第一篇：建設單位工程竣工驗收報告_1_

工 程 竣 工 驗 收 報 告

工程名稱：2012年昌平區(qū)老舊供熱管網(wǎng)改造項目（華龍苑中里小區(qū)）工程地址：昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)霍營村北華龍苑中里小區(qū)

質量監(jiān)督注冊號：京建質公字【2012】（熱）09

1建設單位：，北京市華龍苑物業(yè)管理中心，項目負責人：呂佳 監(jiān)理單位：北京建拓工程管理有限公司

專業(yè)資質等級:甲級 資質證書編號：【建】工監(jiān)企第（E111005501-4/1）號牛旭堂：總監(jiān)理工程師證書編號： 0022363

4設計單位：北京軍都晨宇工程設計有限責任公司，市政公用（燃氣、熱力）甲級A11100278

1項目負責人： 肖亞君

施工單位：河北華魯建設集團有限公司

專業(yè)資質等級：建筑一級A1014013108202-6/6

任國剛：項目經(jīng)理證書編號：冀建安B(2005)00095701、主要工程量：

新做直埋管線總長共計408米，其中DN40為8米，DN50為176米，DN65為208米，DN80為16米。新建檢查井及設備安裝：DN40檢查井1座、DN50檢查井22座、DN65檢查井26座、DN80檢查井2座，共計51座檢查井。

2、工程建設基本情況：

本工程于2012年9月1日開工，2013年11月18日 完工。在工程建設過程中，參建各單位依據(jù)與建設單位合同約定，完全履行各自責任及義務。在工程建設各個環(huán)節(jié)遵照國家及北京市相關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準要求

以及上級文件規(guī)定進行。

該工程按設計文件及合同要求及國家和北京市規(guī)范要求完成建設任務，無甩項、無質量遺留問題，工程質量達到合格。工程的施工技術與管理資料、質量保證資料、建筑材料和設備合格文件、試驗檢驗資料的收集、整理、歸檔符合DB11/T 808-2011標準規(guī)定的要求。城建檔案預驗收時間為 2013年10月20日，驗收文件編號：城檔A類預字(2013)0168 號。

4、對工程質量的綜合評價

(1）、工程建設符合等相關程序。

(2)、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位已經(jīng)完成合同約定的各項內容。

(3)、工程設計合理，工程質量符合設計文件及施工合同的要求，工程質量合格。

(4)、工程質量符合《工程建設標準強制性條文》和國家工程施工質量驗收規(guī)范。

5、本工程于2013年11月20日，經(jīng)建設單位組織施工單位、設計單位、監(jiān)理單位相關負責人員按照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》要求對工程進行竣工驗收，驗收組一致認定本工程實體質量合格、技術資料齊全真實有效，竣工驗收合格。

建設單位項目負責人：

北京市華龍苑物業(yè)管理中心

二〇一三年十一月二十日

第二篇：單位工程竣工驗收報告

編制人：

審核人：

審批人：

單位工程竣工驗收報告

竣 工 驗 收 自 評 報 告

——*******置業(yè)有限公司

年 月 日

單位工程竣工驗收自評報告

——26#樓竣工驗收報告

一、工程概況:

1、工程名稱： ———**家園26#樓

2、建設地點： ***創(chuàng)業(yè)路1號

3、建設單位：***森置業(yè)有限公司

4、設計單位：***建筑設計研究總院

5、勘察單位： **省勘察設計研究院

6、監(jiān)理單位：**建設工程監(jiān)理有限公司

7、施工單位：***建設工程有限公司

8、工程規(guī)模：———26#樓地上建筑面積為11994.667㎡，建筑高度78M，地上26層、地下1層，主要結構類型：框剪結構

9、工程所在地的位置及地質情況：本工程位于***址，巖土勘察：工程重要性等級為二級巖土工程，勘察等級為乙級。

10、設計主要要求：建筑等級二級,屋面防水Ⅱ級，設計使用年限50年。耐火等級：一級?？拐鹪O防列度為六度。

二、質量自評依據(jù)

1、設計文件：———26＃樓設計圖紙

2、建筑安裝工程施工質量驗收標準。

《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2002）《建筑地基與基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2002）《建筑結構設計荷載規(guī)范》（GB5009-2001）《**省地方標準—建筑地基基礎技術規(guī)范》（DB-42/242-2003）

《高層建筑混凝土結構技術規(guī)范》（JGJ3-2002）

《混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》（修訂版）03G101-1

《外墻外保溫工程技術規(guī)范》JGJ149-2004、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-20073、試驗檢測質量標準、規(guī)范、規(guī)程。

4、《施工承包合同》

三、施工質量保證體系

本項目部對本工程全方位進行質量控制，相應各分部分項工程派專人負責并常住施工現(xiàn)場。******建設工程有限公司建立了完善的質量保證體系(詳見附圖)，認真編制了施工組織設計，并根據(jù)相關要求，采取措施保證了體系正常運轉。工程按項目合同要求進行目標管理，項目經(jīng)理作為施工企業(yè)在項目上的代表，能夠對工程施工全面負責，做到按圖施工，按規(guī)范施工。施工及監(jiān)理單位單獨成立質檢組，并進行巡視工地，負責把好材料關，做好整個施工工藝流程的檢查工作，對于檢查出現(xiàn)不合格的工序、工藝能夠及時反饋到項目經(jīng)理和技術人，責令返工整改，直至合格并按工序報驗制度，報監(jiān)理、甲方驗收認可。通過舉一反三措施，工程中出現(xiàn)的質量問題在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工質量控制情況

1、材料、半成品進場控制；嚴格控制材料進場，進場鋼材、水泥、沙、碎石、砌體材料、防水、保溫等材料嚴格按先取樣送檢、合格后方可適用的原則；對不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在現(xiàn)場。

2、在鋼筋分項工程施工中，審查施工單位有關鋼筋翻樣的尺寸、形狀、彎鉤是否符合設計及規(guī)范要求；現(xiàn)場復核鋼筋的規(guī)格、品種，安裝時檢查其接頭位置及數(shù)量、搭接范圍內的箍筋、綁扎鋼筋網(wǎng)的網(wǎng)眼尺寸、骨架的長、寬、高、受力筋間距、保護層厚度、箍筋的間距；對檢查出的不合格項嚴格要求 班組整改。

3、在模板施工中，對梁截面的平整度以及樓層板標高作為控制的重點。逐一檢查模板的支撐牢固度、防腐隔離劑的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后報監(jiān)理及業(yè)主驗收。

4、在砼施工前，首先檢查混凝土開盤鑒定。鋼筋、模板分項復查合格、且現(xiàn)場具澆筑砼的各項條件、專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆筑申請--同意進行砼施工、才能開始澆筑砼,我工程部、監(jiān)理、施工及供應方共同在施工現(xiàn)場對現(xiàn)場以砼坍落度進行抽查，按規(guī)范規(guī)定制作試塊，實行標準養(yǎng)護。同條件養(yǎng)護后送質檢中心做二次檢測，將檢測報告送監(jiān)理方審核。

5、砌筑工程：嚴格控制施工單位現(xiàn)場砂漿配合比，在滿足砂漿和易性的情況下，保證砂漿設計強度。砌筑前提前澆水濕潤，含水率控制在10-15%，不采用鋪漿法施工，砂漿飽滿度不低于80%。豎向灰縫加漿填塞飽滿，砌筑前先擺磚，立皮數(shù)桿，雙面帶線或單面反手帶線砌筑，轉角處應同時砌筑。對設計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，在砌筑前預留或預埋。按規(guī)范要求留置砂漿試塊，及時送檢評定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工單位對加氣塊、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等應清掃除凈，并灑水濕潤噴界面劑。用抹灰層相同砂漿設置標志。隨即刮底糙，粘不同墻體材料交接縫加強網(wǎng)，待第一遍七天后抹第二遍，24h后灑水養(yǎng)護。

7、屋面工程：防水工程施工前，基層必須干凈找坡、干燥后，并先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中處（屋面雨水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處等）的處理。卷材防水層應分層施工，確保施工質量達到設計要求。防水完工后進行48h灌水試驗，不滲不漏后進行面層4cm厚輕質彩色面磚鋪設。

8、安裝工程：嚴格要求施工單位按圖紙進行預埋預留，不得事后打墻穿洞，垂直線路、箱體、接線盒安裝應隨土建墻體施工同時進行。相線、零線和保護接地線的顏色區(qū)分正確、不混用。電氣施工完畢后，進行接地、絕緣、試運行等相關實驗檢驗，并經(jīng)監(jiān)理、我單位認可。所有給水管道安裝完后采用水壓試驗檢驗其強度和嚴密性，并用設計水質進行沖洗。排管道做灌水、通水、通球試驗。

9、外墻保溫工程：清理外墻面灰塵、污垢后油漬，灑水濕潤后噴界面劑一道，做好接縫護角處理。外墻保溫系統(tǒng)采用為35厚?；⒅橄到y(tǒng)，嚴格審查施工技術方案；施工程序嚴格相關技術要求、施工技術方案進行施工，嚴格落實“三檢”制度，隱蔽工程及時報驗監(jiān)理單位，相關材料見證取樣均合格，現(xiàn)場檢測項目符合要求。施工質量符合GB50411—2007標準的要求。

10、屋面保溫層采用50mm厚巖棉板保溫隔熱，在施工過程中嚴格按規(guī)定進行施工。為了確保保溫層的厚度及排水通暢，在細石混凝土施工前按最薄處起點及排水坡度做好灰餅。施工過程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔熱型鋁型材，玻璃采用鋼化中空安全玻璃。相關材料見證取樣均合格，現(xiàn)場檢測項目符合要求。外窗經(jīng)檢測部門檢測其抗風壓性能、氣密性能、水密性能分別符合標準的要求。

五、工程質量控制資料、安全和功能檢驗資料匯總

本工程施工資料齊全、真實、有效、簽章齊全，室內檢測，水電檢測等現(xiàn)場檢測項目均符合要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）。

六、單位工程施工質量綜合評述

綜上所述，我單位認為———26#樓工程完成了合同范圍內容；施工過程中質量保證體系運行良好；結構無安全隱患，房屋使用用功能滿足要求，施工質量達到設計及驗收標準要求；達到驗收合格要求;我單位同意竣工驗收。

***置業(yè)有限公司 年 月 日 附 圖

第三篇：單位工程竣工驗收報告

北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司單位工程竣工驗收報告

單位工程竣工驗收報告

（建設單位）

一、工程概況

工程名稱：嘉園小區(qū)40＃、41＃塔樓

工程地址：北京市豐臺區(qū)馬家堡嘉園三里

建設單位：北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司

設計單位：北京華特建筑設計顧問有限責任公司

勘察單位：中非地質工程勘察研究院

監(jiān)理單位：北京東方華太建設監(jiān)理有限公司

質量監(jiān)督單位：北京市宣武區(qū)質量監(jiān)督站

施工單位：江蘇南通三建集團有限公司

二、工程開工日期

工程開工日期：2002年04月30日，施工許可證號：07（建）2002?1048，規(guī)劃許可證號：2002規(guī)建字0446號。

三、竣工驗收參加單位及人員組成：

建設單位：項目負責人孫國偉

監(jiān)理單位：總監(jiān)張致中及各專業(yè)監(jiān)理工程師

設計單位：項目負責人孫曉彥及各專業(yè)工程師

施工單位：項目負責人李義及各專業(yè)負責人

四、驗收情況

1、施工單位的施工資料齊全，收集、整理符合DBJ01-51-2000標準規(guī)定。

2、工程的各種使用功能試驗全部完成。

3、無質量缺陷和甩項工程。

4、設計、監(jiān)理等單位所提出問題已經(jīng)整改。

5、工程按照設計圖紙及變更洽商施工完成，符合設計要求及施工質量驗收規(guī)

范規(guī)定。

五、工程總體評價

經(jīng)過建設、設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同配合，嘉園小區(qū)40＃、41＃塔樓已經(jīng)順利完工。工程各項綜合指標已全部達到國家驗評標準，符合竣工驗收

北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司單位工程竣工驗收報告 條件，并經(jīng)各方確認。本工程從建筑設計方面較為合理，能夠滿足使用單位的要求，在施工過程中監(jiān)理單位盡職盡責，施工單位精心施工，克服了各種困難，并采用了新技術、新方案，運用節(jié)能、先進的新材料、新工藝，實行了科學化的現(xiàn)代管理措施，圓滿地完成了施工合同的要求，質量評定為優(yōu)良等級。同意竣工驗收，提請該工程申報竣工驗收備案。

北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司

項目負責人：

年月日

第四篇：建設單位工程竣工驗收報告

***圖書館改擴建工程

工程竣工驗收報告

致***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會：

***圖書館改擴建工程位于***，該工程已完工，現(xiàn)將竣工驗收情況報告如下：

一、工程概況

本工程總建筑面積***m2，其中改造部分的建筑面積***m2，擴建部分的建筑面積***m2。建筑檐高24.00m。地上6層，局部4層，局部地下1層，地上建筑面積22861m2，地下建筑面積1431m2。地下一層為人防工程，平時為密集架書庫和庫房，戰(zhàn)時做二等人員掩蔽所，地下一層的其它房間基本上都用作設備間。一層設報刊和報紙閱覽區(qū)、工具書閱覽區(qū)、書目檢索區(qū)、電子閱覽區(qū)、藏閱區(qū)；二層設藏閱區(qū)、圖書典藏室、辦公室、大會議室；三層設英文藏閱區(qū)、小會議室、館長室、接待室；四層設多語種藏閱區(qū)、多媒體視頻區(qū)、辦公室；五層設藏閱區(qū)、多媒體閱覽室、辦公室、報告廳、古籍藏書室、培訓室；六層設休閑區(qū)和學術討論區(qū)、閱覽區(qū)、資料中心、古籍藏書室。

本工程室內外裝修標準按精裝加部分普通裝修進行施工。外墻飾面為黃色外墻磚加清水混凝土柱。內墻為內墻涂料及壁紙，頂棚為鋁拉網(wǎng)及礦棉板吊頂，樓地面鋪亞麻籽油卷材、洞石、防滑地磚。內門為用木門、防火門，外窗為幕墻。衛(wèi)生間防水層采用1.5mm厚單組分聚氨酯防水涂料。室內燈具開關、電視信號、網(wǎng)絡接口等均安裝到位。屋面為SF憎水膨珠保溫砂漿保溫層+2道自粘卷材防水層。

目前各個分部工程工作量已全部完成，主要包括：

1、地基與基礎；

2、主體結構；

3、建筑裝飾裝修；

4、建筑屋面；

5、建筑給排水及采暖；

6、建筑電氣；

7、智能建筑（火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)子分部）；

8、通風與空調；

9、電梯；

10、保溫節(jié)能。

二、關于執(zhí)行建設法規(guī)的情況：

根據(jù)“建設法規(guī)”和“建設工程質量管理條例”的規(guī)定，本工程認真執(zhí)行了“建設許可，建設工程承包、發(fā)包，工程監(jiān)理，工程安全生產(chǎn)，工程質量管理”等制度的各項要求。本工程于20**年**月12日取得建設工程規(guī)劃許可證（編號：建字第***號、20**規(guī)建字***號）。施工圖設計文件于20**年**月23日經(jīng)***設計咨詢有限公司審查合格（審查備案編號：房-***-***），于20**年5月20日取得了建筑工程施工許可證（編號：[20**]施建字***號），并做了工程質量監(jiān)督注冊，于20**年5月24日正式開工建設。

三、參加工程的各單位情況：

1.建設單位：*** 法定代表人：*** 項目負責人：*** 2.施工單位：***工程集團有限公司

法定代表人：*** 項目經(jīng)理：*** 企業(yè)資質：壹級

證書編號：A1014*** 3.監(jiān)理單位：***工程監(jiān)理有限公司

法定代表人：*** 總監(jiān)理工程師：*** 企業(yè)資質：甲級

證書編號：E111*** 4.設計單位：***設計有限責任公司

法定代表人：*** 項目負責人：*** 企業(yè)資質：甲級

證書編號：A111*** 5.勘察單位：***工程建設有限責任公司

法定代表人：*** 項目負責人：*** 企業(yè)資質：甲級

證書編號：*** 施工過程中，各單位在建設單位的統(tǒng)一組織協(xié)調下，相互配合，密切聯(lián)系，圓滿完成了全部施工任務。

四、工程驗收情況

1.驗收時間及驗收單位的組成

本工程于20***年6月21日竣工驗收，驗收小組由建設、設計、監(jiān)理、施工四方項目負責人及專業(yè)人員組成，并由***區(qū)建設工程質量監(jiān)督站各專業(yè)人員參加，由建設單位主持驗收。2.驗收程序和內容

驗收程序首先由建設單位項目負責人介紹參加驗收的各個單位及主要人員，然后建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況。其次各方專業(yè)人員查閱建設、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料，并去實地查驗工程質量，最后對工程各個分部及整體做出評價。

五、關于工程資料審查情況

1.工程驗收中，驗收組對建設、設計、監(jiān)理、施工等單位的工程資料進行了審閱。

2.建設單位按有關規(guī)定辦理了全部手續(xù)，資料齊全。

3．監(jiān)理單位按北京市監(jiān)理規(guī)程規(guī)定，做好監(jiān)理資料的管理和歸檔工作，資料齊全。

4．施工單位按北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》（DB11/T695-2009）進行了整理和歸檔，主要包括原材料、構配件、設備出廠質量證明和試驗報告；隱檢、檢驗批、分項、分部；設備安裝調試記錄等，均符合要求并完整齊全。

六、關于通過審閱資料和實地查驗該工程各項使用功能情況

1.本工程各項試驗全部合格。主要包括：衛(wèi)生器具安裝，灌水、打壓沖洗、通球、通水試驗，電氣安裝及調試試驗，照明全負荷24小時試驗，通風空調試驗，電梯試運行等。

2.建筑節(jié)能方面，本工程嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的建筑節(jié)能規(guī)范及節(jié)能標準。外墻保溫采用300mm厚加氣混凝土砌塊墻，外墻傳熱系數(shù)檢驗合格。外窗為斷橋鋁合金幕墻窗，幕墻玻璃為無色透明Low-e中空玻璃（在線，6+12+6mm），幕墻的各項性能檢測符合設計要求。屋面保溫采用90mm厚SF憎水膨珠保溫砂漿。系統(tǒng)節(jié)能性能檢測合格。本工程的節(jié)能專項驗收于20**年6月21日通過***區(qū)建筑節(jié)能專項驗收備案辦公室驗收備案（備案編號：***）。

3.無障礙設施驗收情況，本工程入口處設置有殘疾人坡道，每層衛(wèi)生間設有殘疾人專用廁位，全部4部電梯均按殘疾人電梯要求設置。本工程的無障礙設施建設均符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，并有單獨的單位工程無障礙驗收記錄。

4.本工程采暖系統(tǒng)采用集中空調系統(tǒng)，空調水熱源由校內鍋爐房提供，塊DN200超聲波熱量表安裝于本樓地下一層制冷機房內熱源入口處。

5.本工程施工單位對4個專業(yè)分包項目按照相關規(guī)定進行公開招投標，其中電梯工程由***電梯有限公司中標，備案號：***；幕墻工程由***裝飾工程有限公司中標，備案號：***；精裝修工程由***建設集團有限公司中標，備案號：***；弱電工程由***建設集團有限公司中標，備案號：***。

七、關于工程完成的情況

本工程按原設計圖紙及設計變更、洽商的內容已全部完成。在工程驗收時，建設、設計、監(jiān)理等單位提出的問題，各單位進行了整改。

八、關于人防、消防工程等項目的情況

本工程人防工程位于地下一層，平時為密集架書庫和庫房，戰(zhàn)時做二等人員掩蔽所，人防工程經(jīng)各部門驗收合格，于20**年5月31日經(jīng)***人民防空辦公室備案（編號：[20**]***號）。消防工程按設計圖紙和**區(qū)公安消防支隊建審意見進行了施工，20**年2月8日經(jīng)**區(qū)公安消防支隊驗收合格（編號：京公（***）消驗[20***]第****號）。

九、對各參加單位的評價

1、勘察單位***建設有限責任公司，提供的勘察報告與驗槽時地基持力層相符，無異常，地基承載力滿足設計要求，巖土勘察工作和巖土工程施工符合有關法律、法規(guī)、國家驗收規(guī)范。

2、設計單位***設計有限責任公司，提供的施工圖紙符合相關法律、法規(guī)及設計標準要求，各關鍵部位的驗收按時派相關專業(yè)人員參加，施工中出現(xiàn)問題積極解決，本工程施工質量符合設計圖紙要求。

3、監(jiān)理單位***工程監(jiān)理有限公司，嚴格按照監(jiān)理規(guī)程及監(jiān)理合同實施監(jiān)理，各項資料齊全，檢驗批、分項、分部均合格，本工程符合設計文件要求和國家相關施工驗收規(guī)范及相關規(guī)程的要求。

4、總包單位***集團有限公司，各工序均按施工技術規(guī)范進行施工，原材料及構配件均合格，各種施工記錄、資料及試驗報告齊全，各檢驗批、分項、分部驗收合格，本工程質量符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定。

十、工程總體評價

20**年6月21日，經(jīng)審閱資料和實地查驗，驗收組一致認為，該工程各種資料齊全，施工過程中嚴格執(zhí)行了有關法規(guī)和國家強制規(guī)范的要求，認真按照 設計圖紙和設計文件要求進行了施工，工程感觀質量較好，未見工程質量缺陷。

驗收組同意設計單位、監(jiān)理單位及施工單位的驗收結果，認為工程質量符合國家標準，驗收通過，質量等級評為合格。

項目負責人(簽字)：

法定代表人(簽字):

***大學

***年***月***日

第五篇：建設單位工程竣工質量驗收報告

勘察單位名稱

設計單位名稱

監(jiān)理單位名稱

施工許可證號報建/開工時間

工程造價(萬元)

竣工質量驗收時間

各方主體質量驗收意見(各單位蓋章)

施工

單位

勘察

單位

設計

單位

監(jiān)理

單位

工程概況:

質量驗收組織形式:

質量驗收程序:

質量驗收內容(附質量驗收方案):

質量驗收依據(jù):

建設單位執(zhí)行基本建設程序情況:

勘察合同執(zhí)行情況:

設計合同執(zhí)行情況:

施工合同執(zhí)行情況:

監(jiān)理合同執(zhí)行情況:

竣工質量驗收意見:

工程竣工質量驗收組組長(簽名):

竣工驗收人員簽字

驗收組職務

姓名

工作單位

專業(yè)及職稱

簽名

組長

副組長

成員

建設單位項目負責人(簽名):

建設單位(公章)

建設單位法定代表人(簽名):

年月日