第一篇:門面出租協(xié)議
門面出租協(xié)議
甲方:身份證號碼:地址:
電話號碼:
乙方:身份證號碼:地址:
電話號碼:
甲、乙雙方通過共同協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1門面,租給水電齊全。租用時間從年月日起至年月日止,租金為人民幣每月元整,大寫元整,半年交一次租金,元整,先交租金后使用,如乙方不按時交租金給甲方,甲方可以解除合同,合同解除后租賃協(xié)議便無效力。第二次租金乙方必須在半年的最后一個月(月)提前十天交租金給甲方,乙方交保證金元整。
2、如乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)用途。如有改變的甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀,或賠償損失,并且在租用期間不得損壞室內(nèi)一切。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋及其設(shè)施轉(zhuǎn)租給別人
使用,乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租別人的,甲方可以解除合同,并且乙方要賠償甲方違約金元整,在租賃期間如發(fā)生任何意外由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
4、乙方到期滿后,乙方應(yīng)清理門面內(nèi)一切雜物。
5、乙方在租賃期間,產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé),如水、電、氣、垃圾費、包括房屋所得稅費等,由乙方自行負(fù)責(zé),在同等條件下,原租方有優(yōu)先租用權(quán)。
在附加雙方簽訂違約金元整,如一方不到租賃期限收回門面或不租門面,那么一方就得付給對方違約金元整。
本合同一式貳份,甲、乙雙方如執(zhí)一份,雙方簽字后,本合同受到法律效力保護(hù)。
甲方:乙方:
年月日
第二篇:門面出租協(xié)議
門面出租協(xié)議
甲方:
乙方:
身份證號: 身份證號:
甲、乙雙方在平等協(xié)商,互助互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、甲方將位于文林鎮(zhèn)光明路一段76、78號1棟1層76號、78號2間鋪面(面積115.35㎡),租給乙方使用。甲方保證其門市的合法性,乙方租用門市期間依法經(jīng)營,獨立承擔(dān)民事、刑事責(zé)任。
二、租用時間:租用期限為 年,即 年 月 日至 年 月 日止。
三、門市租金: 元/年(大寫:),押金和保證金 元(大寫:)。租期滿后,租金隨行就市,在相同租賃條件優(yōu)先滿足乙方續(xù)租。如不續(xù)租,提前1個月通知對方。
四、租金交納方式:分兩次支付,在合同簽字時付甲方 元(大寫: 元整);于年 月 日付清剩余租金 元(大寫: 元整)。如乙方逾期不付剩余租金和不滿一年,甲方均不退乙方所交的押金和保證金,乙方無條件搬出此門市,甲方收回此門市。否則,一切損失由乙方承擔(dān)。
五、乙方為了營業(yè)需要,所進(jìn)行的裝修、裝飾設(shè)施,不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方承擔(dān)一切損失。如乙方不再續(xù)租,原乙方裝飾的門市必須保持完好,不折價,不拆走,歸甲方所有。
六、甲方保證乙方的水、電、氣通。乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電、氣、稅費等相關(guān)的一切費用由乙方繳納(包括租賃稅),乙方在租用甲方門市中產(chǎn)生的一切水、電、氣及發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
七、乙方所租用門市甲方未收取任何租金以外的任何費用,所以此門市不得轉(zhuǎn)讓任何人使用,否則由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
八、其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效具有相應(yīng)法律責(zé)任,雙方各執(zhí)一份。
水表底度: 電表底度: 氣表底度:
甲 方: 乙 方:
年 月 日
第三篇:門面出租協(xié)議
房屋出租協(xié)議
出租方:鄭剛(以下簡稱甲方)。
承租方:鄭金奎(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在綿陽市涪城路26號望園商廈11F-5,使用面積米出租給乙方使用。年租金為:壹萬貳元整,每屆滿時,其后續(xù)租金按本地同等條件市場房租價格變化比例進(jìn)行同步調(diào)整。每年租金在合同約定使用時間滿期前10天一次付清。
第二條 租賃期限
租賃期暫定三年,甲方從2009年4 月1日起將出租房屋交付乙方使用,至2015年4月1日。租賃期滿,同等條件下,乙方可以繼續(xù)優(yōu)先租用。
第四條 租賃期間的房屋修繕 :
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
乙方租賃期間裝修時不得損壞房屋結(jié)構(gòu),租賃期滿后乙方如要拆走原裝修設(shè)備需為甲方回復(fù)建筑原樣或進(jìn)行粉刷。
如乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第五條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度、合法經(jīng)營。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電底數(shù)各是:水____噸,電____度,乙方只負(fù)責(zé)自己租期內(nèi)的水電費用。
第六條 任何一方違約,違約方需賠償守約方由于對方違約而造成的直接損失。
第七條本合同一式兩份,雙方簽字生效。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
2009年 4 月1日2009 年 4 月 1日
第四篇:門面出租協(xié)議
門面出租協(xié)議
甲方:
身份證號:
電話:
以下簡稱甲方
乙方:
身份證號:
電話:
以下簡稱乙方
甲方自愿將門面出租給乙方使用,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、乙方租用門面,租期年,租期從
****年**月**日起至
****年**月**日
止為。年租金為元整(¥元),同時并收取押金元整(押金待乙方租期滿在不拖欠任何費用的情況下甲方將押金退還乙方)。
二、支付方式:租金采用一年一繳,以先支付租金后使用原則,以后每年租金提前一個月支付第二年租金,以此類推。
三、乙方在租賃期間的水費、電費、氣費等及室內(nèi)構(gòu)造、設(shè)施損壞由乙方自行負(fù)責(zé)維修及費用,費用必須按規(guī)定按時繳納。
四、乙方在租用期間所產(chǎn)生的一切稅費(包括土地稅和房屋使用稅)及一切安全責(zé)任(包括火災(zāi)、偷盜、違法違規(guī)等)全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營項目、經(jīng)濟(jì)效益不過問。
五、如乙方對門面需進(jìn)行裝修,裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部負(fù)責(zé)。甲方不另外補(bǔ)償裝修的一切費用。期滿后乙方若不再續(xù)租,應(yīng)保持室內(nèi)完好無損,清潔干凈,不得拆走室內(nèi)固定裝修,歸甲方所有(但甲方不支付乙方裝修費用)。
六、在租賃期間乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回門面。
七、在乙方租賃期間中途若甲方需出售此門面,應(yīng)提前一個月通知乙方,乙方將無條件退還門面,甲方將未滿期限的租金退還乙方。甲乙雙方簽定的門面租賃協(xié)議自行終止作廢。
八、以上條款如有一方違約,違約金為元賠償給守約方,希雙方共同遵守。
九、以上協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
****年**月**日
第五篇:門面出租協(xié)議
門面出租協(xié)議
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
附門面設(shè)施:(略)
甲方:_________________ 乙方:_________________ _______年_____月_____日