第一篇：河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

第一條為規(guī)范建設(shè)工程的竣工驗收及備案管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《河北省建筑條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗收備案管理暫行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝，以及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收和竣工驗收備案（以下簡稱建設(shè)工程竣工驗收及備案），應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條省、設(shè)區(qū)市和縣（市）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)工程竣工驗收實施監(jiān)督。

第四條建設(shè)工程竣工驗收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

第五條建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)完成建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場檢驗報告；

(四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查，并分別提出了質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；依法需經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查的設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工圖審查負(fù)責(zé)人和施工圖審查機構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字。

(五)施工企業(yè)提出竣工報告。工程竣工報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的工程質(zhì)量評估報告；

(六)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實并出具認(rèn)可文件；

(七)有公安消防、環(huán)保等部門出具了認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

(八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

第六條建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：

(一)施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并編制工程竣工報告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位；未委托監(jiān)理的工程直接提交給建設(shè)單位。

工程竣工報告應(yīng)當(dāng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等內(nèi)容。

（二)監(jiān)理單位核查工程竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。工程竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后，由施工單位提交建設(shè)單位。

(三)建設(shè)單位審查工程竣工報告，對具備竣工驗收條件的，組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位和有關(guān)專家組成驗收組，制定驗收方案。

(四)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)量保證資料；具備驗收條件的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位通知的驗收時間、地點派員對竣工驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。

(五)建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別報告工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程質(zhì)量；

4、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

(六)編制建設(shè)工程竣工驗收報告。建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書號、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見文件。

建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的格式文本。

第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，并重新組織竣工驗收?？⒐を炇杖掌谝宰罱K通過驗收的日期為準(zhǔn)。

第八條建設(shè)單位對民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能專項竣工驗收。對民用建筑是否符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗；對不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗收報告。

第九條建設(shè)單位自竣工驗收合格之日起5日內(nèi)未收到質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書的，即可進(jìn)入竣工驗收備案程序。

質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門申請辦理竣工驗收備案。

申請工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）建設(shè)工程竣工驗收備案表三份；

（二）建設(shè)工程竣工驗收報告；

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的工程規(guī)劃條件核實認(rèn)可文件；

（四）公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗收認(rèn)可文件；

（六）列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，城建檔案管理機構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗收認(rèn)可文件；

（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（八）施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第十一條工程竣工驗收備案按照下列程序進(jìn)行：

（一）建設(shè)單位向行政主管部門申請領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》及本辦法

第十條規(guī)定的文件，向建設(shè)行政主管部門申請竣工驗收備案。

（三）建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位提供的建設(shè)工程竣工驗收備案材料進(jìn)行審查，符合竣工驗收備案要求的，在7日內(nèi)出具《河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》。

第十二條建設(shè)行政主管部門出具的《河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。

第十三條建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)自收訖竣工驗收備案文件之日起7日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗收，重新辦理竣工驗收備案手續(xù)。依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，由建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。

第十四條建設(shè)單位將未經(jīng)竣工驗收的工程擅自交付使用，或者將不合格的工程作為合格工程交付使用，或者將建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用，給他人造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法給予行政處罰。

第十五條列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機構(gòu)移交一套完整的工程建設(shè)檔案資料。

第十六條建設(shè)單位申請竣工驗收備案時，提供的資料齊全且符合要求的，建設(shè)行政主管部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)為其辦理竣工驗收備案手續(xù)，不辦理竣工驗收備案手續(xù)的，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。

第十七條建設(shè)行政主管部門及其工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工作人員有下列行為之一，構(gòu)成那個犯罪的依法追究責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分：

（一）發(fā)現(xiàn)違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)依法制止、糾正、處罰而不予制止、糾正、處罰的；

（二）建設(shè)單位提交的竣工驗收文件齊全且符合要求，不辦理備案手續(xù)的；

（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。

第十八條搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅，不適用本辦法。第十九條本辦法自2009年2月1日起施行。2000年6月22日省建設(shè)廳印發(fā)的《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理暫行辦法》（冀建法規(guī)[2000]5號）同時廢止。

第二篇：《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》

河北省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》的通知

（冀建法〔2008〕759號）

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、城管（公用）局、住房保障和房產(chǎn)管理局，住房公積金管理中心，石家莊市、保定市園林局，各擴權(quán)縣（市）建設(shè)部門：

《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》已經(jīng)2008年6月23日廳第六次常務(wù)會議討論通過，并經(jīng)省政府法制辦審查同意，現(xiàn)予印發(fā)，自2009年2月1日起施行。

附件：河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

二〇〇八年十二月十七日

附件：

河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

第一條 為規(guī)范建設(shè)工程的竣工驗收及備案管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《河北省建筑條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗收備案管理暫行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝，以及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收和竣工驗收備案（以下簡稱建設(shè)工程竣工驗收及備案），應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 省、設(shè)區(qū)市和縣（市）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)工程竣工驗收實施監(jiān)督。

第四條 建設(shè)工程竣工驗收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

第五條 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場檢驗報告；

（四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查，并分別提出了質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；依法需經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查的設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工圖審查負(fù)責(zé)人和施工圖審查機構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（五）施工企業(yè)提出竣工報告。工程竣工報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的工程質(zhì)量評估報告；

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實并出具認(rèn)可文件；

（七）有公安消防、環(huán)保等部門出具了認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

第六條 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：

（一）施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并編制工程竣工報告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位；未委托監(jiān)理的工程直接提交給建設(shè)單位。

工程竣工報告應(yīng)當(dāng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等內(nèi)容。

（二）監(jiān)理單位核查工程竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。工程竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后，由施工單位提交建設(shè)單位。

（三）建設(shè)單位審查工程竣工報告，對具備竣工驗收條件的，組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位和有關(guān)專家組成驗收組，制定驗收方案。

（四）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)量保證資料；具備驗收條件的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位通知的驗收時間、地點派員對竣工驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。

（五）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別報告工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程質(zhì)量；

4、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（六）編制建設(shè)工程竣工驗收報告。建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書號、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見文件。建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的格式文本。

第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建

設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，并重新組織竣工驗收?？⒐を炇杖掌谝宰罱K通過驗收的日期為準(zhǔn)。

第八條 建設(shè)單位對民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能專項竣工驗收。對民用建筑是否符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗；對不符合建筑節(jié)

能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗收報告。

第九條 建設(shè)單位自竣工驗收合格之日起5日內(nèi)未收到質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書的，即可進(jìn)入竣工驗收備案程序。

質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門申請辦理竣工驗收備案。

申請工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）建設(shè)工程竣工驗收備案表三份；

（二）建設(shè)工程竣工驗收報告；

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的工程規(guī)劃條件核實認(rèn)可文件；

（四）公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗收認(rèn)可文件；

（六）列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，城建檔案管理機構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗收認(rèn)可文件；

（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（八）施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第十一條 工程竣工驗收備案按照下列程序進(jìn)行：

（一）建設(shè)單位向行政主管部門申請領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》及本辦法第十條規(guī)定的文件，向建設(shè)行政主管部門申請竣工驗收備案。

（三）建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位提供的建設(shè)工程竣工驗收備案材料進(jìn)行審查，符合竣工驗收備案要求的，在7日內(nèi)出具《河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》。

第十二條 建設(shè)行政主管部門出具的《河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。

第十三條 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)自收訖竣工驗收備

案文件之日起7日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗收，重新辦理竣工驗收備案手續(xù)。依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，由建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。

第十四條 建設(shè)單位將未經(jīng)竣工驗收的工程擅自交付使用，或者將不合格的工程作為合格工程交付使用，或者將建設(shè)行政主管部門責(zé)

令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用，給他人造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法給予行政處罰。

第十五條 列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機構(gòu)移

交一套完整的工程建設(shè)檔案資料。

第十六條 建設(shè)單位申請竣工驗收備案時，提供的資料齊全且符合要求的，建設(shè)行政主管部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)為其辦理竣工驗收備

案手續(xù)，不辦理竣工驗收備案手續(xù)的，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。

第十七條 建設(shè)行政主管部門及其工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工作人員有下列行為之一，構(gòu)成那個犯罪的依法追究責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依

法給予行政處分：

（一）發(fā)現(xiàn)違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)依法制止、糾正、處罰而不予制止、糾正、處罰的；

（二）建設(shè)單位提交的竣工驗收文件齊全且符合要求，不辦理備案手續(xù)的；

（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。

第十八條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅，不適用本辦法。

第十九條 本辦法自2009年2月1日起施行。2000年6月22日省建設(shè)廳印發(fā)的《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理暫行辦法》（冀

建法規(guī)[2000]5號）同時廢止。附表1：

河北省建設(shè)工程竣工驗收報告

填報說明：

1、竣工驗收報告由建設(shè)單位填寫。

2、竣工驗收報告一式五份，字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建設(shè)主管部門或其它有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份。

3、報告內(nèi)容必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。

4、報告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后方為有效?？⒐ろ椖繉彶?/p>

單位工程質(zhì)量評定

（一）

第三篇：深圳市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

深圳市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

發(fā)文單位：深圳市建設(shè)局

根據(jù)深圳市人民政府辦公廳《關(guān)于組織修訂和重新發(fā)布市政府及各工作部門規(guī)范性文件的通知》（深府辦[2001]98號）的要求，我局對2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理，對需要繼續(xù)執(zhí)行的規(guī)范性文件作了必要的技術(shù)性修改?，F(xiàn)決定將《深圳市深基坑設(shè)計與施工規(guī)定》等60件規(guī)范性文件重新發(fā)布。我局2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件本次未重新發(fā)布的，今后不再執(zhí)行。

第一章 總則

第一條 為了加強建設(shè)工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第279號令）和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令），結(jié)合深圳市實際，制定本辦法。

第二條 在本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗收和備案，必須遵守本辦法。本辦法所稱建設(shè)工程系指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條 建設(shè)工程的竣工驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

第四條 建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門（以下簡稱主管部門）委托工

程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施監(jiān)督。

第二章 竣工驗收

第五條 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完善建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。不符合上述條件的，建設(shè)單位不得組織工程的竣

工驗收。

第六條 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進(jìn)行：

（一）施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位）?？⒐蟾鎽?yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)

量評定情況等。

（二）監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收；

（三）建設(shè)單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃?xì)夂兔穹赖扔嘘P(guān)部門進(jìn)行專項驗收（專項驗收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件；

（四）建設(shè)單位審查竣工報告，并組織設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收；

（五）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本（專業(yè)工程竣工驗收報告格式文本由專業(yè)工程主管部門自行印制），一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

第三章 驗收監(jiān)督

第七條 建設(shè)單位組織工程竣工驗收前，應(yīng)提前3個工作日通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員對驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。

第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收工作中的組織形式、程序、驗評標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改、重新組織竣工驗收。驗收不通過，工程不得投入使用?？⒐を炇杖掌谝宰罱K通過驗收的日期為準(zhǔn)。

第九條 建設(shè)單位如在竣工驗收通過后3個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改

通知書，即可進(jìn)入驗收備案程序。

第十條 質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收通過后3個工作日內(nèi)向主管部門提交建設(shè)工程竣

工驗收監(jiān)督報告。

第四章 備案管理

第十一條 建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后15日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

（一）備案表一份（專業(yè)工程主管部門可自行印制）：

（二）建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；

（三）規(guī)劃部門出具的《深圳市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；

（四）公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的《深圳市建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》；

（六）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準(zhǔn)用文件，如：《深圳市電梯（扶梯）驗收結(jié)果通知單》、《深圳市起重機械準(zhǔn)用證》和《深圳市索道驗收結(jié)果通知單》；

（七）城建檔案部門出具的《深圳市工程驗收檔案認(rèn)可書》；

（八）民防部門出具的《深圳市民防工程竣工驗收證書》；

（九）燃?xì)庵鞴懿块T出具的《深圳市燃?xì)夤こ舔炇兆C書》；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和

《住宅使用說明書》。

第十二條 建設(shè)工程竣工驗收備案按照下列程序進(jìn)行：

（一）建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》及本辦法第十一條規(guī)定的材料，向主管部門備案：

（三）主管部門在收齊、驗證備案材料后15日內(nèi)出具《深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》（專業(yè)工程主管部門可自行印制），正本一式兩份，副本一式叁份，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。

第十三條 主管部門出具的《深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)

權(quán)登記手續(xù)的必備文件。

第十四條 主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗收，重新辦理備案手續(xù)，并依法給予行政處罰。

第十五條 建設(shè)單位將未經(jīng)驗收的工程擅自交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?，或?qū)浒笝C關(guān)責(zé)令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條 建設(shè)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在6個月之內(nèi)向城建檔案管理部門

移交一套完整的工程建設(shè)檔案。

第十七條 違反本辦法有關(guān)規(guī)定，主管部門將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章予以處罰。

第五章 附則

第十八條 本辦法由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十九條 本辦法自2000年7月1日起施行。

深圳市建設(shè)局

第四篇：深圳市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

深圳市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

發(fā)文單位：深圳市建設(shè)局

根據(jù)深圳市人民政府辦公廳《關(guān)于組織修訂和重新發(fā)布市政府及各工作部門規(guī)范性文件的通知》（深府辦[2001]98號）的要求，我局對2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理，對需要繼續(xù)執(zhí)行的規(guī)范性文件作了必要的技術(shù)性修改?，F(xiàn)決定將《深圳市深基坑設(shè)計與施工規(guī)定》等60件規(guī)范性文件重新發(fā)布。我局2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件本次未重新發(fā)布的，今后不再執(zhí)行。

第一章 總則

第一條 為了加強建設(shè)工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第279號令）和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建

設(shè)部第78號令），結(jié)合深圳市實際，制定本辦法。

第二條 在本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗收和備案，必須遵守本辦法。本辦法所稱建設(shè)工程系指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條 建設(shè)工程的竣工驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

第四條 建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門（以下簡稱主管部門）委托工

程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施監(jiān)督。

第二章 竣工驗收

第五條 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完善建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。不符合上述條件的，建設(shè)單位不得組織工程的竣

工驗收。

第六條 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進(jìn)行：

（一）施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位）。竣工報告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)

量評定情況等。

（二）監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收；

（三）建設(shè)單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃?xì)夂兔穹赖扔嘘P(guān)部門進(jìn)行專項驗收（專項驗收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改

完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件；

（四）建設(shè)單位審查竣工報告，并組織設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收；

（五）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本（專業(yè)工程竣工驗收報告格式文本由專業(yè)工程主管部門自行印制），一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

第三章 驗收監(jiān)督

第七條 建設(shè)單位組織工程竣工驗收前，應(yīng)提前3個工作日通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員對驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。

第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收工作中的組織形式、程序、驗評標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改、重新組織竣工驗收。驗收不通過，工程不得投入使用?？⒐を炇杖掌谝宰罱K通過驗收的日期為準(zhǔn)。

第九條 建設(shè)單位如在竣工驗收通過后3個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改

通知書，即可進(jìn)入驗收備案程序。

第十條 質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收通過后3個工作日內(nèi)向主管部門提交建設(shè)工程竣

工驗收監(jiān)督報告。

第四章 備案管理

第十一條 建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后

15日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

（一）備案表一份（專業(yè)工程主管部門可自行印制）：

（二）建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；

（三）規(guī)劃部門出具的《深圳市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；

（四）公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的《深圳市建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》；

（六）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準(zhǔn)用文件，如：《深圳市電梯（扶梯）驗收結(jié)果通知單》、《深圳市起重機械準(zhǔn)用證》和《深圳市索道驗收結(jié)果通知單》；

（七）城建檔案部門出具的《深圳市工程驗收檔案認(rèn)可書》；

（八）民防部門出具的《深圳市民防工程竣工驗收證書》；

（九）燃?xì)庵鞴懿块T出具的《深圳市燃?xì)夤こ舔炇兆C書》；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和

《住宅使用說明書》。

第十二條 建設(shè)工程竣工驗收備案按照下列程序進(jìn)行：

（一）建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》及本

辦法第十一條規(guī)定的材料，向主管部門備案：

（三）主管部門在收齊、驗證備案材料后15日內(nèi)出具《深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》（專業(yè)工程主管部門可自行印制），正本一式兩份，副本一式叁份，建設(shè)單位和產(chǎn)

權(quán)登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。

第十三條 主管部門出具的《深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)

權(quán)登記手續(xù)的必備文件。

第十四條 主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗收，重新辦理備案手續(xù)，并依法給予行政處罰。第十五條 建設(shè)單位將未經(jīng)驗收的工程擅自交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?，或?qū)浒笝C關(guān)責(zé)令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用造成使

用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條 建設(shè)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在6個月之內(nèi)向城建檔案管理部門

移交一套完整的工程建設(shè)檔案。

第十七條 違反本辦法有關(guān)規(guī)定，主管部門將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章予以處罰。

第五章 附則

第十八條 本辦法由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十九條 本辦法自2000年7月1日起施行。

深圳市建設(shè)局

第五篇：廈門市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

廈門市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

第一章總則

第一條為了貫徹落實《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院第279號令)和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(建設(shè)部第78號令)，搞好我市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，結(jié)合廈門市實際，制定本辦法。

第二條在本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的建設(shè)工程進(jìn)行驗收和備案，必須遵守本辦法。

本辦法所稱建設(shè)工程系指房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，以及其中的線路、管道、設(shè)備安裝工程和裝修工程。

第三條建設(shè)工程的竣工驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

第四條建設(shè)行政主管部門委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施監(jiān)督。

第二章竣工驗收

第五條建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)施工單位在完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容后，對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；工程竣工報告應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和法定代表人審核簽字；

(二)委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位應(yīng)對工程進(jìn)行質(zhì)量評定，提出工程質(zhì)量評定報告，并提供按《廈門市建設(shè)工程監(jiān)理實施細(xì)則》規(guī)定編制的內(nèi)業(yè)資料；經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)評定，并提供內(nèi)業(yè)資料；工程質(zhì)量評定報告應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和法定代表人審核簽字；

(三)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件、施工圖審查意見及施工過程中設(shè)計單位簽署的重大修改的落實情況進(jìn)行了質(zhì)量檢查，提出檢查報告；質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位法定代表人審核簽字；

(四)有符合要求的質(zhì)保資料和完整的技術(shù)檔案(包括工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告)；

(五)建設(shè)單位己按合同約定支付工程款(須有施工總包單位簽署證明)；

(六)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

(七)城市規(guī)劃行政主管部門和土地房產(chǎn)管理部門對工程是否符合規(guī)劃審批要求和是否超占用地紅線進(jìn)行驗收，并出具認(rèn)可文件；

(八)有公安消防、人防、環(huán)保、城建檔案電梯、起重杉懶、索道等管理部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

(九)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和有關(guān)部門責(zé)令整改的問題已全部整改完畢。

第六條工程竣工驗收按以下程序進(jìn)行：

(一)施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的內(nèi)容后，自行組織驗收，自評結(jié)果符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，填寫竣工報告，申請工程竣工驗收；竣工報告由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后，提交給監(jiān)理單位(經(jīng)批難自行管理的工程直接提交建設(shè)單位)；

(二)監(jiān)理單位收到竣工報告后，應(yīng)對土程質(zhì)量等級作出評定，并將經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章的竣工報告交由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評定報告，并經(jīng)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字)；

(三)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，提請規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、城建檔案、電梯、起重機械、索道管理等有關(guān)部門進(jìn)行專項驗收(專項驗收程序由各有關(guān)部門自定)，取得認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

(四)建設(shè)單位或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、監(jiān)理單位應(yīng)制定驗收方案，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，對工程進(jìn)行竣工驗收；

(五)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將工程竣工驗收的時間、地點及驗收組成員名單，書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員對驗收工作進(jìn)行監(jiān)督；

(六)建設(shè)工程竣工驗收程序：

1、由建設(shè)單位主持，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程質(zhì)量；

4、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工驗收文件；

參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，持意見一致后，重新組織工程竣工驗收；

(七)《建設(shè)工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文件(附件一、二)，一式六份，建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)理單位、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

第三章驗收監(jiān)督

第七條工 程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況及評定結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合 格、內(nèi)業(yè)資料不符合要求的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書，建設(shè)單位整改后，重新組織竣工驗收，最終通過驗收的日期為竣工驗收日期。

對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

第八條質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收通過后5個工作日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第四章備案管理

第九條建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度。工程竣工驗收合格，建設(shè)單位應(yīng)填寫《廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案申請表》(附件三)，并附下列文件在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門備案：

1、《建設(shè)工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》；

2、工程施工許可證；

3、勘察單位質(zhì)量檢查報告；

4、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告；

5、施工單位竣工報告；

6、監(jiān)理單位質(zhì)量評定報告；

7、建設(shè)單位按合同約定支付工程款證明；

8、城市規(guī)劃和土地房產(chǎn)管理部門出具的認(rèn)可文件；

9、公安消防、人防、環(huán)保、電梯、起重機械、索道等管理部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

10、房屋建筑工程質(zhì)量保修書；

11、住宅使用說明書。

第十條建設(shè)工程竣工驗收備案程序：

1、建設(shè)單位在工程竣工驗收前向主管部門領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》或《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》；

2、建設(shè)單位持《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》或《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》及本辦法第九條規(guī)定的材料向建設(shè)行政主管部門備案；

3、建設(shè)行政主管部門在收訖竣工驗收備案材料15日內(nèi)出具《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，證明書正本一式三份，副本一式五份，建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門各持一份正本，城建檔案部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位各持一份劇本。

第十一條建設(shè)行政主管部門出具的《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。

第十二條建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為和其它違法違規(guī)行為的，責(zé)令建設(shè)單位停止交付使用，重新組織竣工驗收，并依法給予行政處罰。

第十三條建設(shè)單位將未辦理工程竣工驗收的工程交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ探桓妒褂?，或?qū)浒笝C關(guān)責(zé)令停止使用并須重新組織竣工驗收的工程繼續(xù)交付使用，造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收備案證明書無效。

第十五條竣工驗收備案文件齊全、有效，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，責(zé)令改正并對直接責(zé)任人員給予行政處分。

第十六條建設(shè)工程竣工驗收備案工作完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在六個月之內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套完整的工程建設(shè)檔案。

第十七條違反建設(shè)工程竣工驗收備案有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章予以處罰。

第五章附則

第十八條本辦法由市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

第十九條二000年十二月一日以后辦理工程施工許可證進(jìn)行施工的工程，其工程竣工驗收、備案管理執(zhí)行本辦法。

附件一：《廈門市建設(shè)工程竣工驗收報告》

附件二：《廈門市市政工程竣工驗收報告》

盼件三：《廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案申請表》附件四：《廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》