第一篇：催簽買賣合同律師函

律

XXXX先生：

湖南泓銳律師事務(wù)所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律師就您與XX公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：

2012年1月13日，您與XX公司簽訂《恒港●水木清華認(rèn)購協(xié)議書》（以下簡稱《認(rèn)購書》），認(rèn)購了“XXXXXX”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認(rèn)購單價3760元/平方米，認(rèn)購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與XX公司達(dá)成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認(rèn)購書》的相關(guān)規(guī)定，您應(yīng)當(dāng)于2012年2月20日前往“XXXXXX”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向XX公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務(wù)的保證。XX公司按《認(rèn)購書》的約定多次通知您前往“XXXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務(wù)。

為此，本律師鄭重建議，請您在2014年4月30日之前到“XXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關(guān)手續(xù)、交繳相關(guān)費(fèi)用。逾期，XX公司將根據(jù)《認(rèn)購書》相關(guān)約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。

如您對上述事實(shí)存有異議，也可及時與本律師聯(lián)系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復(fù)，本律師將代理XX公師函

司通過法律途徑主張權(quán)利，追究您的法律責(zé)任，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由您自行承擔(dān)。

請慎慮，以免訴累！

2014

律師電話：

湖南泓銳律師事務(wù)所 律師：XXX年4月28日

第二篇：簽約催簽律師函

催簽函

尊敬的 先生/女士：

您好！首先，非常感謝您對我們公司的信任，購買本公司開發(fā)的位于洪河路與港口路交匯處南翔恒泰城所屬物業(yè)。

您已經(jīng)于 年 月 日簽訂了《南翔恒泰城商鋪認(rèn)購書》，購買本公司開發(fā)的位于宿州市埇橋區(qū)南翔恒泰城 號 樓 號商鋪。按照雙方所簽訂的《南翔恒泰城商鋪房認(rèn)購書》中的相關(guān)約定，您應(yīng)當(dāng)在 年 月 日之前攜帶《南翔恒泰城商鋪認(rèn)購書》、定金收據(jù)、VIP卡、《預(yù)約協(xié)議書》及收據(jù)、首付款、本人身份證件/ 護(hù)照正本等、到南翔恒泰城現(xiàn)場展示中心辦理繳款手續(xù)并簽署《商品房買賣合同》及相關(guān)協(xié)議。到目前為止，您依然沒有按照《南翔恒泰城商鋪認(rèn)購書》的約定時間前來簽約。

為體現(xiàn)我司的簽約誠意，我司鄭重函告您，請收到催簽函后三日內(nèi)按《南翔恒泰城商鋪認(rèn)購書》要求到南翔恒泰城展示中心簽署《商品房買賣合同》。如逾期未簽署，本公司將按照《南翔恒泰城商鋪認(rèn)購書》中認(rèn)購條款第五條約定處理，出售方將有權(quán)沒收認(rèn)購方所付的認(rèn)購定金并終止本認(rèn)購書；并有權(quán)將該物業(yè)另行出售，您將承擔(dān)一切違約責(zé)任。

特此函告。

二〇.一四年九月二十日

第三篇：買賣合同律師函

律 師 函

：

安徽勝方律師事務(wù)所接受淮北市圣亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:

月日你方與淮北市圣亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項(xiàng)元。依據(jù)上述合同第七條之規(guī)定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權(quán)利單獨(dú)解除售房合同，同時，你方亦應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并按照《合同法》第一百零七條規(guī)定賠償我方辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)期間所花費(fèi)的費(fèi)用等所有損失。基于此，我方會依法收回原房屋所有權(quán)，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項(xiàng)損失，余下款項(xiàng)退還你處。在此情形下，為避免你方遭受更大經(jīng)濟(jì)損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內(nèi)立即和圣亞公司銷售人員聯(lián)系，辦理支付余下購房款的相關(guān)手續(xù)，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產(chǎn)并追究你方的法律責(zé)任。

請你方收的本律師函后予以慎重考慮！

楊超律師

二零一二年二月二十三日

違約成本明細(xì)表：

您所定京洲家園室；合同約定面積為㎡，單價為元/㎡，總價為元人民幣；首付元人民幣；

違約金明細(xì)

1、違約金:總房價

2、撤案費(fèi)：

3、稅費(fèi)：首付款元人民幣

4、合同：每本本 元人民幣

5、銷售費(fèi)用：總房價

總計(jì)：違約成本為：元人民幣

發(fā)律師函名單：曹穎、張從瑞

敬愛的黨組織：

經(jīng)過一段時期的初級黨校學(xué)習(xí)，我的心境自然澎湃而又亢奮。其實(shí)，無論是誰，這種難得的熏陶剛過，思想上和認(rèn)識上都會大有一吐為快的強(qiáng)烈之欲望。這對深刻理解中國***始終是一個最先進(jìn)的黨、最偉大的黨，始終是實(shí)踐“三個代表”重要思想的 楷模，也始終是勤奮學(xué)習(xí)、善于思考、解放思想、與時俱進(jìn)、勇于實(shí)踐、銳意創(chuàng)新的模范等等，以及正確選擇一個人的人生觀、價值觀和世界觀，都具有非常積極的意義。以下是我的心得

體會：

首先，通過學(xué)習(xí)，我對我們的黨有了更加深入的理解：中國***是中國工人階級的先鋒隊(duì)，是中國各族人民利益的忠實(shí)代表，是中國事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心。中國***有它的階級性，人民性，先進(jìn)性。中國工人階級是中國***的階級基礎(chǔ)，工人階級政黨是工人階級的先鋒隊(duì)，工人階級的先進(jìn)性決定了黨的先進(jìn)性。而工人階級之所以具有先進(jìn)性是因?yàn)樗砹讼冗M(jìn)生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系，具有高度組織性、紀(jì)律性，賦予革命的堅(jiān)定性、徹底性。知識分子是工人階級的重要組成部分，隨著社會的發(fā)展，信息技術(shù)等越來越發(fā)達(dá)，因此工人階級政黨的先進(jìn)性必須隨著時代的發(fā)展不斷具有新的內(nèi)涵、新的標(biāo)準(zhǔn)和新的特征，做到與時俱進(jìn)。黨的先進(jìn)性還體現(xiàn)在將“三個代表”寫入了新的黨章?！叭齻€代表”重要思想對黨的先進(jìn)性作了富有時代特征的界定，具體地、明確地揭示出黨的先進(jìn)性的實(shí)質(zhì)和內(nèi)涵，深化了我們對黨的先進(jìn)性的認(rèn)識和理解。

其次，通過學(xué)習(xí)我進(jìn)一步端正了自己的入黨動機(jī)。入黨動機(jī)是指一個人要求入黨的內(nèi)在原因和真實(shí)目的，是推動人們爭取入黨的一種精神力量。真正正確的入黨動機(jī)應(yīng)該是能始終將人民的利益放在首位，為了最終實(shí)現(xiàn)****而奮斗終生。我要在自己的工作和生活中不斷地實(shí)踐，不斷地確立正確的入黨動機(jī)。一個人在組織上的入黨一生只有一次，而思想上的入黨是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必須堅(jiān)定信念，用理論知識來武裝自己，不斷地深化自己的行動。

再次，我懂得了入黨的過程是一個漫長而艱辛的過程，是一個充滿考驗(yàn)的過程，不是你隨便想怎么樣就怎么樣，要時時刻刻用黨員的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范自己。聽了幾位優(yōu)秀學(xué)生黨員的入黨經(jīng)歷，學(xué)到了我們不僅要在組織上積極要求入黨。把黨和人民放在第一位，用自己的行動來展現(xiàn)一位入黨積極分子的作風(fēng)，時時刻刻，用黨的標(biāo)準(zhǔn)提醒自己，什么要積極主動的去做，什么要積極同違背黨標(biāo)準(zhǔn)的做斗爭。入黨的過程，便是不斷完善自己的過程，便是升華自己的過程。

當(dāng)然，我也進(jìn)一步樹立正確的社會主義榮辱觀。通過學(xué)習(xí)，我深刻地體會到社會主義榮辱觀是構(gòu)建社會主義和諧社會一個帶有根本性的問題，體現(xiàn)了在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，將依法治國與以德治國有機(jī)結(jié)合起來，將經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)融為一體的我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)總體布局。榮辱觀是由世界觀、人生觀、價值觀所決定的。不同的榮辱觀，是不同的世界、人生觀、價值觀的反映。榮辱觀滲透在整個社會的生活之中，不僅影響著社會的風(fēng)氣，體現(xiàn)著社會的價值導(dǎo)向，標(biāo)志著社會的文明程度，而且對社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展由巨大的反作用。

通過這次的學(xué)習(xí), 我不僅加深了對黨的基本知識的了解，也更加明確了入黨動機(jī)，優(yōu)秀黨員決不是套在自己頭上用于炫耀的光環(huán)，而是我們應(yīng)該努力學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)取所應(yīng)該達(dá)到的目標(biāo)，組織上的入黨一生一次，思想上的入黨一生一世。在學(xué)習(xí)當(dāng)中，最讓我感動的是中國***的優(yōu)良傳統(tǒng)和作

風(fēng)。黨的宗旨是全心全意為人民服務(wù),而黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)恰恰印證了這一點(diǎn)。看著那些面對黨旗宣誓的***員,我感動了,我感到了作為***員的驕傲,也更加堅(jiān)定自己的人生信念：我也一定要成為一名***員。我要時刻謹(jǐn)記黨的教誨，時刻以黨員的行為準(zhǔn)則來約束自己, 在以后的生活、工作中，自覺的加強(qiáng)自己，爭取得到更大的提高。

匯報人：***

2012年3月31日

【1】 【2】

該文章轉(zhuǎn)載自無憂考網(wǎng)：http://

第四篇：逾期催帳-律師函

律師函

致 閣下：

湖北高馳律師事務(wù)所受武漢九州龍工程機(jī)械有限公司（以下簡稱“九州龍公司”）之委托，就閣下拖欠 挖掘機(jī)貨款事宜致函如下：

Ⅰ、據(jù)九州龍公司員工提供的證據(jù)及陳述： 年 月 日，九州龍公司與閣下就買賣 挖掘機(jī)事宜簽訂有《工程機(jī)械設(shè)備買賣合同》□、《借款協(xié)議》□、《分期付款協(xié)議》□。

按照協(xié)議約定，設(shè)備款項(xiàng)合計(jì)為 萬元，閣下應(yīng)付款項(xiàng)如下： 首付款 萬元，余款（分期/按揭/融資款等）萬元。合同均有閣下簽字捺手印，合法有效，對雙方均有約束力。九州龍公司于 年 月 日，向閣下交付了設(shè)備，并由閣下簽字確認(rèn)收貨且驗(yàn)收合格。

現(xiàn)閣下僅支付首付款 萬元，尚拖欠首付到期款 萬元，分期/按揭/融資逾期款 萬元，分期/按揭/融資到期款 萬，欠款共計(jì) 萬元。

Ⅱ、根據(jù)我委托人陳述及其提供的相關(guān)證據(jù)，本律師認(rèn)為，閣下之行為損害了我委托人的合法權(quán)益，明顯構(gòu)成違約。

Ⅲ、現(xiàn)本律師鄭重聲明：按照我委托人與閣下簽訂之協(xié)議，我方有權(quán)隨時鎖機(jī)、收回設(shè)備直至訴訟，并由閣下按逾期額的日萬分之五支付利息。

請閣下于收到本函之日起三日內(nèi)與本律師聯(lián)系，商討解決方案。否則，我方將可能經(jīng)訴訟途徑追回閣下所欠款項(xiàng)，屆時閣下將可能面臨房屋被收回、財產(chǎn)被查封、支付欠款、違約金和滯納金、承擔(dān)律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拖車運(yùn)費(fèi)、訴訟費(fèi)的風(fēng)險。

孰利孰弊，敬請權(quán)衡！

湖北高馳律師事務(wù)所

年 月 日

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

第五篇：物業(yè)公司催費(fèi)律師函

律 師 函 ***先生

本律師受***物業(yè)公司（以下簡稱**物業(yè)）委托，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就您拖欠物業(yè)費(fèi)等違約行為，特向您發(fā)出如下律師函：

依照您于2009年5月2日與*****公司簽署的《前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》第三條約定的“住宅物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)為每月每平方米0.8元”的標(biāo)準(zhǔn)，您應(yīng)為您居住的 7-604號樓建筑面積為137.52㎡的房屋交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1320.19元/年。但自2009年11月1日起至2011年12月31日止，您已拖欠物業(yè)費(fèi)共計(jì)2861.01元未予交納。按照《前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》第十一條第二款和《業(yè)主臨時規(guī)約》第三十條的約定，如您不按協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用，***物業(yè)有權(quán)要求您補(bǔ)交并從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)總額日3‰的比例承擔(dān)違約金。按此約定，您欠繳物業(yè)費(fèi)相應(yīng)的違約金為3656.37 元。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條“經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持”的規(guī)定可知，您在無任何正當(dāng)、合理理由的情況下，無權(quán)以未享受物業(yè)服務(wù)或不需享受相關(guān)服務(wù)為由拒交物業(yè)費(fèi)。

鑒于此，本律師鄭重向您催告：請您于接到本函之日起14日內(nèi)前往***物業(yè)補(bǔ)交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及逾期違約金共計(jì)6517.38元。如您在上述時間內(nèi)未能交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和逾期違約金的，我委托人將根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”、第六十七條“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴”的規(guī)定訴至法院。屆時，您除向我委托人補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)及違約金外，還將賠償我委托人的全部損失，并承擔(dān)案件的全部訴訟費(fèi)用。

望您慎重考慮訴訟帶來的一切法律后果，思之慎之，以免訟累。

特此致函！

律師：

2012年月 日