第一篇：建設(shè)工程施工合同.(小農(nóng)水工程)

建 設(shè) 工 程 施 工 合 同

（2011年小農(nóng)水xx標(biāo)段）

發(fā)包人（全稱）： 黃坑鎮(zhèn)人民政府

承包人（全稱）：（自然人身份證號：）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：工程地點：工程立項批準(zhǔn)文號：閩水農(nóng)水 [2011]33號資金來源： 上級財政拔款

二、工程承包范圍

承包范圍：詳見工程投標(biāo)標(biāo)底（附后）。

三、合同工期

開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家現(xiàn)行《水利工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程和中間驗收如： 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)尺寸、砼開倉、模板、鋼筋等，必須由監(jiān)理、發(fā)包方管理員參與并簽字認(rèn)可。

五、材料設(shè)備供應(yīng)

本工程發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，工程所需材料設(shè)備均由承包人采

購。但質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。

六、合同價款

金額（大寫）：貳佰陸拾玖萬捌仟捌佰壹拾元整。2698810.00(人

民幣)中標(biāo)標(biāo)底價附后。工程決算價按中標(biāo)單價乘以實際工程量或總價乘以下浮率2%。材料和人工價格如因市場變動不予調(diào)整。

七、進(jìn)度款支付

按潭水綜[2011]82號小農(nóng)水重點縣建設(shè)管理意見要求，具體為：

（一）項目合同資金在50萬元以上的，按完成工程總量的50%

時撥款30%、完成工程總量的80%時撥款60%、完成工程總量的100%時撥款80%；其余資金待項目驗合格后，財政資金撥付應(yīng)達(dá)到90%，留10%項目質(zhì)量保證金在市級財政，待次年復(fù)驗合格后予以全部付清。

（二）項目合同資金在15萬元以上50萬元以下的，按完成工程

總量的60%時撥款40%、完成工程總量的100%時撥款80%；其余資金待項目驗合格后，財政資金撥付應(yīng)達(dá)到90%，留10%項目質(zhì)量保證金在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，待次年復(fù)驗合格后予以全部付清。

（三）項目合同資金在15萬元以下的，完成工程總量的100%時

撥款60%；其余資金待項目驗合格后撥付，留10%工程項目質(zhì)量保證金留在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，待次年復(fù)驗合格后予以全部付清。對驗收不合格的，停止報賬，待項目實施單位返工整改，經(jīng)再次驗收合格后方可報賬，其整改費用財政不予支付。

八、履約擔(dān)保

合同簽訂之前，承包人按工程總造價的10%，共計人民幣貳拾柒萬元用現(xiàn)金支付給發(fā)包人作為履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收合格后返還或轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。

九、安全施工

按《水利工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在本工程施工期間，承包人必須做好安全防范措施，一切安全事故均由承包人負(fù)責(zé)。

十、工期延誤

承包人不能按本合同約定的竣工日期竣工，則每延誤一天罰款100元人民幣，罰款由發(fā)包人直接從承包人承包的工程款中扣抵，但提前完成不予獎勵。如遇不可抗拒力，則按通用合同條款執(zhí)行。

十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、合同份數(shù)

雙方約定合同份數(shù)：陸份。

十三、工程投標(biāo)標(biāo)底(含細(xì)項目)

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

二0一一年月日

第二篇：工程建設(shè)工程施工合同

合同編號：__________

工程建設(shè)工程施工合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

工程建設(shè)工程施工合同

發(fā)包人（全稱）：─────────────

承包人（全稱）：─────────────

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：─────────────

工程地點：─────────────

工程內(nèi)容：─────────────

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準(zhǔn)文號：──────────────

資金來源：─────────────

二、工程承包范圍

承包范圍：─────────────

三、合同工期：

開工日期：───────────

竣工日期：───────────

合同工期總?cè)諝v天數(shù)

天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：──────────────────

五、合同價款

金額（大寫）：

元（人民幣）─────────

￥：

元─────────

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書

２、中標(biāo)通知書

３、投標(biāo)書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)文檔

７、圖紙

８、工程量清單

９、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

合同編號：__________

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第三篇：建設(shè)工程施工合同(小型工程)

建設(shè)工程施工合同

（適用于小型工程，發(fā)包人版合同）

本合同由以下雙方于 年 月 日在 發(fā)包人（全稱）：（我方全稱）住所： 法定代表人：

承包人（全稱）： 住所： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包范圍 1.1 工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：包含第 項。（①設(shè)計施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料上的全部內(nèi)容；②土建工程；③水電安裝工程；④防雷工程；⑤裝飾裝修工程；⑥消防工程；⑦通風(fēng)與空調(diào)工程；⑧電梯安裝工程；⑨設(shè)備安裝；⑩其它

工程）

1.4承包方式：

1.5質(zhì)量等級：

第二條 合同工期

開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期 天（日歷天）。

第三條 合同價款及結(jié)算方式(說明：以下三種價款及結(jié)算方式（第3.1到3.3條）為可選擇項，請各單位根據(jù)實際情況自行確定一種，并刪除其它項)3.1本合同價款采用固定總價方式，合同含稅總價款為人民幣 元（大寫人民幣

元）。

3.2合同總價款中包括的風(fēng)險范圍：合同價款在合同實施期間不因價格變化而調(diào)整，承包人應(yīng)承擔(dān)物價波動、施工組織和技術(shù)方案變化、承包人工程量清單與圖紙不符或漏項、工程量清單與承包人的工程清單不符或漏項、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計變更和不可抗力、基礎(chǔ)超深、地基處理加固外）等風(fēng)險。

3.3固定總價合同結(jié)算方式

3.3.1本合同生效后 日內(nèi)支付合同價款的 %款項作為工程預(yù)付款。3.3.2承包人在每月 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后 日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。

3.3.3施工完畢、提交竣工結(jié)算后付至合同總額的 %?？⒐を炇蘸细?、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的 95 %。剩余 5 %工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。

3.1 本合同價款采用固定單價合同方式。合同暫定總價款為人民幣 元（大寫人民幣 元）。實際工程價款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。

3.2 合同價款中包括的風(fēng)險范圍：

3.2.1 合同綜合單價（見附件一）在合同實施期間不因價格變化而調(diào)整，承包商應(yīng)承擔(dān)物價波動、施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程清單不符或漏項、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計變更、招標(biāo)人工程量清單與圖紙不符或漏項和不可抗力外）等風(fēng)險。

3.3 固定單價合同結(jié)算方式：

3.3.1 結(jié)算依據(jù)：①有綜合單價的項目，按實際的工程量和合同中的綜合單價結(jié)算（見附件固定單價表）；②沒有工程量和新增的項目，按 標(biāo)準(zhǔn)取費并送發(fā)包人委托的造價審核事務(wù)所審結(jié)后讓利 結(jié)算；對承包人超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予結(jié)算。

3.3.2 結(jié)算與支付

a)合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價款的 %款項作為工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例:。

b)承包人在每月 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包 人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。

c)竣工驗收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。

3.1 可調(diào)價格合同。合同的單價在合同實施期間因價格變化而調(diào)整。可調(diào)價格計價依據(jù)：。本合同暫定總價為人民幣 元（大寫人民幣 元）。實際工程價款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。

3.2 可調(diào)價格的風(fēng)險：合同綜合單價在合同實施期間因價格變化而調(diào)整，但承包商仍應(yīng)承擔(dān)其自身原因引起的施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程量清單不符或漏項的風(fēng)險。在執(zhí)行合同期間，遇下列 種情況時，合同綜合單價則做相應(yīng)調(diào)整：

①法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。

②工程造價管理部門公布的招標(biāo)期（或如未經(jīng)過招標(biāo)，則為合同簽訂時）材料價格與施工期材料價格相比變化在±3%以內(nèi)時，按照本合同執(zhí)行；變化超過±3%時，按超出±3%的部分調(diào)整；工程造價管理部門未公布的材料價格調(diào)整方法：按雙方協(xié)商的價格計算。

③招標(biāo)人工程量清單中工程量與圖紙不符或漏項，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更。

④經(jīng)發(fā)包人審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加(如果中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)施工方案不一致,業(yè)主有權(quán)要求中標(biāo)人按技術(shù)標(biāo)或商務(wù)標(biāo)的施工方案組織施工,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受,并不得因此要求增加費用)。

⑤其他：。3.3 合同價款的結(jié)算：

3.3.1 合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價款的 %款項作為工程預(yù)付款。扣回工程款的時間、比例:。

3.3.2 承包人在每月 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后 日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。

3.3.3 竣工驗收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。

3.4 承包人收到90%款項前開具全額增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。執(zhí)行稅率：設(shè)備供應(yīng)部分： ；安裝工程： ；土建工程：。

第四條 工程量調(diào)整的結(jié)算

4.1工程量調(diào)整是指因工程設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減或發(fā)包人要求增加合同以外的施工導(dǎo)致工程量增加的情況。

4.2因工程設(shè)計變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整：

在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：

4.2.1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 4.2.2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 4.2.3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

4.3工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。收到變更工程價款報告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。確認(rèn)增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進(jìn)度款同期支付。

4.4因增加工程量施工項目導(dǎo)致的合同價款調(diào)整：發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機(jī)械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

4.5施工期間承包人所用發(fā)包人的水、電費用，按實際用量（計量用水表、電表由承包人提供，經(jīng)發(fā)包人檢驗后安裝）及發(fā)包人企業(yè)內(nèi)部水電價格（電[ ]元/度、水[ ]元/噸），每月[ ]日與發(fā)包人結(jié)算一次，水電費在工程進(jìn)度款中扣除。

4.6趕工措施費的計取方法：無 4.7提前工期獎的計取方法：無 第五條 工程量的計算 5.1承包人在每月 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量的報告清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，任何一方均有權(quán)提請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門或公證機(jī)構(gòu)對工程量予以見證或公證，見證或公證結(jié)果作為工程結(jié)算的依據(jù)。

5.2 對承包人超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工工程量，發(fā)包人不予計量。

第六條 組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：①本合同協(xié)議書、補充協(xié)議及其附件；②洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的會議紀(jì)要；③中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件和招標(biāo)文件（如果招標(biāo)）④經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書；⑤圖紙；⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

第七條 雙方責(zé)任

7.1發(fā)包人責(zé)任

7.1.1將工程所需的水源、電源接至施工場地50米范圍，并協(xié)助辦理臨時用水、用電的有關(guān)手續(xù)。

7.1.2組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。

7.1.3按設(shè)計和規(guī)范要求對承包人采購的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。

7.1.4對承包人的施工作業(yè)、工程進(jìn)度和質(zhì)量安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督，參加隱蔽工程驗收及工程質(zhì)量驗收。

7.2承包人責(zé)任：

7.2.1本合同簽訂之日后3天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的工程實施組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，每月 日前提交月度施工進(jìn)度報表及完成工程量清單。

7.2.2嚴(yán)格按施工圖、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的工程實施進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)（施工方案）進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按規(guī)定對工程實行保修。

7.2.3在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按發(fā)包人的要求完成與工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后使用。

7.2.4如有現(xiàn)場變更簽證、承包人必須在變更后的7個工作日內(nèi)填寫簽證單，并報送發(fā)包人審核，否則不予結(jié)算。

7.2.5根據(jù)工程需要，提供施工使用的夜間照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。7.2.6根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人代表，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。承包人同時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。由于承包人安全文明施工措施不力造成的所有責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。如導(dǎo)致發(fā)包人遭到行政部門處罰的，發(fā)包人有權(quán)直接在應(yīng)付承包人工程款扣除以補償發(fā)包人的損失。

7.2.7工程未正式交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對已完工程的成品、半成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。

7.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

7.2.9施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物（如有）結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

7.2.10負(fù)責(zé)對施工場地及時做到工完場清，交工前清理施工場地，保持現(xiàn)場清潔。參加竣工驗收，及時編制工程結(jié)算。

7.2.11必須具備實施工程的相應(yīng)施工資質(zhì)，各崗位上崗人員具備對應(yīng)的合格上崗證。施工期間，必須遵守發(fā)包人廠規(guī)廠紀(jì)及生活管理條例。

7.2.12施工人員必須與承包人簽訂有勞動合同或辦有其他合法用工手續(xù)。無論承包人安排之人員是正式員工、臨時用工還是任何其他形式的用工，承包人就其工作行為承擔(dān)全部責(zé)任，其在工作期間發(fā)生安全事故或意外傷害事件的，由承包人承擔(dān)責(zé)任，若因此導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人予以全額賠償。承包人負(fù)責(zé)施工人員的管理。承包人人員必須嚴(yán)格遵守發(fā)包人勞動防護(hù)和安全管理制度，承包人人員違反發(fā)包人勞動防護(hù)、安全管理制度及其他管理制度的，發(fā)包人有權(quán)按發(fā)包人制度或協(xié)議對承包人進(jìn)行處罰；凡違反規(guī)定而造成的一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.13 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將合同項下工程轉(zhuǎn)包或分包給第三人。第八條 現(xiàn)場代表

8.1發(fā)包人指定 為現(xiàn)場代表，職權(quán)：參與或組織現(xiàn)場會議、審核施工簽證、質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度檢查、協(xié)調(diào)監(jiān)理、承包人提出問題等。

8.2承包人指定 為項目經(jīng)理，代表承包人對本工程自開工準(zhǔn)備至竣工驗收進(jìn)行全 過程、全面管理；代表承包人簽署現(xiàn)場會議紀(jì)要、施工簽證、簽收各類雙方往來文件。

第九條 材料供應(yīng)與管理

9.1承包人按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知發(fā)包人代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品或不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人代表有權(quán)禁止使用，由承包人按發(fā)包人代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

9.2發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除、禁止使用或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

9.3驗收后材料設(shè)備由承包人妥善保管，保管費已包含在工程價款中內(nèi)，無需另行單獨列出，保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

9.4承包人提供的設(shè)備材料要求在保修期內(nèi)保證有充足備品，不能因設(shè)備材料停產(chǎn)而影響工程的保修。

9.5承包人保證購買的所有施工材料將嚴(yán)格按照約定要求采購且保證所采購的施工材料達(dá)成約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人每違反一次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬元。

第十條 工程質(zhì)量和檢驗

10.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求無條件拆除和重新施工，并承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒べM用，工期不予順延。因發(fā)包人不正確糾正或其它非承包人原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在合理期限未能糾正的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容： 10.2.1編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師/發(fā)包人審批，但并不免除承包人的責(zé)任；

10.2.2配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量； 10.2.3控制施工所用的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

10.2.4組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人參加工程竣工驗收； 10.2.5因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。

10.2.6承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人代表的指令施工，并隨時接受工程師/發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。

10.2.7沒有發(fā)包人代表的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應(yīng)提前48小時以書面形式通知發(fā)包人代表，告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證發(fā)包人代表有充分的機(jī)會對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，并為發(fā)包人代表提供一切必要的資料和協(xié)助。發(fā)包人代表應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗，并就此通知承包人。如果上述約定時間后12小時內(nèi)，發(fā)包人代表未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師/發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。發(fā)包人代表在組織隱蔽工程驗收時，如需發(fā)包人及政府有關(guān)部門派員參加的，由發(fā)包人通知并組織上述人員參加。

10.2.8無論工程師/發(fā)包人是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，則承包人應(yīng)按工程師/發(fā)包人的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

10.2.9工程竣工驗收之前，承包人向發(fā)包人提供工程完整竣工資料和竣工圖各一份。在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算資料一式兩份。工程竣工后，由發(fā)包人組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收中出現(xiàn)的屬于承包人施工質(zhì)量原因的返工，所發(fā)生的人工、材料消耗均由承包人負(fù)責(zé)。

第十一條 質(zhì)量保修

11.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 11.1.1基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限，即[ ]年； 11.1.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年； 11.1.3供熱及供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

11.1.4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 11.1.5其它約定。

11.2工程保修期間，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人修理通知后5天內(nèi)派人修理。否則，發(fā)包人可委托其他單位修理，修理費用由承包人承擔(dān)。第十二條 工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，不視為一方違約： 12.1發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；

12.2發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 12.3設(shè)計變更和工程量增加；

12.4一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； 12.5不可抗力。第十三條 安全施工

13.1承包人應(yīng)認(rèn)真履行與發(fā)包人簽訂的《承包（勞務(wù)）工程安全環(huán)保生產(chǎn)協(xié)議書》規(guī)定的條款，在施工過程中應(yīng)遵守發(fā)包人廠規(guī)，文明施工、照章作業(yè)、杜絕事故發(fā)生。

13.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，切實做好安全教育和防范工作，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成經(jīng)濟(jì)損失和傷亡事故的責(zé)任，及由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。

13.3承包人必須按照施工方案進(jìn)行施工，并保證安全措施的落實，施工人員必須經(jīng)過安全教育和培訓(xùn)方能上崗。施工作業(yè)期間工地現(xiàn)場必須設(shè)專職安全人員進(jìn)行實時巡查。

發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

13.4承包人在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。施工時發(fā)現(xiàn)不明管線的，承包人應(yīng)當(dāng)暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時向發(fā)包人報告，經(jīng)有關(guān)部門處置完畢后方可恢復(fù)施工。

承包人應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動安全防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

13.5承包人應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險并繳納保險費。第十四條 保險

14.1在本合同簽訂后5日內(nèi)，發(fā)包人為施工期間可能遇到的風(fēng)險購買保險，該等保險的險種至少應(yīng)包括工程一切險、第三者責(zé)任險及建筑工程團(tuán)體意外險，保險責(zé)任期間為開始施工之日起至施工結(jié)束之日止，保險金額不少于 萬元。

14.2發(fā)包人購買上述保險的費用為 元，由發(fā)包人應(yīng)付承包人的從工程價款中扣除。14.3如因承包人原因，發(fā)生涉及發(fā)包人損失的保險事故，發(fā)包人從保險公司獲得的賠 款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償發(fā)包人的損失；如發(fā)包人從保險公司獲得的賠款不足以賠償發(fā)包人的損失，則差額部分由其承包人賠償予發(fā)包人。

14.4承包人負(fù)責(zé)為施工人員辦理人身意外傷害保險。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供已為施工人員購買保險的證明材料。就意外傷害事故，如果人身意外傷害險無法完全覆蓋損失的，其余部分由承包人承擔(dān)，如果發(fā)包人代為支付的，承包人應(yīng)全部補償發(fā)包人。如有醫(yī)療、工傷、死亡等事件發(fā)生，無論承包人是否為施工人員投保相關(guān)保險，均由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任及連帶責(zé)任，如果施工人員向發(fā)包人提起勞動仲裁或起訴，發(fā)包人被裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的，承包人應(yīng)予以全部賠償。

第十五條 違約、索賠和爭議

15.1除不可抗力外，由于承包人原因延誤工期每逾期一天竣工，承包人應(yīng)按合同總價款的萬分之五/天計算支付違約金。工期逾期超過30天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。

15.2因承包人責(zé)任造成的施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的損壞或人身傷害的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

15.3如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，發(fā)包人要求承包人返工，并由承包人承擔(dān)返工費用。一次返工后仍達(dá)不到約定條件，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。

15.4承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，承包人應(yīng)按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。

15.5對工程存在重大質(zhì)量問題和安全隱患、承包人隨意更換項目經(jīng)理或減少現(xiàn)場管理人員、承包人主要管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的、對發(fā)包人現(xiàn)場代表和現(xiàn)場監(jiān)理多次下達(dá)的指令（口頭指令3次或書面指令1次）推諉不辦或執(zhí)行不力的。除責(zé)令整改外，視情節(jié)輕重，由發(fā)包人按每次 元收取違約金，并通報其公司；嚴(yán)重者，還要進(jìn)行停工整改、撤換項目經(jīng)理直至終止施工合同的處罰。

15.6承包人在工程竣工驗收合格后一個月，無正當(dāng)理由未提交工程竣工結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)視情況向承包人按 元/天收取違約金。

15.7承包人編制的工程竣工結(jié)算必須實事求是，工程量應(yīng)如實計算，定額套用相對準(zhǔn) 確。經(jīng)發(fā)包人委托的社會中介機(jī)構(gòu)審定后的核減率原則上不得超過15%。否則，審核費用全部由承包人承擔(dān)。

15.8未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物（如有)結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

第十六條 發(fā)包人責(zé)任限制

在法律允許的范圍內(nèi)，在任何情況下發(fā)包人對承包人因為本合同所遭受的損失提供的賠償不超過發(fā)包人根據(jù)本合同購買的貨物或服務(wù)的價格，且發(fā)包人的責(zé)任應(yīng)和其的過錯成比例。損失指任何的損害、損失、責(zé)任、成本、收費、費用、罰款、支出或付款（無論是直接的還是間接的，后果性的還是偶然性的），包括：

16.1任何經(jīng)濟(jì)上的損失或損害； 16.2任何聲譽上的損失；

16.3和任何人針對發(fā)包人的訴求有關(guān)的損失； 16.4收益的損失或?qū)嶋H或潛在的利潤的損失 16.5補救的成本；

16.6機(jī)會的損失，包括和第三方簽訂或完成某一安排的機(jī)會；以及 16.7在全部補償基礎(chǔ)上的法律費用和成本。第十七條 不可抗力

17.1不可抗力指簽署本合同時不能預(yù)見、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本合同全部或者部分不能履行或者不能按時履行的客觀情況，包括但不限于，政府行為、自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、臺風(fēng)、洪水、地震、海嘯、雷電或戰(zhàn)爭。任何信用、資本或資金短缺不應(yīng)視為本合同項下的不可抗力事件范圍。

17.2因遭受不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同的一方應(yīng)立即用最可能的最快捷的方式通知另一方該事件的性質(zhì)、發(fā)生日期、預(yù)計持續(xù)時間等有關(guān)的細(xì)節(jié)，以及該事件阻礙通知方履行其于本合同項下義務(wù)的程度。若遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知義務(wù)的，由此而導(dǎo)致的損失由該方承擔(dān)。

17.3遭受不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)在自不可抗力事件發(fā)生之日起＿＿天內(nèi)向另一方提供由不可抗力發(fā)生地市級以上有關(guān)行政管理部門出具的證實不可抗力事件發(fā)生的證明，如其不能提供該等證明，另一方可根據(jù)本合同的規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

17.4由于不可抗力的原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男泻贤?，?jīng)雙方協(xié)商，允許延 期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

17.5如不可抗力事件延續(xù)到一百二十天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡快解決是否繼續(xù)履行合同的問題。

第十八條 爭議解決

18.1因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交淄博仲裁委員會仲裁；

（2）依法向建筑工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

18.2守約方因處理爭議而產(chǎn)生的律師代理費、差旅費等全部費用，由違約方承擔(dān)。第十九條 反腐條款

基于本合同的簽訂以及本合同的監(jiān)察條款，雙方明確知道發(fā)包人禁止發(fā)包人工作人員在合同的履行之前、之中、之后通過不正當(dāng)手段謀取不正當(dāng)?shù)膫€人利益等相關(guān)制度。

在本合同期間內(nèi)，如果發(fā)包人有證據(jù)表明或者認(rèn)為承包人及其工作人員通過賄賂、回扣等行為從發(fā)包人謀取了合同之外的直接或間接的經(jīng)濟(jì)利益或者造成發(fā)包人直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，承包人及其工作人員有義務(wù)向發(fā)包人說明并配合發(fā)包人進(jìn)行查處工作。發(fā)包人有權(quán)就該部分利益或者損失向承包人要求返還或者賠償，或者在發(fā)包人對承包人的相應(yīng)給付義務(wù)中直接扣除。

第二十條 保密

20.1本合同一方因本合同的洽談、締約以及履行過程中而獲得或知悉的對方任何無法自公開渠道獲得的資料和信息（包括商業(yè)秘密、計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）均視為保密內(nèi)容，信息接收方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)。信息接收方未經(jīng)信息披露方書面同意，不可將保密內(nèi)容以任何方式透露給第三方或用于本合同以外其他事項，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。保密期限為_________年。

20.2本條款不因合同的不生效、合同的無效或者部分無效、合同的終止或者部分終止而失去約束力。

第二十一條 通知

21.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知、要求以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，可采用當(dāng)面送交、郵件、傳真、書信、電報等書面方式發(fā)出。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。21.2 雙方通訊地址如下：。

21.3上述送達(dá)地址的適用范圍包括雙方發(fā)生糾紛進(jìn)入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關(guān)文件的送達(dá)。

21.4一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起3日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

21.5因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未依據(jù)程序及時告知對方、被送達(dá)方拒絕簽收等原因?qū)е峦ㄖ⑽臅葻o法實際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書被退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日為送達(dá)之日；電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以郵件、傳真發(fā)出之日作為送達(dá)之日。

第二十二條 合同的變更和解除

22.1本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后簽訂書面變更合同，該補充合同將成為本合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

22.2下列情形下，雙方可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方根據(jù)本合同約定單方解除本合同；

（3）一方未及時、全面、正確履行合同約定之義務(wù)的，經(jīng)另一方書面催告后 日內(nèi)仍不糾正或未能整改到位的，一方將有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力致使合同無法履行；（5）其它法律法規(guī)規(guī)定的情形。

22.3合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、清理和保密條款的效力。第二十三條 其他約定 23.1。23.2。第二十四條 附則

24.1工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理工程師無權(quán)對發(fā)包人權(quán)利予以放棄，無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。監(jiān)理工程師的具體權(quán)限詳見本合同涉及工程的監(jiān)理合同，承包人已經(jīng)知曉該合同的內(nèi)容。24.2雙方確認(rèn)其已經(jīng)審閱并理解本合同的條款且已經(jīng)就條款相關(guān)的任何疑問得到滿意的解釋，并確認(rèn)本合同的條款為雙方本著誠信互利的原則友好協(xié)商一致的結(jié)果，不屬于任何一方的格式條款。

24.3合同未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等的法律效力。24.4合同附件等均是本合同組成部分。

24.5本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效，本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同樣的法律效力。

（以下無正文）

發(fā)包人（蓋章）：

承包人（蓋章）： 法定代表人

法定代表人

或委托代理人（簽字）：

或委托代理人（簽字）： 單位地址：

單位地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 賬號：

賬號： 開戶行：

開戶行： 日期：

日期：

第四篇：水電暖工程施工合同（范文）

水電暖工程施工合同 甲方：江蘇中夏集團(tuán)有限公司石家莊第一分公司 乙方：海門市設(shè)備安裝工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 j區(qū)住宅 項目中的安裝工程委托乙方施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 工程概況1、2、3、結(jié)構(gòu)類型：

4、建筑面積：地下二層，地上33層四棟，三層框架一

棟，車庫一個，約150000㎡；以施工圖紙實際建筑面

積為準(zhǔn)。

5、承包范圍：按甲方與建設(shè)方簽署的《建設(shè)工程施工

合同協(xié)議書》中涉及的施工范圍執(zhí)行。

第二條 承包形式：包工包料，包驗收。

第三條 工程計價：

本工程執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽署《建設(shè)工程施工合同協(xié)

議書》工程價款及計價方式的基礎(chǔ)上，甲方扣留14.75%的管理費用，（含稅金及大合同內(nèi)建設(shè)方下浮的2%），竣工驗收合格后除保修金外一次性付清。

第四條 付款方式：執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽署的《建設(shè)工程施

工合同協(xié)議書》內(nèi)容，在建設(shè)方撥款到位后3個工作

日付給乙方。

第五條 工程質(zhì)量、材料認(rèn)證、施工工期、保修條款、安全

文明施工，違約責(zé)任等，均按甲方與建設(shè)方簽署的《建

設(shè)工程施工合同協(xié)議書》中涉及乙方的條款執(zhí)行。

第六條 合同履約金：

本合同簽訂后當(dāng)日向甲方繳納保證金40萬元（肆拾萬

元），接到甲方進(jìn)場通知三日內(nèi)再向甲方繳納保證金40

萬元（肆拾萬元），逾期不交，合同視為作廢，前期所

交保證金不予退還?！竟灿嫲剖叭f元整】,如兩個月內(nèi)不

能按時進(jìn)場，全部退還保證金，不計利息，合同仍然

有效。保證金的返還按甲方與建設(shè)方簽署的合同執(zhí)行。

第七條 其之約定：

1、甲方統(tǒng)一向乙方提供臨建，以安排工作人員辦公、工人居住及材料庫房。臨建費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工中發(fā)生的水電費由甲方承擔(dān)，但乙方人員

在施工中及宿舍內(nèi)發(fā)現(xiàn)浪費用水（常流水）、用電（常明燈），發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。

3、乙方服從建設(shè)方委托的管理人員，工程監(jiān)理人員，甲方管理人員的統(tǒng)一管理和指揮，如乙方人員無正當(dāng)

理由不服從者，發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。

4、乙方不得以各種理由停止施工或向建設(shè)方及甲方鬧

事，如果發(fā)現(xiàn)一次罰款一萬元，發(fā)現(xiàn)三次，將無條件自動退場。

5、維護(hù)甲方形象和權(quán)益，做好工人思想工作，禁止賭

博、打架、酗酒鬧事，傳播淫穢物品，禁止發(fā)生拉閘，爬塔吊，不允許隨意到政府有關(guān)部門上訪鬧事，擾亂社會安定，和諧的行為，如發(fā)現(xiàn)類似事件，乙方接受有關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)處罰并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，發(fā)現(xiàn)一次罰款10000元，發(fā)現(xiàn)三次，將無條件自動退場。

6、因乙方原因造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所

有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任賠償，觸及法律的追究法律責(zé)任。同時接受上級主管部門和本公司的處罰。

7、因甲方原因造成停工，甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，因乙方原因造成停工，乙方承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 乙方做好屬于自己完整的施工資料，按時交與甲方

歸檔。

第九條 乙方承擔(dān)涉及自身的一切政府所繳納的費用，如人

身保險，材料檢測等費用。如甲方代交的，乙方把款

直接付給甲方

第十條 其他

1、甲方向乙方提供，甲方與建設(shè)方簽署的《建設(shè)工程

施工合同協(xié)議書》復(fù)印件一份，總承包單位授權(quán)委托書復(fù)印件一份，被委托人身份證復(fù)印件一份，作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方本著友好合作精神協(xié)商解決。

3、合同雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后合同終止。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

5、附上乙方施工項目經(jīng)理的名單，身份證復(fù)印件和結(jié)

算工程款的具體負(fù)責(zé)人名單，身份證復(fù)印件，不經(jīng)甲方同意乙方不得隨意變更上述人員。否則出現(xiàn)后果乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

同時附上技術(shù)人員，施工人員的花名冊及特殊工種的上崗復(fù)印件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：

年月日年月日

第五篇：北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程)

編號：

北京市建設(shè)工程施工合同

（小型工程本）

發(fā) 包 方：_______________________________________________ 承 包 方：_______________________________________________ 工程名稱：_______________________________________________ 工程地點：_______________________________________________ 建筑面積：_________________平方米；層數(shù)：_______________ 結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：________________米 批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號）_________________ 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：_____________________ 承包范圍：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：_________________________________ 工程承包造價（金額大寫）：_______________________________

￥：_____________________________ 元

北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。

（貼印花稅票處）

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第1條 工期

1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日開工；于___ _年__ __月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為____ _天。

1·2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： _______

1·3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。

第2條 圖紙發(fā)包方于__ ___年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________ ；項目經(jīng)理姓名：_______________。

第4條 發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條 承包人工作

5·1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。

5·2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗收。

6·1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6·2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

7·1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不

簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7·2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：

第8條 工程價款及結(jié)算

8·1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

撥付工程款時間(工程進(jìn)度、部位)

第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

9·1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9·2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

9·3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條 爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)

占合同承包造價 百 分 比

金 額 人民幣(元)

部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式:向___________ __ 仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式:向_____________人民法院起訴。

雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。第11條 違約。

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補充條款如下：

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

供應(yīng)時間 送達(dá)地點 單

數(shù)量 單價 位

備注 序材料或設(shè)備名稱 號

規(guī)格型號

本合同訂立時間：

****年**月**日（即日起生效）發(fā)包方

（章）

承包方

（章）

地址： 法定代表人： 委托代理人： 電

話： 開 戶 銀 行： 帳

號： 郵政編碼：

地址： 法定代表人： 委托代理人： 電

話： 開 戶 銀 行： 帳

號： 郵政編碼：