第一篇：裝修裝飾工程中施工管理的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

裝修裝飾工程中施工管理的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

裝飾工程中所有的工藝做法都需要人去操作，所以裝修設(shè)計(jì)人員的因素才是最重要的。在施工中要綜合多方面的因素來(lái)達(dá)到適用和美觀這兩個(gè)最重要的要求，因此需要采取合適的管理措施。

一、深化完善節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)1.裝飾工程施工過(guò)程中，在責(zé)任工程師的組織領(lǐng)導(dǎo)下，安排專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)各部位節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，完善圖紙中不夠詳盡或未考慮周全的地方。2.深化設(shè)計(jì)的方案、圖紙應(yīng)延續(xù)業(yè)主和設(shè)計(jì)人員的思路，并經(jīng)過(guò)業(yè)主和設(shè)計(jì)審核同意。3.深化設(shè)計(jì)將作為技術(shù)安全交底的重要內(nèi)容，下發(fā)到每個(gè)施工人員手中，從而保證交底的針對(duì)性和可操作性。

二、組織專業(yè)施工隊(duì)伍1.裝飾施工全部采用責(zé)任工程師領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)班組的勞動(dòng)組織形式。2.開(kāi)工前，對(duì)各專業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底、安全交底和必要的操作培訓(xùn)。3.施工過(guò)程中，保持人員穩(wěn)定，并針對(duì)工程實(shí)際內(nèi)容和要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況定期與不定期地對(duì)施工員進(jìn)行業(yè)務(wù)和思想教育。4.在工程完工后，要組織總結(jié)，通過(guò)工程實(shí)踐，都能有相應(yīng)的提高。

三、強(qiáng)調(diào)綜合放線先導(dǎo)1.任何分項(xiàng)工程，尤其是涉及到多個(gè)專業(yè)交叉配合的工程，必須先行放線，由各專業(yè)工種按線施工，避免位置、布置的沖突。2.在放線過(guò)程中，裝飾專業(yè)要有統(tǒng)籌組織觀念，要協(xié)調(diào)其他各個(gè)專業(yè)，以達(dá)到使用功能、體現(xiàn)設(shè)計(jì)思路、確保裝飾效果為指導(dǎo)思想進(jìn)行綜合放線。3.放線既是安排各項(xiàng)工程的第一步，更是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的重要方法，在放線過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一定要就地解決，不留后患。

四、選擇優(yōu)良品質(zhì)材料1.裝飾材料選材應(yīng)充分征求業(yè)主、設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，按照合同約訂定貨加工。2.重要部位的材料和大面積使用的材料，應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等共同進(jìn)行評(píng)審確定，并做見(jiàn)證封樣；進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格按封樣驗(yàn)收。3.材料進(jìn)場(chǎng)必須按照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，有復(fù)試或?qū)嶒?yàn)要求的必須進(jìn)行復(fù)試或?qū)嶒?yàn)；所有材料的證件手續(xù)必須齊全，且要求隨貨同時(shí)到場(chǎng)。

五、堅(jiān)持樣板確認(rèn)引路1.在工序開(kāi)始前，必須制作樣板塊或樣板間，制作樣板應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)安全交底的要求進(jìn)行，以利發(fā)現(xiàn)交底中存在的問(wèn)題或優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，可在推廣時(shí)及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。2.在樣板實(shí)物和技術(shù)交底的作法得到業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可后，總結(jié)樣板的工藝做法和注意要點(diǎn)，對(duì)所有施工人員進(jìn)行充分交底說(shuō)明后，再推廣使用。3.在施工作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照交底和樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；在驗(yàn)收時(shí)，要嚴(yán)格按照樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

根據(jù)這幾個(gè)重點(diǎn)規(guī)則制定裝飾工程的施工管理，就能在很大程度上避免出現(xiàn)很多的不合理現(xiàn)象，另外還要注意對(duì)保證成品保護(hù)到位和協(xié)調(diào)各方協(xié)調(diào)配合，才能的更好的完成裝飾工程的施工管理。

第二篇：裝飾裝修工程管理

裝飾裝修工程管理

為提高工程質(zhì)量，加強(qiáng)工程施工管理力度，增強(qiáng)施工人員素質(zhì)，樹(shù)立公司良好形象，特制定本條例以示督促：

一、施工現(xiàn)場(chǎng)管理紀(jì)律罰則：

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)交底，設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、監(jiān)理需全部到位，分階段驗(yàn)收要提前1-2天通知質(zhì)檢員，違者罰款100元；

2、不按公司指定工藝做法施工，罰款200元，并限期整改；

3、不按公司規(guī)定工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工的罰款200元，并限期整改；

4、成品保護(hù)不利，成品柜內(nèi)堆放雜物的，罰款100元，當(dāng)場(chǎng)清理；

5、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生臟亂、材料碼放無(wú)序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，當(dāng)場(chǎng)清理；

6、材料進(jìn)場(chǎng)未提前通知質(zhì)檢員、監(jiān)理，未驗(yàn)收私自進(jìn)行下道工序的罰款200元；

7、違章用電的，罰款200元；（到指定接電地點(diǎn)進(jìn)行接電）

8、現(xiàn)場(chǎng)有吸煙現(xiàn)象的，發(fā)現(xiàn)一個(gè)煙頭罰款50元；（到指定吸煙處吸煙）

9、施工現(xiàn)場(chǎng)工作期間酒后施工的人員清除現(xiàn)場(chǎng)并罰款200元，打架斗毆的，罰款500-2000元，停工整頓；

10、與甲方發(fā)生口角、不服從質(zhì)檢員管理、罰款500元，停工整頓；

二、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收罰則

1、

第三篇：淺談地鐵裝飾裝修施工管理

淺談地鐵裝飾裝修施工管理

中鐵八局四公司** 地鐵車站裝修工程施工內(nèi)容一般包括：公共區(qū)裝修施工、設(shè)備區(qū)裝修施工、出入口和風(fēng)井、風(fēng)道的裝修施工。其中公共區(qū)施工具體有：吊頂、墻面、柱面、地面、樓梯踏步、分隔欄、墻地面導(dǎo)視牌、照明燈具等。設(shè)備區(qū)裝修施工具體有：設(shè)備房墻體砌筑及抹灰，衛(wèi)生間吊頂、墻面、地面、潔具安裝等。風(fēng)井、風(fēng)道和出入口裝修施工具體有：設(shè)備及相關(guān)附件的安裝，室外風(fēng)井的裝修，出入口及出入口與地面道路的銜接。

一、地鐵車站裝修工程施工特點(diǎn)

地鐵車站裝飾裝修工程一般都有著復(fù)雜的施工工藝，所涉及施工材料種類很多。其施工特點(diǎn)常見(jiàn)有：材料運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)安置比較困難，施工專業(yè)種類多，各工種交叉作業(yè)干擾大，工期緊張等。

二、材料管理

施工前對(duì)于裝修材料的驗(yàn)收必須嚴(yán)把關(guān)口，應(yīng)設(shè)置專門人員負(fù)責(zé)材料的到場(chǎng)驗(yàn)收，仔細(xì)檢查材料質(zhì)量和數(shù)量等關(guān)鍵點(diǎn)，并對(duì)預(yù)算書(shū)中的材料是否一致進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)。將材料分類安置整齊，管理人員應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的實(shí)際情況來(lái)合理安排材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。對(duì)于有特殊要求或應(yīng)特殊保護(hù)的材料采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行安全保護(hù)。

三、技術(shù)管理

地鐵車站裝飾裝修工程開(kāi)工之前，應(yīng)認(rèn)真組織研究，并提出相應(yīng)施工方案。認(rèn)真做好施工的技術(shù)交底，弄清楚各項(xiàng)施工工序和工藝要求。施工應(yīng)采用專業(yè)的和最新的施工工具與設(shè)備，施工中各工序和不同專業(yè)工種應(yīng)做好協(xié)調(diào)與配合工作，并將裝修的效果充分考慮在內(nèi)。對(duì)于隱蔽工程應(yīng)嚴(yán)格履行其驗(yàn)收手續(xù)。建立質(zhì)量及技術(shù)檔案，管理好圖紙、材質(zhì)證明及文書(shū)資料，完善各階段的驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

裝飾裝修工程一般都有著復(fù)雜的施工工藝，所涉及施工材料種類很多，因此各施工工種班組也相應(yīng)較多。在這種情況下，現(xiàn)場(chǎng)施工的管理人員應(yīng)當(dāng)提前做好技術(shù)方面的準(zhǔn)備。包括與設(shè)計(jì)師進(jìn)行交流以熟悉施工圖紙，通過(guò)對(duì)施工合同要求的分析采取措施，盡可能的對(duì)每道工序和每一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行最大程度上的優(yōu)化。編制詳細(xì)的工程進(jìn)度表，根據(jù)施工工序及工藝的不同提出相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。施工管理人員應(yīng)當(dāng)監(jiān)督保證施工人員在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照工程進(jìn)度表執(zhí)行，以免對(duì)工期造成延誤和不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

通過(guò)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出了在裝飾裝修工程中施工的技術(shù)管理特點(diǎn)有以下幾個(gè)方面

（1）施工的周期性比較長(zhǎng)，管理難度大、成本高；

（2）施工所處地域環(huán)境特殊，導(dǎo)致施工材料運(yùn)輸及安全防護(hù)難度大高；

（3）技術(shù)先行、材料性能要求高、供貨周期長(zhǎng)；

（4）施工工序交叉多，需各工種協(xié)調(diào)配合；

（5）裝修效果應(yīng)以功能為主，個(gè)性特征為輔。

四、施工安全管理

裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重點(diǎn)之一便是施工的安全管理，管理人員必須對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全施工教育，每個(gè)施工人員必須嚴(yán)格遵守安全施工細(xì)則，可通過(guò)設(shè)置安全小組的方式來(lái)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)已達(dá)到防患于未然的目的。

第四篇：裝飾裝修工程管理協(xié)議

裝飾裝修工程管理協(xié)議

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就科研樓，辦公樓的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

工程概況：室內(nèi)裝飾項(xiàng)目

工程名稱：九江賽翡藍(lán)寶石科技有限公司（科研樓 辦公樓）工程地點(diǎn)：九江進(jìn)出口園

工程期限：80天，自簽訂協(xié)議次日起計(jì)算。

第四條工程質(zhì)量管理依據(jù)：

1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

3、本工程的設(shè)計(jì)圖紙。

第五條管理費(fèi)及付款方式：

1、本工程管理收費(fèi)按照甲乙雙方商定按照工程實(shí)際的總造價(jià)的收取。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后一次付清。

第六條乙方義務(wù)

1、乙方按協(xié)議約定派出工作人員5人，完成協(xié)議約定的管理工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。

乙方?jīng)Q定委派，全權(quán)代表乙方履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。

2、乙方在履行本協(xié)議的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供相應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第七條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的期限內(nèi)，及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托乙方承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

3、甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的管理權(quán)利和權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

第八條乙方權(quán)利

1、乙方在管理的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到乙方復(fù)工通知后方能復(fù)工。

(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(4)、在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，甲方不支付工程款。

第九條甲方權(quán)利

1、甲方有對(duì)本工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)變更的審批權(quán)。

2、甲方有權(quán)要求乙方提交工作月報(bào)及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。

3、乙方調(diào)換本工程管理人員須事先經(jīng)甲方同意。

4、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不按協(xié)議履行職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員。直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

第十條乙方責(zé)任

乙方在管理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因乙方人員過(guò)失造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

第十一條乙方人員過(guò)失是指：

1、未嚴(yán)格按照國(guó)家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

2、未嚴(yán)格對(duì)按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，造成工程返工的。

3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，并經(jīng)甲方確認(rèn)，留下工程隱患造成甲方損失的。

衡量乙方是否過(guò)失的依據(jù)以乙方是否書(shū)面告知甲方或承包人的報(bào)告以及工程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。

第十二條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)履行雙方約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方處理管理業(yè)務(wù)時(shí)，因非乙方原因的事由受到損失的，可以向甲方要求補(bǔ)償損失。

3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定的期限支付乙方管理費(fèi)。

第十三條合同生效、變更與終止

1、由于甲方或承包人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了管理期限，雙方應(yīng)重新約定管理費(fèi)用。

2、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。

3、乙方由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行管理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢

復(fù)執(zhí)行管理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報(bào)酬。

4、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 1 種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

年月乙方： 法定代表人地址： 電話：

年月日日

第五篇：裝飾裝修工程冬季施工技術(shù)措施

裝飾裝修工程冬季施工技術(shù)措施

1)一般抹灰工程應(yīng)盡量在冬期施工前完成，必須進(jìn)行冬期施工的應(yīng)在施工前將門和窗封閉好，盡量設(shè)法利用建筑物的正式采暖設(shè)施，室內(nèi)環(huán)境溫度應(yīng)控制在不低于5℃，砂漿在室內(nèi)或暖棚內(nèi)集中攪拌，并在運(yùn)輸中保溫，要隨用隨拌，防止砂漿凍結(jié)。室內(nèi)抹灰工程結(jié)束后，在7d 以內(nèi)，應(yīng)保持室內(nèi)溫度不低于5℃。抹灰砂漿在硬化初期應(yīng)采取防止受凍的保溫措施。

2)建筑地面工程施工時(shí)，對(duì)于采用摻有水泥、石灰的拌和料鋪設(shè)以及用石油瀝青膠結(jié)料鋪貼時(shí)，各層環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。采用有機(jī)膠結(jié)劑粘貼時(shí)，不應(yīng)低于10℃。采用砂、石材料鋪設(shè)時(shí)，不應(yīng)低于0℃。滿足GB50209－2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的工藝要求

3)室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。冬期施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保溫措施確保工程質(zhì)量。遇有大風(fēng)、雨雪時(shí)應(yīng)停止施工。滿足GB50210－2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)要求。

4）大面積裝飾裝修工程施工要編制冬期施工專項(xiàng)方案。