第一篇：購(gòu)房合同終止,房貸誰(shuí)來(lái)還

題目：購(gòu)房合同終止，房貸誰(shuí)來(lái)還？

【短片】

花了錢(qián)買(mǎi)房，最后卻發(fā)現(xiàn)自己是“竹籃打水一場(chǎng)空”，這無(wú)疑是一件痛苦的事，畢竟買(mǎi)房不像買(mǎi)衣服、一手交錢(qián)一手交貨這么簡(jiǎn)單，幾個(gè)月前這樣的事兒就被成都清白江區(qū)的張小姐給遇上了。

今年初張小姐與清白江區(qū)某房產(chǎn)公司簽定了《商品房買(mǎi)賣合同》，合同約定：張小姐購(gòu)買(mǎi)一套四居室躍層戶型的期房，總價(jià)50萬(wàn)元，簽訂合同之日，張小姐需向開(kāi)發(fā)商支付10萬(wàn)元的首付款，其余部分向銀行按揭貸款。合同簽訂后張小姐依約履行，并到銀行辦妥了按揭的相關(guān)手續(xù)。2個(gè)多月后，還沉浸在買(mǎi)房喜悅中的張小姐再次來(lái)到售樓部和新房的施工現(xiàn)場(chǎng)，然而眼前的景象卻是她始料未及的！

（采訪張小姐）

“我們簽了合同兩個(gè)多月后，來(lái)到他們售樓部，結(jié)果大門(mén)緊鎖，沒(méi)有一個(gè)人，我們又繞到后面工地，不用說(shuō)啥子機(jī)器設(shè)備了，連個(gè)人影子都沒(méi)有，沒(méi)得任何人在施工，房子就挖了個(gè)地基（大坑），和我們兩個(gè)月前買(mǎi)房的時(shí)候一模一樣，沒(méi)有任何進(jìn)展?！?/p>

經(jīng)過(guò)多方了解，張小姐后來(lái)得知該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商由于相關(guān)手續(xù)和證明文件不齊備，被當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)勒令停工，為了盡早挽回?fù)p失，張小姐找到房產(chǎn)公司堅(jiān)決要求退房并賠償違約金，在與開(kāi)發(fā)商多次協(xié)商未果的情況下，張小姐停止了每月向銀行繳納按揭貸款。

（采訪張小姐）

“我不曉得該雜辦了，這么久沒(méi)開(kāi)工，而且他們現(xiàn)在連《預(yù)售許可證》都拿不出來(lái)了，以前給我們看過(guò)，不曉得是不是假的，我覺(jué)得開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信度有問(wèn)題，我肯定要退房，但他們不同意，喊我等，我只有不交銀行按揭了，我也不曉得對(duì)不對(duì)，但沒(méi)有辦法?！?/p>

【短片】

無(wú)獨(dú)有偶，最近一位在城西買(mǎi)房的觀眾劉先生也遇到了類似的問(wèn)題，前不久他也給我們打來(lái)了熱線電話，希望得到欄目的一些幫助和建議。

劉先生也是按揭購(gòu)房，雖然他順利的拿到了房，但由于房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影

響了居住，劉先生也希望與開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同，但開(kāi)發(fā)商表示自己已經(jīng)取得了銀行的貸款，如果退房，很多手續(xù)很麻煩，不好辦理，以此為由三番五次的拒絕了劉先生退房的要求。

劉先生與之前張小姐都是以按揭貸款的方式買(mǎi)房，那么按揭購(gòu)房，已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，如果要求退房，銀行的貸款以及利息、房屋保險(xiǎn)等如何處理？損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？張小姐因?yàn)榕c開(kāi)發(fā)商達(dá)不成一致意見(jiàn)，拒絕向銀行繳納月供的做法又是否可行呢？

【演播室】

（采訪泰和泰律師事務(wù)所胡克勛律師）

主持人：張小姐因?yàn)榕c開(kāi)發(fā)商達(dá)不成一致意見(jiàn)，拒絕向銀行繳納月供的做法是否可行？為什么？

胡律師：這種做法肯定是行不通的。我們不少購(gòu)房者認(rèn)為我是因?yàn)橘?gòu)房才去申請(qǐng)按揭貸款的，現(xiàn)在不買(mǎi)房了，所以按揭貸款也不用還了。這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的。

從按揭貸款購(gòu)房來(lái)講，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是房屋買(mǎi)賣關(guān)系；購(gòu)房者與銀行是貨幣貸款關(guān)系；購(gòu)房者與保險(xiǎn)公司是房產(chǎn)保險(xiǎn)關(guān)系。所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同和保險(xiǎn)合同。也就是說(shuō)，購(gòu)房者雖然不買(mǎi)房了，但因?yàn)槟阋呀?jīng)從銀行借出錢(qián)來(lái)付給開(kāi)發(fā)商用于購(gòu)房，所以你與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要由你借款人本人來(lái)償還的。

主持人：張小姐與劉先生都是按揭購(gòu)房后又出現(xiàn)退房的情況，應(yīng)該如何處理？向銀行借貸的房款誰(shuí)來(lái)還？利息、房屋保險(xiǎn)如何處理？損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

胡律師：這要分兩種情況來(lái)分別處理。

第一種情況：如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定：出賣人訂立商品房買(mǎi)賣合同時(shí)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，購(gòu)房人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

也就是說(shuō)，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還全部購(gòu)房?jī)r(jià)款及銀行利息損失。對(duì)于銀行按揭部分，可以通過(guò)三方協(xié)商，由開(kāi)發(fā)商代購(gòu)房者償還給銀行，而對(duì)于購(gòu)房

者已支付的貸款利息應(yīng)由開(kāi)發(fā)商予以賠償。并可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

第二種情況：如購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同及與銀行簽訂的借款合同是有效的，購(gòu)房人因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求退房，只要符合最高人民法院規(guī)定的兩個(gè)條件，一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，二是因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人有權(quán)要求退房。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人全部購(gòu)房款本金及銀行利息，并可要求雙倍返還定金。經(jīng)三方協(xié)商，也可由開(kāi)發(fā)商代購(gòu)房人直接償還給按揭銀行，從而終止與按揭銀行的借款合同。

關(guān)于購(gòu)房人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同終止和解除的問(wèn)題，有兩種辦法解決。

一、如果購(gòu)房人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同中沒(méi)有不許退保的字樣，購(gòu)房人在解除購(gòu)房合同的同時(shí)，也可向保險(xiǎn)公司要求解除保險(xiǎn)合同，由此造成的損失由違約方開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

二、如果不能退保，購(gòu)房人可書(shū)面通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。因保險(xiǎn)造成的損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

【字幕】

律師支招:

1、如果構(gòu)成退房條件，但與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成的，可以依據(jù)合同約定的處理糾紛的方式：仲裁或向人民法院起訴，要求解除購(gòu)房合同；

2、解除購(gòu)房合同后，可要求開(kāi)發(fā)商返還首付款、銀行貸款及利息，再與銀行協(xié)商，提前還款，履行完與銀行的貸款合同，使貸款合同終止。

【點(diǎn)評(píng)】

第二篇：購(gòu)房終止合同

購(gòu)房終止合同

購(gòu)房終止合同1

購(gòu)房者違約，房主能否單方終止合同?

市民張女士問(wèn)：我在賣房時(shí)定價(jià)為80萬(wàn)元，但買(mǎi)方前期只交付了65萬(wàn)元，原約定剩余15萬(wàn)元在5月15日前全部付完，但已逾期近一個(gè)月，買(mǎi)方未付余款。雙方簽訂的合同中寫(xiě)明，過(guò)期不付，每天收取100元利息或終止合同，且所交款項(xiàng)和房屋仍歸甲方。我是否可以退還65萬(wàn)元，并且終止合同，該如何操作?

律師解答：遇到這樣的情況，張女士可以按照合同約定的內(nèi)容，維護(hù)自己的合法權(quán)益。就張女士咨詢的情況來(lái)看，這屬于購(gòu)房者違約，張女士完全可按照合同的約定主張自己的權(quán)利。如果想繼續(xù)賣房，就主張對(duì)方繼續(xù)履行合同，支付剩余房款及相應(yīng)的違約金。張女士也可以按照合同約定，將房款退還給購(gòu)房者并終止合同的履行。

張女士無(wú)論選擇哪一種途徑解決都可以，因?yàn)檫@是依據(jù)雙方簽訂的合同，她應(yīng)該享有的合同權(quán)利。

工業(yè)用地改住宅用地 靠譜嗎?

市民楊先生問(wèn)：我看上了經(jīng)開(kāi)區(qū)的一處二手房，據(jù)周邊鄰居介紹，該小區(qū)的土地原本屬于工業(yè)用地，后用于住宅開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商正在進(jìn)行相關(guān)工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地的手續(xù)。我想咨詢一下，購(gòu)買(mǎi)此處的房產(chǎn)是否有風(fēng)險(xiǎn)，我該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?

律師解答：按照我國(guó)現(xiàn)有法律規(guī)定，在工業(yè)用地上建設(shè)住宅出售屬于違規(guī)行為。這樣的房屋雖然價(jià)格會(huì)比同類樓盤(pán)低，但是存在不能辦理產(chǎn)權(quán)證、無(wú)法落戶口、使用年限短等諸多風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果工業(yè)用地符合城市總體規(guī)劃，經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)批準(zhǔn)等一系列的程序可以轉(zhuǎn)為住宅用地。

像楊先生遇到的情況，建議楊先生在購(gòu)房時(shí)看看開(kāi)發(fā)商是否取得了五證，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開(kāi)工證》《國(guó)有土地使用證》《商品房預(yù)售許可證》，如果五證齊全的話，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù)，此時(shí)購(gòu)房就不會(huì)存在上述的風(fēng)險(xiǎn)。

如何解除房產(chǎn)合同

一、開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)哪些情況購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同?

(一)開(kāi)發(fā)商將商品房一賣一抵時(shí)，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同;

解釋第八條“商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋抵押給第三人”，“導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

(二)開(kāi)發(fā)商一房二賣時(shí)，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同;

解釋第八條“商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人”，“導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

(三)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給購(gòu)房者的，購(gòu)房者知情后可以解除合同;

解釋第九條第二項(xiàng)“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)”，“導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任”此項(xiàng)內(nèi)容是指只要出賣人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同，而且可以要求賠償損失。

(四)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，再將此房屋出賣給購(gòu)房者的，購(gòu)房者知情后可以解除合同;

解釋第九條第三項(xiàng)“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)”，“導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任”此項(xiàng)內(nèi)容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，在將此房屋出賣給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同。

(五)出賣人遲延交房經(jīng)催告后三個(gè)月期滿出賣人仍未交房，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

解釋第十五條“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的`合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持”即出賣人遲延交房經(jīng)買(mǎi)受人催告后三個(gè)月期滿出賣人仍未交房，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。

(六)套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人可以解除合同;

解釋第十四條“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：”，“面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。&r

購(gòu)房終止合同2

出賣人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的金地格林花園車庫(kù)(下稱“車庫(kù)”)事宜于_____年____月____日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣合同》(編號(hào)：_____，下稱“購(gòu)房合同” )，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款元(大寫(xiě)：_____)，并無(wú)須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣合同》(編號(hào)：_____)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。

五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買(mǎi)賣合同》(編號(hào)：_____)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決條款：_____本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)(東莞分會(huì))申請(qǐng)仲裁。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

第三篇：合同終止培訓(xùn)費(fèi)還交嗎

前幾年，某儀器廠經(jīng)濟(jì)效益好時(shí)，引進(jìn)了許多優(yōu)秀技術(shù)人員。韓某——一位青年工程師就是其中之一。他當(dāng)時(shí)與該儀器廠簽訂了三年期的勞動(dòng)合同。但是，兩年后，儀器廠的經(jīng)濟(jì)效益突然大幅度下滑，出現(xiàn)了虧損，許多技術(shù)人員紛紛離廠而去。為了遏制技術(shù)人員的大量流失，廠職工代表大會(huì)通過(guò)一項(xiàng)決議：“在《規(guī)章制度》中增加一條規(guī)定：凡工程師以上職稱的技術(shù)人員，須在廠里工作五年以上，才能調(diào)走。否則，應(yīng)向廠里交培訓(xùn)費(fèi)5000元。”

一天，韓某的勞動(dòng)合同到期，本人決定終止合同，調(diào)往另一單位工作。廠里告之他需交5000元培訓(xùn)費(fèi)?？墒?，韓某認(rèn)為，勞動(dòng)合同是到期自然終止，不是提前解除，他沒(méi)有違約行為；再說(shuō)，廠里也從沒(méi)為他花過(guò)任何培訓(xùn)費(fèi)，所以他對(duì)廠里的要求提出了質(zhì)疑。廠長(zhǎng)的答復(fù)是：“雖然廠里沒(méi)花錢(qián)培訓(xùn)過(guò)你，但你是工程師，剛在廠里干三年，還差兩年才滿五年呢。有兩種選擇現(xiàn)在擺在你面前：要么跟廠里再續(xù)訂兩年勞動(dòng)合同；要么交5000元后辦理離廠手續(xù)。”

韓某執(zhí)意要走，廠里有權(quán)收他5000元嗎？

企業(yè)內(nèi)的規(guī)章制度應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)合同的約定和國(guó)家的法律、法規(guī)相符合，因?yàn)樽鳛閱畏揭庵倔w現(xiàn)的企業(yè)規(guī)章制度處于相對(duì)從屬地位，所以，任何與勞動(dòng)合同和法律、法規(guī)相抵觸的規(guī)章制度條款都是無(wú)效的。

“凡工程師以上職稱的技術(shù)人員，須在廠里工作五年以上……”這一規(guī)章制度條款，是在廠里與韓某簽訂勞動(dòng)合同兩年后制定的，且與雙方協(xié)商訂立的勞動(dòng)合同期限相悖，因此，對(duì)韓某沒(méi)有約束力。

根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，當(dāng)勞動(dòng)合同期滿時(shí)，勞動(dòng)合同即行終止，任何一方當(dāng)事人不得強(qiáng)迫對(duì)方意愿，或附加不合理的條件迫使對(duì)方續(xù)簽合同，以自己的意志來(lái)決定另一方的意志。韓某與儀器廠簽訂的三年期勞動(dòng)合同，期限屆滿時(shí)，他完全有權(quán)依法終止勞動(dòng)合同，廠方應(yīng)為其及時(shí)辦理調(diào)離手續(xù)。韓某從未經(jīng)過(guò)廠方的出資培訓(xùn)，儀器廠未損失過(guò)任何培訓(xùn)費(fèi)用。但儀器廠卻把收取培訓(xùn)費(fèi)來(lái)作為韓某不與其續(xù)簽勞動(dòng)合同的懲罰措施，這是沒(méi)有法律依據(jù)的，所以，廠里無(wú)權(quán)要求韓某交培訓(xùn)費(fèi)。

來(lái)源：生活時(shí)報(bào)

第四篇：提前還房貸申請(qǐng)書(shū)

提前還房貸申請(qǐng)書(shū)

提前還房貸申請(qǐng)書(shū)一：銀行個(gè)人房貸提前還款申請(qǐng)書(shū)

客戶姓名

客戶編號(hào)

貸款賬號(hào)

貸款種類

借款合同編號(hào)

借款期限(月)

貸款到期日

還款方式

提前還款原因：

注釋：通常表述如下，本人因日前獲年底分紅10萬(wàn)元，為減輕房貸月供壓力，特此向銀行提出提前還款申請(qǐng)。(還款額最好以萬(wàn)元為基數(shù))

提前還款類型：

提前部分還本

提前結(jié)清

提前還本金額：(大寫(xiě))

提前還款后的還款約定：

調(diào)整分期還款額

不調(diào)整分期還款額

調(diào)整還款期限

不調(diào)整還款期限

變更還款方式

等額本息還款法

小寫(xiě))

元

（等額本金還款法

等額累進(jìn)還款法(等額遞增/等額遞減)

(等比遞增/等比遞減)

本人在此確認(rèn)：

1.經(jīng)銀行審查不符合規(guī)定條件不予調(diào)整分期還款額、還款期限、變更還款方式時(shí)，沒(méi)有異議；

2.承認(rèn)此申請(qǐng)書(shū)作為向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的依據(jù)；

3.保證按《借款合同》和銀行規(guī)定償還借款，不發(fā)生任何違約事項(xiàng)。

借款人簽字：

****年**月**日

>提前還房貸申請(qǐng)書(shū)二：提前還房貸申請(qǐng)書(shū)>>（200字）

工行XX支行：

本人xxx，身份證號(hào)xxxxxxxxxxxxxxxxxx，于XX年XX月XX日在你行辦理商品房按揭貸款XX萬(wàn)元，貸款期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，等額本息（或等額本金）還款方式。由于本工作表現(xiàn)較好且公司效益良好，本年底獲得5萬(wàn)元分紅，現(xiàn)本人資金寬裕，故此申請(qǐng)將剩余貸款全部一次性（或部分XX萬(wàn)元）還款，請(qǐng)審批，為感！

申請(qǐng)人：XXX

申請(qǐng)時(shí)間：20XX年XX月XX日

>提前還房貸申請(qǐng)書(shū)三：提前償還房貸申請(qǐng)書(shū) >>（188字）

中國(guó)銀行?？谑旋堉橹校?/p>

我是?？谑衳xxxxxxx一名員工，姓名xxx，身份證號(hào)碼xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

本人于2008年6月向貴行貸款人民幣壹拾壹萬(wàn)六千元正（116000.00元），用于購(gòu)買(mǎi)?？谑心仙陈穢xxxxx房作為住房，原先計(jì)劃貸款25年?，F(xiàn)在由于經(jīng)濟(jì)能力有所提高，故申請(qǐng)將貸款期限改為11年，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：xxx

申請(qǐng)時(shí)間20xx年x月x日

第五篇：出來(lái)混誰(shuí)來(lái)還抒情散文

以前看到“出來(lái)混都是要還的”覺(jué)得嗤之以鼻。有什么可還的，又還給誰(shuí)呢？于是繼續(xù)在輕狂的歲月里，嘲笑別人不學(xué)無(wú)術(shù)，埋怨別人心機(jī)太深，看不明白。

可是終有這么一天，逃出了家長(zhǎng)老師學(xué)長(zhǎng)和所有人的控制，自以為已經(jīng)是，待到秋來(lái)九月八，我花開(kāi)后百花殺。卻不知道風(fēng)刀霜?jiǎng)υ缫涯サ痘艋粝蜇i羊了。于是，找工作被競(jìng)爭(zhēng)者瞧不起，去面試被面試官輕視，進(jìn)了公司又被老員工排擠。這個(gè)時(shí)候才漸漸體會(huì)到身在其中的感覺(jué)。

以前看著別人手足無(wú)措，出盡洋相，感覺(jué)特別可笑，恨不得每次見(jiàn)到當(dāng)事人就自動(dòng)播放。等到自己身上才知道，這真的不是一種好感覺(jué)。因?yàn)檫@種感覺(jué)是無(wú)處可逃，不可代替。所有的脆弱和不勇敢都可以有比你能干的人挺身而出去完成，只有自己的窘迫和為難，是無(wú)人愿意參與也不能分擔(dān)的。痛定思痛的時(shí)候才想起了自己也曾經(jīng)是這樣的人，不顧別人的感受，以為聰明能干會(huì)是長(zhǎng)長(zhǎng)久久的，不會(huì)有日落西山，花落池邊的時(shí)候，卻忘記了這樣的名言：天有不測(cè)風(fēng)云，人有旦夕禍福。連趙本山都說(shuō)，就美國(guó)都牛成啥了，不今年也上咱們這兒借錢(qián)來(lái)了嘛，扯啥扯。于是徹底知道了，出來(lái)混總是要還的。是的，可能會(huì)還的更多。

于是年長(zhǎng)的人易怒但又慈悲，易怒是因?yàn)樽约阂矝](méi)有完成的，卻希望別人能完成。掌摑別人不讓座的年輕時(shí)候也不會(huì)經(jīng)常讓座。倒在別人車前的年輕時(shí)候也未必沒(méi)有小偷小摸貪小便宜。慈悲是因?yàn)榻?jīng)歷過(guò)。因?yàn)槎茫源缺?。就像你有一個(gè)為了高考，壓力大到住了醫(yī)院的孩子，你在看到那些快要高考甚至是背著書(shū)包的孩子，就會(huì)慈祥的多，希望他們照顧好自己，別那么拼命。只是這些看似溫情的舉動(dòng)，都是由自己的不合格或者不溫情而得來(lái)的。

所以智慧的人都愛(ài)笑。因?yàn)樗麄儾幌肴ヒ髣e人，卻希望能夠感染別人。讓他們享受生活，踏實(shí)工作，擁有愛(ài)情。

天長(zhǎng)地久，海枯石爛，還不如夏天一起吹著風(fēng)扇，還不如冬天里兩只手在一個(gè)口袋里。說(shuō)了不如做了，說(shuō)好不如做好。