第一篇：房屋借與使用具結書、證明書

房屋借與使用具結書、證明書

君所有座落 臺北市區(qū)路（街）段巷弄號樓房屋計坪，因關係，自民國

年月日起，至民國年月日止，確係無償借與使用，如有不實，除願依所得稅法有關規(guī)定接受處罰外，具結人及證明人並願依稅捐稽徵法第四十一、四十三之規(guī)定接受處罰，絕無異議。

此致

財政部臺北市國稅局稽征所

具結人所有人：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

具結人借用人：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

證明人姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

證明人姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

中華民國年月日

附記：摘錄稅捐稽徵法有關條文如下：

第四十一條：稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，處五年以下有期徒

刑、拘役、或科或併科新臺幣六萬元以下罰金。

說明：房屋所有人填寫本具結書後，若經查獲並非無償借與使用而係出租者，依本條規(guī)定最重可處五年以下有期徒刑。

第四十二條：代徵人或扣繳義務人以詐術或其他不正當方法匿報、短報、短徵或

不為代徵或扣繳稅捐者，處五年以下有期徒刑、拘役、或科或併科

新臺幣六萬元以下罰金。

說明：借用人若為機關、團體事業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者，填寫本具結書後，若經

查獲並非無償借用而係租用者，依本條規(guī)定最重可處五年以下有期

徒刑。

第四十三條：教唆或幫助犯第四十一條或第四十二條之罪者，處三年以下有期徒

刑、拘役或科新臺幣六萬元以下罰金。

說明：證明人若為虛偽不實之證明，或借用人為一般之個人而作不實之具

結，依本條規(guī)定，最重可處三年以下有期徒刑。

第二篇：房屋具結書

具

結

書

(一式二份)

編號:__________ 本戶居住的房屋是_______區(qū)_____________路____弄_____支弄____號_______部位的私房，由于以下第_________項原因:

1、原房屋產權人已亡，未辦理產權人更戶手續(xù)；

2、具有土地使用證，但未申辦取得房屋產權證，且原土地使用人已亡，未辦理更戶手續(xù)；

3、具有土地使用證，但未申辦取得房屋產權證，原土地使用證記載為_____人共同所有。

特此申明上述房屋系____________________________________等_____人共同所有，并且上述房屋沒有抵押和其他權利負擔。

目前，上述房屋被列入___________________________基地征收范圍，根據有關規(guī)定，本戶（人）負責通知其他共有產權人在規(guī)定期限內到征收辦公室辦理征收補償相關手續(xù)。若因本戶（人）未及時通知其他共有產權人或因遺漏、隱瞞其他共有產權人而對上述房屋的所有權產生糾紛的，概由具結和承諾人承擔相關法律責任和經濟責任。

謹此

具結及承諾人：

年月日

第三篇：房屋證明書

房屋證明書15篇

房屋證明書1

XXX，系我社區(qū)(村)暫住人員，目前在我轄區(qū)內租房居住，其租住房位于鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū))巷(厝、幢)號。

特此證明

租房業(yè)主：(蓋章)社區(qū)(蓋章)

房產權證號：

經辦人：

XXXX年XX月XX日

房屋證明書2

XXXX房產證明XXXXXX市工商行政管理局：

我公司系XXXX公司XXXX分公司，因經營需要，營業(yè)地址由原“XXXX區(qū)XXXX大道XXXX號”搬至“XXXX區(qū)XXXX大道XXXX號”，其他經營范圍、經營方式不變，現申請予以變更登記，請貴局核實辦理為感！

特此證明！

附：公司《房屋產權證書》（或《房屋租賃合同》）復印件壹份分公司（章）XXXX公司XX

房屋證明書3

茲有本居委會居民XX，其自有房產坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結構，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產證，特此證明。

XXX居委會

年 月 日

房屋證明書4

茲有我轄區(qū)居民/單位員工姓名： ， 身份證號碼： ，在以下地址： 省 市/縣 旗/區(qū)/村/居委會 /棟 （無具體門牌號，房屋坐落于東鄰鄰、西鄰、北鄰 ）擁有房屋一套，產權屬于 所有，面積為 ㎡。

特此證明。

證明機構名稱：

證明機構聯系電話：

經辦人： XXX

日期： （蓋章）

房屋證明書5

本人xx，身份證號碼xx。本人配偶xx，身份證號碼xx。現有位于xx住宅地一處，（寫清楚房屋的結構。面積，房產證號碼等）。

本人共有子女xx人，經全體人員協(xié)商，同意將原來舊宅處房產（房產證號碼）由第xx子姓名xx身份證號碼xx。獨自繼承，其他子女對此持支持態(tài)度。

特立此證書以證明情況。

房屋產權人簽名：xx

接受房屋繼承人簽名：xx

放棄繼承權的繼承人簽名：xx

證明人簽名：xx

xx年xx月xx日

房屋證明書6

茲證明座落在 鎮(zhèn) 村（社區(qū)） （具體到室號）的出租屋，面積平方米，該房屋的所有權歸 （房東）所有，特此證明。

（此證明僅供積分管理用）

村委會 年 月 日

證 明

坐落于古里鎮(zhèn)東港村六組17號的房屋所有人錢根保，現該房屋由其女婿陳小多代為管理出租房屋事宜，無其他爭議。

村委會

年 月 日

房屋證明書7

茲有我村村民xxxx，性別xx，身份證號：xxxxxxxxxxx,現年xxx歲，家中現有xx口人，一直居住在xxxxxxxxxxxxxx，該村民在村中有宅基地，住宅面積xxxx平方米。

特此證明！

xxx村民委員會（蓋章）

20xx年xx月xx日

房屋證明書8

今年建設部發(fā)布129號令，對原有的《城市危險房屋管理規(guī)定》進行了修改，提出“市、縣人民政府房地產行政主管部門應當設立房屋安全鑒定機構，負責房地產的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用‘房屋安全鑒定專業(yè)章’”，市房地產管理局于近日設立了市房地產管理局房屋安全鑒定檢測中心，負責全市房屋安全鑒定，并在各區(qū)、縣房地產管理局

設立房屋安全鑒定檢測分中心，房屋安全鑒定證明。明確指出7種情況下，使用人應當給房屋進行體檢。

根據最新解釋，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重物件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！短旖蚴蟹课莅踩褪褂霉芾硪?guī)定》中明確指出有7種情況，使用人應當進行房屋安全鑒定。

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，證明范文《房屋安全鑒定證明》。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

7、危險房屋應當經過房屋安全鑒定機構查勘鑒定，予以確認。

有關人士提出，除這些情況外，使用人如需進行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定機構應當受理。房屋安全鑒定機構受理房屋安全鑒定申請后，將按照天津市房屋安全使用管理規(guī)定的要求，根據國家《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》、《危險房屋鑒定標準》、《房屋完損與完整等級評定標準》，采取先進的儀器設備采集數據，鑒定人員在進行科學分析的基礎上做出定性、定量的判斷，出具鑒定報告并加蓋房屋安全鑒定專用章。房屋安全鑒定機構對出具的鑒定報告應當承擔相應的法律責任。

房屋證明書9

為避免今后因住房問題產生矛盾，經姊妹六人共同商定，對位于********的一套兩室一廳的房屋繼承問題予以確定，達成了一致意見。特簽訂如下協(xié)議：

1、位于********的一套兩室一廳的房屋(***m2)，為國企房改房，是以父親的名義于購買，購房費用由三弟(***)全額支付?，F該房屋產權所有人是父親，而此后父母一直與三弟的一家三口居住此房。

2、父母分別于20xx年和20xx年相繼去世，現房產部門要給該房辦理房產證，經大家商量同意，該房屋由三弟(***)全額繼承，其余姊妹五人對此均無異議。

3、由于三弟(***)全額繼承該房，今后對于該房的一切收益或開支均由三弟(***)承擔，與其余人無關。

本協(xié)議一式六份，兄弟姐妹各執(zhí)一份。

簽字：

xx年xx月xx日

房屋證明書10

茲證明坐落在________________的房屋情況如下：座向________數量____間（套），結構________，層次______層，建筑面積________平方米，實用面積_________平方米。上述房屋的所有權人是_______、_______、_______、_______，特此證明。

______社區(qū)居民委員會

____年____月____日

房屋證明書11

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1、該房屋著落于____________________

第二章、承租用途

2、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

3、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

第四章 租金 費用及付款方式

4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

5、付款時間及方式

1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。

2.付款時間乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章、合同的補充

16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋證明書12

茲證明坐落在_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______戶房屋一處，建筑面積_______平方米。上述房屋的所有權歸_______所有。

特此證明

證明單位（蓋章）：

20___年___月___日

房屋證明書13

_______市_______區(qū)____________房屋產權歸____________所有，房屋性質為____________。情況屬實，特此證明！

____街道辦事處

____社區(qū)居委會

____年____月____日

房屋證明書14

茲證明x縣x村村民：xxxxxx，身份證號：xxxxxxxxxx。在號處有自建房屋一套，房屋建筑面積為：xx㎡，建筑占地面積為：xx㎡。

特此證明

xxx社區(qū)委員會（蓋章）

20xx年xx月xx日

房屋證明書15

甲方(遺贈人)：XXX(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：XXX(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方所有的XXX(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費XX元，醫(yī)療補助費XX元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：XXX(簽字、蓋章)

乙方：XXX(簽字、蓋章)

X年X月X日

第四篇：房屋證明書

房屋證明書

今有XXX村當村院落一處其中上房四間西下房兩間，街門在內、走路通街、土木相連、北至上房后墻外，東至孟福海，西至孟玉祥，南至南墻皮外（附帶房本，土地使用證書詳解）總價人民幣壹萬零捌佰元整（10800）原為孟桂連所購買，現孟桂連原價（10800元）轉賣給孟大印、龐翠茹夫婦的四個子女（長子孟平、長女孟桂連、次子孟二平、四子孟三平）所有，現如今二老已不在人世，此房現歸二老的四個子女共同所有，祖先的牌位與孟大印、龐翠茹的牌位今后就安放在此平房里，繼承人們及其后代子孫應予保護，并按農村的風俗對牌位和墳墓盡到風俗禮儀。

1.原始手續(xù)有（集體土地建設用地使用證、買賣房屋契約原始文件一張、預算外資統(tǒng)一收款收據一份）

2.原始手續(xù)由為兄弟姐妹四人保管，如有任何一方使用此手續(xù)，四人必須共同同意才能取走，如若房屋需要更改或變動，四個子女到齊共同協(xié)商。

3.此手續(xù)復印件一共五份弟兄姐妹四人各一份，保管人一份。

4..孟大印、龐翠茹自病故以后，所有以前兄弟姐妹之間所發(fā)生的任何事情都既往不咎。

5.此房為孟大印祖業(yè)，后代子孫代代相傳，絕不容許任何一方單賣。

6.本證明書四個子女各持一份，包括原始手續(xù)的復印件各一份。

以上證明書自簽字按手印之日起生效，具備法律效應，如有一方違約由此給其它各方所造成的經濟損失與法律責任違約方全部承擔。未盡事宜共同協(xié)商。

長子：（簽字手?。╅L女：（簽字手印）

次子：（簽字手?。┧淖樱海ê炞质钟。?/p>

保管原始手續(xù)人：（簽字手?。?/p>

證明人：（簽字手?。?/p>

年月日

第五篇：主題房屋無償借與他人使用之證明及相關課稅問題

稅務小常識

（本單元全部資料由臺北市國稅局中北稽徵所提供）主題：房屋無償借與他人使用之證明及相關

課稅問題

財政部臺北市國稅局表示，個人以自有房屋出租，其租金收 入應申報綜合所得稅，若係無償借與他人使用，必須訂立無 償使用契約，同時到法院公證，且須符合非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè) 務使用之條件，才可以免設算租賃所得。

該局說明，按現行所得稅法第14條第1項第5類第4款、第5款規(guī)定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非 供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當地一般租金情況，計 算租賃收入，繳納所得稅。財產出租，其約定之租金，顯較 當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算 租賃收入。該局受理納稅義務人甲君94綜合所得稅事 件復查案，主張自有房屋係無償提供予前夫乙君經營裝潢行 使用，並無收取租金等情事。經該局以系爭房屋既有商號設 籍營業(yè)，亦為甲君所不爭，依前揭所得稅法第14條第1項 第5類第4款規(guī)定，仍應參照當地一般租金標準，設算租賃 收入，申經復查結果，仍未準變更。

該局強調，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供 營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算 租賃收入，繳納所得稅。所以，個人把房屋借給「他人」作 營業(yè)使用，或借給醫(yī)師、會計師等執(zhí)行業(yè)務者使用，雖然是

無償借用，仍然要按照「當地一般租金」情況，計算租賃收 入，申報所得稅。至將房屋無償借與非營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務的其 他個人作住家使用，必須提出雙方當事人訂立之無償借用契 約，該契約須經雙方當事人以外的二人證明確係無償借用，並經法院公證，否則仍應該按照「當地一般租金」情況，計 算租賃收入，申報所得稅。上面所提到的「他人」是指納稅 義務人本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人而言。該局指出，另有一種情況亦相當普遍，即公司股東將自己所 有房屋供公司使用，雖未收取租金或押金，仍要按照上述的 規(guī)定計算租賃收入；同時如經約定由公司負擔該房屋之稅捐 者，仍視同租金，惟此類約定由借用人代付之費用，既未給 付與出借人，可免予扣繳稅款，但應申報免扣繳憑單，由出 借人併計租賃收入，申報所得稅。又公司借用上述房屋期 間，因借用人使用而代付之水費、電費、電話費及因借用人 使用而發(fā)生之修繕費，如非變相對出借人為補償者，得按其 支出科目列支，並免視為出借人之租金收入。