第一篇：出租屋先進(jìn)事跡總結(jié)材料（模版）

***同志于*年*月開始在*工作，現(xiàn)任*組長(zhǎng);幾年來，在站領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助下，通過自己的不斷學(xué)習(xí)和刻苦努力，現(xiàn)已成為我站的業(yè)務(wù)骨干,他同時(shí)也是一名優(yōu)秀的共產(chǎn)黨員；他思想進(jìn)步、熱愛本職、忠于職守、積極鉆研、開拓創(chuàng)新，多年如一日，得到了領(lǐng)導(dǎo)和同事們的首肯，并兩次被市見義勇為基金會(huì)評(píng)為‘勇士’，2010年被區(qū)綜管辦評(píng)為先進(jìn)工作者,在日常工作中亦多次協(xié)助公安干警抓獲犯罪份子。

一、思想進(jìn)步，政治合格

做為一名共產(chǎn)黨員，該同志立場(chǎng)堅(jiān)定、思想進(jìn)步、能夠積極擁護(hù)黨的領(lǐng)導(dǎo)，在思想與行動(dòng)上始終與黨的路線、方針、政策保持一致。作為一名年輕的黨員，他能夠始終保持著清醒的頭腦，把?做事先做人，萬事勤為先?作為自己的行為準(zhǔn)則，積極參與黨組織的各項(xiàng)活動(dòng)，堅(jiān)決服從組織安排，時(shí)時(shí)事事起模范帶頭作用，具有堅(jiān)定的共產(chǎn)主義信念和較強(qiáng)的黨性。

二、工作勤懇，作風(fēng)扎實(shí)

參加工作以來，該同志始終嚴(yán)格要求自己，把耐得平淡、努力工作作為自己的準(zhǔn)則，把作風(fēng)建設(shè)的重點(diǎn)放在嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、腳踏實(shí)地埋頭苦干上，真正做到了干一行、愛一行、鉆一行，具有較強(qiáng)的責(zé)任感和協(xié)調(diào)能力。在工作中，他始終保持了端正的工作態(tài)度，嚴(yán)守工作紀(jì)律，樹立了不驕不躁、扎實(shí)肯干的工作作風(fēng)，不斷增強(qiáng)工作的主動(dòng)性和積極性.面對(duì)日常走訪登記繁雜的工作性質(zhì)，真正做到了?眼勤、嘴勤、手勤、腿勤?，正是由于在工作中始終堅(jiān)持此?四勤”，故他先

后于*年*月*日（國(guó)慶長(zhǎng)假期間）與同事合力在*成功抓獲一名涉嫌搶奪嫌疑人*，于*年*月*日協(xié)助公安干警在*成功抓捕了涉嫌強(qiáng)奸犯罪的嫌疑人*。

總之，幾年來***同志在平凡的工作崗位上兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨、埋頭苦干，做出了不平凡的業(yè)績(jī)，對(duì)于成績(jī)他永不自滿，對(duì)于困難他永不服輸、對(duì)于工作他永不放松，以飽滿的工作熱情，迎接每一天，迎接每一次的挑戰(zhàn)......

第二篇：出租屋承包合同

篇一：出租屋承包合同 出租屋承包合同

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房整棟出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有位于龍溪鎮(zhèn)新麥村門面房整棟出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共900平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃樓房為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 3年，自2014 年11 月14 日起至 2017年11月14 日止。

四、租金及支付方式

1、租金一次性支付，每月5000月共計(jì)人民幣：180000元、大寫：壹拾捌萬元整

2、在租賃期內(nèi)，因租賃樓房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金后一個(gè)月內(nèi)將上述樓房鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;⑴在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

⑵在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。⑶從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃樓房20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

⒈符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。⒉租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

2014年10月14日篇二：房屋出租承包合同.doc2-8 房屋出租承包合同

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)有位于大亞灣西區(qū)上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號(hào)為棟。包期為 年（即 年月日至 年月日止），時(shí)間為承租期，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

二、租金價(jià)格在有效期內(nèi)，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥元）。簽訂合同同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清。

三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的水電費(fèi)則由乙方在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到水、電營(yíng)業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權(quán)收回承租權(quán)，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價(jià)計(jì)算交還乙方。

四、甲方經(jīng)營(yíng)期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國(guó)家法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的無業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營(yíng)不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán)，不退押金。

五、乙方經(jīng)營(yíng)期間如遇國(guó)家和主管部門征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個(gè)月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回使用權(quán)，并沒收押金。

七、乙方應(yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報(bào)，如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)。

八、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費(fèi)用后方可退還押金，九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：篇三：整棟出租屋出租合同 訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2．甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負(fù)責(zé)維修； 4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬＿＿＿方（）。律師365 第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：

開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 電話：電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

合同有效期限： 至 年 月 日

第三篇：出租屋合同書

出租屋租賃合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲乙雙方本著平等協(xié)商原則下，乙方向甲方承租（東莞市高埗鎮(zhèn)高埗東聯(lián)村2區(qū)38號(hào)）樓，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將本樓二、三、四層全部出租給乙方使用。租用期為__________年（從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止），期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人，否則當(dāng)違約處理。

二、出租辦證由甲方承辦，治安費(fèi)、暫住證費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，數(shù)字電視安裝甲方只開戶，由乙方繳交每年數(shù)字電視費(fèi)用。

三、在承租期間出租屋發(fā)生案件（例如：打架、火災(zāi)、失竊、傷亡等），全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、乙方在合同生效期要愛護(hù)出租房?jī)?nèi)設(shè)備，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

五、乙方維修過水、電、門等，等期滿后不能搬走，如有損壞在同等條件下，可優(yōu)先租給乙方。另外化糞池及下水道堵塞，乙方要自行清理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、本樓房租金每月為人民幣貳仟元整（2000元整），要在每月五日前一次交清。乙方逾期不交租金，逾期一個(gè)星期則加收當(dāng)月租金的5%作為滯納金，逾期15天，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并無需退還押金。

七、乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定定價(jià)按時(shí)付清，不能拖延。

八、合同簽訂后，乙方即付甲方出租屋押金共人民幣壹萬元整（10000元整）。

九、乙方承租出租房期內(nèi)，由于政府征收不可抗力致使合同無法執(zhí)行，甲乙雙方都不負(fù)責(zé)任。但押金甲方要退還給乙方。

九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依?中華人民共和國(guó)合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。

十一、合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

租方（甲方）_________電話_______________________

租用方（乙方）_________

身份證號(hào)碼__________________電話______________

簽約日期年月日

第四篇：出租屋協(xié)議

租房合約

甲方（房主）：

乙方（租者）：

甲方將位于佛山市三水區(qū)西南鎮(zhèn)，出租給乙方作居住用

途，每月租金人民幣百拾元（），經(jīng)雙方同意協(xié)商，共同遵守以下條約：

1、租用時(shí)間，由年年方不得向乙方提出加收租金。

2、乙方預(yù)交住房按金在租用期間未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人使用，如有違反，甲方有權(quán)收回出租住房，并不給予退還乙方住房按金。

3、甲方以租用形式與乙方簽下租房合約，如乙方在居住期間觸犯或違反中華人民共和

國(guó)法令、法規(guī)行為，一切與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止租房合約，并有權(quán)保留追究乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

4、在租房合約期間，乙方中途退出而終止合約，甲方將不給予退還乙方住房按金。

5、從租用即日起乙方應(yīng)每月向甲方繳納住房租金與租用期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、治

安費(fèi)（6元月）、電視天線費(fèi)（15元月）、垃圾費(fèi)（8元月）等相關(guān)費(fèi)用，如乙方越期3日未能繳納住房租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回租出的住房，并不給予退還乙方住房按金。

7、租用期滿后甲方有權(quán)驗(yàn)收租出的房屋，乙方應(yīng)無損地將房屋（包括房屋墻體、門、窗等）及住房附屬品（家具、電器等）歸還甲方，甲方驗(yàn)證無損后應(yīng)歸還乙方的住房按金，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方惡意破壞房屋墻體或損壞門、窗、家具、電器等一切設(shè)施，甲方有權(quán)終止與乙方的租房合約，并在乙方交納的住房按金里扣除相關(guān)的維修費(fèi)用。如損壞嚴(yán)重甲方有權(quán)保留追究乙方法律責(zé)任。

8、乙方在居住期內(nèi)，屋內(nèi)發(fā)生財(cái)物失竊、失火等意外，如有造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方

應(yīng)賠償或承擔(dān)事件造成甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

此合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名后生效。

甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證地址：乙方身份證號(hào)碼：

日期：年月日

第五篇：出租屋管理培訓(xùn)

崗前培訓(xùn)

沙步服務(wù)站暫定實(shí)行輪崗制，崗前培訓(xùn)人員必須要對(duì)廣州市流動(dòng)人員信息系統(tǒng)操作非常熟悉，學(xué)習(xí)資料于附件。

注意事項(xiàng)：

1、做好來辦人員的解釋和引導(dǎo)辦理工作。負(fù)責(zé)好出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋、居住證辦理工作，做好出租屋管理信息化工作。

2、有一定法律常識(shí)，不能有違法行為和違背工作本職的言語。不能給來辦人員超出工作范圍的承諾。

3、出租屋管理員崗前培訓(xùn)期間應(yīng)注意出勤情況、工作實(shí)績(jī)和能力表現(xiàn)等考核內(nèi)容，自我規(guī)范。

附件（學(xué)習(xí)資料）：

第一部分

流動(dòng)人員模塊 ? 流動(dòng)人員登記

在采集流動(dòng)人員資料時(shí)，流動(dòng)人員首先填寫《廣州市流動(dòng)人員登記表》，將表中必填項(xiàng)采集完整。

? 流動(dòng)人員信息項(xiàng)補(bǔ)充

申辦居住證時(shí)只能受理信息項(xiàng)齊全的流動(dòng)人員信息。即只有新登記的流動(dòng)人員信息；或在以前流動(dòng)人員管理系統(tǒng)中錄入過，現(xiàn)在居住證系統(tǒng)中做過信息項(xiàng)補(bǔ)充的流動(dòng)人員，才能受理居住證。如果舊數(shù)據(jù)未作過信息項(xiàng)補(bǔ)充，又需要受理居住證業(yè)務(wù)，這時(shí)我們便需要用到“流動(dòng)人員信息項(xiàng)補(bǔ)充”功能。

? 流動(dòng)人員登記查詢

打開“流動(dòng)人員菜單”，點(diǎn)擊“流動(dòng)人員登記查詢”。通過姓名、身份證、住址等等信息項(xiàng)查找目標(biāo)人員。查找后，對(duì)目標(biāo)人員右鍵點(diǎn)擊，才有下文的“流動(dòng)人員信息項(xiàng)補(bǔ)充”、“流動(dòng)人員修改”、“流動(dòng)人員變更”、“打印流動(dòng)人員信息表”等等功能操作。

? 流動(dòng)人員修改

“流動(dòng)人員修改”功能，可修改在居住證系統(tǒng)中登記的或已作過流動(dòng)人員信息項(xiàng)補(bǔ)充的流動(dòng)人員信息中的部分信息。

? 流動(dòng)人員變更

“流動(dòng)人員變更”功能，可修改在居住證系統(tǒng)中登記的或已做過流動(dòng)人員信息項(xiàng)補(bǔ)充的流動(dòng)人員信息中的部分重要信息。

? 流動(dòng)人員變更查詢

基于流動(dòng)人員變更，是變更流動(dòng)人員信息中部分重要的信息，比較重要，所以居住證系統(tǒng)已對(duì)這些變更操作進(jìn)行記錄。在居住證系統(tǒng)中作過變更操作的流動(dòng)人員信息，都可使用“流動(dòng)人員變更查詢”功能查詢其變更軌跡。查看其變更前的情況。

? 打印流動(dòng)人員(居住證)信息登記表

鑒于流動(dòng)人員需要辦理車輛過戶、年審、牌照，所以需要打印信息表給予來辦人員，再告知應(yīng)去南崗街出租屋管理服務(wù)中心蓋章，并收取1元的打印費(fèi)用。具體操作查詢流動(dòng)人員----右鍵點(diǎn)擊流動(dòng)人員----點(diǎn)擊“打印信息登記表”。

第二部分

? 居住證受理

“居住證受理”是為已經(jīng)做過流動(dòng)人員信息登記的流動(dòng)人員，登記居住證信息的功能。受理時(shí)，需要確認(rèn)流動(dòng)人員的辦證日期、有效期限、相片回執(zhí)號(hào)等信息，請(qǐng)操作員確認(rèn)好流動(dòng)人員的實(shí)際情況，準(zhǔn)確輸入。

注意：

? 已登記流動(dòng)人員進(jìn)行居住證受理。應(yīng)遵循流動(dòng)人員先登記后辦證規(guī)則。? 辦證期限選擇“1”-“9”月時(shí)要輸入“01”或按下鍵選擇。? 居住證受理，不受年齡限制。

? 居住證受理時(shí)，不能增加隨行兒童信息。

? 居住證受理保存信息時(shí)，如果沒有“相片回執(zhí)號(hào)”，則保存后，此次受理變成“待處理”狀態(tài)。

? 居住證繼續(xù)受理

如果出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)問題，未能及時(shí)與省廳首次受理數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)或之前無法提取相片信息就保存了的受理業(yè)務(wù)，可使用“居住證繼續(xù)受理”功能進(jìn)行受理操作。

注意：

? 只有當(dāng)信息狀態(tài)為“待處理”和“審核退回”時(shí)，才可以使用“居住證繼續(xù)受理”功能。

? 居住證審核

屬于街鎮(zhèn)業(yè)務(wù)出租屋管理服務(wù)中心的業(yè)務(wù)

? 居住證未審核查詢

查詢未作審核業(yè)務(wù)的居住證受理信息。

? 居住證批量審核

用于街鎮(zhèn)業(yè)務(wù)操作員辦理管轄范圍內(nèi)的居住證受理信息審核業(yè)務(wù)，提供方便的批量

操作功能。

? 居住證退回查詢

審核居住證時(shí)，選擇“審核退回”，在“未審核居住證查詢”中是查詢不到的，應(yīng)該使用“居住證退回查詢”。

公安制證失敗，在退回查詢中也可以顯示。

? 居住證申領(lǐng)憑證打印

“居住證申領(lǐng)憑證打印”功能用于登記居住證信息后，打印出居住證憑證。

注意：

? 受理居住證保存信息后，在審核前就可以先打印憑證。

? 居住證發(fā)放

? 居住證業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)查詢

居住證業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)查詢主要是查詢流動(dòng)人員辦理居住證的當(dāng)前業(yè)務(wù)進(jìn)度，即辦理過居住證業(yè)務(wù)的最近一次操作。例如“受理”、“未審核”、“已審核”等狀態(tài)。

? 新增居住證快速申領(lǐng)憑證信息

“新增居住證快速申領(lǐng)憑證信息”功能，用于錄入流動(dòng)人員信息前，先發(fā)放憑證時(shí)使用。

即快速辦理。

? 居住證快速申領(lǐng)憑證查詢

? 居住證快速申領(lǐng)憑證打印

此功能用于打印出之前登記的快速憑證。

2010-05-28

（此為臨時(shí)資料，不屬系統(tǒng)學(xué)習(xí)文件）