第一篇：商業(yè)門面房租賃協(xié)議書

商業(yè)門面房租賃協(xié)議書

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。

一、房屋基本情況

1、位置：

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期伍年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。租金及支付期限和方式

1、房屋租金為伍萬捌仟元/年（人民幣￥58000元/年），第一年和第二年房租不變，第三年房租為陸萬零玖佰元/年（人民幣￥60900元/年），第四年房租為陸萬叁仟玖佰肆拾伍元/年（人民幣￥63945元/年），第五年房租為陸萬柒仟壹佰肆拾貳元/年（人民幣￥67142元/年）。合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。往后租金在一年租金到期10個(gè)工作日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）。

3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，（含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按約定的期限交租金。

（2）按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，（含房屋賃租稅）交納水、電費(fèi)（按表度數(shù)計(jì)算）。

（3）如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。

（4）在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、合同變更：

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。

五、違約責(zé)任

1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方：

（1）未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究

責(zé)任，要求乙方賠償損失。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

（3）乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

簽約時(shí)間：年月日

第二篇：門面房租賃協(xié)議書

門面房租賃協(xié)議書

出租方：，以下簡稱甲方，身份證： 承租方：，以下簡稱乙方，身份證： 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 七臺(tái)河 市 風(fēng)采路195號(hào)的半地下高服，出租給乙方。第二條 租賃期限 租賃期共 3 年，甲方從 年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至 年___月___日止。（三年內(nèi)租金不長價(jià)）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金 1 個(gè)月的。合同期滿后，乙方需保持房屋裝修后完整狀況，如出現(xiàn)人為破損，甲方有權(quán)追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿前15日，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用之后，方可解除合同，如出現(xiàn)拖交或不交，甲方有權(quán)扣留乙方物品抵押或押金。第三條 租金和租金交納期限 甲乙雙方議定押金為 5000 元，年租金為 35000 元/年（含取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)），按年繳納，乙方應(yīng)在每年租金提前1個(gè)月交付，先付后用。第四條 乙方在承租期間，不得擅自改動(dòng)和損壞房屋內(nèi)部以及外部的房屋承重結(jié)構(gòu)；如有損壞照價(jià)賠償，如后果嚴(yán)重可追究其法律責(zé)任。租賃期內(nèi)乙方必須做到安全用電，防止一切火災(zāi)、由于乙方原因造成甲方房屋及相鄰房屋的損失，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。第五條 甲方在出租期間，只管收取房租，其它（工商費(fèi)、稅務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）一切費(fèi)用由乙方自行支付。第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，以及法律效應(yīng)。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)證明人： 身份證號(hào) 年 月 日 備注 ：

第三篇：門面房租賃協(xié)議書

門面房租賃協(xié)議書

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲方與乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵

守：

一、乙方自愿支付甲方裝璜損失費(fèi)萬元，貨柜、貨架、空調(diào)、道具等費(fèi)用萬元，合計(jì)人民幣萬元，此次在簽定此協(xié)議十日前一次性支付給甲方，不得反悔。

二、乙方承租甲方市府市府東路商貿(mào)一條街面房共間，租期為年，即號(hào)門面房，自現(xiàn)在起

至年月日止。即號(hào)門面房，自現(xiàn)在起至年月日止。每年租金萬元。

三、乙方所租房屋每年租金，必須在此協(xié)議每年的5月31日、8月5日前15天，一次性支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，并賠償甲方違約金萬元。

四、乙方在裝璜中，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，服從物業(yè)管理，并所發(fā)生的費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，否則后果自負(fù)。

五、乙方在承租期間，應(yīng)守法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承租期間的工

商、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋租金等由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無涉。

六、乙方在承租期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租及作其它處理，否則甲

方有權(quán)終止此協(xié)議，且乙方已交的租金不得退還。

七、乙方在承租期間，如發(fā)生任何安全、人身、火災(zāi)等事故，所造成的后果及損失均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、協(xié)議期滿，如租賃關(guān)系發(fā)生變更，乙方應(yīng)無條件的將此房屋的隔墻、水電路及大門等，按原來的基礎(chǔ)恢復(fù)原位，否則，賠償甲方貳萬元違約金。

九、協(xié)議期滿，后續(xù)租房的簽約事宜，均由乙方自行交涉處理，甲方不再參與。

十、如遇政策性變化及房屋不可抗力造成的原因外，此協(xié)議簽定后甲乙雙方均不得違約，否則賠償對(duì)方

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，否則，發(fā)生糾紛由房屋所在地法院解決。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：年月日

第四篇：門面房租賃協(xié)議書

門面房租賃協(xié)議書

出租房（以下簡稱甲方）：

承租房（以下簡稱乙方）：

一、經(jīng)雙方協(xié)議商，甲方愿將＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方便用。

二、乙方承租期限為＿及承租期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日。房屋租金每年＿＿元。

三、在租期內(nèi)乙方必須遵守國家各項(xiàng)法紀(jì)、法規(guī)，不得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用，必須愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和物品，正確安全使用水、電、氣，乙方在居住期間水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生等生活費(fèi)自負(fù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意。

四、乙方在租期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的正常生活，甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產(chǎn)生的困難，甲方要及時(shí)幫助解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。

五、租期滿后，屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。

六、甲方乙方在正常理由情況下，均不得違反本協(xié)議，否則應(yīng)承提對(duì)因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災(zāi)害、政府拆遷等），導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚，多退少補(bǔ)給對(duì)方。

七、乙方付甲方所有設(shè)施押金＿＿＿元整。

八、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字（蓋章）即生效，并具有法律效力，此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

電話：電話：

第五篇：商業(yè)門面房租賃合同

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商業(yè)門面房租賃合同

現(xiàn)在很多人做小生意的都是選擇租賃門面房作為自己的場所，畢竟購買一間商業(yè)門面房還是比較貴的，不是人人都能負(fù)擔(dān)的起。而在租賃的時(shí)候，就需要當(dāng)事人之間簽訂一份商業(yè)門面房租賃合同。下面，贏了網(wǎng)小編為大家提供相關(guān)合同范本，供各位進(jìn)行參考。

商業(yè)門面房租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 甲方將位于(填地點(diǎn))棟 樓 號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限：

1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定：

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簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費(fèi)用：

1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

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1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

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九、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、補(bǔ)充條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

十一、附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：(簽章)電話：

乙方：(簽章)電話：

年 月 日

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說商業(yè)門面房可能很多人都不清楚，其實(shí)也就是我們生活中常見的一些商業(yè)鋪面。這些鋪面通常都是被用來經(jīng)營一些小生意，當(dāng)然有的人是購買了鋪面，但多數(shù)還是選擇進(jìn)行租賃，那么就需要簽訂商業(yè)門面房租賃合同，否則的話自身利益就有可能受到損害。

來源：（商業(yè)門面房租賃合同http://s.yingle.com/ht/149641.html）合同糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

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