第一篇：消殺服務計劃

消殺服務計劃

1.0目的：

保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達到衛(wèi)生防疫要求，消殺四害。

2.0使用范圍：

小區(qū)內公共區(qū)域

3.0職責：

3.1保潔部主管負責消殺工作計劃額具體制定。

3.2部門班長負責消殺工作計劃的具體制定。

3.3保潔部具體操作員工按規(guī)程按規(guī)程進行消殺工作，并認真詳細填寫消殺記錄單。4.0規(guī)程

4.1規(guī)章制度

4..1.1部門主管付宗澤制定消殺工作計劃，并將計劃上報相關部門，保證按計劃進行消殺工作。

4.1.2保潔部夏季依據(jù)年度工作計劃表的編排對管理區(qū)域進行全面消殺。

4.1.3消殺工作主要包括消滅四害，公共區(qū)域消毒。

4.1.4部門班長對消殺時間及人員的具體安排，負責準備和領取消殺工具及藥品。

4.1.5消殺工作準備完畢后，按程序將消殺部署情況告知相關部門及相關人員。

4.1.6蟑螂消殺時，要預防性噴殺和定期噴殺相結合，且必須保證消殺時間連續(xù)五天以上。

4.1.7消殺手段要多樣化，消殺設施和藥品要齊全。在地溝、排水井、管道密布等重點區(qū)域要重點布防。

4.1.8消殺過程中發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域內建筑不符合防疫時，一定要告知員工小心注意，以免發(fā)生危險。

4.1.9消殺藥物與食物相伴時，或放置消殺器具時，一定要告知員工小心注意，以免發(fā)生危險。

4.1.10四害容易滋生區(qū)域要保持衛(wèi)生清潔，各區(qū)域垃圾要及時清運處理。

4.1.11消殺工作結束后，要認真詳細填寫工作記錄單，并有義務監(jiān)督消殺工作的效果。5.0附表：《消殺記錄表》

《保潔部消殺工作計劃表》

第二篇：消殺服務合同

篇一：標準消殺服務合同 消殺服務合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為確保甲方場所內的害蟲控制和管理達到甲方要求的標準以及省、市消殺標準，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供殺蟲滅鼠等消殺服務事宜，達成以下協(xié)議，以資雙方遵照執(zhí)行：

一、服務項目

1、控制老鼠、蒼蠅、蟑螂、蚊子的密度，并且提供白蟻、螞蟻、小飛蟲等有害生物的處理。

2、免費提供害蟲防范知識，衛(wèi)生基礎設施和防鼠防蠅設施改進的指導。

二、服務范圍

服務范圍為甲方 全部經(jīng)營活動范圍（包括經(jīng)營場所、周邊及相應的草地、綠化帶、下水道、污水處理池、垃圾收集點等）。

三、服務標準

1、服務范圍內的消殺工作或雙方另行商定的其它消殺服務應達到《全國愛國衛(wèi)生運動委員會文件_全愛為發(fā)（1997）第5號》規(guī)定的質量標準。如國家法律法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、行業(yè)自治組織另有其它規(guī)定的，則自動適用。

2、盡最大的勤勉、滿意和忠誠義務提供服務，減少因蟲害而導致的顧客投訴和對甲方造成的損失。

四、適用藥物

乙方使用防治有害生物的藥物必需符合愛衛(wèi)辦及國家有關部門的規(guī)定，確保安全和效果。

五、甲方責任和權利

1、垃圾、污水、糞便等衛(wèi)生基礎設施和防鼠防蠅結構性設施符合有關要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和雜物。

2、委派指定人員協(xié)助乙方開展消殺工作，為乙方工作提供方便。如因甲方原因致使乙方未能進入處理地點進行防治處理的，甲方應當負責協(xié)調并保證乙方能進入處理地點及時進行害蟲防治處理。

3、監(jiān)督檢查乙方工作情況、對“四害”消殺服務進行驗收。

4、乙方工作不到位或不合理的，甲方有權向乙方提出異議或改進意見，在不違反專業(yè)害蟲防治操作手冊及不超出雙方約定服務內容的情況下，乙方應接受甲方的異議與改進。

5、對結構性設施如木板內墻、假天花等地方，甲方須提供檢查出入口，使乙方能進行檢查及處理，避免隱蔽地點形成害蟲孽生地。

6、對進入場所的商品進行必要檢查，防治害蟲從供應渠道引進。

六、乙方責任和權利

（一）實施：

1、乙方須指派有消殺經(jīng)驗的專業(yè)技術人員到約定的服務范圍進行消殺和檢查，自備器械和規(guī)定的藥物，并事先通知甲方管理人員。乙方工作人員在履行服務時，應配合甲方管理人員的合理安排和監(jiān)督。

2、每月至少四次對服務范圍進行處理和檢查，并根據(jù)消殺效果及甲方需求增加處理和檢查的次數(shù)。3方法。

4、在乙方檢查及發(fā)現(xiàn)結構性缺口引至老鼠或其它害蟲持續(xù)內進，經(jīng)書面報告后甲方未能立即堵塞或改善情況下造成的財物、設施損壞或引起顧客投訴，雙方需協(xié)商解決。

5、有關乙方提供服務使用的消殺用藥必須符合愛衛(wèi)辦及國家有關部門的規(guī)定，確保安全和效果。

6、乙方負責為確保完成本合同而需要的設備、工具及充足的藥、物料、并負責保證機器、設備處于良好的使用狀態(tài)。

7、對甲方提出的異議及改進意見應及時采納，對甲方向乙方通報發(fā)現(xiàn)的鼠類和衛(wèi)生害蟲的活動情況及時采取措施予以防治。

（二）安全：

1、乙方禁止使用不符合愛衛(wèi)辦及國家有關部門的規(guī)定及甲方確認藥物清單外的其它藥物。

2、在服務實施過程中，乙方按實際情況需要在已確認藥物中增加或更改藥物資料，必須經(jīng)甲方認可后，方可使用。

3、使用消殺藥物時應嚴格遵守藥物技術安全使用說明，如因乙方原因引起工作人員，顧客和其它中毒或傷害事故，乙方承擔全部責任。

（三）乙方人員管理：

1、乙方人員持證上崗，穿著制服，并持甲方同意作業(yè)證明。

2、乙方人員不得在酗酒、吸毒等狀態(tài)下進入甲方工作場所。乙方應與其工作人員建立符合勞動法規(guī)定的用工關系。

（四）賠償：

1、如證實因乙方害蟲防治過程中處理不當而對甲方設施造成損壞或對商品造成污染、損壞的，由乙方承擔損失賠償責任。

2、乙方服務過程中所使用的藥物應具安全性，如因使用藥物不當而對人體造成的傷害，經(jīng)雙方評估確認后，由乙方承擔相應的損失賠償責任。

3、若乙方或乙方工作人員因過錯對甲方、甲方雇員、任何第三方造成人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方須按每人每次人民幣伍佰元整（￥500元）向甲方支付違約金，并向有關當事人賠償因此蒙受的損失。

4、若乙方工作人員在甲方服務場所發(fā)生盜竊商品或盜竊甲方及甲方財務行為，盜竊人員應該對該商品向甲方進行賠償，同時乙方應該向甲方支付違約金，違約金額為人民幣500元/次，該違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

（五）緊急服務

在收到甲方的緊急需求后，乙方在24小時內進行跟進處理。否則，甲方有權另行委托第三方代為履行，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

七、服務費支付

1、每月服務費為人民幣

2、服務費涵蓋害蟲控制工程服務中的所有的服務內容，包含所需的藥物和施藥設備。

3、結算方式：乙方憑甲方簽字驗收的害蟲檢查處理報告，每月與甲方核算上月服務費，乙方須提供合法有效的正式發(fā)票。

4、雙方核算后，乙方出具服務費全額發(fā)票，甲方須在收到發(fā)票后3天內支付應付款額。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期限屆滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以續(xù)簽一年。

九、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成是，任何一方應向甲方所在地人民法院起訴。

十、其它

1、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將合同的全部或部分轉讓給第三者，若有違反，甲方有權立即解除合同。

2、甲、乙雙方在合同期內若因故須提前終止本合同的執(zhí)行，應提前一個月以書面形式通知對方。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，須雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

4、一切未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。對于本合同的任何變更、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式。

甲方（蓋章）： 授權代表： 電話： 訂立日期： 乙方（蓋章）： 授權代表： 電話： 訂立日期：篇二：消殺服務合同 消殺服務合同

甲方：南京福寶文化傳播有限公司（格林豪泰軟件谷三江學院酒店）乙方：南京蘇杰環(huán)境科技有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《滅鼠殺蟲服務行業(yè)管理辦法》規(guī)定，雙方一致認為，必須做好鼠蟲害防治及日常的鞏固工作，為確保服務質量，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

一、服務項目：

服務具體項目：滅鼠 滅蚊 滅蠅 滅蟑等。服務范圍：南京金陵新城飯店制定區(qū)域。

二、合同期限：從2014年5月1日至2014年4月30日。

三、服務費用：全年服務費用陸仟元整，￥：6000元_。

四、全年服務次數(shù)：12次。

五、結算方式：每年向乙方付款分四次結清，自本協(xié)議生效之日付款第 一季度服務費用（5月-7月份），以此類推，每三個月的第一月月初付款給乙方。

六、消殺效果：老鼠、蟑螂等在實行防治服務2個月以后達到中國國家 衛(wèi)生標準，達到省、市愛國衛(wèi)生運動委員會的相關規(guī)定及要求。

七、甲方責任：

1、在服務期內應配合乙方工作，每次投（施）藥應派人陪同，并在滅 鼠殺蟲服務記錄卡簽名驗收。

2、3、負責乙方提供的防鼠、防蠅設施的維修保養(yǎng)。對乙方服務質量不滿意，又未有效整改，應主動投訴。

八、乙方責任：

1、按《滅鼠殺蟲服務行業(yè)管理辦法》的有關要求，確保在服務期內服 務的項目控制在國家或省標準范圍內。

2、上崗服務人員要嚴格遵守滅鼠殺蟲技術操作規(guī)程，文明作業(yè)。并填

寫滅鼠殺蟲服務記錄卡作為當次服務的憑據(jù)，著統(tǒng)一工作服和佩戴上崗證。

3、乙方必須對甲方所有的防治區(qū)域內進行消殺，對防治區(qū)域內所有的

下水道、管道井、天花板、門窗、空調口等進行徹底的防鼠滅蟲。乙方所有工作要接受甲方的指示和監(jiān)督，乙方認為消殺工作上有必要時或消殺工作實施后甲方認為沒有效果時，乙方要重新進行消殺。

4、有責任建議和指導甲方防鼠、防蠅設施的安裝和做好日常鼠蟲害防 治的鞏固工作。

5、注意藥物的使用安全，投（施）藥時需要防護的部分，應向甲方提 出有效的防護措施。

6、所使用的滅鼠殺蟲藥物按國家規(guī)定要有“三證”的藥物，消殺工作

中使用對環(huán)境和人畜無害的藥劑，消殺工作所需要的藥劑、器具及人員，由乙方負擔，嚴禁使用急性滅鼠藥或其他明文禁用藥物。如藥物使用不當引起人畜中毒或其他責任事故的，經(jīng)國家權威機構鑒定證實由本公司承擔責任。

7、乙方在合同期間除定期訪問以外，因發(fā)生緊急事項甲方要求服務時，在24小時以內訪問處理要求的事項。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、為遵守上述合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各保管一份。

甲方：（蓋章）法人代表或授權代表 年 月 日

乙方：（蓋章）法人代表或授權代表

年 月 日篇三：消殺服務承包合同 消殺服務合同書 合同編號： 委托方全稱（甲方）：地址： 電話： 服務方全稱（乙方）：北京正恒保潔殺蟲服務有限公司 地址：北京市朝陽區(qū)定福家園南里1號院2層204-2電話：*** 為有效地控制滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂的密度（以下簡稱除“四 害”），把除“四害”工作搞好，營造良好的工作和生活環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《北京市除“四害”管理規(guī)定》，甲方委托乙方對甲方所屬的經(jīng)營區(qū)域進行消殺工作。雙方就其消殺內容簽訂合同如下：

一、服務范圍及項目

1、服務范圍：甲方管轄范圍內的客房、廚房以及公共區(qū)域等。

2、服務項目：滅鼠、滅蟑。

二、服務標準

服務區(qū)域的除“四害”工作達到市規(guī)定標準，并且包括以下標準：

1、滅鼠標準：鼠洞每2萬m2不超過1個，外地面、綠化地、樓道、住戶家（辦公室）無明顯鼠跡。

2、滅蟑螂標準：抽查室內20間房，每間房蟑螂數(shù)不超過1只。使用藥劑

本期除四害工作使用藥劑均屬于“全國愛衛(wèi)會除四害專家委 員會第三次評審認定的衛(wèi)生殺蟲與滅鼠藥械名單”，具體如下：滅蟑藥劑：順式氯氰菊酯、特蜜得

滅鼠藥劑：溴敵隆毒餌（解藥為維生素k1）

四、甲方承擔責任和義務

1、垃圾、污水、糞便等衛(wèi)生基礎設施和防鼠設施符合有關要求。搞好環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和雜物。

2、指定人員負責除“四害”工作，協(xié)助提供工作方便，如入室進行消殺（噴、投放藥）、監(jiān)測等，監(jiān)督檢查乙方實施消殺工作情況，督促乙方執(zhí)行合同有關規(guī)定，并填寫消殺記錄。

3、甲方應在雙方約定的服務時間做好接受服務的準備工作，因任何原因需改變原定服務時間，應于十二小時前通知乙方，通知未送達視為未通知。

4、為乙方提供服務用水、電、住宿及其他必須條件。

5、下列情況下，甲方有權終止合同：a.乙方違反合同條款；b.乙方派出的操作人員嚴重違反甲方的規(guī)章制度，并按甲方規(guī)定處理；c.若因乙方服務不善使消殺效果達不到衛(wèi)生部門的檢查標準。

五、乙方承擔責任和義務

1、乙方應按照雙方認可的消殺滅計劃為甲方提供服務。

2、使用的藥物應為國家有關部門允許使用的藥物并遵守市愛衛(wèi)會的有關規(guī)定，以保證效果和安全。在正常情況下，凡確定因乙方操作不當而引起的一切安全事故由乙方負責。

3、乙方按照《工作計劃書》規(guī)定每一個月給甲方服務范圍噴蟑螂藥1次，并布控鼠藥，若發(fā)現(xiàn)鼠情，可在合理的情況下為甲方進行殺鼠服務，把“四害”密度控制在國家規(guī)定的范圍內。

4、若遇上級對甲方進行檢查除“四害”工作，乙方要保證所承包范圍內順利通過達標，密度超過國家標準進行處罰時，乙方應積極配合甲方工作，保證甲方鼠蟑密度達標。

5、下列情況下，乙方有權終止合同：a.甲方違反合同條款；b.甲方未按時付款；c.若因甲方原因使消殺效果達不到衛(wèi)生部門的檢查標準，乙方將不負任何責任，甲方必須照常付給服務費，并適當賠償因此引起的乙方的損失（包括因此招致的有關部門的罰款）。

六、付款方式

按照市物價局除“四害”收費標準商定： 甲方每個月向乙方支付人民幣 元。

七、違約責任：

甲乙雙方必須認真履行合同，若一方違約，應向對方賠償合同期當季度消殺費的20%。

八、合同生效及其他

1、本合同有效期為 1 年，即從 年月日至 年月日止。

2、本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。在執(zhí)行合同過程中，甲、乙雙方必需嚴格遵守，承擔各自的責任和義務。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另做補充。

八、合同的終止和延續(xù)

1、任何一方應在非正常終止合同前一個月書面通知對方，并賠償對方的相應損失。

2、合同的修改或終止應在合同期滿前一個月商定，提議一方在提前一個月書面通知對方。甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

第三篇：消殺計劃

消殺計劃

一、滅蚊、蠅、蟑螂工作

1.時間安排

每年的5~10月份中，每周或每天應進行一次滅蟲消殺工作。

2.消殺區(qū)域

各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

小區(qū)住宅的四周。

沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區(qū)域。

3.消殺藥物

消殺藥物一般用XXX、XXX、XXX、XXX噴灑劑等。

4.消殺方式

消殺方式以噴藥觸殺為主。

5.噴殺操作要點

穿戴好防護衣帽。

將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里。

對上述區(qū)域進行噴殺。

6.注意事項

梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上。

不要在住戶出入高峰期噴藥。

辦公室、應在下班或營業(yè)結束后進行，并注意關閉門窗，將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

二、消殺工作的管理與檢查

1.消殺工作前，必須詳盡地告訴作業(yè)人員應注意的安全事項。

2.應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。

3.現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。

4.應每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查，并填寫《消殺記錄表》。上述資料由部門歸檔保存一年。

第四篇：消殺服務承包合同范本

編號：VK-WY/T-13-F7

消殺服務承包合同

甲方： 法定代表人：

住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

乙方： 法定代表人：

住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的 項目消殺服務。為明確雙方的義務并保障雙方權益，特訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：

坐落位置：

二、消殺服務承包范圍：

（項目名稱）紅線范圍內所有公共區(qū)域（包括地下車庫、架空層、地下污水道、垃圾站、污水井、電梯、安全通道等）、甲方辦公場所及其他物業(yè)服務用房的衛(wèi)生PCO蟲控工作。

三、消殺服務內容：

乙方在承包范圍內提供的消殺服務包括：

1、控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度。

2、協(xié)助甲方制定落實預防老鼠、蚊蠅、蟑螂孳生的相關措施，不斷提高甲方對“四害”防治的專業(yè)水平。

四、承包方式：

采用由乙方包人工、材料、工具、設備、器械、稅金、安全的方式。

五、甲方的權利義務：

1、免費提供消殺用水用電，必要時提供適當?shù)攸c供乙方放置工具等物品使用。

2、派員監(jiān)督乙方的消殺服務質量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，對乙方合理之工作協(xié)助需求與建議應予全力支持。

3、根據(jù)本合同約定按時結算并向乙方支付消殺服務費用。

4、如遇特殊消殺工作需求時（如發(fā)生疫情等公共衛(wèi)生事件），應提前通知乙方，乙方應全力配合。

5、有權制定相應的管理措施、監(jiān)督檢查標準等，對乙方消殺服務質量進行監(jiān)督、檢查與考核。

6、有權監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)工作，對乙方作業(yè)中不安全、不規(guī)范的行為有權予以制止、糾正。

編號：VK-WY/T-13-F7

7、。

六、乙方的權利義務：

1、乙方應嚴格按照雙方約定的消殺服務標準，指派具有相應資質的從業(yè)人員為承包的項目提供專業(yè)消殺服務，并確保每次消殺作業(yè)時現(xiàn)場有 名消殺員（“四害”高發(fā)季節(jié)特別是現(xiàn)場消殺員不能滿足消殺需求時，乙方應根據(jù)需要增派人員）。

2、乙方應與派駐該項目的員工簽訂勞動合同，承擔員工工資、勞保福利等一切費用，并為員工購買社會保險及人身意外保險。

3、對派駐該項目的員工進行安全生產(chǎn)教育和消防安全培訓，嚴格遵守安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，并有義務參與甲方組織的消防安全等突發(fā)事件演習。合同期間乙方員工發(fā)生的任何安全事故均由乙方承擔全部責任。

4、教育員工嚴格遵守該項目各項物業(yè)管理制度，受護公共設施和住戶財產(chǎn)，維護甲方良好的形象，對違法亂紀或違反該項目物業(yè)管理制度的員工，乙方須予以嚴肅處理。因乙方員工過錯造成甲方、該項目公共設施及住戶人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。

5、乙方每月28日前須向甲方提交下月消殺作業(yè)計劃，每月10日前向甲方提交上月月度工作總結及改進措施，并接受甲方對消殺作業(yè)計劃的合理化建議。已制定的月度作業(yè)計劃如需修正或調整須及時通知甲方。

6、每月至少一次指派高層管理人員到該項目檢查承包范圍內的消殺服務情況，并積極征詢甲方相關負責人意見，不斷提高服務品質。

7、乙方自行負責承包業(yè)務所需之全部設備、工具、材料及消殺技術，并能滿足消殺服務需要。

8、乙方派駐甲方的工作人員應接受甲方監(jiān)控人員的監(jiān)督和指導，接受甲方按雙方約定標準對其服務質量的檢查并配合相關整改工作。

9、乙方應積極聽取甲方對消殺工作的意見，認真配合并完成特殊消殺事項。如遇臺風、水浸、火災等意外情況，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10、乙方應嚴格執(zhí)行政府部門關于除“四害”的管理規(guī)定，如遇有關部門檢查，乙方須配合做好消殺工作。如因乙方消殺服務質量不達標而被政府相關部門處罰，一切責任均由乙方承擔（包括因此受到的罰款），且甲方有權依據(jù)本合同追究乙方的違約責任。

11、。

七、工作要求及注意事項：

1、乙方消殺頻次不得低于以下標準（消殺頻次不得低于物業(yè)服務合同約定的標準，并與前臺公示的標準保持一致）：

蚊蠅消殺：4-11月每月至少4次，12-3月每月至少2次； 老鼠消殺：每月至少2次； 蟑螂消殺：每月至少2次；

乙方應根據(jù)“四害”的生活特性和發(fā)生季節(jié)，在不低于上述標準的基礎上，合理調整消殺頻度，以達到較好的消殺效果。

編號：VK-WY/T-13-F7

2、乙方使用煙霧機消殺頻次要求：4-11月每月至少1次，12-3月每兩月至少1次。

3、乙方每月必須嚴格按照月度消殺計劃進行消殺；對因現(xiàn)場住戶要求及其他原因而致使計劃未能完成的，應安排人員、時間及時補殺。

4、蚊蠅消殺、蟑螂煙霧消殺等對住戶生活有較大影響的消殺作業(yè)應安排在非節(jié)假日住戶上班時間進行，以不影響住戶的正常生活、休息為宜；周六、周日可安排投放鼠藥和殺滅蚊幼的球形芽孢等沒有噪音和煙霧影響的消殺活動。

5、蚊蠅消殺、蟑螂煙霧消殺時，應避開行人、人員聚集區(qū)和人流高峰期。提前知會住戶關好門窗，避免將藥品噴到兒童娛樂設施、健身設施、休閑桌椅、扶手、欄桿等人體常接觸的部位。未經(jīng)住戶同意，禁止將藥品噴到住戶私人物品和私家區(qū)域，禁止將藥品噴向行人。因乙方原因造成對住戶私人物品的損害、對行人的意外傷害等由乙方承擔全部責任。

6、鼠藥應按照政府相關規(guī)定使用慢性鼠藥，投藥時應注意投在鼠道、鼠洞和小區(qū)內偏僻的位置，并設置明顯標識；使用鼠夾時應在每天晚間投放，并于次日7：30之前將鼠夾全部收回，并在放置鼠夾之前通知住戶，提醒住戶管理好孩子和寵物，避免發(fā)生意外情況。

7、每次消殺，至少應提前半天知會甲方消殺負責人（煙霧消殺至少應提前三天）；每次消殺時，應在醒目處張貼明顯標識，提醒住戶注意，在藥力失效后，及時去掉標識。

8、每次消殺后，應及時將所挪動的井蓋、標識等復位；發(fā)現(xiàn)井蓋墊圈松動、脫落的，及時知會甲方。

9、在氣候反常/氣溫變化較大導致蚊蟲活動明顯增加時，在甲方通知乙方的情況下，乙方應積極配合甲方及時調整消殺工作重點和消殺頻次。

10、乙方每月至少更換一次消殺藥品，以確?，F(xiàn)場的消殺質量。

11、乙方使用的化學危險品的采購、儲運和保管，乙方應嚴格按照政府部門的有關規(guī)定執(zhí)行，設立專人負責管理，分類存放。對化學危險品要建立和執(zhí)行定期安全檢查制度，防止因變質、分解或人為原因等造成自燃、爆炸、污染和人身傷害。

12、乙方存放化學危險品的庫房要有明顯標志，遠離火源，配備防護用品、消防器材及專門工具，定期檢查，適時通風，嚴防自燃自爆。

13、乙方化學危險品的保管和使用人員應熟悉化學危險品性能、特點及安全防護辦法，具備儲存、使用化學危險品的相關知識。

14、對于乙方消殺過程中產(chǎn)生的化學危險品廢液、廢渣、變質料和使用完的容器應由專業(yè)消殺員統(tǒng)一收集在一起送到指定的垃圾處理站統(tǒng)一處理，嚴禁直接倒入下水道。

15、存放的化學危險品名稱、數(shù)量要賬物相符，定期檢查。要建立存放檔案，詳細填寫使用記錄。

16、對化學危險品的使用要嚴格控制和監(jiān)督，對領、用、剩、廢的數(shù)量必須詳細記錄，用剩的要妥善處理，以符合環(huán)保要求。

17、乙方派駐員工必須到物業(yè)服務中心辦理外來人員施工作業(yè)手續(xù)，提交員工身份證明復印件、照片等。工作時間內統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，不得擅自離崗，非工作時間不得在該項目內逗留。

18、乙方員工在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的場所進行室內綠化養(yǎng)護時，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊原因獲悉上述信息應嚴守秘密，不得外傳。

編號：VK-WY/T-13-F7

19、乙方員工發(fā)現(xiàn)公共設施設備損壞時應及時向甲方反映；在甲方管轄范圍內發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。

20、乙方員工嚴禁向甲方客戶索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲方將視情節(jié)輕重追究乙方違約責任直至取消其承包資格。

21、有噪音的大型消殺作業(yè)應安排在非節(jié)假日住戶上班時間進行，以不影響住戶正常生活、休息為宜；修剪、消殺時應避開行人、人員聚集區(qū)和人流高峰期。

八、承包費用及付款方式：

1、項目消殺服務費用為每月人民幣：小寫￥： 元整，大寫 元整。

2、費用按月結算，乙方于每月10日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起15個工作日內，將應付乙方上月之費用（扣除員工獎勵基金后）轉劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行：；

銀

行

帳號：

。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方）。

九、合同期限及違約責任：

1、本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期內，如甲方退出

項目的物業(yè)管理，本合同自動終止。

2、合同期內，任何一方需解除本合同均須提前兩個月以書面形式通知對方，否則違約方須賠償對方相當于兩個月承包費用的違約金。發(fā)生以下情況，甲方有權即時解除本合同，且無須承擔任何責任：

1）若乙方所承包之消殺服務在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不達標，或因PCO蟲控問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，編號：VK-WY/T-13-F7

十、其它事項：

1、合同期內，若因服務范圍變化需增加或減少費用時，由雙方協(xié)商議定。

2、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式貳份，每份 頁，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。

4、本合同下列附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力： 《消殺服務質量評審細則》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）： 代表（簽名）： 簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

編號：VK-WY/T-13-F7

消殺服務質量評審細則

（可結合當?shù)貙嶋H情況修改）

一、總則

1、甲方負責根據(jù)小區(qū)的實際情況，指定一名或一名以上的監(jiān)控人員對乙方的服務過程及服務質量進行監(jiān)控。

2、乙方每月28日前須向甲方提交下月消殺作業(yè)計劃，每月10日前向甲方提交上月月度工作總結及改進措施，每季度

編號：VK-WY/T-13-F7

2、甲方安全、技術等其他崗位工作人員在工作現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的消殺方面的問題點；甲方公司/集團組織的定期與臨時檢查結果，由部門監(jiān)控負責人統(tǒng)一匯總后，區(qū)分不合格的性質，納入對供方的考核。

3、每月5日前對乙方的上月的服務效果進行總結評估，填寫工作評估報告交乙方確認，作為是否扣減乙方服務費用的重要依據(jù)。

五、考核方法

1、當出現(xiàn)以下前七種情況，被列為不合格項，每出現(xiàn)一次，扣除乙方當月消殺服務承包費的1.5%（其中消殺次數(shù)低于計劃次數(shù)的，按當月服務費與計劃消殺次數(shù)折算出每次的費用，按缺少次數(shù)扣除相應的消殺服務費）；出現(xiàn)

編號：VK-WY/T-13-F7 何責任。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）： 代表（簽名）： 簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

第五篇：標準消殺服務合同

消殺服務合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為確保甲方場所內的害蟲控制和管理達到甲方要求的標準以及省、市消殺標準，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供殺蟲滅鼠等消殺服務事宜，達成以下協(xié)議，以資雙方遵照執(zhí)行：

一、服務項目

1、控制老鼠、蒼蠅、蟑螂、蚊子的密度，并且提供白蟻、螞蟻、小飛蟲等有害生物的處理。

2、免費提供害蟲防范知識，衛(wèi)生基礎設施和防鼠防蠅設施改進的指導。

二、服務范圍

服務范圍為甲方全部經(jīng)營活動范圍（包括經(jīng)營場所、周邊及相應的草地、綠化帶、下水道、污水處理池、垃圾收集點等）。

三、服務標準

1、服務范圍內的消殺工作或雙方另行商定的其它消殺服務應達到《全國愛國衛(wèi)生運動委員會文件_全愛為發(fā)（1997）第5號》規(guī)定的質量標準。如國家法律法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、行業(yè)自治組織另有其它規(guī)定的，則自動適用。

2、盡最大的勤勉、滿意和忠誠義務提供服務，減少因蟲害而導致的顧客投訴和對甲方造成的損失。

四、適用藥物

乙方使用防治有害生物的藥物必需符合愛衛(wèi)辦及國家有關部門的規(guī)定，確保安全和效果。

五、甲方責任和權利

1、垃圾、污水、糞便等衛(wèi)生基礎設施和防鼠防蠅結構性設施符合有關要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和雜物。

2、委派指定人員協(xié)助乙方開展消殺工作，為乙方工作提供方便。如因甲方原因致使乙方未能進入處理地點進行防治處理的，甲方應當負責協(xié)調并保證乙方能進入處理地點及時進行害蟲防治處理。

3、監(jiān)督檢查乙方工作情況、對“四害”消殺服務進行驗收。

4、乙方工作不到位或不合理的，甲方有權向乙方提出異議或改進意見，在不違反專業(yè)害蟲防治操作手冊及不超出雙方約定服務內容的情況下，乙方應接受1

甲方的異議與改進。

5、對結構性設施如木板內墻、假天花等地方，甲方須提供檢查出入口，使乙方能進行檢查及處理，避免隱蔽地點形成害蟲孽生地。

6、對進入場所的商品進行必要檢查，防治害蟲從供應渠道引進。

六、乙方責任和權利

（一）實施：

1、乙方須指派有消殺經(jīng)驗的專業(yè)技術人員到約定的服務范圍進行消殺和檢查，自備器械和規(guī)定的藥物，并事先通知甲方管理人員。乙方工作人員在履行服務時，應配合甲方管理人員的合理安排和監(jiān)督。

2、每月至少四次對服務范圍進行處理和檢查，并根據(jù)消殺效果及甲方需求增加處理和檢查的次數(shù)。

3方法。

4、在乙方檢查及發(fā)現(xiàn)結構性缺口引至老鼠或其它害蟲持續(xù)內進，經(jīng)書面報告后甲方未能立即堵塞或改善情況下造成的財物、設施損壞或引起顧客投訴，雙方需協(xié)商解決。

5、有關乙方提供服務使用的消殺用藥必須符合愛衛(wèi)辦及國家有關部門的規(guī)定，確保安全和效果。

6、乙方負責為確保完成本合同而需要的設備、工具及充足的藥、物料、并負責保證機器、設備處于良好的使用狀態(tài)。

7、對甲方提出的異議及改進意見應及時采納，對甲方向乙方通報發(fā)現(xiàn)的鼠類和衛(wèi)生害蟲的活動情況及時采取措施予以防治。

（二）安全：

1、乙方禁止使用不符合愛衛(wèi)辦及國家有關部門的規(guī)定及甲方確認藥物清單外的其它藥物。

2、在服務實施過程中，乙方按實際情況需要在已確認藥物中增加或更改藥物資料，必須經(jīng)甲方認可后，方可使用。

3、使用消殺藥物時應嚴格遵守藥物技術安全使用說明，如因乙方原因引起工作人員，顧客和其它中毒或傷害事故，乙方承擔全部責任。

（三）乙方人員管理：

1、乙方人員持證上崗，穿著制服，并持甲方同意作業(yè)證明。

2、乙方人員不得在酗酒、吸毒等狀態(tài)下進入甲方工作場所。乙方應與其工作人員建立符合勞動法規(guī)定的用工關系。

（四）賠償：

1、如證實因乙方害蟲防治過程中處理不當而對甲方設施造成損壞或對商品造成污染、損壞的，由乙方承擔損失賠償責任。

2、乙方服務過程中所使用的藥物應具安全性，如因使用藥物不當而對人體造成的傷害，經(jīng)雙方評估確認后，由乙方承擔相應的損失賠償責任。

3、若乙方或乙方工作人員因過錯對甲方、甲方雇員、任何第三方造成人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方須按每人每次人民幣伍佰元整（￥500元）向甲方支付違約金，并向有關當事人賠償因此蒙受的損失。

4、若乙方工作人員在甲方服務場所發(fā)生盜竊商品或盜竊甲方及甲方財務行為，盜竊人員應該對該商品向甲方進行賠償，同時乙方應該向甲方支付違約金，違約金額為人民幣500元/次，該違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

（五）緊急服務

在收到甲方的緊急需求后，乙方在24小時內進行跟進處理。否則，甲方有權另行委托第三方代為履行，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

七、服務費支付

1、每月服務費為人民幣

2、服務費涵蓋害蟲控制工程服務中的所有的服務內容，包含所需的藥物和施藥設備。

3、結算方式：乙方憑甲方簽字驗收的害蟲檢查處理報告，每月與甲方核算上月服務費，乙方須提供合法有效的正式發(fā)票。

4、雙方核算后，乙方出具服務費全額發(fā)票，甲方須在收到發(fā)票后3天內支付應付款額。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期自年月日起至年月 日止。合同期限屆滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以續(xù)簽一年。

九、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成是，任何一方應向甲方所在地人民法院起訴。

十、其它

1、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將合同的全部或部分轉讓給第三者，若有違反，甲方有權立即解除合同。

2、甲、乙雙方在合同期內若因故須提前終止本合同的執(zhí)行，應提前一個月

以書面形式通知對方。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，須雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

4、一切未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。對于本合同的任何變更、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式。

甲方（蓋章）：

授權代表：

電話：

訂立日期：

乙方（蓋章）： 授權代表： 電話： 訂立日期：