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任及其費(fèi)用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全權(quán)承擔(dān)主要責(zé)任及其費(fèi)用。

4、如甲、乙雙方對(duì)事故責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定仲裁。

5、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須服從甲方管理人員，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)哇個(gè)體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導(dǎo)，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時(shí)，不得同監(jiān)理人員爭(zhēng)吵，及時(shí)向甲方管理人員匯報(bào)，由甲方管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

九、文明施工的責(zé)任與義務(wù)：

1、如乙方將現(xiàn)場(chǎng)的材料用具亂堆、亂放，且在施工期間對(duì)甲方購(gòu)買的材料浪費(fèi)時(shí)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)所造成的一切損失，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)材料金額進(jìn)行十倍處罰。

2、每天操作完后必須清理現(xiàn)場(chǎng)余料、余材必須處理干凈或回庫(kù)堆碼，隨時(shí)保持場(chǎng)容、場(chǎng)地整潔，不得順手牽羊，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴(yán)重移交公安機(jī)關(guān)。

3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場(chǎng)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，違者將處以等量的罰款。

十、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：

在施工完成后，在支付工程款時(shí)，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金，在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后按國(guó)家規(guī)定的保修金時(shí)間內(nèi)付清(12個(gè)月)。

十一、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金，按承包總價(jià)2%賠付，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。在雙方簽字生效后，雙方必須遵守協(xié)議中的條款，未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

十二、協(xié)議解除：

本工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完所有費(fèi)用后，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

另：工程進(jìn)度款及保證金必須按合同約定支付，如不按時(shí)支付超出____日，乙方有權(quán)停工，一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)，。

注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行，如因業(yè)主的原因沒(méi)有按時(shí)支付工程款，以上條約就不能視為甲方違約，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款。

甲方(蓋章)：________

身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系電話：________

____年____月____日

乙方(蓋章)：________

身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系電話：________

____年____月____日