第一篇：伴山里項(xiàng)目簡介 青城山養(yǎng)老別墅 避暑休閑度假勝地 街子古鎮(zhèn)

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占地面積：300畝

二期占地面積：100畝

容積率：1.2綠化率：35%

項(xiàng)目位置：崇州市三郎鎮(zhèn)九龍溝溝口

售樓電話：82296169

開盤時(shí)間：2009年

戶型：套一54.82㎡-58.34㎡

套二73.68㎡-77.95㎡

躍層92.58㎡

價(jià)格區(qū)間：清水4680-4980

精裝5480-6850

物業(yè)費(fèi)：1.2/㎡

樓盤介紹：

本項(xiàng)目九龍圣地伴山里地處崇州市三郎鎮(zhèn)九龍溝風(fēng)景區(qū)溝口，此地是避暑圣地，森林植被覆蓋率高達(dá)95%以上。年平均氣溫15攝氏度，最熱的七月份平均氣溫僅24攝氏度，夏季平均氣溫比成都市區(qū)低3-5℃。負(fù)氧離子含量每立方厘米2-3萬個(gè)，高于市區(qū)2000倍。這里是崇州市311工程的龍頭示范區(qū)域，該區(qū)域有成都置信集團(tuán)和崇州市政府聯(lián)合打造的亞洲最大動(dòng)植物山地樂園、嘉年華游樂區(qū)、英式鄉(xiāng)村五星級酒店、北京一家五星級溫泉療養(yǎng)酒店（在九龍寺對面）、光 伴山里專題

明日報(bào)社會(huì)所、金盆地酒莊、九龍溝飄流、楊家大院文物保護(hù)區(qū)等。同時(shí)該區(qū)域有距離項(xiàng)目最近的兩座千年古寺，一是項(xiàng)目旁邊的天官廟、一是公司“5.12”災(zāi)后援建的鳳鳴村安置點(diǎn)旁邊山上的大明寺（始建于公元605年）。我們的項(xiàng)目距離動(dòng)植物樂園啟動(dòng)區(qū)500米、距游樂園區(qū)約200米，位于三郎鎮(zhèn)新場鎮(zhèn)中心，三面環(huán)山，一面臨河。本項(xiàng)目東臨“街子古鎮(zhèn)”（約3公里）和皇家古寺“光嚴(yán)禪院”。街子古鎮(zhèn)為國家四A級旅游景區(qū)，省級文化歷史名鎮(zhèn)，成都市“魅力之城”、“五大天府古鎮(zhèn)”之一，全國馳名的“蘭花之鄉(xiāng)”，這里有成熟的旅游街區(qū)。“光嚴(yán)禪院”古寺始建于隋朝，重建于唐朝，在中國佛教叢林有著特殊的地位，被譽(yù)為“西川第一天”。本項(xiàng)目南與懷遠(yuǎn)古鎮(zhèn)相連，西臨2萬畝櫻花基地,8萬畝翠圍山原始森林和九龍溝風(fēng)景旅游區(qū)。北靠鳳棲山和“青城山”。青城山為5A級風(fēng)景區(qū)，世界文化遺產(chǎn)，中國道教的發(fā)源地，道教名山，素有“青城天下幽”一說，是著名的世界文化遺產(chǎn)。而鳳棲山是青城山一百零八景之一，自古有“藏龍棲鳳”之稱，楊貴妃也歸葬于此。九龍溝風(fēng)景區(qū)175平方公里，其中游覽面積32平方公里，由九龍溝水石景區(qū)、大西山原始森林景區(qū)和古寺等三部分組成，其中以九龍溝動(dòng)態(tài)水石景觀最引人入勝。2萬畝櫻花基地是以“龍頭企業(yè)+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，將用3年時(shí)間投入2.5億元，打造以櫻花為主的，集生態(tài)旅游、生態(tài)林業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)畜牧業(yè)于一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)。本項(xiàng)目總占地面積約300畝，容積率

1.2，總建筑面積約24萬平米，總體定位為英倫風(fēng)情精品度假小鎮(zhèn)，配套有6000平米的文化休閑廣場，商業(yè)街區(qū)。分為四期開發(fā)，一期

30余畝已于2009年建成；二期“伴山里”總占地面積100畝，分為

A、B兩個(gè)組團(tuán)，正在銷售的是二期A組團(tuán)。其余的三期、四期都在陸續(xù)規(guī)劃開發(fā)中，其中四期的商業(yè)部分與置信打造的商業(yè)酒吧街上下游呼應(yīng)，形成一個(gè)完整的商業(yè)街群。

二期伴山里A區(qū)容積率僅1.0，綠化率大于35%，北側(cè)規(guī)劃有2500平米帶狀綠地（長195，寬約23米）。由五幢4+1F退臺(tái)式英倫電梯墅質(zhì)山房和一個(gè)英倫風(fēng)情接待中心組成，并配套戲水池，集羽毛球、籃球場于一體的多功能球場。“伴山里”A區(qū)為英倫鄉(xiāng)村風(fēng)情景觀風(fēng)格，由溫莎堡花園、特拉法爾加廣場、愛丁堡花園三大景觀主題構(gòu)成。樓棟介紹：

4+1F英倫風(fēng)情電梯墅質(zhì)度假山房品質(zhì)很高，戶型優(yōu)秀。每單元設(shè)置1臺(tái)電梯，一梯三戶型，采用層層退臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光良好。每戶均贈(zèng)送有大陽臺(tái)、露臺(tái)等可變空間。2—3F每戶贈(zèng)送5.4—7平米1個(gè)露臺(tái)（或陽臺(tái)），底層贈(zèng)送約18平方米私家花園，頂樓贈(zèng)送約20平方米屋頂花園。戶型面積58---92平㎡。

交通狀況：

本項(xiàng)目距離成都市區(qū)60公里。有三條自駕車線路可以到達(dá)本

項(xiàng)目。一條從成溫邛高速崇州出口駛出，經(jīng)懷遠(yuǎn)到達(dá)本項(xiàng)目；第二條從光華大道經(jīng)溫江上成青快速通道，途經(jīng)街子鎮(zhèn)到達(dá)本項(xiàng)目。第三條從成灌高速經(jīng)過川西旅游環(huán)線（106國道），途經(jīng)街子鎮(zhèn)到達(dá)本項(xiàng)目。也可通過三條班車線路到達(dá)本項(xiàng)目，一是本項(xiàng)目有大巴班車，除了每周三限號不能到達(dá)外，均可到達(dá)本項(xiàng)目（周末不確定）；二是在茶店子站內(nèi)坐九龍溝旅游專線到達(dá)本項(xiàng)目；三是從火車北站坐高鐵到青城山前門，先乘102公交車至街子古鎮(zhèn)，再轉(zhuǎn)街子至懷遠(yuǎn)班車在九龍溝牌坊處下車即可到達(dá)本項(xiàng)目。（高鐵一期由成都北站到青城前山，高鐵二期將經(jīng)街子、三郎、懷遠(yuǎn)延伸至大邑，三郎快鐵站口距本項(xiàng)目約300米。）

周邊配套：

本項(xiàng)目地處三郎新場鎮(zhèn)中心，東鄰9年制小學(xué)，中學(xué)及幼兒園（規(guī)劃中）敬老院，亞洲最大動(dòng)植物山地樂園游客中心，正對面便是未來規(guī)劃的快鐵站站口；南鄰干五里河河濱公園，天官廟，置信別墅區(qū)，英倫特色度假酒店集群，河濱商業(yè)街區(qū)。沿重慶路周邊有光明日報(bào)社會(huì)所，大明寺（距離本項(xiàng)目最近的旅游景點(diǎn)），金盆地酒莊、本項(xiàng)目開發(fā)商“5.12”災(zāi)后援建的“鳳鳴村”安置點(diǎn)，以及雞冠山省級森林公園。西臨亞洲最大動(dòng)植物山地樂園，以及按“華僑城·歡樂谷”、溫江“國色天香”模式打造的大型游樂樂園嘉年華，商業(yè)酒吧街，英倫鄉(xiāng)村五星級酒店，三郎鎮(zhèn)政府、三郎鎮(zhèn)衛(wèi)生院、派出所、郵儲(chǔ)銀行及農(nóng)商銀行等；北臨林蔭大道、鳳棲山森林公園及楊家大院。

置信聯(lián)合打造的亞洲最大山地樂園示范區(qū)已啟動(dòng)，未來的三郎鎮(zhèn)將成為以亞洲最大動(dòng)植物山地樂園為特色，集度假、養(yǎng)生、避暑、購物、休閑、娛樂于一體的英倫風(fēng)情特色度假小鎮(zhèn)，根據(jù)整個(gè)崇州市對三郎鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，配套打造，對于以后在這里長期居住是非常適宜的，對于旅游度假投資來說，其增值潛力也是非常巨大的。醫(yī)療配套：三郎鎮(zhèn)衛(wèi)生院、北京301醫(yī)院（規(guī)劃中）開發(fā)公司：九龍圣地旅游置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：崇港物業(yè)管理有限公司