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      小區(qū)保安工作職責(zé)及從業(yè)要求

      時(shí)間:2019-05-12 13:35:47下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:小區(qū)保安工作職責(zé)及從業(yè)要求

      小區(qū)物業(yè)保安崗位職責(zé)

      1、嚴(yán)格遵守工作作息時(shí)間和交接班制度,上崗應(yīng)規(guī)定著裝、佩戴

      整齊、儀容整潔,認(rèn)真按崗位作業(yè)和相關(guān)規(guī)范要求做好各項(xiàng)本職工作。

      2、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛,指揮車輛停放在指定位置,保持道路

      暢通,并做好車輛進(jìn)出登記和收費(fèi)工作。

      3、人員進(jìn)出,應(yīng)主動(dòng)詢問、正確引導(dǎo),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)管理處

      或撥打“110”報(bào)警電話。

      4、對(duì)安保工作中所需的器械、設(shè)備應(yīng)妥善保管,合理使用。

      5、熟悉并掌握火災(zāi)報(bào)警和監(jiān)控系統(tǒng)的操作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。

      6、遇到突發(fā)事件應(yīng)沉著應(yīng)對(duì),按各類應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行操作,同時(shí)應(yīng)

      第一時(shí)間向小區(qū)管理處或各相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

      7、做好小區(qū)管理處安排的其他工作。

      小區(qū)保安從業(yè)條件

      1、年齡在40-60歲、身體健康、品行端正。有保安經(jīng)驗(yàn)者、持上

      崗證者、退伍軍人優(yōu)先。

      2、熱愛保安工作,能吃苦耐勞,誠(chéng)實(shí)、穩(wěn)重、正派,對(duì)工作認(rèn)真

      負(fù)責(zé),服從安排,積極主動(dòng)。

      3、具備基本法律常識(shí),熟悉與保安工作相關(guān)的政策法規(guī)。

      4、有一定的語(yǔ)言表達(dá)能力和協(xié)調(diào)能力,工作耐心細(xì)致。

      5、有一定的客戶服務(wù)和投訴處理的能力。

      6、無犯罪記錄和其他不良生活習(xí)慣。

      第二篇:小區(qū)保安工作職責(zé)

      物業(yè)小區(qū)保安工作職責(zé)

      門崗服務(wù)

      一、目的

      通過對(duì)大門進(jìn)入人員、車輛、物資的檢查,維護(hù)所管轄項(xiàng)目安全。

      二、職責(zé)

      1.門崗值班時(shí)應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé),在門崗區(qū)域?qū)嵭?4小時(shí)值守服務(wù)。2.疏通車輛和人員進(jìn)出,維護(hù)門口交通秩序,保證車輛及行人出入正常。3.認(rèn)真查看出入人員、車輛并登記清楚。

      4.嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入所轄項(xiàng)目。5.為業(yè)主提供必要的幫助。6.熱情大方接受訪客的咨詢。

      7.認(rèn)真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。8.樹立良好窗口形象,展示物業(yè)管理形象。

      三、要求

      1.掌握所轄項(xiàng)目基本情況及車輛的基本情況。

      2.堅(jiān)持敢管、善管,化大事為小事,化小事為沒事的原則。

      3.查閱人員證件、核實(shí)進(jìn)出物資的工作要細(xì)致,處理各種情況要靈活。4.外來人員,陌生人員進(jìn)入所轄區(qū)域要詢問,辦理登記手續(xù)。5.掌握禮節(jié),交通規(guī)則等業(yè)務(wù)知識(shí)。

      四、日常工作

      1.提供詢問服務(wù)、方向指引。2.為業(yè)主提供必要的幫助。3.對(duì)外來人員、車輛出入進(jìn)行詢問登記管理。4.建立崗位交換日記,做好交接班。

      5.立崗保安面對(duì)來賓距離站崗處1-4米處時(shí),敬禮。然后應(yīng)主動(dòng)上前詢問:“您好,請(qǐng)問您有什么事嗎?”或“您好,請(qǐng)問您找哪一位?”在確定可以讓其如內(nèi)后,說:請(qǐng)帶上有效證件到保安室登記。坐崗保安問明來訪者所需要找的人后,說:“請(qǐng)您稍等,我?guī)湍懵?lián)系一下?!弊鴯彵0灿秒娫捪蛩业娜寺?lián)系,征得被訪者同意后,來訪者出示有效證件,在《來賓登記表》或開具《訪客單》予以記錄并請(qǐng)來訪者簽名,說:“歡迎您的光臨,請(qǐng)進(jìn)?!背鲩T時(shí)應(yīng)收回《訪客單》進(jìn)行確認(rèn)后放行。區(qū)域管理

      一、施工人員進(jìn)出管理

      施工人員在所轄項(xiàng)目施工必須得到所轄項(xiàng)目的統(tǒng)一辦理相應(yīng)的手續(xù),施工人員進(jìn)出所轄項(xiàng)目,保安人員核對(duì)《施工人員出入證》。

      二、參觀人員進(jìn)出管理

      如有外來人員參觀必須經(jīng)所轄項(xiàng)目同意,門崗發(fā)放《參觀人員出入證》,參觀結(jié)束保安門崗收回《參觀證》,告別時(shí)敬禮目送或說:“謝謝各位的光臨,歡迎下次再來?!?/p>

      三、業(yè)主進(jìn)出管理

      立崗保安面對(duì)內(nèi)部人員或業(yè)主車輛距離站崗處1-4米處時(shí),站崗保安應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的交通通行手勢(shì)指揮車輛通過大門,并敬禮,表示對(duì)內(nèi)部人員或業(yè)主的尊敬;坐崗保安如發(fā)現(xiàn)特殊情況應(yīng)及時(shí)做好記錄并通知業(yè)主。

      四、外來車輛的進(jìn)出 面對(duì)來賓車輛距離立崗處1-4米處時(shí),立崗保安用標(biāo)準(zhǔn)停車手勢(shì)請(qǐng)其其靠邊停車。

      然后應(yīng)快步上前至車門邊,行舉手禮,待車門(窗)打開后,問:“您好,請(qǐng)問您找哪一位(問:“您好,請(qǐng)問您有什么事嗎?”)大概進(jìn)行確定后,請(qǐng)其到坐崗處登記。

      坐崗保安問明來訪者所要找的人后,說:“請(qǐng)您稍等,我?guī)湍懵?lián)系一下?!比缓笞鴯彵0灿秒娫捪蛩业娜寺?lián)系,征得被訪者同意后,來訪者出示有效證件,在《車輛登記表》登記,開具《訪客單》后方可如內(nèi),然后告訴來訪者的車輛停放地點(diǎn),發(fā)給車輛《臨時(shí)停車證》,說:“歡迎您的光臨?!?/p>

      車輛車守護(hù)區(qū)域時(shí)門崗保安應(yīng)收回《臨時(shí)停車證》和《訪客單》進(jìn)行簽字確認(rèn)后,說:“謝謝您的光臨,歡迎下次再來?!?/p>

      五、特殊車輛進(jìn)出管理

      對(duì)執(zhí)行任務(wù)的公、檢、法、消防等特殊車輛的進(jìn)出所轄項(xiàng)目,立崗保安應(yīng)先敬禮,并做簡(jiǎn)單詢問如無特殊情況應(yīng)先通知業(yè)主,得到同意后放行。如發(fā)生突發(fā)事件消防車或救護(hù)車進(jìn)出所轄項(xiàng)目時(shí)門崗保安要及時(shí)指引。

      六、物品進(jìn)出管理

      物品進(jìn)出廠門時(shí),必須要得到相關(guān)負(fù)責(zé)人的同意,并開出《物品出門單》。保安人員應(yīng)仔細(xì)核對(duì)《物品出門單》上的數(shù)量,核對(duì)清楚后簽字予以放行。巡邏崗服務(wù)

      一、目的

      對(duì)守護(hù)區(qū)域?qū)嵭?4小時(shí)全天候保安巡視服務(wù),開展防盜、防水、防災(zāi)、交通和維持管理區(qū)域的公共秩序的維護(hù),預(yù)防和處理各類不安全事件。

      二、職責(zé)

      掌握所轄項(xiàng)目的樓宇、各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置,各類公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象,系統(tǒng)掌握所轄項(xiàng)目整體情況,發(fā)現(xiàn)可疑情況,應(yīng)立即查明報(bào)告。巡視時(shí)要經(jīng)常定時(shí)匯報(bào)巡視情況,加強(qiáng)死角地段的治安執(zhí)勤巡邏。負(fù)責(zé)上傳下達(dá),及時(shí)將各責(zé)任區(qū)域發(fā)生的治安問題及其處理情況綜合整理,向隊(duì)長(zhǎng)、或班長(zhǎng)匯報(bào),傳達(dá)到其他責(zé)任區(qū)的保安。督導(dǎo)自行車、摩托車、電動(dòng)車的停入順序,督導(dǎo)所轄項(xiàng)目道路泊車,行車的路線、車速、噪聲,保持所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置的各類消防、安全、交通等標(biāo)志齊全、醒目完好。檢查公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境、衛(wèi)生、樓層外觀、施工現(xiàn)場(chǎng)、消防器材等。

      接到治安、消防報(bào)警后應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)并做處理。巡邏中聞到異味,聽到可疑聲響,發(fā)現(xiàn)漏水(電)時(shí),應(yīng)立即查明情況并報(bào)告。完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

      三、巡邏要求

      巡邏保安人員要多看、多聽、多嗅,以確保完成巡視工作任務(wù)。按要求做好巡邏記錄,并及時(shí)將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門及人員。巡邏過程中,要提高警惕,不停的回頭和左右觀看(嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間低頭行進(jìn)),便于發(fā)現(xiàn)問題和保護(hù)自己。夜間巡邏時(shí),要帶好自衛(wèi)器材,照明用具和通訊器材。對(duì)守護(hù)目標(biāo)中防范措施不全的部位,可以自己設(shè)置一些簡(jiǎn)單暗記以利于發(fā)現(xiàn)異常情況。保安員在巡邏時(shí)精神抖擻,不斷的調(diào)整巡邏方法,是不定時(shí)的、有意識(shí)地周邊巡邏或者站在高處起到積極防范作用、發(fā)現(xiàn)有異常情況時(shí),要沉著冷靜,看情況后,在果斷處理;如果情況嚴(yán)重,要先匯報(bào),待支援人員到來時(shí)應(yīng)主動(dòng)問好,遇到有人提重物時(shí)應(yīng)主動(dòng)上前幫助。

      四、巡邏方式

      巡邏保安員在所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)主要以步巡為主,按規(guī)范的形體動(dòng)作和步伐行進(jìn)。

      五、巡邏路線

      1.巡邏保安在正常情況下應(yīng)該按照規(guī)定的路線進(jìn)行定線巡邏。2.夜間巡邏時(shí)應(yīng)按先設(shè)定好的路線進(jìn)行巡視。

      3.巡邏保安在巡邏時(shí)可在定線巡邏基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)恼{(diào)整巡邏路線進(jìn)行

      4.亂線巡邏。在遇到重大節(jié)日或有安全隱患及重點(diǎn)部位應(yīng)加快巡邏的頻率。

      六、巡視部位

      巡邏保安的巡視部位主要有:房屋門、窗、外墻面、路燈、草坪燈、消防栓、路牌、交通牌、綠化、道路、周界、報(bào)警設(shè)施、周界圍欄設(shè)施。

      七、辦公落巡視管理

      在管理區(qū)域內(nèi)禁止占用公共場(chǎng)所人為損壞的行為。檢查夜間門窗是否都已關(guān)閉。檢查消防設(shè)備狀態(tài)是否良好。巡查各樓棟等公共部位設(shè)備設(shè)施完好情況,做好巡視記錄。遇到火災(zāi)、暴力、盜竊、破壞等危險(xiǎn)時(shí)做應(yīng)急處理,向上級(jí)報(bào)告或報(bào)警。巡查記錄中應(yīng)記錄發(fā)現(xiàn)情況擠時(shí)間。發(fā)現(xiàn)可疑的人和異常的事、物,通過對(duì)講機(jī)及時(shí)報(bào)告,并迅速查明情況,嚴(yán)密監(jiān)視。

      八、置廠房巡視

      門鎖是否完好。玻璃門及窗戶是否完好。是否有燈光、火光、煙霧。是否有身份不明的人員活動(dòng)。是否有異樣、噪音。無其他異常情況。

      九、周界內(nèi)外圍墻巡視

      所轄項(xiàng)目大門、欄桿、門窗、照明等公共設(shè)施設(shè)備有無損壞。墻燈有無損壞,夜間照明是否良好。柵欄有無松動(dòng)、損壞。紅外線報(bào)警探頭。攝像機(jī)是否完好,正常工作。墻邊有無雜物或可以攀越圍墻的物品。墻外有無可疑人員逗留、閑逛、窺視。無其他異常情況。

      十、停車場(chǎng)巡視

      機(jī)動(dòng)車是否停放有序,停車場(chǎng)各種標(biāo)識(shí)是否完好無損、有無脫落。車輛車身狀態(tài),車門、車窗是否關(guān)上。是否有身份不明的人在停車場(chǎng)閑逛。檢查消防設(shè)備設(shè)施是否正常狀態(tài),通風(fēng)設(shè)施有無異常。每周查看抽水泵是否處于正常狀態(tài)。無其他異常情況。

      十一、綠化帶巡視

      是否有人穿越、踐踏草坪,破壞綠化。是否有人想綠化帶傾倒、亂扔垃圾。是否有人在草坪中滯留。有無其他異常情況。

      十二、夜間巡視

      保安人員帶好安全器材、照明用具和通訊器材。夜間巡視的路線應(yīng)在巡遍管理區(qū)域的原則下不定期變化。巡邏時(shí)應(yīng)特別注意周界、草坪、扶梯、走廊、通道等死角,確認(rèn)有無可疑人物藏匿。

      十三、巡視情況處理

      遇緊急情況,應(yīng)按照突發(fā)事件處理程序執(zhí)行,并通知相應(yīng)的部門。巡視時(shí)看到小件垃圾應(yīng)及時(shí)拾揀,投入就進(jìn)的垃圾箱內(nèi);發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域燈不亮、水管及閥門漏水,應(yīng)及時(shí)通知廠方維修人員及時(shí)處理。巡邏保安發(fā)現(xiàn)問題時(shí),及時(shí)通報(bào)監(jiān)控中心或隊(duì)長(zhǎng),填寫值班記錄并負(fù)責(zé)解決問題和最終落實(shí)。監(jiān)督崗

      一、目的

      嚴(yán)格按照規(guī)章制度的要求,運(yùn)用現(xiàn)代化的技術(shù)防范設(shè)備,嚴(yán)密監(jiān)視監(jiān)控部位。確保整個(gè)所轄項(xiàng)目的安全并靈活果斷的處置各種問題。

      二、職責(zé)

      接受所轄項(xiàng)目管理處各崗位人員提出的服務(wù)申請(qǐng)和投訴,并不必要的解釋和說明。做好投訴記錄,轉(zhuǎn)發(fā)給隊(duì)長(zhǎng)、主管進(jìn)行處理;就投訴處理情況及時(shí)反饋業(yè)主。遇突發(fā)事件立即按“突發(fā)事件處理程序”處理。負(fù)責(zé)各種相干的系統(tǒng)工作,填寫監(jiān)控運(yùn)行情況記錄表。做好保安和消防器材的管理工作。掌握各種系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),配合各部門管理。做好與所轄項(xiàng)目管理有關(guān)信息的收集工作,負(fù)責(zé)上、下、內(nèi)、外信息聯(lián)絡(luò)。負(fù)責(zé)各崗位信息、記錄的收集、整理、統(tǒng)計(jì)和分析工作。做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

      三、要求

      掌握監(jiān)控儀器,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,確保系統(tǒng)的運(yùn)行,對(duì)所監(jiān)控的各個(gè)區(qū)域要非常熟悉,發(fā)現(xiàn)異常情況立即報(bào)告。并做好詳細(xì)的記錄。工作時(shí)間不得離開崗位,不得打瞌睡。嚴(yán)格遵守監(jiān)控值班室的管理制度。除上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)控人員外,禁止任何人進(jìn)入監(jiān)控值班室。要愛護(hù)監(jiān)控設(shè)備,出現(xiàn)故障,立即向主觀報(bào)告,并做好記錄。嚴(yán)禁使用明火。做好監(jiān)控中心的衛(wèi)生工作。

      四、日常工作

      監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)開通運(yùn)行,監(jiān)控保安24小時(shí)監(jiān)控值班。監(jiān)控保安應(yīng)密切注視屏幕。發(fā)現(xiàn)可疑情況立即定點(diǎn)錄像,跟蹤監(jiān)視,做好記錄及時(shí)報(bào)告。接到電話,鈴響三聲之內(nèi)即應(yīng)答,認(rèn)真聽取,一般情況即刻調(diào)度保安人員處理,重大情況跟蹤處理過程。遇突發(fā)事件,應(yīng)按突發(fā)事件預(yù)案進(jìn)行操作,同時(shí)向上級(jí)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)異常情況立即提過對(duì)講機(jī)緊急匯報(bào)處理。接到消防系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警時(shí),立即用對(duì)講機(jī)通知最近巡邏保安跟蹤處理,做好記錄,然后將系統(tǒng)復(fù)位、重新布防。按規(guī)范操作各類監(jiān)控設(shè)備儀器,并每周進(jìn)行一次檢查測(cè)試,做好記錄。做好交接班,保持機(jī)房整潔、衛(wèi)生。負(fù)責(zé)催講機(jī)、警棍等保安器材的保管、充電、調(diào)換、借用和登記。

      五、工作程序

      從監(jiān)控畫面發(fā)現(xiàn)警情時(shí)的處理程序。從監(jiān)控畫面發(fā)現(xiàn)警情時(shí)值班保安應(yīng)仔細(xì)辨認(rèn)情況性質(zhì)。辨明事發(fā)地點(diǎn)具體位置。立即用對(duì)講機(jī)向事發(fā)的最近那個(gè)崗位(或向巡邏保安)發(fā)出警報(bào),并指示其到達(dá)事發(fā)地后應(yīng)才去的措施。要求趕往事發(fā)地的保安隨時(shí)回復(fù)事發(fā)地的情況,要求報(bào)告詳細(xì),并根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,直到完成全部必要工作。記錄上述情況的主要內(nèi)容,包括:發(fā)現(xiàn)情況的時(shí)間、地點(diǎn)、所發(fā)生情況的簡(jiǎn)要經(jīng)過、處置過程及最后結(jié)果并附上值班保安簽名。

      六、出現(xiàn)紅外線報(bào)警時(shí)的處置

      出現(xiàn)紅外線報(bào)警時(shí),值班保安應(yīng)立即從監(jiān)控臺(tái)上明辨處報(bào)警的位置。同時(shí)用對(duì)講機(jī)發(fā)出通報(bào),并指令離事發(fā)地最近的那個(gè)崗位(或巡邏保安)快速趕往事發(fā)地。要求趕往事發(fā)地的保安隨時(shí)回復(fù)事發(fā)地的情況,并根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,直到完成全部必要工作。如屬誤報(bào)應(yīng)及時(shí)通知甲方維修人員進(jìn)行維修。記錄上述內(nèi)容,包括:出現(xiàn)報(bào)警的時(shí)間、出現(xiàn)報(bào)警的位置、處理報(bào)警過程及最后結(jié)果和附上值班保安簽名并做好報(bào)警系統(tǒng)的復(fù)位工作。

      七、日常工作

      做好監(jiān)控工作。負(fù)責(zé)對(duì)保安器材的管理。全面掌握當(dāng)班期間各崗保安到崗情況,如有未到,立即落實(shí)原因,并做好記錄,通知隊(duì)長(zhǎng)或主管立即調(diào)人充任,如有未按時(shí)匯報(bào)的應(yīng)立即指派巡邏保安前往落實(shí)原因。

      第三篇:小區(qū)保安職責(zé)(推薦)

      維羅納保安職責(zé)

      (一)門崗保安員職責(zé)

      1.著裝整齊,按規(guī)定上崗交接班,忠于職守,在崗時(shí)不得與其他無關(guān)人員聊天。

      2.負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查,嚴(yán)格按規(guī)定登記。對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻,對(duì)可疑情況提高警惕,及時(shí)報(bào)告,確保安全。

      5.嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生 意”。

      6.大型上貨車進(jìn)入小區(qū)和地下室,嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

      7.完成上級(jí)交辦的其它工作。

      (二)各責(zé)任崗保安員職責(zé)

      1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場(chǎng),綠化地,車輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范 管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

      2.負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已 上防盜鎖;注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證,以確保安全。

      3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知各服務(wù)中心 進(jìn)行處理。

      5.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

      6.負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴,收集業(yè)主(住戶)的意見,及時(shí)通知服務(wù)中心,主動(dòng)熱情為業(yè) 主(住戶)排擾解困。

      7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

      (三)監(jiān)控中心保安員職責(zé)

      1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法,確保設(shè)備 的正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

      2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作,并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面 觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定,及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)崗 哨取得聯(lián)系。

      3.負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。

      4.負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。

      5.負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置,及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理。

      負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴,并及時(shí)通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理,積極主動(dòng)為業(yè)主(住 戶)排擾解困,業(yè)主(住戶)反映的有關(guān)問題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映,爭(zhēng)取 盡早解決。

      7.做好資料保管和保密工作,無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室,不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室 的運(yùn)作情況和值班情況。

      8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

      (四)巡邏崗保安員職責(zé)

      1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時(shí)間巡查所轄物業(yè),留意治安消防情況,并作好記錄和 按時(shí)在簽到點(diǎn)簽到。

      2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員,及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

      3.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防情況,及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝 修及時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)和工程部李仁紅匯報(bào)。

      4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)通知相關(guān) 部門和隊(duì)長(zhǎng)。

      5.負(fù)責(zé)頂替需要短時(shí)離開崗位的保安員。

      6.負(fù)責(zé)巡查停車場(chǎng)治安、消防情況。

      7.完成上級(jí)交辦的其它工作。

      (五)停車場(chǎng)入口崗?fù)け0矄T職責(zé)

      1.維護(hù)停車場(chǎng)的治安交通秩序,疏導(dǎo)車場(chǎng)的流量,保證交通暢順,協(xié)調(diào)和指揮車輛停 放在指定的車位。

      2.提醒業(yè)主(住戶)或客人離車前關(guān)好門窗,帶走車上貴重物品,作好巡檢工作,保 證車輛安全。

      3.嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。勸阻超高、超長(zhǎng)車輛進(jìn)入車場(chǎng)。嚴(yán) 禁車輛亂停亂放。

      4.車場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時(shí)報(bào)告、疏導(dǎo)和處理。

      5.認(rèn)真按規(guī)定巡查車場(chǎng)車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向上一級(jí)匯 報(bào)。

      6.認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。

      7.完成上級(jí)交辦的其它工作。

      (六)保安員統(tǒng)一思想

      1.熱愛本職,自覺遵守國(guó)家法律、法令,負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作,保障小區(qū)物業(yè)管 理工作的順利進(jìn)行。

      2.牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠(chéng)公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。3.堅(jiān)持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、兇殺等突 發(fā)事件,保安人員必須做好必要的應(yīng)急處理并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)通知本小區(qū)物管站和轄 區(qū)派出所。

      4.堅(jiān)持預(yù)防與打擊處理相結(jié)合,進(jìn)行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患 及時(shí)上報(bào)服務(wù)中心。

      第四篇:保安工作職責(zé)及要求

      保安工作崗位職責(zé)

      1、維護(hù)廠區(qū)人員及財(cái)產(chǎn)安全,預(yù)防各種災(zāi)害事件發(fā)生, 維護(hù)廠區(qū)秩序,制止員工的違紀(jì)或暴力行為,保障公司員工人身、財(cái)產(chǎn)的安全;

      2、負(fù)責(zé)公司大門口內(nèi)外人員、車輛進(jìn)出的管控;

      3、負(fù)責(zé)來訪人員的接待和車輛登記及停放的指引;

      4、負(fù)責(zé)維持公司員工上、下班打卡秩序, 員工出廠時(shí),應(yīng)檢查其攜帶行李,辭職時(shí)憑行政部出廠單給予檢查并放行;

      5、負(fù)責(zé)對(duì)出入公司的人員、車輛、物品等有效單據(jù)審核、檢查放行;

      6、負(fù)責(zé)對(duì)公司車輛日常出入登記;

      7、負(fù)責(zé)公司廠區(qū)日常巡邏;

      8、負(fù)責(zé)3號(hào)廠房?jī)?nèi)日常巡邏及廠房大門日常開啟登記管理;

      9、負(fù)責(zé)餐廳就餐秩序維護(hù);

      10、負(fù)責(zé)定期檢查廠區(qū)消防設(shè)施及安全預(yù)防,維護(hù)工作,每月對(duì)公司的消防器材進(jìn)行有效管理;

      11、監(jiān)控大門內(nèi)外不安全因素,控制避免安全事件發(fā)生,突發(fā)事件的處理(如員工工傷等);

      12、負(fù)責(zé)公司報(bào)紙、信件的收發(fā)登記、保管;

      13、負(fù)責(zé)值班室物品擺放、衛(wèi)生及設(shè)施的保管與維護(hù);

      14、負(fù)責(zé)公司大門區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生;

      15、完成上級(jí)交辦的其他工作;

      保安工作崗位要求

      1、維護(hù)廠區(qū)人員及財(cái)產(chǎn)安全,預(yù)防各種災(zāi)害事件發(fā)生。

      2、具備良好的個(gè)人素質(zhì),崇高的職業(yè)道德,聽從上級(jí)指揮,服從公司管理;

      3、熟悉崗位的任務(wù)與要求,做好本職工作,確保公司安全。

      4、保安人員應(yīng)具有良好的服務(wù)意識(shí)和安全意識(shí);

      5、當(dāng)值保安上崗時(shí)不得擅離職守,因事離開崗位時(shí)必須有人代班;

      6、值班期間人員需統(tǒng)一著裝,衣容整潔,不得穿短褲、背心、拖鞋等奇裝異服;

      7、保安人員不得留胡須,不剃光頭,頭發(fā)不蓋耳垂與染發(fā),不留長(zhǎng)指甲;

      8、不耍特權(quán),利用職務(wù)之便刁難他人、收受他人的財(cái)物;

      9、對(duì)來訪人員經(jīng)核實(shí)后,禮貌地進(jìn)行登記、通報(bào),并為來訪人員引導(dǎo)指路;

      10、負(fù)責(zé)維護(hù)員工上下班打卡秩序,檢查是否有代打卡現(xiàn)象,詳細(xì)記載員工周日加班出勤情況;11、12、13、負(fù)責(zé)每天維護(hù)食堂員工就餐秩序,確保就餐時(shí)無插隊(duì)等不良現(xiàn)象發(fā)生; 值班保安嚴(yán)禁睡覺、看小雜志、酗酒、聽音樂等做與工作無關(guān)的事; 對(duì)本公司車輛的出入,進(jìn)行檢查登記,必須詳細(xì)記錄出入時(shí)間、公里數(shù)和駕駛員姓名。

      14、所有車輛入廠區(qū)后均應(yīng)在停車場(chǎng)停放,自行車應(yīng)停放在臨時(shí)指定區(qū)域,如有亂停亂放應(yīng)及時(shí)做出引導(dǎo);15、16、負(fù)責(zé)公司信件的收發(fā)工作,做到及時(shí),按時(shí),準(zhǔn)時(shí);

      維護(hù)廠區(qū)秩序,制止員工的違紀(jì)或暴力行為,廠內(nèi)如發(fā)生員工糾紛,應(yīng)及時(shí)勸阻和制止,并及時(shí)報(bào)告行政人事部處理,必要時(shí)撥打110處理;17、18、19、20、負(fù)責(zé)本崗位及大門區(qū)域衛(wèi)生工作,保持干凈整潔,周圍無垃圾; 定時(shí)巡察廠內(nèi)各區(qū)域,包括各樓層水、電源開關(guān)等;

      定時(shí)巡查重要區(qū)域的安全,防止意外事件的發(fā)生,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)匯報(bào)。定期檢查廠區(qū)消防設(shè)施及安全預(yù)防,并每月做好安全消防點(diǎn)檢表。

      21、針對(duì)對(duì)廠區(qū)、消防設(shè)施的巡察,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告處理,對(duì)因工作失職,給公司造成損失者,追究當(dāng)班保安責(zé)任。22、23、24、25、26、如實(shí)開展安保工作、填寫各類報(bào)表,不得隱瞞或造假;

      指揮,疏導(dǎo)出入公司車輛,清理無關(guān)人員,維護(hù)公司出入大門的正常秩序; 不得在公司宿舍內(nèi)留宿外部人員及為外部人員存放物品; 嚴(yán)禁對(duì)來賓耍態(tài)度,爭(zhēng)吵、打人罵人及頂撞、惡意恐嚇?biāo)耍?/p>

      不得損壞公物,擾亂公共秩序,破壞公共衛(wèi)生及在非定點(diǎn)區(qū)域吸煙與私自駕駛公司機(jī)動(dòng)車輛;27、28、29、嚴(yán)禁在公司內(nèi)爭(zhēng)吵打鬧、高聲喧嘩、粗言穢語(yǔ)等,做有損保安人員形象的事; 不準(zhǔn)與公司員工亂拉私人關(guān)系,在保安隊(duì)伍內(nèi)拉幫結(jié)派搞小團(tuán)伙及造謠生事; 對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)、同事和客戶要以誠(chéng)相待,使用禮貌用語(yǔ),熱情對(duì)待所有人,遇到公司領(lǐng)導(dǎo)及重要客戶,應(yīng)敬禮并問好; 30、對(duì)來訪人員提出的詢問、疑惑、要求、意見,要耐心傾聽,認(rèn)真答復(fù),不得泄露與公司有關(guān)的機(jī)密,遇人員詢問要委婉表示歉意;

      31、針對(duì)以上情形遇有違規(guī)者,視情節(jié)嚴(yán)重度給予含50元及以上的處罰。

      第五篇:保安職責(zé)和工作要求

      中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      保安職責(zé)和工作要求

      門崗服務(wù)

      一、目的

      通過對(duì)大門進(jìn)出人員、車輛、物資的控制,確保所轄項(xiàng)目安全。

      二、職責(zé)

      1.門崗值班時(shí)應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé),在門崗區(qū)域?qū)嵭?24 小時(shí)保安服務(wù)。2.疏通車輛和人員進(jìn)出,維護(hù)門口交通秩序,保證車輛及行人出入安全。3.保持大門內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。

      4.認(rèn)真查看出入人員、車輛并登記清楚。

      5.嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入所轄項(xiàng)目。6.嚴(yán)格執(zhí)行物品出入管理手續(xù)。7.為業(yè)主提供必要的幫助 8.熱情大方接受訪客的咨詢。

      9.認(rèn)真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。10.樹立良好窗口形象,展示置信物業(yè)風(fēng)采。

      三、要求

      1.熟悉所轄項(xiàng)目基本情況及車輛的基本情況。

      2.堅(jiān)持聽清楚、問清楚、記清楚,及時(shí)向有關(guān)人員傳達(dá)清楚。3.堅(jiān)持敢管、善管,化大事為小事,化小事為沒事的原則。

      4.查驗(yàn)人員證件、核實(shí)進(jìn)出物資的工作要細(xì)致,處理各種情況要靈活。5.外來人員,陌生人員進(jìn)入所轄項(xiàng)目要詢問,辦理登記手續(xù)。6.掌握禮節(jié)禮貌,交通規(guī)則等業(yè)務(wù)知識(shí)。

      四、日常工作

      1.提供問詢服務(wù)、方向指引。

      2.對(duì)進(jìn)出管理區(qū)域的業(yè)主主動(dòng)招呼“您好!”或敬禮。3.為業(yè)主提供必要的幫助。

      中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      4.負(fù)責(zé)外來人員、物品出入、車輛出入的登記管理。5.建立崗位交接日記,做好交接班。6.配合業(yè)主做好日常性工作。

      五、出入證

      1.公司員工出入憑《員工牌》出入。

      2.施工人員出入憑《施工人員出入證》出入。3.訪客人員憑《訪客單》出入。4.物品出門憑《物品出門單》出入。

      六、內(nèi)部人員或業(yè)主的進(jìn)出管理

      1.公司人員或業(yè)主步行進(jìn)出所轄項(xiàng)目時(shí),立崗保安應(yīng)在內(nèi)部人員或業(yè)主 1-4米處時(shí),主動(dòng)敬禮或問好,表示對(duì)公司人員或業(yè)主的尊敬。

      2.公司人員或業(yè)主開摩托車、助動(dòng)車或者騎自行車進(jìn)出大門時(shí),立崗保安應(yīng)在公司人員或業(yè)主 1-4米處時(shí),主動(dòng)敬禮或問好,表示對(duì)公司人員或業(yè)主的尊敬。3.人員出入時(shí)要確認(rèn)是公司員工和所轄項(xiàng)目業(yè)主才能放行;否則要詢問清楚,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后才能放行。

      七、來賓進(jìn)出管理

      1.立崗保安面對(duì)來賓距站崗處 1-4米處時(shí),敬禮。然后應(yīng)主動(dòng)上前詢問:“您好,請(qǐng)問您有什么事嗎”或“您好,請(qǐng)問您找哪一位”? 在確定可以讓其入內(nèi)后,說:請(qǐng)帶上有效證件到保安室登記。

      2.坐崗保安問明來訪者所要找的人后,說 “請(qǐng)您稍候,我?guī)湍懵?lián)系一下”。坐崗保安用電話向所要找的人聯(lián)系,爭(zhēng)得被訪者同意后,請(qǐng)來訪者出示有效證件,在《來賓登記表》或開具《訪客單》予以記錄并請(qǐng)來訪者簽名,說 :“歡迎您的光臨,請(qǐng)進(jìn)”。

      3.出門時(shí)應(yīng)收回 《 訪客單 》 進(jìn)行確認(rèn)后放行。

      八、施工人員進(jìn)出管理

      1.施工人員在所轄項(xiàng)目施工必須得到所轄項(xiàng)目的同意辦理相應(yīng)的手續(xù)。2.施工人員進(jìn)出所轄項(xiàng)目時(shí),保安人員核對(duì)《施工人員出入證》。

      九、參觀人員進(jìn)出管理

      中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      1.如有外來人員參觀必須經(jīng)所轄項(xiàng)目同意。

      2.參觀結(jié)束保安告別時(shí)敬禮目送或說 :“謝謝各位的光臨,歡迎下次再來”。

      十、業(yè)主車輛進(jìn)出管理

      1.立崗保安面對(duì)內(nèi)部人員或業(yè)主車輛距站崗 1-4米處時(shí),站崗保安應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的交通通行手勢(shì)指揮車輛通過大門,并敬禮,表示對(duì)內(nèi)部人員或業(yè)主的尊敬; 2.坐崗保安如發(fā)現(xiàn)特殊情況應(yīng)及時(shí)做好記錄并通知業(yè)主。

      十一、外來車輛的進(jìn)出

      1.面對(duì)來賓車輛距立崗 1-4米處時(shí),立崗保安用標(biāo)準(zhǔn)停車手勢(shì)請(qǐng)其靠邊停車。然后應(yīng)快步上前至車門邊,行舉手禮,待車門(窗)打開后,問:“您好,請(qǐng)問您找哪一位(或問:“您好,請(qǐng)問您有什么事”)?”大概進(jìn)行確定后,請(qǐng)其到坐崗處登記。

      2.坐崗保安問明來訪者所要找的人后,說 “請(qǐng)您稍候,我?guī)湍懵?lián)系一下?!?然后用電話向所要找的人聯(lián)系,征得被訪者同意后,請(qǐng)來訪者出示有效證件,在《車輛登記表》登記,開具《訪客單》后方可入內(nèi)。然后告訴來訪者的車輛停放地點(diǎn)。

      3.車輛出所轄項(xiàng)目時(shí)門崗保安應(yīng)收回《訪客單》進(jìn)行簽字確認(rèn)后,說:“謝謝您的光臨,歡迎您再來?!?/p>

      十二、特殊車輛進(jìn)出管理

      1.對(duì)執(zhí)行任務(wù)的公、檢、法、消防等特殊車輛的進(jìn)出所轄項(xiàng)目 ,立崗保安應(yīng)先敬禮,并做簡(jiǎn)單詢問如無特殊情況應(yīng)先通知業(yè)主,得到同意后放行。2.如發(fā)生突發(fā)事件消防車或救護(hù)車進(jìn)入所轄項(xiàng)目時(shí)門崗保安要及時(shí)指引。

      十三、物品進(jìn)出管理

      物品進(jìn)出廠門時(shí),必須要得到相關(guān)負(fù)責(zé)人的同意,并開出《物品出門單》。保安人員應(yīng)仔細(xì)核對(duì)《物品出入單》上的數(shù)量,核對(duì)清楚后簽字予以放行。中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      巡視崗服務(wù)

      一、目的

      對(duì)所轄項(xiàng)目實(shí)行 24 小時(shí)全天候保安巡視服務(wù),為防盜、防火、防災(zāi)、交通和維持管理區(qū)域的公共秩序,預(yù)防和處理各類不安全事件。

      二、職責(zé)

      熟悉所轄項(xiàng)目的樓宇、各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置,各類公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象,系統(tǒng)掌握所轄項(xiàng)目整體情況,發(fā)現(xiàn)可疑情況,應(yīng)立即查明報(bào)告。巡視時(shí)要經(jīng)常定時(shí)匯報(bào)巡視情況,加強(qiáng)死角地段的治安執(zhí)勤巡邏。

      負(fù)責(zé)上傳下達(dá),及時(shí)將各責(zé)任區(qū)域發(fā)生的治安問題及其處理情況綜合整理,向隊(duì)長(zhǎng)、或班長(zhǎng)匯報(bào),傳達(dá)到其他責(zé)任區(qū)的保安。

      督導(dǎo)自行車、摩托車的停入次序,督導(dǎo)所轄項(xiàng)目道路泊車,行車的路線、車速、噪音,保持所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置的各類消防、安全、交通等標(biāo)志齊全、醒目完好。檢查公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境、衛(wèi)生、樓層外觀、施工現(xiàn)場(chǎng)、消防器材等。接到治安、消防報(bào)警后應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)并做處理。

      巡邏中聞到異味,聽到可疑聲響,發(fā)現(xiàn)漏水(電)時(shí),應(yīng)立即查明情況并報(bào)告。完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

      五、巡邏要求

      巡邏保安人員要多看、多聽、多嗅,以確保完成巡視工作任務(wù)。按要求做好巡邏記錄,并及時(shí)將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門及人員。

      巡邏過程中,要提高警惕,不停的回頭和左右觀看(嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間低頭行進(jìn)),便于發(fā)現(xiàn)問題和保護(hù)自己。

      夜間巡邏時(shí),要帶好自衛(wèi)器材,照明用具和通訊器材。

      對(duì)守衛(wèi)目標(biāo)中防范措施不全的部位,可以自己設(shè)置一些簡(jiǎn)單暗記以利于發(fā)現(xiàn)異常情況。

      保安員在巡邏時(shí)要精神抖擻,不斷的調(diào)整巡邏方法,視不定時(shí)的、有意識(shí)地周邊巡邏或者站在高處起到積極防范作用。

      發(fā)現(xiàn)有異常情況時(shí),要沉著冷靜,看清情況后 ,再果斷處理;如果情況嚴(yán)重,要先匯報(bào),待支援人員到來后再采取行動(dòng)。中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      巡視時(shí)思想集中,遇到業(yè)主時(shí)應(yīng)主動(dòng)問好,遇到有人提重物時(shí)應(yīng)主動(dòng)上前幫助。

      五、巡邏方式

      巡邏保安員在所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)主要以步巡為主,按規(guī)范的形體動(dòng)作和步伐行進(jìn)。

      六、巡邏路線

      巡邏保安在正常情況下應(yīng)按所規(guī)定的路線進(jìn)行定線巡邏。夜間巡邏時(shí)應(yīng)按先設(shè)定好的路線進(jìn)行巡視。

      巡邏保安在巡邏時(shí)可在定線巡邏基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)恼{(diào)整巡邏路線進(jìn)行亂線巡邏。在遇重大節(jié)日或有安全隱患及重點(diǎn)部位應(yīng)加快巡邏的頻率。

      七、巡視部位

      巡邏保安的巡視部位主要有 : 生活區(qū)、樓內(nèi)各死角、消防栓、道路、周界、監(jiān)控設(shè)施、周界圍墻等設(shè)施。

      八、生活區(qū)巡視管理

      在管理區(qū)域內(nèi)制止占用公共場(chǎng)所人為損壞的行為。檢查消防設(shè)備狀態(tài)是否良好。

      巡查各樓棟等公共部位設(shè)備設(shè)施完好情況,做好巡視記錄。

      遇到火災(zāi)、暴力、盜竊、破壞等險(xiǎn)時(shí)作應(yīng)急處置,向上級(jí)報(bào)告或報(bào)警。巡視記錄中應(yīng)記錄發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)間。

      發(fā)現(xiàn)可疑的人和異常的事、物,通過對(duì)講機(jī)及時(shí)報(bào)告,并迅速查明情況,嚴(yán)密監(jiān)視。

      九、施工現(xiàn)場(chǎng)管理

      有無違反施工管理規(guī)定,如發(fā)現(xiàn)施工違章現(xiàn)象,應(yīng)立即向甲方負(fù)責(zé)人報(bào)告或向施工人員指出,及時(shí)阻止,同時(shí)報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)或主管。

      有無亂拉電線,動(dòng)用明火等行為(如動(dòng)用明火應(yīng)有專人在現(xiàn)場(chǎng)查看)。無其它異常情況。

      十、周界內(nèi)外圍墻巡視

      所轄項(xiàng)目大門、圍墻、通道、照明等公共設(shè)施設(shè)備有無損壞。墻燈有無損壞,夜間照明是否良好。圍擋有無松動(dòng)、損壞。中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      攝像機(jī)是否完好,正常工作。墻邊有無雜物或可以攀越圍墻的物品。墻外有無可疑人員逗留、閑逛、窺視。無其它異常情況。

      十一、夜間巡視

      保安人員要帶好安全器材、照明用具和通訊器材。夜間巡視的路線應(yīng)在巡遍管理區(qū)域的原則下不定期變化。巡視時(shí)應(yīng)特別注意死角,確認(rèn)有無可疑人物藏匿。

      十二、巡視情況處理

      遇緊急情況,應(yīng)按突發(fā)事件處理程序執(zhí)行 ,并通知相應(yīng)的部門。

      巡視時(shí)看到小件垃圾應(yīng)及時(shí)拾撿,投入就近的垃圾箱內(nèi);發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域燈不亮、水管及閥門漏水,應(yīng)及時(shí)通知廠方維修人員及時(shí)處理。

      巡邏保安發(fā)現(xiàn)問題時(shí),及時(shí)通報(bào)監(jiān)控中心或隊(duì)長(zhǎng),填寫值班記錄并負(fù)責(zé)解決問題和最終落實(shí)。

      中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      監(jiān)控崗

      一、目的

      嚴(yán)格按照規(guī)章制度的要求,運(yùn)用現(xiàn)代化的技術(shù)防范設(shè)備,嚴(yán)密監(jiān)視監(jiān)控部位。確保整個(gè)所轄項(xiàng)目的安全并靈活果斷的處置各種問題。

      二、職責(zé)

      接受所轄項(xiàng)目管理處及各崗位人員提出的服務(wù)申請(qǐng)和投訴,并做必要的解釋和說明。

      做好投訴記錄,轉(zhuǎn)發(fā)給隊(duì)長(zhǎng)、主管進(jìn)行處理;就投訴處理情況及時(shí)反饋業(yè)主。遇突發(fā)事件立即按“突發(fā)事件處理程序”處理。

      負(fù)責(zé)各種相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作,填寫監(jiān)控運(yùn)行情況記錄表。做好保安和消防器材的管理工作。

      掌握各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況 ,配合各部門管理。

      做好與所轄項(xiàng)目管理有關(guān)信息的收集工作,負(fù)責(zé)上、下、內(nèi)、外信息聯(lián)絡(luò)。負(fù)責(zé)各崗位信息、記錄的收集、整理、統(tǒng)計(jì)和分析工作。做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

      三、要求

      熟練掌握監(jiān)控儀器,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,確保系統(tǒng)的運(yùn)行,對(duì)所監(jiān)控的各個(gè)區(qū)域要非常熟悉,發(fā)現(xiàn)異常情況立即報(bào)告。并做好詳細(xì)的記錄。工作時(shí)間不得離開崗位,不得打瞌睡。嚴(yán)格遵守監(jiān)控值班室的管理制度。

      除上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)控人員外,禁止任何人進(jìn)入監(jiān)控值班室。要愛護(hù)監(jiān)控設(shè)備,出現(xiàn)故障,立即向主管報(bào)告,并做好記錄。嚴(yán)禁使用明火。

      做好監(jiān)控中心的衛(wèi)生工作。

      四、日常工作

      監(jiān)控系統(tǒng) 24 小時(shí)開通運(yùn)行,監(jiān)控保安 24 小時(shí)監(jiān)控值班。中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      監(jiān)控保安應(yīng)密切注視屏幕,發(fā)現(xiàn)可疑情況立即定點(diǎn)錄像,跟蹤監(jiān)視,做好記錄及時(shí)報(bào)告。

      接到電話,鈴響三聲之內(nèi)立即應(yīng)答,認(rèn)真聽取,一般情況即刻調(diào)度保安人員處理,重大情況跟蹤處理過程。

      遇突發(fā)事件,應(yīng)按突發(fā)事件預(yù)案進(jìn)行操作,同時(shí)向上級(jí)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)異常情況立即通過對(duì)講機(jī)緊急匯報(bào)處理。

      接到消防系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警時(shí),立即用對(duì)講機(jī)通知最近巡邏保安跟蹤處理,做好記錄,然后將系統(tǒng)復(fù)位、重新布防。

      按規(guī)范操作各類監(jiān)控設(shè)備儀器,并每周進(jìn)行一次檢查測(cè)試,做好記錄。做好交接班,保持機(jī)房整潔、衛(wèi)生。

      五、工作程序

      從監(jiān)控畫面發(fā)現(xiàn)警情時(shí)的處置程序

      從監(jiān)控畫面發(fā)現(xiàn)警情時(shí)值班保安應(yīng)仔細(xì)辨認(rèn)情況性質(zhì)。辨明事發(fā)地點(diǎn)具體位置。

      立即用對(duì)講機(jī)向事發(fā)地最近的那個(gè)崗位(或向巡邏保安)發(fā)出通報(bào),并指示其到達(dá)事發(fā)地后應(yīng)采取的措施。

      要求趕往事發(fā)地的保安隨時(shí)回復(fù)事發(fā)地的情況,要求報(bào)告詳細(xì),并根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,直到完成全部必要工作。記錄上述情況的主要內(nèi)容,包括: 發(fā)現(xiàn)情況的時(shí)間、地點(diǎn)。所發(fā)生情況的簡(jiǎn)要經(jīng)過。處置過程及最后結(jié)果。值班保安簽名。

      六、日常工作

      做好監(jiān)控工作。

      負(fù)責(zé)對(duì)保安器材的管理。

      全面掌握當(dāng)班期間各崗保安到崗情況,如有未到,立即落實(shí)原因,并做好記錄,通知隊(duì)長(zhǎng)或主管立即調(diào)人充任。

      中鐵城建集團(tuán)綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理部

      監(jiān)督各崗位夜間 18:00——6:00每隔30分鐘向監(jiān)控中心匯報(bào)一次崗位情況,如有未按時(shí)匯報(bào)的應(yīng)立即指派巡邏保安前往落實(shí)原因。

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