第一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦年度工作總結(jié)

2012年，我辦在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的關(guān)心幫助下，緊緊圍繞打造萬年“第二縣城”，創(chuàng)建和諧、平安新石鎮(zhèn)的目標，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹落實黨以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬經(jīng)濟社會發(fā)展全局的精神，搶抓機遇，著力抓好改善民生民計各項工作。

一、2012年工作回顧總結(jié)

（一）、緊緊圍繞全鎮(zhèn)中心工作，服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展大局。

1、三權(quán)發(fā)證工作。積極開展三權(quán)發(fā)證工作，對農(nóng)戶土地進行農(nóng)村集體土地進行確權(quán)并發(fā)證。

2、項目報批工作。完成原大黃萬余畝土地平整項目申報。同時完成玨田村西新村增減掛50多畝施工建設(shè)、大黃村與石鎮(zhèn)村約60畝土地平整工作，雙山北岸村與大黃磚瓦約40畝增減掛項目年底開工。

（二）、密切配合相關(guān)職能部門做好村鎮(zhèn)建設(shè)、土地管理等工作。

1.做好私人建房審批工作。2012年我鎮(zhèn)私人建房需求仍然很大，宅基地審批難度在新的政策出臺后，有所緩解，但審批時間長、手續(xù)繁瑣等問題仍未基本解決，為做好我鎮(zhèn)私人建房審批、管理工作，我們努力學(xué)習(xí)新的政策法規(guī)，逐步完善私人建房的審核、報批程序。截止目前完成農(nóng)民宅基地審批48戶，解決了農(nóng)戶住房難題。

2.做好地籍檔案管理工作。我們將全鎮(zhèn)地籍檔案、未發(fā)放的土地證及注銷收回土地證等相關(guān)資料進一步妥善保管；

3、積極配合做好違法用地、違章建筑的監(jiān)察力度，完善土地信訪制度。隨著我鎮(zhèn)經(jīng)濟建設(shè)步伐的加快，各類違法用地、違章建筑現(xiàn)象不斷增多。對于這些違法用地、違章建筑的查處。在違法用地、違章建筑的查處過程中，注重法律政策的宣傳解釋，引導(dǎo)群眾主動拆除違章建筑。在平常工作中密切聯(lián)系群眾，抓突出、抓重點，注意糾紛動態(tài)及時把問題化解于細時，防止矛盾擴大，取得很好效果。今年我辦共調(diào)處矛盾糾紛58起，維護了社會穩(wěn)定。

4、積極配合相關(guān)部門做好土地規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃編制工作。在新一輪土地利用總體規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局中，我鎮(zhèn)以生態(tài)和諧、區(qū)域和諧、城鄉(xiāng)和諧為原則，充分利用資源優(yōu)勢、人文優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，合理安排產(chǎn)業(yè)布局，做好土地利用總體規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。

5、積極探索農(nóng)房改革方向，努力做好全區(qū)農(nóng)房改革試點工作。根據(jù)縣委縣政府的決策部署，我鎮(zhèn)積極貫徹落實文件精神，提前謀劃做好我鎮(zhèn)的村莊布點規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，探索適合我鎮(zhèn)實際的農(nóng)村住房、村莊整治改造規(guī)劃。目前已基本完成我鎮(zhèn)農(nóng)居小區(qū)建設(shè)示范點的選址布點工作，2012年我鎮(zhèn)的農(nóng)居小區(qū)建設(shè)計劃也已基本完成，準備上報上級相關(guān)。

二、工作中存在的問題和困難

1、集體項目報批手續(xù)較繁瑣，辦理時間緊，希望各相關(guān)職能部門在受理過程中能夠更加簡捷方便。

2、農(nóng)村私人建房報批部門多、程序復(fù)雜、各部門的資料審查嚴格以及群眾不配合等各類原因使報批手續(xù)辦理時間拖長，造成未批先建等違章建筑的產(chǎn)生。

3、農(nóng)村私人建房的選址沒有專門的控制規(guī)劃可參考以至于建房選址不合理，建房模式基本上為單家獨院，土地利用率低，不符合新農(nóng)村建設(shè)的要求。

三、2013年工作思路計劃

1、繼續(xù)做好三權(quán)發(fā)證工作以及項目申報工作。

2、認真學(xué)習(xí)宣傳《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)知識，在“6.25”土地日配合國土部門利用各種宣傳手段做好相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳教育工作。

3、繼續(xù)做好農(nóng)村私人建房規(guī)劃審核工作，努力探索農(nóng)村私人建房改革新模式。

4、繼續(xù)配合縣國土資源局做好土地利用總體規(guī)劃的修編完善工作。

第二篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管調(diào)研報告

土地管理工作調(diào)研報告

近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，再加上農(nóng)業(yè)自身的內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，使農(nóng)村土地的面積不斷減少，違法占地、侵占耕地、毀壞耕地的現(xiàn)象在不少地方時有發(fā)生。耕地建房、未批先用、少批多用、批東建西、一戶多基、等違法違規(guī)建房現(xiàn)象有所抬頭，建房亂象已成為制約農(nóng)村土地管理的一大頑疾。加強農(nóng)村土地管理，加大農(nóng)村建房亂象整治力度，對農(nóng)村土地的保護，維護農(nóng)民利益，加快推進新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。由此可見，保護土地已成為一項刻不容緩的任務(wù)，必須予以高度重視。現(xiàn)結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理方面存在的一些問題，粗淺就如何做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理提出幾點對策建議。

一、土地管理現(xiàn)狀

總體來講，農(nóng)村違法違規(guī)建房主要呈現(xiàn)以下幾個特點：

1、公路沿線建房。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和村民經(jīng)濟條件的不斷改善，村民對宅基地的要求也越來越高，公路沿線建房盛行。公路沿線有承包地的，就在自己的承包地里建房；公路沿線沒有承包地的，就用臵換加補償?shù)霓k法，換得公路沿線土地建房；有的村民干脆棄耕不種私自買賣公路沿線集體土地獲取利潤，致使土地違法行為逐步向城鄉(xiāng)結(jié)合部、公路沿線擴散。

2、居民點分布零散。因缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)民建房選址隨意性很大，多數(shù)選擇在自家的承包地或交通便利的公路兩側(cè)，哪里地勢好、交通方便，住宅就建到哪里，形成大量路邊店、獨家院，居民點分布零散，浪費土地現(xiàn)象嚴重。

3、占用耕地建房。近幾年，多數(shù)村民喜歡沿公路建房，由于隨意性大，宅基地的選擇以及住房的朝向、層高、面積等，大量的良田好土被當作宅基地使用，擅自改變了耕地用途，違法占用耕地建房的數(shù)量一直存在。

4、一戶多基、超占面積。有些農(nóng)戶擁有多處宅基地，農(nóng)民在新的地點建造住房，又不肯拆除舊房，很多舊房成了破房、危房，形成了名副其實的空心村。在農(nóng)民建住宅的同時，牛欄、豬圈、廁所、柴草房等附屬設(shè)施隨之建設(shè)，形成了互相攀比多占土地的不良風(fēng)氣，多數(shù)農(nóng)民宅基地面積都超過了法定標準。

5、農(nóng)村干部群眾依法用地意識不強。基層干部群眾土地管理知識缺乏，土地違法行為時有發(fā)生。農(nóng)村干部群眾依法用地意識不強，村民宅基地審批把關(guān)不嚴，違法用地現(xiàn)象時有發(fā)生。如部分村民誤認為土地承包后即依法取得了土地使用權(quán)，另有相當一部分村認為老屋翻建中人不超出原有宅基地范圍，無須辦理用地審批手續(xù)。村級干部越權(quán)批準村民建房，出于對村民急需建房的同情，一些村領(lǐng)導(dǎo)將法律臵于腦后，感情用事，擅自表態(tài)越權(quán)同意村民建房，好心辦壞事，造成群眾的違法建房。同時，農(nóng)村干部為增加村級收入，以出租非量化土地方式獲取上交款，把閑臵土地擅自出租他人建廠房，在土地管理部門執(zhí)法過程中多有發(fā)現(xiàn)。

6、非法流轉(zhuǎn)。不少農(nóng)民在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下，私自買賣土地，非法轉(zhuǎn)讓宅基地，私下買賣房屋。絕大多數(shù)轉(zhuǎn)讓、買賣都是私下協(xié)議，未辦理合法轉(zhuǎn)讓手續(xù)，國土部門調(diào)查摸底很費勁。

二、違法用地、違法建房產(chǎn)生的原因 造成違法亂占耕地建房的主要原因有：

1、村民法律意識淡薄。農(nóng)民法律意識淡薄，老百姓對耕地的保護意識不強，只要集體分給自家的耕地，便自作主張，不經(jīng)審批隨意建房。有的農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)看做是土地的私有權(quán)，在土地上想做什么就做什么，對依法用地和保護耕地缺乏必要的認識，致使非法占用集體土地建房的行為履禁不止。當然，也存在村委會和相關(guān)部門法律宣傳不到位等問題。

2、村級干部對耕地保護意識較淡薄，對違章建筑管理力度不大。有些村委會片面理解土地管理法律制度，他們往往以農(nóng)村集體土地所有者和管理者的雙重身份出現(xiàn)，未經(jīng)批準擅自將農(nóng)用地直接出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，越位行使對集體土地的管理權(quán)，違反了國家土地用途管理制度，造成土地違法行為多發(fā)。

3、各村沒有統(tǒng)一規(guī)劃，村民建房隨意性大。村民要求建房時，村莊規(guī)劃沒有及時跟上，有序建房尚且造成村莊整體不美觀，無序建房更使村莊整體效果不佳，土地浪費嚴重。

4、違法建房查處難。執(zhí)法氛圍尚未形成。鎮(zhèn)政府沒有執(zhí)法權(quán)，不能直接執(zhí)法，只能是配合國土部門執(zhí)法。在國土部門查處違法案件時，大部分違法者拒絕配合或根本找不到違法主體，甚至連村委會也無從知曉，更有少數(shù)違法主體抗拒執(zhí)法，土地執(zhí)法難以開展，出現(xiàn)執(zhí)法難的局面。對違法亂占耕地建房的打擊不夠及時，力度不夠大，工作難開展，助長了農(nóng)村違法用地的發(fā)生。

三、治理違法用地、違法建房的建議

1、加大政策法規(guī)宣傳。土地所要采取集中組織宣講、進村入戶宣傳、重點對象訪談等形式，向群眾宣傳講解市、縣出臺的整治農(nóng)村違法違規(guī)用地建房的政策規(guī)定，以及國家關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理的法律法規(guī)，達到全面“叫?！边`法違規(guī)建設(shè)、制止新增違法違規(guī)建房的目的。針對群眾的認識誤區(qū)，著重釋疑解惑，做好思想穩(wěn)定工作，化解矛盾問題，理順群眾情緒，引導(dǎo)群眾依法建房。加大宣傳教育力度，嚴格土地管理，保護耕地。重點是教育廣大農(nóng)村干部群眾增強土地的憂患意識，通過村干部土地管理知識輪訓(xùn)班、土地管理政策法規(guī)下鄉(xiāng)等形式，提高農(nóng)村群眾依法用地和保護耕地的自覺性，健全農(nóng)村違法用地舉報制度，在農(nóng)村形成依法用地的輿論氛圍。

2、開展農(nóng)村建房摸底。要全面掌握農(nóng)村房屋的總量、分布、結(jié)構(gòu)及使用情況。開展建房專項檢查，進一步核實“兩違”建房底數(shù)。重點查處非法占用耕地建房和非法買賣、亂搭亂建及相關(guān)單位收取費用違法違規(guī)供地行為。對調(diào)查摸底的情況，進行核查公示，受理群眾舉報。通過核查核實，徹底摸清違法違規(guī)建房情況。依法進行分類處理，全力推進違法違規(guī)建筑拆除。根據(jù)國家法律法規(guī)，針對調(diào)查摸底的情況進行分析歸類，明確拆除、查處和完善的范圍和標準，提出處理意見。對確實符合規(guī)劃和建房條件的無房、危房和住房困難戶，在整治工作結(jié)束后要給予補辦或完善相關(guān)手續(xù)。

3、完善各村整體規(guī)劃，開展村莊規(guī)劃試點。針對土地利用規(guī)劃存在的弊端，認真調(diào)研科學(xué)預(yù)測，提出符合實際、操作方便、管理便捷的土地利用規(guī)劃。充分考慮山區(qū)現(xiàn)狀、結(jié)合地形地貌和風(fēng)土人情，堅持節(jié)約集約用地，整治村民建房的散、雜、亂現(xiàn)象，開展村莊規(guī)劃試點，加強規(guī)劃的前瞻性和可操作性，逐步實現(xiàn)村民建房相對集中，方便生產(chǎn)生活、降低生產(chǎn)成本，體現(xiàn)本地民居特色，實現(xiàn)既保障農(nóng)民基本生活設(shè)施用地規(guī)范用地行為，又保護耕地的目標。

4、規(guī)范對農(nóng)村出租用地的管理。當前，針對農(nóng)村干部多以出租土地方式增加村級收入的行為，要按規(guī)定加以引導(dǎo)和規(guī)范，只要不改變土地使用性質(zhì)，應(yīng)視其為農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)，而對于改變土地使用性質(zhì)的行為，屬違法用地行為，村里無權(quán)審批，要堅決予以制止，依法處臵。建議土地管理部門統(tǒng)一出具更為詳細的政策依據(jù)，以規(guī)范農(nóng)村出租土地行為。

5、加強土地執(zhí)法的巡查和違法行為的打擊力度。要強化土地監(jiān)察信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，建立村級土地監(jiān)察信息員制度，使土地執(zhí)法人員信息靈、行動快。同時，要努力克服執(zhí)法過程中存在的措施不力和打擊不力的現(xiàn)象，要充分利用輿論導(dǎo)向作用，選擇情節(jié)嚴重、影響面大的典型案件為突破口，公開爆光，依法處理，通過對典型案例的公開處理，以達到以案說法，處罰一個教育一片的效果。對一樁違法行為牽涉多個部門的，要采取聯(lián)合執(zhí)法形式，徹底打擊違法行為。

第三篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管調(diào)研報告

荷湖鄉(xiāng)土地管理工作調(diào)研報告

近年來，隨著我鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各地崛起了棟棟新房。但在這繁榮的背后也存在諸多隱憂，耕地建房、未批先用、少批多用、批東建西、一戶多基、切坡建房等違法違規(guī)建房現(xiàn)象有所抬頭，建房亂象已成為制約農(nóng)村土地管理的一大頑疾。加強農(nóng)村土地管理，加大農(nóng)村建房亂象整治力度，對農(nóng)村土地的保護，維護農(nóng)民利益，促進我鄉(xiāng)科學(xué)發(fā)展、加快推進我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。

一、荷湖鄉(xiāng)土地管理現(xiàn)狀

我鄉(xiāng)地處豐城西南，屬山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，基本農(nóng)田保護區(qū)分布廣，全鄉(xiāng)有基本農(nóng)田面積3.3萬畝。在調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)村民因住房困難、基礎(chǔ)設(shè)施條件差和國家取消了農(nóng)業(yè)稅等原因，致使近幾年我鄉(xiāng)村民陸續(xù)出現(xiàn)違法亂占耕地建房的事情。據(jù)統(tǒng)計，2011年全鄉(xiāng)共發(fā)生農(nóng)村違法用地有 宗，涉及土地面積畝。其中：占用耕地違法建房有宗，面積畝；占用基本農(nóng)田違法建房的有 宗，面積畝；占用荒地違法建房的有宗，面積畝。上述違法違規(guī)建房的行為，造成了土地資源的較大浪費。同時，嚴重影響了農(nóng)村建房的秩序。總體來講，我鄉(xiāng)農(nóng)村違法違規(guī)建房主要呈現(xiàn)以下幾個特點：

1、公路沿線建房。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和

村民經(jīng)濟條件的不斷改善，村民對宅基地的要求也越來越高，公路沿線建房盛行。公路沿線有承包地的，就在自己的承包地里建房；公路沿線沒有承包地的，就用臵換加補償?shù)霓k法，換得公路沿線土地建房；有的村民干脆棄耕不種私自買賣公路沿線集體土地獲取利潤，致使土地違法行為逐步向城鄉(xiāng)結(jié)合部、公路沿線擴散。

2、居民點分布零散。因缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)民建房選址隨意性很大，多數(shù)選擇在自家的承包地或交通便利的公路兩側(cè)，哪里地勢好、“風(fēng)水好”、交通方便，住宅就建到哪里，形成大量路邊店、獨家院，居民點分布零散，浪費土地現(xiàn)象嚴重。

3、占用耕地建房。近幾年，多數(shù)村民喜歡沿公路建房，由于隨意性大，宅基地的選擇以及住房的朝向、層高、面積等大多是根據(jù)“風(fēng)水”而定，大量的良田好土被當作宅基地使用，擅自改變了耕地用途，違法占用耕地建房的數(shù)量一直居高不下。

4、一戶多基、超占面積。有些農(nóng)戶擁有多處宅基地，農(nóng)民在新的地點建造住房，又不肯拆除舊房，很多舊房成了破房、危房，形成了名副其實的空心村。在農(nóng)民建住宅的同時，牛欄、豬圈、廁所、柴草房等附屬設(shè)施隨之建設(shè)，形成了互相攀比多占土地的不良風(fēng)氣，多數(shù)農(nóng)民宅基地面積都超過了法定標準。

5、村組干部越權(quán)批地。由于稅費改革取消了土地管理費，引起了群眾的誤解，以為農(nóng)村建房不收費，只要村組同意，就可以按照自己的意愿建房。村組干部更是亂收亂批，收點費、放個線就了事，也不到國土部門辦理申報審批手續(xù)，從而導(dǎo)致建房秩序混亂。

6、非法流轉(zhuǎn)。不少農(nóng)民在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下，私自買賣土地，非法轉(zhuǎn)讓宅基地，私下買賣房屋。絕大多數(shù)轉(zhuǎn)讓、買賣都是私下協(xié)議，未辦理合法轉(zhuǎn)讓手續(xù)，國土部門調(diào)查摸底很費勁。

二、耕地建房、違法建房產(chǎn)生的原因

造成違法亂占耕地建房的主要原因有：

1、村民法律意識淡薄。農(nóng)民法律意識淡薄，老百姓對耕地的保護意識不強，只要集體分給自家的耕地，便自作主張，不經(jīng)審批隨意建房。有的農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)看做是土地的私有權(quán)，在土地上想做什么就做什么，對依法用地和保護耕地缺乏必要的認識，致使非法占用集體土地建房的行為履禁不止。當然，也存在村委會和相關(guān)部門法律宣傳不到位等問題。

2、村組干部對耕地保護意識較淡薄，對違章建筑管理力度不大。有些村委會片面理解土地管理法律制度，他們往往以農(nóng)村集體土地所有者和管理者的雙重身份出現(xiàn)，未經(jīng)批準擅自將農(nóng)用地直接出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，越

位行使對集體土地的管理權(quán)，違反了國家土地用途管理制度，造成土地違法行為多發(fā)。

3、各村沒有統(tǒng)一規(guī)劃，村民建房隨意性大。村民要求建房時，村莊規(guī)劃沒有及時跟上，有序建房尚且造成村莊整體不美觀，無序建房更使村莊整體效果不佳，土地浪費嚴重。

4、違法建房查處難。執(zhí)法氛圍尚未形成。鄉(xiāng)政府沒有執(zhí)法權(quán)，不能直接執(zhí)法，只能是配合國土部門執(zhí)法。國土執(zhí)法部門下鄉(xiāng)執(zhí)法存在很大的滯后性，對當?shù)厍闆r不熟。在土管部門查處違法案件時，大部分違法者拒絕配合或根本找不到違法主體，甚至連村委會也無從知曉，更有少數(shù)違法主體抗拒執(zhí)法，土地執(zhí)法難以開展，出現(xiàn)執(zhí)法難的局面。對違法亂占耕地建房的打擊不夠及時，力度不夠大，工作難開展，助長了農(nóng)村違法用地的發(fā)生。

三、治理耕地建房、違法建房的建議

1、加大政策法規(guī)宣傳。土管所要采取集中組織宣講、進村入戶宣傳、重點對象訪談等形式，向群眾宣傳講解市委、市政府出臺的整治農(nóng)村違法違規(guī)建房的政策規(guī)定，以及國家關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理的法律法規(guī)，達到全面“叫?！边`法違規(guī)建設(shè)、制止新增違法違規(guī)建房的目的。針對群眾的認識誤區(qū)，著重釋疑解惑，做好思想穩(wěn)定工作，化解矛盾問題，理順群眾情緒，引導(dǎo)群眾依法建房。

2、開展農(nóng)村建房摸底。各村組要按照要求，協(xié)助土管

所完成建房普查，全面掌握我鄉(xiāng)農(nóng)村房屋的總量、分布、結(jié)構(gòu)及使用情況。開展建房專項檢查，進一步核實“兩違”建房底數(shù)。重點查處非法占用耕地建房和非法買賣、亂搭亂建及相關(guān)單位收取費用違法違規(guī)供地行為。對調(diào)查摸底的情況，在村組、全鄉(xiāng)進行核查公示，受理群眾舉報。通過核查核實，徹底摸清違法違規(guī)建房情況。

3、完善各村整體規(guī)劃，開展村莊規(guī)劃試點。針對土地利用規(guī)劃存在的弊端，認真調(diào)研科學(xué)預(yù)測，提出符合實際、操作方便、管理便捷的土地利用規(guī)劃。充分考慮山區(qū)現(xiàn)狀、結(jié)合地形地貌和風(fēng)土人情，堅持節(jié)約集約用地，整治村民建房的散、雜、亂現(xiàn)象，開展村莊規(guī)劃試點，加強規(guī)劃的前瞻性和可操作性，逐步實現(xiàn)村民建房相對集中，方便生產(chǎn)生活、降低生產(chǎn)成本，體現(xiàn)本地民居特色，實現(xiàn)既保障農(nóng)民基本生活設(shè)施用地規(guī)范用地行為，又保護耕地的目標。

4、依法進行分類處理，全力推進違法違規(guī)建筑拆除。根據(jù)國家法律法規(guī)，針對調(diào)查摸底的情況進行分析歸類，明確拆除、查處和完善的范圍和標準，提出處理意見。對確實符合規(guī)劃和建房條件的無房、危房和住房困難戶，在整治工作結(jié)束后要給予補辦或完善相關(guān)手續(xù)。

5、規(guī)范拆除違法建筑，促進社會和諧穩(wěn)定。配合國土執(zhí)法部門做好群眾思想工作，注意現(xiàn)場掌控群眾對立情緒和防止出現(xiàn)極端行為，維護社會穩(wěn)定。

第四篇：土管局工作總結(jié)

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下，全局上下解放思想，狠抓落實，奮力拼搏，開拓進取，各項工作推進順利，取得了較好的成績。

一、堅持服務(wù)大局，全力保障經(jīng)濟發(fā)展

一是千方百計拓展發(fā)展空間。《XX市土地利用總體規(guī)劃大綱（2006-2020年）》中，我市新增建設(shè)用地規(guī)模36.8萬畝，2006年至今已實施26.7萬畝，約占72.5%。所剩余的10.1萬畝新增建設(shè)用地規(guī)模僅能確保兩年的用地需求，在此嚴峻形勢下，我們積極向國土資源部和省國土資源廳爭取，建設(shè)用地規(guī)模較原規(guī)劃規(guī)模增加了29.03萬畝，按照每年爭取約5萬畝土地計劃指標計算，相當于6年的新增建設(shè)用地供應(yīng)量，為今后較長一段時期內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展預(yù)留了空間。

二是想方設(shè)法爭取用地指標。在今年國土資源部投放全國土地計劃壓縮了近20萬畝的情況下，努力爭取國土資源部在計劃指標分配時給予我市傾斜和支持，最終下達我市的用地計劃指標不減反增，較去年增加了300畝，達到48450畝，連續(xù)第六年位居全國計劃單列市之首，且再創(chuàng)歷史新高，為西海岸經(jīng)濟新區(qū)、藍色硅谷、膠州灣北岸城區(qū)等重點區(qū)域及“千萬平米商務(wù)區(qū)、千萬平米孵化器”等重點項目順利建設(shè)提供用地支持。

三是竭盡全力保障發(fā)展用地。在上級未下達我市土地利用計劃的情況下，我局主動赴國土資源部匯報，一季度爭取了一次性報國務(wù)院審批中心城區(qū)用地指標6800畝，保障了我市中心城區(qū)23個市重大和重點建設(shè)項目的用地需求。5月18日國土資源部下達用地計劃指標后，我們按照“先重大、后重點、保急需、促統(tǒng)籌”的原則，科學(xué)安排用地指標。同時加大土地供應(yīng)力度，上半年全市建設(shè)用地供應(yīng)總量3.26萬畝，保障經(jīng)濟社會發(fā)展用地需求（市內(nèi)四區(qū)共組織招拍掛出讓土地25宗、面積1954.12畝，同比分別增加了25%、160%，成交總額52.9億元）。

四是堅持不懈抓好測繪管理。加快“數(shù)字XX”建設(shè)，建設(shè)了數(shù)字XX地理信息公共平臺和天地圖·XX，完成了國土資源一張圖基礎(chǔ)服務(wù)平臺等8個典型應(yīng)用示范項目建設(shè)，實現(xiàn)了國家、省、市互聯(lián)互通，建立了有效的運維體系和長效機制，特色地圖制作、海圖發(fā)布、3D電視應(yīng)用等方面取得了創(chuàng)新性成果。繼續(xù)開展基礎(chǔ)測繪項目；做好測繪審批和測量標志管護工作；完成了測繪資質(zhì)注冊工作。

二、堅持以人為本，傾力解決民生問題

一是全力推進住房保障工作。今年省政府下達我市保障性住房建設(shè)指標為23085套，截至目前，全市共有25個項目23314套保障性住房開工建設(shè)，超額完成了目標任務(wù)。起草了《關(guān)于加快公共租賃住房建設(shè)的意見》、《XX市“千萬平米”人才公寓建設(shè)推進方案》等文件，完善了住房保障政策體系。

二是全面加強房屋專項維修資金管理。3月1日《XX市房屋專項維修資金管理辦法（試行）》實施以來，相繼出臺了一系列配套文件，規(guī)范了新建商品房、存量房的維修資金管理、使用等工作。同時，開通了“XX市房屋專項維修資金管理信息網(wǎng)”，便于企業(yè)和群眾方便快捷地辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。上半年，市轄七區(qū)共有1.79萬套房屋，交存房屋專項維修資金2億多元。

三是深入開展“網(wǎng)絡(luò)問政”活動。今年以來，局領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶頭輪流參加“網(wǎng)絡(luò)問政”活動，敞開式聽取社會各界的意見建議，積極為群眾排憂解難。上半年，已進行33次在線交流，答復(fù)辦理咨詢提問1000余個，收到良好效果。

四是扎實推進建筑立面和居民樓院整治。以“滿足群眾合理需求，改善居民生活質(zhì)量”為出發(fā)點，深入?yún)^(qū)市調(diào)查摸底，突出整治重點，穩(wěn)步推進整治工作。上半年，全市建筑立面整治共完成立面修繕粉刷43萬平方米，保溫施工5.8萬平方米，屋面修繕2.1萬平方米，違章拆除1.3萬平方米；居民樓院整治共完成地面硬化22.9萬平方米，清理廣告4.2萬處，違章拆除1.7萬平方米，清理衛(wèi)生死角2000余處，清理垃圾8000噸。通過整治，讓市民住著舒心、看著順心，提升了城市品質(zhì)和內(nèi)涵。

第五篇：土管所2010工作總結(jié)

2010年，我鎮(zhèn)國土管理工作在縣國土局的具體指導(dǎo)下，主要開展了以下工作：

一、做好農(nóng)村宅基地審批工作

嚴格執(zhí)行《基本農(nóng)田保護條例》《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施條列》，嚴格控制耕地數(shù)量，保護

基本農(nóng)田，認真做好農(nóng)村建房審核報批工作以及場鎮(zhèn)部份國有土地辦證審核工作，2010年共審批農(nóng)村居民建住宅用地31戶，審核面積約5.66畝，其中耕地1.67畝，非耕地1.7畝，舊宅改建2.3畝，積極做好占用耕地建房的農(nóng)戶搞好土地還耕工作，全年土地復(fù)墾2.3畝。

二、積極開展國土宣傳活動

積極開展“6.25”全國土地日和地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)減災(zāi)宣傳活動，在場鎮(zhèn)懸掛宣傳標語3幅，發(fā)放各類宣傳資料300余份，通過開展宣傳活動，切實增強了廣大干部群眾節(jié)約集約用地意識、保護耕地意識、防災(zāi)減災(zāi)意識，增進了全鎮(zhèn)社會對土地管理工作的了解、理解和支持，為建立依法有序的土地管理秩序創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。

三、認真做好汛期地質(zhì)災(zāi)害防治工作

積極開展地質(zhì)災(zāi)害群測群防工作，完成了鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的3處地質(zhì)災(zāi)害群測群防點的建設(shè)。并制定了2010年地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)預(yù)案，成立了以各村支部書記為組長的地質(zhì)災(zāi)害群測群防工作領(lǐng)導(dǎo)小組，會同鎮(zhèn)安辦定期對鎮(zhèn)內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害隱患點位進行巡查、監(jiān)測，對2戶離隱患點近，受威脅較重的群眾發(fā)放了“避讓搬遷通知書”，遇暴雨由村組干部及時幫助轉(zhuǎn)移到安全地帶。由于防范及時，措施有力，全鎮(zhèn)汛期無一例因地質(zhì)災(zāi)害而引發(fā)人員傷亡事件發(fā)生，確保了人民群眾生命財產(chǎn)安全。

組織和督促落實全鎮(zhèn)各村對地質(zhì)災(zāi)害隱患點進行認真排查，及早防范。今年汛期新增地質(zhì)災(zāi)害隱患點10處，累計隱患點共18處，對各隱患點落實了監(jiān)測責任人，制作了警示標牌，定期巡查。同時加強鎮(zhèn)、村值班紀律，要求一旦發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害險情要及時向上級部門報告。

四、落實災(zāi)后重建用地，規(guī)范重建用地秩序

按照規(guī)劃先行方案具體的要求，堅持分散和集中相結(jié)合，堅持原地重建與異地新建相結(jié)合，堅持方便群眾生產(chǎn)生活與節(jié)約用地相結(jié)合，尊重群眾意愿，因地制宜，充分考慮新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展需要，以組為單位，同時打破村組界限，做好農(nóng)房重建規(guī)劃選址工作。

嚴格按照土地管理法審查報批非農(nóng)業(yè)用地手續(xù)，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房嚴格審查審批制度，對不經(jīng)鎮(zhèn)政府批準擅自開工建設(shè)的不予辦理相關(guān)手續(xù)，并報請相關(guān)上級部門進行查處，經(jīng)檢查清理無違章違規(guī)用地現(xiàn)象。針對災(zāi)后重建以來用地審批比較放松，群眾用地審批意識淡化的實際情況，組織各村主任召開了專門的會議，對今后用地審批的程序、要求進行了培訓(xùn)和強調(diào)，逐步規(guī)范全鎮(zhèn)用地秩序。

五、及時、認真完成縣局下達的其他各項工作任務(wù)

積極完成災(zāi)毀耕地資料的完善、土地整理項目的立項申請、地質(zhì)災(zāi)害振興規(guī)劃、土地掛鉤項目的實地調(diào)查、資料搜集完善等各項工作任務(wù)。