第一篇：教你如何選購房子

教你如何選購房子

要選周圍環(huán)境好，周邊學(xué)校、醫(yī)院、酒店、商業(yè)街市政配套設(shè)施齊全，而且將來升值空間大的房子，買房子還要注意很多細(xì)節(jié)，主要以下幾方面：

1、樓層描述說明

2、保證多久產(chǎn)權(quán)證到手

3、所有涉及到的證件復(fù)印附上

4、簽字人委托書正本副本

5、查《商品房銷售管理辦法》

6、要求查附上面積測定證明

7、會(huì)所同時(shí)使用，否則罰款

8、大堂規(guī)格

9、廣告做附件

10、審查開發(fā)商的資質(zhì)、銷售資格

11、地上物的排他權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、套內(nèi)建筑面積、公攤面積、價(jià)款及付款期限、房屋及產(chǎn)權(quán)證書的交付時(shí)間、質(zhì)量條款、保修責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容更應(yīng)審慎對待。

12、如果打算采用向銀行貸款按揭的方式購買期房，應(yīng)當(dāng)考慮到貸款不成的情況，因?yàn)殂y行在放貸前既要審查樓房的建設(shè)情況、也要審查貸款人的資信和還貸能力。因此，事先在補(bǔ)充協(xié)議中約定貸款不成時(shí)買賣契約可因此解除，可以省去很多麻煩，購房人不會(huì)再為追索已付的首付款而耗費(fèi)精力。

13、一、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的(含3%)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。

二、面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

14、雙方還可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

15、中心花園面積、泳池確認(rèn)入合同。

16、查五證，五證分別是：

a.國有土地使用權(quán)證，證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并交納了土地出讓金；b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可；

c.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，允許在該土地上進(jìn)行該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；

d.建設(shè)工程開工許可證，允許該項(xiàng)目的工程進(jìn)行施工建設(shè)；

e.銷售許可證，允許銷售該房屋.開發(fā)商證明上述五證是真實(shí)有效且未經(jīng)修改的最后版本，任何修改都必須及時(shí)通知我方，我方保留權(quán)利。

17、比如要看土地許可證上有沒有注明土地已被銀行抵押、預(yù)售許可證上包不包括房地產(chǎn)商正在出售的房屋，并且還告誡買房人只看“五證”不夠，還要了解房地產(chǎn)商有沒有資質(zhì)、了解小區(qū)的整體規(guī)劃、了解要買的房是否已被房地產(chǎn)商抵押?證實(shí)無抵押。

（1）建設(shè)部的商品房銷售和預(yù)售管理辦法及商品房買賣合同示范文本都沒有提及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)查這個(gè)許可證列明的規(guī)劃建設(shè)單位是可以申請更改的，通過看此證和查規(guī)劃并不能保證買房人所買房屋的規(guī)劃環(huán)境不會(huì)改變。

（2）有預(yù)售許可證沒有土地許可證售房的不止一兩家，按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定和合同示范文本，有土地使用批準(zhǔn)文件的就可以出售。批準(zhǔn)文件真?zhèn)魏陀行裕胀ㄙI房人更難辨別。

（3）按我國抵押法的相關(guān)規(guī)定，有抵押的不等于不能轉(zhuǎn)讓(出售)，經(jīng)抵押人同意，被抵押物一樣可以轉(zhuǎn)讓(出售)，在實(shí)際操作上房地產(chǎn)商將土地抵押換取貸款對加快房屋建設(shè)不一定是壞事，沒有周轉(zhuǎn)資金，房子遲遲蓋不起來，對買房人不同樣是風(fēng)險(xiǎn)？

（4）房地產(chǎn)商超許可證面積銷售并非從房號上就一定能看得出來，最近北京某小區(qū)的面積糾紛實(shí)際上是房地產(chǎn)商在公攤上做手腳，所有房號都包括在許可證范圍之內(nèi)，當(dāng)時(shí)從許可證上很難看出破綻。

（5）沒有強(qiáng)制性法規(guī)要求房地產(chǎn)商在售房時(shí)必須向買房人出示“五證”正本，售樓人員經(jīng)常給買房人出示的都是影印件，如果房地產(chǎn)商在影印件上做手腳，買房人還是防不勝防。

鑒于以上分析，筆者認(rèn)為買房人保護(hù)自己的方法只能從合同入手，將風(fēng)險(xiǎn)“轉(zhuǎn)嫁”給政府，和房地產(chǎn)商的合同在第六條“付款方式及期限”中約定清楚：“第一次付款時(shí)間為合同在政府做完備案登記后＿＿天內(nèi)?！边@樣所有查證手續(xù)都由政府完成，將來出什么問題也由政府負(fù)責(zé)。目前法院判定合同是否為有效合同的惟一標(biāo)準(zhǔn)是合同有沒有在政府主管部門備案登記，銀行能否給買房人發(fā)放貸款的前提同樣也是合同有沒有在政府主管部門備案登記。對于居住環(huán)境特別關(guān)心的買房人則最好從合同的補(bǔ)充協(xié)議入手，要求房地產(chǎn)商注明光照、房子間距等條件，這比去查將來可以變更的規(guī)劃來得更實(shí)際一些。

18、用電負(fù)荷

19、道路不得收費(fèi)

20、環(huán)保家裝無異味

21、產(chǎn)權(quán)年限

22、房產(chǎn)允許抵押、置押

23、垃圾何處處理

24、萬分之一違約款太低

25、按照合同約定及法律規(guī)定，收房時(shí)一定要查看相應(yīng)的法律文件(一表二書等)，避免因入住行為造成既成事實(shí)給自己帶來被動(dòng)

26、確認(rèn)樓層和樓號的描述

27、開發(fā)商對贈(zèng)送的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)

28、要開發(fā)商承諾工程進(jìn)度便于破產(chǎn)前打官司

29、可否寫兩人所有，開發(fā)商對產(chǎn)權(quán)不得抵押

30、印花稅雙方出

31、土地使用稅

第二篇：教你如何選購筆記本

教你如何選購筆記本

下面簡要介紹一下有關(guān)選購筆記本方面的常識(shí)，供大家選購時(shí)參考。

了解家用電腦的基本組成與性能。

家用電腦即是指家用的微型計(jì)算機(jī)，也稱家用微機(jī)。電腦事實(shí)上是一個(gè)系統(tǒng)，具體由硬件和軟件兩大部分組成。硬件通常是指電腦的物質(zhì)設(shè)備，包括主機(jī)、鍵盤、顯示器、硬盤和打印機(jī)等。軟件則是指程

序及有關(guān)文件，它分系統(tǒng)軟件、應(yīng)用軟件和程序設(shè)計(jì)語言三部分。電腦硬件與軟件的關(guān)系正如錄音機(jī)與磁帶的關(guān)系。軟件是電腦的靈魂，如果沒有軟件，電腦就沒有任何實(shí)際意義，反過來說軟件越豐富、電腦的功能與作用就越大。有了硬件和軟件，才是1臺(tái)實(shí)用的電腦。而決定1臺(tái)電腦主要性能的高低，則在于電腦主機(jī)里的中央處理器芯片簡稱CPU。國內(nèi)最流行的家用微機(jī)屬C系列。

這個(gè)系列最早是由美國IBM公司研制的，他們采用了Intel公司的86系列芯片作為CPU，因此，所有電腦的檔次劃分均與PCU性能編號一致。目前，這類機(jī)器按從低檔到高檔的排列依次為8086、80286、80386、80486、80586等，編號越大，機(jī)器的檔次就越高，價(jià)格相應(yīng)也就越貴。掌握家用電腦的選購方法。1臺(tái)普通電腦少說也要幾千元錢，對于一般家庭來說是一筆不小的開支。選購時(shí)應(yīng)掌握一些基本的方法：

1、要選擇主流機(jī)型。由于電腦屬高科技產(chǎn)品、更新速度非?？欤瑤缀趺磕甓家瞥鲆粋€(gè)新檔次，因此一定要選擇流行的先進(jìn)機(jī)型，而且盡量不要去購買過時(shí)產(chǎn)品。

2、要選擇性能價(jià)格比高的機(jī)型，購買1臺(tái)電腦不能單純追求價(jià)格便宜。當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)條件較好的家庭也可購買目前最新型的。

3、注重電腦的內(nèi)在質(zhì)量。目前電腦市場五花八門，牌號眾多，產(chǎn)品進(jìn)貨渠道復(fù)雜，單從外表比較難以辨別其優(yōu)劣，因此，選購時(shí)盡量買品牌機(jī)，即購買一些國內(nèi)外名牌產(chǎn)品，這些產(chǎn)品的質(zhì)量和售后均有保證的，但價(jià)格會(huì)貴一些。如選用兼

容機(jī)，但一定要請內(nèi)行當(dāng)參謀，否則是難以保證質(zhì)量的。要選購1臺(tái)既實(shí)用又滿意的家用電腦，平時(shí)要了解一些電腦的基本知識(shí)和市場行情。我國電腦市場貨源充足，牌號眾多，既有國外的品牌機(jī)，如蘋果、惠普、西門子、富士通等公司的產(chǎn)品，也有國內(nèi)信譽(yù)度較好的國產(chǎn)名牌，如聯(lián)想、金長城、啟迪、浪潮、方正等系列家用電腦，還有國內(nèi)外各種牌號的兼容機(jī)供用戶挑選。

個(gè)性洋溢的筆記本電腦已經(jīng)漸漸走進(jìn)大眾生活，作為一個(gè)技術(shù)集成度很高的產(chǎn)品，在購買過程中，會(huì)存在一個(gè)如何選擇怎么選擇的問題。現(xiàn)在大家購買筆記本時(shí)都把注意力集中在主頻、配置上。其實(shí)除了這些性能指標(biāo)，筆記本的其他細(xì)節(jié)更值得我們關(guān)注。

首先是視覺感受。其實(shí)不管是筆記本電腦的主頻也好還是配置也好，都屬于是筆記本電腦內(nèi)部的配件，它們主要是筆記本電腦的性能表現(xiàn)，只有一個(gè)適用的概念，用戶只要選擇一個(gè)滿足自己的需求的配置就可以了，而我們平時(shí)人機(jī)對話

最多的LCD顯示屏幕卻是不可忽視的一個(gè)因素。以前用戶還是停留在圖像色彩顯示效果的追求，現(xiàn)在已經(jīng)提升到了顯示品質(zhì)的高度。通過對消費(fèi)者的調(diào)查，我們看出筆記本電腦用戶對LCD顯示品質(zhì)的重視是他們少有的共性需求，直接造成顯示品質(zhì)下降的就是屏幕亮點(diǎn)，用戶對液晶屏亮點(diǎn)非常討厭和不能容忍的人已經(jīng)占據(jù)了調(diào)查樣本總數(shù)的87.41%。視覺效果的好壞已經(jīng)成為不少用戶評價(jià)筆記本電腦品質(zhì)的重要指標(biāo)。筆記本亮點(diǎn)問題已經(jīng)成了消費(fèi)者對筆記本詬病較多的一個(gè)突出問題。星星點(diǎn)點(diǎn)的亮點(diǎn)輕則影響用戶的使用感受，造成對用戶的視覺干擾，重則可能誤導(dǎo)用戶對圖形圖像的錯(cuò)誤判斷，甚至給客戶造成無法挽回的經(jīng)濟(jì)損失。

其次是應(yīng)用感受。對于一款電腦來說，它是一種工作工具，能夠有效地提升用戶工作效率。提高工作效率則表現(xiàn)在產(chǎn)品的互聯(lián)互通性上，時(shí)下里的代表技術(shù)則是無線網(wǎng)絡(luò)。有了無線網(wǎng)絡(luò)，您可以不受電線、網(wǎng)絡(luò)線或附加適配卡的束縛，甚至可以直接從有線聯(lián)機(jī)轉(zhuǎn)移至無線網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，而不用擔(dān)心工作會(huì)中斷。

第三篇：教你裝修房子如何選擇材料

一般來說，裝修材料中大部分無機(jī)材料是安全和無害的，如龍骨及配件、普通型材、地磚、玻璃等傳統(tǒng)飾材，而有機(jī)材料中部分化學(xué)合成物則對人體有一定的危害，如苯、酚、蒽、醛等及其衍生物，具有濃重的刺激性氣味，可導(dǎo)致人各種生理和心理的病變。

(1)墻面裝飾材料的選擇。家居墻面裝飾盡量不要大面積使用木制板材裝飾，可將原墻面抹平后刷水性涂料，也可選用新一代無污染PVC環(huán)保型墻紙，甚至采用天然織物，如棉、麻、絲綢等作為基材的天然墻紙。

(2)地面材料的選擇。地面材料的選擇面較廣，如地磚、天然石材、木地板、地毯等。地磚一般沒有污染，如大面積采用天然石材，應(yīng)選用經(jīng)檢驗(yàn)合格、不含放射性元素的板材。選用復(fù)合地板或化纖地毯前，應(yīng)仔細(xì)查看相應(yīng)的產(chǎn)品說明。目前木地板的種類很多，就其本身來講，實(shí)木地板是不含有害物質(zhì)的，而質(zhì)量偽劣的復(fù)合地板可能包含有害物質(zhì)。有害物質(zhì)包括兩方面：一是有膠粘劑的地板所含游離甲醛釋放量過高，如果游離甲醛超過40毫克/100克則對人體有害，是不允許市場銷售的，最好選用甲醛含量在10毫克/100克左右的綠色環(huán)保地板。二是在刷油漆過程中用到各種有機(jī)溶劑，如甲苯、硝基等均會(huì)散發(fā)出對人體有害的氣體。所以，建議在購買地板時(shí)盡量買烤漆地板。

(3)頂面材料的選擇。居室的層高若不高，可不做吊頂，將原天花板抹平后刷水性涂料或貼環(huán)保型墻紙即可。若局部或整體吊頂，最好用輕鋼龍骨紙面石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。

(4)軟裝飾材料的選擇。窗簾、床罩、枕套、沙發(fā)布等軟裝飾材料，最好選擇含棉麻成分較高的布料，并注意染料應(yīng)無異味，穩(wěn)定性強(qiáng)且不易褪色。

(5)木制品涂裝材料的選擇。木制品最常用的涂裝材料是各類油漆，是眾人皆知的居室污染源。在選擇涂料時(shí)，除了顏色和光澤外，最重要的是要選擇環(huán)保涂料。一般來說合資、進(jìn)口品牌在質(zhì)量和環(huán)保方面都比較有保證，不過，國內(nèi)已有一些企業(yè)研制出環(huán)保型油漆，不采用含苯稀釋劑，刺激性氣味較小，揮發(fā)較快，受到了用戶的歡迎。在選購?fù)苛蠒r(shí)，最好到指定品牌專賣店去，真正的品牌代理商都有一系列檢測證明文件。

(6)要注意施工中輔料的使用。特別是膠和底漆，即使選擇了環(huán)保涂料，在基底處理時(shí)也不能馬虎，使用知名品牌的底漆不僅能保證整體效果，從環(huán)保的角度考慮也絕對必要。另外，膠的使用也要注意，107膠內(nèi)含有害物質(zhì)，國家有關(guān)條例已經(jīng)明令禁止在家庭裝修中使用107膠。對于這些容易被忽略的輔料，一定要特別注意。

目前流行的環(huán)保裝飾材料有哪些?

1.環(huán)保地材：植草路面磚是各色多孔鋪路產(chǎn)品中的一種，采用再生高密度聚乙烯制成?？蓽p少暴雨徑流，減少地表水污染，并能排走地面水。多用在公共設(shè)施中

2.環(huán)保墻材：新開發(fā)的一種加氣混凝土砌磚，可用木工工具切割成型，用一層薄沙漿砌筑，表面用特殊拉毛漿粉面，具有阻熱蓄能效果

3.環(huán)保墻飾：草墻紙、麻墻紙、紗綢墻布等產(chǎn)品，具有保濕、驅(qū)蟲、保健等多種功能。防霉墻紙經(jīng)過化學(xué)處理，排除了墻紙?jiān)诳諝獬睗窕蚴覂?nèi)外溫差大時(shí)出現(xiàn)的發(fā)霉、發(fā)泡、滋生霉菌等現(xiàn)象，而且表面柔和，透氣性好

4.環(huán)保管材：塑料金屬復(fù)合管，是替代金屬管材的高科技產(chǎn)品，其內(nèi)外兩層均為高密度聚乙烯材料，中間為鋁，兼有塑料與金屬的優(yōu)良性能，而且不生銹，無污染

5.環(huán)保漆料：生物乳膠漆，除施工簡便外還有多種顏色，能給家居帶來繽紛色彩。涂刷后會(huì)散發(fā)陣陣清香，還可以重刷或用清潔劑進(jìn)行處理，能抑制墻體內(nèi)的霉菌

6.環(huán)保照明：這是一種以節(jié)約電能、保護(hù)環(huán)境為目的的照明系統(tǒng)。通過科學(xué)的照明設(shè)計(jì)，利用高效、安全、優(yōu)質(zhì)的照明電器產(chǎn)品，創(chuàng)造出一個(gè)舒適、經(jīng)濟(jì)、有益的照明環(huán)境

第四篇：家紡專家教你如何選購床上用品

家紡專家教你如何選購床上用品

[中國品牌服裝網(wǎng)2009-5-12消息] 人的一生中，有三分之一的時(shí)間是在床上度過。床上墊的，鋪的，枕的，蓋的，選用是否得當(dāng)，與人體健康有著密切的關(guān)系。選一套面料舒適、價(jià)格又合適、色彩合宜的床上用品，會(huì)給你的生活帶來更多的溫馨。市面上床上用品多不勝數(shù)，如何才能找到一套既實(shí)惠又實(shí)用的床上用品呢？為此我們特地請教了家紡協(xié)會(huì)的專家教你幾招：

選購床上用品有訣竅專家教你如何買得便宜又稱心

一、根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件來決定自己所需要的面料。

1、比如：斜紋，平紋，貢緞，印花，繡花，提花等等。每種面料決定著此套件的價(jià)格，從１００多到上千。其中貢緞，印花，繡花，提花質(zhì)量要比平紋、斜紋要好。不管選哪一種材料，記住，都要選一等品，雖然同材質(zhì)的，一等品相對來說價(jià)格貴一點(diǎn)，長期使用還是值得的。對于每天一般要使用八小時(shí)以上的臥具，質(zhì)量好壞直接影響人們的身體健康以及精神狀態(tài)，質(zhì)量好的寢飾絕對會(huì)帶來良好的睡眠，在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，多花些錢是值得的。

2、同樣面料的一套床上用品，品牌價(jià)格相差很懸殊，因?yàn)槠放浦邪O(shè)計(jì)版面費(fèi)和廣告費(fèi)，相對來說價(jià)格會(huì)高一點(diǎn)。因此，選擇一些成長中的品牌不但設(shè)計(jì)精美，質(zhì)量信得過，而且價(jià)格要比一些大牌要實(shí)惠。這里推薦一個(gè)不錯(cuò)的品牌－－－艾萊依家紡。它們的產(chǎn)品做工精良，產(chǎn)品風(fēng)格走的是北歐休閑風(fēng)情路線。清新，自然，非常時(shí)尚。目前在全國各地都鋪開了專賣店，是個(gè)成長很快的品牌。像這樣的在推廣中的品牌，商家為了前期占領(lǐng)市場，一般都不會(huì)賣很高的價(jià)格，而且產(chǎn)品質(zhì)量控制得也比較嚴(yán)格。

3、要考慮舒適，床上用品是否舒適，面料是最關(guān)鍵的。純棉質(zhì)地的布料比較柔軟，舒適，不易產(chǎn)生靜電，床上用品最好選用吸濕性較好的天然棉制品，純棉質(zhì)地的布料吸汗且柔軟，有利于汗腺“呼吸”和身體健康，而且觸感柔軟，非常容易營造出睡眠氣氛。還有更好的一點(diǎn)，就是好洗好護(hù)理。純棉質(zhì)地的也有很多種類，面料大體分為平紋，斜紋，緞紋。選用不同的面料，會(huì)產(chǎn)生不同的效果。視覺效果不同，創(chuàng)造的氣氛各異，裝飾時(shí)可根據(jù)自己的追求和情趣選擇。平紋面料比較粗獷熱烈，是用縱交錯(cuò)的織法，與其他面料相比，手感較粗糙，但很結(jié)實(shí)。支紗的不同，手感也不同。支紗越高，手感越好，舒適度也越高。斜紋面料織法有明顯的斜度，稍有光澤，支紗密度相同的情況下，手感，舒適度都比平紋高。一般斜紋面料都是印花的，印花布樸素自然。緞紋是新出現(xiàn)的面料，非常平整，有光澤，看上去像綢緞，富貴華麗，更舒適，但耐用度稍差。

二、余下的就是大家考慮的美觀問題了、好的床上用品，不管花色是否好看。

做工”都是床上用品的第一要求，精致、平整、無針眼等也是質(zhì)量的保證之一。選擇床上用品時(shí)，多消費(fèi)者只在乎顏色圖案好看，很少問色牢度的。要注意喲！繡花是指布織好后，圖案是用機(jī)器繡上去的，繡花產(chǎn)品具有的透氣性、吸濕性好等特點(diǎn)。提花是面料上的圖案，在織的時(shí)候，用不同顏色的紗織起來的，相比較繡花面料而言，造價(jià)成本更高，工藝更加復(fù)雜、而床品則更加柔和細(xì)膩、光澤度更好、手感更佳、質(zhì)量和透氣性能更好，而且更顯高貴。所以價(jià)格一般都在800元以上。一般可以以提花產(chǎn)品來參考衡量廠家的水平。

以上這些都確定好了，余下來的就是花型了。床上用品的布料一般有百分之百的純棉成分，在圖案花色方面普遍用色艷麗。但床上用品與挑選服裝不同，服裝只需與個(gè)人氣質(zhì)相吻合就可以了，而床上用品是用于居室環(huán)境中，要與整體、和諧的環(huán)境相協(xié)調(diào)相匹配。所以必須考慮與房間環(huán)境的協(xié)調(diào)性及房間功能的特殊性。目前，大多數(shù)家里的裝修風(fēng)格都是簡約現(xiàn)代的裝修風(fēng)格。選擇一款真正適合自己家居氛圍的床品就顯得非常重要。目前市場上數(shù)百種品牌，最適合簡約現(xiàn)代的家居風(fēng)格的家紡品牌莫過于艾萊依的家紡產(chǎn)品。簡約時(shí)尚，非常有個(gè)性，倡導(dǎo)家紡時(shí)裝化，在眾多品牌中別具一格。因?yàn)槠浔睔W休閑風(fēng)情的風(fēng)格特點(diǎn)，而備受年輕人的喜愛。而且作為家居的軟裝飾，非常百搭。很容易立即能展現(xiàn)出家居鮮活的一面。

無論是品牌，還是產(chǎn)品的性價(jià)比。床上用品的風(fēng)格最好要與房間家具的顏色、款式相諧調(diào)。

又到床上用品熱賣時(shí)，市面上的床上用品多不勝數(shù)，如何才能挑選到一套既實(shí)惠又實(shí)用的床上用品呢？行內(nèi)人士稱，絕對不只是挑款式，還要注意以下諸多要素：

從環(huán)境設(shè)計(jì)角度出發(fā)

床上用品的花型是一個(gè)重要的要素，您按自己的愛好挑選花型也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。但因?yàn)榇采嫌闷凡幌穹b，只需與個(gè)人氣質(zhì)相吻合即可，而是用于居室環(huán)境中，是整體、和諧的環(huán)境中的突出點(diǎn)。所以必須考慮與房間環(huán)境的協(xié)調(diào)性及房間功能的特殊性。

選用不同的面料，會(huì)產(chǎn)生不同的效果。棉麻布粗獷熱烈，印花布樸素自然，綢緞富貴華麗，絲絨典雅莊重，錦緞古色古香，而紗織物雖然都顯得輕盈瀟灑，但質(zhì)地粗糙的感覺溫暖，質(zhì)地光滑的感覺清涼。因此質(zhì)料不同，視覺效果不同，創(chuàng)造的氣氛各異，裝飾時(shí)可根據(jù)自己的追求和情趣選擇。

面料

選購床上用品，首先要檢查面料的質(zhì)量，而面料的真正質(zhì)量首先在于其密度，也就是通常講的支數(shù)和紗數(shù)。因?yàn)椴嫉拿芏仍礁咚蟮拿藁ㄙ|(zhì)量也越好，手感越柔軟，越有光澤，而且其生產(chǎn)工藝要求也越高，所以無論是純棉還是滌棉，密度越好的面料質(zhì)量就越好。產(chǎn)品更能顯示出高貴不凡，豪華典雅的高品質(zhì)氣息。正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品面料經(jīng)緯度一般在76×68，偽劣產(chǎn)品經(jīng)緯度則低于76×68。夢潔產(chǎn)品面料經(jīng)緯密度已達(dá)到110×76，136×76，紗支45×45，多件套純棉密度達(dá)到136×76，紗支45×45，高支高密純棉面料經(jīng)緯密度高達(dá)173×142，紗支60×60。----其次，面料質(zhì)量在于其印染質(zhì)量。品質(zhì)好的產(chǎn)品，它的花型印染活靈活現(xiàn)，栩栩如生，既沒有版印、色差，也沒有臟污、脫色現(xiàn)象，而偽劣產(chǎn)品有明顯的色差、版印，脫色隨時(shí)發(fā)生。

手感

一般布料都會(huì)經(jīng)過燒毛絲光的后處理工序，而令布料不會(huì)容易起毛粒，亦不容易褪色。如果沒經(jīng)這道工序，用手來回觸摸布料時(shí)，會(huì)感到比較粗糙，洗得幾次便可能會(huì)起毛粒。此外，全棉床上用品比較柔軟，透氣度亦較高，但價(jià)錢較貴，故現(xiàn)時(shí)市面上有一些半棉、半人造纖維產(chǎn)品，這類質(zhì)料洗水后都不會(huì)太皺，但全棉的洗完后多數(shù)要熨過才可再用。

做工

正規(guī)廠家做工工藝精致、平整、無針眼，平縫拼縫針距一般在10～12／3cm，而偽劣產(chǎn)品有線跡較長、針眼明顯、線跡稀密不均勻等現(xiàn)象。

選擇床上用品時(shí)還應(yīng)注意圖案的完整性、一致性；如有拼縫的左右兩邊小的花型對稱，面子、里子花型無倒順，有條紋和格子的要對條、對格。

包裝標(biāo)識(shí)

正規(guī)廠家的每個(gè)產(chǎn)品都有絲織商標(biāo)，絲織商標(biāo)上有產(chǎn)品型號、洗滌方法、面料質(zhì)地等，且有固定的商標(biāo)位置。在購買時(shí)只要看清商標(biāo)以及挑選幾床同一型號的被子，檢查一下它的商標(biāo)是不是在固定的位置，便可知曉了。

第五篇：教你選購瑞士名表的三大策略

教你選購瑞士名表的三大策略

全球性的經(jīng)濟(jì)低迷為很多人帶來逐漸冷靜的頭腦。聰明人的對策是把愛好變成投資。如在那些具有保值投資價(jià)格的瑞士名表中選擇一款鐘愛的，在體現(xiàn)品位的同時(shí)還能使資本增值，這是一個(gè)非常好的雙贏投資策略。如何能夠保證你購買的瑞士手表在幾年之后的價(jià)值可以節(jié)節(jié)攀升呢？不妨借鑒以下三大策略。

策略一：選擇有保值和升值潛力的品牌

毫無疑問，一線品牌自然是最具有保值和增值可能的選擇。在高價(jià)表領(lǐng)域，品牌大概決定了一只表90%的價(jià)值。當(dāng)然并不是所有的人都具備這種投資實(shí)力去購買昂貴的瑞士腕表。從投資角度來看，一些新晉品牌的升值度會(huì)比老品牌表現(xiàn)得更好。

在處理此類投資時(shí)，有一個(gè)古老的真理：你應(yīng)該買你能承擔(dān)得起的最好的東西。而且只買你喜歡的東西。要做到這一點(diǎn)，你必須首先留心觀察，并且充分理解一只表吸引你的是什么。

策略二：選擇名貴材質(zhì)

貴金屬價(jià)格地上漲也同樣體現(xiàn)在瑞士腕表之中，手表本身就已經(jīng)具備了保值的功能，而貴金屬的材質(zhì)特殊性則是將手表作為載體，更具有升值潛力。在材質(zhì)方面，腕表地投資保值分為三類。

第一類是金材質(zhì)，根據(jù)制作材質(zhì)上的不同，主要分為四個(gè)保值層次，首先是鉑金，其次是黃金，然后是玫瑰金、最后是白金。鉑金是保值最高的，因?yàn)殂K金本身屬于稀有金屬。隨著鉑金在市場價(jià)格地不斷上漲，鉑金材質(zhì)的腕表更是收藏、投資的首選。而黃金、玫瑰金和白金屬于混合類金屬，只是K金中摻雜了不同成分。黃金主要是18k金，屬于貴金屬，玫瑰金主要是18k金中加入銅的成分，白金是18k金中摻雜了鋅或鈀。

第二類，珠寶類的瑞士腕表也是保值和增值的一個(gè)重要因素，但是腕表中的珠寶不是以克拉數(shù)為主要評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，而是以工藝，鑲嵌的難度等方面來判定，同樣是一克拉的鉆石用在腕表上要比用在飾品上更加保值。

第三類就是各種手工藝地運(yùn)用，比如琺瑯(掐絲琺瑯、景泰蘭琺瑯等)、雕刻等手工藝腕表，手工藝的技術(shù)越難，腕表地保值、增值空間越大，因?yàn)橥蟊硪迅嗟啬哿怂囆g(shù)大師們的杰作，高琺瑯工藝把腕表完全變成了藝術(shù)品，所以更具有收藏價(jià)值。

策略三：稀有款式的升值幾率更大

如果一開始就打算購買一塊具有收藏和投資價(jià)值的瑞士手表，那么目光最好鎖定在一些品牌推出的限量版，每一款限量版手表的表背上都會(huì)刻上獨(dú)一無二的編號，并附上足以證明限量版手表身份的鑒定書?；蚴敲韽S商推出的特別版本手表，一些已經(jīng)停產(chǎn)的腕表款式也可以稱為限量版，因?yàn)橐呀?jīng)不再生產(chǎn)，保值和增值的可能性也很較大。

此外，稀有物料地采用也是升值的原因之一。物以稀為貴，越是稀有的物料，其升值的幾率也越大。