第一篇：律師實(shí)務(wù)項(xiàng)目新聞稿

我?！耙装嗦蓭煼蓪?shí)務(wù)課程建設(shè)”獲評(píng)上海

市網(wǎng)絡(luò)文化優(yōu)秀項(xiàng)目

近日，我?！耙装嗦蓭煼蓪?shí)務(wù)課程建設(shè)”項(xiàng)目順利結(jié)項(xiàng)，并獲評(píng)2013—2014年度上海市網(wǎng)絡(luò)文化優(yōu)秀項(xiàng)目，全市20多個(gè)項(xiàng)目中僅有兩項(xiàng)獲評(píng)優(yōu)秀。

該項(xiàng)目由學(xué)工部申報(bào)，于2013年7月被立項(xiàng)為2013—2014年度上海市網(wǎng)絡(luò)文化特色項(xiàng)目。該項(xiàng)目由律師學(xué)院承建，期間律師學(xué)院投入了大量的人力和物力，經(jīng)過(guò)近一年的建設(shè)，已初具規(guī)模，項(xiàng)目將律師實(shí)務(wù)課程與易班網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)相結(jié)合，是法學(xué)院校對(duì)法律人才特別是律師人才培養(yǎng)的又一探索，課程主要內(nèi)容包括律師基礎(chǔ)技能、律師業(yè)務(wù)技能、司法考試輔導(dǎo)、知名律師風(fēng)采等。

接下來(lái)，學(xué)工部和律師學(xué)院將從完善硬件設(shè)施、優(yōu)化課程模塊、推動(dòng)線上交流、共享線下課程等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后期建設(shè)和完善。

第二篇：《律師實(shí)務(wù)》

一、西方國(guó)家律師制度的產(chǎn)生和發(fā)展

律師制度并非是隨著國(guó)家與法的出現(xiàn)而產(chǎn)生的，而是法律發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。大約在公元前奴隸制的羅馬共和國(guó)時(shí)期，古羅馬的保護(hù)人制度被認(rèn)為是世界律師制度的起源。從某種意義上講，律師制度是民主、法治化的一個(gè)窗口，因此資本主義國(guó)家通常都建立了較為健全的律師制度。

二、舊中國(guó)律師制度的產(chǎn)生和發(fā)展

中國(guó)在漫長(zhǎng)的封建專制過(guò)程中，雖然也出現(xiàn)過(guò)類似律師的“訟師”，但缺乏滋生律師制度俄土壤。清末民初，曾試圖借鑒、移植西方國(guó)家的律師制度，但終為成功。1927年國(guó)民黨南京政府制定了較為健全的律師制度。

三、新中國(guó)律師制度的產(chǎn)生與發(fā)展

新中國(guó)成立后，直到文革之前，律師制度在我國(guó)一直未受重視。十一屆三中全會(huì)后，1980年8月26日通過(guò)了《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》，1995年5月15日通過(guò)《中華人民共和國(guó)律師法》，并同時(shí)頒行了一些法規(guī)，這對(duì)于加強(qiáng)和晚上律師制度，具有重要的意義。自1979年恢復(fù)律師制度以來(lái)，我國(guó)律師事業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，律師行業(yè)正成為人們羨慕的職業(yè)之

第二章 律師的性質(zhì)、地位和任務(wù)

一、律師的性質(zhì)

律師的性質(zhì)包括階級(jí)屬性和職業(yè)屬性兩個(gè)方面。律師的階級(jí)屬性,是指律師制度作為一國(guó)法律制度的重要組成部分具有階級(jí)性,而律師的職業(yè)屬性是指它區(qū)別于其他職業(yè)尤其是官方法律職業(yè)的本質(zhì)特征。社會(huì)自由職業(yè)者的性質(zhì)是律師區(qū)別于官方法律職業(yè)最本質(zhì)特征。對(duì)律師這一性質(zhì)的認(rèn)識(shí),有利于律師行業(yè)擺脫不必要的束縛,從而健康發(fā)展,充分發(fā)揮其在社會(huì)生活中的作用

二、律師的地位

律師的地位包括律師的社會(huì)地位和訴訟地位。律師的社會(huì)地位指律師受社會(huì)重視的程度以及在社會(huì)生活中所起的作用。律師的訴訟地位指律師在執(zhí)行訴訟業(yè)務(wù)的過(guò)程中與其他訴訟主體之間的關(guān)系。在西方國(guó)家,律師普遍受到社會(huì)重視,受到重視的原因主要有：嚴(yán)格的資格準(zhǔn)入制度；良好的信譽(yù)；高收入；律師職業(yè)是進(jìn)入權(quán)力部門(mén)的重要通道。在我國(guó),律師的社會(huì)地位在不斷提高,在社會(huì)生活中所起的作用越來(lái)越大,律師往訴訟中的地位也得到了加強(qiáng),所有這些是建設(shè)社會(huì)主義法治國(guó)家的要求的結(jié)果。

三、律師的任務(wù)

維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益是律師的直接任務(wù),維護(hù)法律的正確實(shí)施是律如業(yè)務(wù)。第三章 律師的權(quán)利與義務(wù)

一、律師的權(quán)利

律師的權(quán)利是指法律賦予律師在執(zhí)行職務(wù)時(shí)所具有的依法實(shí)施一定行為可能性。律師享有的權(quán)利主要包括律師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中人身權(quán)不受侵犯、律師的調(diào)查取證權(quán)、律師在訴訟活動(dòng)中享有的權(quán)利三個(gè)方面。其中律師在訴訟活動(dòng)中享有查閱案卷權(quán),同被限制人身自由的人員會(huì)見(jiàn)和通信的權(quán)利,有得到人民法院適當(dāng)?shù)拈_(kāi)庭通知的權(quán)利、出席法庭和參與訴訟的權(quán)利、獲取本案各種法律文書(shū)副本的權(quán)利、代行上訴權(quán)、拒絕辯護(hù)代理權(quán)。

二、律師的義務(wù)律師的義務(wù)是與律師的權(quán)利相對(duì)應(yīng)的,法律確定律師在執(zhí)行業(yè)務(wù)中應(yīng)為或不為一定行為的范圍和限度。律師的義務(wù)包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，律師對(duì)于委托人的義務(wù)和律師對(duì)于司法機(jī)關(guān)的義務(wù)。律師對(duì)于委托人的義務(wù)包括：律師保守秘密的義務(wù),律師不得在同一案件中為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人,律師不得私自接受委托收敢費(fèi)用的義務(wù)，不得利用提供法律服務(wù)的機(jī)會(huì)謀取當(dāng)事人爭(zhēng)議的權(quán)益或接受對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的義務(wù)。律師對(duì)于司法機(jī)關(guān)的義務(wù)：律師不得違反規(guī)定會(huì)見(jiàn)法官.檢察官.仲裁員；律師不得向有關(guān)人員請(qǐng)客送禮.行賄或者誘導(dǎo)當(dāng)事人行賄；律師不得提供虛假證據(jù).隱瞞事實(shí)或者威脅.利誘他人提供虛假證據(jù)和隱瞞事實(shí)以及妨礙對(duì)方當(dāng)事人合法取得證據(jù)；不得擾亂法庭.仲裁庭秩序,不得干擾訴訟.仲裁活動(dòng)正常進(jìn)行。第四章 律師執(zhí)業(yè)原則

一、律師執(zhí)業(yè)原則的概念

律師執(zhí)業(yè)原則是指法律規(guī)定的貫穿于律師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)整個(gè)過(guò)程指導(dǎo)律師實(shí)現(xiàn)律師任務(wù)的基本準(zhǔn)則。

二、律師執(zhí)業(yè)原則的內(nèi)容

1、遵守憲法和法律

2、恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律 律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律包括律師在受理案件和業(yè)務(wù)收費(fèi)方面應(yīng)當(dāng)遵守的執(zhí)業(yè)紀(jì)律,律師在處理與委托人和對(duì)方當(dāng)事人的關(guān)系方面應(yīng)當(dāng)遵守的執(zhí)業(yè)紀(jì)律,律師在處理與其他律師關(guān)系方面應(yīng)遵守的執(zhí)業(yè)紀(jì)律及律師應(yīng)遵守的其他執(zhí)業(yè)紀(jì)律等內(nèi)容。

3、以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩 它要求律師在進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)忠于事實(shí)真像,以客觀事實(shí)為依據(jù),使全部業(yè)務(wù)活動(dòng)都建立在充分可靠的客觀事實(shí)和證據(jù)基礎(chǔ)上,并

且以國(guó)家現(xiàn)行的有效的法律作為衡量是非曲直的準(zhǔn)繩。

4、律師依法獨(dú)立執(zhí)業(yè)受法律保護(hù)，此原則包括兩層含義：一是律師執(zhí)業(yè)只對(duì)事實(shí)和法律負(fù)責(zé),任何機(jī)關(guān).社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人不能干涉律依法執(zhí)業(yè)。二是律師依法獨(dú)立執(zhí)

業(yè)即依照事實(shí)和法律獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),不受任何外來(lái)的干擾,將維護(hù)委托人的合法權(quán)益和維護(hù)法律的正確實(shí)施作為執(zhí)業(yè)的唯一目的。律師的素質(zhì)和技能

一、律師的基本素質(zhì)包括律師的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。律師的政治素質(zhì)主要是指律師辦理法律事務(wù)所采用的立場(chǎng).觀點(diǎn)和方法。律師的業(yè)務(wù)素主要是指律師對(duì)與業(yè)務(wù)有關(guān)的知識(shí)加以綜合運(yùn)用的能力。

二、律師的政治素質(zhì)包括熱愛(ài)中華人民共和國(guó)、擁護(hù)社會(huì)主義制度和中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)、全心全意為人民服務(wù)。

三、律師的業(yè)務(wù)素質(zhì)包括掌握基本的法學(xué)知識(shí),提高外語(yǔ)水平,掌握豐富的經(jīng)濟(jì)和科技知識(shí),具有一定的文學(xué)修養(yǎng),較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力和科學(xué)思維方式。

四、律師執(zhí)業(yè)必須掌握一些基本執(zhí)業(yè)技能,包括律師會(huì)見(jiàn)技能、咨詢技能、書(shū)狀技能、談判技能、調(diào)解技能、調(diào)查技能和訴訟技能。第六章 律師資格與律師執(zhí)業(yè)

一、律師資格的取得

律師資格是指法律規(guī)定公民充任律師所應(yīng)具備的條件。各國(guó)關(guān)于取得律師資格的條件,方式和程序的規(guī)定不盡相同,主要表現(xiàn)在國(guó)籍.年齡.學(xué)歷.考試.培訓(xùn).資格審批與登陸等方面。了解外國(guó)主要是法治發(fā)達(dá)國(guó)家的律師資格制度,是借鑒其經(jīng)驗(yàn)從而完善我國(guó)律師資格制度的重要途徑。我國(guó)繩師制度已基本確立起來(lái),它是符合我國(guó)國(guó)情的,并且隨著依法治國(guó)進(jìn)程的推進(jìn),必將逐步走向完善。

二、律師執(zhí)業(yè)與律師資格分離制 律師執(zhí)業(yè)是指依法以律師名義從事各項(xiàng)律師業(yè)務(wù)。根據(jù)律師資格與律師執(zhí)業(yè)之間聯(lián)系的密切程度,可分為統(tǒng)一制和分離制。統(tǒng)一制是指取得律師資格即必須執(zhí)行律師業(yè)務(wù),否則取消律師資格；分離制是指取得律師資格后,可以自行決定是否執(zhí)行律師業(yè)務(wù),并不因不執(zhí)行或因正當(dāng)原因中止執(zhí)行律師業(yè)務(wù)而取消律師資格。我國(guó)采取分離制。

三、律師執(zhí)業(yè)的條件

律師執(zhí)業(yè)的條件必須取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)。申領(lǐng)律師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)證書(shū)必須具備下列條件：擁護(hù)憲法；具有律師資格；在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)滿一年；品行良好。

四、律師執(zhí)業(yè)的限制

我國(guó)律師法對(duì)律師執(zhí)業(yè)的限制性規(guī)定主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能的；受過(guò)刑事處罰,但過(guò)失犯罪的除外；被開(kāi)除公職或者被吊銷(xiāo)律師執(zhí)業(yè)證書(shū)的。第七章律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律

一、律師職業(yè)道德的概念和基本內(nèi)容

律師職業(yè)道德是指律師在執(zhí)行職務(wù)履行職責(zé)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的道德規(guī)范和行為規(guī)范。律師是專門(mén)為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員,作為一種特殊的職業(yè)團(tuán)體,其性質(zhì),任務(wù)和特點(diǎn)要求律師必須具有良好的職業(yè)道德。律師職業(yè)道德的基本內(nèi)容包括：必須始堅(jiān)持以服務(wù)為中心；以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩；忠于職守維護(hù)國(guó)家法律和社會(huì)正義；道德高尚廉活自律維護(hù)職業(yè)形象；誠(chéng)實(shí)信用,嚴(yán)密審慎,盡職盡責(zé)地為當(dāng)事人提供法律服務(wù)；在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保守秘密和當(dāng)事人的隱私等。

二、律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律的概念和基本內(nèi)容

律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律是指律師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中所應(yīng)該遵守的行為規(guī)范。律師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中,不僅應(yīng)該具有良好的職業(yè)道德,而且應(yīng)當(dāng)遵循嚴(yán)格的紀(jì)律規(guī)范。律師的執(zhí)業(yè)紀(jì)律主要分為四個(gè)方面：一是律師在其工作機(jī)構(gòu)的紀(jì)律；二是律師在訴訟和仲裁活動(dòng)中的紀(jì)律；三是律師與委托人.對(duì)方當(dāng)事人關(guān)系的紀(jì)律；四是律師與同行之間關(guān)系的紀(jì)律。

三、律師的法律責(zé)任

律師的法律責(zé)任是指律師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中,因故意或過(guò)失違反法律.法規(guī)或執(zhí)業(yè)紀(jì)律而必須承擔(dān)的責(zé)任。具體責(zé)任包括以下三個(gè)方面： 1 律師的行政責(zé)任 司法行政機(jī)關(guān)對(duì)律師實(shí)施的行政懲戒種類有：警告.停止執(zhí)業(yè).吊銷(xiāo)律。師執(zhí)業(yè)證書(shū).沒(méi)收違法所得。

2律師的民事責(zé)任 律師的民事責(zé)任是指律師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中,因違法或者過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人造成損失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任,是一種特殊類型的違約責(zé)任。根據(jù)民法的原理,律師的民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備四個(gè)構(gòu)成要件。律師實(shí)務(wù)第一章 律師制度的產(chǎn)生和發(fā)展律師的刑事責(zé)任 律師的刑事責(zé)任是指律師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中實(shí)施的觸犯刑律的行為,依照刑法的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行的刑事處罰。根據(jù)律師法等的規(guī)定,律師可能觸犯的罪名有：泄露國(guó)家機(jī)密罪.行賄罪.侵犯商業(yè)秘密罪.偽證罪等。

第八章 律師事務(wù)所

一、律師事務(wù)所的名稱和任務(wù)

律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu),是律師從事法律服務(wù)的基層單位。律師事務(wù)所的任務(wù)包括以下幾項(xiàng)：統(tǒng)一接受委托并指派律師開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；管理本所事務(wù),按照國(guó)家規(guī)定向當(dāng)事人統(tǒng)一收費(fèi)并如實(shí)入帳；向司法行政機(jī)關(guān)定期報(bào)告業(yè)務(wù)工作.財(cái)務(wù)收支和其他情況；聘任和辭退工作人員；向有關(guān)部門(mén)反映律師的意見(jiàn)和建議。

二、設(shè)立律師事務(wù)所的條件和形式

律師事務(wù)所成立必須同肘具備三個(gè)條件：有自己的名稱.住所和章程；有10萬(wàn)元以上人民幣的資產(chǎn)；有三名以上的執(zhí)業(yè)律師。律師事務(wù)所的發(fā)起人必須有三年以上的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,并在申請(qǐng)之日前三年的執(zhí)業(yè)活動(dòng)中末受過(guò)停止執(zhí)業(yè)以上的行政處罰的專職律師。

我國(guó)的律師事務(wù)所有三種形式：國(guó)辦所,國(guó)家出資設(shè)立的并以其全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任的律所；合作所,是由律師個(gè)人自愿組合,經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)的以該所全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的律所；合伙所,是由律師根據(jù)合伙協(xié)議,共同出資經(jīng)由司法行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的合伙人對(duì)其債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任和連帶責(zé)任的律所。

三、申辦律師事務(wù)所的程序

申請(qǐng)?jiān)O(shè)立律師事務(wù)所,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向律師事務(wù)所住所地的司法行政機(jī)關(guān)提交以下申請(qǐng)材料：1.申請(qǐng)書(shū)；2.律師事務(wù)所章程；3 發(fā)起人名單.簡(jiǎn)歷.身份證.律師資格證.能夠?qū)Ｂ殢氖侣蓭煒I(yè)務(wù)的保證書(shū)及辭去原職的證明；4 資金證明；5 辦公場(chǎng)所的使用證明；6 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)要求提供的其他文件。住所地的司法行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在15日之內(nèi)審查完畢,并逐級(jí)上報(bào)至省.自治區(qū).直轄市司法廳（局）。必要時(shí),省級(jí)廳（局）也可以直接接受申請(qǐng)材料。省級(jí)廳（局）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料和審查意見(jiàn)書(shū)之曰起30日內(nèi)進(jìn)行審查。對(duì)于符合條件的,作出準(zhǔn)予登記的決定；對(duì)于不符合條件的,作出不予登記的決定,并書(shū)面通知申請(qǐng)人。申請(qǐng)人對(duì)不予登記的決定不服的,可在收到通知之日起15日內(nèi),向司法部申請(qǐng)復(fù)議。

四、律師事務(wù)所的終止 律師事務(wù)所因出現(xiàn)終止事由而終止。終止事由包括：1 律師事務(wù)所因違法違規(guī)被吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)證書(shū)的；2 律師事務(wù)所解散的原因很多,常見(jiàn)的情形有：申請(qǐng)解散；合伙人會(huì)議決定解散；合伙所出現(xiàn)合伙人不足三人且未在三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊；出現(xiàn)合伙協(xié)議或律師章程規(guī)定的終止事由；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)予解散的其他情形。

五、律師事務(wù)所的權(quán)利和義務(wù)

律師事務(wù)所的權(quán)利有：1 統(tǒng)一接受當(dāng)事人委托的權(quán)利；2 按國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一向當(dāng)事人收取費(fèi)用的權(quán)利；3 自主用人的權(quán)利。律師事務(wù)所的義務(wù)有：1 按時(shí)繳納管理費(fèi)、會(huì)費(fèi)等各種費(fèi)用和參加年檢的義務(wù)；2 依法納稅的義務(wù)；3 不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的義務(wù)。第九章律師管理

一、我國(guó)律師的管理體制

80年代初期司法行政機(jī)關(guān)全面管理律師工作。到90年代中期確定司法行政機(jī)關(guān)與律師協(xié)會(huì)相結(jié)合的管理體制，值得指出的是司法行政機(jī)關(guān)仍然處于主導(dǎo)地位,對(duì)律師管理發(fā)揮著重要作用。

二、國(guó)律師管理體制的發(fā)展與完善

我國(guó)現(xiàn)行律師管理體制存在的主要問(wèn)題是司法行政機(jī)關(guān)管理權(quán)限過(guò)大,代表律師自身的律師協(xié)會(huì)進(jìn)行的行業(yè)管理還沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的程度。隨著中國(guó)社會(huì)的不斷進(jìn)步,中國(guó)法治化程度的加深,律師在社會(huì)中的作用和價(jià)值將日益突出,律師管理體制將會(huì)逐步發(fā)展到以律師協(xié)會(huì)行業(yè)管理為主的律師管理體制

三、律師協(xié)會(huì) 律師協(xié)會(huì)是律師進(jìn)行自我管理的社會(huì)團(tuán)體法人。1986年第一次全國(guó)律師代表大會(huì)召開(kāi),成立了中華全國(guó)律師協(xié)會(huì),標(biāo)志著律師協(xié)會(huì)在中國(guó)的起步。1996年的律師法對(duì)律師協(xié)會(huì)的性質(zhì)、律師協(xié)會(huì)的設(shè)置、律師協(xié)會(huì)的職責(zé)等重要內(nèi)容作了原則性規(guī)定。中國(guó)律師協(xié)會(huì)的發(fā)展完善,關(guān)鍵是通過(guò)國(guó)家立法賦予律師協(xié)會(huì)應(yīng)有的職責(zé)權(quán)限,使之能夠名副其實(shí)的擔(dān)負(fù)起行業(yè)管理的職能。具體來(lái)說(shuō),律師協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)擁有有關(guān)律師行業(yè)管理必須的職權(quán),比如律師資格的授予、律師執(zhí)業(yè)證書(shū)的頒發(fā)、律師事務(wù)所的設(shè)立、變更等的登記、律師的懲戒等有關(guān)權(quán)限,這樣才能真正擔(dān)負(fù)起律師管理的工作。

第十章 律師的業(yè)務(wù)及收費(fèi)

一、律師的訴訟業(yè)務(wù)

律師的訴訟業(yè)務(wù)主要包括：刑事訴訟中的律師辯護(hù)；刑事訴訟中的律師代理；民事訴訟中律師代理；行政訴訟中的律師代理。

二、律師的非訴訟業(yè)務(wù) 律師的非訴訟業(yè)務(wù)主要包括：接受公民.法人和其他組織的聘請(qǐng),擔(dān)任法律顧問(wèn)；解答有關(guān)法律的詢問(wèn),代寫(xiě)訴訟文書(shū)和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書(shū)；參加仲裁；接受當(dāng)事人的委托,參加訴訟外調(diào)解；以及接受當(dāng)事人的委托,辦理其他非訴訟法律事務(wù)。

三、國(guó)外律師的收費(fèi)種類 主要有：計(jì)時(shí)收費(fèi)；固定標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)件收費(fèi)；以標(biāo)的按成收費(fèi)；勝訴費(fèi)。國(guó)外律師收費(fèi)一般包括律師服務(wù)費(fèi)及事務(wù)所為客戶實(shí)際支出與墊付的雜費(fèi)。

四、我國(guó)律師收費(fèi)制度 我國(guó)律師收費(fèi)的原則：1 律師提供法律服務(wù)是有償服務(wù)。2 律師承辦業(yè)務(wù)由律所統(tǒng)一接受委托,并且統(tǒng)一收費(fèi)。律師不得私自收費(fèi)。我國(guó)律師收費(fèi)的種類：計(jì)件收費(fèi)；計(jì)時(shí)收費(fèi)；固定收費(fèi)；以標(biāo)的按比例收費(fèi)；協(xié)商收費(fèi)。

我國(guó)律師收費(fèi)由業(yè)務(wù)收費(fèi)和律師服務(wù)開(kāi)支及異地辦案的食宿.交通費(fèi)購(gòu)成。第十一章法律援助

一、法律援助的含義和意義

法律援助是指對(duì)某些經(jīng)濟(jì)困難的貧困者或者殘疾人.弱者等需要法律幫助的人,國(guó)家對(duì)其減免訴訟費(fèi)用,或者為其提供必要法律幫助,從而維護(hù)其合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)司法公正的司法救濟(jì)保障制度。法律援助的意義在于：1保障有困難公民的合法權(quán)益；2確保法律面前人人平等；3實(shí)現(xiàn)司法公正；4法律制度健全完善的標(biāo)志。

二、法律援助制度的產(chǎn)生和發(fā)展 通常認(rèn)為,法律援助制度最早產(chǎn)生于英國(guó)。

法律援助制度大體上經(jīng)歷了三個(gè)階段的發(fā)展：作為慈善事業(yè)的法律援助階段；作為個(gè)人權(quán)利的法律援助階段；福利國(guó)家體系中的法律援助。

三、我國(guó)法律援助制度概況及其發(fā)展完善

我國(guó)法律援助制度的興起是在90年代中期,1994年司法部提出要建立和實(shí)施法律援助制度,隨后全國(guó)各地司法行政機(jī)關(guān)都積極開(kāi)展試點(diǎn),嘗試建立我國(guó)的法律援助制度。目前，國(guó)內(nèi)的大中城市都已經(jīng)基本上建立了法律援助機(jī)構(gòu)。1996年通過(guò)的律師法中對(duì)法律援助作了專章規(guī)定,同年修改的刑事訴訟法中也規(guī)定了有關(guān)法律援助的內(nèi)容。同時(shí),各個(gè)省市地方又都進(jìn)一步制定了法律援助的具體實(shí)施辦法。1997年全國(guó)性的法律援助機(jī)構(gòu)即中國(guó)法律援助基金會(huì)和司法部法律援助中心在北京成立。我國(guó)法律援助制度起步較晚,受各種因素和條件限制,目前仍然處于探索和發(fā)展階段，仍然有許多問(wèn)題有待解決。第十二章律師的刑事辯護(hù)

一、律師刑事辯護(hù)的概念和重要性

刑事辯護(hù)是指犯罪嫌疑人.被告人及其辯護(hù)人針對(duì)控訴,根據(jù)事實(shí)和法律,提出證明犯罪嫌疑人.被告人無(wú)罪.罪輕或者減輕.免除其刑事責(zé)任的材料和意見(jiàn),維護(hù)犯罪嫌疑人.被告人的合法權(quán)益。律師辯護(hù)是指受犯罪嫌疑人.被告人的委托或由法院指定的律師,根據(jù)事實(shí)和

法律,提出證明犯罪嫌疑人.被告人無(wú)罪.罪輕或者減輕.免除其刑事責(zé)任的材料和意見(jiàn),維護(hù)犯罪嫌疑人.被告人合法權(quán)益的訴訟活動(dòng)。律師辯護(hù)已成為現(xiàn)代辯護(hù)的基石,它與其他辯護(hù)人相比,具有不可比擬的優(yōu)越性。

二、辯護(hù)律師的訴訟職能和訴訟地位

正確認(rèn)識(shí)辯護(hù)職能,有利于辯護(hù)律師作用的發(fā)揮。現(xiàn)代刑訴的基本格局是控辯平衡對(duì)抗,審判中立裁判,由此衍生出控.辯.審三種訴

訟職能,律師是辯護(hù)職能的重要承擔(dān)者,維護(hù)委托人的合法權(quán)益是辯護(hù)律師的基本職責(zé)。而辯護(hù)律師獨(dú)立的訴訟地位則是其依法履行辯護(hù)職能的前提。

三、辯護(hù)律師的權(quán)利和義務(wù)

我國(guó)刑事訴訟法和律師法規(guī)定了辯護(hù)律師的訴訟權(quán)利和義務(wù),但仍存在訴訟權(quán)利擴(kuò)大及有效保障的問(wèn)題。

四、偵查階段為犯罪嫌疑人提供法律幫助

我國(guó)律師在偵查尚不具有現(xiàn)行法律認(rèn)可的辯護(hù)人的身份,其主要職能是為犯罪嫌疑人提供法律幫助,具體表現(xiàn)為：提供法律咨詢；

代理申訴.控告；申請(qǐng)取保侯審。

五、審查起訴階段的律師辯護(hù)

審查起訴階段,犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。法律規(guī)定了這一階段辯護(hù)律師的訴訟權(quán)利。

六、審判階段的律師辯護(hù) 律師辯護(hù)集中體現(xiàn)在審判階段。辯護(hù)律師在法庭審判的各階段均有其特定的工作內(nèi)容。

第十三章刑事訴訟中的律師代理

一、刑事訴訟中律師代理的含義 全面.充分地理解刑事訴訟中律師代理,應(yīng)當(dāng)主要把握這樣幾個(gè)方面：律師是訴訟代理人；其代理的案件是刑事案件；具有代理的一般特征,即律師以被代理人的名義進(jìn)行訴訟活動(dòng),律師必須接受被代理人的委托,在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng),被代理人承受律師代理的法律后果。

二、公訴案件的律師代理

公訴案件中被害人的代理律師作為訴訟代理人,根本目的是為了更好地維護(hù)和保障被害人的合法權(quán)益。代理律師享有的訴訟權(quán)利包括依據(jù)委托人的授權(quán)而產(chǎn)生的訴訟權(quán)利,以及律師法中規(guī)定的律師從事業(yè)務(wù)所享有的訴訟權(quán)利。

三、自訴案件的律師代理

自訴案件自訴人的代理律師和公訴案件中被害人的代理律師都是當(dāng)事人的訴訟代理人,二者的法律地位基本相同。不過(guò),由于被害人和自訴人在刑事訴訟中的法律地位上的差異,準(zhǔn)確地講,即自訴人是刑事訴訟的原告方,而被害人雖然是刑事訴訟的當(dāng)事人,但卻不是原告方,因而各自訴訟代理人的法律地位和訴訟權(quán)利也存在差異。

四、律師附帶民事訴訟案件的律師代理它可以分為附帶民事訴訟原告人的律師代理和附帶民事訴訟被告人的律師代理。

第十四章律師的民事訴訟代理

一、律師民事訴訟代理概述 民事訴訟律師代理是指律師接受當(dāng)事人或法定代理人的委托,受律師事務(wù)所的指派,在代理權(quán)限內(nèi)代理當(dāng)事人等進(jìn)行一定的民事訴訟行為。律師的民事訴訟代理是一種特殊性質(zhì)的民事代理。民事訴訟中的律師代理與刑事辯護(hù)和行政訴訟中的律師代理均有明顯的區(qū)別。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)律師代理可以分成不同的種類。如一般的律師代理和特別授權(quán)的律師代理；指定律師代理和委托律師代理；涉外民事訴訟中的律師代理和非涉外民事訴訟中的律師代理。

二、代理律師在民事訴訟中的地位

代理律師在民事訴訟中具有一定的相對(duì)獨(dú)立性,不是被代理人的傳聲筒,但未經(jīng)特別授權(quán),不得代為進(jìn)行實(shí)體處分,故代理律師是民事訴訟法律關(guān)系的主體,但不是訴訟主體。代理律師參與民事訴訟是以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn),而審判人員是代表國(guó)家行使審判權(quán),二者之詢表現(xiàn)為相互制約和相互配合的關(guān)系。代理律師享有比普通訴訟代理人更加廣泛的訴訟權(quán)利,同時(shí)也履行相應(yīng)的訴訟義務(wù)。

三、代理律師的工作程序

律師代理民事訴訟的具體工作程序可分為接受委托、準(zhǔn)備起訴或應(yīng)訴、參加法庭審理等三個(gè)方面,每個(gè)方面又有各自應(yīng)該注意的問(wèn)題。第十五章律師的行政訴訟代理

一、律師代理行政訴訟概述

行政訴訟中的律師代理是指律師接受行政訴訟當(dāng)事人.法定代理人的委托,擔(dān)任當(dāng)事人的代理人,以被代理人的名義參加訴訟活動(dòng)。律師在行政訴訟中主要是圍繞著論證行政機(jī)關(guān)的具體行政行為是否合法來(lái)進(jìn)行。行政訴訟中的原告代理律師的訴訟權(quán)利可以包括部分實(shí)體權(quán)利,但被告行政機(jī)關(guān)的代理律師則不能因被告授權(quán)而享有實(shí)體處分權(quán)。

二、律師代理行政訴訟的工作程序 律師代理行政訴訟的工作程序大致可以分為三個(gè)方面：接受委托；律師代理原告起訴；律師代理被告應(yīng)訴。

三、行政侵權(quán)賠償訴訟的律師代理

行政賠償制度是由于行政機(jī)關(guān)或其工作人員錯(cuò)誤的具體行政行為而給相對(duì)人帶來(lái)實(shí)際損失的一種救濟(jì)制度,律師在代理行政侵權(quán)賠償訴訟的最大特點(diǎn)是可以運(yùn)用調(diào)解的方式來(lái)解決糾紛。

第十六章律師非訴訟業(yè)務(wù)

（一）一、律師擔(dān)任法律顧問(wèn) 法律顧問(wèn)的含義有廣狹之分,擔(dān)任法律顧問(wèn)是律師的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)。律師擔(dān)任法律顧問(wèn)應(yīng)遵守的原則：維護(hù)聘方合法權(quán)益原則；開(kāi)拓創(chuàng)新原則；法制原則；預(yù)防為主原則；平等原則。律師擔(dān)任法律顧問(wèn)特點(diǎn)：服務(wù)對(duì)象比較確定；服務(wù)對(duì)象的特定性；服務(wù)形式的綜合性和服務(wù)范圍的廣泛性；獨(dú)立的法律地位；平等的法律關(guān)系。

二、律師法律顧問(wèn)的工作范圍

工作范圍主要包括：為聘方就有關(guān)法律問(wèn)題提供意見(jiàn)或咨詢；協(xié)助聘方草擬.審查法律事務(wù)文書(shū)；代理聘方參加訴訟..調(diào)解.仲裁活動(dòng)；參與聘方解決在洽商.談判中的法律問(wèn)題；接受聘方委托代理非訴訟業(yè)務(wù),如辦理工商登記.稅務(wù).商標(biāo)注冊(cè).鑒定.公證.申請(qǐng)專利等；協(xié)助聘方建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度；協(xié)助聘方對(duì)職工進(jìn)行法制教育；為聘方培訓(xùn)法律人才等。

三、律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的聘請(qǐng)程序和方法

聘請(qǐng)程序?yàn)椋喊l(fā)聘；應(yīng)聘；協(xié)商；簽訂聘請(qǐng)合同；發(fā)聘書(shū)。注意聘請(qǐng)合同書(shū)的格式和內(nèi)容。工作方法：專職式；定時(shí)式；會(huì)晤式；臨時(shí)約請(qǐng)式。

四、律師擔(dān)任企業(yè)法律顧問(wèn)

律師擔(dān)任企業(yè)法律顧問(wèn)的特征：合法性；咨詢性；指導(dǎo)性。職責(zé)有：草擬.修改.審查企業(yè)在生產(chǎn).經(jīng)營(yíng).管理及對(duì)外聯(lián)系中的合同.協(xié)議以及其他有關(guān)法律事務(wù)文書(shū)；就企業(yè)生產(chǎn).經(jīng)營(yíng).管理方面的重大決策提出法律意見(jiàn)；代理企業(yè)參加民事.經(jīng)濟(jì).行政訴訟和仲裁.行政復(fù)議；辦理企業(yè)的非訴訟法律事務(wù)；參加經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目談判,審查或準(zhǔn)備談判所需的各類法律文件；提供與企業(yè)活動(dòng)有關(guān)的法律信息；就企業(yè)深化改革,擴(kuò)大開(kāi)放,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),轉(zhuǎn)換徑營(yíng)機(jī)制,提尚經(jīng)濟(jì)效益等方面的問(wèn)題,提出法律意見(jiàn)；協(xié)助企業(yè)對(duì)職工進(jìn)行法制宣傳教育和法律培訓(xùn)；對(duì)企業(yè)內(nèi)部的法律工作人員進(jìn)行指導(dǎo)；其他法律事務(wù)。

五、律師擔(dān)任政府法律顧問(wèn)

律師擔(dān)任政府法律顧問(wèn)的特征：地位的平等性；服務(wù)內(nèi)容的廣泛性；工作的全局性。責(zé)任范圍：1 就政府的重大決策提供法律方面的意見(jiàn),或者應(yīng)政府要求,對(duì)決策進(jìn)行法律論證；2對(duì)政府起草或者擬發(fā)布的規(guī)范性文件,從法律方面提出修改和補(bǔ)充建議；3參與處理涉及政府的尚未形成訴訟的民事糾紛.經(jīng)濟(jì)糾紛.行政糾紛和其他重大糾紛；4代理政府參加訴訟,維護(hù)政府依法行約職權(quán)和維護(hù)政府機(jī)關(guān)的合法權(quán)益；5協(xié)助政府審查重大的經(jīng)濟(jì)合同.經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目以及重要的法律文書(shū)；6協(xié)助政府進(jìn)行法制宣傳教育；8辦理政府委托的其他法律事務(wù)。注意律師擔(dān)任政府法律顧問(wèn)享有的權(quán)利和履行的義務(wù)。

六、律師仲裁代理

律師仲裁代理是指受爭(zhēng)議雙方的委托,以代理人的身份,代理當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,參加仲裁活動(dòng),以維護(hù)委托人利益的一種法律活動(dòng)。律師仲裁代理是律師代理非訴訟法律事務(wù)的一個(gè)重要方面。由于仲裁分國(guó)內(nèi)仲裁和涉外仲裁,那么我國(guó)律師的仲裁代理,也就可以相應(yīng)地劃分為國(guó)內(nèi)仲裁代理和涉外仲裁代理。仲裁的基本原則主要有：當(dāng)事人自愿原則；獨(dú)立公正原則；處分原則；法院監(jiān)督原則。從國(guó)際范圍來(lái)看,仲裁大體上可以分為五種,即國(guó)內(nèi)仲裁,勞動(dòng)仲裁.海事仲裁.國(guó)際商事仲裁和國(guó)內(nèi)商事仲裁。我國(guó)的仲裁可分為國(guó)內(nèi)仲裁.勞動(dòng)仲裁和涉外仲裁。弄清三種仲裁的各自的含義。

七、律師參加仲裁代理應(yīng)當(dāng)做好的工作

代理當(dāng)事人選擇仲裁員；代理當(dāng)事人行使請(qǐng)求回避權(quán)；代理當(dāng)事人選擇仲裁方式；律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)到庭；代理當(dāng)事人提供證據(jù)和質(zhì)證；代理當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全；代理當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全；代理當(dāng)事人進(jìn)行言詞辯論；代理當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議；代理當(dāng)事人請(qǐng)求或參加調(diào)解；代理當(dāng)事人行使其他權(quán)利。代理涉外仲裁應(yīng)注意的問(wèn)題：審查有無(wú)仲裁協(xié)議；注意放棄異議條款；申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全；代理當(dāng)事人選擇適應(yīng)的實(shí)體法；注意簡(jiǎn)易程序；代理當(dāng)事人執(zhí)行仲裁裁決。律師代理勞動(dòng)仲裁應(yīng)做好的工作：代理當(dāng)事人制作申請(qǐng)書(shū)或答辯書(shū)；代理當(dāng)事人行使權(quán)利；注意勞動(dòng)爭(zhēng)議裁決的效力；注意勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的期限加其他事項(xiàng)。

第十七章律師非訴訟業(yè)務(wù)

（二）一、律師法律咨詢 法律咨詢是指律師接受自然.法人和其他組織的詢問(wèn),就有關(guān)的法律問(wèn)題作出解釋.說(shuō)明.以及提供法律方面的意見(jiàn).建議的一種業(yè)務(wù)活動(dòng)。其特征有：特定性,廣泛性,專業(yè)性,針對(duì)性和不具有法律約束力。其程序：聽(tīng).看.問(wèn).析.答。

二、律師代書(shū) 代書(shū)是指律師接受委托,依據(jù)委托人提供的事實(shí)及其指定的事項(xiàng),并依據(jù)有關(guān)的法律,以委托人的名義,書(shū)寫(xiě)有關(guān)訴訟文書(shū)和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書(shū)的一種業(yè)務(wù)活動(dòng)。律師代書(shū)有其范圍與基本要求,律師代書(shū)亦有一定的工作步驟。

三、律師辦理合同事務(wù) 律師辦理合同事務(wù)包括參與談判.代理簽訂合同。律師應(yīng)注重對(duì)合同的審查,切實(shí)維護(hù)委托人的合法權(quán)益,維護(hù)交易的安全與秩序。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的律師代理

它是指律師受委托針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的事務(wù),為當(dāng)事人提供相應(yīng)法律服務(wù),保護(hù)當(dāng)事人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)舍法經(jīng)濟(jì)利益的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括代理專利、商標(biāo)等法律事務(wù)。

五、律師證券業(yè)務(wù)

證券律師是指為發(fā)行和交易證券的企業(yè)、機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所所做的各種證券及相關(guān)業(yè)務(wù)出具法律意見(jiàn)書(shū),審查、修改及制作其他相關(guān)法律文書(shū)的專門(mén)律師。依法從事證券法律業(yè)務(wù)是證券律師的專門(mén)活動(dòng)。沒(méi)有取得證券律師資格證書(shū)的,不能從事證券法律業(yè)務(wù)。

六、律師其他非訴訟業(yè)務(wù)

隨著時(shí)代的發(fā)展,律師非訴訟業(yè)務(wù)不斷的擴(kuò)大,主要有：律師代理稅收法律事務(wù),為招投標(biāo)提供法律服務(wù),資信調(diào)查,代理申請(qǐng)?jiān)S可證,代理行政復(fù)議,為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供法律服務(wù)等。

第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的律師實(shí)務(wù)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的律師實(shí)務(wù)

一、準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的概念

隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓越來(lái)越普遍。作為為市場(chǎng)服務(wù)的執(zhí)業(yè)律師，介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，是市場(chǎng)的需要，也是律師業(yè)自身發(fā)展的需要。在當(dāng)前我國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定尚不完善的情況下，加強(qiáng)這方面的律師實(shí)務(wù)研究，頗有現(xiàn)實(shí)意義。

準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其轉(zhuǎn)讓的概念和特征，是搞好律師服務(wù)的前提。

我們所論的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的在享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的一系列行政許可。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)是核心內(nèi)容，權(quán)利主體是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。開(kāi)發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目權(quán)利可以總稱為項(xiàng)目所有權(quán)。項(xiàng)目所有權(quán)是土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)的結(jié)合。其中土地使用權(quán)為基礎(chǔ)，是主權(quán)利；建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)利附著于土地權(quán)利之上，是從權(quán)利。換言之，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)商為經(jīng)營(yíng)之目的按政府批準(zhǔn)的方式利用土地進(jìn)行建設(shè)的活動(dòng)。在這里，項(xiàng)目本身除了有部分義務(wù)內(nèi)容外，主要具有權(quán)利內(nèi)容，是土地使用權(quán)與建設(shè)權(quán)利的結(jié)合，權(quán)利的行使可以帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，具有財(cái)產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容，因而可以成為轉(zhuǎn)讓的對(duì)象。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓就是項(xiàng)目權(quán)利人將項(xiàng)目權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間通過(guò)合同方式約定雙方權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利內(nèi)容，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓實(shí)際上包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。在我國(guó)土地使用權(quán)取得有兩種方式，即劃撥和出讓，法律對(duì)這兩種方式取得的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有不同的要求，所以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須履行法定程序，并要符合法定條件。項(xiàng)目建設(shè)權(quán)利如用地規(guī)劃許可，建筑許可，施工許可，則是根據(jù)行政審批程序取得的，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)隨土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移也應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

二、巧妙選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方式

一名房地產(chǎn)律師，無(wú)論他是為哪一方服務(wù)，選擇對(duì)自己的委托人最為有利的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式，保證轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法和轉(zhuǎn)讓行為的有效，切實(shí)防范和化解可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，是其主要職責(zé)。實(shí)踐中房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方式主要有以下幾種形式：

（一）直接項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。

在這種方式下，轉(zhuǎn)讓雙方直接以合同方式約定項(xiàng)目的土地使用權(quán)和項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)買(mǎi)斷性轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目所有權(quán)是合同的標(biāo)的，轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再享有土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，在實(shí)務(wù)操作中，項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)具備下列實(shí)質(zhì)要件和形式要件：

實(shí)質(zhì)要件是：

1轉(zhuǎn)讓人和受讓人都應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格。但受讓方受讓后并非為經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的，受讓人可不受經(jīng)營(yíng)資格的限制。

2，轉(zhuǎn)讓人已經(jīng)合法取得土地使用權(quán)，并以交付了土地出讓金。如果是劃撥土地，應(yīng)當(dāng)辦理了有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)和補(bǔ)交了土地出讓金。

3，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法得到了批準(zhǔn)，有規(guī)劃、建筑、施工許可證，手續(xù)合法。

4，轉(zhuǎn)讓方已完成了一定的投資，投資達(dá)法定比例（占總投資額的25％以上）。

只有符合上述實(shí)質(zhì)要件，轉(zhuǎn)讓行為才不至于因違反法律的禁止性規(guī)定而無(wú)效。

形式要件是：

1，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)、登記手續(xù)。

2，辦理規(guī)劃報(bào)建和施工許可的備案更名手續(xù)。

3，向原立項(xiàng)審批部門(mén)辦理項(xiàng)目建設(shè)者更名手續(xù)。

形式要件的違反，在合同已實(shí)際履行時(shí)可以補(bǔ)辦手續(xù)而使合同有效。

（二）項(xiàng)目出資。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目既然是附帶建設(shè)權(quán)的土地使用權(quán)，具有財(cái)產(chǎn)利益，當(dāng)然可以作為出資與其他企業(yè)合資、合作進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā)。合資合作的形式可以是以項(xiàng)目作價(jià)入股成立新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，也可以是采取協(xié)議方式聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

采取以項(xiàng)目出資設(shè)立新企業(yè)的形式的，可以按直接項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓由出資方與新成立的開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在實(shí)務(wù)操作中同上所述。

采用合建或聯(lián)合開(kāi)發(fā)形式的，在實(shí)務(wù)操作中應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

1，合作協(xié)議的以項(xiàng)目出資的一方必須取得了土地使用權(quán)，交納了土地出讓金，或者辦理了土地使用批準(zhǔn)手續(xù)，具備了轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)條件。

2，項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)過(guò)了批準(zhǔn)，取得了報(bào)建許可，手續(xù)合法。

3，至少合作一方具備開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格。

4，在形式上應(yīng)當(dāng)辦理合建審批及土地使用權(quán)變更登記。

（三）項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)方式。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所有人是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者其專門(mén)設(shè)立的項(xiàng)目公司。投資者可以在不改變項(xiàng)目所有人名義的情況下，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式改變項(xiàng)目的實(shí)際所有人，從而以資本運(yùn)作來(lái)達(dá)

到獲得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的意圖。這是一種隱蔽性的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式，表面上看是股權(quán)轉(zhuǎn)移，實(shí)際上卻是項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。這種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方式與直接項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式相比，有以下特點(diǎn)：

1，股權(quán)收購(gòu)方式無(wú)須辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和建設(shè)開(kāi)發(fā)者名稱變更登記，而只需依股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在工商部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記即可。手續(xù)簡(jiǎn)單，便于操作，可以更加快捷的管理整個(gè)項(xiàng)目。

2，股權(quán)收購(gòu)方式可以節(jié)省轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，無(wú)需交納辦理土地過(guò)戶契稅和手續(xù)費(fèi)，降低投資開(kāi)發(fā)成本。

3，以股權(quán)收購(gòu)方式獲得項(xiàng)目后對(duì)與第三人的合同履行不產(chǎn)生影響，因而無(wú)需變更有關(guān)合同，減少了第三人的風(fēng)險(xiǎn)。但是相應(yīng)的，收購(gòu)者卻要承擔(dān)比直接項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓更多的風(fēng)險(xiǎn)。比如以項(xiàng)目所有人名義對(duì)外提供的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，收購(gòu)前的不明債務(wù)或違約合同賠償風(fēng)險(xiǎn)等。

所以，采取股權(quán)收購(gòu)雖然簡(jiǎn)便易行，但風(fēng)險(xiǎn)難以控制。律師在進(jìn)行這種方式的操作時(shí)，必須深入調(diào)查潛在風(fēng)險(xiǎn)?？梢圆扇彶槿恳押灪贤?、財(cái)務(wù)審計(jì)，要求轉(zhuǎn)讓方填寫(xiě)調(diào)查問(wèn)卷作出負(fù)責(zé)的承諾、留取部分轉(zhuǎn)讓金作為擔(dān)保等多種形式來(lái)調(diào)查和防范風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、妥善處理不同階段的外部關(guān)系

法律允許符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也沒(méi)有限定轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目必須在哪一個(gè)建設(shè)階段。因此可以認(rèn)為在項(xiàng)目建設(shè)的任何一個(gè)階段，只要符合法定條件，建設(shè)項(xiàng)目都可以轉(zhuǎn)讓。實(shí)踐中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一般在拆遷階段和拆遷完成并形成建設(shè)用地條件（三通一平）階段以及工程在建階段進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在這三個(gè)階段，會(huì)涉及到不同的外部關(guān)系。這些外部關(guān)系是產(chǎn)生房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源，必須妥善處理。由于外部關(guān)系的處理關(guān)系到項(xiàng)目的成敗，又有較高的法律技巧要求，所以房地產(chǎn)律師必須積極參與。

（一）拆遷階段的轉(zhuǎn)讓。在這一階段直接轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，涉及政府主管部門(mén)和被拆遷人。

政府主管部門(mén)作為項(xiàng)目實(shí)施的批準(zhǔn)、監(jiān)督人，有權(quán)利對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管。所以這一階段進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，在辦理土地轉(zhuǎn)讓變更登記時(shí)，土地管理部門(mén)可以對(duì)是否符合出讓土地的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行審查，以防止土地投機(jī)行為的發(fā)生。對(duì)劃撥土地的轉(zhuǎn)讓政府主管部門(mén)可以決定是否批準(zhǔn)，或者決定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)辦理項(xiàng)目建設(shè)備案、更名手續(xù)。這樣，依行政許可合同轉(zhuǎn)讓人獲得的權(quán)利才轉(zhuǎn)給受讓方，同時(shí)行政合同的義務(wù)也轉(zhuǎn)由受讓方承擔(dān)。

在這一階段，被搬遷人與作為拆遷人的轉(zhuǎn)讓方訂立了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)受讓方有無(wú)約束力呢？這是涉及第三人利益的事項(xiàng)。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，尚未履行完畢的拆遷安置補(bǔ)償合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓人，由轉(zhuǎn)讓人書(shū)面通知被拆遷人。我們理解，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)系中開(kāi)發(fā)人與政府之間存在行政合同關(guān)系，項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓實(shí)際上也是合同的變更。相對(duì)于項(xiàng)目行政合同關(guān)系，開(kāi)發(fā)者作為拆遷人與被拆遷人之間訂立的拆遷安置補(bǔ)償合同是一種從合同。在主合同主體因轉(zhuǎn)讓而變更時(shí)從合同當(dāng)然也應(yīng)作相應(yīng)的變更，因而無(wú)須經(jīng)被拆遷

人同意，只要轉(zhuǎn)讓人履行通知義務(wù)即可。

（二）完成三通一平后的階段。

在這一階段直接轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，這對(duì)轉(zhuǎn)讓和受讓雙方都最為理想。除了處理與主管部門(mén)的關(guān)系辦理相關(guān)手續(xù)外，幾乎不涉及其他復(fù)雜關(guān)系。此時(shí)拆遷工作已經(jīng)完成，施工建設(shè)還沒(méi)有開(kāi)始，不存在拆遷中的扯皮，又無(wú)爛尾樓的煩惱。所以，這時(shí)雙方比較容易確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，使轉(zhuǎn)讓順利完成。事實(shí)在大部分項(xiàng)目都是在這一階段進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。需要說(shuō)明的是，可能這一階段還存在有部分安置協(xié)議未能完全履行的情況，對(duì)此辦理原則同第一階段。

（三）在建工程的轉(zhuǎn)讓。

在這一階段，直接轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，涉及的外部關(guān)系最為復(fù)雜。除與政府主管部門(mén)的關(guān)系外，還有與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等各方的關(guān)系，同時(shí)還會(huì)有與購(gòu)房戶、金融單位之間的關(guān)系。

根據(jù)合同的相對(duì)性原理，轉(zhuǎn)讓人與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)單位簽訂的合同，對(duì)受讓方無(wú)約束力。在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)，這些合同很多都在履行中還沒(méi)有終止。受讓方要想接管項(xiàng)目就必須協(xié)助轉(zhuǎn)讓方處理好這些合同關(guān)系。要通過(guò)各方協(xié)商，或者采取終止合同，或者采用變更合同，使各方權(quán)利都有所保障。各方權(quán)利的平衡直接影響到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，也關(guān)系著轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的命運(yùn)，所以不可不慎。

有時(shí)轉(zhuǎn)讓方為了獲取開(kāi)發(fā)資金，將在建工程抵押給金融機(jī)構(gòu)并辦理了抵押登記，這使得項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓更加復(fù)雜化。這種情況下，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須通知金融機(jī)構(gòu)，妥善處理抵押事項(xiàng)。在實(shí)務(wù)中，注意在建工程是否已設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)是律師考查、評(píng)估的一個(gè)重要內(nèi)容。

在建商品房有時(shí)存在預(yù)售問(wèn)題。那么預(yù)售房買(mǎi)受人與原開(kāi)發(fā)者之間的合同關(guān)系怎樣處理呢？法律對(duì)此尚無(wú)規(guī)定。我們認(rèn)為，由于預(yù)售合同的客體與項(xiàng)目權(quán)利密切相聯(lián)，在項(xiàng)目權(quán)利轉(zhuǎn)讓的情況下，應(yīng)當(dāng)由受讓方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并享有合同權(quán)利。規(guī)范的作法應(yīng)當(dāng)是由轉(zhuǎn)讓方、受讓方與購(gòu)房者簽訂補(bǔ)充合同，明確三方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。在買(mǎi)受人與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓雙方不能達(dá)成協(xié)議同時(shí)又不接受項(xiàng)目受讓方履行合同義務(wù)時(shí)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方仍應(yīng)對(duì)買(mǎi)受人承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓人擔(dān)責(zé)后再根據(jù)其與項(xiàng)目受讓方的合同進(jìn)行處理。

由此可見(jiàn)，在建工程階段轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目是外部關(guān)系是非常復(fù)雜的。所以這一階段最好是采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式收購(gòu)項(xiàng)目公司。這樣可以避免處理復(fù)雜的外部關(guān)系，減少外部糾紛可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

第四篇：律師實(shí)務(wù)文書(shū)格式

律師實(shí)務(wù)文書(shū)格式

一．民事起訴狀

? 民事起訴狀

原告：姓名，性別，年齡，民族，地址

(訴訟代理人：)姓名，×××律師事務(wù)所律師，被告：姓名，性別，年齡，民族，地址

(訴訟代理人：)姓名，×××律師事務(wù)所律師，案由：

訴訟請(qǐng)求：

事實(shí)與理由：

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所

此致

×××人民法院

附：

一、本訴狀副本份；

二、證據(jù)材料份。

二、刑事自訴狀

? 刑事自訴狀 具狀人：年月日

? 自訴人：

被告人：

案由和訴訟請(qǐng)求：

事實(shí)與理由：

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所

此致

×××人民法院

?自訴人：×××年月日

附：

一、本訴狀副本份

二、證據(jù)材料份

三、行政起訴狀

?行政起訴狀

原告：

被告：

訴訟請(qǐng)求：

事實(shí)與理由：

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址

?此致

×××人民法院

?起訴人：×××

年月日

附：

一、本訴狀副本份；

二、證據(jù)材料份。

四．民事反訴狀

? 民事反訴狀

? 反訴人(本訴被告)：

被反訴人(本訴原告)：

反訴人就××一案，對(duì)被反訴人提起反訴。

反訴請(qǐng)求：

事實(shí)理由：

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所

此致

×××人民法院

反訴人：×××

年月日

附：

一、本反訴狀副本份；

二、證據(jù)材料份。

五、刑事上訴狀

? 刑事上訴狀

? 上訴人：

上訴人因一案不服人民法院()法刑字第號(hào)判決，提出上訴。上訴請(qǐng)求：

上訴理由：

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所

此致

×××人民法院

?上訴人：×××

年 月 日

六、民事上訴狀

? 上訴狀

? 上訴人(原審原告或被告)：

被上訴人(原審被告或原告)：

上訴人因××一案，不服××人民法院×年×月×日(××)××字××號(hào)民事判決(或判定)，現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求：

上訴理由：

此致

×××人民法院

?上訴人：×××年月日

附：

本上訴狀副本份。

七、民事再審申請(qǐng)書(shū)

? 再審申請(qǐng)書(shū)

? 申請(qǐng)人：

申請(qǐng)人因一案，對(duì)人民法院于年月日作出的()字第號(hào)一 審(或二審)民事判決書(shū)(或裁定書(shū)、調(diào)解書(shū))不服，提出再審申請(qǐng)。申請(qǐng)事項(xiàng)：

事實(shí)與理由：

此致

×××人民法院

申請(qǐng)人：×××

年月日

附：

1、原審民事判決書(shū)(或裁定書(shū)、調(diào)解書(shū))份；

2、證據(jù)材料份。

八、民事申訴狀

? 民事申訴狀

? 申訴人：

申訴人因××一案，對(duì)××人民法院×年×月×日(××)××字第××號(hào)民事判決(或裁定)，提出申訴。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

事實(shí)與理由：

此致

×××人民法院

?申訴人：×××

年月日

附：

一、原審民事判決書(shū)(或裁定書(shū))份；

二、證據(jù)材料份。

九、刑事申訴狀

? 刑事申訴狀

? 申訴人：

申訴人因一案，對(duì)人民法院年月日()字第號(hào)刑事判 決(或裁定)，提出申訴。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

事實(shí)與理由：

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址

?此致

×××人民法院

申訴人：×××年月日

附：

一、原審判決(或裁定)份

二、證據(jù)材料份

第五篇：律師實(shí)務(wù)作業(yè)

《律師實(shí)務(wù)》平時(shí)作業(yè)

（一）一、名詞

1、法律邏輯學(xué)

2、律師的訴訟地位

3、律師執(zhí)業(yè)

4、職業(yè)道德

5、律師職業(yè)紀(jì)律

6、律師的法律責(zé)任

7、法律援助

8、法律援助對(duì)象、9律師辯護(hù)

10、辯護(hù)律師的任務(wù)

二、單項(xiàng)選擇

1、（）年八月，司法部舉行了第一次全國(guó)律師資格考試

A 1985 B 1986 C 1987 D 1988

2、犯罪嫌疑人在被（）第一次訊問(wèn)后或者采取強(qiáng)制措施之日起，可以聘請(qǐng)律師為其提供法律咨詢、代理申訴、控告。

A、偵察機(jī)關(guān) B、檢察機(jī)關(guān) C、審判機(jī)關(guān) D、監(jiān)獄機(jī)關(guān)

3、公訴案件自案件移送（）之日起犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)。

A、審查起訴 B、正式審判 C、判決之前 D公安機(jī)關(guān)

4、人民檢察院自收到移送審查起訴之日（）以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)告知犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。

A、一日 B、二日 C、三日 D、五日

5、冒充律師從事法律服務(wù)的，由（）責(zé)令停止非法執(zhí)業(yè)，沒(méi)收違法所的。

A公安機(jī)關(guān) B檢察機(jī)關(guān) C審判機(jī)關(guān) D司法局

6、申領(lǐng)律師執(zhí)業(yè)證書(shū)，必須在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)滿（）。

A 一年 B二年 C三年 D六個(gè)月

7、我國(guó)律師法規(guī)定，禁止律師在（）以上律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。

A、一個(gè) B、二個(gè) C、三個(gè) D、三個(gè)以上

8、律師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中泄露國(guó)家機(jī)密的應(yīng)（）。

A、警告 B、罰款 C、吊銷(xiāo)律師執(zhí)業(yè)證書(shū) D、批評(píng)

9、在行政訴訟中作為被告的代理律師（）向原告及證人收集證據(jù)

A可以 B必須 C自主決定 D不得

10代理律師在民事訴訟中（）訴訟主體。

A是 B不是 C可經(jīng)審判機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成為 D必須是

三、多項(xiàng)選擇

1、律師之間以及與其他法律工作者應(yīng)當(dāng)（）。

A 互相尊重 B 同業(yè)互助 C 倡導(dǎo)競(jìng)爭(zhēng) D 互相禮讓

2、律師在執(zhí)業(yè)中必須（）。

A廉潔自律 B注重儀表 C嚴(yán)密謹(jǐn)慎 D勇于犧牲

3、具體的律師談判技巧有傾聽(tīng)技巧（）。

A發(fā)問(wèn)技巧 B應(yīng)答技巧 C引誘技巧 D讓步技巧

4、我國(guó)律師法規(guī)定了申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè)證書(shū)的條件是（）。

A具有律師資格 B在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)滿三年 C品行良好 D年滿二十三周歲

5、曾擔(dān)任（）的律師從人民法院、人民檢察院離任后五年內(nèi)不得擔(dān)任訴訟代理人或辯護(hù)人。

A人民陪審員 B書(shū)記員 C法官 D檢察官

6、在審查起訴階段，人民檢察院應(yīng)允許被委托的律師（）本案的訴訟文書(shū)。

A、查閱 B、摘抄 C、復(fù)制 D、公證

7、依聘任的期間不同法律顧問(wèn)可分為（）和（）。

A短期法律顧問(wèn) B長(zhǎng)期法律顧問(wèn) C常年法律顧問(wèn) D臨時(shí)法律顧問(wèn)

律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的聘請(qǐng)程序主要經(jīng)過(guò)（）和發(fā)聘書(shū)等幾個(gè)階段。

A、發(fā)聘 B、應(yīng)聘 C、協(xié)商 D、簽定聘請(qǐng)合同

9、我國(guó)的仲裁可分為（）等幾種。

A、國(guó)內(nèi)仲裁 B、國(guó)際仲裁 C、勞動(dòng)仲裁 D、涉外仲裁

10、律師法律咨詢的基本原則有（）。

A、以事實(shí)為根據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩 B、熱情服務(wù) C、維護(hù)社會(huì)有序性 D、扶危幫貧

四、填空

1、律師學(xué)是研究（）與（）的科學(xué)。

2、律師的地位包括律師的（）和律師的（）。

3、律師的政治素質(zhì)主要指律師辦理法律事務(wù)所采用的（）、（）和（）。

4、我國(guó)律師法規(guī)定的關(guān)于對(duì)律師的懲戒種類有（）、（）、吊銷(xiāo)律師執(zhí)業(yè)證書(shū)（）

5、律師事務(wù)所成立應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、住所和（），有十萬(wàn)元以上的資產(chǎn)，有（）名以上的律師。

6、我國(guó)律師收費(fèi)的種類主要有（）、（）、（）以標(biāo)的按比例收費(fèi)、（）。

7律師可以接受（）、（）和（）的聘請(qǐng)，擔(dān)任法律顧問(wèn)。

五、簡(jiǎn)答

1、律師學(xué)的研究方法

2、律師對(duì)于當(dāng)事人的義務(wù)

3、律師的執(zhí)業(yè)原則

六、論述

1、試論律師對(duì)于司法機(jī)關(guān)的義務(wù)

2、試論律師執(zhí)業(yè)限制

七、案例分析

案例一：張某系某師范院校歷史系助教，平常喜歡研習(xí)法律，但沒(méi)有取得律師資格。見(jiàn)

當(dāng)前律師收入不菲，深為羨慕，于是張某便以律師身份進(jìn)行代理活動(dòng)，不斷營(yíng)利。

問(wèn)：對(duì)張某的這種行為應(yīng)根據(jù)律師法的什么規(guī)定進(jìn)行處理？

案例二：在一件買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，律師劉某受個(gè)體戶李某委托擔(dān)任其代理人參加訴訟。一審判決公布后，劉某認(rèn)為裁判結(jié)果不利于其委托人李某，有偏袒對(duì)方當(dāng)事人之嫌。沖動(dòng)之下，劉某未征求李某的意見(jiàn)，向二審法院提起了上訴。

問(wèn)：劉某的做法是否合法？

《律師實(shí)務(wù)》平時(shí)作業(yè)

（二）一、名詞解釋

1、律師的義務(wù)

2、律師的刑事責(zé)任

3、民事訴訟律師代理

4、行政訴訟

5、自訴案件律師代理

6、律師促裁代理

7、涉外仲裁

8、法律咨詢

9、律師代書(shū)

10、律師資信調(diào)查

二、單項(xiàng)選擇

1、學(xué)界普遍認(rèn)為，律師制度起源于（）

A、古埃及 B、古印度 C、古羅馬 D、古希臘

2、我國(guó)律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的名稱是（）

A、律師事務(wù)中心 B、律師事務(wù)所 C、律師樓 D、律師協(xié)會(huì)

3、新《律師法》是在（）頒布的。

A、1994年 B、1995年 C、1996年 D、1997年

4、成立律師事務(wù)所必須要（）以上的律師。

A、三名 B、四名 C、五名 D、七名

5、根據(jù)《律師法》第37條規(guī)定，律師協(xié)會(huì)是（）

A、社會(huì)團(tuán)體法人 B、財(cái)團(tuán)法人 C、機(jī)關(guān)法人 D、企業(yè)法人

6、律師為委托人提供法律服務(wù)，由（）與委托人簽訂協(xié)議

A、律師 B、財(cái)會(huì)人員 C、律師協(xié)會(huì) D、律師事務(wù)所

7、《刑事訴訟法》規(guī)定，被告人是未成年人而沒(méi)有委托辯護(hù)人的，人民法院（）指示律師為其提供辯護(hù)。

A、可以 B、應(yīng)當(dāng) C、必須 D、不必

8、以下不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收案范圍的是（）

A、工資 B、保險(xiǎn) C、監(jiān)護(hù) D、培訓(xùn)

9、《商標(biāo)法》規(guī)定，對(duì)初步審定的商標(biāo)自公告之日起（）內(nèi)，任何人均提出異議。

A、三個(gè)月 B、六個(gè)月 C、九個(gè)月 D、十二個(gè)月

10、《公司法》規(guī)定，有限責(zé)任公司發(fā)行債券，其凈資產(chǎn)額不低于人民幣（）

A、3000萬(wàn)元 B、6000萬(wàn)元 C、9000萬(wàn)元 D、1億元

三、多向選擇

1、刑事訴訟法規(guī)定，辯護(hù)律師辯護(hù)時(shí)不得違規(guī)會(huì)見(jiàn)（）

A、鑒定人 B、法官 C、翻譯人 D、檢察官

2、按照律師法規(guī)定，法律援助的范圍是（）

A、刑事訴訟案件 B、商事糾紛案件 C、工傷案件 D、國(guó)家賠償案件

3、律師充當(dāng)辯護(hù)人參加刑事訴訟的方式有（）

A、律師申請(qǐng)參與 B、律協(xié)指定

C、法院指定 D、被告人委托

4、律師不得泄露在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中得悉的（）

A、國(guó)家秘密 B、商業(yè)秘密 C、個(gè)人隱私 D、證人名稱

5律師通常辦理的主要非訟業(yè)務(wù)有（）

A、參與仲裁 B、出具法律意見(jiàn)書(shū) C、代書(shū)合同 D、代理復(fù)議申請(qǐng)

6、不須經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一考試即可獲得律師資格的國(guó)家有（）

A、新加坡 B、韓國(guó) C、日本 D、泰國(guó)

7、對(duì)律師事務(wù)所的違法行為可以采取的懲戒措施有（）

A、責(zé)令改正 B、停業(yè)整頓 C、通報(bào)批評(píng) D、訓(xùn)誡

8、刑事訴訟法規(guī)定的證據(jù)有（）

A、物證 B、書(shū)證 C、證人證言 D、類推意見(jiàn)

9、美國(guó)律師懲戒標(biāo)準(zhǔn)將停止執(zhí)業(yè)分為（）

A、六個(gè)月 B、六個(gè)月以下 C、六個(gè)月以上 D、一年

10、英國(guó)法律援助制度主要包括（）

A、刑事法律援助 B、民事法律援助 C、法律咨詢協(xié)助 D、法律援助

三、填空

1、律師法規(guī)定：“律師參加訴訟活動(dòng)可以（）、（）與本案有關(guān)的材料

2、根據(jù)律師法規(guī)定，律師可能觸犯的罪名有：泄露國(guó)家機(jī)密罪、（）、（）

3、律師事務(wù)所必須嚴(yán)格遵守“統(tǒng)一收費(fèi)、（）、（）的規(guī)定，以保證律師各項(xiàng)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

4、律師和律師事務(wù)所在執(zhí)業(yè)過(guò)程中必須遵循（）、（）、（）、（）的原則。

5、刑事訴訟法中的近親屬只指夫妻父、母、（）、（）、（）。

6、律師會(huì)見(jiàn)在押的犯罪嫌疑人，若案件涉及（）、應(yīng)當(dāng)經(jīng)偵察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，偵察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在（）小時(shí)內(nèi)安排會(huì)見(jiàn)。

7、律師會(huì)見(jiàn)被羈押的犯罪嫌疑人，可以與其約定（）、（）進(jìn)行面談。

8、根據(jù)刑事訴訟法規(guī)定，在法庭審判階段，律師可以接受（）的委托或者（）的指定，擔(dān)任辯護(hù)人。

四、簡(jiǎn)答

1、律師代書(shū)基本要求。

2、律師在偵查階段的職責(zé)范圍。

3、律師書(shū)狀技能要求。

五、論述

1、試論律師依法獨(dú)立執(zhí)業(yè)的含義。

2、論述民事訴訟律師代理的基本特征。

六、案例分析

案例一：大名律師事務(wù)所律師王剛與朋友張強(qiáng)在閑聊中得知，張強(qiáng)的公司正陷于一起標(biāo)的額為三百萬(wàn)元的合同糾紛中。王剛為將此業(yè)務(wù)攬到自己名下，就煞有介事地向張強(qiáng)介紹了其公司的法律顧問(wèn)單位正陽(yáng)律師事務(wù)所的幾則“敗筆”案件，并答應(yīng)張強(qiáng)，官司了結(jié)后向他支付五千元的介紹費(fèi)。

問(wèn)：王剛此舉有何不妥？

案例二：在一起民事糾紛中，原告張某為了能夠迅速打贏這場(chǎng)官司，決定找自己的朋友王律師做代理人，并給王律師一千元代理費(fèi)。王律師認(rèn)為張某乃自己密友，做為其代理人只是幫忙而已，沒(méi)有必要向律師事務(wù)所匯報(bào)，于是就直接代理張某出庭了。

問(wèn)：王律師的行為合法嗎？