第一篇：溪龍鄉(xiāng)二季度消防安全研判報(bào)告

溪龍鄉(xiāng)二季度消防安全研判報(bào)告

2011年4月以來(lái)，我鄉(xiāng)發(fā)生多起火災(zāi)，有企事業(yè)單位因管理疏忽造成的火災(zāi)，有小作坊操作不當(dāng)引起的火災(zāi)，另有野外焚燒垃圾引起的火災(zāi)，直接經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)余元。以上火災(zāi)的發(fā)生主要在于消防安全意思淡薄，消防安全和防火意識(shí)不夠重視。

目前，已經(jīng)進(jìn)入夏季防火的關(guān)鍵時(shí)期，各部門(mén)要始終保持清醒的頭腦和高度警惕，隨著氣溫逐漸升高，安全防火工作形勢(shì)嚴(yán)峻。特別是現(xiàn)在溪龍鄉(xiāng)范圍內(nèi)采茶工居住的臨時(shí)工棚，工棚的建筑材料簡(jiǎn)單卻極易引發(fā)火災(zāi)，而且居住的工棚內(nèi)都是通鋪，鋪墊用的防潮物品均是海綿等易燃物品。工棚內(nèi)電線、機(jī)器的線路沒(méi)有按規(guī)定套管并裸露在外，消防通道只有一個(gè)出口，堆放雜物通道堵塞。采茶工均是上了年紀(jì)的中年婦女，消防安全意識(shí)淡薄且沒(méi)有放火意識(shí)，個(gè)別人還在宿舍內(nèi)吸煙。雇主對(duì)消防意識(shí)認(rèn)識(shí)不到位，沒(méi)有做好消防安全宣傳工作，沒(méi)有在建筑物內(nèi)配備消防滅火設(shè)備，并且宿舍內(nèi)都是群居，一個(gè)宿舍居住采茶工少的二三十人，多的達(dá)到上百人，如果一旦發(fā)生火災(zāi)后果不堪設(shè)想。針對(duì)以上的問(wèn)題提幾點(diǎn)要求。

一是要增強(qiáng)做好消防安全工作的責(zé)任感和緊迫感。要把當(dāng)前消防安全工作作為重中之重，在明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任的基礎(chǔ)上，要強(qiáng)化工作措施的落實(shí)，確保消防安全。形成責(zé)任連帶、相互監(jiān)督、共同防范的火災(zāi)預(yù)防機(jī)制。

二是要加大工作力度，嚴(yán)查違法行為。對(duì)采茶工居住的臨時(shí)性工棚和宿舍要進(jìn)行聯(lián)防巡查，檢查要突出重點(diǎn)，做到有針對(duì)性。加大對(duì)

臨時(shí)工棚和違法建筑的查處力度，加強(qiáng)信息反饋。嚴(yán)肅處理各類違法事件。

三是要強(qiáng)化消防宣傳，提高意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)全民的自我防范能力。各部門(mén)要緊密結(jié)合夏季防火特點(diǎn)，充分利用廣播、宣傳圖片、橫幅等進(jìn)行消防宣傳，重點(diǎn)宣傳防滅火知識(shí)、自救逃生常識(shí)。

第二篇：溪龍鄉(xiāng)三季度消防安全研判報(bào)告

溪龍鄉(xiāng)三季度消防安全研判報(bào)告

目前，已經(jīng)進(jìn)入秋季防火的關(guān)鍵時(shí)期，各部門(mén)要始終保持清醒的頭腦和高度警惕，隨著天氣的變化，安全防火工作形勢(shì)嚴(yán)峻。

首先，以“大排查”為手段，全力凈化消防安全環(huán)境。針對(duì)以往秋季天氣干燥，農(nóng)村火災(zāi)多發(fā)的實(shí)際，深入開(kāi)展農(nóng)村火災(zāi)隱患排查整治，重點(diǎn)整治農(nóng)村消防安全布局和違章用火、用電、用油等行為;集中深入開(kāi)展人群密集場(chǎng)所大排查。按照“什么地方不放心、就排查什么地方”、“什么問(wèn)題突出、就解決什么問(wèn)題”的原則，迅速針對(duì)商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店、學(xué)校等人員密集場(chǎng)所，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)易燃易爆場(chǎng)所的消防安全檢查，重點(diǎn)突出消防安全，全面排查整治火災(zāi)隱患，全面落實(shí)各項(xiàng)防范措施，確保全鄉(xiāng)的消防安全形勢(shì)穩(wěn)定。要求各隱患場(chǎng)所嚴(yán)格落實(shí)整改措施，切實(shí)做到不留死角和盲區(qū)。

其次，以“大整治”為基礎(chǔ)，全力確保消防安全形勢(shì)穩(wěn)定。嚴(yán)格按照消防法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院“五個(gè)一律”、公安部“七個(gè)一律”等規(guī)定要求執(zhí)法。嚴(yán)格加大火災(zāi)隱患整治力度，采取日常消防監(jiān)督檢查和錯(cuò)時(shí)檢查相結(jié)合的方式，對(duì)轄區(qū)在建工程、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、公共聚集場(chǎng)所等的消防安全制度落實(shí)、夜間值班、用火用電管理、消防安全疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明設(shè)施、應(yīng)急處置方案、消防器材的配備和員工消防知識(shí)掌握等進(jìn)行了安全抽查和全面檢查，并積極引導(dǎo)社會(huì)單位自覺(jué)開(kāi)展消防安全自查整改活動(dòng)，確保全縣火災(zāi)形勢(shì)穩(wěn)定。

最后，以“大練兵”為保障，全面做好應(yīng)急救援準(zhǔn)備。開(kāi)展秋季崗

位演練活動(dòng)，對(duì)人員密集場(chǎng)所制訂滅火演習(xí)，并有計(jì)劃地組織深入轄區(qū)加油站、人員聚集場(chǎng)所等單位，熟悉掌握此類場(chǎng)所的地理位置、毗鄰建筑、周邊道路、內(nèi)部設(shè)施、消防系統(tǒng)、滅火設(shè)施、疏散出口、重點(diǎn)部位等情況，確保發(fā)生險(xiǎn)情后能夠拉得出、沖得上、打得贏以“大練兵”為基礎(chǔ)，開(kāi)展滅火救援演練、轄區(qū)“六熟悉”工作，確保對(duì)底數(shù)“查的清、摸得明”，保證圓滿完成各項(xiàng)消防安全保衛(wèi)任務(wù)。

溪龍鄉(xiāng)消防安全工作站

2011年9月25日

第三篇：溪龍鄉(xiāng)簡(jiǎn)介

溪龍鄉(xiāng)位于安吉縣東北部，區(qū)域面積32.25平方公里，其中耕地面積11434畝，水田面積10435畝，轄5個(gè)行政村，其中戶數(shù)2445個(gè)，村民小組75個(gè)，共8556人，是一個(gè)半山區(qū)半平原的鄉(xiāng)，地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)、四季分明，年平均氣溫15℃，水質(zhì)達(dá)Ⅰ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家一級(jí)公路04省道、11省道、杭長(zhǎng)高速、申嘉湖安高速和西苕溪航道構(gòu)成發(fā)達(dá)、便捷的水陸交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，千噸位船只可以直達(dá)湖州、上海、蘇州等地。

溪龍，是一個(gè)萬(wàn)物靈秀、物產(chǎn)豐富的地方，盛產(chǎn)安吉白茶和建筑砂石，被譽(yù)為中國(guó)白茶第一鄉(xiāng)，是安吉白茶的主產(chǎn)區(qū)，曾被原浙江省委書(shū)記習(xí)近平稱贊為“一片葉子富了一方人”的白茶，已成為溪龍農(nóng)民的致富茶和幸福茶。如今，被授予國(guó)家級(jí)白茶栽培示范園區(qū)的白茶觀光園、白茶文化街、白茶公園(仙子廣場(chǎng))和安吉白茶會(huì)所等一批蘊(yùn)含白茶文化的設(shè)施在溪龍陸續(xù)建成，目前，中國(guó)?安吉白茶博覽園也即將完工。并在2006年、2008年在溪龍成功舉辦了二屆“宋皇貢茗”安吉白茶開(kāi)采節(jié)，以茶為媒，以文會(huì)友，以貿(mào)促商，推出了“宋皇貢茗”安吉白茶歷史文化品牌，提升安吉白茶原產(chǎn)地品牌保護(hù)，引導(dǎo)安吉白茶休閑旅游業(yè)發(fā)展，不斷提高安吉白茶的市場(chǎng)知名度和社會(huì)美譽(yù)度，進(jìn)一步推動(dòng)安吉茶產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。

鄉(xiāng)黨委、政府以建設(shè)富裕、文化、和諧溪龍為目標(biāo)，確立了“工業(yè)強(qiáng)鄉(xiāng)、創(chuàng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，在著力培育提升白茶產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，大力引進(jìn)發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，目前我鄉(xiāng)工業(yè)功能區(qū)一期總規(guī)劃面積800畝，為承接通訊、建材、家俱和機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)配套及轉(zhuǎn)移提供極好的發(fā)展機(jī)遇。目前可招商工業(yè)熟地300畝。工業(yè)功能區(qū)二、三期共規(guī)劃1000畝，以圍繞11省道形成工業(yè)走廊，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢(shì)，將更完善地共享資源、服務(wù)平臺(tái)，成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的現(xiàn)代制造業(yè)集中區(qū)。

經(jīng)過(guò)多年努力，已成為安吉工業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鄉(xiāng)、湖州效益農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)和中國(guó)著名的白茶之鄉(xiāng)。

第四篇：蘇溪鄉(xiāng)消防安全培訓(xùn)小結(jié)

蘇溪鄉(xiāng)消防安全培訓(xùn)小結(jié)

區(qū)消防大隊(duì)：

11月3日在會(huì)展中心舉辦的消防安全培訓(xùn)會(huì)讓我們學(xué)會(huì)了如何防火、滅火等知識(shí)。會(huì)后貴單位發(fā)放的宣傳資料我們按照要求已經(jīng)全部發(fā)放到位。為了更好的貫徹培訓(xùn)要求我們的主要做法是：

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)落實(shí)消防工作責(zé)任制

專門(mén)成立了以鄉(xiāng)長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管政法和分管安全生產(chǎn)的副書(shū)記為副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，安辦主任兼辦公室主任。各村、企事業(yè)單位也都成立了相應(yīng)的消防安全工作小組，確定專人分管。

二、創(chuàng)新宣傳形式，深入開(kāi)展消防安全宣傳教育

采取以廣大人民群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式和各種傳播媒體大力開(kāi)展消防安全宣傳教育，并要求文化、教育等單位密切配合，經(jīng)常性地開(kāi)展消防宣傳教育。在中小學(xué)校開(kāi)辦消防安全知識(shí)學(xué)習(xí)班，提高青少年的消防意識(shí)，努力實(shí)現(xiàn)“教育一個(gè)、帶動(dòng)一家、影響一片”的良好社會(huì)效應(yīng)；通過(guò)經(jīng)常開(kāi)展圖片、火災(zāi)紀(jì)實(shí)、法律法規(guī)、安全知識(shí)等的宣傳，有力地提高了人民群眾的消防安全意識(shí)和消防法制意識(shí)。

三、注重消防投入，加強(qiáng)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

我鄉(xiāng)十分重視消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是搞好消防規(guī)劃。投入0.5萬(wàn)元在我鄉(xiāng)總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上重新編制了消防基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)

劃，以適應(yīng)新的場(chǎng)鎮(zhèn)發(fā)展需求。二是加大消防硬件投入。投入1萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)消防滅火器材等。

四、組建消防隊(duì)伍，積極發(fā)揮義務(wù)消防隊(duì)的作用

進(jìn)一步充實(shí)了鄉(xiāng)義務(wù)消防隊(duì)伍，建立了12支消防安全員隊(duì)伍。在場(chǎng)鎮(zhèn)及周邊村，成立夜防巡邏隊(duì)。目前，全鄉(xiāng)共有義務(wù)消防隊(duì)員50人、消防安全員12人。

五、開(kāi)展檢查整治，努力降低消防安全事故

為努力做好防范工作，我們?cè)谧ズ孟佬麄鹘逃耐瑫r(shí)，經(jīng)常開(kāi)展定期或不定期的消防檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效措施并限期整改。

蘇溪鄉(xiāng)人民政府2011年11月25日

第五篇：研判報(bào)告

榮宣公司所屬三幅商業(yè)用地研判報(bào)告

第一章 前言

本次調(diào)研主要針對(duì)土地價(jià)值的考量，地塊優(yōu)劣勢(shì)分析，并以此為目的對(duì)三地塊進(jìn)行了實(shí)地考察與走訪，收集到了一些基礎(chǔ)信息與市場(chǎng)信息，結(jié)合目前融資環(huán)境，對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行融資立項(xiàng)前景預(yù)估。第二章 概要

1.調(diào)研對(duì)象：公司所屬的軍屯、清流、利濟(jì)土地 2.調(diào)研內(nèi)容 2.1土地基本概況： 2.1.1地理位置 A.軍屯市場(chǎng)土地

地塊占地9.8畝，位于成都市二繞內(nèi)新都區(qū)軍屯鎮(zhèn)文昌村，是軍屯鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府等行政機(jī)構(gòu)所在地，距成都市中心直線距離29公里，車(chē)程1小時(shí)；距G4202高速入口6公里，車(chē)程10分鐘； B.清流市場(chǎng)土地

地塊占地8.6畝，位于成都市二繞外側(cè)新都區(qū)清流鎮(zhèn)均田村，所屬區(qū)域?yàn)榍辶麈?zhèn)主場(chǎng)鎮(zhèn)，距成都市中心約36公里，車(chē)程1.2小時(shí)；距G4202高速入口2公里，車(chē)程5分鐘； C.利濟(jì)市場(chǎng)土地 占地6.95畝，位于成都市二繞外側(cè)新都區(qū)清流鎮(zhèn)利濟(jì)場(chǎng)鎮(zhèn)，距成都市中心約33公里，車(chē)程1.2小時(shí)；距G4202高速2.5公里，距成彭高速2公里，靠近105省道。2.1.2周邊環(huán)境及配套情況 A.軍屯市場(chǎng)

目前閑置，無(wú)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，地塊被居民自建房圍繞，附近主要由本地人修建的自建房形成鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)，周?chē)写竺娣e農(nóng)田及被規(guī)劃但未開(kāi)發(fā)土地，此土地來(lái)源于原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搬遷遺留地，周邊市政配套包含政府機(jī)構(gòu)，衛(wèi)生院，學(xué)校，銀行，汽車(chē)站，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，以及自建房形成的臨街商業(yè)。B.清流市場(chǎng)

地塊目前為場(chǎng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，由我司經(jīng)營(yíng)管理，周邊多為原住民住宅、臨街商鋪，以及政府行政機(jī)構(gòu)等，1公里以內(nèi)有政府職能機(jī)構(gòu)、公立醫(yī)院，銀行，學(xué)校，小型商超及其他居民服務(wù)類設(shè)施。C.利濟(jì)市場(chǎng)

地塊目前作農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用途，由我司經(jīng)營(yíng)管理，周邊主要為務(wù)農(nóng)群眾居住地，房屋多以自建房為主，作為清流鎮(zhèn)的管轄場(chǎng)鎮(zhèn)，配套與清流市場(chǎng)相比，有所弱化，但居民生活基本配套完備。2.2.地塊價(jià)值分析 2.2.1綜述

上述三地塊，均在成都北部區(qū)域二繞內(nèi)外，根據(jù)成都市政府近期公示的《成都市城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》草案內(nèi)容，政府將高質(zhì)量改造北部區(qū)域，增強(qiáng)區(qū)域一體功能新支撐，定位北部區(qū)域?yàn)槎际泄δ軆?yōu)化區(qū)，是發(fā)展開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的重要區(qū)域，主要加快國(guó)際鐵路港能力建設(shè)，強(qiáng)化國(guó)際貨運(yùn)功能，打造國(guó)際鐵路物流貿(mào)易中心和鐵路門(mén)戶樞紐，并以此來(lái)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)；同時(shí)劃定占比達(dá)北部區(qū)域近50%的一級(jí)通風(fēng)廊道，用以控制建設(shè)用地蔓延。在此基礎(chǔ)上，加快老工業(yè)基地和老舊社區(qū)改造，完善基本公共服務(wù)功能，提升北部區(qū)域宜居環(huán)境。

對(duì)以上內(nèi)容的解讀，簡(jiǎn)述為政府對(duì)北部區(qū)域的改造主要針對(duì)提升區(qū)域內(nèi)的居住環(huán)境，將過(guò)往的臟、亂、差環(huán)境進(jìn)行大力治理，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃著重發(fā)展鐵路物流運(yùn)輸，并以此帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)升級(jí)，結(jié)合上述內(nèi)容，我司三塊商業(yè)用地從發(fā)展上來(lái)看，具有良好的潛力，三地塊均在城鎮(zhèn)內(nèi)，均為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，處于城鎮(zhèn)居住中心，但面積偏小，最大不超過(guò)10畝，最小近7畝，且附近居民消費(fèi)水平偏低，加之2017年的環(huán)保治理活動(dòng)，導(dǎo)致原本區(qū)域附近的小企業(yè)廠房，大面積地停工，外遷，進(jìn)一步導(dǎo)致城鎮(zhèn)消費(fèi)能力下降，因此目前而言，如果開(kāi)發(fā)以當(dāng)?shù)鼐用駷橹飨M(fèi)力的商業(yè)項(xiàng)目，會(huì)有許多問(wèn)題需要考量。2.2.2分述 A.軍屯地塊

軍屯地塊所在地軍屯鎮(zhèn)，根據(jù)政府公布的信息，人口2萬(wàn)，加之文化底蘊(yùn)，是三地塊當(dāng)中總體情況相對(duì)占優(yōu)的，占地面積最大，離城中心最近，交通方便，政府配套相對(duì)完善，目前中小企業(yè)數(shù)量相對(duì)而言也是最多的，前文提到過(guò)的城鎮(zhèn)消費(fèi)能力下降，就是來(lái)源于軍屯的市場(chǎng)信息反饋，得到的信息是因2017年環(huán)保整頓，企業(yè)停工或外遷，導(dǎo)致2017年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的每日人流量不如2016年的一半，另外考察到當(dāng)?shù)嘏R街鋪面多數(shù)由外地人承租用于經(jīng)營(yíng)，但街道車(chē)少人少，進(jìn)一步佐證了當(dāng)?shù)叵M(fèi)能力的下降。此外一個(gè)可關(guān)注信息，就是地塊幾百米外由香投集團(tuán)開(kāi)發(fā)的拆遷安置住宅項(xiàng)目，已經(jīng)空置幾年，遲遲未動(dòng)工。B.清流地塊

清流地塊所屬清流鎮(zhèn)，人口3萬(wàn)多，因利濟(jì)鎮(zhèn)的并入，擴(kuò)大了行政面積，目前地塊為傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是鎮(zhèn)上居民菜籃子的主要供應(yīng)地，人口多以當(dāng)?shù)鼐用駷橹?，主要從事農(nóng)耕以及水果類種植，從地圖景象結(jié)合政務(wù)公開(kāi)信息，中小企業(yè)較軍屯鎮(zhèn)少一些，同時(shí)與之對(duì)比僅有10余分鐘車(chē)程的新繁鎮(zhèn)，后者則有泡菜之鄉(xiāng)的美名，商業(yè)住宅也開(kāi)發(fā)良多；再結(jié)合市場(chǎng)管理近期的租金收入下降現(xiàn)象，清流地塊適合于傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民服務(wù)配套，且規(guī)模無(wú)需過(guò)大，受限于整體消費(fèi)能力，比如現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)加超市的模型。C.利濟(jì)地塊

利濟(jì)鎮(zhèn)屬于清流轄區(qū)，屬于鎮(zhèn)-鎮(zhèn)一體化中的被管轄區(qū)域，因而在居民聚集度上較主鎮(zhèn)區(qū)域有很大降低，利濟(jì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也是作為清流鎮(zhèn)的輔助存在，從實(shí)際考察情況也驗(yàn)證了這一點(diǎn)，市場(chǎng)占地是三塊當(dāng)中最小，區(qū)域人流量最小，目前價(jià)值最小的一塊，暫不建議商業(yè)立項(xiàng)。2.3融資建議

軍屯、清流、利濟(jì)三地塊于2017年12月打包作為公司流動(dòng)資金貸款抵押物抵押于成都銀行，抵押額度1000萬(wàn)，年利率6%，在此之前三地塊已連續(xù)幾年從成都銀行貸款，額度從最初的1500萬(wàn)逐漸降至當(dāng)前的1000萬(wàn)；而自2017年以來(lái)的成都商業(yè)用地價(jià)格呈持續(xù)上漲勢(shì)頭，各大成都市轄區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)站均有數(shù)據(jù)反映，成都市政府國(guó)土資源局于2017年9月29日發(fā)布了文件《成都市中心城區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)》，其中規(guī)定了以繞城外側(cè)500米內(nèi)區(qū)域的土地級(jí)別劃分與基準(zhǔn)地價(jià)，7級(jí)定價(jià)中商業(yè)用地的最低價(jià)格為355萬(wàn)/畝，與2014年的基準(zhǔn)地價(jià)文件數(shù)據(jù)相比，三年時(shí)間，成都土地基準(zhǔn)地價(jià)上漲了2.6倍，誠(chéng)然文件規(guī)定的內(nèi)容為繞城以內(nèi)中心城區(qū)，以微知著，二繞圈層內(nèi)外的土地價(jià)格同樣呈上漲姿態(tài)。

三塊土地目前的使用情況，一塊空置，兩塊依靠市場(chǎng)管理收入甚微，無(wú)法為公司提供良好的財(cái)務(wù)收入，作為公司的重資產(chǎn)，變現(xiàn)方式一是直接出售，二是立項(xiàng)開(kāi)發(fā)，三是抵押融資作為其他項(xiàng)目流動(dòng)資金，在前兩者沒(méi)有良好規(guī)劃的情形下，抵押融資是主要方向。通過(guò)對(duì)外信息了解，目前土地受增值影響，通過(guò)銀行可融資金額大概在1300萬(wàn)，具體情況還需跟銀行實(shí)際對(duì)接；除卻銀行機(jī)構(gòu)，其他資金機(jī)構(gòu)在金額上有所提高，但融資成本相對(duì)銀行高出不少，建議先通過(guò)對(duì)外積極聯(lián)系各家銀行，尋找合適通道，另外公司可根據(jù)發(fā)展規(guī)劃制定相對(duì)應(yīng)地資金投融資計(jì)劃。3.調(diào)研方法

通過(guò)考察人員的實(shí)地勘察與周邊訪談，再結(jié)合網(wǎng)絡(luò)收集信息。

4.調(diào)研時(shí)間與人員

2018年3月21日，王恩煥、張浩之 第三章 總結(jié)

公司持有的三商業(yè)用地，優(yōu)劣勢(shì)明顯，優(yōu)勢(shì)在于地理位置，均屬于成都二繞圈層，劣勢(shì)為屬于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、規(guī)劃開(kāi)發(fā)、消費(fèi)能力都相對(duì)滯后的新都區(qū)域，價(jià)值體現(xiàn)不如成都市東、南方向同圈層區(qū)域直觀，需要政府規(guī)劃與進(jìn)一步打造。

成都市五環(huán)路全線貫通后，軍屯地塊的地理位置會(huì)有進(jìn)一步提升，同時(shí)配以政府北改計(jì)劃以及國(guó)際鐵路物流樞紐規(guī)劃理念，軍屯的整體經(jīng)濟(jì)也能夠取得發(fā)展，所以有理由相信屬于我司資產(chǎn)之一的軍屯地塊也能夠率先提升價(jià)值。

公司資產(chǎn)使用的方向與途徑，取決于自身發(fā)展規(guī)劃需要，在方向上須緊跟政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，要搭上北部區(qū)域改造的快速列車(chē)，實(shí)現(xiàn)公司產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)向，取得可持續(xù)發(fā)展。第四章 說(shuō)明

此次研判報(bào)告在相對(duì)較短時(shí)間內(nèi)完成，有過(guò)多漏失與偏頗之處，望領(lǐng)導(dǎo)多加批評(píng)與指正。

報(bào)告人：王恩煥 2018年3月25日