第一篇：唐山惠達陶瓷集團正式成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地0203

惠達集團正式成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地

2012年2月3日，唐山惠達陶瓷集團正式被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準列入國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地?！皣易≌a(chǎn)業(yè)化基地”于2001是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準并建立開始試行，2006年6月建設(shè)部下發(fā)《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房[2006]150號）文件，開始正式實施。

建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地是推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要措施，其目的就是通過產(chǎn)業(yè)化基地的建立，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強的龍頭企業(yè)，發(fā)揮其優(yōu)勢，集中力量探索住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，研究開發(fā)與其相適應(yīng)的住宅建筑體系和通用部品體系，建立符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求的新型工業(yè)化發(fā)展道路，促進住宅生產(chǎn)、建設(shè)和消費方式的根本性轉(zhuǎn)變。通過國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的實施，進一步總結(jié)經(jīng)驗，以點帶面，全面推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。產(chǎn)業(yè)化基地主要分為三種類型，即：開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型（集團型）、部品生產(chǎn)企業(yè)型和綜合試點城市型。至今，在全國先后批準建立了25個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，包括青島海爾集團、正泰集團、長沙遠大住宅工業(yè)有限公司、萬科企業(yè)股份有限公司、北京金隅集團等企業(yè)，以及沈陽市人民政府、深圳市人民政府、合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連花園口經(jīng)濟區(qū)等。

惠達集團的加入，也使得國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地增至25個?；葸_集團是國內(nèi)大型陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)集團，產(chǎn)品門類、工藝水平和生產(chǎn)規(guī)模在同行業(yè)中具有一定的引領(lǐng)地位，并通過技術(shù)創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級，建立和完善了包括衛(wèi)生間整體設(shè)計、部品制造、施工服務(wù)等各環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成以工業(yè)化住宅衛(wèi)生間為最終產(chǎn)品的標(biāo)準化、裝配化、規(guī)?；纳a(chǎn)模式。在2011年12月的經(jīng)專家組論證上，專家組成員一致認為唐山惠達陶瓷集團產(chǎn)業(yè)化基地發(fā)展目標(biāo)明確，實施內(nèi)容、計劃和措施可行，符合國家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，并同意列入國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施項目。

唐山惠達陶瓷集團被列入國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地后，不僅填補了河北省、唐山市國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的空白，也填補了陶瓷、衛(wèi)浴家居行業(yè)的空白。

第二篇：國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地

由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準建立的“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”從2001年開始試行，2006年6月建設(shè)部下發(fā)《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房[2006]150號）文件，開始正式實施。

建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地是推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要措施，其目的就是通過產(chǎn)業(yè)化基地的建立，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強的龍頭企業(yè)，發(fā)揮其優(yōu)勢，集中力量探索住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，研究開發(fā)與其相適應(yīng)的住宅建筑體系和通用部品體系，建立符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求的新型工業(yè)化發(fā)展道路，促進住宅生產(chǎn)、建設(shè)和消費方式的根本性轉(zhuǎn)變。通過國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的實施，進一步總結(jié)經(jīng)驗，以點帶面，全面推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

產(chǎn)業(yè)化基地主要分為三種類型，即：開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型（集團型）、部品生產(chǎn)企業(yè)型和綜合試點城市型。

至今，在全國先后批準建立了27個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，包括（按批準時間順序）：

1、北新集團建材股份有限公司

2、青島海爾集團

3、正泰集團

4、山東力諾瑞特新能源有限公司

5、長沙遠大住宅工業(yè)有限公司

6、合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

7、萬科企業(yè)股份公司

8、南京棲霞建設(shè)股份有限公司

9、深圳市人民政府

10、寶業(yè)集團股份有限公司

11、黑龍江省建設(shè)集團有限公司

12、萬華實業(yè)集團有限公司

13、天津住宅建設(shè)發(fā)展集團有限公司

14、黑龍江宇輝建設(shè)集團

15、廣州松下空調(diào)電器有限公司

16、深圳市嘉達高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

17、浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司

18、北京金隅集團有限責(zé)任公司

19、沈陽市人民政府

20、江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司

21、中南控股集團有限公司

22、濰坊國建高創(chuàng)科技有限公司

23、上海城建（集團）公司

24、唐山惠達陶瓷（集團）股份有限公司

25、大連花園口經(jīng)濟區(qū)

26、威海豐薈集團有限公司

27、江蘇龍信建設(shè)集團

28、合肥鵬遠住宅工業(yè)有限公司

29、濟南市人民政府

30、博洛尼博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）文件的精神，依據(jù)《建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要》（建科〔2004〕72號），制定本辦法。

一、建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的指導(dǎo)思想與目的（一）建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)化基地”）要堅持科學(xué)發(fā)展觀，依靠技術(shù)創(chuàng)新，提高住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準化、工業(yè)化水平，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，促進粗放式的住宅建造方式的轉(zhuǎn)變，增強住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

（二）建立產(chǎn)業(yè)化基地，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強的龍頭企業(yè)，發(fā)揮示范、引導(dǎo)和輻射作用。發(fā)展符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和環(huán)保要求的住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)與建筑體系，滿足廣大城鄉(xiāng)居民對提高住宅的質(zhì)量、性能和品質(zhì)的需求。

二、產(chǎn)業(yè)化基地的主要任務(wù)

（一）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)研發(fā)、推廣符合居住功能要求的標(biāo)準化、系列化、配套化和通用化的新型工業(yè)化住宅建筑體系、部品體系與成套技術(shù)，提高自主創(chuàng)新能力，突破核心技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)，走出一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化發(fā)展道路，提升產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平。

（二）鼓勵一批骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與部品生產(chǎn)、科研單位組成聯(lián)盟，選擇對提高住宅綜合性能起關(guān)鍵作用的核心技術(shù)，集中力量開發(fā)攻關(guān)，形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，帶動所在地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（三）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)當(dāng)逐步發(fā)展成為所處領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)研發(fā)中心，積極參與相關(guān)標(biāo)準規(guī)范的編制與國家住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)政策的研究。

（四）選擇有條件的城市開展產(chǎn)業(yè)化基地的綜合試點，積極研究推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的經(jīng)濟政策與技術(shù)政策，探索住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進機制、政策措施，建立符合地方特色的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和因地制宜的住宅產(chǎn)業(yè)化體系。支持和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化基地的先進技術(shù)、成果在住宅示范工程以及其它住宅建設(shè)項目中推廣應(yīng)用，形成研發(fā)、生產(chǎn)、推廣、應(yīng)用相互促進的市場推進機制。

三、設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)具備的條件

（一）申報產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)是具備一定開發(fā)規(guī)模和技術(shù)集成能力的大型住宅開發(fā)建設(shè)企業(yè)為龍頭，與住宅部品生產(chǎn)企業(yè)、科研單位等組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟；或具備較高技術(shù)集成度和研發(fā)生產(chǎn)能力的大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)；以及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)比較集中的城市。

（二）申報單位應(yīng)具備較強的技術(shù)集成、系列開發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)、市場開拓與集約化供應(yīng)的能力，建立生產(chǎn)、建造、科研相結(jié)合的創(chuàng)新機制，具有國內(nèi)先進水平的專門研發(fā)機構(gòu)，能為企業(yè)協(xié)作與行業(yè)發(fā)展提供服務(wù)，并在本領(lǐng)域起到示范、輻射的作用。

（三）申報單位應(yīng)根據(jù)自身條件及優(yōu)勢，并結(jié)合國家推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策要求，編制發(fā)展規(guī)劃，提出具體的發(fā)展目標(biāo)、技術(shù)措施、保障條件及實施計劃。

（四）申報單位應(yīng)建立健全有效的管理體系和運行機制，通過質(zhì)量體系認證,具有良好的市場信譽。

（五）申報單位的關(guān)鍵技術(shù)與成果應(yīng)符合國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向，適應(yīng)城鄉(xiāng)住宅發(fā)展需求，符合“四節(jié)一環(huán)?！钡囊螅⒕哂幸欢ǖ南冗M性和較高的系統(tǒng)集成，技術(shù)成熟可靠，便于推廣應(yīng)用。

關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域主要包括：

1、新型工業(yè)化住宅建筑結(jié)構(gòu)體系；

2、符合國家墻改政策要求的新型墻體材料和成套技術(shù)；

3、滿足國家節(jié)能要求的住宅部品和成套技術(shù)；

4、符合新能源利用的住宅部品和成套技術(shù)；

5、有利于水資源利用的節(jié)水部品和成套技術(shù)；

6、有利于城市減污和環(huán)境保護的成套技術(shù)；

7、符合工廠化、標(biāo)準化、通用化的住宅裝修部品和成套技術(shù)等。

（六）申報產(chǎn)業(yè)化基地的試點城市，一般為副省級或省會以上的城市，具有較好的住宅產(chǎn)業(yè)化工作基礎(chǔ)，較強的科技開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)組織能力，對全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進可以起到示范引導(dǎo)作用，并符合以下要求：

1、確定適合本地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和發(fā)展規(guī)劃；

2、提出本地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策框架，在技術(shù)經(jīng)濟政策和推進機制等方面有所創(chuàng)新；

3、確定符合節(jié)能省地要求，以“四節(jié)一環(huán)?！睘橹饕獌?nèi)容的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，選擇確立適宜地區(qū)發(fā)展的新型工業(yè)化住宅建造體系。

四、產(chǎn)業(yè)化基地的申報、批準與管理

（一）國家產(chǎn)業(yè)化基地組織管理工作統(tǒng)一由建設(shè)部負責(zé)，產(chǎn)業(yè)化基地具體技術(shù)指導(dǎo)及日常管理工作由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心負責(zé)。

（二）設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地實行自愿申報的原則。

（三）申報單位應(yīng)填寫《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地申報表》、編制《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》。經(jīng)所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）簽署推薦意見后，報建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心。

（四）《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》主要內(nèi)容是：單位概況；基地實施的總體目標(biāo)；基地實施的基本條件與優(yōu)勢；基地實施的主要技術(shù)內(nèi)容；主要技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化分析；產(chǎn)業(yè)化輻射效果及示范作用；基地的組織管理與計劃安排；基地實施的政策保證措施；產(chǎn)業(yè)化基地實施的經(jīng)濟效益與社會效益分析。

（五）建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心會同申報單位所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），組織專家對申報項目實地考察，并對《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》進行論證，通過論證的，報建設(shè)部批準。

（六）批準設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)與建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心簽訂《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》后實施?！秶易≌a(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心依據(jù)本辦法另行編制。

（七）對批準實施的產(chǎn)業(yè)化基地，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心會同所在地方建設(shè)行政主管部門進行指導(dǎo)，并定期組織檢查和考核。

（八）已經(jīng)批準的產(chǎn)業(yè)化基地，因特殊情況不能按計劃組織實施的，實施單位應(yīng)及時向建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心報告，并通報地方建設(shè)行政主管部門。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心會同地方建設(shè)行政主管部門對其提出處理意見。

（九）對不能按照本辦法和《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》要求組織實施的，或在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達到要求的，取消其產(chǎn)業(yè)化基地資格。

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟 聯(lián)盟介紹

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟揭牌儀式(4張)

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，是在由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式批準的21個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地范圍內(nèi)，按照“自愿、平等、合作”的原則共同發(fā)起成立的，是以住宅產(chǎn)業(yè)化集成技術(shù)的研發(fā)、推廣、合作為主要任務(wù)的技術(shù)創(chuàng)新組織，與2011年9月28日在北京正式成立。

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟的成立，是新時期轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求，是促進住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)的重要舉措，是黨中央國務(wù)院鼓勵推進產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟建設(shè)精神在建設(shè)領(lǐng)域的有效貫徹和落實。有利于整合住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新資源，引導(dǎo)創(chuàng)新要素向優(yōu)勢企業(yè)集聚；有利于保障科研與生產(chǎn)緊密銜接，實現(xiàn)創(chuàng)新成果的快速產(chǎn)業(yè)化；有利于促進技術(shù)集成創(chuàng)新，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力；有利于完善住宅產(chǎn)業(yè)鏈，形成新型工業(yè)化生產(chǎn)方式，實現(xiàn)集約化、社會化大生產(chǎn)。

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟是國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體，未來將從技術(shù)創(chuàng)新起步，在探索中不斷成長，在創(chuàng)新中不斷發(fā)展。其主要任務(wù)是：一是運用市場機制，整合優(yōu)化國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地資源，實現(xiàn)各產(chǎn)業(yè)化基地之間戰(zhàn)略層面的合作；二是選擇對提高住宅建造起關(guān)鍵作用的具有共性與前瞻性的核心技術(shù)，集中聯(lián)盟企業(yè)的力量開發(fā)攻關(guān)，重點突破住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)瓶頸，形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系；三是共同研究建立新型工業(yè)化住宅建筑體系和部品體系，實現(xiàn)住宅建筑的標(biāo)準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修、社會化服務(wù)的新型工業(yè)化生產(chǎn)方式，逐步形成企業(yè)間合作有序的產(chǎn)業(yè)鏈；四是廣泛開展技術(shù)交流活動，相互宣傳推廣，共同提升企業(yè)形象，在各產(chǎn)業(yè)化基地的生產(chǎn)協(xié)作、市場開拓、技術(shù)推廣和工程應(yīng)用等方面發(fā)揮聯(lián)盟的重要作用。

組織機構(gòu)與成員單位

首屆輪值主席：毛大慶 萬科企業(yè)股份公司 執(zhí)行副總裁理事會成員：王 兵 北新集團建材股份有限公司 董事長趙 斌 青島海爾集團 副總裁王肇嘉 北京金隅集團股份有限公司 副總裁馬 駿 天津住宅集團 董事長秘書長：葉 明 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心 處長聯(lián)盟成員單位：（按基地批準時間為序）

1、北新集團建材股份有限公司

2、青島海爾集團

3、溫州正泰集團

4、山東力諾瑞特新能源有限公司

5、長沙遠大住宅工業(yè)有限公司

6、合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

7、萬科企業(yè)股份公司

8、南京棲霞建設(shè)股份有限公司

9、深圳市人民政府

10、寶業(yè)集團股份有限公司

11、黑龍江省建設(shè)集團有限公司

12、萬華實業(yè)集團有限公司

13、天津住宅建設(shè)發(fā)展集團有限公司

14、黑龍江宇輝建設(shè)集團

15、廣州松下空調(diào)電器有限公司

16、深圳市嘉達高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

17、浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司

18、北京金隅集團有限責(zé)任公司

19、沈陽市人民政府20、江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司

21、中南控股集團有限公司

22、濰坊國建高創(chuàng)科技有限公司

23、上海城建（集團）公司

24、唐山惠達陶瓷（集團）股份有限公司

25、大連花園口經(jīng)濟區(qū)

第三篇：國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報告

附件

1國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報告

（編 寫 格 式）

1企業(yè)（試點城市）慨況

1.1申報企業(yè)（試點城市）發(fā)展?fàn)顩r

1.2聯(lián)盟企業(yè)的基本情況（僅開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型編寫）

1.3具備的基本條件與優(yōu)勢（產(chǎn)業(yè)化程度）

2目的、意義及必要性

2.1產(chǎn)業(yè)化基地實施的目的意義

2.2產(chǎn)業(yè)化基地實施的必要性

3主要技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展趨勢及技術(shù)水平

3.1國外的技術(shù)發(fā)展趨勢與水平

3.2國內(nèi)的技術(shù)發(fā)展水平及基礎(chǔ)條件

4產(chǎn)業(yè)化基地的總體目標(biāo)、主要內(nèi)容和計劃安排

4.1產(chǎn)業(yè)化基地實施的目標(biāo)

4.2產(chǎn)業(yè)化基地實施的核心技術(shù)與主要內(nèi)容

4.3產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的組織模式與生產(chǎn)方式（僅開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型編寫）

4.4產(chǎn)業(yè)化基地核心技術(shù)的整體技術(shù)解決方案

4.5產(chǎn)業(yè)化基地實施的進度計劃安排

5產(chǎn)業(yè)化基地實施的政策措施與組織管理

5.1政策措施保障

5.2組織管理與運行機制

6產(chǎn)業(yè)化基地實施的經(jīng)濟和社會效益綜合分析

6.1經(jīng)濟效益分析

6.2對提高住宅建設(shè)質(zhì)量（包括功能質(zhì)量、工程質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量）和產(chǎn)業(yè)化程度所發(fā)揮的作用

6.3對地方和全國的示范和輻射作用

附可行性研究報告的編寫打印要求

（1）可行性研究報告一律用A4紙打印。

（2）章節(jié)標(biāo)題用4號黑體字，正文用4號宋體字。

（3）封面按提供的樣式打印。

（4）提交建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心一式4份。

第四篇：國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）文件的精神，依據(jù)《建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要》（建科?2004?72號），制定本辦法。

一、建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的指導(dǎo)思想與目的（一）建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)化基地”）要堅持科學(xué)發(fā)展觀，依靠技術(shù)創(chuàng)新，提高住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準化、工業(yè)化水平，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，促進粗放式的住宅建造方式的轉(zhuǎn)變，增強住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

（二）建立產(chǎn)業(yè)化基地，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動能力強的龍頭企業(yè)，發(fā)揮示范、引導(dǎo)和輻射作用。發(fā)展符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和環(huán)保要求的住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)與建筑體系，滿足廣大城鄉(xiāng)居民對提高住宅的質(zhì)量、性能和品質(zhì)的需求。

二、產(chǎn)業(yè)化基地的主要任務(wù)

（一）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)研發(fā)、推廣符合居住功能要求的標(biāo)準化、系列化、配套化和通用化的新型工業(yè)化住宅建筑體系、部品體系與成套技術(shù)，提高自主創(chuàng)新能力，突破核心技術(shù)和 1

關(guān)鍵技術(shù)，走出一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化發(fā)展道路，提升產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平。

（二）鼓勵一批骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與部品生產(chǎn)、科研單位組成聯(lián)盟，選擇對提高住宅綜合性能起關(guān)鍵作用的核心技術(shù)，集中力量開發(fā)攻關(guān)，形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，帶動所在地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（三）產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)當(dāng)逐步發(fā)展成為所處領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)研發(fā)中心，積極參與相關(guān)標(biāo)準規(guī)范的編制與國家住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)政策的研究。

（四）選擇有條件的城市開展產(chǎn)業(yè)化基地的綜合試點，積極研究推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的經(jīng)濟政策與技術(shù)政策，探索住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進機制、政策措施，建立符合地方特色的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和因地制宜的住宅產(chǎn)業(yè)化體系。支持和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化基地的先進技術(shù)、成果在住宅示范工程以及其它住宅建設(shè)項目中推廣應(yīng)用，形成研發(fā)、生產(chǎn)、推廣、應(yīng)用相互促進的市場推進機制。

三、設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)具備的條件

（一）申報產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)是具備一定開發(fā)規(guī)模和技術(shù)集成能力的大型住宅開發(fā)建設(shè)企業(yè)為龍頭，與住宅部品生產(chǎn)企業(yè)、科研單位等組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟；或具備較高技術(shù)集成度和研發(fā)生產(chǎn)能力的大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)；以及產(chǎn)業(yè)

聯(lián)盟和大型住宅部品生產(chǎn)企業(yè)比較集中的城市。

（二）申報單位應(yīng)具備較強的技術(shù)集成、系列開發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)、市場開拓與集約化供應(yīng)的能力，建立生產(chǎn)、建造、科研相結(jié)合的創(chuàng)新機制，具有國內(nèi)先進水平的專門研發(fā)機構(gòu)，能為企業(yè)協(xié)作與行業(yè)發(fā)展提供服務(wù)，并在本領(lǐng)域起到示范、輻射的作用。

（三）申報單位應(yīng)根據(jù)自身條件及優(yōu)勢，并結(jié)合國家推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策要求，編制發(fā)展規(guī)劃，提出具體的發(fā)展目標(biāo)、技術(shù)措施、保障條件及實施計劃。

（四）申報單位應(yīng)建立健全有效的管理體系和運行機制，通過質(zhì)量體系認證,具有良好的市場信譽。

（五）申報單位的關(guān)鍵技術(shù)與成果應(yīng)符合國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向，適應(yīng)城鄉(xiāng)住宅發(fā)展需求，符合“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?，并具有一定的先進性和較高的系統(tǒng)集成，技術(shù)成熟可靠，便于推廣應(yīng)用。

關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域主要包括：

1、新型工業(yè)化住宅建筑結(jié)構(gòu)體系；

2、符合國家墻改政策要求的新型墻體材料和成套技術(shù)；

3、滿足國家節(jié)能要求的住宅部品和成套技術(shù)；

4、符合新能源利用的住宅部品和成套技術(shù)；

5、有利于水資源利用的節(jié)水部品和成套技術(shù)；

6、有利于城市減污和環(huán)境保護的成套技術(shù)；

7、符合工廠化、標(biāo)準化、通用化的住宅裝修部品和成套技術(shù)等。

（六）申報產(chǎn)業(yè)化基地的試點城市，一般為副省級或省會以上的城市，具有較好的住宅產(chǎn)業(yè)化工作基礎(chǔ)，較強的科技開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)組織能力，對全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進可以起到示范引導(dǎo)作用，并符合以下要求：

1、確定適合本地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和發(fā)展規(guī)劃；

2、提出本地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策框架，在技術(shù)經(jīng)濟政策和推進機制等方面有所創(chuàng)新；

3、確定符合節(jié)能省地要求，以“四節(jié)一環(huán)?！睘橹饕獌?nèi)容的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，選擇確立適宜地區(qū)發(fā)展的新型工業(yè)化住宅建造體系。

四、產(chǎn)業(yè)化基地的申報、批準與管理

（一）國家產(chǎn)業(yè)化基地組織管理工作統(tǒng)一由建設(shè)部負責(zé)，產(chǎn)業(yè)化基地具體技術(shù)指導(dǎo)及日常管理工作由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心負責(zé)。

（二）設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地實行自愿申報的原則。

（三）申報單位應(yīng)填寫《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地申報表》、編制《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》。經(jīng)所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）簽署推薦意見后，報建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心。

（四）《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》主要內(nèi)容是：

單位概況；基地實施的總體目標(biāo)；基地實施的基本條件與優(yōu)勢；基地實施的主要技術(shù)內(nèi)容；主要技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化分析；產(chǎn)業(yè)化輻射效果及示范作用；基地的組織管理與計劃安排；基地實施的政策保證措施；產(chǎn)業(yè)化基地實施的經(jīng)濟效益與社會效益分析。

（五）建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心會同申報單位所在省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），組織專家對申報項目實地考察，并對《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性報告》進行論證，通過論證的，報建設(shè)部批準。

（六）批準設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地的單位，應(yīng)與建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心簽訂《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》后實施?！秶易≌a(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心依據(jù)本辦法另行編制。

（七）對批準實施的產(chǎn)業(yè)化基地，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心會同所在地方建設(shè)行政主管部門進行指導(dǎo)，并定期組織檢查和考核。

（八）已經(jīng)批準的產(chǎn)業(yè)化基地，因特殊情況不能按計劃組織實施的，實施單位應(yīng)及時向建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心報告，并通報地方建設(shè)行政主管部門。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心會同地方建設(shè)行政主管部門對其提出處理意見。

（九）對不能按照本辦法和《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施責(zé)任書》要求組織實施的，或在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達到

要求的，取消其產(chǎn)業(yè)化基地資格。

第五篇：豐薈集團國家康居工程和住宅產(chǎn)業(yè)化基地通過評審論證

豐薈集團國家康居工程和住宅產(chǎn)業(yè)化基地通過評審論證

11月22日、23日,豐薈上海花園國家康居示范工程評審會暨國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地論證會在石島赤山大酒店隆重舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任梁小青、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長李興軍出席會議。經(jīng)過國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)和專家的考察論證,豐薈集團申報的這兩個項目均成功通過了評審和論證。

在11月22日上午的評審論證會開幕式上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場建管處副處長劉春藏介紹了參加會議的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，隨后威海市政府副秘書長吳順中介紹會議議程安排并宣布評審論證會正式開始。會上，豐薈集團董事長孫樹旭就豐薈集團概況進行了介紹，設(shè)計單位匯報了康居示范工程規(guī)劃、建筑設(shè)計方案和和康居示范工程住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)可行性研究報告，豐薈住宅產(chǎn)業(yè)化開發(fā)有限公司董事長張喜臣匯報了豐薈集團申報國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的可行性報告。

下午，梁小青副主任及一行專家在威海豐薈集團總經(jīng)理孫樹旭的陪同下，實地考察了豐薈集團海映山莊小區(qū)及其下屬的滕家CL工廠和豐薈產(chǎn)業(yè)園。專家們對海映山莊小區(qū)樣板間、CL建筑和豐薈集團下屬公司的生產(chǎn)經(jīng)營情況及工藝生產(chǎn)線進行了細致的了解，并就一些技術(shù)問題與相關(guān)科研人員進行了技術(shù)交流。經(jīng)過4個多小時的考察，專家們初步認為豐薈集團具備國家康居示范工程和建立住宅產(chǎn)業(yè)化基地的基礎(chǔ)和條件。

11月23日上午九點，豐薈集團國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地論證結(jié)果暨國家康居示范工程“上?；▓@”項目驗收終審會在赤山大酒店二樓國際會議廳隆重舉行。會上，專家組分別對住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、施工組織和工程管理等進行了現(xiàn)場和資料的驗評。與會專家就豐薈集團“上海花園”項目認真貫徹落實住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用的情況展開了深層次的對話和交流，多位在建筑領(lǐng)域有著較深造詣和知名度的專家，紛紛從各自的專業(yè)角度對豐薈集團“上?；▓@”都給予充分肯定，并開誠布公地提出了建設(shè)性意見。最終，梁小青主任在現(xiàn)場熱烈的掌聲中宣布：按照《國家康居示范工程實施大綱》及《國家康居示范工程住宅技術(shù)要點》的要求，豐薈集團開發(fā)建設(shè)的“上?；▓@”項目采用了多項成套技術(shù)、新材料、新工藝，在榮成市乃至威海市都起到了示范作用，符合國家商品住宅性能認定所規(guī)劃的A級標(biāo)準要求，其申請予以通過。

專家組通過實地考察，聽取匯報，經(jīng)充分討論,認為豐薈集團在《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報告》中提出的產(chǎn)業(yè)化基地的設(shè)立目的、發(fā)展目標(biāo)明確，擬定的實施計劃、措施可行；豐薈集團集團擁有研發(fā)設(shè)計、房地產(chǎn)開發(fā)、部品制作和物業(yè)服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)板塊，涵蓋住宅投融資、科研設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、住宅部品、建筑施工等產(chǎn)業(yè)鏈，具備建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的基礎(chǔ)和條件；豐薈集團通過借鑒先進技術(shù)理念，引進擁有8項專利技術(shù)的CL建筑體系，建設(shè)廠房1萬平方米，積極研發(fā)應(yīng)用CSI住宅體系，按3A級住宅設(shè)計標(biāo)準設(shè)計，總結(jié)出“三個一體化設(shè)計”的經(jīng)驗，采用“四節(jié)一環(huán)保”成套技術(shù)，成功運用“五個一”的管理模式，建成威海市首個、山東省縣級市第一個國家康居示范工程豐薈海映山莊，實現(xiàn)了主要構(gòu)件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配，以及結(jié)構(gòu)、保溫一體化。該技術(shù)體系符合住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，對于改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，提高住宅的綜合性能和質(zhì)量，將起到積極的促進作用；豐薈集團擁有較強的技術(shù)研發(fā)隊伍，與哈爾濱理工大學(xué)合作成立了豐薈住宅產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心，與威海規(guī)劃設(shè)計研究院合作成立了豐薈住宅產(chǎn)業(yè)研究所，實現(xiàn)了產(chǎn)學(xué)研一體化，為新型工業(yè)

化住宅建設(shè)提供了良好的技術(shù)支持。最后專家組一致認為，豐薈集團符合《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》的要求,建議列入國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實施項目。

對于豐薈集團國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地通過論證，梁小青主任表示：“威海豐薈集團已經(jīng)建設(shè)了一個海映山莊國家康居示范工程，又申請建設(shè)第二個國家康居示范工程，同時申請建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，這種發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)的思想意識和模式在全國也是領(lǐng)先的。第一個康居示范工程做得很成功，通過這次評審專家組一致認為豐薈集團是一個實力強、發(fā)展目標(biāo)正確、思路清晰的完全具備進行示范工程和基地建設(shè)的企業(yè)，希望豐薈集團繼續(xù)加快住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，在區(qū)域內(nèi)起到帶頭示范作用，推動住宅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展?！?/p>

對于威海市實施康居示范工程，豐薈集團起到的巨大作用，市建委副主任宋艷麗表示：“到目前為止，威海市共申報國家康居示范工程三個，其中兩個是豐薈的，而接近全面竣工的只有一個，那就是海映山莊，這個項目是威海市第一個示范工程。豐薈集團積極創(chuàng)建國家康居示范工程和建設(shè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，對于我們威海乃至山東省住宅產(chǎn)業(yè)都起到了引領(lǐng)和示范作用，極大地帶動了我們地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。海映山莊是威海市住宅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性樓盤，是低碳節(jié)能住宅的代表，我們威海建委、房協(xié)曾多次組織參觀學(xué)習(xí)，它對提高我市住宅品質(zhì)起到很大的推動作用。住宅產(chǎn)業(yè)基地的申報，又創(chuàng)了一個威海第一，豐薈確實也有這個實力，相信他們一定會做好。這個基地的建設(shè)將對威海住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到示范和推動作用，同時也標(biāo)志著威海市在住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上邁出了堅實的一步。我相信，威海豐薈集團一定能夠積極工作，不辜負各級領(lǐng)導(dǎo)的厚望，把示范工程做好，把基地建設(shè)好，引導(dǎo)和帶領(lǐng)威海房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展?！?/p>

據(jù)悉，我省已有海爾家居、力諾瑞特、煙臺萬華和濰坊國建高創(chuàng)等四家企業(yè)被批準為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，豐薈集團是我市首個通過論證的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地項目；上?；▓@康居示范項目是豐薈集團第二個被評為國家康居示范工程的住宅小區(qū)，此前由豐薈集團開發(fā)建設(shè)的海映山莊小區(qū)是威海市首個、山東省縣級市第一個國家康居示范工程。