第一篇：有關(guān)開盤區(qū)景觀招標(biāo)單位的考察報告

有關(guān)開盤區(qū)景觀招標(biāo)單位的考察報告

參加人員：董蔚宋琛肖俊張偉標(biāo)虞雪花 王子武 時間：2005年2月22日—2月26日

一、江蘇古典建筑園林建設(shè)公司

1、時間：2005年2月22日

2、公司資質(zhì)情況：園林施工貳級

3、項目經(jīng)理：高錦華（二級）

4、代表工程：南京江寧翠竹園景觀

5、工程質(zhì)量情況：景觀總體質(zhì)量較好，硬鋪裝是另外一家施工單位做。

二、蘇州園林發(fā)展股份有限公司南京分公司

1、時間：2005年2月22日

2、公司資質(zhì)情況：園林施工貳級

3、項目經(jīng)理：周益軍（二級）

4、代表工程：長江之家景觀、香格里拉景觀

5、工程質(zhì)量情況：總體質(zhì)量情況較好

三、上海錦盛綠化工程有限公司

1、時間：2005年2月27日

2、公司資質(zhì)情況：掛靠貳級施工企業(yè)上?；居邢薰?/p>

3、項目經(jīng)理：劉京華（二級）

4、代表工程：上海南匯康橋涉外別墅綠寶園項目

5、質(zhì)量情況：總體質(zhì)量情況較好

四、上海博大園林建設(shè)發(fā)展有限公司

1、時間：2005年2月27日

2、公司資質(zhì)：園林貳級

3、項目經(jīng)理：陸維（二級）

4、代表工程：上海奧林匹克花園

5、質(zhì)量情況：總體質(zhì)量情況較好，與上奧配合較好。

根據(jù)四家單位考察情況，建議四家施工單位列為本次招標(biāo)的單位。

簽名:

2005年2月28日

第二篇：招標(biāo)單位考察報告

編號：sg-a-i-002 項目施工總承包單位考察報告

公司領(lǐng)導(dǎo)：

為做好 中基船業(yè)廠房屋面維修 工程施工總承包招標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作，按照集團(tuán)相關(guān)管理規(guī)定的要求，基建工程部 組織了 等 人于 年 月 日至 年 月 日，先后對 舟山恒華建筑工程有限公司 進(jìn)行了考察，考察內(nèi)容主要包括經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級、企業(yè)性質(zhì)、資信等級、在職人員、近三年同類業(yè)績、獲獎情況、現(xiàn)階段在施工項目情況等?？疾煲庖娕c建議：

經(jīng)過考察，該企業(yè)資質(zhì)等級資信及項目經(jīng)理管理能力試信符合我公司“中基船業(yè)職工食堂”項目的工程施工要求。

考察組成員簽字： 1 年 月 日

考察情況記錄表(施工類)編號： 2 實地考察記錄表

編號： 3 4 篇二：招標(biāo)蒙古山金考察報告

關(guān)于對擬參與選礦廠項目建設(shè)投標(biāo)單位的考察報告

哈拉特烏拉鐵鋅礦選礦廠項目2012年將進(jìn)入主建設(shè)期，目前 組織項目建設(shè)的招標(biāo)準(zhǔn)備工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行。為尋找有實力的施工隊伍參與投標(biāo)，進(jìn)一步了解參與投標(biāo)單位的企業(yè)信譽(yù)、施工資質(zhì)、管理水平、隊伍狀況等，公司從擬參加報名的9家單位中篩選了四家（中國十五冶建設(shè)集團(tuán)、中國二十二冶建設(shè)集團(tuán)、山東天元建設(shè)集團(tuán)、萊州建設(shè)集團(tuán)）進(jìn)行了考察。

一、考察過程

1、公司制定了考察方案，成立了考察領(lǐng)導(dǎo)小組，發(fā)出了報名公告，和擬參與報名單位進(jìn)行了溝通交流，從報名的9家單位中選定了四家作為考察單位。

2、確定了考察方式和內(nèi)容。采取了聽講看問的方式。聽：就是聽取考察單位企業(yè)概況介紹、企業(yè)運(yùn)營模式、企業(yè)主要優(yōu)勢；聽取項目經(jīng)理情況介紹，對擬投標(biāo)項目的工作思路和完成項目的措施。講：就是考察單位介紹項目概況、工期及管理要求、蒙古國情況，可能遇到的風(fēng)險。看：施工過的工程，查看報名公告文件中提供的復(fù)印件的原件； 查看擬派本投標(biāo)工程項目負(fù)責(zé)人的近期類似工程項目的施工竣工資料、在建工地現(xiàn)場等；查看擬派本投標(biāo)工程項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人的資格證書原件、獲獎證書原件；看企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、注冊資本、安全資格證書、是否在規(guī)定的時間進(jìn)行了年檢，是否在有效期內(nèi)。問：就是和

考察單位進(jìn)行有效地交流，對存在的疑問當(dāng)面溝通。

3、參與考察人員：總經(jīng)理劉文可、副總經(jīng)理閆少華、副總經(jīng)理王華武、項目部經(jīng)理姜洪勝、項目部技術(shù)員張建建。

二、考察情況

1、對中國十五冶建設(shè)集團(tuán)考察情況 2011年12月1日-2日，考察小組考察了中國十五冶金建設(shè)集團(tuán)。該集團(tuán)總部設(shè)在湖北省黃石市，隸屬于國務(wù)院國資委直管的中國有色礦業(yè)集團(tuán)有限公司。考察中在聽取了公司副總經(jīng)理閔家勝對企業(yè)概況、組織結(jié)構(gòu)、運(yùn)營模式、企業(yè)業(yè)績的介紹后，觀看了企業(yè)宣傳片，到所屬鋼結(jié)構(gòu)公司、到建設(shè)項目中金三鑫金礦選礦廠改造項目進(jìn)行了參觀?？偟挠∠笫牵海?）中國十五冶屬國有企業(yè)，管理技術(shù)力量雄厚，能夠承擔(dān)我公司選礦廠建設(shè)項目。

（2）資質(zhì)齊全。具有房屋建筑工程施工總承包壹級、礦山工程施工總承包壹級、機(jī)電安裝工程施工總承包壹級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)總承包壹級等。（3）公司曾在蒙古國承建了鑫都鉛鋅礦項目，具有在蒙古國施工業(yè)績和經(jīng)驗。（4）目前與我公司無合作經(jīng)歷，與中金、招金、紫金均有合作。（5）該公司合作意愿較強(qiáng)，準(zhǔn)備資料充分，若中標(biāo)將以三公司為基礎(chǔ)組建施工隊伍。

2、對中國二十二冶金建設(shè)集團(tuán)考察情況 2011年12月8日，考察小組考察了中國二十二冶金建設(shè)集團(tuán)，該公司設(shè)在河北省唐山市，隸屬于中國冶金科工集團(tuán)?？疾煨〗M首先參觀了該公司正在建設(shè)中的年產(chǎn)1500萬噸的河北研山

鐵礦，聽取了海外公司負(fù)責(zé)人對企業(yè)概況、經(jīng)營規(guī)模、管理水平等情況介紹，觀看了該公司在蒙古國承建的烏蘭鐵礦項目宣傳片，并和相關(guān)參與鐵礦建設(shè)人員進(jìn)行了交流?？偟挠∠笫牵海?）該公司屬于國有企業(yè)，管理技術(shù)雄厚，能夠承擔(dān)我公司選礦廠建設(shè)項目。（2）公司資質(zhì)齊全，具有房屋建筑、冶煉、市政公用工程總承包一級和機(jī)電、爐窯、冶煉、鋼結(jié)構(gòu)、管道工程專業(yè)承包一級資質(zhì)等，符合我公司選礦廠項目資質(zhì)要求。（3）該公司有曾在蒙古國承建烏蘭鐵礦的施工經(jīng)驗和業(yè)績。（4）目前與我公司無合作經(jīng)歷，主要在黑色鋼鐵企業(yè)合作。（5）該公司合作意愿較強(qiáng)，若中標(biāo)將以原在蒙古國參與建設(shè)的項目經(jīng)理組建項目部。

3、對山東天元建設(shè)集團(tuán)考察情況 2011年12月9-10日，考察小組考察了山東天元建設(shè)集團(tuán)。該集團(tuán)總部設(shè)在臨沂市。該企業(yè)的前身是臨沂市建筑公司，是改制的大型民營企業(yè)?？疾煨〗M聽取了集團(tuán)尹副總經(jīng)理對企業(yè)概況、資質(zhì)情況、運(yùn)營模式、企業(yè)文化等介紹，參觀了集團(tuán)榮譽(yù)室，去歸來莊金礦考察了該公司承建的選礦廠改造項目?？偟挠∠笫牵?/p>

（1）該公司作為大型民營企業(yè)，管理技術(shù)力量雄厚，能夠承擔(dān)我公司選礦廠建設(shè)項目。（2）該公司項目建設(shè)資質(zhì)齊全，具有aaa特級信用企業(yè)，擁有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，以及機(jī)電安裝工程、裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防設(shè)施工程、特種設(shè)備安裝改造維修（鍋爐）、特種設(shè)備制造（壓力容器）等十多個國家一級資質(zhì)，同時擁有涉外經(jīng)營承包權(quán)。其資質(zhì)符合選礦廠項

目招標(biāo)要求。（3）該公司有在國外十幾個國家施工業(yè)績和經(jīng)歷，但無蒙古國施工經(jīng)歷。（4）該公司與集團(tuán)公司有多次合作經(jīng)歷，合作單位評價良好，是一支有戰(zhàn)斗力的隊伍。（5）該公司合作意愿較強(qiáng)，資料準(zhǔn)備充分，若中標(biāo)將以所屬的安裝工程公司組建項目部。

4、對萊州建設(shè)集團(tuán)考察情況 2011年12月11日，考察小組考察了萊州建設(shè)集團(tuán)，該公司總部設(shè)在萊州市，其前身為萊州市建筑公司，是改制的民營企業(yè)?？疾煨〗M聽取了公司負(fù)責(zé)人對企業(yè)概況、組織情況、管理模式等介紹，參觀了該公司承建的歸來莊選礦廠鋼結(jié)構(gòu)廠房項目、承建昌邑鐵礦部分建設(shè)項目?？偟挠∠笫牵海?）該公司管理技術(shù)力量能夠承擔(dān)我公司選礦廠建設(shè)項目。（2）該公司資質(zhì)齊全，建筑安裝資質(zhì)符合選礦廠項目資質(zhì)要求。（3）該公司有在國外施工業(yè)績和經(jīng)歷。（4）該公司有和集團(tuán)公司合作經(jīng)歷，且遍布公司多個企業(yè)，合作良好。（5）該公司因沒有在蒙古國施工經(jīng)驗，對蒙古國項目不是太強(qiáng)烈，表示原參與投標(biāo)。

5、中國二冶建設(shè)集團(tuán)也參與了報名，該公司屬于國字號建設(shè)集團(tuán)，其實力強(qiáng)大，有蒙古國施工經(jīng)驗，由于公司設(shè)在包頭市，因路程較遠(yuǎn)和時間關(guān)系，未去考察。

三、考察后建議 通過對擬參與投標(biāo)單位的考察，考察小組進(jìn)一步了解了參與

投標(biāo)單位企業(yè)概況、資質(zhì)情況、管理水平，考察小組認(rèn)為，上述擬參與投標(biāo)單位管理技術(shù)力量能夠承擔(dān)我公司選礦廠建設(shè)項目，且資質(zhì)符合選礦廠建設(shè)招標(biāo)要求，同意參與投標(biāo)；考察小組也認(rèn)為，我公司選礦廠項目在國外，參與投標(biāo)單位必須去蒙古國進(jìn)行考察方可參與投標(biāo)。

蒙古山金礦業(yè)有限公司考察小組 2011年12月12日篇三：人防工程招標(biāo)考察報告

成都某項目

人防工程施工單位考察報告

一、招標(biāo)項目概況：

1、項目名稱：成都xxxxxxxx項目人防工程。

2、項目地址：成都市xxxxxxxx。

3、工程范圍及內(nèi)容：針對成都xxxxxxxx項目約42675平方米的人防區(qū)域進(jìn)行人防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品的生產(chǎn)、制作、運(yùn)輸、裝配及安裝。

二、投標(biāo)單位總體概況：

1、投標(biāo)日期截止前總投標(biāo)個數(shù)：5家。

2、投標(biāo)單位來源：前期資料收集。

3、投標(biāo)單位資料情況（企業(yè)介紹畫冊、資質(zhì)文件、主要工程業(yè)績等）。

三、考察情況匯報：

1、考察小組成員：xxxxxx、xxxxxxx。

2、考察時間：2013年5月10日。

3、考察地點：成都。

4、考察結(jié)果總結(jié)：經(jīng)過投標(biāo)報價書初次篩選，共對兩家單位進(jìn)行了考察，其公司綜合實力及規(guī)范程度進(jìn)行比較排名。

四、考察意見：

通過本次考察，以上兩家單位均具備對我項目進(jìn)行人防工程施工的能力，且公司均具備一定實力，自身的生產(chǎn)制作及安裝能力和信譽(yù)有保證。因此建議以上兩家單位參加本項目人防工程的約談，對其可進(jìn)行進(jìn)一步的分析比較。

成都xxxxxxx考察小組

時間：2013年4月27日

考察小組成員簽字：篇四：關(guān)于xx項目前期設(shè)計單位考察報告

關(guān)于xx項目前期設(shè)計單位考察工作的匯報 xxxxx控股股份有限公司： 2008年8月xx公司設(shè)計部獲悉xx項目信息。經(jīng)過多次溝通，最后確定項目總建設(shè)用地面積約58598平方米，容積率不大于3.3，設(shè)計的內(nèi)容主要為： 1.約145000平方米辦公及商業(yè)建筑，其中包括服務(wù)于“中小企業(yè)協(xié)會”的超高層辦公樓（140米）

2.約48300平方米的住宅

由于該項目的性質(zhì)特殊，政府各相關(guān)部門及中小企業(yè)協(xié)會都都對其相當(dāng)重視，結(jié)合我司的開發(fā)特點，我部門擬采取方案設(shè)計與施工圖設(shè)計分開的招標(biāo)形式。即方案設(shè)計單位由公開招標(biāo)確定，由中標(biāo)單位將方案深化至方案評審?fù)瓿?；初步設(shè)計及施工圖設(shè)計重新招標(biāo)確定設(shè)計單位，方案設(shè)計單位全程跟蹤協(xié)調(diào)。

采取這種項目操作方式主要考慮到以下幾點： 1 從項目要求方面考慮。由于要打造當(dāng)?shù)氐貥?biāo)型建筑，我們希望設(shè)計單位具有較高的方案設(shè)計水平。但目前設(shè)計市場情況是方案設(shè)計能力突出的單位多沒有施工圖設(shè)計資質(zhì)，而具有資質(zhì)的單位其方案能力又不突出。因此，考慮單獨委托方案設(shè)計單位更有利于獲得較高水平的方案成果。2 從控制成本角度考慮。方案設(shè)計可適當(dāng)增加投入以獲得較高水平方案，初步設(shè)計及施工圖設(shè)計單位由方案設(shè)計單位把控，在保證質(zhì)量的前提下可適當(dāng)降低投入。3 就以往項目操作的經(jīng)驗來看，方案設(shè)計與施工圖設(shè)計單位統(tǒng)一，由于設(shè)計周期過長，設(shè)計人員較為疲勞，后期工作效率較低，對設(shè)計管理帶來較大難度。方案與施工圖分開，雙方都保持一定的新鮮感，方案設(shè)計單位還可對施工圖設(shè)計單位進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)。

本著以上原則，我部門主要參照上海設(shè)計行業(yè)內(nèi)的綜合評價情況挑選了5家設(shè)計單位進(jìn)行考察，擬進(jìn)行方案階段招投標(biāo)：

附件：設(shè)計單位考察名錄及簡介 xx地產(chǎn)有限公司設(shè)計部

赴青鋼招標(biāo)辦考察學(xué)習(xí)報告 2011年11月10日，由招標(biāo)中心主任尚慶國帶隊一行四人到青鋼招標(biāo)辦進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)，期間按照考察提綱分別就職責(zé)劃分、業(yè)務(wù)流程、招標(biāo)方式、評標(biāo)管理及制度建設(shè)等進(jìn)行了深入交流，現(xiàn)報告如下：

一、基本情況

目前，青鋼鋼產(chǎn)量為340萬噸，有600m左右高爐6座，主要產(chǎn)品為熱軋盤條和熱軋型鋼，現(xiàn)有職工人數(shù)15000人。青鋼招標(biāo)中心于2006年成立，現(xiàn)有3個職能科室（8人），分別為綜合計劃科、信息科和評標(biāo)科，主要負(fù)責(zé)青鋼物資、工程和服務(wù)的招標(biāo)組織、商務(wù)標(biāo)書制作發(fā)布和組織評標(biāo)工作，除煤焦礦未納入招標(biāo)外，其它年招標(biāo)額近20億元（還包括廢舊物資的競價拍賣）。

二、部門職責(zé)劃分情況

青鋼采購部門負(fù)責(zé)制定月度招標(biāo)計劃，并按月計劃排定周招標(biāo)計劃，在周招標(biāo)計劃中列明詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)、工藝要求及邀請供方等，具體負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)書的制定；招標(biāo)中心負(fù)責(zé)審核采購部門的月度招標(biāo)計劃和匯總采購部門的周實施計劃，周實施計劃上報公司批準(zhǔn)后實施,具體負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)書的制定和發(fā)布；常規(guī)生產(chǎn)維修用物資評標(biāo)主要由上述部門人員以會議形式討論決定，工程、成套設(shè)備及技術(shù)復(fù)雜的項目由從公司內(nèi)外抽取專家評標(biāo)。3

三、招標(biāo)方式及業(yè)務(wù)流程

設(shè)計施工和專業(yè)性較強(qiáng)、技術(shù)要求較高的貨物和服務(wù)一般采取邀請招標(biāo)的方式；通用產(chǎn)品及專業(yè)技術(shù)要求較低的貨物和服務(wù)一般采取公開招標(biāo)，由招標(biāo)中心組織實施。

所需招標(biāo)貨物由使用單位提前30天作出計劃報采購部門，采購部門根據(jù)庫存情況確定招標(biāo)項目、數(shù)量、型號和實質(zhì)性技術(shù)要求，5日內(nèi)報招標(biāo)中心。采購部門7日內(nèi)作出技術(shù)標(biāo)，招標(biāo)中心3日內(nèi)作出商務(wù)標(biāo)，8日內(nèi)向潛在投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)書，不需要編制技術(shù)標(biāo)的通用貨物4日內(nèi)將標(biāo)書發(fā)出。采購部門、專業(yè)管理部門、使用部門、招標(biāo)中心均有提供潛在投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)，平臺內(nèi)具備此類別投標(biāo)的供應(yīng)商均可參與投標(biāo)。采購部門發(fā)出書面技術(shù)標(biāo)書，招標(biāo)中心發(fā)出電子標(biāo)書，實行網(wǎng)上加密投標(biāo)和網(wǎng)上解密開標(biāo)，招標(biāo)中心組織開標(biāo)，紀(jì)委或?qū)徲嬏帣z查投標(biāo)文件的密封情況（輸入開標(biāo)密碼），當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)價格和其他主要內(nèi)容。

四、評標(biāo)管理情況

通用標(biāo)準(zhǔn)貨物和服務(wù)一般采取最低投標(biāo)價法，主要由采購部門、使用單位和招標(biāo)中心組成的評委以會議討論表決的方式定標(biāo)；工程、成套設(shè)備及技術(shù)復(fù)雜的項目由從公司內(nèi)部專家?guī)斐槿?，或邀請外部資深專家參與評標(biāo)，所有評標(biāo)專家均須公司批準(zhǔn)，開標(biāo)前一個小時通知評標(biāo)專家到場。專家?guī)煊烧袠?biāo)中心管理，人力資源部按中級以上專業(yè)提供，招標(biāo)中

心提供建議并公司審批后，按從事崗位設(shè)立專家類別，青鋼專家?guī)飕F(xiàn)有200余人。

評標(biāo)一般先評技術(shù)標(biāo)，技術(shù)及資質(zhì)等符合條件后，再開商務(wù)標(biāo)，并對投標(biāo)人進(jìn)行排序。技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別排名第一的，商務(wù)標(biāo)第一推薦為第一中標(biāo)候選人，技術(shù)標(biāo)第一的推薦為第二中標(biāo)候選人，并說明評委推薦情況及原因，如必須選用技術(shù)標(biāo)第一的，也可給技術(shù)標(biāo)第一的再次降價機(jī)會。對一般招標(biāo)項目，董事會可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。對金額巨大的貨物、工程項目和服務(wù)以及關(guān)鍵性設(shè)備，評標(biāo)委員會要寫出評標(biāo)報告報董事會，并向董事會推薦三名中標(biāo)候選人，由主管部門在會上匯報，董事會或辦公會確定中標(biāo)人。

對議標(biāo)項目或獨家產(chǎn)品，采購部門需打報告，企管部和紀(jì)委進(jìn)行跟蹤調(diào)研，公司批準(zhǔn)后實施。

五、供應(yīng)商管理情況

青鋼現(xiàn)有合格供方2800多家，有意參與青鋼招標(biāo)的供應(yīng)商需取得采購部門審核通過，并在招標(biāo)中心備案；供應(yīng)商的考察一般由采購部門、招標(biāo)中心和使用單位參加，凡是符合招標(biāo)方案資質(zhì)要求的合格供方均可參與投標(biāo)，對平臺上符合要求的供應(yīng)商公開，并不限于具體的邀請供應(yīng)商。當(dāng)招標(biāo)方案競爭性不足時，招標(biāo)中心通過網(wǎng)絡(luò)、市場調(diào)研等獲取的潛在供應(yīng)商可推薦給采購部門，采購部門無其它理由必須納

為投標(biāo)商。

六、管理制度及合同管理情況

青鋼目前有兩項管理制度，《青鋼招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》為2006年制定，并每年進(jìn)行修訂完善；《評標(biāo)專家管理辦法》各項條款和要求還相對較粗；青鋼有一套整合的采購管理系統(tǒng)，合同審批都在網(wǎng)上，并且都納入時限管理。

七、市場調(diào)研及部分物資對標(biāo)情況 青鋼招標(biāo)中心信息科在每次招標(biāo)前，通過網(wǎng)絡(luò)、市場和第三方詢價等獲取當(dāng)前市場價格，在評標(biāo)時，對投標(biāo)價格進(jìn)行分析，對過高的投標(biāo)價格進(jìn)行干預(yù)和否決；每一項物資都建立電子價格檔案，歷史價格、中標(biāo)價格都參與性價比分析。部分物資對標(biāo)正在進(jìn)行中。

八、具體建議 1．供應(yīng)商管理方面，招標(biāo)中心要參與供應(yīng)商的考察和引進(jìn)；對招標(biāo)中心獨立推薦的供應(yīng)商，采購部門無正當(dāng)理由必須采用；對符合招標(biāo)項目要求的所有平臺內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行公開，實現(xiàn)相對公開招標(biāo)。2．招標(biāo)方式方面，對通用物資等實行公開招標(biāo)、零庫存招標(biāo)和功能承包招標(biāo)等，擴(kuò)大招標(biāo)渠道，系統(tǒng)降低購成本。3．評標(biāo)管理方面，發(fā)揮監(jiān)督職能在評標(biāo)環(huán)節(jié)的作用，利用標(biāo)前市場分析、歷史價格和標(biāo)桿價格等對投標(biāo)價格進(jìn)行評審和監(jiān)督，以期確定合理中標(biāo)價格。4．制定嚴(yán)格規(guī)范的規(guī)章制度，特別是對月度招標(biāo)計劃、周招標(biāo)實施計劃等嚴(yán)格界定提報要求，確保招投標(biāo)規(guī)范進(jìn)行。

第三篇：景觀考察報告

小學(xué)期景觀考察報告

小學(xué)期一共考察了六個地方，分別是青青小城、祥云花園、海韻華府，威海公園、悅海公園、海上公園。下面我就分別對這六個地方進(jìn)行我的我考察匯報。

第一站：青青小城。我的主要印象是青青小城的景觀規(guī)劃很有公園的氛圍，還有它的標(biāo)志性的一些公共設(shè)施，比如那七根柱子還有入口處之一的那個仿荷塘的池子，很有江南園林的感覺，整個給人感覺與自然融入到一起。再加上房子的外墻壁基本是崎嶇的石頭外形，冷硬的工業(yè)化鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，但是就是這種奇異的對比讓人卻覺得他們各異卻互補(bǔ)，青青小城是歐式建筑的當(dāng)代提煉。她象一首海濱生活風(fēng)雅頌，在富于東方文化氣息的生態(tài)園林中，歡快地回旋著。“讓樹與樓與人溫情對話”，作為規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)意主題，從起始點到落腳點始終貫穿這條主線，從整個社區(qū)、每個單體到園林小品都按照這一基調(diào)展開，渾然一體，又層次分明。而高低錯落的精致小樓，在松林和海濱之間形成了跌宕有致的輪廓，為城市營造了一條優(yōu)美的天際線。交通的組織也契合主題，既保證居民能享受便利，又不破壞小區(qū)的田園韻致。通過2個景觀出入口與城市道路相接，實現(xiàn)人車分流，使人、車順暢往來，互不干擾。區(qū)內(nèi)道路通而不暢，穿而不透，安全性好，與道路布局有機(jī)結(jié)合的景觀設(shè)計，使小區(qū)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，規(guī)劃設(shè)計思想得到最好體現(xiàn)。我想居住在這樣的小區(qū)我們的心一定會感到平靜放松吧。

第二站：祥云花園。祥云花園的入口我個人認(rèn)為極具藝術(shù)氣息，而且感覺很神秘。每一處的景都很細(xì)致又娟秀，整體走的都是東方江南風(fēng)，房屋的木頭配搭歐式奢華風(fēng)格，但是奇異的很融合、漂亮。墻上的荷的圖案，以及停車場那里的緊挨著的云海洋樣的花壇，木頭材質(zhì)的柵欄和藤架與歐式的房子各處都體現(xiàn)著東西方特色的碰撞與交融。入口處的有個圈紋壇子景色特別的幽美，很像美麗的希臘少女羞澀的藏于樹后看著往來的人。。還有的墻壁采用鏤空的處理，景色一下就鮮活生動起來，墻壁放佛都有了生命里一般。沿著石制臺階拾階而上，兩邊高低錯落的精致簡直讓人目不暇接，喜愛的不行。還有江南的有名的造景手法--框景。在一個休憩游玩的地方，有兩面墻就套用了經(jīng)典的江南園林框景，景隨人動，走一步就換一景。即使有懸崖峭壁式的山石，也是讓人感覺很細(xì)致秀美的。第三站：海韻華府?！巴拼俺鋈?，一半是綠樹織成的山壁，一半是迷迷蒙蒙的海灣，于是日夜只與鳥鳴和濤聲相伴......”余秋雨《山居筆記》里所描述的優(yōu)美的田園風(fēng)光給許多人留下了深刻的印象，也非常令人向往。尤其是被喧囂嘈雜的城市所困擾的人們更是常常暇思萬千，如果在城市里也有這樣的居住環(huán)境該有多好啊，如果自己所居住的小區(qū)也能夠有這樣詩意的生活該有多好啊。海韻華府項目的建設(shè)，正好圓了這樣一個夢，它在城市核心地帶所創(chuàng)造的正是這樣一個田園牧歌式的“世外桃源”。海韻華府利用地形地貌形成天然視覺景觀，結(jié)合社區(qū)步道系統(tǒng)和綠化布置，步移景異，建筑和綠化相間布置，使建筑從每一個方向都可以有良好的視野和景觀，起伏的坡地、圍合的庭院與動態(tài)的海、靜態(tài)的山相互滲透，相輔相成，將自然景觀與人工景觀親密交融。置身在海韻華府中，你會發(fā)現(xiàn)，原來這里就是一幅美麗的立體風(fēng)景畫。多層、小高層、高層，一座座參差的建筑錯落有致，依山斜度，層層退臺，宛如從坡上“生長”出來一般，又象一個個跳動的音符。置身海韻華府，你隨時隨地都可以欣賞到美麗的風(fēng)景。中心社區(qū)的大型水景和疊落式多層瀑布，樓間分布的一個個獨立小花園，充滿現(xiàn)代風(fēng)情的內(nèi)庭景觀，花木、綠坡、湖水、瀑布、木榭、亭廊、涌泉層落疊至。它們和原生態(tài)的山海資源、自然坡地的建筑布局、多樣化的產(chǎn)品形態(tài)，自然有機(jī)地融合在一起，充分體現(xiàn)了“清波綠庭，水景生活”的自然生態(tài)居住意象。第四站：威海公園。威海公園整體感覺跟周邊的建筑物融為了一體。還有各種節(jié)點地標(biāo)，茅草屋的戲水區(qū)、還有中間的人造湖泊、還有讓人印象非常深刻的綿延的木化石森林，就像古老的歷史文化遺址一樣，那些殘存到現(xiàn)在的植物化石見證了一代代王朝的興衰、行人的悲歡離合，置身其中不覺得心就沉淀了下來，禁不住的回憶起一些往事。郁郁蔥蔥的植物構(gòu)成了整個公園的組成要素，綠意盎然，那么的富有生機(jī)。主要景點有：海伢景區(qū)、海戀景區(qū)、中心文化廣場、海頌景區(qū)、?；劬皡^(qū)。這些景區(qū)的每個區(qū)域都有各自的區(qū)域節(jié)點與地標(biāo)，各有特色卻又融于整體。整個公園綠樹成蔭，花團(tuán)錦簇，大海、樹林、綠地、鮮花、雕塑、山石、建筑有機(jī)結(jié)合，相互輝映，構(gòu)成了一幅優(yōu)美的生態(tài)海濱城市畫卷。威海公園規(guī)模宏大、設(shè)計精湛、質(zhì)量優(yōu)良，成為一條集交通、游覽、娛樂、休閑于一體，海濱特色鮮明、藝術(shù)內(nèi)涵豐富、人文與自然有機(jī)融合的海濱風(fēng)景線。

第五站：悅海公園。悅海公園的最大的特點就是那些海草房了，遠(yuǎn)古與現(xiàn)代的結(jié)合。威海公園建設(shè)有五大特點：一是生態(tài)性，鋪設(shè)了自然生態(tài)的道路，從海洋自然景觀及海洋生物形態(tài)中抽取設(shè)計元素，形成了獨具特色的鋪裝圖案，如具有健身功能的卵石游步路、自然生態(tài)的磨盤汀步、透水環(huán)保的嵌草停車場等。在綠化種植方面，根據(jù)海濱特有的自然環(huán)境、地理條件以及植物的生態(tài)習(xí)性，大量選硬抗海風(fēng)、耐鹽堿、抗性強(qiáng)的樹種，形成了多結(jié)構(gòu)多層次、多功能的生態(tài)植物群落，營造了穩(wěn)定、寬松、清新的自然環(huán)境。二是節(jié)能性，安裝了13盞新型風(fēng)光互補(bǔ)式路燈，通過風(fēng)力發(fā)電將風(fēng)能轉(zhuǎn)化為路燈照明電能。安裝了240平方米的太陽能光伏電池板，年可發(fā)電1.5萬度，10棟單體海草房采用海草作為屋頂覆面材料，落地式門窗全部采用隔熱斷橋中空玻璃，保溫、隔熱、隔聲、隔塵效果良好。三是環(huán)保性。通過場地內(nèi)的豎向設(shè)計，建設(shè)了2處蓄水池，收集部分雨水作為景觀用水、綠化用水。衛(wèi)生間采用了南京協(xié)力環(huán)保新技術(shù)，對糞便實行氣體化處理。四是科技性。潮汐廣場構(gòu)圖取形于海螺外形，在向外擴(kuò)散的螺旋線上，用鑄模化石和實體化石的形式，依次展示了最初的單細(xì)胞生物到比較成熟的新生代生物，并與中心表現(xiàn)潮汐現(xiàn)象的圓形構(gòu)筑物相結(jié)合，共同解釋潮汐對生物進(jìn)化的巨大影響；外圍園路通過遺跡化石的形式展示了生物的多樣性。五是經(jīng)濟(jì)性。公園建設(shè)期間，將周邊土地開發(fā)與項目建設(shè)相結(jié)合起來，通過整體運(yùn)作或捆綁運(yùn)作的方式變成經(jīng)營性項目。公園的建成開放，豐富了威海市濱海景觀，帶動了周邊區(qū)發(fā)展，提升了城市品牌，取得了良好的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會效益。

最后站：海上公園。最后一個考察地點去的是海上公園，最喜歡海上公園的奇石苑。印象最深的是那里的各種各樣的奇石造型，有龍有龜?shù)鹊?，以及池塘里肥肥的金魚。海上公園位于威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)皇冠小區(qū)東側(cè)，北與威海公園相接，總規(guī)劃面積217萬平方米，整個包括游樂園、人工湖、奇石園、森林生態(tài)園、海水浴場、九龍灣旅游度假區(qū)6個部分。其中，游樂園、人工湖兩大景區(qū)于1999年3月開工建設(shè)，占地13.4萬平方米，其中綠化6萬平方米，硬化2萬平方米，湖面5.4萬平方米，于1999年10月21日正式對游人開放。該公園以海上文化、生態(tài)觀光、旅游度假為主題，規(guī)劃設(shè)計博采國內(nèi)外眾家所長，形成了兼具中國江南水鄉(xiāng)特色和日韓海島風(fēng)光、中西合璧的獨特風(fēng)格。游樂園區(qū)北部綠草如茵、鮮花綻放，小徑迂回，群鹿追逐，一派田園風(fēng)光；中部歐式風(fēng)格的創(chuàng)業(yè)門造型別致，氣勢宏偉，成為開發(fā)區(qū)人艱苦奮斗、開拓進(jìn)取的精神象征；南部湖區(qū)拱橋流水，湖波蕩漾，游人垂釣，讓人疑心置身江南水鄉(xiāng)。公園二期工程將建設(shè)森林生態(tài)園、海水浴場、九龍灣旅游度假區(qū)，整個工程完工后，擁有6個功能齊全、各具特色的園區(qū)，成為集游人休閑、兒童娛樂、生態(tài)觀光、旅游度假、海上文化等多功能于一體的大型海上游樂園區(qū)。

以上就是我的考察報告全部內(nèi)容，這是對我來說很珍貴的體驗。

第四篇：景觀考察報告2016.01.15

考察報告

一、考察時間及項目：

2016年1月15日上午考察項目五龍新城，下午考察項目普羅旺世理想國。

二、考察人員：蘇軍榮、惠兵、李泉鑫、郝春暉、王斌、劉小妹、岳建宏、郭青、李杰、楊濤、張園園、楊洋、王俊杰、徐琪苒、胡慧柯、王偉貞。

三、考察目的：

1、學(xué)習(xí)示范區(qū)植物配置手法；

2、學(xué)習(xí)其他景觀細(xì)節(jié)處理方式。

四、考察收獲：

（一）、五龍新城項目

1、項目簡介：五龍新城是由廣州富力地產(chǎn)與建業(yè)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合共同開發(fā)的大型綜合體項目。項目位于中原區(qū)五龍口南路以北、電廠西路以東、東風(fēng)路兩側(cè)，總占地778畝，總建筑面積350萬㎡，集大型購物中心、高檔會所，一站式教育體系、精品住宅、辦公等多形態(tài)物業(yè)為一體。

景觀設(shè)計單位：上海普邦園林股份有限公司；景觀施工單位：福建森泰

2、收獲內(nèi)容：

2.1示范區(qū)景觀以售樓部為界限分為前場、后場，前場通過入口大門、法式跌水、大型涌泉水面、臺階（坡道）、鏡面水景形成對稱式軸線布局，輔以兩側(cè)的銀杏/國槐樹陣，打造出恢弘、震撼的法式迎賓空間。下圖為入口大門效果

前場主軸線景觀效果（售樓部前平臺——入口大門視角）

景觀大道效果

2.2項目后場通過規(guī)則式草坪、對景廊架、白樺林營造景觀主軸開敞空間景深感，外圍通過地形、園路、自然式溪流形成蜿蜒自然、曲徑通幽的植物圍合感，與主軸開敞空間形成收放有序的鮮明對比，相對前場的規(guī)則生硬而多了些自然靈動。后場軸線景觀效果

看房園路入口效果

園路效果

白樺林效果

樣板房景觀效果

自然式溪流效果

2.3景觀優(yōu)點總結(jié)：

2.3.1功能配置較齊全，有前場形象迎賓區(qū)、后場樣板體驗區(qū)及室外兒童活動區(qū)，能夠為案場銷售提供較強(qiáng)的支撐，易激發(fā)客戶的購買欲望。

2.3.2植物配置合理，名貴樹種使用量較少（銀杏、桂花、香樟控制規(guī)格及使用數(shù)量），除白樺為特色點睛樹種外，其余均為常規(guī)樹種（常綠樹種以獨干/叢生女貞、石楠、海桐為主，落葉樹種以國槐、五角楓、欒樹等為主，輔以櫻花、紅楓、雞爪槭等色葉樹種。），植物層次豐富，造價控制合理。

2.3.3樣板房景觀較精致，門前小橋流水，室內(nèi)的景觀視角也極佳，窗戶、陽臺均布置了情趣小品對景，處處營造浪漫、溫馨的生活情趣。

2.4美好金苑示范區(qū)競爭力分析

2.4.1示范區(qū)規(guī)模較?。篮媒鹪芳s4500平方米，五龍新城約34000平方米），功能配置相對較弱（美好金苑為室內(nèi)樣板房、兒童活動場地、停車場地較小，五龍新城為室外實體樣板房、兒童活動場地、停車場地較大），總體配置處于劣勢； 2.4.2示范區(qū)景觀目標(biāo)成本略低（美好金苑目標(biāo)成本為單方造價不超700元，五龍新城結(jié)算單方造價約800元），后續(xù)需做好成本優(yōu)化控制；

2.4.3示范區(qū)景觀風(fēng)格相對新穎（美好金苑為現(xiàn)代風(fēng)格，五龍新城為法式風(fēng)格），兩者具有較大的差異性，可作為競爭突破點打造；

2.4.4示范區(qū)后期努力方向應(yīng)從產(chǎn)品風(fēng)格差異化入手，合理優(yōu)化成本，重點打造產(chǎn)品細(xì)節(jié)，以效果品質(zhì)取勝。

（二）、理想國項目

1、項目簡介：普羅旺世·理想國位于中牟縣大孟鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積5500畝，總開發(fā)用地近4000畝，總建筑面積約350萬平方米。項目分為“新市鎮(zhèn)”板塊、“都市型商業(yè)聚集區(qū)”板塊、“一站式國際教育園區(qū)”、創(chuàng)智工坊和創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、五星級度假和會議型酒店、中央文化藝術(shù)公園、杉杉奧特萊斯等板塊。景觀設(shè)計單位：上海翰祥景觀設(shè)計咨詢有限公司； 景觀施工單位：河南谷得

2、收獲內(nèi)容：下圖為銷售中心大草坪效果

銷售中心及鏡面大水景效果

樣板區(qū)景觀效果

楊濤2016年1月20日

第五篇：居住區(qū)景觀考察報告

居住環(huán)境景觀的構(gòu)成與塑造

1.1 設(shè)計原則

居住環(huán)境體現(xiàn)在自然景觀,人工景觀,社會景觀三個層面上,必須遵循一些基本原則.滿足行為的需求：戶外休息,娛樂,鄰里交往等，為人車提供便利的通道，同時應(yīng)該滿足不同人群對景觀的需求，特別考慮老人，兒童以及殘疾人的行為活動；

滿足心理的需求：基本心理需求包括私密性,舒適型和歸屬性。

組織優(yōu)美景觀：居住環(huán)境景觀之美,是居民高層次的需求,對環(huán)境各要素的組合時,不光要注重形式產(chǎn)生的自然美,還有注重深層之美,讓人在景觀環(huán)境中得到精神的愉悅和心理的滿足.貼近自然環(huán)境：居住環(huán)境景觀設(shè)施在滿足功能和美觀要求的同時,應(yīng)當(dāng)充分利用自然環(huán)境,保護(hù)和利用現(xiàn)有的地形,地貌,水體,綠化等自然生態(tài)條件.保持文化特色：居住環(huán)境的文化特色是通過空間和空間界面表達(dá)出來的,并且通過象征性體現(xiàn)文化的內(nèi)涵.1.2構(gòu)成要素：（體現(xiàn)中式文化精神）

一種是物質(zhì)的構(gòu)成,一種是精神文化的構(gòu)成.這兩大構(gòu)成是密不可分的,“小橋,流水,人家”的環(huán)境文化意境提供了中國居住環(huán)境最理想的模式。中式風(fēng)格的小區(qū)中種植了大量的竹子，并襯托著白墻木窗，小橋流水、曲徑通幽，都在利用現(xiàn)有的構(gòu)筑物創(chuàng)造傳統(tǒng)的中式文化格調(diào)的景觀。

1.3景觀整體塑造

居住小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計是為了給居民創(chuàng)造休閑和活動的空間,進(jìn)行整體設(shè)計時需要把握人們視覺感受的對象與方式.由于人的視覺活動不同,所感受的環(huán)境對象也不同.因此,小區(qū)整體環(huán)境的塑造應(yīng)達(dá)到一下目標(biāo): 創(chuàng)建安心.安全,舒適并能夠持續(xù)發(fā)展的生活空間，能夠滿足多樣化的使用要求,長期耐用，充分注意人與大自然的關(guān)系,使人與自然環(huán)境和諧共存，地區(qū)感的營造,強(qiáng)調(diào)具體地點的個性化特征,建立社區(qū)個性感的景觀點。

1.4 構(gòu)成要素的組織原則

統(tǒng)一性小區(qū)景觀風(fēng)格：以中式園林為主，隨處可見相似構(gòu)筑物以及竹子，桂花為主的基調(diào)樹。

趣味性趣味性是設(shè)計成功與否的關(guān)鍵。在小區(qū)中，最能體現(xiàn)趣味性的莫過于“柳暗花明又一村”的風(fēng)格，利用不規(guī)則的道路，硬質(zhì)景觀軟質(zhì)景觀的交錯穿插，凝造了統(tǒng)一園趣的意味。

強(qiáng)調(diào)沒有主次關(guān)系，平鋪直敘的視覺一定會給觀賞者帶來視覺疲勞感。因此，景觀中的強(qiáng)調(diào)部分顯得尤為重要，本區(qū)的中心湖區(qū)“瀚湖”就是重點的體現(xiàn)，也是小區(qū)的命名來源，設(shè)置在高層住區(qū)圍合與多層居住區(qū)的中心，即為底層居民提供親近自然的感受，也在鳥瞰平面的視角上為高層居民提供優(yōu)美的視覺體會。

1.5 景觀綜合塑造

總體環(huán)境小區(qū)總體環(huán)境景觀的設(shè)計尊重場地的坡地的地形地貌,重慶多濕季節(jié)等自然條件，和人們喜歡悠然舒適生活方式的人文特點，并依據(jù)小區(qū)的規(guī)模和建筑形態(tài),從平面和空間兩個方面入手設(shè)計,通過借景,組景,分景,添景等多種手法,使內(nèi)外環(huán)境協(xié)調(diào),達(dá)到公共空間與私密空間的優(yōu)化和小區(qū)整體意境及風(fēng)格塑造的和諧.光環(huán)境氣候炎熱的重慶地區(qū)，設(shè)有大量的蔭庇構(gòu)筑物,以方便居民交往活動.但是小區(qū)內(nèi)樹木多是冠幅較小的樹木，而且相對分散，不利于庇蔭。在滿足基本照度要求的前提下,小區(qū)夜間室外照明方面也設(shè)有必要的路燈設(shè)施，和為營造出舒適,溫和,安靜,優(yōu)雅的生活氣氛,而設(shè)計的構(gòu)筑物。當(dāng)然還考慮到節(jié)約能源的問題，利用先進(jìn)的科技達(dá)到雙贏的效果。

聲環(huán)境遠(yuǎn)離市區(qū)，遠(yuǎn)離嘈雜的聲環(huán)境。小區(qū)中的水景景觀有流動的水源，潺潺的水聲，但是小區(qū)緊挨著一所小學(xué)，有時會傳來學(xué)生的嬉鬧聲，可能影響居民休息。

視覺環(huán)境視覺環(huán)境的范圍極為廣泛，包括整體區(qū)域的劃分，局部空間立體，平面的色彩，質(zhì)感，尺度，視線等等的不同感觸，不同的人對環(huán)境的視覺體驗也是不同的。年輕人多數(shù)傾向于簡約現(xiàn)代，時尚奢華，個性多元等多風(fēng)格的視覺體

驗；老年人喜歡傳統(tǒng)復(fù)古，幽靜自然，樸素淡雅的風(fēng)格，本小區(qū)就是這種視覺感受；兒童對環(huán)境的適應(yīng)性較強(qiáng)，一般只要有他們活動的地方就行了。

嗅覺環(huán)境區(qū)內(nèi)部環(huán)境應(yīng)體現(xiàn)出舒適性和健康性的原則,在感官上給人的感覺應(yīng)是比較輕松安逸的,整體環(huán)境氛圍安靜,空氣清新,適當(dāng)?shù)囊M(jìn)了一些芬香類植物,排斥散發(fā)異味,臭味和引起過敏的植物,同時對廢異物的處理很好，沒環(huán)境造成的不良影響,防止了垃圾及衛(wèi)生設(shè)備氣味的排放,營造一個舒適宜人的嗅覺環(huán)境.居住小區(qū)景觀設(shè)計分類

2.1 居住區(qū)道路景觀設(shè)計

車行道景觀車輛出入速度快，對景觀帶的要求不高。道路景觀有連續(xù)性,具備引導(dǎo)性。

步行道景觀步行道一般位于住宅組團(tuán)內(nèi)部,承擔(dān)內(nèi)部步行交通和休閑活動功能,是居住小區(qū)道路景觀設(shè)計最為重要的部分.從景觀上講步行路宜曲不宜直,可以在連續(xù)的道路上,形成豐富的空間序列.住宅沿道路有規(guī)律的布置,可以形成良好的圍合感和居住氛圍.空間的尺寸通過道路兩側(cè)的建筑,綠化,景觀小品來控制并取得較強(qiáng)的領(lǐng)域感.2.2 廣場景觀設(shè)計

廣場的形成是由周邊環(huán)境限定的,景觀的主題是周邊建筑和設(shè)施,廣場的功能在于滿足人車流集散,社會交往,不同類型人群活動等需求.從功能出發(fā)劃分多個廣場群,盡量將大廣場化整為零,分散布置于綠色組團(tuán)之間,為居民提供方便和舒適的小空間，廣場不宜過多,追求場地本身形式的完整性,多采用一些不規(guī)則且小巧靈活的構(gòu)圖方式,特別是廣場的外延應(yīng)當(dāng)將其他環(huán)境因素有機(jī)的組合,使廣場以“虛隱”的方式存在于小區(qū)的建筑與環(huán)境中.不僅要注意廣場的尺度與西部的處理,鋪地的材質(zhì)與色彩的變化,同時最重要的是要體現(xiàn)人氣與舒適性,不能過于追求視覺形象與文化符號的陳列.廣場設(shè)計中應(yīng)當(dāng)巧妙的運(yùn)用林蔭,起到加強(qiáng)構(gòu)圖形式美,烘托主題,增加親切感的作用.2.3居住小區(qū)水景景觀設(shè)計

人類從其幼年開始就有親水性,大到江河湖海,小到潺潺溪流,甚至一個水坑,都會吸引人的視覺,聽覺,觸覺,味覺的集注.特別是重慶地帶。有水的居住環(huán)境常常帶給人一種“靈氣”,因此在小區(qū)中創(chuàng)造不同形式的水體空間為環(huán)境增色.自然水景 水景設(shè)計應(yīng)以服從原有的自然生態(tài)景觀為前提,運(yùn)用借景,對景等手法利用自然條件形成空間豐富視線多樣景觀，融合小區(qū)景觀元素,創(chuàng)造出新的親水居住形態(tài).“瀚湖”在小區(qū)內(nèi)為自然水景，湖面平靜寬闊，周圍設(shè)有親水區(qū)，觀景臺，跌水小品，種植各種當(dāng)?shù)刂参锏?，給人以自然清新的軟質(zhì)靜態(tài)景觀。

人工水景裝飾水景能起到賞心悅目,烘托環(huán)境的作用.這種水景往往構(gòu)成環(huán)境景觀的中心,裝飾水景是通過人工對水流的控制達(dá)到藝術(shù)效果。中心噴泉，高差跌水都是水景的典型，小區(qū)中的小河流水，配上假山石橋。為庭院前景觀增加了不少“靈魂”式的精神體會。

2.5 居住區(qū)植物景觀設(shè)計

植物景觀設(shè)計對環(huán)境空間的塑造,意境氛圍的渲染起到十分重要的作用.通過合理搭配植物的色彩.姿態(tài),氣味,能使人在視覺,觸覺,嗅覺上獲得親近大自然的審美享受.綠化景觀是小區(qū)景觀設(shè)計中十分重要的元素,隨著人們對居住環(huán)境的要求越來越高,一個優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境不僅只是簡單的栽植濃郁的綠化,而是要求植物群落或是單個植物個體在形態(tài),線條,色彩等多方面能夠給人帶來一種美的感受和聯(lián)想.現(xiàn)在大多是的居住區(qū)景觀為了吸引更多的業(yè)主，植入了大量非當(dāng)?shù)赜职嘿F的品種，由于維護(hù)的費用需要業(yè)主分擔(dān)，多數(shù)人不予支付。所以在長期的居住后造成植被的枯萎，降低了植物的利用價值。因此正確選用,合理配置居住區(qū)環(huán)境建設(shè)中運(yùn)用到的一切植物,對于營造優(yōu)美和諧的小區(qū)環(huán)境,保持可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義.2.6 鋪裝景觀設(shè)計

在居住小區(qū)中,庭院也好,道路也好,都會涉及鋪裝設(shè)計.通過對地面進(jìn)行鋪砌裝飾,可以分割和組織空間,組織小區(qū)道路交通流線,引導(dǎo)景觀視點,并能直接創(chuàng)造出小區(qū)優(yōu)美的地面景觀。常見的鋪裝材料有磚材類，天然石材類，木材類等，通過圖案編排，色彩變化，質(zhì)感對比，結(jié)合地面上的小品設(shè)施等形式形成生動豐

富的景觀效果。