第一篇：股權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書(鍋鍋香東葛店)

南寧市尚品鍋鍋香特色鐵鍋飯東葛路店

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：潘曉婷（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：何海光、吳文清、朱滕俊、何年歡、劉江偉、王茲偉、曾海燕、袁媛、莫秋蘭、羅興彬、韋愛健、吳振衛(wèi)、韋和、李建明、韋方璐、黃恩遠(yuǎn)、謝天廣、謝朝懷（共18人，簡(jiǎn)稱乙方）；

地址：受讓方—何海光：南寧市良慶區(qū)良慶鎮(zhèn)良慶街174號(hào)

甲方將“尚品鍋鍋香特色鐵鍋飯”連鎖分店—南寧市東葛路分店部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方與乙方共18人合資經(jīng)營(yíng)開辦南寧市東葛路號(hào)門面（尚品鍋鍋香特色鐵鍋飯飲食店），投資總額人民幣叁拾陸萬元整（￥360000元整）。甲方愿將其占有“尚品鍋鍋香特色鐵鍋飯餐飲店東葛分店”48.6%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（18人共同平分購(gòu)買）；經(jīng)公司董事會(huì)通過，并征得其他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限及回收方式：

1、甲方占有該分店51。4%的股權(quán)，根據(jù)原有限公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投

資人民幣叁拾陸萬元整?，F(xiàn)甲方將其占有“尚品鍋鍋香特色鐵鍋飯餐飲店東葛分店”48.6%的股權(quán)以人民幣壹拾柒萬肆仟玖佰陸拾元整（￥174960元）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方共18人，每人平均持股2.7%，每人應(yīng)投股金為人民幣玖仟柒佰貳拾元整（￥9720元整）。

3、乙方投資款由甲方墊支，該店正常營(yíng)運(yùn)后，甲方將先期盈利收回抵墊支的投資款，甲方為乙方墊支的投資款收回后乙方才有權(quán)享受盈利分紅。

4、本協(xié)議期限為2012年月日—20年月日；共計(jì)年。在合同期滿后視經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用情況，乙方擁有優(yōu)先合作投資權(quán)（如合同期滿該店面臨解體，公司將該店折現(xiàn)后按比例給予各位股東攤分）。

二、其它約定：

1、甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處理權(quán)，保證該股權(quán)沒有資押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、該股份為在職員工所享受的股份，合同期內(nèi)，乙方不能中途退股，乙方其

中股東因其他原因要求中途退股，須經(jīng)股東會(huì)商討決定，在投資款未回收抵平時(shí)，該股東的已回收款無償歸公司所有；股權(quán)資格即時(shí)取消；在投資款已經(jīng)回收抵平時(shí)，公司不作財(cái)產(chǎn)評(píng)估，只按原始參股的實(shí)際金額給予退股；股權(quán)資格即時(shí)取消；

3、本店各股東紅利分配時(shí)間為6個(gè)月/次，甲方承諾，如若該店因經(jīng)營(yíng)不善而出現(xiàn)虧損情況，乙方不用承擔(dān)虧損所負(fù)的相關(guān)責(zé)任，由甲方全部承擔(dān)；

4、如果乙方的其中股東在管理運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)瀆職、侵吞公司財(cái)產(chǎn)、損害公司利益比較嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)停止該股東的持股權(quán)利并沒收其全部股份，若對(duì)公司損害程度較大，甲方將通過法律途徑追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方（乙方每人1份）各一份，簽字后即時(shí)生效，未盡事宜，由甲乙雙方（或召開股東大會(huì)）協(xié)商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

第二篇：房屋租賃合同(鍋鍋香火鍋店)

房屋租賃合同

甲方（房 主）_____________ 乙方（承租人）_____________ 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在十字街上加油站對(duì)面的房屋（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作餐館使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期限為3年（規(guī)定前兩年房租不變），自乙方正式開業(yè)起計(jì)，共36個(gè)月。

二、本房屋年租金為（人民幣大寫）壹萬陸仟捌佰元整（小寫：￥16800.00）。

三、租金支付時(shí)間及方式：于每年9月1日前支付本年房租，一次性付清。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

七、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

八、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日