第一篇：某住宅小區(qū)住宅樓竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

一、前言

由xx公司承建的工程項(xiàng)目，自2009年7月1日開工以來，經(jīng)過全體施工人員的辛勤勞動(dòng)和努力，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力幫助下，并在市質(zhì)監(jiān)站的幫助督促下和大力支持下，本工程已于2011年11月12日全面竣工，至目前使用已有幾年多，現(xiàn)特邀請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家蒞臨參加綜合驗(yàn)收。在此我代表本公司向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家表示衷心的感謝。

二、工程概況

XX住宅小區(qū)16號(hào)樓位于某市人民西路與中山北路的交叉處，由某建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)完成，小區(qū)所處位置水路交通方面，環(huán)境良好，是高檔、理想的生活區(qū)。住宅建筑物為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，精裝修，且高度18.232m；建筑層數(shù)為5躍6層，層高均為3m，閣樓層高為

3.852m；建筑室內(nèi)±0.000m相當(dāng)絕對(duì)標(biāo)高6.550m，室內(nèi)外高差為0.450～0.90m。

三、工程結(jié)構(gòu)及建筑說明

1.地基及基礎(chǔ)

本住宅16號(hào)樓工程為地上七層的鋼筋混凝土異型柱框架結(jié)構(gòu)體系。架空層自行車車庫744m 2，總高度18.325m，本住宅樓地基采用φ500mm和φ400兩種預(yù)應(yīng)力管樁，單樁設(shè)計(jì)承載力為420kN，預(yù)應(yīng)力混凝土管樁設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C80，試樁小應(yīng)變8枚，靜壓試樁3枚。

基礎(chǔ)梁、承臺(tái)、板、混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30。磚采用混凝土實(shí)心磚，標(biāo)號(hào)MU10。砂漿設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為M5。

2．主體結(jié)構(gòu)

主體梁、柱、板混凝土設(shè)計(jì)等級(jí)為C30何C25兩種，磚采用蒸壓灰砂磚，標(biāo)號(hào)MU7.5，砂漿設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為M5。

3.建筑裝飾裝修

大廳、臥室采用均木龍骨石膏板跌級(jí)吊頂；衛(wèi)生間和廚房采用木龍骨鋁扣板吊頂。大廳、餐廳貼800mm×800mm拋光磚，臥室均采用木龍骨、實(shí)木免漆地板。木門、柜等均為現(xiàn)制，上三底兩面油漆，采用成品踢腳線條。

四、工程評(píng)估報(bào)告

（一）主體部分

1.某建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的本住宅小區(qū)16號(hào)樓工程施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更通知單。

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001；

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50202-20024、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002；

5、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ115－97；

6、《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2002；

7、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程試驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程、辦法及規(guī)定。

8、原材料檢驗(yàn)報(bào)告及各項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收資料、評(píng)定資料。

（二）裝飾部分

1、某建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的本住宅小區(qū)16號(hào)樓工程施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更通知單。設(shè)計(jì)施工圖及其說明以及施工單位的深化節(jié)點(diǎn)圖；經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理組及業(yè)主審定的施工組織設(shè)計(jì)（方案）；

2、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： ⑴《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；

⑵《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）；

⑶《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）； ⑷《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）；

⑸《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2007）；

3、業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；其它工程建設(shè)合同、協(xié)議文件（施工合同、供貨合同、工程設(shè)計(jì)合同等）；

4、本工程的施工合同；

5、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法規(guī)等文件。

五、施工情況

監(jiān)理單位對(duì)施工單位施工的各分部工程按照設(shè)計(jì)文件與規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量控制，在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的不合格品，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行處理，直至合格為止，杜絕了不合格品。

（一）基礎(chǔ)部分

基礎(chǔ)子分部工程：樁基工程于2009年8月2日結(jié)束共打樁220枚，并按設(shè)計(jì)要求對(duì)工程樁進(jìn)行單樁承載力試驗(yàn)，單樁極限承載力符合設(shè)計(jì)要求，從2009年8月15日開始基礎(chǔ)部分施工，2009年10月30日完成該子分部施工。監(jiān)理單位按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、以及施工方案進(jìn)行監(jiān)督、控制。該子分部工程所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收為合格；質(zhì)量控制資料符合要求，且基本完整；有關(guān)安全及及功能和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合要求。該子分部工程在2009年8月30日，通過了由業(yè)主方組織驗(yàn)收，且已經(jīng)質(zhì)監(jiān)站備案。

（二）主體結(jié)構(gòu)部分

該工程于2009年11月1日進(jìn)場(chǎng)開始施工，2010年1月24日主體結(jié)構(gòu)封頂。于2010年2月4日組織四方主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)主體中間驗(yàn)收。并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站備案。

1、主體分部質(zhì)量控制情況：

① 軸線定位：監(jiān)理單位對(duì)施工單位定位的軸線進(jìn)行復(fù)核，合格后準(zhǔn)許進(jìn)行下步施工。

② 鋼筋工程，監(jiān)理單位嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量，要求材料對(duì)進(jìn)行取樣送檢，試驗(yàn)合格后才能使用，鋼筋原材料檢測(cè)4份均檢驗(yàn)合格，鋼筋的制作成型，要求嚴(yán)格按施工圖紙施工，其鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋綁扎完畢后，經(jīng)施工方自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗(yàn)收資料并填報(bào)砼澆筑申請(qǐng)表上報(bào)我監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方可澆筑砼。

③ 砼工程：在砼澆搗時(shí)，監(jiān)督施工單位抽查攪拌機(jī)電腦顯示的配比是否與配比通知單一致。在砼澆搗后，施工單位及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天?，F(xiàn)場(chǎng)模板拆除嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，待混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，方可向我監(jiān)理報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)拆除。現(xiàn)場(chǎng)留有標(biāo)養(yǎng)抗壓試塊24 組（其中基礎(chǔ)部分4組），同條件養(yǎng)護(hù)試塊8組，統(tǒng)計(jì)綜合評(píng)定混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求；砂漿試塊12組，統(tǒng)計(jì)綜合評(píng)定砂漿強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。

2、資料管理：

工程資料是技術(shù)管理工作的主要內(nèi)容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，監(jiān)理部門建立了完整的技術(shù)檔案，確保了工程資料與施工進(jìn)度同步，工程資料簽字齊全、完整、真實(shí)、有效。

主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證資料，工程技術(shù)管理和工程質(zhì)量驗(yàn)收資料統(tǒng)計(jì)結(jié)果如下：

鋼筋：出廠質(zhì)量證明8份，檢測(cè)報(bào)告4份

鋼筋電渣壓力焊：焊接接頭檢測(cè)報(bào)告4份

水泥：檢驗(yàn)報(bào)告1份。

砂：檢驗(yàn)報(bào)告1份

石：檢驗(yàn)報(bào)告1份

砌塊：檢測(cè)報(bào)告1份

隱蔽記錄共26份

鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份

鋼筋安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份

模板安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份

模板拆除檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份

混凝土原材料及配合比檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄24份

混凝土施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表13份

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表12份

填充墻施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表8份

該分部工程在2010年2月4日通過業(yè)主組織的相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收，結(jié)論：合格。

（三）裝飾裝修部分

建筑裝飾裝修分部工程含：地面、抹灰、門窗、節(jié)能、涂飾共五個(gè)子分部工程：

（1）地面子分部工程：該子分部2010年10月17日施工完成。該子分部工程所含分頂工程全部合格；質(zhì)量控制資料基本完整。

（2）抹灰子分部工程：該子分部2010年10月20日施工完成，嚴(yán)格按施工圖紙要求進(jìn)行施工。該子分部工程所含分頂工程全部合格；質(zhì)量控制資料基本完整。

（3）涂飾子分部工程：該子分部2010年11月5日施工完成，嚴(yán)格按施工圖紙要求進(jìn)行施工。該子分部工程所含分頂工程全部合格；質(zhì)量控制資料基本完整。

（4）裝飾裝修部分質(zhì)量控制資料統(tǒng)計(jì)如下：

a.原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告：1份

b.隱蔽工程檢查記錄表：1份

c.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄及檢驗(yàn)批：2份

d.工程試驗(yàn)檢查記錄：2份

通過對(duì)室內(nèi)裝飾裝修檢查和預(yù)驗(yàn)收，其分部工程符合設(shè)計(jì)圖紙與修改圖要求，質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范中的合格要求。

六、監(jiān)理情況

監(jiān)理公司對(duì)該工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行了質(zhì)量控制。在事前控制上，認(rèn)真審查了施工方案及各項(xiàng)資料，對(duì)工程所用材料嚴(yán)格把關(guān)，無合格證的不允許進(jìn)場(chǎng)，需檢驗(yàn)的見證取樣送檢合格后才能使用，混凝土開盤前按設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行計(jì)量檢查，并對(duì)操作人員詢問交底，保證了混凝土攪拌質(zhì)量。在施工過程中督促施工單位按施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施工，并按工序自行檢查填報(bào)，分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批評(píng)定表和隱蔽記錄，報(bào)監(jiān)理工程師檢查，合格后填發(fā)認(rèn)可書才進(jìn)行下道工序，簽發(fā)準(zhǔn)澆令后才能澆灌混凝土，監(jiān)理人員旁站檢查。監(jiān)理工程師與施工方聯(lián)合檢查84次，單獨(dú)檢查213次，合格率都在95%以上。工程資料是技術(shù)管理工作的主要內(nèi)容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，監(jiān)理部門建立了完整的技術(shù)檔案，確保了工程資料與施工進(jìn)度同步，監(jiān)理人員嚴(yán)格監(jiān)理。保證了工程質(zhì)量，主體工程質(zhì)量基本達(dá)到了監(jiān)理目標(biāo)。

七、評(píng)估結(jié)論

綜上所述，某住宅小區(qū)16號(hào)樓工程施工質(zhì)量均在受控狀態(tài)下進(jìn)行，工程質(zhì)量符合施工規(guī)范要求，工程觀感質(zhì)量良好，各項(xiàng)原材料均為合格品，各項(xiàng)工程資料簽字齊全完整內(nèi)容真實(shí)有效，綜合評(píng)估結(jié)論為合格。

第二篇：磚混結(jié)構(gòu)住宅樓竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

磚混結(jié)構(gòu)住宅樓竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

一、工程概況

本工程由核工業(yè)西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，子長(zhǎng)縣楊家原則鎮(zhèn)人民政府承建，延安海舜建筑工程有限責(zé)任公司施工，西安天和建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。該工程共19棟樓，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，總建筑面積85969.68平方米，抗震設(shè)防烈度為六度，防火等級(jí)為二級(jí)。

二、驗(yàn)收依據(jù)

（一）主體部分

1、工程施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更通知單。

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2002；

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50202-2002

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2011；

5、《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2011；

6、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程試驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程、辦法及規(guī)定。

7、原材料檢驗(yàn)報(bào)告及各項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收資料、評(píng)定資料。

三、施工工期

本工程于2013年6月15日正式破土興建，于 年 月 日完成地基與基礎(chǔ)工程，于 年 月 日完成主體工程并通過驗(yàn)收“合格”，于 年 月底完成安裝部分的全部工程量。

四、施工過程中技術(shù)質(zhì)量控制

在本工程施工過程中,我們按創(chuàng)優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,制定了創(chuàng)優(yōu)工作計(jì)劃,精心編制了施工組織設(shè)計(jì)方案,建立了施工質(zhì)量保證體系,高度重視工程質(zhì)量管理；嚴(yán)格按照國家施工技術(shù)規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)精心施工。根據(jù)本工程特點(diǎn),采取先地下后地上、先內(nèi)后外、立體交叉的作業(yè)方式,有效的縮短了工期,保證了施工均衡性和連續(xù)性,使工程優(yōu)質(zhì)、快速的進(jìn)行。同時(shí)制定了工程質(zhì)量預(yù)控措施和工程質(zhì)量通病防治措施,強(qiáng)化了施工過程質(zhì)量控制,重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)質(zhì)量,確?！皟蓮?qiáng)”達(dá)標(biāo),本工程所留置砂漿和砼試塊經(jīng)檢測(cè)合格率為100%,同時(shí)嚴(yán)格工程質(zhì)量驗(yàn)收,該工程地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣驗(yàn)收均達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家合格標(biāo)準(zhǔn),確保了工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

四、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及把關(guān)情況

在把好隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)的同時(shí)，我們對(duì)所用原材料提前考察，擇優(yōu)選擇了信譽(yù)較好的材料供應(yīng)方,原材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行“誰采購,誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制度。材料進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)見證取樣及進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn), 確保原材料的合格率達(dá)到100%。確保了整個(gè)工程質(zhì)量及主體結(jié)構(gòu)安全可靠。

五、安全管理

在施工期間,強(qiáng)化了安全管理,狠抓了措施落實(shí),加大了安全生產(chǎn)和文明施工的投入,嚴(yán)格安全責(zé)任制度,施工期間未發(fā)生任何不安全事故, 本工程在地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾三階段進(jìn)行了施工安全評(píng)價(jià)，安全施工總體評(píng)價(jià)評(píng)為“優(yōu)良”。

五、工程資料及企業(yè)自評(píng)情況

本工程技術(shù)及安全資料隨工程進(jìn)度同步進(jìn)行,填寫真實(shí)可靠,簽字齊全。

本工程共檢查評(píng)定7個(gè)分部。其中地基與基礎(chǔ)7個(gè)分項(xiàng)；主體分部 7個(gè)分項(xiàng)；裝飾分部 個(gè)分項(xiàng)，個(gè)檢驗(yàn)批;屋面分部 分項(xiàng)，個(gè)檢驗(yàn)批;給排水及采暖分部 個(gè)分項(xiàng)，個(gè)檢驗(yàn)批；電氣 個(gè)分部 個(gè)分項(xiàng)，個(gè)檢驗(yàn)批,其均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制資料共核查 項(xiàng)，合格 項(xiàng)；有關(guān)安全和主要使用功能檢測(cè)資料共核查 項(xiàng)、合格 項(xiàng)，抽查 項(xiàng)、符合要求 項(xiàng)；觀感質(zhì)量共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，觀感質(zhì)量評(píng)定為“好”。

六、報(bào)告結(jié)論

綜上所述，永昌縣水源鎮(zhèn)勝利新村一期 1 #、2 #住宅樓工程施工質(zhì)量均在受控狀態(tài)下進(jìn)行，工程質(zhì)量符合施工規(guī)范要求，工程觀感質(zhì)量良好，各項(xiàng)原材料均為合格品，各項(xiàng)工程資料簽字齊全完整內(nèi)容真實(shí)有效，綜合評(píng)估結(jié)論為合格。

第三篇：高層住宅樓主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

高層住宅樓主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

X高層住宅樓主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

一．工程概況：

工程名稱：XX家園2#高層住宅樓 建設(shè)單位XX集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司

勘察單位：中國礦業(yè)大學(xué)巖土新技術(shù)發(fā)展公司 設(shè)計(jì)單位：XX市第三設(shè)計(jì)研究院；人防設(shè)計(jì)院 施工單位：XX集團(tuán)建安公司 監(jiān)理單位：XX市科苑監(jiān)理公司 建筑面積：約30000M3 該工程為高層商住樓，地下2層，地上二十八層帶塔樓建筑總高度為87.3M,其中負(fù)二層為人防工程，防護(hù)等級(jí)為六級(jí)，防火等級(jí)一級(jí)，負(fù)一層為普通地下室用作自行車庫，地上31層塔樓為住宅。

本工程主體部分為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)隔墻采用 3.5MP加氣砼塊M5混合沙漿砌筑填充墻。主體工程抗震等級(jí)二級(jí)抗震，7度設(shè)防。一至十二層層高均為2.8米，一至八層墻厚為250mm,九至十二層墻厚為200mm。一至四層墻體砼等級(jí)為C35,五至十二層為C30，梁板砼等級(jí)均為C25。.本工程主體部分開工日期為XX年XX月XX日，十二層主體部分于XX年XX月XX日結(jié)束。二．施工資料： 該分部工程資料共9項(xiàng)

水泥出廠合格證及復(fù)試報(bào)告

15份 砂檢測(cè)報(bào)告

12份 碎石檢測(cè)報(bào)告

18份 砼外加劑

2份 鋼筋出廠合格證及復(fù)試報(bào)告

12份 焊接試驗(yàn)報(bào)告，焊條，焊劑合格證

39份 磚砌塊出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告

4份 砼試塊檢驗(yàn)報(bào)告

48組 砂漿試塊檢驗(yàn)報(bào)告

16組 該分部工程涉及質(zhì)保資料共

162份

質(zhì)保資料實(shí)有 160份，其中二組砂漿試塊報(bào)告待28d強(qiáng)度。

質(zhì)保資料除二組砂漿試塊待報(bào)外，其余均符合要求。三．施工過程質(zhì)量控制依據(jù)及措施：

控制依據(jù)：

（1）XX市第三建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的XX家園2#樓施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄及XX集團(tuán)建安公司編制的該工程施工組織設(shè)計(jì)。

（2）96G101混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法圖集，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50204----92）。（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203----2002),填充墻圖集(XG961)。

（4）國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

（5）國家及江蘇省有關(guān)的施工操作規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。措施：

施工前，首先組織項(xiàng)目部及各施工班組認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》，貫徹執(zhí)行《XX省建筑工程管理?xiàng)l理》，學(xué)習(xí)施工規(guī)范及新的驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；熟悉圖紙領(lǐng)會(huì)其設(shè)計(jì)意圖，做好各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作。在施工中堅(jiān)持跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)盡可能避免返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量，建立建全各項(xiàng)管理體制，堅(jiān)持班前布置班后檢查總結(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行自檢，互檢，交接檢的“三檢”制度，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。四．施工過程控制： 1． 材料質(zhì)量控制：

我們對(duì)材料的質(zhì)量控制從材料的進(jìn)場(chǎng)開始，嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量關(guān)，并在監(jiān)理的見證下取樣送檢，待試驗(yàn)合格后方才使用，對(duì)試驗(yàn)不合格的材料堅(jiān)決清除退場(chǎng)，杜絕不合格的材料在工程中出現(xiàn)。

2． 各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制：

在施工中，我們始終堅(jiān)持每道工序必經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，方才進(jìn)行下道工序的施工，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，保證各分項(xiàng)、分部的質(zhì)量關(guān)。

2．1工程的測(cè)量放線：

該工程測(cè)量放線所用儀器采用國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量?jī)x器，對(duì)儀器有專人使用，并經(jīng)常校驗(yàn)以確保測(cè)量的精度，對(duì)測(cè)量用基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)并在施工期間定期復(fù)核確保測(cè)量正確。每次測(cè)量結(jié)束后立即請(qǐng)監(jiān)理復(fù)核驗(yàn)收，保證測(cè)量的準(zhǔn)確性。2．2鋼筋工程：

鋼筋工程分鋼筋的制作和綁扎，鋼筋由鋼筋車間統(tǒng)一制作。首先對(duì)進(jìn)入加工車間的鋼筋在監(jiān)理見證下分類按量進(jìn)行取樣送檢，待復(fù)試合格后再加工制作，對(duì)于加工好的鋼筋根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范檢查，并在需要焊接的部位在監(jiān)理見證下隨機(jī)取樣送檢，合格后再綁扎成品鋼筋。對(duì)于鋼筋的質(zhì)量如油漬及老銹，則必須先清除干凈。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋按部位，型號(hào)分類堆放整齊，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)后才進(jìn)行綁扎。在綁扎過程中跟蹤檢查以避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，鋼筋綁扎完畢后我們針對(duì)鋼筋的直徑，規(guī)格型號(hào)，位置，數(shù)量及其錨固長(zhǎng)度，搭接長(zhǎng)度，幾何尺寸，保護(hù)層厚度等進(jìn)行自檢，互檢，交接檢，檢查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，待監(jiān)理驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下道工序施工，為保證在砼澆筑時(shí)鋼筋不變形，不移位，我們安排有責(zé)任心的鋼筋工值班，隨時(shí)調(diào)整暗柱，剪力墻等鋼筋的位置。2．3模板工程：

為保證工程質(zhì)量，首先對(duì)模板的材料進(jìn)行選擇。外墻面采用竹膠板組合大模板施工，內(nèi)墻面采用組合鋼模板施工。在模板組合前對(duì)模板設(shè)計(jì)作了設(shè)計(jì)計(jì)算并有具體設(shè)計(jì)計(jì)算書。模板安裝前，首先對(duì)施工縫的清理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，待清理干凈后方才進(jìn)行安裝，模板安裝時(shí)對(duì)模板的清理及離模劑的刷涂進(jìn)行檢查，對(duì)施工工人進(jìn)行構(gòu)件的幾尺寸、形狀、軸線位置標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)交底。在施工中如出現(xiàn)不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范的工序立即制止。模板安裝完畢后為保證其強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，再對(duì)模板及其支架進(jìn)行支撐的檢查，重點(diǎn)控制支桿，水平桿的間距及其固定的穩(wěn)定性；檢查斜撐的位置及數(shù)量，檢查梁柱墻接點(diǎn)處的墻洞是否符合要求，對(duì)于大跨度板檢查模板起供處的高度是否符合設(shè)計(jì)要求，待模板全部安裝完畢后再進(jìn)行復(fù)查重點(diǎn)檢查模板的軸線標(biāo)高、斷面尺寸、墻體模板的垂直度及平整度。各項(xiàng)檢查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下道工序施工，砼澆注時(shí)為防止在澆注砼模板出現(xiàn)意外脹模，發(fā)生意外，特安排專人值班負(fù)責(zé)檢查，隨時(shí)處理問題。模板的拆除：在拆模前對(duì)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊進(jìn)行試壓，待強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方才拆模。2.4砼工程：

砼工程在施工之前首先對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)查，并上報(bào)砼開盤報(bào)告，請(qǐng)監(jiān)理對(duì)各上道工序進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)制定砼澆注方案及對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，且檢查砼澆注前的一切準(zhǔn)備工作是否完畢，待監(jiān)理同意后方才進(jìn)行砼澆注。

本工程的砼是有XX集團(tuán)攪拌站集中攪拌，然后再用攪拌車送到施工現(xiàn)場(chǎng)，再由泵車泵送至澆注部位，為保證砼的入模時(shí)間，選擇最短運(yùn)距運(yùn)送，同時(shí)嚴(yán)格控制砼在現(xiàn)場(chǎng)的停滯時(shí)間，在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)檢查砼的塌落度，嚴(yán)格控制砼的水灰比，從而保證砼的質(zhì)量，在監(jiān)理的旁站下選其代表性留置試塊送檢。

砼澆注時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮施工人員按照一定的施工順序進(jìn)行澆注，并有專人負(fù)責(zé)振搗，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振現(xiàn)象，對(duì)于門窗洞口兩側(cè)及其他鋼筋較密集地方，重點(diǎn)檢查其振搗質(zhì)量以確保砼不出現(xiàn)空洞，現(xiàn)澆砼板除振動(dòng)棒點(diǎn)震外再用平板振動(dòng)器振平振實(shí)以防止出現(xiàn)漏震。砼在澆筑完畢后，檢查其表面找平情況，重點(diǎn)檢查其標(biāo)高是否符合要求，表面的密實(shí)度和施工縫的處理，尤其是樓梯施工縫的處理。砼在找平時(shí)為避免出現(xiàn)裂縫采取二次抹壓并用薄膜覆蓋控制了裂縫的出現(xiàn)，同時(shí)二次抹壓對(duì)櫥衛(wèi)間的滲漏也增加了一定的防水效果。每次砼澆筑完畢后均安排專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，且養(yǎng)護(hù)時(shí)間都未少于7天。2．5砌體工程：

本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進(jìn)場(chǎng)后在監(jiān)理見證下取樣送檢，待復(fù)試合格后才進(jìn)行砌筑，砌筑前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)砌體的檢查重點(diǎn)檢查墻體的垂直度與平整度，軸線，水平灰縫，豎直灰縫，門窗洞口的偏差，自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

總之對(duì)于每個(gè)分項(xiàng)工程我們都始終堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)把工程的質(zhì)量關(guān)，杜絕了一切不合格的工序在工程中出現(xiàn)。

五．驗(yàn)收結(jié)論：

本工程一至十二層主體部分已完成合同約定內(nèi)容，質(zhì)保資料基本齊全，分項(xiàng)工程共計(jì) 93 項(xiàng)，其中經(jīng)監(jiān)理認(rèn)定為60項(xiàng)優(yōu)良，優(yōu)良率為 64.5%

，本工程自施工以來未出現(xiàn)任何質(zhì)量安全事故，自評(píng)等級(jí)優(yōu)良。

項(xiàng)目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

第四篇：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

尊敬的業(yè)主：

我公司非常榮幸承接貴公司天津嘉茂店室內(nèi)裝修工程，這兩個(gè)月來，經(jīng)過甲乙雙方公司及項(xiàng)目部全體人員的共同努力和大力配合下，本工程終于順利完工了。

本工程位于天津市河西區(qū)南北大街1號(hào)嘉茂購物中心四層，工程性質(zhì)為川味火鍋。本項(xiàng)目建筑面積為2450平米，其中廚房建筑面積為337平米。按照合同協(xié)議要求，本項(xiàng)目2009年2月5日開工，2009年4月5日竣工。由于在施工過程中甲方增加變更項(xiàng)目較多，如增加天棚石膏板封老鼠洞、餐廳地面做丙綸防水、原假山更改方案、門頭更改以及部分材料進(jìn)場(chǎng)遲緩等原因，甲方給與我公司延長(zhǎng)工期10天，因此，本項(xiàng)目實(shí)際竣工日期為2009年4月15日。

本項(xiàng)目施工分項(xiàng)較多，如輕鋼龍骨防水紙面石膏板吊頂、“U”型鋁掛片吊頂、75系列輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻、防火板裝飾墻、扎線軟包飾面、鋁方管隔墻、不銹鋼安裝、墻面瓷磚鋪貼、地面600*1200地磚、電氣安裝工程等分項(xiàng)。在施工過程中，我方嚴(yán)格按照“樣板先行”的制度進(jìn)行安排施工，即每個(gè)分項(xiàng)先做樣板，經(jīng)過甲方驗(yàn)收后，項(xiàng)目部才對(duì)該分項(xiàng)工程展開大面積施工，從而確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。另外，我方也嚴(yán)格遵守質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度，確保每一步工序質(zhì)量符合規(guī)范要求。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，我方從11號(hào)開始對(duì)沒有驗(yàn)收的分項(xiàng)工程進(jìn)行集體驗(yàn)收，整個(gè)分項(xiàng)驗(yàn)收工作在13日結(jié)束。另外，由于燃?xì)夤艿垃F(xiàn)在才開始施工，我方建議對(duì)該項(xiàng)甩項(xiàng)驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)甲方目前增加的一些工作量（包括甲供燈具沒到位導(dǎo)致無法安裝）也做甩項(xiàng)驗(yàn)收，待竣工驗(yàn)收工作結(jié)束后，我方再對(duì)此工作進(jìn)行施工，以確?？⒐を?yàn)收工作的順利進(jìn)行。

經(jīng)過我項(xiàng)目部這幾天的質(zhì)量自查，確認(rèn)本項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到甲乙雙方合同約定的質(zhì)量要求以及國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。

綜上所述，我方已經(jīng)具備在4月15日進(jìn)行竣工驗(yàn)收條件。因此，我項(xiàng)目部向甲方提出提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，預(yù)驗(yàn)收工作在2009年4月14日下午3：00。另外我項(xiàng)目部向甲方提出正式驗(yàn)收申請(qǐng)：2009年4月15日上午10：00點(diǎn)對(duì)本工程進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收工作。

北京貝盟國際建筑裝飾工程有限公司

天津嘉茂店項(xiàng)目經(jīng)理部 2009年 4月12日

第五篇：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

前言：

首先，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙之中。。

再者，感謝408廠在我公司進(jìn)行專家公寓裝修期間對(duì)我公司的大力支持，韓崔現(xiàn)場(chǎng) 過程中企劃處，土建等相關(guān)部分的大力配合，更要感謝嚴(yán)廠長(zhǎng)

我公司自去年開工以來至08年春節(jié)前為保證廠職代會(huì)順利進(jìn)行于元月22日將一二層交付使用，節(jié)后于3月28日將三至五層交付使用，而后就現(xiàn)場(chǎng)提出的誅多整改意見進(jìn)行完善，在與廠里相關(guān)部分對(duì)后期變更和增加項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)后于5月24日再次入場(chǎng)對(duì)其余未完部分進(jìn)行施工，按補(bǔ)充協(xié)議中約定的時(shí)間提前五天完成。

根據(jù)投標(biāo)時(shí)雙方認(rèn)可的投標(biāo)方案，我公司主要針對(duì)五個(gè)部分進(jìn)行裝修改造的施工。

1、外立面；

2、大堂吧及羽毛球館；3．客房；4．多功能廳及大小會(huì)議室；5．水電。原定合同內(nèi)容中的加建餐廳部分見于甲方要求，現(xiàn)暫時(shí)取消施工。正在安裝的三菱圓弧形觀光電梯與408廠及我公司單獨(dú)簽定三方協(xié)議，施工周期另計(jì)，以目前進(jìn)度大約五至六天完成安裝，在經(jīng)一周左右調(diào)試而后報(bào)咸陽市相關(guān)主管部門檢驗(yàn)后使用。

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)參觀指導(dǎo)工作，多批評(píng)指證，多提寶貴意見，當(dāng)然現(xiàn)場(chǎng)還有很多不盡如人意的地方我方積極改進(jìn)。下面由：

感謝各位領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，我公司現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）基本內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)行的建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工與驗(yàn)收。

所有現(xiàn)使用主材均經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可，建筑裝飾所用材料的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所用材料的燃燒性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）。所用材料符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，所用材料根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

配套施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)，并建立質(zhì)量管理體系。具體施工內(nèi)容如一：

一．外立面：原外立面為外墻小條磚，根據(jù)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案現(xiàn)采用鋼架基層鋁塑板面層包立柱，新做門頭挑沿鋼架基層鋁塑板面層雨棚鋼架基層氟碳漆面層，頂面點(diǎn)爪裝夾膠玻璃。

原圓弧玻璃幕墻玻璃更換 新做玻璃幕墻

門頭增加LED戶外顯示屏 頂面增加紅色LED發(fā)光字.二．大堂吧及羽毛球館：鋼結(jié)構(gòu)部分由陜西省城市建設(shè)總公司設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，由陜西秦嶺鋼構(gòu)公司施工，嚴(yán)格按照國家規(guī)范執(zhí)行。

根據(jù)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案在原入口廣場(chǎng)位置加蓋鋼結(jié)構(gòu)大堂吧，大堂吧結(jié)構(gòu)為鋼框架結(jié)構(gòu)體系，外圍護(hù)為12㎜厚鋼化玻璃，外圍護(hù)做鋼框架船形造型結(jié)構(gòu)面層氟碳漆處理。

根據(jù)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案在原二層頂面加蓋羽毛球場(chǎng)館，結(jié)構(gòu)為鋼框架結(jié)構(gòu)體系，外圍護(hù)為雙面復(fù)合夾芯彩鋼板，內(nèi)墻用輕鋼龍骨石膏板做保溫及內(nèi)裝飾基層，外做裝飾面層。地面彩用韓國LG運(yùn)寶系列羽毛球?qū)Ｓ眠\(yùn)動(dòng)地板，頂面采用運(yùn)動(dòng)專用照明無影燈。室內(nèi)凈高8.5米，滿足專業(yè)比賽場(chǎng)地要求。設(shè)置獨(dú)立更衣間及衛(wèi)生間。三．客房：

設(shè)計(jì)方案及原有客房狀況，現(xiàn)將衛(wèi)生間與客房相間墻同更換為噴砂玻璃與茶鏡噴花造型，使室內(nèi)空間視覺寬敞，衛(wèi)生間透光不透影。衛(wèi)生間內(nèi)做干濕分離玻璃隔斷并增加浴簾。房間拐角處增加燒水用小角柜。客房地面入口處地磚與石材相間，房間內(nèi)地面鋪設(shè)地毯，墻面粘貼壁紙，頂面輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆飾面。四．多功能廳及大小會(huì)議室：

設(shè)計(jì)方案，多功能廳地面中間采用木地板，周邊鋪設(shè)地毯，頂面做多級(jí)吊頂，可根據(jù)不同的場(chǎng)合要求進(jìn)行地面場(chǎng)地布設(shè)及頂面燈光控制。設(shè)置專用音控室以滿足多功能及大會(huì)議室的燈光及音響要求。

大會(huì)議室可容納約400人開會(huì)，頂面做疊級(jí)吊頂，內(nèi)藏?zé)魩В苓厜γ孳洶c壁紙相結(jié)合，滿足裝飾及墻頂面吸音要求，設(shè)置專用弱電機(jī)房。

在改造過程中根據(jù)實(shí)際需要增加中小型會(huì)議室及美發(fā)室。五．水電： 根據(jù)甲方要求，將原有上下水及暖氣管道進(jìn)行改造，上水采用PPR管及接頭，下水管道采用PVC管，暖氣管道采用鍍鋅管及PPR管相結(jié)合，暖氣單房單控，暖氣片采用鋼鋁合金墻掛式成品暖氣片。

電路部分每樓層配置樓層配電箱，多功能、大會(huì)議室、大堂吧及羽毛球設(shè)置專用配電箱.每房間內(nèi)配置獨(dú)立小空開箱.公共功能區(qū)設(shè)置專用電話線,客房及客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間均設(shè)置與房間號(hào)對(duì)應(yīng)號(hào)碼電話；各區(qū)域均布設(shè)網(wǎng)絡(luò),并布內(nèi)部局域網(wǎng)；客房及公共功能區(qū)設(shè)置閉路電視線.配套安裝酒店管理軟件系統(tǒng)。

根據(jù)國家規(guī)范及行業(yè)規(guī)范要求在公共區(qū)域設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)。

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)參觀指導(dǎo)工作，多多批評(píng)指證，多提寶貴意見，在質(zhì)保期內(nèi)我公司對(duì)使用過程中出現(xiàn)的問題將及進(jìn)給予解決。