第一篇：2006中國徐州戶部山商業(yè)街年貨大集策劃方案

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聯(lián)系電話：*** QQ：21278673 聯(lián)系人：楊先生

2006中國徐州戶部山商業(yè)街年貨大集策劃方案

一、策劃背景：

我處已經(jīng)獲得“中國特色商業(yè)街區(qū)”的稱號，現(xiàn)在正積極爭創(chuàng)國家4A級景區(qū)，恰以此活動為熱點，借助戶部山2000多年的歷史底蘊，大力發(fā)展戶部山的民俗文化特色，以民俗文化帶動假日經(jīng)濟。

本次活動時間上選擇了傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)，利用節(jié)日濃郁氣氛，帶動更多的人前來戶部山商業(yè)街“趕大集，看大戲”；展示方式上采取了時尚與古典結(jié)合的原則，以春節(jié)年貨交易會為主，穿插進行具有徐州民俗特色的文藝表演和現(xiàn)代藝術(shù)表演，讓徐州市民過一把“既能趕集購物，又能欣賞節(jié)目”的癮；地點選擇上打破以往的慣例，采取整體活動區(qū)域向南遷移的方式，帶動戶部山商業(yè)街南區(qū)的發(fā)展，地點安排上采取縱向立體式，借助街道安排的層次性，做到街街有活動，街街各不同。

二、策劃目的：

直接目的：本次年貨大集的直接目的拉動戶部山南區(qū)旅游消費發(fā)展，把戶部山南區(qū)的基本情況更多的展現(xiàn)出來，吸引更多的人參與到南區(qū)的商業(yè)發(fā)展，打造一個完整的戶部山商業(yè)街；間接目的：進一步提升戶部山品位，增強戶部山濃郁的商業(yè)氛圍，以徐州深厚的民間民俗文化，彰顯戶部山的獨特魅力，同時展示徐州人文精神，傳播現(xiàn)代商業(yè)文化；活動充分體現(xiàn)節(jié)日的快樂與祥和，將戶部山打造成為徐州民俗集粹地，使戶部山真正走向繁榮與文明。

三、策劃主題：

趕大集，看大戲——2006中國徐州戶部山商業(yè)街年貨大集

四、活動時間：

2007年1月10日——2月10日

五、活動地點：

戶部山王陵廣場（以王陵廣場為起始點，向上到狀元街，向南至和平路）

六、組織機構(gòu)：

1、主辦單位：云龍區(qū)人民政府

2、協(xié)辦單位： 徐州民俗學(xué)會

徐州市旅游局

徐州市文化局

徐州市新聞出版局

徐州市工商聯(lián)食品制造行業(yè)商會

3、承辦單位： 徐州戶部山商城管理處

徐州民間文藝家協(xié)會

奧維傳媒公司

徐州戶部山文化用品市場有限公司

4、新聞媒體： 徐州電視臺、都市晨報、彭城晚報、徐州日報、中國徐州網(wǎng)、彭城視窗、徐州廣播電視報、徐州廣播電臺、徐州家園網(wǎng)

七、組織方式：

政府牽頭，商家組織，市場化運作，戶部山受益。

八、活動內(nèi)容：

活動主要包括兩大塊：一塊是大集，一塊是大戲，突出“大”字：活動大，場地大，規(guī)模大，影響大。

以年貨交易為主線，以看（聽）、玩、購、吃、游五大活動，貫穿“大集，大戲”主題，形成年貨大集活動之魂，同時構(gòu)筑了豐富多彩的節(jié)日氛圍。

看（聽）：看大戲，徐州民間藝術(shù)表演，徐州琴書、柳琴、相聲、大鼓、揚琴、武術(shù)、徐州民間舞蹈，如落子舞、彩燈舞、花鼓舞等表演，看奇人絕活表演，聽徐州民歌，同時進行現(xiàn)代藝術(shù)表演如街舞PK、酒吧樂隊爭霸等；

玩：玩徐州傳統(tǒng)游戲，陀螺比賽，踢毽子比賽，斗雞斗狗，跳大繩比賽等，現(xiàn)場觀看徐州泥人、面人、糖玩意等玩具制作，學(xué)習(xí)玩具制作過程，自己親手制作傳統(tǒng)玩具，享受傳統(tǒng)玩具制作的樂趣。

購：主要是購年貨，活動場地設(shè)年貨展銷位，努力辦成淮海地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、品種最多的年貨商品購物節(jié)慶活動。

吃：活動現(xiàn)場設(shè)置徐州特色小吃展位，特色美食吸引過來，加入到年貨大集活動中來，以帶動更多的人參與年貨大集。

游：戶部山正在創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，戶部山36景也正在努力恢復(fù)和修繕中，如崔燾故居、李蟠故居、徐州第一樓、老鹽點等景點都將恢復(fù)原貌，這不僅增添了戶部山歷史文化氣息，將過去的“千古繁華地”再次展現(xiàn)在徐州人們面前，而且還對戶部山旅游地位和旅游價值的提升，起到催化和增值的作用。

九、活動細則：

（一）年貨展銷：

1、參展范圍：

① 年節(jié)食品、副食品、糖煙酒、保健品展區(qū)：糖果、瓜子、糕點、餅干、甜食及巧克力、方便食品、香煙、啤酒、紅酒、洋酒、葡萄酒、軟飲料、果汁、碳酸型飲料、茶飲料、飲用水、奶品、茶、咖啡、低溫食品、烘焙食品、乳制品、豆制品、海產(chǎn)品等；

② 油脂產(chǎn)品：花生油、大豆油、色拉油、玉米油、菜籽油、茶油、橄欖油、香油、調(diào)和油等；

③ 糧食及深加工產(chǎn)品：面粉、玉米面、方便面、掛面、煎餅、餃子、花卷、饅頭、米粉、米線、面粉添加劑等；米類及米制品：大米、小米、黑米、糯米等；雜糧制品：綠豆、紅小豆、豌豆、玉米、高粱、大麥、蕎麥、燕麥等各種深加工產(chǎn)品；花生及花生制品、各種谷物、豆類、薯類及其它農(nóng)副產(chǎn)品；

④ 交通工具：自行車，電動車等；

⑤ 特色小吃：徐州特色的小吃，美食，徐州特產(chǎn)；

⑥ 肉制品、糧油食品、土特產(chǎn)、水產(chǎn)干貨展區(qū)：肉蛋制品、海鮮干貨、腌制品、大米、面粉、食用油、脫水蔬菜、調(diào)味品、火鍋底料、醬油、醬腌菜等；

⑦ 用品展區(qū)：日用百貨、家用廚具、廚房用品、洗滌用品、小家電、針織品、服裝類、床上用品、鞋帽、皮具、箱包、塑料制品等；

⑧ 兒童玩具、兒童用品展區(qū)：各式兒童玩具、服裝、鞋帽等；

⑨ 精品、工藝品展區(qū)：工藝品、年畫、剪紙、對聯(lián)、節(jié)慶燈籠等；

⑩ 文化用品展區(qū)：各類書籍、文化用品等；

2、展位規(guī)格：標(biāo)準(zhǔn)展位（3*3），各參展商可根據(jù)自身需要，訂購展位數(shù)量；

3、參展費用：每個標(biāo)準(zhǔn)展位收取人民幣 元

4、展出地點：戶部山步行街，王陵廣場向南，以三個廣場（即：王陵廣場、掛劍廣場、勞動巷西頭廣場）為主，向南延伸至和平路。

5、參展細則：

（1）展出單位要按照參展要求進行展出，不得違反展出要求；

（2）展出單位提前認真填寫參展表格，將參展展位數(shù)量、參展要求、展出內(nèi)容填寫清楚；

（3）展出內(nèi)容要符合本次年貨大集的要求；

（二）徐州大戲

“搭高臺，唱大戲”，邀請徐州地方文藝節(jié)目演出團體前來活動現(xiàn)場表演。據(jù)悉，由徐州市文化藝術(shù)研究所編排、徐州歌舞團表演的曲目在江蘇省曲藝節(jié)中獲得大獎，屆時將邀請徐州歌舞團現(xiàn)場表演獲獎節(jié)目。

演出內(nèi)容：

徐州琴書：徐州琴書是徐州地區(qū)比較流行的一種民間藝術(shù)表演形式，在新時期，這種藝術(shù)形式得到了創(chuàng)新個發(fā)展，唱大戲，徐州琴書是必不可少的；

柳琴：柳琴彈奏樂曲，聲大勢壯，音質(zhì)粗獷渾厚，與徐州人豪爽、憨厚、淳樸的性格相融合，因此受到喜愛，普遍流傳；

相聲：徐州相聲藝術(shù)源源流長，也出了一些相聲表演藝術(shù)家；

大鼓：徐州大鼓，又稱淮海大鼓，是流行于徐州鄉(xiāng)間的一種常見的曲藝種類；

揚琴：，又稱洋琴，是一種舶來樂器，徐州洋琴大約在清代康熙年間已經(jīng)出現(xiàn)，有時與徐州絲弦混稱。在徐州流行的絲弦唱段《王媽媽探病》里就有“唱洋琴，帶抓箏”之句；徐州民間舞蹈：落子舞、彩燈舞、花鼓舞等。

武術(shù)：徐州自古就被稱為武術(shù)之鄉(xiāng)大小廟會自然少不了耍上幾下子；

奇人絕活表演：徐州歷來奇人輩出，有學(xué)的，有仿的，有練氣功的，有練雜耍的；

徐州民歌：徐州流傳的民歌，經(jīng)音樂家們采錄整理好的有近六百首之多。從曲調(diào)上徐州的民歌可分為小調(diào)類、號子類、讀古文調(diào)類、讀古詩調(diào)類和以戲曲與曲藝曲調(diào)填詞類五種。若從內(nèi)容主題上分，則大約可分為生活、愛情、勞動生產(chǎn)、叫賣貿(mào)易、游樂、禮俗、革命歷史民

歌和歷史(或小說戲劇)人物、故事類八種：

生活類民歌：主要作品有《四季調(diào)》、《借鍋》、《拾柴禾》、《玉堂春》、《小大按走娘家》、《光棍哭妻》、《寡婦自嘆》等。

愛情類民歌：主要作品有《想郎》、《盼郎》、《十二月探妹》、《會情郎》、《送郎》、《十二月想郎》。

勞動生產(chǎn)類民歌。此類民歌主要有：《鬧秋歌》、《割韭黃》、《搬運號子》、《打夯號子》、《打場號子》、《趕車號子》、《推磨》、《擺船》等。

叫賣類民歌。這是商業(yè)促銷和招徠顧客的一種重要方式，尤為小商販所擅用。其主要作品為《賣餃子》、《賣藥糖》、《賣辣湯》、《賣花生》、《賣蠶豆》、《賣麻花》、《賣蘿卜》、《賣野鴨》、《賣青菜》。

游藝類民歌。此種民歌多流行于兒童的娛樂活動中，其主要作品為：《放風(fēng)箏》、《繡花燈》、《小豆芽》、《小板凳》、《抓豆子》、《拾籽籽》、《小麥?！返?。

禮俗類民歌。主要作品有：《小拜年》、《敬酒歌》、《送房歌》、《哭調(diào)》。

革命歷史民歌。其主要作品有《毛主席愛人民》、《送陳老總過微山湖》、《不忘新四軍》、《摸縣城》、《勸兒參加縣大隊》、《抗美援朝小調(diào)》、《要臺灣》、《南京到北京》。

屆時將邀請徐州藝術(shù)表演團體，表演其中經(jīng)典劇目。

現(xiàn)場穿插古代小貨買賣形式，比如小販著長衫在觀眾中間行走吆喝“香煙”“瓜子”等；現(xiàn)代藝術(shù)演出：街舞PK、酒吧樂隊爭霸等；

（三）徐州游戲

1、斗雞比賽

徐州的斗雞習(xí)俗，由來已久，競斗水平也較高。據(jù)晉代葛洪的《西京雜記》載，劉邦老父親劉太公“平生所好，皆屠販少年，酤酒賣餅、斗雞、蹴鞠，以此為歡”。中原地區(qū)的斗雞活動，是從徐州一帶傳過去的。

2、斗狗比賽

斗狗是徐州年青人愛玩、愛看的一種娛樂方式。據(jù)歷史記載，秦末漢初時便十分興盛。后世正史中則少見記載，但民間玩狗之風(fēng)一直不衰。

3、陀螺比賽，踢毽子比賽，跳大繩比賽

這些都是徐州人耳熟能詳?shù)模彩蔷哂袧夂裥熘萏厣捏w育娛樂節(jié)目，設(shè)置這些項目，旨在活躍活動氣氛，勾起徐州市民的回憶；

4、徐州玩具

現(xiàn)場觀看徐州泥人、面人、糖玩意等玩具制作，學(xué)習(xí)玩具制作過程，自己親手制作傳統(tǒng)玩具，享受傳統(tǒng)玩具制作的樂趣。

（四）徐州小吃

將徐州的烙饃、黿汁狗肉、魚汁羊肉、羊方藏魚、霸王別姬、東坡回贈肉、金絲纏葫蘆、桂花楂糕等既美味又有豐富內(nèi)涵的特色食物穿插展出在年貨大集上，以徐州特色，吸引更多的游客。

十、贊助及回報方案

本次活動的舉辦，對于徐州相關(guān)商業(yè)團體、企業(yè)機構(gòu)來講，是一個擴大知名度，提升美譽度，傳播自身品牌形象的大好機會，它將可能成為商業(yè)團體、企業(yè)機構(gòu)揚名立萬的一次機遇，所以，本次活動面向徐州商業(yè)界、企業(yè)界廣泛征集贊助企業(yè)，這些贊助企業(yè)在活動期間，可以在活動組織機構(gòu)允許的情況下，進行一系列的廣告宣傳與產(chǎn)品促銷活動，具體的贊助及回報方案如下：

（一）鉆石贊助商10萬（僅一家）

1、授予本次活動總冠名（趕大集，看大戲——XXX 杯2006中國徐州戶部山年貨大集）

2、兼本次年貨大集活動組織方名譽主席、開幕式發(fā)言5——10分鐘；

3、贊助方logo將出現(xiàn)在論壇現(xiàn)場的背景板的顯著位置上；

4、安排小范圍會見政府相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)；

5、間隙播放贊助單位的宣傳廣播廣告（5分鐘）；

6、隨同宣傳招商資料發(fā)放企業(yè)宣傳資料；

7、會場通道擺放企業(yè)廣告、企業(yè)宣傳資料；

8、在適當(dāng)位置設(shè)立贊助單位專業(yè)產(chǎn)品或形象展覽區(qū)，放置公司產(chǎn)品或宣傳資料；

9、頒發(fā)精致的2006年貨大集紀(jì)念杯；

10、安排不少于3家媒體專訪；

11、此次論壇所有的相關(guān)報道都將有贊助企業(yè)的名義出現(xiàn)；

12、贈送本次年貨大集展位8個；

（二）白金贊助商3-5萬

1、分會場冠名，比如徐州大戲、徐州游戲、徐州小吃等；

2、會場發(fā)言5分鐘；

3、分會場設(shè)置印有印制企業(yè)形象、企業(yè)名稱和企業(yè)標(biāo)志的宣傳品；

4、頒發(fā)精致的2006年貨大集紀(jì)念杯；

5、安排媒體專門采訪；

6、相關(guān)刊物刊登企業(yè)的報道；

7、隨同年貨大集資料發(fā)放企業(yè)宣傳資料；

8、贈送本次年貨大集展位5個；

（三）黃金贊助商1-2萬

1、分會場協(xié)辦；

2、發(fā)言3分鐘；

3、活動現(xiàn)場擺放企業(yè)廣告、企業(yè)宣傳資料；

4、頒發(fā)精致的2006年貨大集紀(jì)念杯；

5、隨同會議資料發(fā)放企業(yè)宣傳資料；

6、贈送本次年貨大集展位2個；

十一：活動流程

2007年12月1日——12月30日：組建展銷會組委會及工作小組

確定展銷方案

制定區(qū)域規(guī)劃方案

確定全面招商方案

全面招商

相關(guān)媒體報道推介

2007年1月3日——1月10日： 展銷單位展位搭建

擬定開幕式方案

擬定參加開幕式邀請領(lǐng)導(dǎo)名單

擬定參加開幕式邀請媒體名單

擬定參加開幕式演講嘉賓名單

搭建開幕式舞臺

開幕式

2007年1月10日——2月10日： 趕大集，看大戲

十二、媒體宣傳：

（一）充分利用本地媒體資源

1、報刊媒體：徐州日報、都市晨報、彭城晚報、領(lǐng)跑生活、徐州廣電報等

2、電波媒體：徐州電視臺、徐州廣播電臺等

3、戶外傳媒：分眾傳媒、公交車體、戶步山附近的大廣告牌等

4、網(wǎng)絡(luò)媒體：彭城視窗、中國徐州網(wǎng)、淮海網(wǎng)、徐州家園網(wǎng)等

（二）邀請外地媒體參與報道

1、報刊媒體：揚子晚報、現(xiàn)代快報等

2、電波媒體：江蘇衛(wèi)視等

3、網(wǎng)絡(luò)媒體：搜虎網(wǎng)、新浪網(wǎng)、西祠胡同等

（三）媒體安排：（略）

十三、預(yù)算方案：

（一）費用構(gòu)成場地建設(shè)費用：包括場地租用、展位搭建、舞臺搭建、比賽區(qū)建設(shè)、臨時存儲倉庫租用等；活動公關(guān)費用：前期活動公關(guān)支出；

人員使用費用：場地服務(wù)人員、演出演職人員、招商人員等；

媒體宣傳費用：本地媒體宣傳費用，外地媒體邀請及宣傳費用；

交通等雜項費用：工作人員交通、餐飲補貼，其他開支等；

領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓禮品費用：開幕式贈送與會領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓禮品等；

（二）費用預(yù)算：（略）

十四、活動意義：

用活動拉動人氣，制造商氣，闖出名氣，塑造徐州戶部山商業(yè)街的旅游品牌形象，提升戶部山商業(yè)街旅游地位，將戶部山打造成為全國獨一無二的文化商圈、展示徐州特大城市的“都市名片”、吸引投資者的“生金寶地”。吃在戶部山，游在戶部山、購在戶部山、樂在戶部山，戶部山將成為徐州旅游購物的天堂。

第二篇：璦琿e購年貨大集策劃方案

“璦琿e購”首屆年貨大集活動方案

前言：

年貨大展銷，快樂一站購！

在春節(jié)來臨之際，組織年貨節(jié)暨團購大展銷，搭建商家展示品牌、市民采購年貨的平臺，從而刺激消費，豐富黑河市場，推廣企業(yè)品牌。

一、活動項目

年貨促銷會 抽獎環(huán)節(jié)整點秒殺

二、活動目的

提升市民采購年貨的環(huán)境和質(zhì)量，滿足市民一站式購物需求。充分展示黑河本土特產(chǎn)物產(chǎn)，提高公司的知名度。集中展示黑河地區(qū)名優(yōu)商品，在推廣企業(yè)產(chǎn)品和品牌的同時，傳承中華傳統(tǒng)年俗文化，刺激拉動春節(jié)經(jīng)濟消費。

三、組織單位

主辦單位：黑河微谷電子商務(wù)有限公司

四、展會時間、地點

時

間：2018年1月15日至20日（共5天）

地

點：天工集團（機場路1號）

五、會展布置：展位預(yù)計50個，每個展位收取場地費500元 布展時間：2018年1月5日至1月14日（共10天），參展商家提前布置場地，現(xiàn)場布展，推銷自己的產(chǎn)品和品牌?，F(xiàn)場互動送禮品等方式，以吸引人氣。

六、展覽范圍

1、糖酒類：各類糖果、葡萄酒、白酒、果酒、保健飲料、果汁飲料、乳酸菌飲料；茶葉等；

2、食品類：各種名特優(yōu)新食品、綠色食品、糧油食品、保健食品、休閑食品、速凍食品、烘焙食品、肉禽產(chǎn)品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、乳制品、干果炒貨、土特產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品等；

3、日用百貨類：家用電器、廚衛(wèi)潔具、飾品、化妝品、皮革制品、日用小商品、塑料制品、五金電器、節(jié)慶用品、廚具、智能玩具等；

4、禮品類：各類禮品盒、花藝盆栽、剪紙字畫、奇石玉器等；

5、特產(chǎn)類：蜂蜜；山珍物產(chǎn)。

七、宣傳推廣

1、微信推廣：對于參展商家，在微信上做集中推廣，并組織網(wǎng)絡(luò)團購，同時通過專題宣傳、促銷信息、年貨秒殺等活動，擴大年貨大集影響力。

2、線下派報：針對此次活動進行大規(guī)模的線下宣傳：傳單派發(fā)、車載廣告、公交車條幅等一系列宣傳讓黑河市民都知道1月15日至1月20日在哪里有一場由璦琿e購主辦的首屆年貨大集。

八、配套活動

1、年貨秒殺：每天推出幾個品種商品，以“秒殺”的形式，通過超優(yōu)惠價格，吸引顧客。

2、有獎問答：設(shè)置一些關(guān)于此次活動的問題（主要體現(xiàn) 璦琿e購），答對了就送獎品，答錯了，就贈送小禮品。

3、現(xiàn)場有禮送：為吸引人氣，設(shè)置眾多獎項，例如：展會期間每天50名免費送春聯(lián)：免費送給前來參加活動的市民，免費得到精美禮品，展會期間組織顧客抽獎。

4、邀請黑河媒體報道，提高曝光度。

九、整點秒殺

時間：2018年1月15日至1月20日（9點—4點每個整點）形式：由商家提供一些團購的年過商品，進行團購大促銷。要求：規(guī)定幾個整點，客戶可以通過璦琿e購APP平臺，進行1元秒殺活動。

策劃，籌備，宣傳，場地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，招商，接待，

第三篇：年貨大集市場方案3

年貨大集招商方案

一、活動背景：

春節(jié)是我國傳統(tǒng)節(jié)慶活動中最為熱烈、最為隆重的節(jié)日，也是廣大城鄉(xiāng)居民消費購物的高峰時段。商丘的廣大市民，在長期的生活作息中，形成了在春節(jié)前夕總要逛街購物的傳統(tǒng)習(xí)慣。在悠閑逛街中，尋求愉悅、歡樂；在購物中，喜迎新一年的到來。這既是辭舊迎新、改善生活的客觀需要，也是中華民族傳統(tǒng)文化與習(xí)俗的傳承。

為進一步滿足廣大城鄉(xiāng)居民的消費購物需求，全面貫徹落實 “擴大內(nèi)需，拉動消費”的方針，促進我市春節(jié)期間的商貿(mào)流通，使企業(yè)及經(jīng)銷商與消費者溝通交流，免去中間環(huán)節(jié)，達到讓利銷售，使廣大市民及單位買到物美價廉的放心產(chǎn)品，給廣大消費者傾力營造一個“和諧、誠信、安全、喜慶”的春節(jié)物資采購集會，商丘廣播電視臺將聯(lián)合我市部分品牌企業(yè)及地方特產(chǎn)經(jīng)銷商舉辦“商丘市年貨大集”。活動主題：歡樂購物

喜迎新春

活動口號：年貨大展銷 快樂一站購

低價大團購 省錢又省心

二、活動目的：

為企業(yè)及廣大消費者搭建一個互惠互利的交流平臺

為參展企業(yè)及經(jīng)銷商做好年前的企業(yè)形象及產(chǎn)品宣傳

與企業(yè)聯(lián)手推出最大優(yōu)惠措施，讓利給各團購單位及廣大市民

營造“和諧、誠信、安全、喜慶”的春節(jié)年貨購物集會

倡導(dǎo)健康消費理念，引導(dǎo)消費者正確選擇綠色健康的節(jié)日食品、禮品

三、組織機構(gòu)：

主辦單位：商丘廣播電視臺

四、活動時間: 2017年1月 13、14、15日（農(nóng)歷臘月16至臘月18日）

五、活動地點： 白云國際商業(yè)廣場

六、參展范圍及細則 1.參展范圍： A區(qū)目標(biāo)客戶：汽車 B區(qū)目標(biāo)客戶：建材

C區(qū)目標(biāo)客戶：酒水、飲料及春節(jié)用品 D區(qū)目標(biāo)客戶：食品、調(diào)料 E區(qū)目標(biāo)客戶：家電、廚電

F區(qū)目標(biāo)客戶：服裝、家紡、日化及其他 G區(qū)目標(biāo)客戶：廣電商城 2.參展細則：

(1)在我市工商局注冊的企業(yè)及經(jīng)銷商

(2)參展企業(yè)及經(jīng)銷商在活動期間必須拿出優(yōu)惠政策或促銷活動（即產(chǎn)品的最低價格）(3)冠名、贊助及協(xié)辦單位需準(zhǔn)備好自己的宣傳方案，并在現(xiàn)場高規(guī)格布置展區(qū)(4)地方名吃及地方特產(chǎn)，要有相關(guān)部門出具的食品安全證明

七、贊助及回報方案

本次活動的舉辦，對于商丘相關(guān)商業(yè)團體、企業(yè)機構(gòu)來講，是一個擴大知名度、提升美譽度、傳播自身品牌形象的大好機會。所以，本次活動面向商丘商業(yè)界、企業(yè)界廣泛征集贊助企業(yè)，這些贊助企業(yè)在活動期間，可以在活動組織機構(gòu)允許的情況下，進行一系列的廣告宣傳與產(chǎn)品促銷活動，具體的贊助及回報方案如下：

1、獨家冠名商1家。（價格：二萬元）

獲得活動獨家冠名權(quán)，同時作為活動的主辦單位之一。* 企業(yè)享有權(quán)益

（1）活動正式名稱均使用冠名商名稱，規(guī)范為“****”年貨大集；（2）電視媒體宣傳。宣傳廣告均體現(xiàn)企業(yè)名稱和企業(yè)標(biāo)識。

·電視廣告：在商丘電視臺5個頻道同時投放30秒活動宣傳片一個月，現(xiàn)場以新聞形式采訪報道。

（3）商丘新聞網(wǎng)直播：對活動進行三個小時網(wǎng)絡(luò)直播，直播頁面突出冠名單位標(biāo)識及單位介紹。

（4）所有宣傳彩頁背面整版體現(xiàn)企業(yè)名稱和企業(yè)形象，彩頁數(shù)量是5000份。（5）活動主舞臺背景畫面出現(xiàn)冠名企業(yè)標(biāo)識和名稱。（6）活動現(xiàn)場懸掛宣傳條幅2條（7）標(biāo)準(zhǔn)展位（3m*3m）4個（8）活動現(xiàn)場主持人對冠名企業(yè)口頭鳴謝，優(yōu)先為冠名企業(yè)提供現(xiàn)場贈送獎品的宣傳機會，并以抽獎的方式展示企業(yè)的名優(yōu)產(chǎn)品，從而樹立企業(yè)良好形象，宣傳企業(yè)品牌。（9）冠名企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)作為嘉賓出席活動開幕式并致辭。

2、大會設(shè)協(xié)辦單位2個。（價格一萬元）* 企業(yè)享有權(quán)益

（1）電視媒體宣傳。宣傳廣告聲音、畫面體現(xiàn)企業(yè)名稱和企業(yè)標(biāo)識。

（2）商丘新聞網(wǎng)直播：對活動進行三個小時網(wǎng)絡(luò)直播，直播頁面體現(xiàn)協(xié)辦單位名稱。（3）所有宣傳彩頁正面四分之一版面體現(xiàn)企業(yè)名稱，彩頁數(shù)量是5000份。（4）活動主舞臺背景畫面出現(xiàn)協(xié)辦企業(yè)標(biāo)識和名稱。（5）標(biāo)準(zhǔn)展位（3m*3m）3個

（6）活動現(xiàn)場主持人對協(xié)辦單位口頭鳴謝，為協(xié)辦企業(yè)提供現(xiàn)場贈送獎品的宣傳機會，并以抽獎的方式展示企業(yè)的名優(yōu)產(chǎn)品，從而樹立企業(yè)良好形象，宣傳企業(yè)品牌。

3、大會設(shè)贊助單位8個。（價格：五千元）* 企業(yè)享有權(quán)益

（1）電視媒體宣傳。宣傳廣告畫面體現(xiàn)企業(yè)名稱。

（2）所有宣傳彩頁正面帶有贊助企業(yè)名稱，彩頁數(shù)量是5000份。（3）活動主舞臺背景畫面體現(xiàn)贊助企業(yè)名稱。（4）標(biāo)準(zhǔn)展位（3m*3m）2個

（5）活動現(xiàn)場主持人對贊助單位口頭鳴謝，為贊助企業(yè)提供現(xiàn)場贈送獎品的宣傳機會，并以抽獎的方式展示企業(yè)的名優(yōu)產(chǎn)品，從而樹立企業(yè)良好形象，宣傳企業(yè)品牌。

4、普通展位

價格及位置見年貨大集展位價格圖

八、相關(guān)活動

（1）年貨大集開幕式

（2）商丘市第一屆精品年貨推介會（3）愛在暖冬活動。（4）幸運大抽獎

九、現(xiàn)場布置

（1）祝賀拱門：白云國際廣場東門為主要出入口，放置拱門一條。（2）空飄：在白云國際廣場前側(cè)布置8個空飄氣球。（3）帳篷：各商家?guī)づ裆戏胖脵M幅廣告。（4）專業(yè)音響一套，活躍現(xiàn)場活動氣氛

第四篇：商業(yè)街策劃方案

商業(yè)街策劃方案

2009-07-05 09:04

三、項目運作策略及構(gòu)思

（一）、項目運作策略

1、成立商業(yè)經(jīng)營管理團隊，獲得統(tǒng)一代理經(jīng)營權(quán)

在目前商業(yè)街人氣不旺，經(jīng)營氛圍慘淡的現(xiàn)實情況下，大部分業(yè)主在對前景充滿希望的同時，愿意接受業(yè)態(tài)規(guī)劃并降低租金。因此應(yīng)把握這一契機，通過致函洽談、懇談會等方式，說服各業(yè)主委托我公司實施統(tǒng)一運營。確保商業(yè)規(guī)劃、策劃、招商運營和后期經(jīng)營管理的工作的有效實施。

2、定向招租，龍頭店鋪帶動

在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商業(yè)規(guī)劃，選擇主力店帶動區(qū)域發(fā)展。同時，從市場調(diào)研反映的結(jié)果，目前出租的商鋪數(shù)量占總商鋪數(shù)量的23%，根據(jù)龍頭店鋪帶動原則，定向招租店鋪滿足30%則可，使商業(yè)街整體經(jīng)營店鋪超50%，商業(yè)氛圍可培育起業(yè)。

3、放水養(yǎng)魚，培育商業(yè)氛圍

降低商鋪租金，或?qū)嵭腥齻€月免租，招集商家加盟，使商業(yè)氛圍火爆起來。

4、以點帶面，吸引人氣

在商業(yè)街內(nèi)布點4至5處流動小吃，吸引更多的女性及兒童。如糖葫蘆、棉花糖、燒烤、棒棒糖、熱狗食品等。

（二）、項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃

? 項目定位

觀瀾區(qū)域首個特色風(fēng)情商業(yè)街

定位詮釋：

“觀瀾區(qū)域”突出本項目的地理位置和地域優(yōu)勢。

“首個”突出首個，突出在創(chuàng)意及設(shè)計上的絕無僅有。致力將格瀾郡項目塑造成為觀瀾乃至深圳集大型商場、特色餐飲、酒吧街、服裝服飾為一體的特色風(fēng)情商業(yè)街。

“特色風(fēng)情”觀瀾片區(qū)消費者購物、休閑的蘇格蘭風(fēng)情文化商業(yè)街，凸顯項目的文化底蘊和氣息。

1、一層業(yè)態(tài)規(guī)劃

通過對觀瀾片區(qū)商業(yè)、項目周邊商業(yè)、項目自身商業(yè)的研究分析，結(jié)合項目“皇家英里路”的定位情況，業(yè)態(tài)組合主要有酒吧、特色餐飲、服裝服飾、家電體驗、體育用品等，并以社區(qū)便利店、精品店、戶外休閑來點綴。

? 酒吧街特點

此區(qū)域內(nèi)有比較寬闊的街道和清新優(yōu)雅的小河，并且此區(qū)域處在商業(yè)街內(nèi)部，白天商業(yè)人流很難引入，只有酒吧街白天不需要太強的人流，晚上則可成為優(yōu)散的休閑地。酒吧街可以提升整個商業(yè)項目的品位、檔次，填補區(qū)域市場空缺，具體操作時可以外擺休閑方式，帶出西式文化消費環(huán)境，體現(xiàn)了“皇家英里路”這一定位。

? 特色餐飲街特點

特色餐飲街對外立面的昭示性和人流要求非常高。把特色餐飲街安排在這里是結(jié)合了三種因素：一是這里面向工業(yè)大道，通過廣告位可以很好的向外展示，并達到吸引消費者的要求。二是可以與肯德基、福城酒樓形成餐飲互補。三是餐飲要

求停車位足，在這里可以停車需求。

?家電體驗街特點

近兩年來，家電行業(yè)競爭異常激烈，不少連鎖企業(yè)已開始動用體驗營銷來網(wǎng)羅顧客。此類體驗是企業(yè)以服務(wù)為舞臺，以產(chǎn)品為道具，以消費者為中心，能夠創(chuàng)造使消費者參與、值得回憶的活動。相對于傳統(tǒng)的封閉式玻璃櫥柜的產(chǎn)品銷售，這種體驗式營銷更專業(yè)、更具人性化。根據(jù)消費者反映：購物有了現(xiàn)場演示，對商品的性能會有了更深了解和實感，加之有專業(yè)指導(dǎo)，購物避免了盲目性。

?服裝服飾、體育用品街特點

商業(yè)街內(nèi)部以服裝服飾、體育用品為核心，形成特色步行街，合理、連貫的把項目南北商業(yè)連接起來。

2、二層業(yè)態(tài)規(guī)劃

二樓人流引入不如一樓，因此人氣相對一樓會清淡一些，而美容美體基本上是以會員制網(wǎng)絡(luò)客戶，足浴和寵物店的客戶消費目標(biāo)很明確，咖啡茶座有其名牌的號召力。

四、項目執(zhí)行案

（一）、成立項目運作小組

為了確保商業(yè)規(guī)劃、策劃、招商運營和后期經(jīng)營管理的工作的有效實施，需構(gòu)建商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理的全程服務(wù)機構(gòu)，需要有完善的人才架構(gòu)與職能相對應(yīng)，因此應(yīng)成立項目運作小組，組織架構(gòu)如下：

（二）、收集資料

建立檔案，收集業(yè)主資料以及項目工程資料，以便順利開展與業(yè)主的洽談、廣告燈光設(shè)計、招商、硬件改造等工作。

? 與管理處聯(lián)絡(luò)，收集購買合同范本、物業(yè)管理合同，了解項目購買以及物業(yè)管理的具體條款、協(xié)議。（執(zhí)行人：呂國生）

? 與管理處或觀瀾地產(chǎn)營銷部聯(lián)絡(luò)，收集業(yè)主資料，理清產(chǎn)權(quán)關(guān)系。（執(zhí)行人：呂國生）

?與管理處或觀瀾地產(chǎn)營銷部聯(lián)絡(luò)，收集項目工程結(jié)構(gòu)圖、平面圖、給排水圖、消防圖等項目工程資料。（執(zhí)行人：呂國生）

?通過訪談及抽樣調(diào)查，了解業(yè)主對商業(yè)街經(jīng)營情況的看法、對前景的信心、對現(xiàn)有租金的滿意度、能承受的商業(yè)培育期等信息。（執(zhí)行人：黎海航、呂國生）

（三）、召開業(yè)主懇談會

除天虹商場以及肯德基為開發(fā)商持有外，其余商鋪產(chǎn)權(quán)均為私人業(yè)主持有，私人業(yè)主以租金高低為先決條件自招商戶，使得商業(yè)規(guī)劃無法實施，從而導(dǎo)致經(jīng)營混

亂，無法整合業(yè)態(tài)。產(chǎn)權(quán)的分散給統(tǒng)一的商業(yè)規(guī)劃、策劃、招商運營和后期經(jīng)營管理帶來一定難度。因此需要通過致函洽談、懇談會等方式，說服各業(yè)主委托我公司實施統(tǒng)一運營。

? 根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃及運營思路，制定函件的格式，以倡議書的形式告知業(yè)主相關(guān)信息，開展洽談工作。（執(zhí)行人：黎海航、呂國生）

?擬定懇談會議題，選擇有經(jīng)驗的主持人，掌控引導(dǎo)會議議題走向，防止懇談會偏題，與業(yè)主探討運營思路及模式。（執(zhí)行人：項目部）

（四）、代理條件的確定

為了有效的與業(yè)主開展洽談工作，并確保我公司的運營策略落到實處，應(yīng)確定代理期限，租金支付方式等條款，確定代理條件。

? 對以國惠康為核心，沿觀瀾大道分布的觀瀾老商圈以及項目周邊商業(yè)市場開展市場調(diào)研，了解該片區(qū)消費者的消費習(xí)慣，商鋪租金水平等信息。（執(zhí)行人：黎海航、呂國生）

采用市場比較法，根據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)，結(jié)合項目業(yè)態(tài)的特征、鋪面位置，制定租金價格體系。（執(zhí)行人：項目部）?

? 擬定代理協(xié)議，考慮到商業(yè)氛圍的培育，代理期限應(yīng)為3-5年。租金策略應(yīng)采取第一年0租金，第二年50％市場租金，第三年80％市場租金的策略。引進特色項目的硬件改造費用應(yīng)由業(yè)主支付或免除相應(yīng)的租金沖抵。（執(zhí)行人：項目部）

? 簽訂代理協(xié)議，取得統(tǒng)一代理經(jīng)營權(quán)。（執(zhí)行人：項目部）

第五篇：商業(yè)街策劃方案[范文模版]

商業(yè)街策劃方案

商業(yè)街開發(fā)策劃要訣

以下內(nèi)容由智地網(wǎng) 余源鵬房地產(chǎn)大講堂提供

【要訣1】商業(yè)街的設(shè)置要有一定的商業(yè)體量相支撐。

【要訣2】商業(yè)街不是造出來的，而是市場選擇的結(jié)果。

【要訣3】專業(yè)商業(yè)街作為某種商品或某類人群消費品的集合，要做到各種品牌、規(guī)格、檔次的齊備，要在人們腦子里形成一種共識。

【要訣4】中國目前商業(yè)街的發(fā)展趨勢，購物功能下降，餐飲、休閑、娛樂、旅游等功能上升。

【要訣5】商業(yè)街的建設(shè)不是單一的房地產(chǎn)行為，而是將開發(fā)與經(jīng)營有機結(jié)合。智地網(wǎng)出品