第一篇：一級建造師考試交流-all

本文由203030712貢獻(xiàn)

ppt文檔可能在WAP端瀏覽體驗不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機查看。一級建造師考試心得交流

2009.2.18

摘要

建造師制度簡介 一級建造師報考要求 一級建造師考試制度 一級建造師考試內(nèi)容 一級建造師與二級建造師區(qū)別 考試及培訓(xùn)心得交流

建造師制度簡介

建造師執(zhí)業(yè)資格制度最早起源于英國，歷經(jīng)150余年的發(fā) 展，已成為世界建筑行業(yè)一項通用制度。目前，我國建筑 業(yè)施工企業(yè)有10萬多家，從業(yè)人員3669多萬。已經(jīng)取得項 目經(jīng)理資格的人員50余萬.為便于加入WTO后國內(nèi)建筑企 業(yè)與國際接軌，我國于2003年起在全國實行建造師執(zhí)業(yè)資 格制度，我國用5年的過渡時間，由建造師取代現(xiàn)行的項 目經(jīng)理。即從 2008年2月27日起,項目經(jīng)理資質(zhì)證書停止 使用 實際自2008年8月1日起，項目經(jīng)理證書停止使用

一級建造師報考要求

取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)?？茖W(xué)歷,工作滿6年,其中從事建設(shè) 工程項目施工管理工作滿4年。取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事建設(shè) 工程項目施工管理工作滿3年。取得工程類或工程經(jīng)濟類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年。取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學(xué)位,工作滿2年，其中從事建設(shè)工 程項目施工管理工作滿1年。取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學(xué)位,從事建設(shè)工程項目施工管理工 作滿1年。

一級建造師考試制度

一級建造師執(zhí)業(yè)資格實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同 組織實施，原則上每年舉行一次考試。建設(shè)部 負(fù)責(zé)編制一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱和組織 命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃建造師執(zhí)業(yè)資格的培訓(xùn)等 有關(guān)工作 考試成績有效周期 考試成績實行2年為一個周 期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的 人員必須在連續(xù)的兩個考試年度內(nèi)通過全部科 目

一級建造師考試內(nèi)容

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程 經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》和《專業(yè)工程管 理與實務(wù)》4個科目?！秾I(yè)工程管理與 實務(wù)》科目分為：建筑工程 建筑工程、公路工程、建筑工程 鐵路工程、民航機場工程、港口與航道 工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機電工程 機電工程 10個專業(yè)類別

一級建造師考試內(nèi)容

《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知 識》、《建設(shè)工程項目管理》考試均為客觀選 擇題，其中《建設(shè)工程經(jīng)濟》單選題60題，多 選題20題，滿分100分，考試時間2小時；其余 兩門單選題70題，多選題30題，滿分130分，考試時間3小時； 《專業(yè)工程管理與實務(wù)》單選題20題，多選題 10題，案例題5題，滿分160分，其中案例題 120分，考試時間4小時

一級建造師與二級建造師區(qū)別

報考要求不同：以工程類專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)為例，二級建造師畢業(yè)后兩年相關(guān)工作經(jīng)驗，一級建造師要 求畢業(yè)后四年工作經(jīng)驗?？荚嚪秶煌憾壗ㄔ鞄熆荚嚳颇繛椤督ㄔO(shè)工程

法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》和《專業(yè) 工程管理與實務(wù)》，比一級少一門《建設(shè)工程經(jīng)濟》

執(zhí)業(yè)范圍不同：一級建造師全國通用，可擔(dān)任一級

資質(zhì)企業(yè)項目經(jīng)理。二級建造師僅適用省內(nèi)，擔(dān)任二 級資質(zhì)企業(yè)項目經(jīng)理。一級建造師考試心得交流

王雪

備考

時間：提前半年準(zhǔn)備，兩個月之內(nèi)要把 四本書自學(xué)完第一遍。之后三個月結(jié)合 輔導(dǎo)班進度仔細(xì)，系統(tǒng)的重新學(xué)習(xí)一次，習(xí)題完成至少兩遍，做到對習(xí)題集上題 目80%以上掌握?？记耙粋€月針對錯誤 的部分著重復(fù)習(xí)，掌握的部分翻閱即可。材料：指定教材，習(xí)題集，習(xí)題集光盤，歷年考試真題。

考前輔導(dǎo)與習(xí)題

輔導(dǎo)班的選擇：經(jīng)濟，實務(wù)需要上。盡 量選擇周末班，考試前半年左右為宜?？记耙恢茏詈笠淮蝿澲攸c需要特別留意，即使不是必考，至少是相對概率較大 看書做題：上輔導(dǎo)班之前先自學(xué)，做題。帶著問題去上課，還無法解決可請教老 師，效果較好。習(xí)題集至少要做兩遍

考試答題

實務(wù)案例題要多往法規(guī)，條例，作業(yè)規(guī)定上靠 攏，分條目敘述哪些不符合哪個法規(guī)。工程經(jīng)濟考試時間2小時，實務(wù)考試時間4小時，不要在不確定的題目上糾纏過久，避免來不及 完成考試，尤其實務(wù)案例分析需要書寫大量文 字，時間一定要預(yù)留充足。法規(guī)與項目管理考 試時間3小時，非常充分，不用急。

一級建造師考試心得交流

劉青梅

決心

首先是必過的決心。因為試卷的難度會逐年加深，而且符合 條件的人數(shù)會增加，如果一年沒過，第 二年一般都會覺得更難。總之要有背水 一戰(zhàn)的感覺。

時間

有了決心，時間問題就可以解決。這個時間是進入狀態(tài)的時間，看書沒 有進入狀態(tài)等于沒看，我們的優(yōu)勢在 于沒有那么多應(yīng)酬，業(yè)余時間可以自 己把握，如果把業(yè)余時間全部用于投 入地看書，把握就會大很多。

方法

1.《建設(shè)工程經(jīng)濟》主要是書本上的概念 問題，因為計算方法多算幾遍即可掌握，但是你所計算的結(jié)果究竟是不是問題所 指要弄清楚，因為題面會有一些不需要 的條件及數(shù)值誤導(dǎo)你，而且誤導(dǎo)的結(jié)果 也會有選項。所以主要是概念要理清，書本上的計算要會算。方法.《專業(yè)工程管理與實務(wù)》選擇題不要放 棄，雖然只有40分，但是都偏簡單，如 果可以拿到滿分，那么只要在簡答上拿 56分即可。簡答題的分就沒那么容易了，一般自己猜中相關(guān)內(nèi)容的不到3/5，而且 如果答不到題點是沒分的，不一定要寫 很多文字（除非沒概念可以把相關(guān)的內(nèi) 容都寫上），可以看看歷年的答案，都 是很簡練的文字。

方法

3.《建設(shè)工程項目管理》 與實務(wù)聯(lián)系最緊密地一門，要看懂書，特別是一些措辭，工期的計算很重要，因為不光這門要考，實務(wù)也要考，本門 課的重點在書本要看懂的前提下多記憶 書本上是怎么寫的。

方法

4.《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》 這門不同之處在于不是死記硬背條款，而是對條款的理解，一般都會是簡單的 案例聯(lián)系到條款，所以相對來講比較活，當(dāng)然只要習(xí)題中的案例都掌握得差不多 就可以了，一般不會是一樣的題目但是 都是以案例的形式。

方法

5.總的來說書本要看懂，習(xí)題也要做。另外，大家的溝通以及資源共享也很重 要，如果把每個人認(rèn)為的重點都串起來 估計題目也就差不多了，大家得到的一 些認(rèn)為不錯的資料要共享，因為只有在 討論和互相學(xué)習(xí)中才能進一步提升，個 人力量無法達(dá)到的高度依靠集體就容易 的多。

一級建造師考試心得交流

王世軍

報考科目

因為每年可能都有一門出題偏簡單，所 以建議第一次考試四門全報，全面準(zhǔn)備，一次通過也是有可能的，如果哪一門偏 難沒通過，第二年很可能會好過。

保證學(xué)習(xí)時間

最好提前3個月就進入良好學(xué)習(xí)狀態(tài) 每天保證至少兩小時學(xué)習(xí)時間，每天 兩門課學(xué)習(xí)。一定要制定學(xué)習(xí)計劃，每天定量完成 學(xué)習(xí)內(nèi)容，沒有完成增加學(xué)習(xí)時間?？记耙粋€月作為綜合復(fù)習(xí)時間，也就 是在這段時間之前教材已經(jīng)看完一遍

3門基本課學(xué)習(xí)方法

一定要做筆記 用自己的方式將教材濃縮成一本筆記 大綱中重點掌握內(nèi)容要做到“理解”實務(wù)課學(xué)習(xí)

選擇題部分：教材內(nèi)容很多，快速看過一遍后，用大量做題來加強 簡答題部分：仔細(xì)閱讀三份以上工程施工組織設(shè)計 回答問題時條理要清楚，重點先寫，次要內(nèi)容在后 對于自己很有把握的內(nèi)容應(yīng)重點多寫，增加閱卷老 師的印象分 不要跑題

一級建造師考試心得交流

徐陸平2009.2.19

復(fù)習(xí)技巧

時間寬裕,仔細(xì)閱讀一遍教材;善于總結(jié)和系統(tǒng)把握;對考試大綱要有印象;深刻把握掌握部分的重點;練習(xí)鞏固提高(多做題,但不是題海戰(zhàn)術(shù));最好是參加集中培訓(xùn);Microsoft Word

文文

考試技巧

多選題寧少選,不冒險多選;答題中注意標(biāo)記不確定的題目;可以嘗試先答多選,次答單選;深呼吸后仔細(xì)檢查,要慢;答題卡最后再涂;

Microsoft Word

文文

實務(wù)答題技巧

字不能離密封線太近;當(dāng)本頁不夠答題要占用其他頁時，在下 面注明：轉(zhuǎn)第×頁;不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強制 性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替;如確定完全答對了，就不要展開答，也 不要寫多余的話;多用題中給出的專業(yè)術(shù)語，不要用你想 當(dāng)然的術(shù)語去替換;

Microsoft Word

文文

考試注意事項

必須是2B鉛筆，因為計算機識別效 果最好;經(jīng)濟考試時記得帶計算器;單選正確率

需>75%;盡量不要提前交卷;盡量多得分,避免“通過率的”影響;考試結(jié)束后扔包袱;

第二篇：一級建造師考試

省直點關(guān)于2010全國一級建造師

資格考試報名工作的通知

（非在寧考生請到所在市報名網(wǎng)站報名）

各考生：

為做好省直報名點2010全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試報名工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、考試時間

2010全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試時間定于2010年9月11日-9月12日兩天。

二、考試科目及管理模式

一級建造師資格考試共設(shè)4個科目，分別為《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》、《專業(yè)工程管理與實務(wù)》，其中《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目共包括10個專業(yè)（建筑工程、礦業(yè)工程、機電工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程）。

一級建造師資格考試成績實行滾動管理（每兩個考試為一個滾動周期），參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試內(nèi)通過全部應(yīng)試科目；符合免試條件只考2科的人員必須一次通過全部應(yīng)試科目。

其中，“一級建造師相應(yīng)專業(yè)考試”為單獨列項考試，按非滾動形式進行管理，報考人員須提供資格證書方能報考（通過2009年一級建造師資格考試尚未領(lǐng)取到證書者，可提供當(dāng)?shù)乜荚嚥块T開具的成績合格證明）。

三、試題題型及答題方式

《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》3個科目為客觀題，用2B鉛筆在答題卡上作答。

《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目為主、客觀題混合卷，在專用答題卡上作答。考前監(jiān)考人員應(yīng)提醒考生注意：

1、認(rèn)真閱讀答題須知（答題卡首頁）；

2、嚴(yán)格按照要求，在有效區(qū)域內(nèi)作答，超出區(qū)域作答無效；

3、主觀題部分必須使用黑色墨水筆書寫作答，客觀題部分必須使用2B鉛筆作答。

考生應(yīng)考時，可攜帶黑色墨水筆，2B鉛筆、橡皮，無聲無文本編輯功能的計算器?？忌皣?yán)禁攜帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀(jì)違規(guī)行為處理。考試開始后，如使用手機（開機狀態(tài)）的，按嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為處理?！备骺圃嚲砭肀究勺鞑莞寮埵褂茫己笫栈?，不再另發(fā)草稿紙。

四、報考條件

（一）凡遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以報名參加一級建造師資格考試：

1.取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)?？茖W(xué)歷，工作滿 6 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿 4 年。

2.取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿 4 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿 3 年。

3.取得工程類或工程經(jīng)濟類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿 3 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿 2 年。

4.取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學(xué)位，工作滿 2 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿 1 年。

5.取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿 1 年。

（二）符合上述有關(guān)報名條件，并于2003年12月31日前取得建設(shè)部頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)一級項目經(jīng)理資質(zhì)證書》，且符合下列條件之一的人員，可免試《建設(shè)工程經(jīng)濟》和《建設(shè)工程項目管理》2個科目，只參加《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》和《專業(yè)工程管理與實務(wù)》2個科目的考試：

1.受聘擔(dān)任工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)。

2.具有工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷并從事建設(shè)項目施工管理工作滿20年。

（三）已取得一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可根據(jù)實際工作需要，選擇《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目的相應(yīng)專業(yè)，報名參加考試，考試成績合格后核發(fā)國家統(tǒng)一制發(fā)的相應(yīng)專業(yè)合格證明，該證明作為注冊時增加執(zhí)業(yè)專業(yè)類別的依據(jù)。

（四）報名條件中所規(guī)定的相關(guān)工作年限，其截止日期為考試當(dāng)年12月31日。

（五）報名過程中，本科學(xué)歷應(yīng)按照專業(yè)對照表（見附件）所列專業(yè)來確定工程類或工程經(jīng)濟類專業(yè)。其余學(xué)歷者報考所學(xué)專業(yè)應(yīng)與本科學(xué)歷專業(yè)對照表所列專業(yè)相近。

五、報名程序

省直點接收在寧工作的考生報名，其他各市的考生請到當(dāng)?shù)貓竺W(wǎng)站報名。

（一）2010一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名、網(wǎng)上支付和現(xiàn)場資格審查的報名組織方式。

網(wǎng)上報名時間：5月4日-5月28日下午4點(逾期不接受補報)。報名網(wǎng)址：江蘇建設(shè)人才網(wǎng)。點擊進入“網(wǎng)上報名”，選擇“2010一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上報名”或“2010一級建造師相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上報名”（相應(yīng)專業(yè)是指已取得一級建造師某一項專業(yè)資格且需要增報另外的專業(yè)資格，即增項考試）。

網(wǎng)上支付時間：截止5月29日下午4點前（逾期支付界面將自動關(guān)閉）網(wǎng)上在線打印報名表時間：截止5月29日下午4點前（網(wǎng)上支付成功后才能在線打印報名表，逾期打印界面將自動關(guān)閉）

（二）首次報考人員（含“相應(yīng)專業(yè)考試”報考人員）登錄網(wǎng)上報名界面如實填寫各項報名信息，上傳電子照片、網(wǎng)上支付成功、在線打印報名表（指定位置貼好照片），經(jīng)所在單位審核同意(在報名表“單位意見”欄填寫蓋章）后，需到現(xiàn)場接受資格審查。

1.現(xiàn)場資格審查時間：5月31日-6月3日（上午：9：00—11：30；下午：13：00—16：30）

2.現(xiàn)場資格審查地點：南京市草場門大街101號文薈大廈5105室(聯(lián)系電話：51868924)。

3.首次報考人員接受資格審查時需提供以下材料：

（1）網(wǎng)上下載打印的2010報名表(加蓋所在單位公章)打印機，在線打印，請勿改變條形碼大小。）

（2）本人近期2寸證件照片1張（貼于報名表右下角）；

（3）本人身份證（或軍官證）及復(fù)印件；

（4）相應(yīng)的學(xué)歷證書及復(fù)印件；

（5）有效的業(yè)務(wù)工作證明(報名表上填寫)；

（6）符合免試條件只考2科的，需提供專業(yè)技術(shù)職務(wù)（限工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)）資格證書及復(fù)印件、一級項目經(jīng)理資質(zhì)證書及復(fù)印件。

4．“相應(yīng)專業(yè)考試” 報考人員接受資格審查時需提供以下材料：

（1）網(wǎng)上下載打印的2010報名表（“相應(yīng)專業(yè)”考生）(加蓋所在單位公章)；(注：請用激光打印機，在線打印，請勿改變條形碼大小。）

（2）本人近期2寸證件照片1張(貼于報名表右下角)；

（3）本人身份證（或軍官證）及復(fù)印件；

（4）全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書及復(fù)印件。

（三）從2010年起，往年參加過考試的老考生（打印出的報名表上有檔案號的考生，即為老考生），登錄網(wǎng)上報名界面如實填寫相應(yīng)報名信息，網(wǎng)上支付成功，不需接受現(xiàn)場資格審查，但需攜帶身份證原件到現(xiàn)場送交相關(guān)報名材料。

1.送交時間：6月4日（上午：9：00—11：30；下午：13：00—16：30）。

2.送交地點：南京市草場門大街101號文薈大廈5105室(聯(lián)系電話：51868924)。

3.老考生需送交材料：

（1）網(wǎng)上下載打印的2010報名表；請勿改變條形碼大小，不需單位蓋章。）

（2）本人近期2寸證件照片1張（貼于報名表右下角）；

（3）身份證（或軍官證）原件。（僅供核實，當(dāng)場退回。）

六、網(wǎng)上報名注意事項：

（1（2）考生在網(wǎng)上支付成功后才能在線打印報名表，請考生盡早完成網(wǎng)報信息上傳、網(wǎng)上支付，網(wǎng)上打印報名表等相關(guān)網(wǎng)報程序。

（3）考生按相關(guān)要求在網(wǎng)上進行信息填報、照片上傳，經(jīng)網(wǎng)上審核通過后完成網(wǎng)上支付，才為網(wǎng)報成功。

（4）上傳電子照片要求：近期、清晰證件照，高170像素，寬130像素，jpg格式，文件小于30k，可使用本文附件“照片編輯器”進行修改。請考生務(wù)必按照要求上傳照片。

（5）新報考人員（含“相應(yīng)專業(yè)考試”報考人員）在報名網(wǎng)站上如實填寫各項報名信息，并在網(wǎng)上支付成功后，在規(guī)定時間內(nèi)將有關(guān)報名材料送達(dá)指定地點接受現(xiàn)場資格審查,未到現(xiàn)場接受現(xiàn)場資格審查的考生將視為自動放棄考試。

（6名表（貼好照片）。

（7）網(wǎng)上報名只審查照片，不對個人填報信息進行審核，新報考人員（含“相應(yīng)專業(yè)考試”報考人員）應(yīng)對照報考條件認(rèn)真檢查報考資格，一旦在現(xiàn)場資格審查中被審核出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報名費用將不再退回。

七、費用及發(fā)票領(lǐng)取

根據(jù)江蘇省物價局、江蘇省財政廳《關(guān)于進一步明確注冊建造師執(zhí)業(yè)資格考試收費有關(guān)問題的通知》（蘇價費[2007]267號、蘇財綜[2007]64號）精神，2010一級建造師資格考試，《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》3科按每人每科56元標(biāo)準(zhǔn)收取考務(wù)費，《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目按每人每科75元標(biāo)準(zhǔn)收取考務(wù)費，報名費按每人10元收取。對于有收費票據(jù)需要的考生請于8月16日— 8月27日（節(jié)假日期間休息）憑身份證或單位介紹信到江蘇建設(shè)大廈2812房間（草場門大街88號）領(lǐng)取。請考生務(wù)必在指定時間內(nèi)領(lǐng)取，由于涉及費用上繳結(jié)算，逾期不再辦理。

八、準(zhǔn)考證打印

準(zhǔn)考證打印時間：考生于2010年9月1日—9月10日期間登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)，查詢相關(guān)通知在線打印準(zhǔn)考證。

九、成績及合格證發(fā)放

考生請于考試兩個月后按照準(zhǔn)考證上的成績查詢辦法查詢本人考試成績；全部科目考試合格者請于自成績公布起三個月后登錄江蘇建設(shè)人才網(wǎng)

查詢證書發(fā)放事宜。

十、培訓(xùn)事宜

一級建造師培訓(xùn)請咨詢江蘇省建設(shè)教育協(xié)會，咨詢電話：83750571。附件：

1．照片編輯器

2．專業(yè)對照表

3.報名常見問題的說明

江蘇省建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格注冊中心

二〇一〇年四月二十九日

第三篇：全國一級建造師考試心得交流總結(jié)

首先要把心態(tài)放好。只要靜下心來學(xué)，就沒有不通過的道理，考試考的都是教材上的知識?；旧喜粫V。

考試一共四門課程?！豆こ探?jīng)濟》、《法律法規(guī)》、《工程項目管理》、《管理與實務(wù)》

毫無疑問，管理與實務(wù)是最難的，也是每年控制通過率的一門課。

其次是工程經(jīng)濟，第三就是項目管理

最簡單的是法規(guī)。

一、首先說說最簡單的法規(guī)。第一次拿起法規(guī)這門書，我就有一種醉的感覺。心里就很納悶，為什么那么多前輩說法規(guī)是最簡單的。復(fù)習(xí)完法規(guī)我就明白了，確實不難。但不難不代表不需要花時間。

下面的話切記：

第一，法規(guī)這門課，不要首先就拿起本教材去啃，除非你對法律情有獨鐘，不然你啃不動的，你把整本書背下來，你也不一定能及格。切記，切記。

第二，除了真題以外的題一個別做!

那么應(yīng)該如何復(fù)習(xí)呢?

法規(guī)復(fù)習(xí)，走兩步，第一步，聽陳印的課件。最新的課件最好。找不到就聽老的也可以。(陳印的課，考建造師應(yīng)該都有所耳聞，所以千萬不要懷疑我這是做廣告)

第二步，聽完一遍課件，做真題！做3年的就可以了。記住一定要細(xì)做。把每個題的原理搞清楚了。對照題去把書上的知識點搞懂。OK。就這么簡單。提醒一下，法規(guī)有些地方是需要死記的，沒有彎路，這個時間就別省了，乖乖背。

二、法規(guī)說完了，再來說下項目管理吧。

項目管理 這玩意吧，說難不難，說易不易。為什么呢?

因為它是個死東西，不像法規(guī)那么活，有些人喜歡活的，有些人喜歡死的。

但如果你要考一建，那么你就得愛上這個死東西。

而死東西，最好對付了。知識點是死的。那么你就想辦法去找知識點吧。把知識點背下來就OK啦。

什么?怎么找知識點?

隨便找個誰的課件聽聽，基本大同小異。知識點整理好了，那么就做真題吧。通過做題去記憶。

是的。就這么簡單。

為什么這么簡單?

因為項目管理排行老三。

難的在后頭呢!

三、工程經(jīng)濟

首先，別被經(jīng)濟兩字嚇著了。別以為有經(jīng)濟倆字就是一塌糊涂的計算題，如果你第一次翻開書，也別被那些利率計算嚇著了，那些都是唬人的。工程經(jīng)濟考試的精粹在哪? 不在計算，而在死記硬背的知識點！!

那么計算要不要看。答案是兩個字：必須的!

哦?不好意思，是三個字。我計算有點不好。

工程經(jīng)濟，每年需要計算的分值應(yīng)該也有十幾分左右。所以這十幾分最好還是放在褲兜里別丟了。

本來想把具體需要計算的知識點整理出來的，但今天時間倉促，下次有時間我再弄發(fā)到群里。

還記得我復(fù)習(xí)工程經(jīng)濟的時候，那叫一個累!前兩章我復(fù)習(xí)了一個月，特別是計算的知識點，那是相當(dāng)?shù)钠疵娜W(xué)啊。但是后來的事實證明，我那屬于八格牙路。浪費時間。那么到底應(yīng)該怎么去復(fù)習(xí)呢?

有請大師登場：梅世強

我也不知道這位大師是什么培訓(xùn)班的。但是。在我如無頭蒼蠅般復(fù)習(xí)工程經(jīng)濟的時候，我聽了一遍他的課件。四個字。平淡如水 啊~~~~~為什么平淡如水。因為他只是指出需要重點復(fù)習(xí)的知識點。沒有精彩的言論，沒有多余的口才。真的，這就夠了。把梅老師指出的知識點，在樹上勾畫出來，記住!然后做真題鞏固。萬事OK。

但要切記。多花時間做真題，背知識點。怎么得看個2,3遍吧。不然你太對不起排行老二的工程經(jīng)濟了。

提一下，千萬不要認(rèn)為我是給培訓(xùn)班做廣告的。我本人是一個培訓(xùn)班沒有報。都是在網(wǎng)上免費下載的課件。所以，你可以這樣的。

四、建筑工程管理與實務(wù)

實務(wù)這位仁兄，是我見過的最惡心的一位。為何如此惡心? 因為它背后有人撐腰啊。誰撐腰? 都懂的。我就不說了。

說實話，對付實務(wù)，我沒什么好辦法。我今年也是僥幸通過。出成績之前，我給自己下了一個錯誤的結(jié)論，什么結(jié)論? 我認(rèn)為自己80%實務(wù)掛了。結(jié)果我過了。說明什么。說明想干掉實務(wù)，你需要一點點運氣。當(dāng)然，能考148分的牛人除外。

實務(wù)分為兩大類，選擇題40分。案例題120分。孰輕孰重，一眼就能看出來。

當(dāng)然是案例重了。

錯！

分值來看，案例確實很重。3/4都是案例了，能不重么? 從這個角度來講，確實是這樣。

剛開始，我也是這么認(rèn)為的。但是。

但是，往往決定實務(wù)能否及格的更在于選擇題的的得分值。為什么? 因為按照歷年真題(10年除外)案例題，往往就是幾個大塊知識點如進度，安全，質(zhì)量等，基本上真正下功夫去學(xué)的人，對這幾大塊知識點都是掌握的比較到位的，在這里拉開分值比較難。當(dāng)然，我也不知道具體閱卷情況，只是根據(jù)我個人的經(jīng)驗分析出來的。

另外，為什么要把10年撇開，因為大家去看看真題就明白了，10年實務(wù)案例題，幾乎所有歷年都重復(fù)考的，培訓(xùn)班老師反復(fù)強調(diào)的幾大塊大知識點都沒考到，如果11年繼續(xù)這樣出，因為我還沒有針對性的去研究過真題，所以不敢亂說經(jīng)驗。

總而言之，實務(wù)選擇題雖然分值只占40分，但這40分卻是重中之重，而且!知識點極其零散，極其多。

所以對實務(wù)的復(fù)習(xí)，首先要掌握幾大塊知識點(質(zhì)量，安全，進度等)。特別是10年出現(xiàn)這種極其惡心的考題后，更應(yīng)該一個不拉的全部掌握。再個要有強大的心理準(zhǔn)備，因為實務(wù)并不不是一門得到努力就能獲得成功的課程(從某種意義上可以毫不夸張的這么形容)。

一、建造師考試是文科考試。

文科考試的特征是什么？相信大家都清楚，以背為主。所以即使是項目管理和工程經(jīng)濟，對計算的要求也是很淺。100道題目，大多數(shù)都是考你書上某一句要緊的話背到了沒有，看懂了沒有？背書誰都會，因此，千萬不要慌，不要在特別難的東西上糾纏。比如網(wǎng)絡(luò)計劃，怎么都聽不懂怎么辦，別急，先去查查往年卷子看看每年考幾分。要是不超過10分，15分，你就拉倒不學(xué)又怎么樣？與其花半個月還搞不懂，還不如把這半個月花在其他知識點上，確保有把握的地方多得點分。

二、每道題一定都是在考書上某個角落里的某句話。

一般來說，只要是一線的老師，對真題有過研究的老師，讓你劃的重點肯定是八九不離十。但題目很活，書上的一句話，通常會換一個出人意料的角度來出。例如：“監(jiān)理公司不得與被監(jiān)理項目的施工單位和供應(yīng)單位有利害關(guān)系或隸屬關(guān)系”。人人都去背“利害關(guān)系或隸屬關(guān)系”，他偏偏考你“施工單位”和“供應(yīng)單位”，再難一點，問你：哪個單位不能與本項目的施工單位和供應(yīng)單位有利害關(guān)系或隸屬關(guān)系?？催^歷年真題后，相信大家都會發(fā)現(xiàn)這種性質(zhì)的題目到處都是。明明這句話背到了，甚至老師都提醒過是年年都要考的點，仍然會丟分，實在可惜。

三、時間不夠的話，如何最省事的通過考試？

做好三件事，希望大家看在我20年的考試經(jīng)驗份上，而且從小到大一般都是第一名，務(wù)必認(rèn)真考慮我的建議：

1）第一輪復(fù)習(xí)，建議大家報名參加建設(shè)GPGP的網(wǎng)上輔導(dǎo)，課后第一時間盡快完成復(fù)習(xí)，做點題調(diào)劑調(diào)劑，保證老師講的都消化了；真能做到這一點，就足以令你超過大多數(shù)人，因為他們都是不復(fù)習(xí)的；

（不怕打擊信心的話，馬上就開始做真題，而不要把時間浪費在所謂模擬題和密押題上更好）

2）第二輪復(fù)習(xí)工作非常簡單，但比聽課還重要。一門課聽完后，立即開始做一到兩遍歷年真題，不要求閉卷，開卷做就很好。但是務(wù)必要強迫自己把每一道題考的是哪一頁里的哪一句話搞清楚，在這句話邊上做記號，例如：一級06單37，二級05多65.這個工作務(wù)必做好。我這些年偶爾混混的執(zhí)業(yè)資格考試之所以花兩三天看一兩遍書就能過，全靠這個秘密武器。大家要明白，我說的執(zhí)業(yè)資格考試可不是考法律。是跟大家一樣，考的我自己也不懂的那些東西。我比大家強的地方，是自己命題經(jīng)驗豐富，對能用來出題的考點非常敏感，隨便看到一句話我自己編給自己做的題目不見得比真題差。

3）第二項工作做的越早，你走的彎路就越短，否則時間全消耗在瞎貓抓死老鼠上。大家學(xué)習(xí)的目的就是為了應(yīng)付考試，所以在第一時間圍繞著考題來復(fù)習(xí)，比什么都重要。這是完全自主的學(xué)習(xí)，有沒有老師，老師好不好，已經(jīng)不重要。比如實務(wù)，三年下來已經(jīng)有六套卷子了，30道案例題看下來，你還不知道考試重點在哪里嗎？做完真題，你對題型就熟悉了，再看模擬題，你就會發(fā)現(xiàn)99%的題目根本不值得去做。因為命題水平的差距擺在那里。（好多輔導(dǎo)書，我是看見就想吐的）。再去聽老師講課，也許會發(fā)現(xiàn)他抓重點不見得比你準(zhǔn)，呵呵。這時一般的老師已經(jīng)沒資格教你了。

4）考前個把月，精力集中沒干擾的話只需要一周多點時間。第三輪復(fù)習(xí)開始，這時候你會對我讓你做的第二步工作感激涕零，因為背書太省事了，重點全標(biāo)在書上，一目了然：每一章，每年考幾分；這幾分都出在哪一節(jié)，而其他幾節(jié)從來都不考；重點章節(jié)里，有哪句話是每年都考，哪幾句話跳著考，命題的趨勢是什么。80%的題目一定都是考以前考過的話，只不過出題的角度和方式不同而已。

5）最后的這輪復(fù)習(xí)，就是背書上的重點，同時務(wù)必把每一個真題搞通吃透。但你還是不放心，不是說考過的地方只有80%嗎？還有20%怎么辦。因為畢竟只考了3年，不是考了10年題目都出光了，書上還有很多重要的話沒有出過題目。例如公司法、稅法、保險法，一年只考一兩個題，可以出題的至少有10幾個地方，所以命題的人根本沒有任何必要重復(fù)考，以前考過哪些地方對你一點幫助都沒有；更糟的是，因為大綱修改，還有些新增加的，如檔案法，怎么辦？好在這種新增的地方，雖然必考，但分?jǐn)?shù)實在有限，考試過不過跟這些章節(jié)實在關(guān)聯(lián)不大，所以你把寶押一半在老師身上吧。老師劃過的地方你重點留意，另一半寶押在建工出版社的那套復(fù)習(xí)題集上，查缺補漏。不要浪費在別的亂七八糟的書上，你要沒把握分辨書的好壞，拿來問我。

6）注意：法規(guī)大綱里今年新加的《施工合同糾紛的司法解釋》是絕對的重點，估計不會少于5分。希望大家認(rèn)真聽，原文也貼在博客里了，好好看原文，有條理，好背。寫書的人把這節(jié)寫的亂七八糟。

7）對大多數(shù)同學(xué)，我的建議是集中復(fù)習(xí)，不要一天看一點。集中兩天看完一本書，比零零碎碎看一個月才看完一遍書要強無數(shù)倍。當(dāng)然對自控能力非常強，學(xué)習(xí)很有規(guī)律的人來說也許我的這個建議不重要。我自己是個懶散的、從來學(xué)不會同時應(yīng)付兩件事的人。從來都是集中復(fù)習(xí)，集中幾天，手機關(guān)機，什么事都不做。

真心祝大家少走彎路，考試順利通過。我是個羞澀的人，最怕在第2年又看見哪張老面孔坐在底下聽課，還跟我打招呼。

1、字不能離密封線太近，密封后評卷人不容易看;

2、字不能寫太粗太密太亂，最好買支極細(xì)筆，字越大越工整越好，這樣字看起來舒服，評卷人也愿意給多點分;

3、當(dāng)本頁不夠答題要占用其他頁時，在下面注明：轉(zhuǎn)第×頁;因為每個評卷人僅改一題，你轉(zhuǎn)到另一頁他可能看不到了。

4、要答對得分點，否則，字再多也不得分，當(dāng)然，字多了，容易出現(xiàn)得分字眼;

5、問為什么的?前一問答案多為否定，不問為什么的，前一問答案多為肯定;

6、不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強制性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替，在回答問題時，只要有可能，就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話：根據(jù)有關(guān)法規(guī)，或根據(jù)強制性條文。通常這些是得分點之一;例：建設(shè)單位要求施工單位在承重墻上開門洞，合法嗎?為什么?答案：不合法(1分)，在在承重墻上開門洞違反了有關(guān)法規(guī)(2分)。如你答：不合法，承重墻上不能開門洞。你的回答和標(biāo)準(zhǔn)答案意思差不多，不過沒提到法規(guī)，后一問你可能只得到1分或者沒有分。

7、注意一些字眼的運用，比如問：建設(shè)單位要求施工單位在承重墻上開門洞，合法嗎?為什么?答案：不合法。有人答：不合理。為此我們幾人討論了一會，有人堅持不給分，認(rèn)為不合理不代表不合法，合法不合理是可能的。所以大家答題要注意。

8、相信第一感覺，我發(fā)現(xiàn)涂改過的答案中，“把原來對的改成錯的”比“把原來錯的改成對的”多很多;

9、如確定完全答對了，就不要展開答，也不要寫多余的話，能越少字表達(dá)出正確的意思就越好，這樣改卷人看得舒服，你也能省時間。例：施工單位索賠能否被批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師做法是否合理?你只需回答“能;合理”即可。有人答：施工單位索賠能被批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師做法完全合理。我認(rèn)為這是浪費時間。更有人回答：施工單位可提出索賠費用和工期;監(jiān)理工程師做法合理，但應(yīng)該先通知建設(shè)單位，或監(jiān)理工程師做法合法不合理，或監(jiān)理工程師做法合理不合法。前者多余，萬一工期不能索賠呢?到手的分就沒了。后者完全是拿不到分的，既然是考試，就沒有模菱兩可的答案的。千萬不要出現(xiàn)“不完全正確”，“部分不妥”字樣。

10、鉛筆答題也給分，但是否有效等上一級匯總時再決定是否給分;

11、第一問答對，但原因答錯也給分。如問：建設(shè)單位要求施工單位在承重墻上開門洞，合法嗎?為什么?答：不合法，因為已經(jīng)完工，合同已失效，可不必理會建設(shè)單位。后者答錯不影響前者得分;

12、不要擔(dān)心自己的試卷因評卷人的心情不佳或疲勞而亂打分，這種不負(fù)責(zé)的現(xiàn)象極少，評卷人也有愛才之心，如你書寫工整，認(rèn)真答卷，評卷人可以感受到你那種迫切想考好的心情的。自然不會亂扣分;

13、多用題中給出的專業(yè)術(shù)語，不要用你想當(dāng)然的術(shù)語去替換。有些題中只提到建設(shè)單位，你答題卻口口聲聲甲方，未必會給分你，建設(shè)單位就一定是甲方嗎?

題中說的是索賠，你則說追加。另外一個原因是：多用專業(yè)術(shù)語能給評卷人一種你是有認(rèn)真學(xué)習(xí)有相當(dāng)知識的人，見你答不好或者是心情緊張，發(fā)揮不佳等因素造成，會盡量為你爭取更多的分;

14、有些問題問為什么?有可能含另一問：怎樣才正確?所以最好答完為什么后，把正確的做法也答出來，確保不失分。例：乙施工單位可以直接向建設(shè)單位索賠嗎?為什么?如你回答：不能，因為雙方無合同關(guān)系。以為全答對了?別高興太早，5分只得了3分。正確答案是：不能(1分)，因為雙方無合同關(guān)系(2分)，應(yīng)該乙施工單位向甲施工單位索賠，甲施工單位向建設(shè)單位索賠(2分)。這當(dāng)然不怪你，是出題出的不好。

另外一些和考試無關(guān)的：

15、差一分半分及格的，可以查分，不過查分也沒用，基本很難爭取。因為從小分匯總到每道題分再匯總到總分再到入電腦，整個過程都很仔細(xì)，不會出現(xiàn)加錯分的。專家打分也相對公平，幾道題有給分松的地方，也有給分緊的地方，總的來說，基本不會冤枉你的。再說，政府也要保護專家(評卷人)的權(quán)威，讓你把分給查回來了，那不是自打嘴巴?

第四篇：一級建造師考試心得

一級建造師考試心得

我是2010年參加全國一級注冊建造師考試的，很幸運第一年報考四門通過了三門：工程經(jīng)濟、法律法規(guī)、專業(yè)務(wù)實（公路）。2011年報考項目管理，12月22號廣東省的成績出來了，一查得89分，OK！當(dāng)時確實非常激動：因為自已在38歲的時候還能通過自學(xué)考過這幾門，其中的酸甜苦辣頓時涌上心頭（還好沒有內(nèi)牛滿面）。不過也有個小波折，因為泄題、改分等事件，12月23號全國查分入口被強行封停，直到12月27號貴州省可查，湖南省取消109名考生長當(dāng)科成績（查出試卷答案雷同），12月30號相繼開通了海南省、浙江省、青海省查分入口，我的心才算定了下來，因為擔(dān)心全國成績作廢，天天在網(wǎng)上搜索相關(guān)的消息。不過我是通過自已的復(fù)習(xí)考過的，所以一點都不緊張。

總而言之，一建的考試題目全是書上的，答案也得必須是輔導(dǎo)書上的答案，所以一建的考試只要鎖定輔導(dǎo)書即可。學(xué)習(xí)方法那就得根據(jù)個人的工作經(jīng)驗來復(fù)習(xí)了：剛畢業(yè)不久的年輕人因為記憶力好，主攻專業(yè)務(wù)實和項目管理；工作經(jīng)驗豐富年齡較大的主攻工程經(jīng)濟和專業(yè)務(wù)實。因為專業(yè)課范圍很廣，題目很活，你不知道會出哪方面的題目或者不知道考哪些知識點，所以要化大力氣去復(fù)習(xí)，每道主觀題均用筆作答很費時間，而且計分是按你答對問題中的一點記一分或者二分這樣子算的，所以當(dāng)你沒復(fù)習(xí)到或者根本就沒見過這種問題的時候千萬別空著，無論如何也要寫上幾點，有時候也能蒙到不少分，專業(yè)課我才考了97分剛好通過。所以也別指望專家能給你高分，哪怕你答得再好也不會有高分，歷年考試，大部分都死在專業(yè)課上。但是只要你認(rèn)真答哪怕不會也要認(rèn)真去蒙也能通過，因為前面還有40道選擇題，所以沒工作經(jīng)歷的一定要把選擇題做對基本上能通過。個人認(rèn)為：專業(yè)課學(xué)習(xí)主要靠理解加背誦一些要點相結(jié)合（如果一個問題的答案中有五個要點，你答對二個才得二分），當(dāng)然要點也要靠理解，不然一本書那么厚哪里記得住那么多。工程經(jīng)濟是有點難的，很多計算題，公式肯定是要記住的，不然怎么算？這里只是大概說一下考試心得，具體的考試方法及學(xué)習(xí)方法網(wǎng)上非常多，建議大家去網(wǎng)上百度一下，祝大家順利通過考試。

第五篇：一級建造師考試(市政工程)

2011一級建造師《市政工程》考點總結(jié)(1)

1、市政公用工程施工項目成本管理的原則：

1)成本最優(yōu)化原則：施工項目成本管理的根本目的是在科學(xué)合理的限度內(nèi)，通過對工程項目中各種相關(guān)因素的成本管理，達(dá)到目標(biāo)成本最低的要求。

2)全面管理成本原則：全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過程的成本管理。為達(dá)到成本最低化目標(biāo)，還應(yīng)對所有會影響成本的因素進行控制，如對施工過程中發(fā)生的采購、工藝和質(zhì)量等因素的成本進行控制，對與這些因素相關(guān)的所有員工進行嚴(yán)格管理，對施工的全過程進行成本控制。

3)成本管理責(zé)任制原則：通過層層分解，下達(dá)成本責(zé)任目標(biāo)，達(dá)到各負(fù)其責(zé)。項目經(jīng)理對企業(yè)下達(dá)的成本指標(biāo)負(fù)責(zé)。

4)成本管理有效化原則：以最少的投入獲得最大的產(chǎn)出，以最少的人力完成成本管理工作。

5)成本管理科學(xué)化原則：采用科學(xué)的方法進行管理。

2、市政公用工程施工項目成本管理基礎(chǔ)工作：

1)加強成本管理觀念：

2)加強定額和預(yù)算管理：完善的定額資料、做好施工預(yù)算和施工圖預(yù)算是施工項目成本管理的基礎(chǔ)。

3)完善原始記錄和統(tǒng)計工作：項目施工中的工、料、機和費用開支，都要及時、完整、準(zhǔn)確的原始記錄。

4)建立健全責(zé)任制度：如計量驗收、考勤、原始記錄、統(tǒng)計、成本核算分析、成本目標(biāo)等責(zé)任制，是實現(xiàn)有效的全過程成本管理的保證和基礎(chǔ)。

3、成本目標(biāo)責(zé)任制包括以下幾方面：

1)合同預(yù)算員的管理責(zé)任：①分析各種因素，為企業(yè)正確確定責(zé)任成本提供依據(jù)，②研究解決合同的不確定項目與項目有關(guān)管理人員配合，增加工程收入;③及時反饋和研究工程發(fā)生的變更，做好索賠，保證工程收入;④參與對外的經(jīng)濟合同談判和決策，嚴(yán)格控制分包，確實做到“以收定支”。

2)工程技術(shù)人員的成本管理責(zé)任：①根據(jù)現(xiàn)場實際情況，科學(xué)合理的布置施工現(xiàn)場平面，為正確施工減少浪費創(chuàng)造條件;②嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量減少零星修補，消滅質(zhì)量事故，降低質(zhì)量成本;③根據(jù)工程特點和設(shè)計要求，運用企業(yè)自身技術(shù)優(yōu)勢，采用實用、有效的技術(shù)組織措施和合理化建議，走經(jīng)濟和技術(shù)相結(jié)合的道路為提高經(jīng)濟效益開拓途徑;④嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，減少一般事故，消滅重大人身傷亡事故和設(shè)備事故，將事故成本減少到最低。

3)材料人員的成本管理責(zé)任

4)機械人員的成本管理責(zé)任：①根據(jù)工程特點和施工方案合理選擇機械的型號規(guī)格和數(shù)量;②根據(jù)需要安排機械施工，減少機械使用成本;③嚴(yán)格執(zhí)行機械保養(yǎng)制度，使機械在施工中正常運轉(zhuǎn)。

5)行政管理人員的成本管理責(zé)任：①根據(jù)施工生產(chǎn)的需要和項目經(jīng)理的意圖，合理安排項目管理人員和后勤人員，節(jié)約工資性支出;②控制非生產(chǎn)性開支;③管好用好行政辦公財產(chǎn)物資，防止損壞和流失;④安排好后勤服務(wù)，在節(jié)約的前提下，滿足生活需要。

6)財務(wù)成本人員的成本管理責(zé)任：①嚴(yán)格審核各項成本費用，控制成本支出;②建立月度財務(wù)收支計劃制度，根據(jù)生產(chǎn)需要平衡調(diào)度資金，通過控制資金使用達(dá)到控制成本的目的;③及時向項目經(jīng)理和有關(guān)管理人員反饋信息，以便對資源消耗進行有效控制;④開展成本分析，及時向項目經(jīng)理反映成本情況，以便及時采取針對性措施糾正項目成本的編差;⑤在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助項目經(jīng)理檢查、考核各部分、班組的責(zé)任成本執(zhí)行情況，落實責(zé)、權(quán)、利的有關(guān)規(guī)定。

4、企業(yè)應(yīng)按下列程序確定項目部的責(zé)任目標(biāo)成本：

1)在施工合同簽訂后，由企業(yè)根據(jù)合同造價、施工圖和投標(biāo)文件中的工程量清單，確定正常情況下的企業(yè)管理費、財務(wù)費和制造成本;

2)將正常情況下的制造成本確定為項目經(jīng)理的可控成本，形成項目經(jīng)理的責(zé)任目標(biāo)成本。

5、工程項目施工成本管理流程(施工成本管理需要哪些步驟)?

成本預(yù)測、成本決策、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

6、施工成本預(yù)測能起到什么作用?

答：它是施工項目成本決策及成本計劃的依據(jù)

7、施工成本管理如何控制?

就是根據(jù)成本計劃，及時分析工程實施過程中的實際成本與計劃成本之間的差異，提供反饋信息，以更及時調(diào)整，消除施工過程中的損失浪費現(xiàn)象，保證項目成本目標(biāo)的實現(xiàn)。

市政公用工程施工項目合同管理 P167

1、施工項目合同的主體是發(fā)包方和承包方，由其法定代表人行使的法律行為。

2、必須以書面的形式建立施工合同、分包合同、洽商變更關(guān)系和記錄，并應(yīng)簽字確認(rèn)。

3、履行分包合同時，承包方應(yīng)當(dāng)就承包項目向發(fā)包方負(fù)責(zé)，分包方就分包項目向承包方負(fù)責(zé);因分包方過失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、項目經(jīng)理應(yīng)及時掌握合同變更情況：如工程量增減、質(zhì)量及特性變更，工程標(biāo)高、基線、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。

5、承包方根據(jù)施工合同，將變更向監(jiān)理工程師提出申請;監(jiān)理工程師進行審查，將審查結(jié)果通知承包方。

6、合同終止后，承包方應(yīng)做的評價工作應(yīng)包括：合同訂立情況評價、合同履行情況評價、合同管理工作評價、合同條款評價。

7、一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協(xié)議書三部分。

8、發(fā)標(biāo)和投標(biāo)時間間隔根據(jù)需要制定，最短時間間隔不得少于20d。

9、代建制建設(shè)工程招標(biāo)時應(yīng)當(dāng)具備下列條件：選

1)建設(shè)工程已列入建設(shè)計劃;

2)建設(shè)用地和工程報建手續(xù)完備;

3)具有工程勘察設(shè)計、施工所需要的基本資料;

4)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

5)參照上述程序進行分包招標(biāo)。

10、索賠的程序：

1)根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書：

要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。在合同實施過程中，凡不屬于承包方責(zé)任導(dǎo)致項目拖延和成本增加事件發(fā)生后的28d內(nèi)，必須以正式函件通知監(jiān)理工程師，逾期申報時，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。

2)發(fā)出索賠意向通知書后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出補償經(jīng)濟損失和延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。

3)監(jiān)理工程師審核承包方的索賠申請，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。

4)索賠事件持續(xù)進行時，承包方應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

11、索賠項目主要是工期索賠和費用索賠。

12、索賠項目概述及起止日期計算方法：

1)延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠：

按中標(biāo)通知書后第29d為索賠起算日，收到圖紙及相關(guān)資料的日期為索賠結(jié)束日。該類項目一般只進行工期索賠。

2)惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠：

在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結(jié)束日。臺風(fēng)、特大暴雨給索賠，季節(jié)性大雨不給索賠。

3)工程變更導(dǎo)致的索賠：工期、費用索賠

4)以承包方能力不可預(yù)見引起的索賠：工期、費用索賠。如地質(zhì)情況、軟基處理等。

5)由外部環(huán)境而引起的索賠：如征地拆遷、施工條件、用地的出入權(quán)和使用權(quán)等而引起的索賠。

6)監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠。

13、索賠意向書提交后，就應(yīng)從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止，認(rèn)真做好同期紀(jì)錄，每天均應(yīng)有記錄，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師的簽認(rèn)。還應(yīng)做好現(xiàn)場照片、錄像資料。

14、同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場實際狀況;導(dǎo)致現(xiàn)場人員、設(shè)備的閑置清單;對工期的延誤;對工程損害程度;導(dǎo)致費用增加的項目及所用的工作人員、機械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

15、最終報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1)索賠申請表

2)批復(fù)的索賠意向書

3)編制說明

4)附件

16、索賠的管理：

1)承包方應(yīng)建立、健全工程索賠臺帳或檔案

2)索賠臺帳應(yīng)反映索賠發(fā)生的原因、時間、索賠意向提交時間、索賠結(jié)束時間、索賠申請工期和金額。監(jiān)理工程師審核結(jié)果，發(fā)包方審批結(jié)果等內(nèi)容。

3)對合同工期內(nèi)發(fā)生的每筆索賠均應(yīng)及時登記。

17、計量工程師拒絕承包方提出的超范圍強夯的工程量的計量支付是否合理?為什么?

答：拒絕是合理的。其理由：第一，該部分的工程量超出了設(shè)計施工圖的要求，即超出了合同規(guī)定的范圍，不屬于計量工程師計量的范圍。計量工程師無權(quán)處理合同以外的工程內(nèi)容。第二，監(jiān)理工程師認(rèn)可的是承包方保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，技術(shù)措施費用應(yīng)由承包方自行承擔(dān)。

18、工程變更部分的合同價款應(yīng)根據(jù)什么確定。

答：1)合同中有適用于變更工程的價格，按已有價格計價。

2)合同中只有類似工程的價格，可參照類似價格變更合同價款。

3)合同中即無適用價格又無類似價格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，計量工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。

19、監(jiān)理工程師是否應(yīng)該受理承包方提出的延長工期和費用補償?shù)乃髻r?為什么?

答：1)地基中的弧石的處理引導(dǎo)發(fā)的索賠應(yīng)該受理，因地質(zhì)資料不詳且是有經(jīng)驗的承包方預(yù)先無法預(yù)測的，非承包方責(zé)任，并確實已造成實際損失。

2)雨后土壤含水過大，無法強夯，其損失的索賠不京戲賠償。是有經(jīng)驗的承包方應(yīng)能夠預(yù)測到而且應(yīng)該采取措施加以避免的。其責(zé)任在承包方，因此不給索賠。