第一篇：土地轉包合同書

土地轉包合同書

甲方：

乙方：

甲方將家庭平均承包地轉讓給乙方，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議：

一、承包地面積：

二、地塊坐落：

三、轉包期限：二0一二年月日至二0二七年

月日止。

四、轉包費用：

五、轉包費乙方一次性付給甲方，甲方出具收據(jù)。

六、在轉包期間乙方有權對轉包土地進行自主處理，如

構建地上附屬設施，但審批手續(xù)需由乙方自己負責。

七、轉包期間涉及國家建設占用土地開發(fā)用地，安置補

償費及地上附著物補償歸乙方所有。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字乙方履行承包費給付即

具有法律效力。

甲方：

乙方：

中間人：

年月日

第二篇：土地轉包合同書范本

土地轉包合同書范本

農(nóng)村土地轉包合同范本

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

第一條 流轉土地概況

本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至。承包經(jīng)營權年限 年，目前還有 年。

第二條 流轉方式

甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

第三條 流轉期限

雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四條 流轉價款及付款方式

1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。

2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。

3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

第五條 土地交付與回收

1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。

2、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。

3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：

① 歸甲方所有，甲方不作補償;

② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。

第六條 甲方的權利和義務

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。

第七條 乙方的權利和義務

1、按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。

2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉。

第八條 合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的。

第九條 違約責任

甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。

第十條 爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調解;協(xié)商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴。

第十一條 其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(簽字頁，以下無正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地轉包合同

甲方：___________(出租方)

乙方：___________(承租方)

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于___________，東至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為___________年，從___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1.租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2.甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5.合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1.乙方自______年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_______月______日，承包費為每畝_____元，每年共計________元(大寫：___________元整)

2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3.租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5.租賃期限內(nèi)，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1.甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3.如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4.如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2.合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：___________

證明人：_________

乙方：___________

第三篇：土地轉包合同書

土地轉包合同書

一、合同雙方當事人Ls123456 轉包方：楊僑鎮(zhèn)塔東辦事處五隊劉進森（以下簡稱甲方）承包方：石壩鎮(zhèn)丁塘村中心屋村小組黃金祥（以下簡稱乙方）

二、為發(fā)展地方經(jīng)濟，利用魚塘邊的原農(nóng)場柑園地做場地發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，進一步帶動經(jīng)濟發(fā)展，甲方同意將位于烏了石（土名）邊上的柑園地1.3畝轉包給乙方承包經(jīng)營，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

三、承包期限為15年。即從2017年5月1日起至2032年4月30日止。

四、承包金額及支付方式。

1、承包金額每5年遞增15％，即第一個5年從2017年5月1日起至2022年4月30日止，每年每畝800元人民幣，每年承包款合計1040元；第二個5年從2022年5月1日起至2027年4月30日止，每年每畝920元，每年承包款合計1196元；第三個5年從2027年5月1日起至2032年4月30日止，每年每畝1058元，每年承包款合計1375.4元。

2、付款方式：由乙方每年付一次承包款，即每年的12月31日前付清甲方全年的承包款。

3、另外甲方每年向辦事處繳交的地租由乙方負責。

五、雙方的權利和義務。

1、在承包期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營管理權，其他任何單位和個人不得以任何理由進行干涉和損害乙方的合法權益。

2、承包期間，乙方應準時繳交承包款，逾期超過6個月未繳交的，視乙方為嚴重違約，如乙方違反合同約定的條約，甲方有權終止合同并收回土地承包經(jīng)營權。

3、如乙方需轉讓承包，在不違反本合同的前提下，經(jīng)甲方同意可轉讓承包。

4、在承包期間，如該地塊發(fā)生土地權屬糾紛，由甲方負責。

5、在承包期間，乙方不得在該地塊上建永久性建筑物，但可建磚瓦房臨時建筑物（如飼料房、鴨棚等），雙方不得在交界處種樹。

六、在承包期間，如國家需要征用該土地，雙方應無條件服從，按國家征收土地補償?shù)臉藴蔬M行補償，地上建筑物及其他附著物的補償所得歸乙方所有。

七、承包期限屆滿后，地上建筑物及其他附著物由乙方作一次性清理。

八、本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方應遵守本合同，不得違約。

九、本合同一式兩份，兩份合同正本具有同等法律效力。甲方：

乙方主：

二O一七年五月一日

第四篇：承包土地經(jīng)營權轉包合同書

承包土地經(jīng)營權轉包合同書

甲方：住所地：乙方：住所地：

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》的有關規(guī)定，就甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特簽訂本轉包合同。

第一條：轉包土地的面積、地點、等級。甲方自愿將與星野集團簽訂承包合同的坐落于的畝等土地的承包經(jīng)營權轉包給乙方

第二條：轉包土地的期限。轉包期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。

第三條：轉包價格。土地轉包價格為元，此款自合同生效之日起一次性交納。

第四條：轉包土地的用途：在轉包期間，乙方只能將轉包土地只允許種植蔬菜，不得買賣、再次轉租。

第五條：雙方的權利義務。

1、乙方不得改變土地用途，若自行改變土地用途，甲方有權解除轉包合同。

2、在不違反國家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下，乙方有自主經(jīng)營權。因土地經(jīng)營所帶來的風險由乙方自行承擔。

3、轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。

4、轉包期間，乙方不得再次將土地轉包，否則甲方有權解除合同。

第六條：違約責任。１、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應該予以賠償。２、若因乙方擅自改變土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方應該賠償甲方的經(jīng)濟損失。３、自本合同生效之日起，任何一方不得無故解約，否則應該承擔對方的全部經(jīng)濟損失，并承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。４、乙方擅自再轉包土地經(jīng)營權，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應該予以賠償。

第七條：雙方約定的其他事項：１、在本合同履行期內(nèi)，若遇有關部門依法征地，本合同自動解除，征地收益歸乙方所有。

第八條：本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；

第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：乙方：

（簽字并手?。ê炞植⑹钟。?/p>

年月日年月日

第五篇：承包土地經(jīng)營權轉包合同書

承包土地經(jīng)營權轉包合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，就甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特簽訂本轉包合同。

第一條：轉包土地的面積、地點、等級

甲方自愿將與村委會簽訂承包合同的坐落于的畝等土地的承包經(jīng)營權轉包給乙方，其四至界線為：東至，西至，南至，北至。

第二條：轉包土地的期限

轉包期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條：轉包價格

土地轉包價格為元，此款自合同生效之日起一次性交納。

第五條：雙方的權利義利

1、轉包期間的的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。

2、轉包期間，乙方不得再次將土地轉包，否則甲方有權解除合同。

第六條：違約責任

１、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應該予以賠償。

２、若因乙方擅自改變土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方應該賠償甲方的經(jīng)濟損失。

３、自本合同生效之日起，任何一方不得無故解約，否則應該承擔對方的全部經(jīng)濟損失，并承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。

４、乙方擅自再轉包土地經(jīng)營權，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應該予以賠償。

第七條：雙方約定的其他事項：

１、在本合同履行期內(nèi)，若遇有關部門依法征地，本合同自動解除，征地收益歸乙方所有。

２、在本合同履行期內(nèi)，若甲方身故，其繼承人依法繼承土地承包經(jīng)營權后，本合同依然有效，甲方繼承人應該承擔本合同的所有權利義務。

３、在本合同履行期內(nèi)，若乙方身故，本合同依然有效，乙方權利義務由其繼承人承擔。

４、若遇不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第八條：本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共

同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑。報本合同土地發(fā)包方村委會備案一份。

甲方：（簽字并手?。?/p>

乙方：（簽字并手?。?/p>

村委會蓋章：

年月日