第一篇：建設(shè)工程方案圖審圖標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)

文章標(biāo)題：建設(shè)工程方案圖審圖標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)

一、設(shè)計(jì)深度要求：

1、各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要齊全，800字以?xún)?nèi)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

2、總平面位置圖、平面圖、立面圖、剖面圖齊全，圖面符合制圖規(guī)范；

3、主干道臨街建筑、風(fēng)景區(qū)建筑要有兩個(gè)方案，彩色透視圖。重大工程要有模型。

4、建筑所在地環(huán)境彩色

照片十張。

二、圖簽要求：

[找文章到好范文-/004km.cn-一站在手，寫(xiě)作無(wú)憂！]

1、設(shè)計(jì)、審核應(yīng)簽名齊全；

2、加蓋設(shè)計(jì)單位印章。

三、必需具備下列條件：

1、計(jì)劃文。

2、定點(diǎn)文。

3、結(jié)合同鑒證的設(shè)計(jì)委托書(shū)。

四、核對(duì)定點(diǎn)文：

1、下列設(shè)計(jì)參數(shù)要符合定點(diǎn)：

外圍尺寸線、沿河距離、沿山距離、道路紅線、容積率（或建筑面積），建筑高度。

2、設(shè)計(jì)建筑外框與周邊建筑物、構(gòu)筑物間距要符合規(guī)劃規(guī)范、消防規(guī)范、人防、環(huán)保及衛(wèi)生防疫要求。

3、使用性質(zhì)符合計(jì)劃文、定點(diǎn)文要求。

五、平面設(shè)計(jì)：

平面功能不能違反設(shè)計(jì)規(guī)范（如住宅不能有暗廳、暗廚、廚房面積不能小于規(guī)范最低限度等）（彈性指標(biāo)）。

六、立面設(shè)計(jì)：

1、色彩要與環(huán)境協(xié)調(diào)。

2、造型要與環(huán)境協(xié)調(diào)并具有桂林地方特色（彈性指標(biāo)）。

3、平屋頂?shù)谖辶⒚嬗芯G化措施（彈性指標(biāo)）。

七、主干道風(fēng)景區(qū)進(jìn)行會(huì)議審查的報(bào)送縮小八開(kāi)全套圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明12份（含彩圖）。

規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)一、三公頃以上規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)

1、審查規(guī)劃的設(shè)計(jì)單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，外地單位是否已在我市辦理有關(guān)注冊(cè)登記手續(xù)。

2、審查規(guī)劃（含方案）是否符合國(guó)家和自治區(qū)＂城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定及深度要求＂。

3、審查規(guī)劃用地和規(guī)劃建設(shè)性質(zhì)是否符合城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及控制性詳規(guī)。

4、審查規(guī)劃范圍內(nèi)交通系統(tǒng)（含動(dòng)、靜態(tài)交通設(shè)施）及其與城市道路的銜接是否符合交通規(guī)劃及有關(guān)規(guī)劃、規(guī)范、滿足城市交通發(fā)展的需要。

5、規(guī)劃用地平衡指標(biāo)是否符合相關(guān)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范。

6、規(guī)劃范圍內(nèi)管線設(shè)置與城市管線銜接是否完善、合理并符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

7、審查規(guī)劃設(shè)計(jì)是否綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)的要求，是否依照國(guó)家、區(qū)、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定布控各項(xiàng)公建、配套設(shè)施及綠地，滿足人們的日常需求。

8、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮社會(huì)、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)三個(gè)方面的綜合效益。

二、三公頃以下（含單體建筑）規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)

除參照三公頃以上規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)外，要突出如下要求：

1、主干道臨街建筑退道路紅線要求：

商業(yè)辦公等公共建筑退道路紅線4米以上，底商住宅退道路紅線3米以上，住宅退道路紅線2米以上。

2、臨江河建筑退河岸要求：

漓江：城市（岳山至南洲河段兩岸）段退30米，郊區(qū)段退50米。

桃花江、小東江、訾洲河、相思江、寧遠(yuǎn)河、南溪河、榕杉湖、桂湖、八角塘、月牙池、隱山西湖、芳蓮池、鐵佛塘及各公園內(nèi)湖塘水面，其周?chē)?5米范圍內(nèi)為非建設(shè)區(qū)。

3、靠山建筑距山腳距離要求：

除總體規(guī)劃規(guī)定的保護(hù)范圍以外，第一排3層（9米）以下，間距8～10米。

4、建筑體量控制、普通建筑：

住宅長(zhǎng)度不超過(guò)50米，廠房一般不超過(guò)60米（特殊工藝要求除外）。

5、建筑正面間距與高度之比，按桂林市規(guī)劃管理辦法的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。與相鄰單位建筑物間距，要求在自身用地范圍內(nèi)退夠規(guī)定間距一半的寬度。

6、建筑高度符合高控規(guī)劃。

7、新建住宅底層應(yīng)設(shè)置2．2米以下高自行車(chē)房或半地下自行車(chē)房。

《建設(shè)工程方案圖審圖標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)源于xiexiebang.com，歡迎閱讀建設(shè)工程方案圖審圖標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)審圖標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇：審圖標(biāo)準(zhǔn)及要求

報(bào)審詳規(guī)必須提供的材料：

劃撥地塊：

1、劃撥地塊選址意見(jiàn)書(shū)及相關(guān)會(huì)議紀(jì)要

2、單位申請(qǐng)一份

3、地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份

4、規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書(shū)原件（或者復(fù)印件加紅章）

5、提供兩套具有可比性的平面規(guī)劃方案（兩方案必須具有明顯差異，日照必須滿足）

6、提供 jpg圖片，包括周邊地塊現(xiàn)狀圖、功能分區(qū)圖、車(chē)流組織圖、地上停車(chē)位圖、地下停車(chē)位圖

7、日照分析圖（CAD），規(guī)劃局五樓地理信息中心提供，需分析周邊現(xiàn)狀及項(xiàng)目自身鏡像

出讓地塊：

1、出讓合同或者土地權(quán)屬證明材料

2、單位申請(qǐng)一份

3、地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份

4、規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書(shū)原件（或者復(fù)印件加紅章）

5、提供兩套具有可比性的平面規(guī)劃方案（兩方案必須具有明顯差異，日照必須滿足）

6、提供 jpg圖片，包括周邊地塊現(xiàn)狀圖、功能分區(qū)圖、車(chē)流組織圖、地上停車(chē)位圖、地下停車(chē)位圖、配套設(shè)施圖、景觀分析圖，意向鳥(niǎo)瞰圖，重要節(jié)點(diǎn)透視圖

7、日照分析圖（CAD）（規(guī)劃局五樓地理信息中心提供，需分析周邊現(xiàn)狀及項(xiàng)目自身鏡)

新鄉(xiāng)市規(guī)劃局審查詳細(xì)規(guī)劃方案成果圖圖面要求(提供的平面CAD必須具備)：

1、外圍城市道路紅線和路面開(kāi)口

2、標(biāo)注用地邊界及轉(zhuǎn)點(diǎn)坐標(biāo)

3、標(biāo)注與相鄰現(xiàn)狀建筑距離

4、標(biāo)注建筑定位坐標(biāo)

5、分別標(biāo)注所有建筑的總建筑面積（含住宅、商業(yè)），建筑基底面積，層數(shù)及高度

將戶型套入總平面中

6、粗虛線標(biāo)注公共綠地的范圍，注明面積規(guī)模。（按城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范）的標(biāo)準(zhǔn)

7、標(biāo)注地下、地上停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）出入口位置，停車(chē)位布置圖，注明車(chē)位位置，數(shù)量。在地

下車(chē)庫(kù)中體現(xiàn)住宅樓電梯間的位置。

8、配套公建明確位置及規(guī)模。（包括社區(qū)服務(wù)中心，物業(yè)管理，未成年人活動(dòng)場(chǎng)地及活動(dòng)

室，變配室，煤氣調(diào)壓站，熱力交換站，廁所，垃圾收集點(diǎn)等）

9、按規(guī)定整理經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和建筑一覽表

10、住宅，學(xué)校，醫(yī)院等需提供《日照分析報(bào)告》（向新鄉(xiāng)市規(guī)劃局五樓地理信息中心申請(qǐng)）

第三篇：審圖合同

合同編號(hào)：

上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同

（2010版）

上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì) 上海市工商行政管理局

制定

使用說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，合同簽訂前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、填寫(xiě)本合同時(shí)，文字符號(hào)必須規(guī)范、清晰、工整，填寫(xiě)內(nèi)容準(zhǔn)確齊全，力求合同條款約定具體、嚴(yán)密。

三、本合同簽訂后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

四、本合同可在上海市工商局網(wǎng)站（004km.cn）或上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（004km.cn）下載。

五、本合同示范文本自2011年 1月 1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。合同編號(hào)：

上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同

甲方（建設(shè)單位）： 乙方（審查機(jī)構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

一、工程名稱(chēng):

二、報(bào)建編號(hào)：

三、工程建設(shè)地點(diǎn)：

四、總建筑面積：

平方米。

五、建筑類(lèi)型：□住宅

□公建 □工業(yè) □其它。

六、工程總投資： 萬(wàn)元，其中建安費(fèi)： 萬(wàn)元。（注：建安費(fèi)未包括基坑圍護(hù)及降水工程、民防工程（戰(zhàn)時(shí)）、室內(nèi)精裝修、生產(chǎn)型設(shè)備、工藝設(shè)備、室外綠化景觀、道路、廣場(chǎng)等工程及措施費(fèi)）

七、勘察單位：

八、設(shè)計(jì)單位：

第二條 審查對(duì)象

（一）乙方及時(shí)編制審查報(bào)告，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

（二）乙方向甲方提供施工圖審查意見(jiàn)告知書(shū)、審查合格書(shū)和節(jié)能登記表。

（三）甲方收到審查合格書(shū)后的 3 個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供 4 套審查合格的施工圖，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后在施工圖上加蓋審查專(zhuān)用 章。

二、審查不合格的：

（一）乙方向甲方出具施工圖審查整改意見(jiàn)，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

（二）甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，并及時(shí)將修改的施工圖設(shè)計(jì)文件交由乙方重新進(jìn)行審查。

（三）乙方收到修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件后應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)部門(mén)。第七條 審查費(fèi)用及支付方式

一、審查總費(fèi)用為： 審圖費(fèi)計(jì)算方法見(jiàn)“報(bào)價(jià)單”。

二、支付方式：

（一）審查合格的，在乙方出具審查合格書(shū)時(shí)，甲方一次性支付上述審查總費(fèi)用。

（二）審查不合格的，乙方出具施工圖審查整改意見(jiàn)書(shū)后的 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付審查費(fèi)用總額的 80 %。當(dāng)重新審查時(shí)，雙方約定按以下方式處理：甲方按乙方的整改意見(jiàn)書(shū)整改后重新送審，審查合格后出具審查合格書(shū)后，10天內(nèi)甲方再向乙方支付審查費(fèi)用總額的20%。

設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，給建設(shè)單位造成損失的，乙方依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、其他違約責(zé)任： ∕。第十一條 其他約定

∕。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。第十三條 附則

一、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，其中甲方 貳 份，乙方 貳 份。

（以下無(wú)正文）

第四篇：審圖要點(diǎn)

建筑工程識(shí)圖、審圖要點(diǎn)

工程開(kāi)工之前，需識(shí)圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。如果有識(shí)圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，掌握一些要點(diǎn)，則事半功倍?，F(xiàn)談?wù)劚救说淖R(shí)圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，供參考。

識(shí)圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能 熟悉、審查工程平面尺寸 熟悉、審查工程立面尺寸 檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò) 檢查有無(wú)改進(jìn)的地方。

一、熟悉擬建工程的功能

圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車(chē)間還是辦公樓？是商場(chǎng)還是宿舍？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會(huì)貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽(yáng)臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米；車(chē)間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要等等。最后識(shí)讀建筑說(shuō)明，熟悉工程裝修情況。

二、熟悉、審查工程平面尺寸

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線，廣東省制圖習(xí)慣是邊軸線為外墻外邊線。識(shí)讀工程平面圖尺寸，先識(shí)建施平面圖，再識(shí)本層結(jié)施平面圖，最后識(shí)水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。識(shí)讀下一層平面圖尺

寸時(shí)，檢查與上一層有無(wú)不一致的地方。

三、熟悉、審查工程立面尺寸

建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。通過(guò)這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺(tái)、門(mén)窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸，并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米。這一點(diǎn)需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會(huì)出錯(cuò)。

熟悉立面圖后，主要檢查門(mén)窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò)，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象；當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺(tái)時(shí)，檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無(wú)防溢水措施；最后與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。

四、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò)

熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò)，主要檢查內(nèi)容如下：

1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。

2、檢查磚墻下有梁否。

3、結(jié)構(gòu)平面中的梁，在梁表中是否全標(biāo)出了配筋情況。

4、檢查主梁的高度有無(wú)低于次梁高度的情況。

5、梁、板、柱在跨度相同、相近時(shí)，有無(wú)配筋相差較大的地方，若有，需驗(yàn)算。

6、當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時(shí)，檢查有無(wú)梁的寬度超過(guò)墻的厚度。

7、當(dāng)梁分別支承在剪力墻和柱邊時(shí)，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無(wú)突出墻或柱外，若有，應(yīng)提交設(shè)計(jì)處理。

8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，當(dāng)工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時(shí)，由于工人在鋼筋加工中，用無(wú)肋面進(jìn)行彎曲，所以鋼筋直徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。

9、檢查室內(nèi)出露臺(tái)的門(mén)上是否設(shè)計(jì)有雨蓬，檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門(mén)的中心線重合。

10、當(dāng)設(shè)計(jì)要求與施工驗(yàn)收規(guī)范有無(wú)不同。如柱表中常說(shuō)明：柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接。但施工驗(yàn)收規(guī)范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過(guò)50%。

11、檢查結(jié)構(gòu)說(shuō)明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說(shuō)明有無(wú)存在相矛盾之處。

12、單獨(dú)基礎(chǔ)系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長(zhǎng)邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫(huà)錯(cuò)。

五、審查原施工圖有無(wú)可改進(jìn)的地方

主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個(gè)方面對(duì)原施工圖提出改進(jìn)意見(jiàn)。

1、從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見(jiàn)

①結(jié)構(gòu)平面上會(huì)出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開(kāi)錨固時(shí)，會(huì)造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設(shè)計(jì)人員建議：負(fù)筋能連通的盡量連通。

②當(dāng)支座負(fù)筋為通長(zhǎng)時(shí)，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無(wú)法搗砼，可建議在保證梁負(fù)筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對(duì)梁高進(jìn)行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。

③當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時(shí)，向設(shè)計(jì)提出：砼施工縫如何留置。

④露臺(tái)面標(biāo)高降低

第五篇：關(guān)于上海工程審圖規(guī)定

上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理規(guī)定》的通知

各有關(guān)單位：

《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理規(guī)定》已由上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)主任辦公室會(huì)議審核通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二○一一年七月十七日

上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理規(guī)定

第一條（目的依據(jù)）為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的管理，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》）和本市建設(shè)工程行政審批管理程序改革的相關(guān)要求，制定本規(guī)定。

第二條（適用范圍）凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查和實(shí)施監(jiān)督管理的，必須遵守本規(guī)定。

前款所稱(chēng)建設(shè)工程是指房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

第三條（職責(zé)分工）上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建設(shè)交通委）是本市施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理工作的行政管理部門(mén)。上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查管理事務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市審查中心）負(fù)責(zé)本市施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作及施工圖文件審查機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“審查機(jī)構(gòu)”）、審查人員的日常監(jiān)督管理，同時(shí)對(duì)區(qū)（縣）施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。市建筑建材業(yè)管理部門(mén)按各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。

各區(qū)（縣）建設(shè)交通委負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的監(jiān)督管理。

上海綜合保稅區(qū)管委會(huì)、化學(xué)工業(yè)區(qū)管委會(huì)、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會(huì)、長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)建設(shè)管委會(huì)、虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)等市政府批準(zhǔn)設(shè)立的機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)特定地區(qū)管委會(huì)），依據(jù)相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的監(jiān)督管理。

第四條（審查規(guī)定）施工圖設(shè)計(jì)文件須經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查合格的，建設(shè)及施工單位不得使用，市、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)不予頒發(fā)施工許可證。

第五條（機(jī)構(gòu)認(rèn)定）市建設(shè)交通委按照國(guó)家確定的審查機(jī)構(gòu)條件，結(jié)合本市建設(shè)規(guī)模、投資性質(zhì)，認(rèn)定相應(yīng)數(shù)量的審查機(jī)構(gòu)，頒發(fā)《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《認(rèn)定書(shū)》），并向社會(huì)公布?！墩J(rèn)定書(shū)》有效期為二年。

《認(rèn)定書(shū)》有效期滿60日前，審查機(jī)構(gòu)向市建設(shè)交通委提出重新認(rèn)定申請(qǐng)。對(duì)在資格認(rèn)定有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無(wú)不良行為記錄，且專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員滿足認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)市建設(shè)交通委審查同意，可延續(xù)有效期2年。

《認(rèn)定書(shū)》有效期屆滿仍未提出延續(xù)的，自動(dòng)失效。

第六條（業(yè)務(wù)范圍）審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類(lèi)，一類(lèi)機(jī)構(gòu)承接建筑工程施工圖審查的業(yè)務(wù)范圍不受限制；二類(lèi)機(jī)構(gòu)可以承接二級(jí)及以下建筑工程的施工圖審查。

承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的審查機(jī)構(gòu)，除具備《施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)具有主持過(guò)超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的審查人員不少于3人。

第七條（審查收費(fèi)）審查機(jī)構(gòu)不以營(yíng)利為目的，審查機(jī)構(gòu)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條（利害關(guān)系）審查機(jī)構(gòu)不得與所審查項(xiàng)目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

第九條（檔案管理）審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所審查的建設(shè)工程項(xiàng)目建立完整的檔案。檔案資料包括審查記錄和審查合格書(shū)等審查資料。

第十條（誠(chéng)信手冊(cè)）本市對(duì)審查機(jī)構(gòu)和審查人員實(shí)行《誠(chéng)信手冊(cè)》（電子版）管理制度，由取得認(rèn)定資格的審查機(jī)構(gòu)和符合要求的審查人員向市審查中心辦理《誠(chéng)信手冊(cè)》?！墩\(chéng)信手冊(cè)》記錄審查機(jī)構(gòu)和人員的審查業(yè)績(jī)、良好和不良記錄、培訓(xùn)教育等情況。申請(qǐng)資格認(rèn)定和延續(xù)時(shí)，注冊(cè)人員及其工程業(yè)績(jī)將實(shí)行公示制度。

審查機(jī)構(gòu)和人員終止從事審查工作的，其所在審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市審查中心上報(bào)，并由相關(guān)部門(mén)關(guān)閉電子版《誠(chéng)信手冊(cè)》。

第十一條（人員要求）審查人員只能在一個(gè)審查機(jī)構(gòu)從事施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，各專(zhuān)業(yè)審查人員配置應(yīng)與審查機(jī)構(gòu)承接的任務(wù)量相匹配。

已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專(zhuān)職審查人員，其執(zhí)業(yè)注冊(cè)關(guān)系應(yīng)當(dāng)注冊(cè)到該審查機(jī)構(gòu)，并不得同時(shí)從事勘察設(shè)計(jì)工作。

審查機(jī)構(gòu)各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職審查人員不得低于該專(zhuān)業(yè)審查人員總數(shù)的50%；專(zhuān)職審查人員每審查建筑面積不得低于當(dāng)年該審查機(jī)構(gòu)同專(zhuān)業(yè)總審查建筑面積的50%。

兼職從事審查工作的注冊(cè)人員，應(yīng)當(dāng)與審查機(jī)構(gòu)簽訂至少一年以上的聘用合同，并報(bào)市審查中心備案，兼職審查人員不得審查與本人有利害關(guān)系的企業(yè)完成的施工圖。

第十二條（人員培訓(xùn)）從事施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的人員應(yīng)當(dāng)參加技術(shù)培訓(xùn)并考試合格。已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的審查人員每年培訓(xùn)時(shí)間不少于5學(xué)時(shí)、未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的審查人員每年培訓(xùn)時(shí)間不少于40學(xué)時(shí)。

已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的審查人員應(yīng)當(dāng)參加由建設(shè)部組織的繼續(xù)教育。

第十三條（業(yè)務(wù)確定）建設(shè)單位在電子信息平臺(tái)上從符合條件的審查機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽取兩家審查機(jī)構(gòu)，并從中選定一家審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作。

第十四條（合同備案）審查機(jī)構(gòu)確定后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與審查機(jī)構(gòu)簽訂施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同。提倡使用本市制定的審查合同示范文本。

審查合同應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行備案。

第十五條（審查時(shí)限）審查機(jī)構(gòu)收到完整的施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作。

第十六條（審查內(nèi)容）審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查下列內(nèi)容：

（一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

（三）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

（四）相關(guān)部門(mén)提出的審批或征詢(xún)意見(jiàn)在施工圖設(shè)計(jì)文件中的落實(shí)情況；

（五）其他按規(guī)定應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容。

第十七條（人員簽字）審查人員必須根據(jù)國(guó)家和本市的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審查，并在相關(guān)的審查文件上簽字，不得由他人代替。

審查人員對(duì)審查過(guò)程的原始記錄、審查意見(jiàn)書(shū)、合格書(shū)等資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。審查人員在上述資料中的簽字應(yīng)當(dāng)一致。

第十八條（審查結(jié)果處理）審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理：

（一）審查合格的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查合格書(shū)，并將經(jīng)審查機(jī)構(gòu)蓋章的全套施工圖交還建設(shè)單位。審查合格書(shū)應(yīng)當(dāng)有各專(zhuān)業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機(jī)構(gòu)公章。審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將審查情況報(bào)市審查中心、區(qū)（縣）建設(shè)交通委或特定地區(qū)管委會(huì)備案。

（二）審查不合格的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將施工圖退建設(shè)單位并書(shū)面說(shuō)明不合格原因，并將審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題報(bào)市審查中心、區(qū)（縣）建設(shè)交通委或特定地區(qū)管委會(huì)。

建設(shè)單位對(duì)審查機(jī)構(gòu)審查提出的修改意見(jiàn)無(wú)異議的，應(yīng)當(dāng)要求原勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)原審查機(jī)構(gòu)重新審查；有異議的，建設(shè)單位可以向市審查中心申請(qǐng)組織復(fù)審。

第十九條（施工圖修改）任何單位或者個(gè)人不得擅自修改審查通過(guò)的施工圖。

凡涉及第十六條規(guī)定的審查內(nèi)容，確需修改的，應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)重新審查。

第二十條（監(jiān)督檢查）市建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)審查機(jī)構(gòu)和審查人員的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，定期或不定期對(duì)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽查或?qū)嵉睾瞬椋芾黻P(guān)于施工圖審查工作中違法、違規(guī)行為的舉報(bào)和投訴，并依法對(duì)建設(shè)工程參與各方的違法、違規(guī)行為進(jìn)行處罰。處罰記錄記入《誠(chéng)信手冊(cè)》并作為資格認(rèn)定或延續(xù)的依據(jù)。建設(shè)行政管理部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查的審查機(jī)構(gòu)提供《認(rèn)定書(shū)》、注冊(cè)人員證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章、審查意見(jiàn)、設(shè)計(jì)文件（圖紙）；

（二）進(jìn)入審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料；

（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本細(xì)則及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

建設(shè)主管部門(mén)依法對(duì)審圖進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員簽字后歸檔。

檢查時(shí)應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。

監(jiān)督檢查不得妨礙審查機(jī)構(gòu)正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得謀取非法利益。

審查機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員對(duì)依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻撓。

第二十一條（責(zé)令改正）審查機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由市審查中心、區(qū)（縣）建設(shè)交通委和特定地區(qū)管委會(huì)責(zé)令改正：

（一）審查人員未達(dá)到技術(shù)培訓(xùn)或繼續(xù)教育規(guī)定學(xué)時(shí)的；

（二）配備人員達(dá)不到有關(guān)規(guī)定要求的；

（三）審查合同未按規(guī)定備案的；

（四）不按規(guī)定收取審查費(fèi)用的；

（五）非直接審查人員在審查意見(jiàn)書(shū)等審查資料上簽字的；

（六）超出認(rèn)定的范圍從事施工圖審查的；

（七）在審查中存在錯(cuò)審、漏審強(qiáng)制性條文情況的；

（八）未按規(guī)定在審查合格書(shū)、審查意見(jiàn)單和施工圖上簽字蓋章；

（九）施工圖審查完成后未按規(guī)定進(jìn)行備案的；

（十）審查機(jī)構(gòu)與所審項(xiàng)目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)有直接利害關(guān)系或其他關(guān)系可能影響公正審圖的；

（十一）未按規(guī)定上報(bào)審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為的。

審查機(jī)構(gòu)有前款第（二）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（十）、（十一）項(xiàng)行為之一的，在責(zé)令改正期間，市建設(shè)行政管理部門(mén)可以暫停其承接審查業(yè)務(wù)。

第二十二條（撤銷(xiāo)認(rèn)定）審查機(jī)構(gòu)有下列行為之一，情節(jié)嚴(yán)重的，由市建設(shè)交通委撤銷(xiāo)對(duì)審查機(jī)構(gòu)的認(rèn)定：

(一)超出認(rèn)定的范圍從事施工圖審查的；

（二）使用不符合條件審查人員的；

（三）未按規(guī)定上報(bào)審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為的；

（四）未按規(guī)定在審查合格書(shū)和施工圖上簽字蓋章的；

（五）未按規(guī)定的審查內(nèi)容進(jìn)行審查的；

（六）出具虛假審查合格書(shū)的。

撤銷(xiāo)認(rèn)定后原審查機(jī)構(gòu)法定代表人3年內(nèi)不得從事與施工圖審查相關(guān)的業(yè)務(wù)。

第二十三條審查機(jī)構(gòu)有違反其他法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

第二十四條（信息化管理）市建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)加快全市設(shè)計(jì)文件審查信息系統(tǒng)建設(shè)，建立設(shè)計(jì)文件審查管理服務(wù)信息平臺(tái)，積極推進(jìn)網(wǎng)上審批工作，并做好與區(qū)縣審批平臺(tái)對(duì)接及其他相關(guān)信息平臺(tái)的信息互通和數(shù)據(jù)共享。

市審查中心應(yīng)及時(shí)將施工圖設(shè)計(jì)文件審查過(guò)程中及行政檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違法違規(guī)行為數(shù)據(jù)對(duì)外公布，并做好相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析工作，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

第二十五條（解釋部門(mén)）本規(guī)定由市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條（施行日期）本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期5年。原《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理若干規(guī)定》（滬建建（2005）249號(hào)）同時(shí)廢止。