第一篇：建筑法規(guī)要求

09城建城規(guī)《建筑法規(guī)》考查

論文（三選一）

1、《如何進(jìn)一步完善我國(guó)的建筑法律法規(guī)》

2、《論進(jìn)一步加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的法制化、規(guī)范化》

3、《談?wù)剬W(xué)習(xí)建筑法規(guī)的收獲》

具體要求：（1）論點(diǎn)鮮明、觀點(diǎn)明確、論據(jù)充分；

（2）字?jǐn)?shù)不少于1500字；（用A4紙打印，字體為宋體小四號(hào)，行間距為1.5，注明班級(jí)、學(xué)號(hào)和姓名。）

（3）不得抄襲或上網(wǎng)下載，否則以零分計(jì)成績(jī)；

（4）6月26日各班由班長(zhǎng)或?qū)W習(xí)委員收齊交到F301辦公室,過(guò)期不收，后果自負(fù)。

第二篇：建筑法規(guī)

單項(xiàng)選擇

1,發(fā)電廠甲與施工單位乙簽訂了價(jià)款為5000萬(wàn)元的固定總價(jià)建設(shè)工程承包合同，則這筆5000萬(wàn)元工程價(jià)款是（B）A 工程建設(shè)法律關(guān)系主體B 工程建設(shè)法律關(guān)系客體 C 工程建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容 D 工程建設(shè)法律關(guān)系中的義務(wù)

2，消費(fèi)者王某從某房屋開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā) 的小區(qū)購(gòu)買別墅一棟，半年后發(fā)現(xiàn)屋頂漏水，于是向該公司提出更換別墅。在這個(gè)案例中，法律關(guān)系的主體是（D）

A 該小區(qū)B 王某購(gòu)買的別墅C 別墅的屋頂D 王某和該開(kāi)發(fā)公司 3，下列不屬于法律事件中的事件的是（D）A 海嘯B 暴雨C 戰(zhàn)爭(zhēng)D 實(shí)施盜竊

1,工程項(xiàng)目報(bào)建標(biāo)志著工程建設(shè)的（C）已經(jīng)結(jié)束。

A 可行性研究工作B 立項(xiàng)審批工作C 前期準(zhǔn)備工作D 資金籌集工作

2，某建設(shè)項(xiàng)目為住宅樓工程，中標(biāo)價(jià)為500萬(wàn)元，招標(biāo)文件規(guī)定合同工期為15個(gè)月，建設(shè)單位在申請(qǐng)施工許可證時(shí)。其落實(shí)的資金最低不得少于（C）萬(wàn)元 A 250 B 200C 150 D 100

3某建設(shè)單位2006年7月5日領(lǐng)取施工許可證，最遲應(yīng)當(dāng)自（C）開(kāi)工，否則應(yīng)該申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。A 2006年8月5日B 2006年9月5日C 2006年10月5日D 2006年5月5日

4，某建設(shè)單位2006年3月5日領(lǐng)取施工許可證，由于周邊關(guān)系協(xié)調(diào)問(wèn)題一直沒(méi)有開(kāi)工，也未辦理延期手續(xù)。同年12月7日準(zhǔn)備開(kāi)工，下列表述正確的是（C）

A 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告

B 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證 C 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新領(lǐng)取施工許可證 D 是否重新辦理施工許可證由發(fā)證機(jī)關(guān)決定 5，下列人員中不屬于建設(shè)工程從業(yè)人員的是（A）

A 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 B 注冊(cè)建造工程師C 注冊(cè)建筑師D注冊(cè)監(jiān)理工程師

1，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，（B）

A 由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 B 處工程合同價(jià)款0.5%以上1%已下的罰款 C 發(fā)包無(wú)效，并承擔(dān)賠償損失

D 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

2，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的堪察、設(shè)計(jì)、施工單位，（B）A由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照B 處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元已下的罰款

C 發(fā)包無(wú)效，并承擔(dān)賠償損失

D 構(gòu)成犯罪的，依法追加刑事責(zé)任。

3，兩個(gè)以上不用資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合承包，應(yīng)當(dāng)按照（B）業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。A資質(zhì)等級(jí)較高的單位

B 資質(zhì)等級(jí)較低的單位 C 聯(lián)合各方平均資質(zhì)等級(jí)D 雙方協(xié)商確定的資質(zhì)等級(jí)

4，下面沒(méi)有違反《中華人民共和國(guó)建筑法》承攬工程的有（B）A 借予其他施工企業(yè)的名義承攬工程 B 與其他承包單位聯(lián)合共同承擔(dān)大型建設(shè)工程

C 經(jīng)建設(shè)單位同意，某施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)承攬工程

D 某一級(jí)企業(yè)與二級(jí)企業(yè)聯(lián)合承包了只有一級(jí)企業(yè)才有資質(zhì)承包的項(xiàng)目 5，下列選項(xiàng)中《中華人民共和國(guó)建筑法》未禁止的行為是（B）A 將建設(shè)工程肢解發(fā)包

B 由兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合承包 C 分包單位將工程再分包D 由其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程

1，根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估計(jì)算價(jià)在（D）萬(wàn)元人名幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A 50B

C 150 D 200 2，在招標(biāo)活動(dòng)的基本原則中，招標(biāo)人不得以任何方式限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，體現(xiàn)了（B）

A 公開(kāi)原則B 公平原則C 誠(chéng)實(shí)信用原則D 公證原則

3，甲、乙、丙三家承包單位，甲的資金最高，已次之，丙最低。當(dāng)三家組成聯(lián)合體共同承包時(shí)，應(yīng)按（C）單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

A 甲B 乙C 丙D 甲乙丙

4，下列選項(xiàng)中，（D）不是投標(biāo)的禁止性規(guī)定。

A 投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)

B 招標(biāo)人想投標(biāo)人泄漏標(biāo)底 C 投標(biāo)人借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)參加投標(biāo) D 投標(biāo)人以公與成本的報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)。

5，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（D）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。A 10 B 15 C 20 D 30

1，一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示極為（B）A 要約邀請(qǐng)B 要約C 承諾D 締約 2，下列選項(xiàng)中，屬于要約的是（B）。

A 招股說(shuō)明書(shū)B(niǎo) 投標(biāo)書(shū) C 招標(biāo)公告D 商品價(jià)目表 3，下列書(shū)面文件中，（C）是承諾

A 招標(biāo)公告B 投標(biāo)書(shū)C 中標(biāo)哦通知書(shū)D 合同書(shū) 4，下列（C）不屬于欺詐行為的構(gòu)成要件。A 欺詐方有欺詐的故意B 欺詐方實(shí)施看欺詐行為

C 欺詐必須是非法的 D 相對(duì)人因收到欺詐而做出錯(cuò)誤的意思表示

5，按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，合同履行中如果價(jià)款或報(bào)酬不明確時(shí)，給與貨比的，在（B）所在地履行。A 訂立合同履行地的征服定價(jià)B 訂立合同時(shí)履行的市場(chǎng)價(jià)格 C 履行合同時(shí)履行地的政府定價(jià)D 履行合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格

6，按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，合同履行地點(diǎn)不明確時(shí)，給付貨幣的，在（B）所在地履行 A 在支付貨幣一方

B 接受貨幣一方

C 接受貨幣方或支付貨幣方D非接受貨幣方及支付貨幣的第三方

7，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格變化時(shí)正確的處理方法是C A 遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行B 遇價(jià)格下跌時(shí)，按照平均價(jià)格執(zhí)行 C 遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行D 遇價(jià)格下跌時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行

8，承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定由承包商先修建工程，然后按照工程量結(jié)算工程款。如果承包商沒(méi)有達(dá)到合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則（D）

A業(yè)主可以行駛同時(shí)履行抗辯權(quán)B 業(yè)主可以行駛不按履行抗辯權(quán) C 業(yè)主可以行使先履行抗辯權(quán)，但不能追究承包商的違約責(zé)任 D 業(yè)主可以行使先履行抗辯權(quán)，也可以同時(shí)追究承包商的違約責(zé)任

1，某工程監(jiān)理酬金總額45萬(wàn)元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為3萬(wàn)元，在合同履行過(guò)程中因監(jiān)理單位的責(zé)任給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失60萬(wàn)元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的賠償為（A）萬(wàn)元 A 4B 57

C 42

D 60 2，在《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》中，綱領(lǐng)行的法律文件是（A）A 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 B 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 C 雙方共同簽署的修正文件D 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件

3，在委托監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，委托人與承包人的任何意見(jiàn)和要求，均須先向（B）提出 A 業(yè)主代表B 監(jiān)理人C 總監(jiān)理工程師D 工程師

4，監(jiān)理工程師在履行合同義務(wù)時(shí)工作失誤，給施工單位造成損失，施工單位應(yīng)當(dāng)要求（A）單位賠償損失。A 建設(shè)B 監(jiān)理C 監(jiān)理工程師D 建設(shè)和監(jiān)理

5，監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失要負(fù)（D）A連帶責(zé)任 B 全部責(zé)任C 監(jiān)理違約的責(zé)任D 監(jiān)理失職的責(zé)任.1，《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》規(guī)定，安全生產(chǎn)管理，堅(jiān)持（A）的方針 A 安全第一，預(yù)防為主B 防御為主，防治結(jié)合 C 安全第一，兼顧效益D 安全第一，實(shí)現(xiàn)控制

2，下面行為中沒(méi)有違反《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》的是（B）A 某甲發(fā)現(xiàn)了安全事故隱患沒(méi)有向現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員報(bào)告，后事故發(fā)生 B 某乙發(fā)現(xiàn)腳手架要倒塌，在沒(méi)有采取其他措施的情況下迅速逃離現(xiàn)場(chǎng) C 某項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)行要求有“恐高癥”的某丙高空作業(yè) D 某丁沒(méi)有按照本單位的規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽

3，危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位以及礦山、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)（B）A 建立應(yīng)急救援系統(tǒng)

B 建立應(yīng)急救援組織或指定兼職應(yīng)急救援人員

C 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援體系，應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員 D 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng)指定專職的應(yīng)急救援人員

4，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》，總承包單位與分包單位在安全生產(chǎn)管理工作中的關(guān)系是（A）A 總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)

B 分包單位自己負(fù)責(zé)安全管理工作，不需要服從總承包單位的管理 C 總承包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)不負(fù)有任何責(zé)任

D 分包單位如果不服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，則總承包單位對(duì)分包單位的安全生產(chǎn)不負(fù)有任何責(zé)任

5，某施工單位由于現(xiàn)場(chǎng)空間狹小，將雇傭來(lái)的農(nóng)民工集體宿舍安排在了一棟還沒(méi)有竣工的樓房里，這種行為。（A）A 違反了《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》

B 如果這棟樓房主體工程已經(jīng)結(jié)束，并且有證據(jù)證明其質(zhì)量問(wèn)題可靠，就沒(méi)有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》 C 只要農(nóng)民工同意，就成為一種合同行為，沒(méi)有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》 D 如果施工單位同時(shí)采用了安全防護(hù)措施，就沒(méi)有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》 6，某甲是某分包單位從事高空作業(yè)的工作人員，則（A）A 他有權(quán)要求施工單位為他辦理意外傷害保險(xiǎn) B 如果辦理意外傷害保險(xiǎn)，則保險(xiǎn)費(fèi)由分包單位支付

C 如果他在工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程中因公受傷，則不屬于意外傷害險(xiǎn)的承諾范圍 D 必須遵守項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的一切指令

多項(xiàng)選擇

1，下列屬于建設(shè)工程法規(guī)形式的有（ABC）A 某省大常委通過(guò)的《建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l列》 B 住房和城鄉(xiāng)建筑部發(fā)部的《注冊(cè)建造師管理辦法》 C 某省人民政府制定的《招投標(biāo)管理辦法》

D 某市人民政府辦公室下發(fā)通知要求辦公室全部向外來(lái)工子女開(kāi)放，不收取任何贊助費(fèi)用 E 某省建設(shè)行政主管部門下發(fā)的加強(qiáng)安全管理的通知 2 可以作為建設(shè)工程法律關(guān)系主體的國(guó)家機(jī)關(guān)包括（AD）

A 國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān) B 國(guó)家司法機(jī)關(guān)C 國(guó)家檢察機(jī)關(guān)D 行政機(jī)關(guān)E 黨的機(jī)關(guān) 3 建設(shè)工程法律關(guān)系主體的范圍包括（ABCD）

A 自然人B 建設(shè)單位C 承包單位D 國(guó)家機(jī)關(guān)E 某企業(yè)的車間 4 建設(shè)工程法律關(guān)系的內(nèi)容是指（AE）A法律權(quán)利B 客體 C 標(biāo)的D 價(jià)款E 法律義務(wù) 5 建設(shè)工程法律關(guān)系的變更包括（ABC）

A 建設(shè)工程法律關(guān)系主體的表更B 合同形式的變更C 糾紛解決方式的變更 D 建設(shè)工程法律關(guān)系客體的變更E 建設(shè)工程法律關(guān)系內(nèi)容的變更

.6 引起建設(shè)工程法律關(guān)系發(fā)生、變更、終止、的情況稱為法律事實(shí)，按照是否包含當(dāng)事人的意志，法律事實(shí)可以分為（ABE）A 事件B 不可抗力事件C 無(wú)意識(shí)行為D 意外事件E 行為 法律意義上的非物質(zhì)財(cái)富是指人們腦力；勞動(dòng)的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果，下列選項(xiàng)中屬于非物質(zhì)財(cái)富的是（CD）A 股票B 100元人名幣C 建筑圖紙D 建筑材料的商標(biāo)E太陽(yáng)光以下工程不需要申請(qǐng)施工許可證的有（BCDE）

A 某公園的噴泉工程投資38萬(wàn)元B 某配電房建筑面積200m C 已經(jīng)領(lǐng)取開(kāi)工報(bào)告的會(huì)議中心

D 為修建青藏鐵路而建的臨時(shí)性建筑E 某軍區(qū)建的軍事指揮所 下列申報(bào)施工許可證的材料中，不符合頒發(fā)施工許可證的有（ABD）

A 已經(jīng)交了土地出讓金，但土地許可證尚未辦好B 沒(méi)有規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局出具正在辦理的便函C 有拆遷許可證，但拆遷已經(jīng)結(jié)束D 已經(jīng)訂立施工合同，但中標(biāo)施工企業(yè)資質(zhì)不能滿足要求E 辦理了質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 3 我國(guó)對(duì)建筑業(yè)從業(yè)人員實(shí)行資格管理，不同專業(yè)從業(yè)人員資格管理的共同點(diǎn)有（BCDE）

A 可以用同一專業(yè)的資格在兩個(gè)不同單位進(jìn)行注冊(cè)B 需要進(jìn)行注冊(cè)C 需要參加不同專業(yè)的統(tǒng)一考試D 有各自的執(zhí)業(yè)范圍E 須接受繼續(xù)教育 建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)分為（BDE）

A 設(shè)計(jì)承包B 施工總承包C 監(jiān)理承包D 專業(yè)承包E 勞務(wù)分包 某公司改建辦公大樓，該工程由某建設(shè)集團(tuán)承建，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》關(guān)于施工許可證的有關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)發(fā)正確的有（BE）

A 該工程無(wú)需領(lǐng)取施工許可證

B 應(yīng)由該公司向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證 C 應(yīng)由該建筑集團(tuán)向建筑行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證 D 即使未領(lǐng)取施工許可證，該工程也可以開(kāi)工 E 未領(lǐng)取施工許可證，該工程不得開(kāi)工建筑施工企業(yè)有（ACDE）行為的，對(duì)因該工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。A 轉(zhuǎn)讓、出售資質(zhì)證書(shū)

B 將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位 C 允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程 D 將承包的工程轉(zhuǎn)包 E 違反建筑法規(guī)定進(jìn)行分包 某公司的新辦公樓項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)，多家有資質(zhì)的承包單位競(jìng)爭(zhēng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》關(guān)于建筑工程承發(fā)包的有關(guān)規(guī)定，該公司可以（AC）A 把勘察、設(shè)計(jì)工作發(fā)包給甲承諾單位，把施工，設(shè)備采購(gòu)發(fā)包給乙承包單位 B 把整個(gè)工程肢解發(fā)包給若干家承包單位 C 把整個(gè)工程一并發(fā)包給一家工程總承包單位 D 把勘察任務(wù)肢解發(fā)包給多家承包單位 E 把設(shè)計(jì)任務(wù)肢解發(fā)包給多家承包單位

3下列做法中，不符合《中華人民共和國(guó)建筑法》關(guān)于建設(shè)工程發(fā)承包的規(guī)定的是（ABCE）A 發(fā)包單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成 若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位 B 某建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可證的業(yè)務(wù)范圍承攬工程

C 某建筑施工企業(yè)將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后，以分包 名義分別轉(zhuǎn)包給他人 D 發(fā)包單位將建筑工程的勘察。設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位 E 某建筑施工企業(yè)將所承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行聯(lián)合承包的前提條件包括（BC）

A 專業(yè)齊全的建設(shè)工程B 大型建設(shè)工程C 結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程D 住宅建設(shè)工程E 節(jié)能保溫的建設(shè)工程 5 建設(shè)工程發(fā)承包，《中華人民共和國(guó)建筑法》作出禁止規(guī)定的有（ACD）A 將建設(shè)工程肢解發(fā)包

B 承包人將其承包的建設(shè)工程分包給他人

C 承包人超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可證的業(yè)務(wù)范圍承攬工程 D 分包人將其承包的工程再分包 E 兩個(gè)不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合共同承包（AD）建設(shè)工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合承包。A 大型B 大中型C 小中型 D 結(jié)構(gòu)復(fù)雜的E 結(jié)構(gòu)特別的 2 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括（ACE）

A 大型基礎(chǔ)設(shè)施。公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目 B 一切工程項(xiàng)目C 大部分或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目 D一切大中型項(xiàng)目

E 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款。援助資金的項(xiàng)目。3 投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)的法律后果是（ABE）

A 中標(biāo)無(wú)效B 有關(guān)單位和責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事證人 C 吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照D 重新招標(biāo)

E如果給他人照成損失的。有關(guān)責(zé)任人和單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任招標(biāo)活動(dòng)的基本原則（ABCD）

A 公開(kāi)原則B 公平原則C 誠(chéng)實(shí)信用原則D 公證原則E平等互利原則 下列關(guān)于評(píng)標(biāo)的規(guī)定，符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的有（ABCDE）A 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行

B 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并決定合格的中標(biāo)候選人 C 招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)價(jià)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人

D 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo) E 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，影響評(píng)標(biāo)的過(guò)程和結(jié)果。下列屬于要約邀請(qǐng)的是|（ACD）

A 商業(yè)廣告B 投標(biāo)書(shū)C 招標(biāo)公告D 拍賣公告E商品價(jià)目表

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，下列免責(zé)條款無(wú)效的是（BDE）A 因不可抗力造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的B 造成對(duì)方人身傷害的C 因違約造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的D 故意造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的E 因重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 無(wú)效合同，可撤銷合同的確認(rèn)應(yīng)由（AD）裁定

A 人民法院B 當(dāng)事人雙方C 主管部門D 仲裁機(jī)構(gòu)E 監(jiān)察機(jī)構(gòu) 4 下列合同中，（ACD）合同是可撤銷合同。

A 因重大誤解訂立的B 違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的C 一方以欺詐、脅迫手段訂立的D 訂立合同時(shí)顯失公平的E 以合法行為掩蓋非目的 下列合同中，（BCDE）屬于效力待定的合同。

A 甲、乙惡意串通訂立的損害第三人丙利益的合同B 某公司法定代表人超越權(quán)限與第三人訂立的買賣合同C 代理人甲超越代理權(quán)限與第三人并訂立買賣合同D 限制民事行為能力人甲與他人訂立的純獲利的合同E 無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。6《中華人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的抗辯權(quán)包括（BCD）

A 先訴抗辯權(quán)B 同時(shí)履行抗辯權(quán)C 先履行抗辯權(quán)D 不安抗辯權(quán)E 質(zhì)量異議抗辯權(quán) 7 下列表述中，屬于合同權(quán)利和義務(wù)終止情形的是（ABC）

A 合同被解除B 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存C 債權(quán)債務(wù)歸于一人D 合同權(quán)利和義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移 E 原合同內(nèi)容發(fā)生變化 8 實(shí)際違約的具體形態(tài)包括（ADE）

A 不履行B 任意履行C 實(shí)際履行D 延遲履行E 不適當(dāng)履行 9 合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有（ABCE）

A 合同繼續(xù)履行B 采取補(bǔ)救措施C 支付賠償金D 返還財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀E 支付違約金 A公司經(jīng)建設(shè)單位同意，又分別與另外幾個(gè)建筑公司簽訂了施工協(xié)議，則其與B/C/D/E/F/公司訂立的施工合同屬于無(wú)效合同的情形有（ABCD）

A

B公司未取得相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)

B

C公司沒(méi)有資質(zhì)借用另一有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的 C

將工程轉(zhuǎn)包給D公司的

D

該建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)而與E公司訂立合同的

E F公司超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂合同，但在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí) 按照委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人招標(biāo)選擇監(jiān)理人簽訂合同后，對(duì)雙方有約束力的合同文件包括（ACDE）A 中標(biāo)涵 B 招標(biāo)保函C 監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件D 監(jiān)理違約托涵E 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 2 監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)過(guò)程中可以行使的權(quán)利包括（ADE）A 工程設(shè)計(jì)的建議權(quán) B 工程規(guī)模的認(rèn)定權(quán) C 工程設(shè)計(jì)變更的決定權(quán) D 承包人索賠的審核權(quán) E 施工協(xié)調(diào)的主持權(quán)

3依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，（CE）屬于額外的監(jiān)理工作 A 合同內(nèi)約定由委托人承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商改由監(jiān)理人承擔(dān)的工作 B 由于第三方原因使工作受到阻礙導(dǎo)致增加的工作 C 由于非監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)理合同終止的善后工作 D 應(yīng)委托人要求更改服務(wù)內(nèi)容而增加的工作

E 出現(xiàn)不應(yīng)有監(jiān)理人負(fù)責(zé)，致使暫停監(jiān)理任務(wù)后的恢復(fù)工作 4 在委托監(jiān)理合同中，屬于監(jiān)理人的 義務(wù)包括（ABD）

A 按合同約定派駐人員B 使用委托人提供的設(shè)施完成工作后應(yīng)歸還】 C 將監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員職能分工和權(quán)限書(shū)面通知第三方 D 負(fù)責(zé)工程施工中有關(guān)各方的協(xié)調(diào)管理 E 負(fù)責(zé)辦理施工有關(guān)的行政批準(zhǔn)手續(xù)

監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作承擔(dān)責(zé)任的原則是（ACD）A 在監(jiān)理合同有效期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任

B 對(duì)有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求造成的后果承擔(dān)責(zé)任 C 在責(zé)任期內(nèi)，因過(guò)失行為造成經(jīng)濟(jì)損失要負(fù)監(jiān)理失職責(zé)任

D 監(jiān)理任務(wù)因工程進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)議定的責(zé)任期，在雙方商定的延長(zhǎng)責(zé)任期內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任 E 在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的交工期限承擔(dān)責(zé)任根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》，下列（ABCE）是建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù)。A 向施工單位提供有關(guān)資料

B 不得向有關(guān)單位提出影響安全生產(chǎn)的違法要求

C 不得明示或暗示施工單位使用不符合安全措施要求的物質(zhì) D 即時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故隱患 E 保證安全生產(chǎn)投入 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》，施工單位在使用起重機(jī)械和整體提升腳手架。模版等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由（ABCD）共同進(jìn)行驗(yàn)收、A 施工總承包單位B 分包單位C 出租單位D 安裝單位E 建設(shè)單位

3根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》，下列（ABDE）是建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù)。A 安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?/p>

B 施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備轉(zhuǎn)職安全生產(chǎn)管理人員

C 特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受培訓(xùn)并持證上崗D 編制安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案 E 在危險(xiǎn)部位設(shè)置安全警示標(biāo)志 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》，下列（ABDE）是設(shè)計(jì)單位安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù) A 按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防治因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致安全生產(chǎn)的事故的發(fā)生

B 考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對(duì)防范安全生產(chǎn)事故提出指導(dǎo)意見(jiàn)

C 采用新工藝的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位不必在設(shè)計(jì)中提出預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議 D 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)

E 注冊(cè)建筑師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)

第三篇：建筑法規(guī)

建筑是人們用土、石、木、鋼、玻璃、蘆葦、塑料、冰塊等一切可以利用的材料，建造的構(gòu)筑物。建筑的本身不是目的，建筑的目的是獲得建筑所形成的“空間”。廣義上來(lái)講，園林也是建筑的一部分。在建筑學(xué)和土木工程的范疇里，建筑是指興建建筑物或發(fā)展基建的過(guò)程。要成功地完成每個(gè)建筑項(xiàng)目，有效的計(jì)劃是必需的，無(wú)論設(shè)計(jì)以致完成整個(gè)建筑項(xiàng)目都需要充分考慮到整個(gè)建筑項(xiàng)目可能會(huì)帶來(lái)的環(huán)境沖擊、建立建筑日程安排表、財(cái)政上的安排、建筑安全、建筑材料的運(yùn)輸和運(yùn)用、工程上的延誤、準(zhǔn)備投標(biāo)文件等等。

土木工程是建造各類工程設(shè)施的科學(xué)技術(shù)的統(tǒng)稱。它既指所應(yīng)用的材料、設(shè)備和所進(jìn)行的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、保養(yǎng)維修等技術(shù)活動(dòng)；也指工程建設(shè)的對(duì)象，即建造在地上或地下、陸上或水中，直接或間接為人類生活、生產(chǎn)、軍事、科研服務(wù)的各種工程設(shè)施，例如房屋、道路、鐵路、運(yùn)輸管道、隧道、橋梁、運(yùn)河、堤壩、港口、電站、飛機(jī)場(chǎng)、海洋平臺(tái)、給水和排水以及防護(hù)工程等。

建筑學(xué)，從廣義上來(lái)說(shuō)，是研究建筑及其環(huán)境的學(xué)科。在通常情況下，以及按其作為外來(lái)語(yǔ)所對(duì)應(yīng)的詞語(yǔ)（由歐洲至日本再至中國(guó)）的本義，它更多的是指與建筑設(shè)計(jì)和建造相關(guān)的藝術(shù)和技術(shù)的綜合。因此，建筑學(xué)是一門橫跨工程技術(shù)和人文藝術(shù)的學(xué)科。建筑學(xué)所涉及的建筑藝術(shù)和建筑技術(shù)、以及作為實(shí)用藝術(shù)的建筑藝術(shù)所包括的美學(xué)的一面和實(shí)用的一面，它們雖有明確的不同但又密切聯(lián)系，并且其分量隨具體情況和建筑物的不同而大不相同。

第四篇：建筑法規(guī)

建筑法規(guī)對(duì)建筑市場(chǎng)的規(guī)范作用

建設(shè)法規(guī)對(duì)于建筑市場(chǎng)的規(guī)范作用

天目土木工程062 馬驪慜 200608350432

摘要：本文通過(guò)對(duì)于分析建筑和法律的關(guān)系、我國(guó)建筑業(yè)的一些混亂現(xiàn)象以及通過(guò)出臺(tái)《建

筑法》對(duì)于這些現(xiàn)象的約束作用體現(xiàn)了建設(shè)法規(guī)對(duì)于建筑市場(chǎng)的規(guī)范作用，并與結(jié)

尾處提出了自己的想法：發(fā)揮建筑法規(guī)的作用重在執(zhí)行。

關(guān)鍵詞:建筑法規(guī) 轉(zhuǎn)包 承包 工程拖欠款 建立制度 誠(chéng)信 執(zhí)法

引言：建筑和法律的相互關(guān)系

說(shuō)到建筑的美，人們常常以“建筑是凝固的音樂(lè),建筑是立體的畫(huà)卷”一語(yǔ)冠之,但是建筑本身卻并非凝固之狀態(tài)，建筑的存在，建筑的功能，以及建筑的審美，在更高的層次上具有自身的精神向度，呈現(xiàn)出一種四維空間復(fù)變的態(tài)勢(shì)，一種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。建筑藝術(shù)隨著人類認(rèn)識(shí)水平的提高，不斷地獲得新的生命。這種凝固中的運(yùn)動(dòng)價(jià)值與法律的價(jià)值有著驚人的相似。篆刻在黑色玄武巖上的《漢謨拉比法典》距今已有2700多年，但是如今的法學(xué)教育和研究中我們依然對(duì)于這部人類早期的行為規(guī)范贊賞有佳。建筑與法律都在實(shí)踐與研究中獲得了新的生命，不斷地更新、超越和創(chuàng)造自身的價(jià)值之維。在現(xiàn)代社會(huì)里，法律更是在建筑市場(chǎng)中記著不可估量的監(jiān)督和規(guī)范作用，協(xié)調(diào)整個(gè)建筑市場(chǎng)的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

一、我國(guó)建筑市場(chǎng)混亂現(xiàn)象嚴(yán)重

一段時(shí)間以來(lái)，由于市場(chǎng)的不規(guī)范和缺乏明確的法律制度，建筑領(lǐng)域里的每一個(gè)環(huán)節(jié)都存在著嚴(yán)重危機(jī)：

（一）無(wú)序的掛靠，轉(zhuǎn)包及承包不合法。在中國(guó)，很多時(shí)候都講究“社會(huì)關(guān)系”，加之建筑市場(chǎng)呈現(xiàn)“僧多粥少”的現(xiàn)狀，便更加容易滋生出腐敗的溫床，建設(shè)方往往以“恃權(quán)壓人”，在招投標(biāo)過(guò)程中亂用發(fā)標(biāo)權(quán)，利用對(duì)施工單位壓級(jí)壓價(jià)，提出墊資施工等不合理要求；其次，建設(shè)方在承發(fā)包過(guò)程中往往“層層剝皮”，收取“介紹費(fèi)”、“中介費(fèi)”，違法分包“管理費(fèi)”，大量工程款被揣到個(gè)人腰包里。不僅使得整個(gè)建筑市場(chǎng)變得混亂而無(wú)序，而且使得工程質(zhì)量也難以得到保證，造成重大的事故隱患。

（二）工程款拖欠現(xiàn)象十分嚴(yán)重，施工企業(yè)在建成一座座高樓大廈的同時(shí)，往往因?yàn)榻ㄔO(shè)單位拖欠奇絕工程款而深深困擾，從而給本來(lái)已經(jīng)經(jīng)濟(jì)十分緊張的施工企業(yè)雪上加霜。最后使得民工受罪：“沒(méi)有資金爭(zhēng)著上，有點(diǎn)資金全面上，有了資金也不給，逼著企業(yè)先墊上”，層層經(jīng)濟(jì)壓力最后轉(zhuǎn)移到了民工身上，這是造成民工工錢被拖欠的一個(gè)重要原因。

（三）由于我國(guó)的監(jiān)理制度起步比較晚，工程監(jiān)理單位更是存在著很多的問(wèn)題，首先建立市場(chǎng)也呈現(xiàn)僧多粥少的局面，建立單位的無(wú)理性膨脹，后果則是建設(shè)監(jiān)理公司的質(zhì)量下。在這種情況下，競(jìng)爭(zhēng)的激烈就不言而喻，很多成立的監(jiān)理公司承攬不到業(yè)務(wù)又必須要承攬業(yè)務(wù)產(chǎn)生了不正常的競(jìng)爭(zhēng)，過(guò)低的報(bào)價(jià)又使得監(jiān)理的質(zhì)量得不到保證。同時(shí)建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位缺乏信任，缺乏配合，使監(jiān)理工作難上加難。另外監(jiān)理工程師隊(duì)伍年齡偏大和監(jiān)理行業(yè)中的地方保護(hù)主義盛行等問(wèn)題的解決也是迫在眉睫。

面對(duì)以上眾多問(wèn)題，如何建立嚴(yán)格的法律責(zé)任體系和制裁體系尤為重要。怎樣才能在我們特有的中國(guó)特設(shè)的社會(huì)主義道路下找到一條同樣有中國(guó)特色的建筑市場(chǎng)規(guī)范道路呢？顯然，這是國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)和建筑行業(yè)的精英們共同關(guān)注的話題?！督ㄖā穭t對(duì)此起到了積極的作用。

二、《建筑法》的出臺(tái)對(duì)于建筑市場(chǎng)的規(guī)范作用

為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于一九九七年十一月一日通過(guò)并公布了《中華人民共和國(guó)建筑法》。這是我國(guó)建國(guó)以來(lái)的第一部建筑法典，第一次把建筑市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)作納入法制軌道。

縱觀整部《建筑法》，主要是圍繞建筑工程的質(zhì)量和安全，因?yàn)檫@些直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生和全體公民切身利益?！督ㄖā酚昧嗣穹ㄍ▌t中的連帶民事責(zé)任概念,對(duì)建筑市場(chǎng)中相互推諉責(zé)任的混亂狀態(tài)起到遏制作用。下面，我想結(jié)合第二部分提出的問(wèn)題談?wù)劇督ㄖā穼?duì)于市場(chǎng)的規(guī)范作用

（一）《建筑法》規(guī)定，工程承包、發(fā)包須依法行事：

首先必須明確的是，工程的發(fā)包方必須具備一定的條件才有資格進(jìn)行發(fā)包。這些條件至少應(yīng)包括：有法人資格或者系依法成立的其他組織；有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金或資金來(lái)源；有與建設(shè)工程管理相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員或者委托有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程承包、發(fā)包代理機(jī)構(gòu)代理發(fā)包;法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。這是對(duì)發(fā)包方一個(gè)基本的要求，再細(xì)而分之，建筑工程又分為勘查、設(shè)計(jì)和施工。如建設(shè)工程勘查或者設(shè)計(jì)發(fā)包的，須具備：1有經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程立項(xiàng)文件；2有建設(shè)工程勘查或者設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)材料，3有設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)。如是施工項(xiàng)目的發(fā)包，則應(yīng)具備:1初步設(shè)計(jì)方案已獲批準(zhǔn)；2建設(shè)工程已列入建設(shè)計(jì)劃；3有滿足施工需要的施工圖紙以及有關(guān)技術(shù)資料。

其次，就承包方來(lái)說(shuō)也應(yīng)具備一定條件。承包單位從事建設(shè)承包活動(dòng)，并在資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包建筑工程。另外省市的承包單位還應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐慕ü苻k辦理申請(qǐng)登記手續(xù)，獲得從事勘查、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件或者施工許可證后，方可在本市從事建設(shè)工程承包活動(dòng)。

境外企業(yè)也需向市建管辦辦理申請(qǐng)登記，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可從事承包活動(dòng)。

一個(gè)建設(shè)工程的勘查、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目，可以全部發(fā)包給一個(gè)承包單位總包；也可以按勘查項(xiàng)目、設(shè)計(jì)項(xiàng)目以及施工項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程分類，將其中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)承包單位總包。但是發(fā)包單位不得以墊資為條件進(jìn)行發(fā)包。無(wú)正當(dāng)理由之情形下，發(fā)包單位不得要求承包單位購(gòu)入其指定的生產(chǎn)企業(yè)或者供應(yīng)商提供的用于建設(shè)工程的材料、機(jī)械器具。如因發(fā)包單位要求承包單位購(gòu)入其指定的生產(chǎn)企業(yè)或者供應(yīng)商提供的用于建設(shè)工程的材料、機(jī)械器具而發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包單位自行負(fù)責(zé)。

建設(shè)工程的承包、發(fā)包是非常嚴(yán)肅的商業(yè)活動(dòng),其規(guī)范必須嚴(yán)格。在建設(shè)工程的承包、發(fā)包過(guò)程中,任何單位和個(gè)人不得以營(yíng)利為目的介紹建設(shè)工程，有關(guān)管理部門及其工作人員不得利用職權(quán)指定承包單位。

如承發(fā)包企業(yè)及相關(guān)部門人員在承發(fā)包過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，輕則降低企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或者罰款，重則追究直接責(zé)任人的刑事責(zé)任。市場(chǎng)的規(guī)范需要每個(gè)人去維護(hù)，只有在一個(gè)公平、合理、有序的市場(chǎng)中，大家才會(huì)得益。

（二）要用法律手段解決清收工程款問(wèn)題

首先要嚴(yán)把建設(shè)工程合同簽訂關(guān)，盡量完善合同條款。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局為了配合國(guó)家近年來(lái)一系列法律法規(guī)的實(shí)施，專門擬定了一套新的《建設(shè)工程施工合同》示范文本用于簽訂合同，該范本由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”、“專用條款”以及“工程質(zhì)量保證書(shū)”等部分組成，合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn)，且符合剛頒布的《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定，能夠最大限度保護(hù)施工單位的合法權(quán)益。但是需要注意的事，在套用合同范本的同時(shí)，要根據(jù)企業(yè)和業(yè)務(wù)自身的實(shí)際情況進(jìn)行修改，做到具體問(wèn)題具體分析，讓合同在開(kāi)始的時(shí)候就能貼合企業(yè)和業(yè)務(wù)的需求，對(duì)于財(cái)務(wù)方面的問(wèn)題要做好全面的設(shè)想和明確的規(guī)定，以免發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可依。

另外，可以要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保。為了使建設(shè)單位即發(fā)包方一開(kāi)始就能夠及時(shí)支付工程款，雙方可以在合同中約定由發(fā)包方對(duì)應(yīng)付的工程價(jià)款提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，也可以由第三方來(lái)提供擔(dān)保，擔(dān)保的方式可以是連帶責(zé)任保證。這樣將來(lái)萬(wàn)一發(fā)包方無(wú)力支付拖欠工程款時(shí)，承包方即可用發(fā)包方用以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)來(lái)清償債務(wù)，或者要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，從而使承包人的風(fēng)險(xiǎn)盡可能地降到最低。

其次，要正確運(yùn)用、行使對(duì)建設(shè)工程的法定抵押權(quán)。根據(jù)《建筑法》及《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程承包合同的承包人按約建成了房屋，且竣工驗(yàn)收合格，但發(fā)包人遲遲不付清工程款，根據(jù)以往法律規(guī)定，承包人無(wú)法將所建房屋進(jìn)行折價(jià)或拍賣以抵償工程款，《合同法》本著保護(hù)承包人利益的原則，在第286條中明確規(guī)定承包人對(duì)所建工程具有法定抵押權(quán)，即“發(fā)

包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！?/p>

再者，可以通過(guò)提起代位權(quán)訴訟保護(hù)承包人的合法利益。過(guò)去承包人在承接完建設(shè)工程后，發(fā)包方往往以其對(duì)外債權(quán)收不回來(lái)為由拒不支付工程款，對(duì)此承包人往往無(wú)計(jì)可施。而新頒布的《合同法》對(duì)債務(wù)的保全中的代位權(quán)訴訟作了明確規(guī)定，“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)”，《最高人民法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問(wèn)題的解釋

（一）》對(duì)如何行使代位權(quán)作了進(jìn)一步的解釋。這就從法律上明確賦予了承包人代位求償?shù)臋?quán)利。

最后，在執(zhí)行過(guò)程中對(duì)被執(zhí)行人的到期債權(quán)可以予以強(qiáng)制執(zhí)行。在目前的審判實(shí)踐中，承包方往往沒(méi)有提起代位權(quán)訴訟，而是直接起訴發(fā)包方，由法院判令發(fā)包方償還所拖欠工程款，在執(zhí)行過(guò)程中承包方往往發(fā)現(xiàn)發(fā)包方根本無(wú)力償還，但發(fā)包方對(duì)第三人仍享有到期債權(quán)，對(duì)此，我國(guó)有關(guān)法律通過(guò)執(zhí)行程序中的司法救濟(jì)手段對(duì)承包方的利益進(jìn)行了保護(hù)—— “被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對(duì)本案以外的第三人享有到期債權(quán)的，人民法院可以依申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知。履行通知必須直接送達(dá)第三人?！奔粗灰l(fā)包方對(duì)第三人有到期債權(quán)的，法院就可以追加其為本案的被執(zhí)行人，要求其直接向承包人履行債務(wù)。

另外我覺(jué)得誠(chéng)信缺失是造成工程款拖欠的重要原因。我們不僅僅要用法律來(lái)防范和治理失信行為、更要依靠良心和信念來(lái)支撐誠(chéng)信制度，維護(hù)良好秩序的屏障。

因此我建議在建筑業(yè)逐步建立和完善企業(yè)信用體系系統(tǒng)，將企業(yè)身份、工程質(zhì)量安全和服務(wù)情況等信息記錄在案，打造“誠(chéng)信建筑”，通過(guò)市場(chǎng)主體之間的相互制約關(guān)系來(lái)完成市場(chǎng)主體行為的互相約束和自我約束，這將大大緩解由于供大于求造成的嚴(yán)重不公平交易、拖欠工程款、惡意壓價(jià)等行為。最后，通過(guò)立法來(lái)確保工程保險(xiǎn)和擔(dān)保的事實(shí)。

（三）用法律手段規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)

１．明確監(jiān)理人工作水平的衡量標(biāo)準(zhǔn)：

國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制度，要求同時(shí)達(dá)到三個(gè)條件：一是應(yīng)在建設(shè)崗位上工作；二是經(jīng)過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試合格得到資格，三是應(yīng)經(jīng)過(guò)注冊(cè)取得“監(jiān)理工程師崗位制度”，缺一不可。同時(shí)，根據(jù)人員素質(zhì)，資金數(shù)量，專業(yè)技能，管理水平和建立業(yè)績(jī)等，建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)分為甲、乙、丙三等，且三級(jí)均由取的監(jiān)理工程師資格證書(shū)的在職高級(jí)工程師、高級(jí)建筑師或者高級(jí)經(jīng)濟(jì)師做單位負(fù)責(zé)人，或者由取得監(jiān)理工程師資格證書(shū)的在職高級(jí)工程師、高級(jí)建筑

師作技術(shù)負(fù)責(zé)人。另外建設(shè)工程監(jiān)理制度還規(guī)定，建立單位必須在核定的監(jiān)理范圍內(nèi)從事建立活動(dòng)，不得擅自越級(jí)承接建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。通過(guò)這樣的規(guī)定，嚴(yán)肅了監(jiān)理市場(chǎng)，保證了監(jiān)理單位的質(zhì)量，同時(shí)也保證了工程業(yè)務(wù)的質(zhì)量。

２． 明確監(jiān)理人的地位和作用：

在建設(shè)工程監(jiān)理制度中，對(duì)建立在各階段的工作依據(jù)和內(nèi)容都作了明確的規(guī)定，包括立項(xiàng)階段、設(shè)計(jì)階段、施工招標(biāo)階段、材料物資采購(gòu)階段、施工階段以及合同管理階段，建立工程師都有著不可替代的作用。法律的要求建設(shè)單位在工程中必須聘請(qǐng)監(jiān)理工程師，這是對(duì)監(jiān)理工程師重要性的肯定，同時(shí)也是對(duì)監(jiān)理工程師的信任。

但是由于我國(guó)的監(jiān)理行業(yè)是個(gè)新興的領(lǐng)域，使得建設(shè)公司要在心理上真正重視它，承認(rèn)它的權(quán)威性確實(shí)需要一定的時(shí)間。針對(duì)這種情況，一方面應(yīng)該對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行開(kāi)導(dǎo)和教育，明確監(jiān)理工作的重要性、專業(yè)性和公正性，要與時(shí)俱進(jìn)，轉(zhuǎn)變觀念。現(xiàn)在的工程監(jiān)理不只是技術(shù)工作，更是結(jié)合了管理、法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的綜合性工作，是工程質(zhì)量的有效保證力量。另一方面，應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)理工程師的自身素質(zhì)和專業(yè)水平。加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工程師的思想道德培訓(xùn)，要?jiǎng)e人相信我們，首先自身應(yīng)該值得別人相信。因此監(jiān)理公司要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律，認(rèn)真履行合同，保證工程質(zhì)量，建立監(jiān)理工程師的權(quán)威。一些某些發(fā)達(dá)國(guó)家里，比如英國(guó)的國(guó)家測(cè)量委員會(huì)，就是很好的榜樣。在國(guó)民眼里，他們是值得信賴的權(quán)威，而作為監(jiān)理工程師的他們也一樣珍視自己的權(quán)威，在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，保證優(yōu)秀的工程質(zhì)量，這就是一種良性循環(huán)。

三、本人對(duì)于建設(shè)法規(guī)執(zhí)行情況的看法

無(wú)疑，建設(shè)法規(guī)對(duì)建筑市場(chǎng)有很強(qiáng)的規(guī)范作用，但是在執(zhí)法和守法的過(guò)程中，我們?nèi)匀贿€有很長(zhǎng)的路要走。在課堂上的時(shí)候，聽(tīng)到了各種各樣的法規(guī)條款，我感到興奮，因?yàn)檫@代表著我們國(guó)家法制的不斷健全和完善。但是走下課堂，看見(jiàn)了形形色色的事實(shí)，我感到遺憾，因?yàn)槲覀兊膱?zhí)法意識(shí)仍然不強(qiáng)，法律在很多時(shí)候不能發(fā)揮它應(yīng)該發(fā)生的作用而成了一紙空文，這是對(duì)法律的污辱，也是不懂法不守法的悲哀。曾經(jīng)，我的一個(gè)同學(xué)的父親因?yàn)楣こ掏锨房畹膯?wèn)題久久拿不到應(yīng)得的工資，當(dāng)她向我說(shuō)起的時(shí)候，我便問(wèn)她父親有沒(méi)有簽合同，可以不可以通過(guò)法律的手段取得工資。我到現(xiàn)在仍然記得她的苦笑，有點(diǎn)悲哀，也有點(diǎn)嘲弄。她說(shuō)理論和事實(shí)是兩回事，說(shuō)我是在象牙塔里的孩子，不知道什么是真正的社會(huì)，不知道什么是官，什么是權(quán)??在寫這篇論文的時(shí)候我也看了很多的資料，但是我知道沒(méi)有資料可以幫助我了解這個(gè)真實(shí)的社會(huì)，也更加沒(méi)有法律可以幫助每一個(gè)人建立嚴(yán)格執(zhí)法的意志，這本來(lái)就是一個(gè)很私人化，很意志化的東西。行為是受法律所控制的，但是想法永遠(yuǎn)不能有法律去約束。我只覺(jué)得我國(guó)建立了良好的法律制度可以仍然沒(méi)有人去執(zhí)行，或者在執(zhí)法的過(guò)程中

沒(méi)有平等意識(shí)，那么是不可能收到良好的效果的。

一個(gè)國(guó)家的法律制度在怎么完善，最終還是要看執(zhí)法的過(guò)程。所以，我想我們更加應(yīng)該做的是改變我們的思想，把“法律面前人人平等”的口號(hào)變成現(xiàn)實(shí)，讓法律走進(jìn)老百姓的身邊，同時(shí)更走進(jìn)老百姓的心里。

參考文獻(xiàn)

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[6]劉 春.《建筑行業(yè)示范合同文本存在的問(wèn)題及對(duì)策》

第五篇：建筑法規(guī)

1.建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象：建設(shè)活動(dòng)中的行政管理關(guān)系、建設(shè)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系、建設(shè)活動(dòng)中的民事關(guān)系

2.建設(shè)法律關(guān)系是由：建設(shè)法律關(guān)系主體（活動(dòng)參與者）、建設(shè)法律關(guān)系客體（權(quán)利和義務(wù)所具體指向的對(duì)象）、建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容三要素構(gòu)成 3.客體的表現(xiàn)形式一般有四種：財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富

4.建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅必須依據(jù)一定的事實(shí)，這中能夠引起建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實(shí)就是法律事實(shí)，法律事實(shí)既可是行為也可是事件 5.法律是指由全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)的

6.行政法規(guī)是指國(guó)務(wù)院依法制定并頒布的調(diào)整建設(shè)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱

7.城市現(xiàn)象規(guī)劃：指以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排

8.城市總體規(guī)劃：指一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和實(shí)施措施

9.詳細(xì)規(guī)劃：控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃

10.報(bào)建審批管理主要包括對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11.選址意見(jiàn)書(shū)是指城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局的法律憑證

12.建設(shè)用地規(guī)劃許可證：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門依法確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證

13.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)的、確認(rèn)其建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的證書(shū)，它是工程申請(qǐng)開(kāi)工的必備條件

14.城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造必須堅(jiān)持：統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、應(yīng)地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則

15.建設(shè)用地按其使用土地性質(zhì)的不同，可分為：國(guó)有土地建設(shè)用地和集體土地建設(shè)用地 16.劃撥土地使用權(quán)的標(biāo)的限于國(guó)有土地（限制性）17.土地使用權(quán)出讓是一種有償行為

18.國(guó)有土地使用權(quán)出讓最基本的締約方式是招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議四種

19.農(nóng)村建設(shè)用地包括村民在基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地 20.商品房預(yù)售：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房屋價(jià)款的行為 21.商品房預(yù)售的條件：（1）、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用去證書(shū)（2）、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證（3）、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期（4）、已辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》

22.商品房預(yù)售制度：①?？顚Ｓ弥贫娶谠S可制度③合同備案制度（30日）

23.商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案

24.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 25.按照不同的簽訂程序劃分，合同可以分為要式合同和非要式合同

26.法定的違約責(zé)任承擔(dān)的形式有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、支付定金、賠償損失等 27.解決爭(zhēng)議的方式有協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁和訴訟

28.要約：指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出以訂立合同為目的的意思表示（投標(biāo)書(shū)）

29.要約邀請(qǐng)：以簽訂合同為目的，向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等）30．締約過(guò)失責(zé)任：承擔(dān)損害賠償責(zé)任

31．格式條款中不得含有法律所禁止的內(nèi)容，也不得含有諸如加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方權(quán)利之類的不公平內(nèi)容

32．抗辯權(quán)：①同時(shí)履行抗辯權(quán)②后履行抗辯權(quán)③先履行抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)）33．債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求獲得以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，專屬于負(fù)責(zé)人自身的債權(quán)不能被代位人行使

34．定金：指實(shí)際交付定額之日起生效 35．保證人必須是主合同以外的第三人

36．一般建設(shè)項(xiàng)目按2個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)階段和施工設(shè)計(jì)階段 37.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包 38.注冊(cè)證書(shū)與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年，變更有效期為2年 39.影響建筑工程質(zhì)量的因素：人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境 40.建筑工程質(zhì)量管理體系：縱向管理（政府）、橫向管理（建設(shè)單位等）

41.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工 42.總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任

43.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收

44.建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用

45.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案

46、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)

47.實(shí)行監(jiān)理制度的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理 48.安全生產(chǎn)許可證有效期3年

49.安全生產(chǎn)責(zé)任制度是指各種不同的安全責(zé)任落實(shí)到負(fù)有安全管理責(zé)任的人員和具體崗位人員身上的一中制度

50.安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度

51.依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案

52.分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任

53.施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn) 54案例分析：P121安全技術(shù)措施保障

① 應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)②對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具體案情驗(yàn)算結(jié)果③經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施④由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

55.①特別重大事故：造成30人以上死亡或100人以上重傷或1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失 ②重大事故：造成10-30人死亡或50-100人重傷或5000萬(wàn)-1億 直接經(jīng)濟(jì)損失 ③較大事故：3-10人死亡或10-50人重傷或1000萬(wàn)-5000萬(wàn)直接經(jīng)濟(jì)損失 ④一般事故：3人以下死亡或10人以下重傷或1000萬(wàn)以下直接經(jīng)濟(jì)損失

56.重大事故的逐級(jí)上報(bào)制度：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)但往往發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人