第一篇：安泰佳園工程質(zhì)量匯報(bào)

安泰佳園工程質(zhì)量匯報(bào)

一、工程概況：

建設(shè)單位：宿豫區(qū)順河鎮(zhèn)人民政府

設(shè)計(jì)單位：宿遷市廣浩建筑設(shè)計(jì)有限公司

勘察單位：宿遷市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

監(jiān)理單位：宿遷中信建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：江蘇同興建筑有限公司宿遷市恒安建設(shè)安裝有限公司宿遷開(kāi)元建設(shè)集團(tuán)江蘇三嘉建設(shè)工程有限公司宿遷市第二建筑工程有限公司

安泰佳園小區(qū)總建筑面積約110000㎡，項(xiàng)目規(guī)劃占地約270畝，一期建設(shè)57000㎡，二期建設(shè)54000㎡。

二、工程報(bào)建情況：

1、施工圖文件已審查，編號(hào)為宿2008第048號(hào)，宿2010第115號(hào)。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，已于2009年4月9日前辦理結(jié)束，編號(hào)為（32***

21、32***26）。

3、施工許可證，已于2010年5月7日前辦理，編號(hào)為（32***600004A、32***600002A、32***600003A、32***600001A、32***200002A、32***200001A）。

三、工程施工過(guò)程中控制：

1、一期已竣工，交付使用，在施工程中，按照質(zhì)量監(jiān)督程序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。、二期工程正在施工，在施工過(guò)程中參與基礎(chǔ)、主體、屋面、鋼筋等分項(xiàng)工程的檢查，以及水電的抽查，參與基礎(chǔ)、主體、等分部驗(yàn)收，未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，參與主體各方均齊全。

四、節(jié)能施工的質(zhì)量控制：

1、一期節(jié)能分部工程按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，按照驗(yàn)收程序予以驗(yàn)收，未發(fā)現(xiàn)違反施工圖的情況，予以備案。

2、二期節(jié)能未施工。

第二篇：盛景佳園關(guān)于工程質(zhì)量

山東博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盛景佳園項(xiàng)目部

盛景佳園關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的

相關(guān)措施

為了促進(jìn)盛景佳園的項(xiàng)目管理，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量管理，保證工程按質(zhì)按量的完成質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)，以博大公司的工程管理制度及該項(xiàng)目的實(shí)際情況為依據(jù)制定本措施。一：例會(huì)方面：

1、每周一上午9點(diǎn)在盛景佳園項(xiàng)目部會(huì)議室召開(kāi)工作例會(huì)。

2、參加人員：

建設(shè)單位：盛景佳園項(xiàng)目部所有人員

監(jiān)理單位：總監(jiān)、監(jiān)理員

施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理（工程承建人）、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)

責(zé)人、安全員、資料員

3、所有參會(huì)人員確認(rèn)后不得隨意變更，每周一必須按時(shí)參加例會(huì)，任何參加人員不得遲到、早退、曠會(huì)，如有特殊情況必須提前一天當(dāng)面通知建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理（不能以電話方式通知），經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可，否則按曠會(huì)處理每次罰款300元。所有參會(huì)人員不得連續(xù)缺會(huì)兩次否則按清退處理并罰款1000元。

二、進(jìn)度方面：

1、施工單位每周一、每月22日按時(shí)上報(bào)周、月進(jìn)度計(jì)劃。未按時(shí)間規(guī)定上報(bào)的每遲報(bào)一天罰款300元。所報(bào)計(jì)劃必須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程承建人）簽字

2、實(shí)際完成情況與所上報(bào)的周進(jìn)度計(jì)劃不符滯后的，每滯后一天罰款500元，到月底能趕回工期（參考月計(jì)劃）的，本月所有罰款如數(shù)退還。

3、實(shí)際完成情況與所上報(bào)的月進(jìn)度計(jì)劃不符滯后的，每滯后一天罰款500元，到工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（墊層節(jié)點(diǎn)、地下室±0.00節(jié)點(diǎn)、框架主體節(jié)點(diǎn)、主體驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)）能趕回工期的，如數(shù)退還本節(jié)點(diǎn)的月進(jìn)度款。對(duì)節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天2000元。

4、所報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃必須與合同簽訂工期相符合。詳細(xì)周計(jì)劃要保證月計(jì)劃完成，月計(jì)劃要保證總目標(biāo)的實(shí)施。

三、質(zhì)量方面

1、工程隱蔽工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收均有甲方、監(jiān)理、施工三方到場(chǎng)后方可驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格，整改經(jīng)驗(yàn)收仍不合格的，罰款

500元。經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收三次仍不合格的，罰款1000元，并返工至合格。

2、進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)械、構(gòu)配件必須經(jīng)甲方、監(jiān)理人員到場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的限期退場(chǎng)，未在限定期限退場(chǎng)，罰款1000元。不

山東博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盛景佳園項(xiàng)目部

聽(tīng)勸阻仍在本工程使用的，所使用部位全部返工，并處10000元罰款。

3、施工單位未根據(jù)甲方、監(jiān)理下發(fā)的《整改通知單》，進(jìn)行整改。罰款1000元，如仍未執(zhí)行，監(jiān)理下發(fā)《工程暫停令》進(jìn)行整頓，每停工一天罰款5000元，直到整改合格。

4、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題隱瞞不報(bào)，或私自處理的，處罰1000元，發(fā)生重大質(zhì)量事故，應(yīng)書(shū)面上報(bào)處理方案至甲方、監(jiān)理、及質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)可，方可處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，并處10000元罰款。

5、博大公司每月的進(jìn)度、質(zhì)量、安全檢查，存在的問(wèn)題超過(guò)三項(xiàng)，每超一項(xiàng)罰款1000元。

四、安全文明施工方面：（按合同規(guī)定必須達(dá)到市級(jí)安全文明工地驗(yàn)收條件）

1、承包人必須建立安全管理機(jī)構(gòu)，配備現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員，明確安全負(fù)責(zé)人，必須有相應(yīng)的安全管理制度、措施，并配備相關(guān)的安全設(shè)施、設(shè)備以及相應(yīng)的宣傳、標(biāo)語(yǔ)和安全警示，否則處罰款500元。

2、現(xiàn)場(chǎng)檢查若發(fā)現(xiàn)有重大的安全隱患，首次給予警告，勒令限期整改。對(duì)于已檢查出的安全隱患，限期未整改，且重復(fù)出現(xiàn)的，根據(jù)情節(jié)情況，給予100-1000元處罰

3.如發(fā)生安全事故，應(yīng)在最短時(shí)間上報(bào)項(xiàng)目部，如不及時(shí)逐級(jí)上報(bào)，除對(duì)工程執(zhí)行安全事故罰款10000～20000元外加罰5000元。

五、對(duì)監(jiān)理的要求

1、監(jiān)理單位應(yīng)具備施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)理知識(shí)和能力，了解安全生產(chǎn)規(guī)章制度，認(rèn)真履行相應(yīng)職責(zé)和義務(wù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時(shí)進(jìn)行糾正，對(duì)事故隱患視而不見(jiàn)，項(xiàng)目部將對(duì)其進(jìn)行警告或辭退，對(duì)因此造成建設(shè)單位的損失，將視情節(jié)由其承擔(dān)賠償或清退出場(chǎng)。

2、監(jiān)理人員對(duì)施工企業(yè)的文明施工情況應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不能滿足文明施工要求的要及時(shí)予以下令整改。

3、監(jiān)理人員在施工監(jiān)理過(guò)程中，不得在旁站監(jiān)理施工時(shí)出現(xiàn)脫崗現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)值班人員給予100～300元的處罰；

4、資料簽收方面，施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和《施工方案》報(bào)總監(jiān)理工程師審核,經(jīng)建設(shè)單位最終審批后方可實(shí)施；

5、監(jiān)理人員不得接受施工單位、供貨商的吃、請(qǐng)或接受回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，驅(qū)逐出場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項(xiàng)中直接扣除,嚴(yán)重者追究

山東博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盛景佳園項(xiàng)目部

法律責(zé)任；

6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不得拖延，工程資料應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一次處罰500元；

7、配合施工單位按計(jì)劃完成施工任務(wù)，在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)過(guò)程檢查、主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并敢于指出，對(duì)施工過(guò)程中明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯(cuò)誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)指出，要求施工單位整改，必要時(shí)對(duì)有關(guān)問(wèn)題簽發(fā)監(jiān)理通知，以減少工序驗(yàn)收時(shí)大量的翻工

以上所有罰款以均書(shū)面通知形式下發(fā)，受罰單位不得拒收，否則按雙倍罰款執(zhí)行，罰款在工程款撥付時(shí)一并扣除。

建設(shè)單位：（簽字）

監(jiān)理單位：（簽字）

施工單位：（簽字）

山東博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盛景佳園項(xiàng)目部

2012年9月1日

山東博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盛景佳園項(xiàng)目部

盛景佳園關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的相關(guān)措施

山東博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盛景佳園項(xiàng)目部

第三篇：工程質(zhì)量匯報(bào)材料

項(xiàng)目質(zhì)量匯報(bào)

一、工程概況

本工程建筑結(jié)構(gòu)住宅部分為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)部分和車庫(kù)部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)合理使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），設(shè)防烈度為6度。基本風(fēng)壓值：0.40KN/m2，高層建筑基本風(fēng)壓按0.44KN/m2計(jì)算。

15棟一類高層,建筑高度（地上/地下)：89.50～99.90m/-6.3～8.7m不等，建筑層數(shù)（地上/地下)：31F～33F/-1F～-2F不等,層高從下往上分別為4.75m、3m、5.15m、2.95m；底盤及車庫(kù)建筑高度（地上/地下)：3.55～9.15m/-6.3～10.2m不等，建筑層數(shù)（地上/地下)：1F～2F/-1F～-2F不等,層高從下往上分別為3.65m、4.45m。本工程基礎(chǔ)形式有人工挖孔樁基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)，持力層為中風(fēng)化基巖。

耐火等級(jí)：高層建筑，地下建筑及多層建筑均為一級(jí)。

二、工程質(zhì)量情況

自開(kāi)工以來(lái)，堅(jiān)持“建立保證體系，確保安全質(zhì)量”工作原則，在質(zhì)量工作中，我們堅(jiān)持做到組織落實(shí)、措施落實(shí)、制度落實(shí)，使質(zhì)量工作一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。在施工的過(guò)程中，沒(méi)有發(fā)生任何安全質(zhì)量事故，工程質(zhì)量得到保證。我們?cè)诖_保安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的工作中主要抓了以下幾方面的工作：

1.1健全保證體系，實(shí)現(xiàn)組織落實(shí)。開(kāi)工以來(lái)，我們首先成立了以項(xiàng)目經(jīng)理陳東為組長(zhǎng)、張勤、朱洪興為副組長(zhǎng)的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組，以“精心組織、精心施工、科學(xué)管理、質(zhì)量第一、信守合同，樹(shù)立中冶建工集團(tuán)有限公司嶄新形象”為質(zhì)量方針加強(qiáng)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理，明確項(xiàng)目質(zhì)量管理系統(tǒng)相關(guān)人員的職責(zé)，提高工作效率。

1.2采取有效手段，做到措施保證。

為了確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們?cè)趧?chuàng)優(yōu)措施上重點(diǎn)抓了以下個(gè)環(huán)節(jié)： 1）加強(qiáng)學(xué)習(xí)溝通。

開(kāi)工以來(lái)，我們分層次有重點(diǎn)的采取上下結(jié)合的方法,利用專題培訓(xùn)、質(zhì)量專題會(huì)議等形式組織項(xiàng)目部及勞務(wù)單位人員學(xué)習(xí)，勞務(wù)單位向班組進(jìn)行教育。加強(qiáng)個(gè)單位之間溝通銜接。

2）加強(qiáng)物資管理，把好源頭質(zhì)量。

在施工中我們對(duì)使用的水泥、鋼材等材料做到取樣復(fù)檢，復(fù)檢合格后使用。對(duì)零星用料我們做到物資一次到位，減少二次倒運(yùn)。

3）完善施工過(guò)程檢查，提高工序質(zhì)量。

在施工中加強(qiáng)過(guò)程中檢查，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，以制度約束人，以制度管理施工現(xiàn)場(chǎng)。

1.3堅(jiān)持規(guī)范管理，做到制度落實(shí)。

開(kāi)工以來(lái)，我們結(jié)合施工實(shí)際，及時(shí)完善各項(xiàng)管理制度，保證各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。堅(jiān)持檢查制度，消滅質(zhì)量通病和事故隱患。項(xiàng)目堅(jiān)持每月13日開(kāi)展質(zhì)量檢查評(píng)比，每月15日開(kāi)展質(zhì)量技術(shù)例會(huì)，并結(jié)合綜合評(píng)比結(jié)果實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。在日常抽查過(guò)程中，我們發(fā)揮質(zhì)量員的作用，對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，切實(shí)起到了監(jiān)督作用。

在施工中，嚴(yán)格圖紙審核制度，開(kāi)工報(bào)告審批制度、隱蔽工程檢查簽認(rèn)制度，工程變更設(shè)計(jì)制度、技術(shù)交底制度、復(fù)核制度，嚴(yán)格按照國(guó)家新頒發(fā)的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，使工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。

三、規(guī)范內(nèi)業(yè)資料整理工作

為使內(nèi)業(yè)資料整理與施工現(xiàn)場(chǎng)同步，項(xiàng)目部都配備了責(zé)任心強(qiáng)的專人負(fù)責(zé)整理內(nèi)業(yè)資料，為使施工資料填寫規(guī)范，準(zhǔn)確。各單位都配備了計(jì)算機(jī)，并配齊了現(xiàn)行的《施工規(guī)范》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，組織各單位技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，同時(shí)指揮部定期、不定期的檢查、指導(dǎo)各施工單位內(nèi)業(yè)資料的整理情況，在自查自糾工作中，我們對(duì)發(fā)現(xiàn)的內(nèi)業(yè)資料填寫不認(rèn)真、不規(guī)范，工程日志填寫不詳細(xì)等現(xiàn)象給予了及時(shí)糾正。

四、不斷總結(jié)，提高自身能力

按照公司對(duì)項(xiàng)目的安排，我們?cè)谡J(rèn)真總結(jié)不斷提高的基礎(chǔ)上，總結(jié)一下幾條：

1、加強(qiáng)重點(diǎn)監(jiān)控，確保質(zhì)量。

我們結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際，采取各種行之有效的方法，施工過(guò)程中以“找隱患、堵漏洞，及時(shí)解決”為目標(biāo)，抓重點(diǎn)工序的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于重點(diǎn)工序安排人員重點(diǎn)監(jiān)控，并要求有相關(guān)質(zhì)量檢查記錄。

2、嚴(yán)格施工管理，保證合同目標(biāo)。

我們始終如一的遵循集團(tuán)公司確定的“安全保工期，優(yōu)質(zhì)創(chuàng)信譽(yù)，管理求效益，全面爭(zhēng)第一”的工作方針，抓重點(diǎn)工程，確保形象進(jìn)度的完成，抓施工質(zhì)量，確保高質(zhì)量完成工程。

第四篇：和馨佳園商鋪房屋住宅工程質(zhì)量保證書(shū)

和馨佳園(一期)商品房屋

住宅工程質(zhì)量保證書(shū)

甲方（賣方）：

保證約人

乙方（買方）：

由甲方開(kāi)發(fā)新建座落在 長(zhǎng)沙 市 雨花 區(qū) 洞井 鎮(zhèn)和平村的 和馨佳園（一期）住宅工程第棟單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為 優(yōu)良，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程使用年限為 合理使用壽命年限。在保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物地基下陷、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂、變形、破損且超過(guò)國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值的，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任、無(wú)償進(jìn)行保修。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面、墻面、衛(wèi)生間地面、地下室、管道等防滲漏的保修期為5年；

2、墻面抹灰層和管道的保修期為2年；

3、門窗、五金件、衛(wèi)生潔具、燈具、電器開(kāi)關(guān)、防盜及對(duì)講系統(tǒng)的保修期均為1年；

4、供熱系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期；

5、因住戶裝修引起的質(zhì)量問(wèn)題不在以上保修范圍內(nèi)，不予保修；

6、該商品住宅售出后，由甲方委托的公司負(fù)責(zé)維修處理。

7、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。住宅保修期從竣工驗(yàn)收合格之日即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第五篇：國(guó)優(yōu)工程質(zhì)量匯報(bào)材料

XXXXXXXXX大廈工程

施工質(zhì)量情況匯報(bào)材料

第一部分

工程概況

XXXXXXXXXXXXX大廈工程位于XXXXXX市中學(xué)南側(cè)，新世紀(jì)大道58號(hào)，是一座集現(xiàn)代化、高智能化、環(huán)保節(jié)能型商業(yè)服務(wù)與現(xiàn)代化辦公于一體的綜合性大樓。工程建成后促進(jìn)了XXXXXX金融市場(chǎng)發(fā)展，為XXXXXX引進(jìn)資金有重要作用。

工程于2007年5月8日開(kāi)工，2009年12月25日竣工驗(yàn)收。XXXXXXXXX公司投資興建，由XXXXXXXXXX設(shè)計(jì)，XXXXXXXXXXXX公司監(jiān)理，XXXXXXX公司總承包施工，XXXXXXXXX限公司、XXXXXXXX公司、XXXXXXXXXXXXXX公司、XXXXXXXX公司參建，并報(bào)XXXXXX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程竣工驗(yàn)收備案辦公室備案。

該大樓總投資2.3億元，建筑面積XXm2，由主樓、裙樓、地下車庫(kù)三部分組成，主、裙樓間設(shè)伸縮縫相連。設(shè)有兩個(gè)車道出口；主樓地下一層，地上二十四層，總高115.8m（含屋面構(gòu)架），裙樓地下一層，地上五層、總高23.7m。

一、二層為銀行營(yíng)業(yè)廳、物業(yè)辦公樓、職工食堂；三--五層為銀行營(yíng)業(yè)辦公室；六層為綜合會(huì)議室，共設(shè)有20人至40人的小型會(huì)議室七個(gè)；八--二十層為辦公室；二十一、二十二層為銀行高層管理人員辦公室；二十三、二十四層為職工活動(dòng)中心、健身房、接待室等。

本工程屬一類建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，地下室人防抗裂等級(jí)為6級(jí)

工程采用砼鉆孔灌注柱

216、管樁218；樁基檢測(cè)承載能力結(jié)果滿足規(guī)范要求。

主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主、裙樓局部大開(kāi)間，主樓大空間位置設(shè)有型鋼混凝土結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換桁架；裙樓大跨度結(jié)構(gòu)采用預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)。

基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。其中主樓核心筒下厚度為2200mm，電梯基坑處筏板厚度達(dá)5200mm。工程竣工交付至今未出現(xiàn)裂縫、傾斜及變形等現(xiàn)象。本工程共設(shè)有22個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，工程沉降均勻、穩(wěn)定。

工程主體結(jié)構(gòu)外光內(nèi)實(shí)，無(wú)結(jié)構(gòu)裂縫。全高垂直度偏差最大值為XXmm，小于規(guī)范要求。梁、板、柱等結(jié)構(gòu)尺寸準(zhǔn)確，柱、梁軸線位置偏差在Xmm以內(nèi)，截面尺寸在±Xmm以內(nèi)，表面平整度在Xmm以內(nèi)。

大樓外墻為L(zhǎng)OW-E中空玻璃幕墻和石材、鋁板幕墻相結(jié)合的施工技術(shù)，節(jié)能環(huán)保；門廳部位為點(diǎn)支式玻璃幕墻。

內(nèi)墻面干掛天然意大利灰石材及人造塊材等石材，隔斷采用推拉隔斷和成品玻璃隔斷；吊頂采用西飛定制金屬純鋁板、玻纖板、紙面石膏板（上海法拉西龍骨）等。

樓地面采用巴西紫水晶大理石、上海居舍麗（諾拉）地毯及 XXXXXX丙綸有限責(zé)任公司羊毛地毯、廣東蒙娜麗莎地磚等，定制不銹鋼金屬踢腳線，整幢建筑的地面面層種類多，在基層處理中密切注意產(chǎn)品對(duì)基層的要求，完成后地面平整度完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

門窗采用實(shí)木門、內(nèi)置百葉鋁合金玻璃門、甲級(jí)木質(zhì)防火門、五金配件采用德國(guó)多瑪，瑞典比盛產(chǎn)品，使用中開(kāi)啟順暢，經(jīng)久耐用，使用至今未發(fā)現(xiàn)缺陷。

屋面采用南京歐文斯擠塑聚苯乙烯保溫板保溫、聚氨酯防水涂料、三元乙丙防水卷材和50mm厚剛性砼屋面上鋪貼廣場(chǎng)磚，經(jīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏，竣工后經(jīng)雨季、臺(tái)風(fēng)、降雪等連續(xù)降雨的考驗(yàn)，均未出現(xiàn)滲漏。工程安裝工程有給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、建筑電氣系統(tǒng)、樓宇

自控系統(tǒng)、消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防報(bào)警巡更系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、智能會(huì)議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、公共背景廣播系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)了辦公大樓的智能化控制。如此眾多功能系統(tǒng)，在國(guó)內(nèi)同類工程中實(shí)屬少有，是一幢高度現(xiàn)代化、智能化的辦公大樓，大樓的使用大大提高了銀行管理、服務(wù)水平。

本工程由江蘇XXXXXXXXXXXXX股份有限公司投資新建，由XXXXXXXX公司設(shè)計(jì)，XXXXXXXXXX公司監(jiān)理，XXXXXXXXXXXX公司施工總承包。第二部分

工程技術(shù)難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況

工程投標(biāo)時(shí)，企業(yè)內(nèi)部就明確質(zhì)量目標(biāo)： 奪誓“魯班獎(jiǎng)”。中標(biāo)后，突出策劃、質(zhì)量予控和過(guò)程控制，用過(guò)程精品保證工程精品，并成立創(chuàng)魯班獎(jiǎng)精品工程實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)，強(qiáng)化工程技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃、資料、安全、文明施工等各項(xiàng)管理，要求工程施工一次成優(yōu)，一次成精品，達(dá)到道道工序是精品，每個(gè)工序的環(huán)節(jié)、過(guò)程都是精品，做到過(guò)程精品，細(xì)節(jié)完善，精益求精，優(yōu)中之優(yōu)，使工程整體達(dá)到精品工程。施工過(guò)程中，運(yùn)用激發(fā)創(chuàng)造性思維的途徑，增強(qiáng)全體職工的質(zhì)量意識(shí)，從而提高內(nèi)部驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格施工過(guò)程控制：

（一）工程施工的主要難點(diǎn)及技術(shù)措施

1、本工程南鄰青墩塘河，基礎(chǔ)施工期間正值春季高水位時(shí)段，主樓基礎(chǔ)底板及電梯井坑、集水坑等局部位置底板施工中采用深井降水，靠近居民區(qū)處采用鉆孔灌注樁止水帷幕，有效控制了水位高度，確保了居民住宅的安全，保證了施工的順利進(jìn)行。

2、防水質(zhì)量要求高，大面積防水施工要做到不滲不漏，首先從材料選擇上做到貨比三家、多方考察，選擇性能優(yōu)質(zhì)量穩(wěn)定的廠商，同時(shí)在施工中嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，根據(jù)審批完的施工方案組織實(shí)施，加大檢查監(jiān)控力度，確保了地下室、屋面、衛(wèi)生間的防水質(zhì)量。

3、本工程地下室平面設(shè)計(jì)呈長(zhǎng)方形，基礎(chǔ)底板大面積混凝土澆筑，特別是主樓5200mm厚筏板基礎(chǔ)大體積混凝土的澆筑與裂縫控制是關(guān)健。有效控制了混凝土的收縮，防止了裂縫的產(chǎn)生。

4、本工程主、裙樓部分柱、梁采用勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，控制好型

鋼柱的制作與安裝質(zhì)量是本工程創(chuàng)優(yōu)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。型鋼柱制作的變形控制是制作過(guò)程中控制的一個(gè)重點(diǎn)，經(jīng)多次與設(shè)計(jì)院及其他部門專家研究，決定采用軌道式夾板固定、正反交錯(cuò)焊的方法有效控制了鋼骨的焊接變形；型鋼柱安裝采用三維控制法進(jìn)行安裝校正，有效控制了柱的垂直度、扭轉(zhuǎn)及柱上梁頭的標(biāo)高。

5、型鋼柱、梁穿筋孔位置的準(zhǔn)確與否是影響本工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。

6、型鋼柱、梁鋼筋綁扎是本工程施工的一個(gè)難點(diǎn)，也是質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。梁筋綁扎采用先穿底標(biāo)高最低的梁下部鋼筋、再穿底標(biāo)高次之的另一方向的梁的下部鋼筋、然后穿頂標(biāo)高較低的梁上部鋼筋、最后穿梁頂標(biāo)高最高的梁上部鋼筋，總體按由下向上的順序?qū)煞较蛄褐鹘钜来尉臀缓笤傩薪壴?，保證了施工的順利進(jìn)行。

7、型鋼柱內(nèi)混凝土的澆筑質(zhì)量是本工程質(zhì)量控制的一個(gè)難點(diǎn)。由于型鋼柱地下一層及底層，高度一般為5.15m和7.15m，若從上面下料澆筑，因高度超高必須加設(shè)串筒，但因柱內(nèi)既有隔板又有縱橫兩個(gè)方向的鋼筋，長(zhǎng)度至少6～7m的串筒根本就無(wú)法安裝，經(jīng)反復(fù)研究、考慮再三，柱內(nèi)混凝土的澆筑決定在每節(jié)型鋼柱的中部側(cè)面加焊一個(gè)Φ100mm 混凝土澆筑鋼管，通過(guò)該澆筑管將柱與混凝土泵送管連接起來(lái)進(jìn)行柱內(nèi)砼 的澆筑，這樣既避免了從上面下料澆筑而產(chǎn)生的離析現(xiàn)象，又很好地控制了砼的密實(shí)度，保證了工程施工質(zhì)量。

8、主樓四層24m跨鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換桁架梁的制作與吊裝（由地面吊至四層）為本工程的一個(gè)難點(diǎn)，施工中為盡量減小誤差，經(jīng)與設(shè)計(jì)院協(xié)商，將轉(zhuǎn)換桁架分兩個(gè)施工單元，便于安裝，考慮到吊裝處與基坑邊距離為32m，經(jīng)設(shè)計(jì)院認(rèn)可采用500T-M履帶汽車吊在制作好的鋼平臺(tái)上將整榀桁架分成兩個(gè)吊裝單元制作進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)采用搭設(shè)滿堂腳手架方法將桁架吊裝就位，大大減小了施工難度，保證了工程的正常施工。

9、主樓地下室頂板（地下金庫(kù)除外）GBF管現(xiàn)澆樓面，增加了GBF管安裝的工序，同時(shí)也給樓面鋼筋綁扎、砼的澆筑增加了難度，施工中為保證GBF管位置的準(zhǔn)確，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)空心薄壁管的位置，事先焊好支撐GBF管的馬凳及擋管筋，在現(xiàn)澆板下部筋綁扎完畢即安裝支撐GBF管的馬凳及GBF管，最后在GBF管上面安裝壓管鋼筋并將其與模板主楞通過(guò)10#鐵線扣緊，防止混凝土澆筑過(guò)程中上浮。

10、西裙樓營(yíng)業(yè)廳、東裙樓會(huì)議廳采用后張法預(yù)應(yīng)力梁，其施工是本工程又一難點(diǎn)，施工中采用先澆樓面混凝土，同時(shí)預(yù)埋鋼絞線，待砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，以張拉力與變形控制相結(jié)合的方法，保證了張拉的一次性成功。

11、本工程主樓二十四層屋面上設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)裝飾幕墻，為保證安全

與質(zhì)量，施工時(shí)于二十四層樓面向外搭設(shè)外挑寬度1200mm腳手架，腳手架底部滿鋪木腳手板、外周滿張密目網(wǎng)，保證了鋼結(jié)構(gòu)吊裝與焊接的順利進(jìn)行，為其安裝質(zhì)量的保障提供了條件。

12、本工程主、裙樓平面設(shè)計(jì)復(fù)雜、玻璃幕墻與石材幕墻均在工廠制作成型后進(jìn)場(chǎng)安裝，柱、梁、桁架等構(gòu)件若定位不準(zhǔn)將嚴(yán)重影響工程的施工質(zhì)量，為此施工中我們采用量測(cè)各構(gòu)件間的相互位置關(guān)系的方法檢查測(cè)量的準(zhǔn)確性，采用此方法有效保證了測(cè)量的精度與準(zhǔn)確性，保證了主體及后期裝修的順利施工。

13、大樓內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)理念含蓄，整體色調(diào)以典雅的米灰色調(diào)為主。室內(nèi)、景觀及照明建筑設(shè)計(jì)是外部建筑設(shè)計(jì)概念內(nèi)和外的延伸。室內(nèi)景觀及照明的設(shè)計(jì)基于空間、材料及尺度的展開(kāi)，呼應(yīng)了總體的建筑設(shè)計(jì)，豐滿了建筑的整體性和完整度，使它成為一個(gè)內(nèi)外兼修的完整作品。材料品種主要采用多國(guó)的進(jìn)口產(chǎn)品。品種多、檔次高，訂貨計(jì)劃、進(jìn)貨計(jì)劃、精心選材、精心施工、施工協(xié)調(diào)及成品保護(hù)是本工程的一大難點(diǎn)。

14、本大樓地上1-5層中央空調(diào)采用意大利克萊門特4臺(tái)風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組，6層以上公共部分、辦公、會(huì)議等采用VRV一拖多中央 空調(diào)系統(tǒng)，做到環(huán)保節(jié)能?？照{(diào)機(jī)組安裝規(guī)范，系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)。地上主樓新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管均采用B1級(jí)難燃橡塑絕熱保溫材料保溫。保溫材料通過(guò)消防檢測(cè)部門的檢測(cè)。空調(diào)系統(tǒng)的分量、風(fēng)速、工況（溫、溫度）及噪音等全部通過(guò)檢測(cè)合格。

15、本工程涉及專業(yè)眾多，專業(yè)設(shè)計(jì)及施工協(xié)調(diào)量大，成品保護(hù)難度大，施工中加強(qiáng)總承包管理，整個(gè)工程質(zhì)量、安全施工及工程進(jìn)度均達(dá)到了業(yè)主要求。

（二）新技術(shù)推廣應(yīng)用情況

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體情況，結(jié)合考慮建設(shè)部及江蘇省十項(xiàng)新技術(shù)的內(nèi)容及相應(yīng)技術(shù)要求，本工程重點(diǎn)推廣應(yīng)用“建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)”中的X大項(xiàng)、XX小項(xiàng)，推廣應(yīng)用“江蘇省十項(xiàng)新技術(shù)”中的X大項(xiàng)、XX小項(xiàng)，同時(shí)根據(jù)本工程的具體情況，創(chuàng)新地使用了部分其它新技術(shù)。

本工程被評(píng)定為“XXXXXXXXX示范工程”，應(yīng)用新技術(shù)的水平達(dá)到XXXX水平。

第三部分

工程質(zhì)量情況

該工程共9個(gè)分部工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水和采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)空調(diào)、電梯），全部驗(yàn)收合格，一次成優(yōu)。各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況如下：

（一）地基與基礎(chǔ)工程

主樓核心筒采用2200㎜厚鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。電梯基坑處筏板厚度達(dá)5200 ㎜。工程竣工交付至今未出現(xiàn)裂縫、傾斜及變形等現(xiàn)象。本工程共設(shè)有22個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，累計(jì)最大沉降量為26.6mm，累計(jì)最小沉降量為21.54mm，沉降速率為0.005mm/d(小于《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ/T8-97要求的0.04mm/d)。

（二）主體結(jié)構(gòu)工程

該工程主體結(jié)構(gòu)外光內(nèi)實(shí)，無(wú)結(jié)構(gòu)裂縫。全高垂直度偏差最大值為XXmm，小于規(guī)范要求。梁、板、柱等結(jié)構(gòu)尺寸準(zhǔn)確，柱、梁軸線位置偏差在Xmm以內(nèi)，截面尺寸在XXmm以內(nèi)，表面平整度在Xmm以內(nèi)。

工程主體結(jié)構(gòu)砼經(jīng)XXXXXX市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心抽測(cè)，其強(qiáng)度全部符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋保護(hù)層抽測(cè)符合設(shè)計(jì)要求。

（三）建筑裝飾裝修工程

本工程裝飾材料均選用綠色環(huán)保材料，裝飾施工方案先行，以樣板引路：

1、室外裝修：

建筑外裝修幕墻為中空LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能環(huán)保，石材幕墻與點(diǎn)支式（單索）玻璃幕墻相結(jié)合施工工藝。

2、室內(nèi)裝修：

地面：3000㎡石材、地磚地面利用計(jì)算機(jī)排版，設(shè)計(jì)合理、尺寸精確；排列整齊對(duì)稱、拼縫均勻、平整光滑。

23000㎡辦公、會(huì)議室網(wǎng)絡(luò)地板阻燃地毯鋪貼，接頭平整、平順一 致，整體簡(jiǎn)潔細(xì)致。8000㎡多功能廳環(huán)保地板地面，多處走廊地坪使用新型環(huán)保橡膠地板卷材，相對(duì)地板價(jià)格更實(shí)惠，使辦公空間相對(duì)更加恬靜，即保證了空間的融合性、也有效地降低了噪音，腳感舒適、美觀大方、平整順直。

墻柱面：衛(wèi)生間300mm×600mm大規(guī)格微晶石?；u，墻地對(duì)縫，、尺寸精確、平整光潔。內(nèi)墻成品玻璃隔斷、金屬板隔斷安裝牢固、縫隙嚴(yán)密、手感光滑、做工細(xì)膩。鋁板吊頂縫隙均勻。過(guò)道墻面采用600mm×1200mm?；u、底層采用西化大理石，接縫嚴(yán)密，色澤一致。金屬型鋼玻璃門、自動(dòng)推拉有框玻璃門表面潔凈，開(kāi)關(guān)靈活，整體光滑美觀。

柱墻面：裝飾總體排版合理、分格均勻，龍骨安裝牢固、位置正確；套割吻合、邊緣整齊；接縫均勻平整、色澤光潔一致。

頂棚：頂棚22500㎡雙層石膏板吊頂表面平整，無(wú)錯(cuò)臺(tái)、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)滲漏，各種燈具、煙感、噴淋、廣播、風(fēng)口等成行成線。玻纖板吊頂與金屬穿孔鋁板相鑲吊頂采用電腦設(shè)計(jì)排版，大面平整，接縫嚴(yán)密。燈具、風(fēng)口、廣播、噴淋、煙感等器具排列整齊，與吊頂整體協(xié)調(diào)美觀。

以上整個(gè)飾面工程經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理檢查實(shí)測(cè)：其表面平整度偏差為1mm, 垂直度偏差為2mm，水平度為1.5mm。

（四）防水工程

1、本工程屋面防水等級(jí)為II級(jí)，采用聚氨酯防水涂料上設(shè)50mm厚C30細(xì)石砼屋面，室外鋪貼地磚，屋面總防水面積3500m2，至今未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、地下室基礎(chǔ)底板及底板側(cè)面防水采用聚氨酯防水涂料一道,整個(gè)地下室防水面積約16000㎡。

3、廁、浴間采用聚乙烯丙綸高分子防水卷材，不滲不漏。

（五）設(shè)備安裝工程

本大樓各專業(yè)管線施工前，將水、電、暖通、弱電各系統(tǒng)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)CAD軟件繪制在同一張圖紙上，使各專業(yè)組，能夠直觀地分析各專

業(yè)管線的走向、位置和標(biāo)高，合理安排各種管線的位置，充分利用建筑物的空間，避免過(guò)多的不合理管線的交叉，而影響系統(tǒng)使用功能和建筑物的整體協(xié)調(diào)感。

1、建筑給排水工程

生活給排水，消防管道暢通無(wú)滲漏。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，系統(tǒng)工作可靠，管道經(jīng)專業(yè)深化設(shè)計(jì)，走向流暢、排列美觀、標(biāo)色明確、工藝精細(xì)。

消防工程一次性通過(guò)XXXX支隊(duì)驗(yàn)收。給排水管道通球試驗(yàn)一次成功，通過(guò)XXXXXX市質(zhì)量檢測(cè)中心的檢測(cè)。

2、通風(fēng)與空調(diào)工程

地上X層采用中央空調(diào)、X層以上公共部分、辦公、會(huì)議等采用XXX中央空調(diào)，節(jié)能環(huán)保。空調(diào)機(jī)組安裝規(guī)范，系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)?？照{(diào)系統(tǒng)的分量、風(fēng)速、工況（溫、溫度）及噪音等全部通過(guò)檢測(cè)合格。

3、電梯工程施工

XX臺(tái)三菱電梯，整機(jī)性能良好，運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)噪音，操作安全。整機(jī)安裝由江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院驗(yàn)收，一次驗(yàn)收合格。

（六）建筑電氣及智能建筑工程

1、建筑電氣工程

橋架安裝模平堅(jiān)直，螺栓朝向正確，涂漆橋架連接處接地跨接線順直。橋架穿墻及穿樓面處防火封堵嚴(yán)密，做工細(xì)致。動(dòng)力及照明箱、柜

接線正確，線路綁扎整齊，編號(hào)明確標(biāo)識(shí)正確；燈具運(yùn)行正常，開(kāi)關(guān)、按鈕開(kāi)啟靈活、安全。

（1）建筑電氣線路絕緣電阻經(jīng)XXXXXX市工程質(zhì)量檢測(cè)中心抽測(cè)，最大實(shí)測(cè)值為XXXMΩ,最小實(shí)測(cè)值為XMΩ，檢測(cè)結(jié)論符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。

（2）建筑防雷檢測(cè)通過(guò)XXXXXX市建筑安裝工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，實(shí)測(cè)值為XXΩ及XXΩ(設(shè)計(jì)值為

（4）防雷及重復(fù)接地電阻，外裝修工程建筑防雷接地電阻均符合設(shè)計(jì)文件的要求。

2、弱電系統(tǒng)

智能化建筑操作臺(tái)，機(jī)柜安裝平穩(wěn)、布置合理；控制設(shè)備操作方便、安全；機(jī)架電纜線、電源引入線標(biāo)志清晰、編號(hào)正確。移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備國(guó)內(nèi)先進(jìn)，各系統(tǒng)運(yùn)行良好。

（1）綜合布線系統(tǒng)：采用星型結(jié)構(gòu)布線，線纜采用六類線，在傳輸及性能、維護(hù)等方面國(guó)內(nèi)先進(jìn)；

（2）安防報(bào)警巡更系統(tǒng)：安防報(bào)警系統(tǒng)采用全數(shù)字化傳輸，在圖像質(zhì)量、保密性、穩(wěn)定性等方面均優(yōu)于模擬化安防系統(tǒng)；巡更系統(tǒng)采用無(wú)線巡更按鈕，省去了繁瑣的布線，在性能上更穩(wěn)定；

（3）門禁一卡通系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)了開(kāi)門、消費(fèi)一卡通用，還為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)了手機(jī)開(kāi)門及短信密碼開(kāi)門等先進(jìn)技術(shù)；

（4）停車場(chǎng)系統(tǒng)：刷卡采用遠(yuǎn)距離讀卡，進(jìn)出口刷卡無(wú)需停車，做到了方便簡(jiǎn)潔；

（5）智能會(huì)議系統(tǒng)：做到了一個(gè)會(huì)議室根據(jù)會(huì)議模式一健到位，通過(guò)集控?zé)o線觸摸屏控制會(huì)議室所有設(shè)備，并可組成各種狀態(tài)；（4）高管集中控制系統(tǒng)：做到高管辦公室的窗簾、門禁、燈光等的相關(guān)設(shè)備通過(guò)無(wú)線集控觸摸屏集中控制；

（5）BA系統(tǒng)：在值班室電腦上就能了解電梯、空調(diào)、配電設(shè)備、消防的運(yùn)行狀態(tài)，可控制排風(fēng)扇、燈光等相關(guān)設(shè)備的啟停；

（6）系統(tǒng)集成：可達(dá)到自動(dòng)檢測(cè)各相關(guān)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，如有異常情況能做到報(bào)警提示；

（7）LED顯示系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、公共背景廣播系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等實(shí)現(xiàn)了辦公大樓的智能化控制。

另外，我們還充分發(fā)揮土建、安裝、裝璜配合一體，現(xiàn)場(chǎng)工作能統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一指揮和管理，確保工程施工的順利進(jìn)行。

第四部分

綠色施工

施工現(xiàn)場(chǎng)做到“四節(jié)一環(huán)?！?，四節(jié)：節(jié)水、節(jié)電、節(jié)地、節(jié)材；環(huán)保：環(huán)境保護(hù)。

1、施工過(guò)程中節(jié)約用水。施工現(xiàn)場(chǎng)灑水防塵、砼養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)、現(xiàn)場(chǎng)廁所及生活區(qū)廁所沖廁用水全部使用臨近工程南側(cè)青墩塘河河水。

2、施工過(guò)程中節(jié)約用電。地下室施工期間采用采光井采光，職工生活區(qū)采用太陽(yáng)能熱水器，職工宿舍采用節(jié)能日光燈。

3、施工過(guò)程中施工材料節(jié)約。施工期間所使用材料（混凝土、鋼筋、木材、石材等）做到先預(yù)算后購(gòu)料。

4、施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)。施工期間在暫時(shí)閑置的空地表面種植快速生長(zhǎng)的草皮植物，晴天場(chǎng)地、路面安排專人進(jìn)行灑水防塵。場(chǎng)地四周設(shè)置排水溝，在排入市政管網(wǎng)前，水體經(jīng)過(guò)沉淀池，用于沉淀水體中的懸浮物，并定期清理。在出入工地大門處設(shè)置沖洗池，所有車輛在離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前，都要求清洗。

第五部分

工程技術(shù)資料

工程技術(shù)資料按土建、安裝、幕墻、裝飾、弱電、電梯等建立總目錄。按施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量控制資料、施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、土建工程安全和功能檢驗(yàn)資料、工程資料

驗(yàn)收記錄等建立分目錄和子目錄。資料編目完整齊全、立卷編目分類清晰，裝訂規(guī)范，便于查找。各項(xiàng)資料都有可追溯性。

工程前期報(bào)建審批資料完備整齊，竣工前通過(guò)環(huán)保、消防驗(yàn)收，竣工后通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督、檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收備案。

第六部分

工程主要質(zhì)量特色

土建部分：

亮點(diǎn)1：主體混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)裂縫，地下室及屋面防水無(wú)任何滲漏現(xiàn)象。

亮點(diǎn)2：焊接變形量極小，整個(gè)工程鋼骨安裝未在現(xiàn)場(chǎng)任意切割過(guò)，安裝偏差小于規(guī)范允許偏差值。

亮點(diǎn)3：鋼筋安裝過(guò)程中從未在鋼骨柱梁上用氧氣二次開(kāi)過(guò)孔，保證了鋼筋安裝的順利進(jìn)行。亮點(diǎn)4：鋼骨梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎方法得當(dāng)、綁扎程序合理，從未出現(xiàn)過(guò)返工現(xiàn)象。

亮點(diǎn)5：型鋼柱內(nèi)混凝土澆筑由于采用科學(xué)方法，保證了混凝土質(zhì)量的穩(wěn)定。

亮點(diǎn)6：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸機(jī)械的起重能力,大大減小了施工難度，降低了施工成本，保證了工程的順利施工。

亮點(diǎn)7：在混凝土澆筑過(guò)程中從未發(fā)生過(guò)因拉結(jié)點(diǎn)松動(dòng)或被拔起而發(fā)生GBF管上浮的現(xiàn)象。

亮點(diǎn)8：裙樓屋頂采用張拉力與變形控制相結(jié)合的方法一次張拉成功，保證了工程的順利進(jìn)行。

亮點(diǎn)9：地下室北側(cè)戰(zhàn)時(shí)封堵采用自然采光井，為施工及使用節(jié)約了能源。

亮點(diǎn)10：用全站儀測(cè)設(shè)出準(zhǔn)確位置，并以點(diǎn)位間的相互位置關(guān)系等其它方法予以校核，有效保證了測(cè)量的精度與準(zhǔn)確性，為工程的順利施工創(chuàng)造了條件。

亮點(diǎn)11：主樓外腳手架局部采用，使用靈活，減少材料投入，有效控制成本。

亮點(diǎn)12：

二、三層南北兩面門廳采用大跨度防火卷簾門與裝飾面層相匹配，使用方便、安全，觀感舒適。裝修部分：

亮點(diǎn)1：一層南北大廳墻面設(shè)置四幅漢白玉浮雕，每塊漢白玉上的圖案接縫全部接通接齊，不僅體現(xiàn)了XXXXXX的地方特色，同時(shí)也通過(guò)浮雕的表現(xiàn)手法表達(dá)了XXXXXX春草、夏水、秋樹(shù)、冬雪的四季特色，達(dá)到了良好的裝飾效果。

亮點(diǎn)2：21-22層高管辦公室從設(shè)計(jì)構(gòu)思、施工工藝、裝飾材料到內(nèi)部設(shè)施及社會(huì)文化和精神生活狀況聯(lián)系在一起；在室內(nèi)空間組織、平面布局和裝飾細(xì)節(jié)處理等方面和美學(xué)觀點(diǎn)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、等密切相關(guān)。

亮點(diǎn)3：接待廳裝飾強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代國(guó)際品質(zhì)；燈具、飾品的穿插運(yùn)用，突出地域特色；綠色的植物、大幅山水畫、獨(dú)具匠心的照明設(shè)計(jì)展示高貴設(shè)計(jì)主題；會(huì)議室構(gòu)筑個(gè)性化空間,造型木飾面色彩搭配大幅油畫除了清透、雅致、穩(wěn)重、大氣之外,亦表現(xiàn)出一種力度感和效率感。蘊(yùn)涵新興而極具沖擊力的蓬勃發(fā)展之勢(shì)；包廂采用暖色調(diào)木飾面作背景，襯托高品位的家具、燈具及藝術(shù)品陳設(shè)，此結(jié)合突出的立體感與節(jié)奏感，烘托出包廂高雅的文化氛圍。

亮點(diǎn)4：過(guò)道大量運(yùn)用石材及進(jìn)口地膠板，搭配天面U型掛板簡(jiǎn)約、大方、美觀，溫馨又不落俗套。風(fēng)格統(tǒng)一，體現(xiàn)行業(yè)特征。

亮點(diǎn)5：辦公室的布局、通風(fēng)、采光、人流線路、色調(diào)等等設(shè)計(jì)適當(dāng)，人工照明與天然采光結(jié)合設(shè)計(jì)而形成舒適的照明環(huán)境，辦公室的裝修風(fēng)格與整個(gè)建筑的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，色彩的選擇簡(jiǎn)單、明快、。

亮點(diǎn)6：室內(nèi)地毯鋪貼、鋁板、玻纖板吊頂平整一致，木掛板、鋁 合金制品等高級(jí)裝飾用材環(huán)保，做工細(xì)膩、精巧、色澤光亮一致、亮點(diǎn)7：衛(wèi)生間無(wú)滲漏、屋面不滲不漏。

亮點(diǎn)8：幕墻留縫設(shè)計(jì)，縫縫飽滿順直、寬度均勻一致。無(wú)污染和污垢，節(jié)能環(huán)保。

亮點(diǎn)9：室內(nèi)裝飾采用環(huán)保型材料，經(jīng)環(huán)境檢測(cè)全部合格。亮點(diǎn)10：屋面地磚分隔縫、集中排水溝細(xì)部處理獨(dú)特，做工精細(xì)，光滑平整。

亮點(diǎn)11：大餐廳大規(guī)格地轉(zhuǎn)鋪貼做工細(xì)膩，美觀大方。

亮點(diǎn)12：一層大廳及公共走道安裝在天棚上的成排燈具，地下車庫(kù)的成排燈具，縱向、橫向都上線、順直。吊頂裝飾面層的燈具與裝潢造型匹配、觀感舒適。室內(nèi)照明設(shè)計(jì)與大樓室外照明設(shè)計(jì)以及幕墻、建筑相結(jié)合，效果突出。

亮點(diǎn)13：成品保護(hù)工作細(xì)膩周到，無(wú)碰傷、污染等現(xiàn)象。

第七部分

綜合效果及獲獎(jiǎng)情況

XXXXXXXXXXXXX大廈工程通過(guò)實(shí)行“明確目標(biāo)、科學(xué)管理”的管理思路，使工程在管理流程、技術(shù)運(yùn)用、質(zhì)量措施、成品保護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)達(dá)到了較高的水準(zhǔn)，工程質(zhì)量始終處于行業(yè)領(lǐng)先水平，安全、文明、信息化施工及綜合管理始終處于省市先進(jìn)水平。同時(shí)經(jīng)濟(jì)效益顯著。

（一）質(zhì)量效果

工程獲2011XXXXXXXXX獎(jiǎng)。

（二）技術(shù)效果

1、技術(shù)應(yīng)用示范工程：本工程被XXXXXXXXXXX，應(yīng)用水平達(dá)到XXX水平。

2、工法撰寫：通過(guò)本工程施工總結(jié)撰寫的《XXXXXXXXXXX》和《XXXXXXXXXXXX》于XXXXXXXXXX工法。

3、QC小組成果：本工程施工過(guò)程中開(kāi)展的以《提XXXXXXXXXXXX》、《XXXXXXXXX》、《XXXXXXXXX》為課題的QC小組活動(dòng),并獲得“XXXXXXXXXXXX等獎(jiǎng)”；被XXXXXXXXX分會(huì)評(píng)為“XXXXXXXX管理小組稱號(hào)”；

4、設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)情況：

本工程設(shè)計(jì)獲XXXXXXXXXX專業(yè)二等獎(jiǎng)。

4、論文發(fā)表：通過(guò)本工程施工總結(jié)撰寫的《XXXXXXXXX》論文發(fā)表于XXXXXXXXX雜志.（三）環(huán)境和安全效果

工程施工中，嚴(yán)格貫徹ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三個(gè)管理體系，未發(fā)生任何質(zhì)量安全事故。

（四）社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效果

工程竣工交付使用以來(lái)，各系統(tǒng)功能運(yùn)轉(zhuǎn)正常，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題與隱患，符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能。

工程竣工交付后，項(xiàng)目部成立了XXXXXXXXXXXXX大廈工程服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，設(shè)立XXXX。并對(duì)業(yè)主作出承諾：對(duì)工程實(shí)行終身保修。從而得到了業(yè)主及社會(huì)的XXX。

第八部分

結(jié)束語(yǔ)

工程管理，精心施工，為社會(huì)創(chuàng)造出更多、更好的精品工程。