第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)施工許可證辦理

房地產(chǎn)開發(fā)施工許可證辦理

提交資料：

1、建設(shè)工程施工許可申請表；

2、施工中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）；

3、承發(fā)包合同（對已確定分包單位的還應(yīng)提交分包合同）；

4、監(jiān)理中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）、監(jiān)理合同；

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地使用證；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔(dān)保；政府投資項目僅需提供財政撥款證明文件；

8、施工圖設(shè)計文件已審查的證明文件；

9、質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

10、余泥渣土排放證；

11、監(jiān)理單位總監(jiān)的注冊證書、資格證、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員或安全主任的證書、特種作業(yè)人員上崗證及上述所有人員身份證復(fù)印件；

12、施工單位項目安全管理框架圖（包括人員分工、職務(wù)等內(nèi)容），注冊安全主任、安全員證書；

13、特種作業(yè)人員（包括：起重機械、電工、焊工等）列表；

14、建設(shè)單位安全監(jiān)督人員名冊；

15、監(jiān)理單位項目人員名冊；

16、安全措施費用計劃；

17、施工現(xiàn)場總平面布置圖（A4紙清晰打?。?/p>

18、臨時設(shè)施搭建情況說明表；

19、施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計劃；

20、施工進(jìn)度計劃；

21、專項安全施工組織設(shè)計（方案、措施）；

22、擬進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的施工起重機械設(shè)備（塔式起重機、物料提升機、外用電梯）列表（包括型號、數(shù)量等內(nèi)容）；

23、勞動保險統(tǒng)籌金繳納憑證；

24、散裝水泥專項資金收據(jù)；

25、印花稅收據(jù);

26、安全生產(chǎn)許可證。

第二篇：辦理施工許可證程序

辦理施工許可證（臨時施工許可）須知

一、辦理程序

1、建設(shè)工程北向辦理施工許可證（臨時施工許可）后方可開工建設(shè)

2、建設(shè)工程立項后，建設(shè)單位須持項目立項批文到省招標(biāo)辦理備案登記

3、建設(shè)單位按規(guī)定辦理施工圖審查手續(xù)。（在建設(shè)廳設(shè)計處辦理）

4、建設(shè)單位按規(guī)定提供招標(biāo)備案相關(guān)資料。

5、招標(biāo)備案完備后，建設(shè)單位領(lǐng)取中標(biāo)通知書。

6、建設(shè)單位辦理報建規(guī)費繳納手續(xù)后，領(lǐng)取備案通知書。

7、建設(shè)單位持備案通知書到市規(guī)劃部門辦理工程規(guī)劃許可手續(xù)。

8、單位辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督審查手續(xù)。

9、單位辦理其他相關(guān)手續(xù)。（合同備案，三方協(xié)議，四方協(xié)議等）

二、須提供的資料

1、施工許可證申請表一式兩份（窗口領(lǐng)?。?。

2、工程項目建設(shè)立項批文（一份原件，一份復(fù)印件）

3、國土使用證（一份掃描件）

4、建設(shè)工程用地許可證（一份原件，一份掃描件）

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃聯(lián)系單）（一份原件，一份復(fù)印件）

6、施工中標(biāo)通知書。（省招標(biāo)辦辦理備案，一份原件，一份復(fù)印件）

7、經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的施工合同（省造價站辦理備案）

8、施工圖紙審查備案表及合格書（省建設(shè)廳設(shè)計處辦理，一份原件，一份復(fù)印件）

9、經(jīng)備案的監(jiān)理合同及監(jiān)理中標(biāo)通知書（省造價站辦理備案，一份原件，一份復(fù)印件）

10、質(zhì)量、安全監(jiān)督申請表（省質(zhì)監(jiān)站辦理）

11、施工安全申請表（開工安全審查）（省質(zhì)監(jiān)站辦理）

12、弄明工資保障金及三方協(xié)議書（省造價站、長沙勞動部門辦理）

13、資金保函（支付保函和履約保函）及證明。（項目資本金核實，房地產(chǎn)開發(fā)項目）

14、施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理關(guān)鍵崗位人員職務(wù)任命文件及證書掃描件。

15、其他須提供的相關(guān)資料。（勞?；?、墻改、散裝水泥發(fā)票掃描件，四方協(xié)議，省外施工企業(yè)入湘登記證書掃描件）

備注：

1、施工許可證與臨時施工許可證的唯一區(qū)別是規(guī)劃許可證與規(guī)劃聯(lián)系單，其他所須提交的資料與辦理施工許可證所須資料一致。

2、建設(shè)單位所提交的資料為復(fù)印件時，請在復(fù)印件上加蓋單位公章并注明此件與原件核對無誤。

3、建設(shè)單位對提供材料真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料申請施工許可證按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。施工許可窗口電話：***,88950065，時間：15個工作日（從進(jìn)窗口開始計算）。施工合同備案表格下載：004km.cn/辦事指南/合同備案.doc.

第三篇：辦理施工許可證前置條件

辦理施工許可證前置條件

1、建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國土證；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、施工現(xiàn)場基本具備施工條件：現(xiàn)場施工條件勘查表

4、已確定施工企業(yè)：中標(biāo)通知書、施工合同、施工企業(yè)備案表，施工組織設(shè)計

5、施工圖紙及技術(shù)資料：地勘報告、施工圖審查合格書、民用建筑節(jié)能設(shè)計專項審查備案登記表、環(huán)評、節(jié)能審查、抗震設(shè)防審查證書、建筑消防設(shè)計審核意見書、防雷裝置設(shè)計審查書、繳納費用辦理防空地下易地建設(shè)許可證、建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書。

6、質(zhì)量、安全監(jiān)督備案手續(xù)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證明。

7、監(jiān)理手續(xù)：建設(shè)監(jiān)理合同

8、建設(shè)資金已落實：銀行出具的本工程資金證明；

9、消防審查：消防審查意見書

10、環(huán)評報告、安評報告，11、農(nóng)民工工資保證金繳存：辦理農(nóng)民工工資保證金通知書

12、市政基礎(chǔ)設(shè)施保護

第四篇：施工許可證辦理流程

施工許可證辦理流程

一、白皮書簽字項目：

1、城建費用交納：（計劃批文、建審總平面圖）

地址：環(huán)南路一廳式辦公

2、工程項目報建：1》、立項計劃批文 2》、建設(shè)方法人委托書

地址：環(huán)南路一廳式辦公

3、簽訂城建檔案報送協(xié)議書：1》、立項計劃批文 2》、建審總平面圖 3》、中標(biāo)通知書

4》、施工合同 5》、監(jiān)理合同

6》、設(shè)計合同 7》、法人身份證書（或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）8》以上材料應(yīng)為原件、只審不留，待竣工后一并報送

地址：環(huán)南路一廳式辦公

4、節(jié)能審批：1》、節(jié)能審批登記表 2》、熱工計劃書

3》、施工圖紙審查

地址：后宰門51號—建委建筑業(yè)處

5、圖紙審查：1》、施工圖紙審查合格書 地址：后宰門51號—建委勘察設(shè)計處

6、建設(shè)監(jiān)理備案：1》、監(jiān)理合同原件 2》、造價3000萬以上需要提供監(jiān)理中標(biāo)通知書 2》、監(jiān)理人員名單表 3》、總監(jiān)的法人委托書 4》、總監(jiān)監(jiān)理證 地址：環(huán)南路一廳式辦公

7、工程項目招投標(biāo)：地址：雁塔南路300-9號A座-招標(biāo)辦

8、工程質(zhì)量監(jiān)督申報：地址：環(huán)南路一廳式辦公

質(zhì)量監(jiān)督申報（甲方）

1》、建審總平面圖（規(guī)劃許可證）2》、繳納證書和繳費通知書 3》、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書 4》、施工（備案的合同）、監(jiān)理合同及其資質(zhì)證5》、施工圖審查合格書

安全生產(chǎn)備案（乙方）

1》、施工組織設(shè)計審批表2》、安全生產(chǎn)許可證3》、針對本工程所繳納的保險單（在質(zhì)檢站繳納保險）原件、施工單位交4》、針對本工程特點擬采取的安全措施（要求：有封面、編制人、審核人、審批人 5》、培訓(xùn)證明（市建委基建干校）【市建發(fā)《2005》323號】6》、登記表（3份、區(qū)上蓋章）【市建發(fā)《2006》62號】

9、施工企業(yè)承接登記：制式商混合同原件

地址：環(huán)南路一廳式辦公

二、辦理施工許可證，需提交下列資料： 地址：環(huán)南路一廳式辦公

1、工程項目建設(shè)審批登記表、建筑工程施工許可證申請表

2、土地證（看原件收復(fù)印件）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（看原件收復(fù)印件）

3、總平面圖、施工圖紙審查合格書

4、施工合同（原件）、中標(biāo)通知書

5、監(jiān)理合同原件、總監(jiān)的法人委托書、監(jiān)理人員名單表、總監(jiān)監(jiān)理證、監(jiān)理中標(biāo)通知書（中標(biāo)通知書造價3000萬以上提供）

6、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報書、安全生產(chǎn)備案登記表

7、資金保函或證明（證明資金到賬50%以上的證明原件，時效為近期3個月內(nèi)）（原件）

8、城建費用繳納證書、工程項目報建表

9、市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書（區(qū)市容局辦理）

10、施工企業(yè)項目經(jīng)理法人委托書

11、施工組織設(shè)計申請表（已經(jīng)簽署總監(jiān)意見）12、1、開發(fā)項目：需出示開發(fā)處的立項批文、戶型審批

2、基建項目：需出示計劃批文

13、施工企業(yè)和有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂的勞務(wù)合同

14、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

15、商混合同（制式原件，要求算出計劃用量及金額合計、加蓋公章）

16、征地測量成果表：

1、如果有代征綠地，需要到市園林局辦理手續(xù)

2、如果有代征路、需要到市政委辦理手續(xù)

17、農(nóng)民工工資支付保證金（在市勞動監(jiān)察支隊辦理）（原件）

18、環(huán)保局環(huán)境評價批復(fù)

三、申報材料

1、建筑消防設(shè)計總平面圖審核：1》、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表2》、建筑消防設(shè)計總平面審核登記表3》、建筑工程消防設(shè)計單位承諾書一份4》、建設(shè)單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份5》、設(shè)計單位資質(zhì)證復(fù)印件一份6》、提供經(jīng)規(guī)劃部門審核合格的總平面圖布置圖一份（規(guī)劃部門簽字蓋章的）

2、建筑施工圖消防審核：1》、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表2》、建筑工程施工圖消防審核意見審批表3》、建筑工程消防設(shè)計單位承諾書4》、建設(shè)單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份5》、設(shè)計單位資質(zhì)證復(fù)印件一份5》、設(shè)計單位資質(zhì)證復(fù)印件一份6》、經(jīng)消防部門審核合格的總平面圖復(fù)印件一份

3、由規(guī)劃管理部門審批、蓋有“建設(shè)工程審核章”的項目總平面圖（原件）

4、由計劃部門審批的立項計劃

5、建設(shè)單位填寫《西安市建設(shè)項目城建費用統(tǒng)一征收登記表》

6、《陜西省施工圖審查合格書》（原件）

7、有資質(zhì)單位編制的環(huán)境影響評價文件2份，電子版1份?！董h(huán)境影響報告書》（除房地產(chǎn)項目外）還需提交簡本6份，簡本電子版1份

8、市環(huán)境工程評估中心出具的評估意見2份，電子版1份?！董h(huán)境影響報告書》（除房地產(chǎn)項目外）還需提交評估意見（復(fù)印件）6份

9、當(dāng)?shù)丨h(huán)保分（縣）局審查意見1份（需由當(dāng)?shù)丨h(huán)保分（縣）局進(jìn)行初審的項目）

10、省、市發(fā)改委項目批復(fù)文件1份（審批制、核準(zhǔn)制或備案制項目）

11、防雷裝置設(shè)計審核申請書

12、防雷專項審查意見書

13、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平圖

14、防雷裝置施工圖設(shè)計總說明、電器施工圖紙一套

15、立案申請表、授權(quán)委托書原件

16、申請函（說明申請的原因、項目基本情況、地塊基本情況和其他需要特表說明的事項）原件

17、本有效建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件）

18、繪制在1/500或 1/1000西安市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）

19、建筑施工圖（一式兩份）20、《西安市建設(shè)工程放線記錄冊》（一式兩份）

21、總圖、方案圖許可：1》、規(guī)劃、消防批準(zhǔn)的報建項目總圖三份 2》、人防工程平面圖（方案）、人防工程剖面圖、一層平面圖各三份3》以上各電子圖一份

22、施工圖許可： 1》、人防建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)、水、電施工圖三套 2》、施工圖技術(shù)審查報告及相應(yīng)變更意見 3》人防工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記備案表

第五篇：施工許可證辦理步驟

施工許可證辦理

由國土使用證的企業(yè)

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理

1、填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表”（管委會領(lǐng)取）

2、網(wǎng)上填寫“用地規(guī)劃許可證申請表”，上傳“文件和證明材料”。企業(yè)登錄四川住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://004km.cn/）進(jìn)入“建筑管理”窗口，在進(jìn)入“四川省建筑工程施工許可證申報系統(tǒng)”。第一次申報企業(yè)注冊后登錄（用戶名和密碼必須保存，和企業(yè)名稱是對應(yīng)的）。

3、打印“用地規(guī)劃許可證申請表”，并蓋建設(shè)方公章

4、所需資料：測繪單位出具的用地界址測繪成果（土地使用證附圖）、徒弟權(quán)屬證明文件（徒弟使用證，復(fù)印件蓋鮮章，需核對原件），疊加用地界址信息和規(guī)劃控制信息的紅線圖1：:500（或1:1000）（管委會出具，原件），環(huán)境影響評價報告（工業(yè)項目）（復(fù)印件蓋鮮章），工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知（復(fù)印件蓋鮮章），申請（原件1份）（管委會出具），土地成交拍賣確認(rèn)書（復(fù)印件蓋鮮章），國有土地出讓合同（出讓或轉(zhuǎn)讓土地）（復(fù)印件蓋鮮章），項目投資協(xié)議，企業(yè)入駐通知（紅頭文件），企業(yè)投資項目備案通知書（發(fā)改委出具）（復(fù)印件蓋鮮章）。

二、施工圖審查備案

1、施工圖審查備案表（一式四份）

2、建筑節(jié)能登記表（一式七份）

3、施工圖審查合格書及報告書，設(shè)計單位回復(fù)意見（一份）

4、已審查的施工圖一套（蓋設(shè)計單位公章、設(shè)計單位出圖章、圖審單位章及其它建筑師章、結(jié)構(gòu)師章等）

5、依據(jù)消防類型出具的消防審核意見（詳見文件）

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理

1、填寫“建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表”（管委會領(lǐng)取）；

2、網(wǎng)上填寫“工程規(guī)劃許可證申請表”，上傳“文件和證明材料”

3、打印“工程規(guī)劃許可證申請表”，并蓋建設(shè)方公章

4、所需資料：測繪單位出具的坐標(biāo)放線資料（土地使用證附圖）、土地權(quán)屬證明文件（土地使用證，復(fù)印件蓋鮮章，需核對原件），施工圖審查備案通知（原件，需在管委會備過案的），經(jīng)審查后的施工圖1套（建施圖、結(jié)施圖、水電、總圖，且應(yīng)疊好裝入檔案盒），已批準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案1套(簽字蓋章總平圖），申請（原件1份）（管委會出具），發(fā)改委立項批復(fù)或企業(yè)投資備案通知書（復(fù)印件蓋鮮章），施工圖電子文檔（刻錄光盤1張），建設(shè)規(guī)費繳費證明（復(fù)印件蓋鮮章）四、三類資質(zhì)企業(yè)備案（市外地勘、設(shè)計、施工企業(yè)），各種合同備案（所有地勘、設(shè)計、監(jiān)理、施工、勞務(wù)分包、專業(yè)分包合同）

（一）三類資質(zhì)企業(yè)備案

1、填寫“企業(yè)進(jìn)入仁壽縣從事建筑合同備案申請表”（管委會領(lǐng)?。?/p>

2、所需資料：

（1）企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、收費許可（驗原件收加蓋鮮章的復(fù)印件）（2）從業(yè)人員證書原件（除施工企業(yè)壓證施工收取證書原件外，其余企業(yè)驗原件收取加蓋公章的復(fù)印件）

（3）《企業(yè)進(jìn)入仁壽縣從事建筑活動備案申請表》一式兩份，封面企業(yè)名稱加蓋公章（4）施工企業(yè)備案需提交施工合同原件一份

（二）合同備案

1、企業(yè)登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)入合同備案管理信息系統(tǒng)，網(wǎng)上填寫“建設(shè)工程合同備案表”，上傳“申報材料”

2、打印“建設(shè)工程合同備案表”，一式三份、并加蓋發(fā)包人與承包人雙方公章

3、所需資料：承包人資質(zhì)證明書復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、本案合同原件一份。（所有復(fù)印件均需加蓋公司公章）

五、提交項目報建申請表

1、網(wǎng)上填寫“項目報建申請表”，上傳“文件和證明材料”

2、打印“項目報建申請表”并加蓋建設(shè)方公章

3、所需資料：國土資源行政審批部門核準(zhǔn)的國土使用證，項目立項行政審批部門核準(zhǔn)的工程建設(shè)項目立項批復(fù)（企業(yè)投資項目備案通知書）、規(guī)劃局出具“該方案經(jīng)

****年**月**日審查符合規(guī)劃要求”監(jiān)章的總平面圖，施工圖或建設(shè)行政主管部門出具的施工圖審查意見書，規(guī)劃局出具的紅線圖

六、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理

1、安全監(jiān)督證辦理所需資料：規(guī)費、施工組織設(shè)計、工程安全應(yīng)急預(yù)案、安全生產(chǎn)許可證、建安網(wǎng)合同、特種作業(yè)人員上崗培訓(xùn)合格證、施工單位辦理從業(yè)人員意外傷害保險、機械設(shè)備合格證、現(xiàn)場勘驗合格表

2、監(jiān)理單位備案登記：建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃、建設(shè)工程監(jiān)理實施細(xì)則（二等工程及以上）、施工旁站監(jiān)理方案、施工規(guī)劃許可證、工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位證書、總監(jiān)任命書、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書

3、質(zhì)量監(jiān)督證辦理所需的資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、地勘報告、施工企業(yè)和監(jiān)理單位入眉備案登記書、項目批文、消防審查意見、施工圖紙及施工圖審查報告、設(shè)計單位對圖審的回復(fù)、施工單位資質(zhì)及人員資質(zhì)、建筑企業(yè)職工意外傷害保險單、施工合同、中標(biāo)通知書、施工組織設(shè)計、監(jiān)理委托書、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則、監(jiān)理單位資質(zhì)及人員資質(zhì)

七、施工許可證辦理

1、網(wǎng)上填寫“施工許可證申請表”，填寫“工程簡要說明”，“參與項目建設(shè)單位情況”，上傳“文件和證明材料”

2、打印“施工許可證申請表”，并蓋建設(shè)單位、施工單位（包括勞務(wù)公司、分包單位、建造師注冊章）、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、地勘單位公章。

3、所需資料：發(fā)改委立項批復(fù)或企業(yè)投資備案通知書（復(fù)印件蓋鮮章），建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙及技術(shù)資料、中標(biāo)結(jié)果（直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)）及合同以及資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計簽字同意單、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、資金保函或證明、之前無拖欠工程款情況的承諾書，法人委托書和工程負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明、施工技術(shù)員上崗證原件，土地權(quán)屬證明文件（土地使用證，復(fù)印件蓋鮮章，需核對原件）