第一篇：華豫苑驗(yàn)收報(bào)告

華豫苑1#-12#樓

竣工驗(yàn)收報(bào)告

由安陽海通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)的華豫苑住宅小區(qū)1#-12#樓工程，1#2#3#4#6#7#8#樓已于2011年1月18日 組織安陽市東方工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司，安陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院、安陽大地勘探工程有限公司、安陽市榮星建筑安裝有限公司對該單位工程進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，5#10#11#12#9#樓已于2011年7月7日 組織安陽市東方工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司，邯鄲建筑設(shè)計(jì)有限公司、北京騰遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)有限公司、安陽大地勘探工程有限公司、河南鑫河建設(shè)有限公司分別對該小區(qū)進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，安陽市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對驗(yàn)收全過程進(jìn)行了指導(dǎo)監(jiān)督，關(guān)于竣工驗(yàn)收的基本情況如下：

一、工程概況：由安陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院、邯鄲建筑設(shè)計(jì)有限公司、北京騰遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，該小區(qū)工程建筑面積<>m2，1#-4#、6#-8#多層磚混結(jié)構(gòu)、5#10#11#12#9#樓為框剪結(jié)構(gòu)、1#-3#樓為地上五層，6#-8#樓地下一層，地上六層，5#10#11#12#樓地下一層，地上十一層，9#樓地下一層，地上十六層，抗震設(shè)防等級為8度，使用年限50年，開工日期2009年 8 月 15日，竣工日期多層為2011年1月18日，剪力墻結(jié)構(gòu)小高層、高層為2011年7月7日竣工。

二、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：華豫苑住宅小區(qū)工程從立項(xiàng)到征地、規(guī)劃均有正式批文，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定組織開發(fā)項(xiàng)目的管理實(shí)施；承建商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各方的選擇均是通過公開招標(biāo)形式選定，并簽署了符合國家法律規(guī)定的相關(guān)合同，嚴(yán)格按合同條款之約定認(rèn)真履行合同。

三、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的評價(jià)意見

1、該工程勘察單位所提交的地質(zhì)勘察報(bào)告是真實(shí)可靠的。所出數(shù)據(jù)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范之規(guī)定，經(jīng)濟(jì)安全。

2、安陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院、邯鄲建筑設(shè)計(jì)有限公司、北京騰遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范，平面戶型經(jīng)濟(jì)適用，立面造型簡捷明快，總平面布局合理，服務(wù)及時(shí)熱情，能夠滿足施工進(jìn)度對施工圖的要求。

3、河南鑫河建設(shè)有限公司、安陽市榮星建筑安裝有限公司 ：能夠認(rèn)真履行合同，工期合理，施工工程質(zhì)量較好，管理制度健全，是一支高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。

4、安陽市東方工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 ：能夠認(rèn)真履行合同義務(wù)，工作認(rèn)真，嚴(yán)格執(zhí)行國家及省有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

5、竣工驗(yàn)收單位及人員均按照規(guī)定，組織的參驗(yàn)單位，符合要求，人員均為各單位具有工程師資格的參驗(yàn)人員，符合要求。

五、竣工驗(yàn)收時(shí)間：2011年1月18日、2011年7月7日

六、驗(yàn)收程序： 內(nèi)容形式：

1、首先由建設(shè)單位安陽海通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹工程概況，宣布驗(yàn)收小組人員名單，邀請市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行全過程監(jiān)督指導(dǎo)；

2、由監(jiān)理公司總監(jiān)宣讀驗(yàn)收方案、分組情況，抽查單元、樓層數(shù)，驗(yàn)收組分土建 觀感、安裝等二個(gè)小組，3、分組進(jìn)行驗(yàn)收評定；

4、由建設(shè)單位簡要匯報(bào)執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)情況，建設(shè)方能夠認(rèn)真執(zhí)行基本建設(shè)程序，嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，及時(shí)辦理各種審批手續(xù)，設(shè)計(jì)監(jiān)理施工隊(duì)伍的選擇是通過公開招標(biāo)形式擇優(yōu)確定

5、勘察單位介紹驗(yàn)收情況：該工程有地質(zhì)勘察報(bào)告，做過樁基檢測試驗(yàn)，基礎(chǔ)經(jīng)過驗(yàn)槽程序，基礎(chǔ)、主體、竣工經(jīng)過實(shí)體驗(yàn)收，查驗(yàn)竣工資料，符合國家驗(yàn)收規(guī)范之標(biāo)準(zhǔn)，沉降量均勻，數(shù)值在允許范圍內(nèi)，同意竣工驗(yàn)收；

6、設(shè)計(jì)單位介紹實(shí)體驗(yàn)收情況：經(jīng)檢查實(shí)體建筑物符合設(shè)計(jì)文件要求，質(zhì)量符合國家驗(yàn)收規(guī)范；

7、承建單位介紹履行合同文件情況：已按合同文件的約定條款之合同工期提前全面竣工，工程款已支付到位。

在施工中施工方組織了強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，嚴(yán)格管理，順利完成了該工程的承建任務(wù)，受到了建設(shè)單位的好評；

8、監(jiān)理部宣讀竣工驗(yàn)收評估報(bào)告；

9、施工單位領(lǐng)導(dǎo)宣讀：華豫苑小區(qū)竣工驗(yàn)收結(jié)果：技術(shù)資料齊全，該工程評為合格工程；

10、安陽建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站宣布工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見，認(rèn)為本次驗(yàn)收符合安陽市工程竣工驗(yàn)收基本程序之規(guī)定。建設(shè)方、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工各方均達(dá)成一致意見，同意竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位

年月日年月日年月日

第二篇：華苑居委會工作職責(zé)

社區(qū)居委會工作職責(zé)

一、宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，教育居民履行法律法規(guī)的權(quán)利和義務(wù)，合理利用社區(qū)資源，維護(hù)居民的合法權(quán)益，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，推進(jìn)社區(qū)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。

二、協(xié)助政府部門開展以疾病預(yù)防、醫(yī)療、保健、康復(fù)、健康教育和人口計(jì)生技術(shù)服務(wù)等為主要內(nèi)容的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)，方便群眾就醫(yī)，不斷改善社區(qū)居民的衛(wèi)生條件。

三、協(xié)助政府部門在社區(qū)開展民事調(diào)解、社會治安綜合治理、勞動就業(yè)、國防教育、雙擁工作、公共衛(wèi)生、城市管理、人口計(jì)生、優(yōu)扶救濟(jì)、青少年教育、老年人、婦女兒童及殘疾人權(quán)益保護(hù)等工作，協(xié)助保護(hù)城市社區(qū)生態(tài)環(huán)境，協(xié)助維護(hù)本社區(qū)的交通、通訊、消防等市政公共設(shè)施。

四、向社區(qū)居民會議或社區(qū)成員代表會議負(fù)責(zé)，并定期報(bào)告工作，努力完成其提出的各項(xiàng)任務(wù)。

五、辦理本社區(qū)居民的公共事務(wù)，與轄區(qū)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位開展共駐共建；籌措本社區(qū)公益事業(yè)資金，管理和維護(hù)集體資產(chǎn)。

六、發(fā)展社區(qū)文化教育，普及科技知識，開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動，提高居民文明素質(zhì)。

七、開展便民利民的社區(qū)服務(wù)，興辦有關(guān)的社會福利事業(yè)，指導(dǎo)、管理社區(qū)安老、助殘等社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

八、協(xié)助政府部門做好社區(qū)內(nèi)的下崗失業(yè)、待業(yè)人員、外來暫住人口及離退休人員的社會化管理與服務(wù)工作。

九、協(xié)助政府部門做好社區(qū)助殘、幫困、濟(jì)貧工作。

十、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)社區(qū)社會單位利用自身的設(shè)施設(shè)備按規(guī)定向社區(qū)居民開展便民利民服務(wù)。

十一、加強(qiáng)社區(qū)與社區(qū)之間的聯(lián)系，促進(jìn)團(tuán)結(jié)、互助、就共同關(guān)心的問題與政府部門及其他社區(qū)進(jìn)行合作。

十二、向政府部門反映社區(qū)居民的意見、要求并提出建議。

十三、組織社區(qū)居民對政府部門的各項(xiàng)政務(wù)進(jìn)行民主評議和民主監(jiān)督。

十四、依法培育和發(fā)展社區(qū)服務(wù)民間組織，協(xié)助政府部門加強(qiáng)對社區(qū)民間組織的指導(dǎo)與幫助。積極培育和發(fā)展社區(qū)志愿者服務(wù)組織，壯大志愿者隊(duì)伍，指導(dǎo)開展服務(wù)活動。

十五、在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，自主決定社區(qū)各項(xiàng)事務(wù)。

十六、對本社區(qū)的物業(yè)管理活動進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第三篇：華豫之門活動指南資料

定西市絲綢之路文化產(chǎn)業(yè)園開園儀式暨《華豫之門》 走進(jìn)定西文化交流

活動指南

中共定西市委宣傳部 定西市文化廣播影視新聞出版局 定西絲綢之路文化傳播有限責(zé)任公司

2015年9月12日

熱忱歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓蒞臨我市參加定西市絲綢之路文化產(chǎn)業(yè)園開園儀式暨《華豫之門》走進(jìn)定西文化交流活動！

目 錄

1.日程安排…………………………………………………… 2.開園儀式…………………………………………………… 3.中國玉文化研究會及齊家文化研究專業(yè)委員領(lǐng)導(dǎo)名單… 4.省直部門領(lǐng)導(dǎo)名單………………………………………… 5.市上領(lǐng)導(dǎo)及市直部門人員名單…………………………… 6.各縣區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及人員名單……………………………… 6.新聞媒體記者名單…………………………………………

7.河南衛(wèi)視《華豫之門》專家及工作人員名單…………………… 8.定西市情簡介……………………………………………… 9.定西市絲綢之路文化產(chǎn)業(yè)園簡介…………………………

中國玉文化研究會及

齊家文化研究專業(yè)委員會領(lǐng)導(dǎo)名單

姓 名侯彥成 梁

濤 劉增恩 劉岐江 楊慧積 李喜群 黃

俊 張衛(wèi)東 張森林 戴永忠 邵寅生 職 務(wù) 中國玉文化研究會會長

中國玉文化研究會副會長

中國玉文化研究會秘書長

齊家文化研究專業(yè)委員會會長 齊家文化研究專業(yè)委員會秘書長 齊家文化研究專業(yè)委員會副會長 齊家文化研究專業(yè)委員會理事 齊家文化研究專業(yè)委員會理事 齊家文化研究專業(yè)委員會理事 齊家文化研究專業(yè)委員會理事 齊家文化研究專業(yè)委員會理事

委宣傳部文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營管理中心主任

市上領(lǐng)導(dǎo)及市直部門人員名單

姓 名 職 務(wù) 成柏恒

王美萍（女）李

斌

肖長祿

宋鵬峰

陳興喜

何振英

張國盛

田向農(nóng)

楊萬榮

王盛祥

市政協(xié)主席

市委常委、宣傳部部長 市政府副市長

注（標(biāo)間）注（標(biāo)間）

新聞媒體記者名單

姓 名 職 務(wù) 乘車號 呼雙鵬 李小榮

徐

雪（女）李亞龍

王

雨

趙全福

高紅烈

晁君杰

李富民

趙軍艷（女）

人民日報(bào)社甘肅分社記者

注（單間）新華社甘肅分社記者

注（單間）

中國新聞社甘肅分社記者

注（單間）中國新聞社甘肅分社記者

注（單間）甘肅日報(bào)社駐定西記者站站長

甘肅經(jīng)濟(jì)日報(bào)駐定西記者站站長

甘肅人民廣播電臺駐定西記者站站長

定西日報(bào)社記者

定西廣播電視臺記者

中國定西黨政網(wǎng)記者

河南衛(wèi)視《華豫之門》專家及工作人員名單

姓 名 職 務(wù) 乘車號 胡智勇

《華豫之門》專家 高明利

李

晨

蘇振高

王育成王玉奇

吳念親

岳

柯

趙

強(qiáng)

馬廣民

王

琨

丁小鵬

趙曉萍

楊芳芳

陳

凱

翁純璞

李金明

劉

鑫

劉

輝

石俊梅

師

良

《華豫之門》藏拍

2《華豫之門》制片《華豫之門》后期《華豫之門》導(dǎo)播《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》攝像《華豫之門》主持人《華豫之門》航拍《華豫之門》航拍《華豫之門》 《華豫之門》

定西市情簡介

定西位于甘肅中部，通稱“隴中”，歷史悠久，文化源遠(yuǎn)流長，是中華民族黃河文明的重要發(fā)祥地之一，曾孕育了馬家窯、齊家、寺洼、辛店等燦爛的史前文化，綿延300公里的戰(zhàn)國秦長城西起定西市臨洮縣。自戰(zhàn)國秦置隴西郡以來，已有2200多年的歷史。定西區(qū)位優(yōu)越，交通便利，是古絲綢之路重鎮(zhèn)和新歐亞大陸橋必經(jīng)之地，距省會蘭州98公里，素有“蘭州門戶，甘肅咽喉”之稱。隴海鐵路和蘭定、蘭臨、平定、天定高速公路及312、310、316、212國道穿境而過，正在建設(shè)的蘭渝鐵路、寶蘭客運(yùn)專線和蘭海高速公路也途經(jīng)定西。2003年定西撤地設(shè)市。

全市總面積1.96萬平方公里，現(xiàn)轄安定及通渭、隴西、渭源、臨洮、漳縣、岷縣1區(qū)6縣，119個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道辦事處，戶籍人口301萬?？偢孛娣e1220萬畝，農(nóng)民人均4.5畝。全市地處黃土高原、青藏高原和西秦嶺交匯地帶，大致分為黃土丘陵溝壑區(qū)和高寒陰濕區(qū)兩個(gè)自然類型區(qū)。全市海拔1420—3941米，年降水量350—600毫米，蒸發(fā)量高達(dá)1400毫米以上，年平均氣溫7℃，無霜期110—160天。境內(nèi)自然條件嚴(yán)酷、生態(tài)環(huán)境脆弱，災(zāi)害頻發(fā)、干旱缺水，是全國最貧困的地方之一。

定西特色農(nóng)產(chǎn)品資源豐富、品質(zhì)優(yōu)良。馬鈴薯、中藥材種植面積穩(wěn)定在300萬畝和100萬畝以上,分別約占全省的三分之一和二分之一，位居全國地級市第二和第一。常用的130多個(gè)中藥材品種定西有97個(gè)、占75%，定西三大主栽品種當(dāng)歸、4

史。2008年定西被確定為全國改革開放18個(gè)典型地區(qū)之一。全市貧困人口由1982年的170萬人下降到2014年底的67萬人，貧困面由78%下降到26%。近年來，市委、市政府全面貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹總書記系列重要講話精神，全面落實(shí)省委、省政府的各項(xiàng)決策部署，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、促改革、惠民生各項(xiàng)工作，特別是堅(jiān)持把精準(zhǔn)扶貧作為最大的政治任務(wù)，舉全市之力、集各方之智，攻堅(jiān)克難，強(qiáng)力推進(jìn)，努力探索貧困地區(qū)全面建成小康社會的新路子。2014年，全市完成生產(chǎn)總值268億元、增長9.2%，固定資產(chǎn)投資500億元、增長21%，社會消費(fèi)品零售總額92億元、增長12.5%。大口徑財(cái)政收入38億元、增長25 %，公共財(cái)政預(yù)算收入22億元、增長26%，公共財(cái)政預(yù)算支出180億元、增長2%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17217元、增長9.5%，農(nóng)民人均純收入4600元、增長12.6%。

園區(qū)投資10億元，建成仿古式三層內(nèi)街商鋪近200間，建筑面積22800平方米，是集隴中文化研究，文化遺產(chǎn)保護(hù)、文化產(chǎn)品交易、文化對外交流于一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，它將成為我市文化五大中心：隴中史前文化研究中心，古文化遺產(chǎn)保護(hù)中心、文化交流中心、文化產(chǎn)品交易中心、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心。園區(qū)于2015年9月12日正式開業(yè)，特邀中國最著名的古玩交易鑒定平臺河南電視臺“華豫之門”來我定西鑒寶海選。公司將以開園為契機(jī)，采取多種形式，有效整合各類文化資源，每年定期不定期舉行文化交流會等，切實(shí)肩負(fù)起弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的責(zé)任使命，為促進(jìn)定西文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、加快推動隴中特色文化大市建設(shè)作出積極貢獻(xiàn)。

第四篇：商丘華豫五四愛國論文

如何繼承和發(fā)揚(yáng)五四精神

學(xué)院：工商管理學(xué)院

班級：人力資源管理本科1201班 姓名：黃海

在五月這個(gè)特殊的時(shí)節(jié)，一股“五四”愛國的風(fēng)潮正向我們涌來。自1919年五月爆發(fā)五四運(yùn)動至今以來，以“愛國主義”為核心的“五四”精神一直激勵(lì)著全國各族青年去爭取祖國繁榮富強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)民族偉大復(fù)興。作為一名共青團(tuán)員，和即將成為一名預(yù)備黨員的我，在反復(fù)思索，生活在現(xiàn)如今的時(shí)代，如何去體會感悟先輩們的愛國救國的精神如何去發(fā)揚(yáng)并且與有效的實(shí)際行動相結(jié)合起來。首先，領(lǐng)會五四精神，我們要以實(shí)際行動愛國為校爭光，勵(lì)志成才的錚錚誓言。青年，是揮灑陽光的風(fēng)景。我們要繼承和發(fā)揚(yáng)“五四”光榮傳統(tǒng)，用科學(xué)的理論構(gòu)筑精神支柱，堅(jiān)定理想信念，自覺地把自己的人生追求同祖國和民族的命運(yùn)前途聯(lián)系起來，與祖國共奮進(jìn)、與人民共命運(yùn)，揚(yáng)愛國之情，樹報(bào)國之志，在服務(wù)祖國服務(wù)人民的實(shí)踐中發(fā)揮自己的聰明才智。作為一名大學(xué)生，更應(yīng)樹立“熱愛學(xué)校，尊敬師長，關(guān)愛同學(xué)，潛心讀書”的人生信條，在愛國愛校的情懷中成才，在追求真知的實(shí)踐中成才，在自己的奮發(fā)進(jìn)取中成才，做一個(gè)無愧于時(shí)代的青年。

其次，繼承五四精神，我們應(yīng)堅(jiān)定信念，樹立理想。理想信念是一個(gè)人的政治立場和世界觀、人生觀、價(jià)值觀在奮斗目標(biāo)上的集中體現(xiàn)，是國家民族政黨和個(gè)人生存發(fā)展的精神支柱。理想是人生的目標(biāo)，信念是力量的源泉，古往今來，大凡有所作為的人，無不具有堅(jiān)定的理想和信念，而且他們大多立志于年輕之時(shí)，追求于一生之中。

第三，實(shí)踐五四精神，我們要加強(qiáng)學(xué)習(xí),勇于實(shí)踐。學(xué)習(xí)是進(jìn)步的根基，是提高自身素質(zhì)的根本途徑。當(dāng)今世界，科技進(jìn)步日新月異，知識更新不斷加快，終身學(xué)習(xí)已成為現(xiàn)代人的必然要求。作為青少年，我們精力充沛，思想敏銳，是人一生中最好的學(xué)習(xí)與創(chuàng)造的時(shí)期。青少年團(tuán)員應(yīng)該把精力更加集中到學(xué)習(xí)上來，不斷的豐富和提高自己。學(xué)習(xí)的目的要明確，學(xué)習(xí)的態(tài)度要端正，學(xué)習(xí)的意識要濃厚，學(xué)習(xí)的內(nèi)容要廣泛，努力養(yǎng)成熱愛學(xué)習(xí)、善于學(xué)習(xí)的良好習(xí)慣。并且，在學(xué)習(xí)過程中,堅(jiān)持學(xué)以致用，把學(xué)習(xí)科學(xué)文化與培養(yǎng)操作技能統(tǒng)一起來,善于實(shí)踐,善于創(chuàng)造，在實(shí)踐中增長才干，在創(chuàng)新中提高自己。

第四，發(fā)揚(yáng)五四精神，我們應(yīng)加強(qiáng)修養(yǎng)，錘煉品格。人無德不立，國無德不興。青少年人不僅要有遠(yuǎn)大的志向、青春的活力和奮斗的熱情，同時(shí)也要培養(yǎng)高尚的情操，樹立高尚的品格。我們既要保持進(jìn)取心，也要保持平常心，培養(yǎng)穩(wěn)定樂觀的情緒和堅(jiān)忍不拔的意志力，做到勝不驕、敗不餒，自信而不自滿，昂揚(yáng)而不張揚(yáng)，務(wù)實(shí)而不浮躁。擺正個(gè)人利益、國家利益和集體利益的關(guān)系，少一些索取、多一些付出，少一些抱怨、多一些奉獻(xiàn)。

讓五四精神成為我們前進(jìn)的動力。讓我們用滿懷豪情，刻苦學(xué)習(xí)，勤奮實(shí)踐，求真務(wù)實(shí)，開拓進(jìn)取，努力把自己培養(yǎng)成為合乎時(shí)代要求的人才，為全面建設(shè)小康社會、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興而不懈奮斗！

第五篇：華翔名苑管理辦法修改版

通化弘康麗城

弘康麗城工程施工階段管理辦法

（草稿）

吉林省東南工程管理咨詢有限公司

第十一項(xiàng)目監(jiān)理部 二〇一二年四月十八日

通化弘康麗城工程項(xiàng)目管理辦法

編制目的和編制依據(jù)

為了使通化市弘康麗城項(xiàng)目施工階段管理工作上滿足國家標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、施工管理的各項(xiàng)工作有序、按標(biāo)準(zhǔn)在受控狀態(tài)下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的管理目標(biāo)特此根據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等，制定了本管理辦法。

管理依據(jù)

1、《招投標(biāo)文件》

2、《施工合同》、《監(jiān)理合同》

3、《施工組織設(shè)計(jì)》

4、施工圖紙等設(shè)計(jì)文件

5、國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、法律法規(guī)行政性文件等。

一、明確工程目標(biāo)

各參建單位應(yīng)明確工期目標(biāo)要求，并結(jié)合負(fù)責(zé)施工標(biāo)段的具體情況，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。并由各標(biāo)段總承包單位負(fù)責(zé)向參建的分包單位、向各分項(xiàng)工程的施工班組、向材料（成品、半成品）供應(yīng)商、向所有參建本工程的管理人員、施工人員全面貫徹總的目標(biāo)要求。

二、工程質(zhì)量管理

1、對施工單位組織機(jī)構(gòu)及管理體系的要求：

⑴

施工單位于正式開工前向監(jiān)理項(xiàng)目部上報(bào)組織機(jī)構(gòu)組成及人員（包括管理干部、特殊工種人員）資質(zhì)證、崗位證等。

⑵ 施工單位要有各項(xiàng)完善的管理體系、規(guī)章制度、及各項(xiàng)保證措施。

⑶ 完善組織機(jī)構(gòu)圖、管理體系圖、并且組織機(jī)構(gòu)上墻制、規(guī)章制度上墻制、保證措施上墻制。

⑷ 特殊工種人員持證上崗，確保人證相符。

⑸ 施工單位如需更換相關(guān)人員及特殊工種施工人員，須提前一周上報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單 位，經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位同意后方可進(jìn)行更換。

⑹ 在施工過程中，監(jiān)理及建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)施工單位相關(guān)人員不能勝任其崗位或工作中存 在嚴(yán)重失職情況的，有權(quán)要求施工單位在一周內(nèi)更換相關(guān)人員，以保證工程正常施工不受影響。

2、材料進(jìn)場的管理及要求： ⑴ 材料進(jìn)場后的存放

材料進(jìn)場后要按照要求擺放到指定地點(diǎn)，并分樣分批次進(jìn)行歸類儲存、保管、發(fā)放、并制定臺帳記錄、檔案資料匯總及合規(guī)性評價(jià)的管理制度，以保證所采購和使用的建設(shè)工程材料符合規(guī)定的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

2.1、鋼筋

建筑鋼材應(yīng)按不同的品種、規(guī)格分別堆放。在條件允許的情況下，建筑鋼材應(yīng)盡可能存放在庫房或料棚內(nèi)（特別是有精度要求的冷拉、冷拔等鋼材），若采用露天存放，則料場應(yīng)選擇地勢較高而又平坦的地面，經(jīng)平整、夯實(shí)、預(yù)設(shè)排水溝道、安排好垛底后方能使用。為避免因潮濕環(huán)境而引起的鋼材表面銹蝕現(xiàn)象，雨雪季節(jié)建筑鋼材要用防雨材料覆蓋。

2.2、水泥

水泥在儲存和運(yùn)輸工程中，應(yīng)按不同標(biāo)號、品種及出廠日期分別儲運(yùn)，水泥儲存時(shí)應(yīng)注意防潮，地面應(yīng)鋪放防水隔離材料或用木板加設(shè)隔離層。袋裝水泥的堆放高度不得超過10袋。

即使是良好的儲存條件，水泥也不宜久存。在空氣中水蒸氣及二氧化碳的作用下，水泥會發(fā)生部分水化和碳化，使水泥的膠結(jié)能力及強(qiáng)度下降。一般儲存3個(gè)月后，強(qiáng)度降低約10％～20％，6個(gè)月后降低15％～30％，1年后降低25％～40％。因此水泥的有效存儲期為3個(gè)月。

存放時(shí)間過長或受潮的水泥要經(jīng)過試驗(yàn)才能使用。水泥儲存時(shí)間不宜過長，以免降低強(qiáng)度。水泥按出廠日期起算，超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥為一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)視為過期水泥。雖未過期但已受潮結(jié)塊的水泥，使用時(shí)必須重新試驗(yàn)確定標(biāo)號。

不同品種的水泥不能混合使用。不同品種的水泥，具有不同的特性，如果混合使用，其化學(xué)反應(yīng)、凝結(jié)時(shí)間等均不一致，勢必影響混凝土的質(zhì)量。對同一品種的水泥，但強(qiáng)度等級不同，或出廠期差距過久的水泥，也不能混合使用。

2.3、墻體材料

墻體材料應(yīng)按不同的品種、規(guī)格和等級分別堆放，垛身要穩(wěn)固、計(jì)數(shù)必須方便。有條件時(shí)，墻體材料可存放在料棚內(nèi)，若采用露天存放，則堆放的地點(diǎn)必須堅(jiān)實(shí)、平坦和干凈，場地四周應(yīng)預(yù)設(shè)排水溝道、垛與垛之間應(yīng)留有走道，以利搬運(yùn)。堆放的位置既要考慮到不影響建筑物的施工和道路暢通，又要考慮到不要離建筑物太遠(yuǎn)，以免造成運(yùn)輸距離過長或二次搬運(yùn)?？招钠鰤K堆放時(shí)孔洞應(yīng)朝下，雨雪季節(jié)墻體材料宜用防雨材料覆蓋。

自然養(yǎng)護(hù)的混凝土小砌塊和混凝土多孔磚產(chǎn)品，若不滿28天養(yǎng)護(hù)齡期不得進(jìn)場使用；蒸壓加氣混凝土砌塊（板）出釜不滿5天不得進(jìn)場使用。

2.4、防水卷材

（1）不同品種、型號和規(guī)格的卷材應(yīng)分別堆放；

（2）卷材應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，避免雨淋、日曬和受潮，嚴(yán)禁接近火源；（3）瀝青防水卷材貯存環(huán)境溫度不得高于45℃；

（4）瀝青防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超過兩層，并不得傾斜或橫壓，短途運(yùn)輸平放不宜超過四層；

（5）卷材應(yīng)避免與化學(xué)介質(zhì)及有機(jī)溶劑等有害物質(zhì)接觸；

（6）不同品種、規(guī)格的卷材膠粘劑和膠粘帶，應(yīng)分別用密封桶或紙箱包裝；（7）卷材膠粘劑和膠粘帶應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，嚴(yán)禁接近火源和熱源。2.5、防水涂料

（1）不同類型、規(guī)格的產(chǎn)品應(yīng)分別堆放，不應(yīng)混雜；（2）避免雨淋、日曬和受潮，嚴(yán)禁接近火源；（3）防止碰撞，注意通風(fēng)。2.6、建筑涂料

（1）建筑涂料在儲存和運(yùn)輸過程中，應(yīng)按不同批號、型號及出廠日期分別儲運(yùn)；建筑涂料儲存時(shí)，應(yīng)在指定專用庫房內(nèi)，應(yīng)保證通風(fēng)、干燥、防止日光直接照射，其儲存溫度介于5℃―35℃；

（2）溶劑型建筑涂料存放地點(diǎn)必須防火，必須滿足國家有關(guān)的消防要求，其他同上；（3）對未用完的建筑涂料應(yīng)密封保存，不得泄露或溢出；（4）存放時(shí)間過長要經(jīng)過試驗(yàn)才能使用。2.7、建筑排水管

（1）產(chǎn)品在裝卸運(yùn)輸時(shí)，不得受劇烈撞擊、拋摔和重壓；

（2）堆放場地應(yīng)平整，堆放應(yīng)整齊，堆高不超過1.5m，距熱源1m以上，當(dāng)露天堆放時(shí)，必須遮蓋，防止曝曬；

（3）貯存期自生產(chǎn)日起一般不超過兩年；

（4）一般情況下管件每包裝箱重量不超過25kg，管件不同規(guī)格尺寸分別裝箱，不允許散裝。

2.8、建筑給水管

（1）在運(yùn)輸時(shí)不得曝曬、沾污、拋摔、重壓和損傷；

（2）應(yīng)合理堆放，遠(yuǎn)離熱源。管材堆放高度不超過1.5m，如室外堆放，應(yīng)有遮蓋物；（3）管件應(yīng)存放在庫房內(nèi)，遠(yuǎn)離熱源。

2.9、保溫漿料

膠凝材料應(yīng)采用有內(nèi)襯防潮塑料袋的編織袋或防潮紙袋包裝，聚苯顆粒應(yīng)用塑料編織袋包裝，包裝應(yīng)無破損。在運(yùn)輸?shù)倪^程中應(yīng)采用干燥防雨的運(yùn)輸工具運(yùn)輸，如給產(chǎn)品蓋上油布；使用有頂?shù)倪\(yùn)輸工具等。以防止產(chǎn)品受潮、淋雨。在裝卸的過程中，也應(yīng)注意不能損壞包裝袋。在堆放時(shí)，應(yīng)放在有頂?shù)膸旆績?nèi)或有遮雨淋的地方，地上可以墊上木塊等物品以防產(chǎn)品受潮，聚苯顆粒應(yīng)放在遠(yuǎn)離火源及化學(xué)藥品的地方。

2.10、商品砂漿

（1）預(yù)拌砂漿

①砂漿運(yùn)至儲存地點(diǎn)后除直接使用外，必須儲存在不吸水的密閉容器內(nèi)。夏季應(yīng)采取遮陽措施，冬季應(yīng)采取保溫措施。砂漿裝卸時(shí)應(yīng)有防雨措施；

②儲存容器應(yīng)有利于儲運(yùn)、清洗和砂漿裝卸；

③儲存地點(diǎn)的氣溫，最高不宜超過37℃，最低不宜低于0℃；

④儲存容器標(biāo)識應(yīng)明確，應(yīng)確保先存先用，后存后用，嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時(shí)間的砂漿，禁止不同品種的砂漿混存混用；

⑤砂漿必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用完畢；

⑥用料完畢后儲存容器應(yīng)立即清洗，以備再次使用。（2）干粉砂漿

①袋裝干粉砂漿的保質(zhì)期為3個(gè)月；

②散裝干粉砂漿必須在專用封閉式筒倉內(nèi)儲存，筒倉應(yīng)有防雨措施，儲存期不超過3個(gè)月；

③不同品種和強(qiáng)度等級的產(chǎn)品應(yīng)分別儲存，不得混雜。2.11、有機(jī)泡孔絕熱材料貯存

有機(jī)泡孔絕熱材料一般可用塑料袋或塑料捆扎帶包裝。由于是有機(jī)材料，在運(yùn)輸中應(yīng)遠(yuǎn)離火源、熱源和化學(xué)藥品，以防止產(chǎn)品變形、損壞。產(chǎn)品堆放在施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)放在干躁通風(fēng)處，能夠避免日光暴曬，風(fēng)吹雨淋，也不能靠近火源、熱源和化學(xué)藥品，一般在70℃以上，泡沫塑料產(chǎn)品會產(chǎn)生軟化、變形甚至熔融的現(xiàn)象，對于柔性泡沫橡塑產(chǎn)品，溫度不宜超過105℃。產(chǎn)品堆放時(shí)也不可受到重壓和其他機(jī)械損傷。

2.12、無機(jī)纖維類絕熱材料貯存

無機(jī)纖維類絕熱材料一般防水性能較差，一旦產(chǎn)品受潮，淋濕，則產(chǎn)品的物理性能特別是導(dǎo)熱系數(shù)會變高，絕熱效果變差。因此，這類產(chǎn)品在包裝時(shí)應(yīng)采用防潮包裝材料，并且應(yīng)

在醒目位置注明“怕濕”等標(biāo)志來警示其他人員。

在運(yùn)輸時(shí)也必須考慮到這一點(diǎn)，應(yīng)采用干燥防雨的運(yùn)輸工具運(yùn)輸，如給產(chǎn)品蓋上油布，使用有頂?shù)倪\(yùn)輸工具等。

貯存在有頂?shù)膸旆績?nèi)，地上可以墊上木塊等物品，以防產(chǎn)品浸水。庫房應(yīng)干燥、通風(fēng)。堆放時(shí)還應(yīng)注意不能把重物堆在產(chǎn)品上。

2.13、無機(jī)多孔狀絕熱材料產(chǎn)品的貯存

無機(jī)多孔狀絕熱材料吸水能力較強(qiáng)，一旦受潮或淋雨，產(chǎn)品的機(jī)械強(qiáng)度會降低，絕熱效果顯著下降。而且這類產(chǎn)品比較疏松，不宜劇烈碰撞。因此在包裝時(shí)，必須用包裝箱包裝，并采用防潮包裝材料覆蓋在包裝箱上，應(yīng)在醒目位置注明“怕濕”、“靜止?jié)L翻”等標(biāo)志來警示其他人員。在運(yùn)輸時(shí)也必須考慮到這點(diǎn)，應(yīng)采用干燥防雨的運(yùn)輸工具運(yùn)輸，如給產(chǎn)品蓋上油布，使用有頂?shù)倪\(yùn)輸工具等，裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放。貯存在有頂?shù)膸旆績?nèi)或有遮雨淋的地方，地上可以墊上木塊等物品以防產(chǎn)品浸水，庫房應(yīng)干燥、通風(fēng)。泡沫玻璃制品在倉庫堆放時(shí)，還要注意堆跺層高，防止產(chǎn)品跌落損壞。（2）材料進(jìn)場后設(shè)立標(biāo)識牌

（3）材料進(jìn)場后必須上報(bào)監(jiān)理工程師并按照要求進(jìn)行見證取樣送檢。

（4）復(fù)試合格后施工單位填報(bào)《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，附產(chǎn)品出廠合格證。

（5）現(xiàn)場建立材料樣品室，凡進(jìn)場材料在取樣送檢的同時(shí)保留樣品到樣品室。待檢驗(yàn)合格后經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)質(zhì)量合格，方可使用于工程。并對后續(xù)施工中進(jìn)場的相同材料隨時(shí)與樣品進(jìn)行比對檢查，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷或降低等級的一律清除出場不得使用。

（6）對于復(fù)驗(yàn)不合格的材料，使用單位應(yīng)當(dāng)會同監(jiān)理單位辦理退貨手續(xù)，并在監(jiān)理單位的監(jiān)督下，將復(fù)驗(yàn)不合格的所有材料清退現(xiàn)場。并在《綜合臺賬》備注欄中注明處理和處置情況。

材料進(jìn)場后由施工單位自行負(fù)責(zé)存放、保管，依據(jù)材料特性做好防潮、防曬、防銹、防腐蝕等保護(hù)工作。如因保管不利造成材料損傷、變質(zhì)、損壞至不能使用，由施工單位自行負(fù)責(zé)。

由于材料進(jìn)場不及時(shí)、檢驗(yàn)不合格或有其它質(zhì)量缺陷等，影響下道工序正常施工，造成停工、待工、造成損失由施工單位自行承擔(dān)，工期不予順延。

3、隱蔽工程驗(yàn)收：

⑴ 隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進(jìn)行自檢。自檢合格后，填寫《報(bào)驗(yàn)申請表》，并附相應(yīng)的隱蔽工程檢查記錄及有關(guān)材料證明，實(shí)驗(yàn)報(bào)告，復(fù)試報(bào)告等，報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

⑵ 監(jiān)理人員在收到報(bào)驗(yàn)申請后，首先對質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，后到現(xiàn)場進(jìn)行檢測或 核查，承包單位的質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員必須隨同一起到現(xiàn)場。⑶ 經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理人員對隱蔽資料進(jìn)行簽認(rèn)，準(zhǔn)予承包單位進(jìn)行隱蔽、覆蓋，后進(jìn)行下道工序施工。

⑷ 如經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理人員指令承包單位進(jìn)行整改，整改后自檢合格再報(bào) 監(jiān)理復(fù)查。

4、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收：

⑴ 檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、分部工程）完成后，承包單位應(yīng)首先自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件，相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理單位提交報(bào)驗(yàn)申請，由監(jiān)理人員予以檢查、確認(rèn)。

⑵ 監(jiān)理工程師根據(jù)施工圖紙及有關(guān)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，從外觀、幾何尺寸、質(zhì)量控

制資料以及內(nèi)在質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查、審核。

⑶ 檢查確認(rèn)質(zhì)量符合要求，則予以確認(rèn)驗(yàn)收。⑷ 如有質(zhì)量問題則指令承包單位進(jìn)行處理，待質(zhì)量符合要求后再予以檢查驗(yàn)收。對涉 及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)依據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行抽樣檢測。

5、不合格的處理：

⑴ 上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。

⑵ 不合格的材料、構(gòu)配件、半成品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場且不允許使用。

⑶ 已進(jìn)場的不合格品應(yīng)及時(shí)做出標(biāo)識、記錄，由總包單位負(fù)責(zé)安排專人看管，避免用錯(cuò)，并限期（4小時(shí)以內(nèi)）清除出現(xiàn)場。

⑷不合格的工序或工程產(chǎn)品，不予計(jì)價(jià)。

6、施工過程中的質(zhì)量管理

6.1．工序質(zhì)量控制

包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理質(zhì)量。

(1)確定工程質(zhì)量控制的流程；

(2)主動控制工序活動條件，主要指影響工序質(zhì)量的因素；

(3)及時(shí)檢查工序質(zhì)量，提出對后續(xù)工作的要求和措施；

(4)設(shè)置工序質(zhì)量的控制點(diǎn)。

6.2．設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)

對技術(shù)要求高，施工難度大的某個(gè)工序或環(huán)節(jié)，設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點(diǎn)，重點(diǎn)控制施工技術(shù)人員、材料、設(shè)備、施工工藝等；技術(shù)交底要交底到位；針對質(zhì)量通病或容易產(chǎn)生不合格的工序，提前制定有效的措施，重點(diǎn)控制；對于新工藝、新材料、新技術(shù)也需要特別引起重視。

6.3．質(zhì)量檢查

包括施工方的自檢，班組內(nèi)互檢，各個(gè)工序之間的交接檢查；施工員的檢查和質(zhì)檢員的巡視檢查；最后上報(bào)監(jiān)理工程師檢查。具體包括：

(1)施工材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢查，并檢查相應(yīng)的合格證、質(zhì)量保證書、材質(zhì)單、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等；

(2)分項(xiàng)工程施工前的預(yù)檢；

(3)施工操作質(zhì)量檢查，隱蔽工程的質(zhì)量檢查；

(4)分項(xiàng)分部工程的質(zhì)檢驗(yàn)收；

(5)單項(xiàng)工程的質(zhì)檢驗(yàn)收；

(6)完結(jié)部位保護(hù)質(zhì)量檢查。

5．完結(jié)部位保護(hù)

(1)合理安排施工順序，避免破壞已施工完成的部位；

(2)采用適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施；

(3)加強(qiáng)已完結(jié)部位的保護(hù)檢查工作。

（4）施工現(xiàn)場應(yīng)由總包單位安排保安人員值班，以防止偷盜、人為破壞行為的發(fā)生。

各項(xiàng)工程在竣工驗(yàn)收辦理書面移交之前，其他各參建單位自行負(fù)責(zé)其施工成品的保護(hù)，對易損壞或丟失的成品，應(yīng)采取覆蓋、圍護(hù)或封閉等有效措施保護(hù)。如發(fā)生損壞、丟失等，自行負(fù)責(zé)。

6.4質(zhì)量事故處理

一般質(zhì)量事故由總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行事故分析，并責(zé)成有關(guān)單位提出解決辦法。重大質(zhì)量事故，須報(bào)告業(yè)主、監(jiān)理主管部門和有關(guān)單位，由各方共同解決。6.5、砼澆筑施工中的試件制取及養(yǎng)護(hù)要求

6.5.1、各施工單位按照要求將不同部位、不同標(biāo)號、不同澆筑日期的砼進(jìn)行試件制取。6.5.2、在施工現(xiàn)場制取同條件試件按照要求擺放至施工現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)。6.5.3、將已制取好的試件進(jìn)行編號處理，按照養(yǎng)護(hù)期齡送檢。

6.5.4、各施工單位按照要求建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，將制取的試件按照要求設(shè)專人進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，做好養(yǎng)護(hù)記錄。按照期齡送檢。

三、安全生產(chǎn)文明施工管理

1、各參建單位應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。執(zhí)行通化市安全生產(chǎn)文明施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)必須包含文明施工、安全管理的相關(guān)內(nèi)容，并須經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位 審批。

3、對塔吊安裝升節(jié)、基坑支護(hù)、腳手架、模板等工程，在施工前一周內(nèi)必須上報(bào)相應(yīng) 的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位審批確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。保證施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行方案內(nèi)容。

4、對監(jiān)理及建設(shè)單位檢查中發(fā)現(xiàn)的問題、存在的隱患，要求責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) 必須整改完畢。未能有效整改消除隱患的，由監(jiān)理單位下發(fā)停工令。同時(shí)上報(bào)上級行政主管部門。造成損失由責(zé)任單位自行承擔(dān)，工期不予順延。

四、工程款審批管理

1、施工單位依據(jù)施工合同中約定，按照工程形象進(jìn)度或按照工期節(jié)點(diǎn)等作為申請工程款撥付的依據(jù)。

2、申請工程款撥付必須附工程形象進(jìn)度描述及工程照片等證明材料。

3、監(jiān)理單位只對承包人完成的永久工程合格部分進(jìn)行確認(rèn)，對于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙 范圍（包括超挖、漲線等）的部分以及自身原因造成返工的部分不予確認(rèn)。、如施工單位申請付款的工程仍存在質(zhì)量問題、安全隱患或有其他未能執(zhí)行建設(shè)單 位、監(jiān)理單位相關(guān)指令的情況，則監(jiān)理單位對付款申請暫不受理，待相關(guān)質(zhì)量問題、安全隱患等得以處理、排除后再給予審批。

5、指定分包單位的工程進(jìn)度款支付，必須經(jīng)總包單位簽字、蓋章。

五、經(jīng)濟(jì)簽證管理

1、工程發(fā)生所有經(jīng)濟(jì)簽證各施工單位應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間辦理。逾期無效、不予受理、責(zé)任自負(fù)。

2、各承建方在發(fā)生增加工程量或需返工處理等簽證時(shí)，應(yīng)在工程隱蔽或工程實(shí)體改變 原始狀態(tài)之前通知監(jiān)理、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地察看，并現(xiàn)場計(jì)量，同時(shí)應(yīng)保留影象資料備案。后由三方辦理書面手續(xù)，作為簽證依據(jù)。

3、簽證單應(yīng)附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系函等書面證明文件、現(xiàn)場三方簽字的計(jì) 量依據(jù)、現(xiàn)場照片等有關(guān)證據(jù)資料。

4、當(dāng)發(fā)生簽證后，承建方?jīng)]有及時(shí)通知監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，而后追加的簽 證單或監(jiān)理不明情況的簽證單，監(jiān)理方不予簽認(rèn)，后果由承建方自行負(fù)責(zé)。

5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月30日將本月發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證匯總情況上報(bào)建設(shè)單位，同時(shí)發(fā)施工單 位。

6、存在如下情況的為無效簽證； ⑴ 監(jiān)理機(jī)構(gòu)無總監(jiān)理工程師簽字 ⑵ 簽證證據(jù)不足或含糊不清

⑶ 未經(jīng)現(xiàn)場三方簽字計(jì)量確認(rèn)或未事前約定的 ⑷ 監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月報(bào)建設(shè)單位簽證匯總以外的簽證 ⑸ 所有經(jīng)濟(jì)簽證，未經(jīng)建設(shè)單位代表簽字、蓋章確認(rèn)的

六、工程進(jìn)度控制

1、各施工單位依據(jù)建設(shè)單位工期要求編制并在監(jiān)理及建設(shè)單位指定期限內(nèi)上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)做好相應(yīng)人、材、機(jī)的計(jì)劃安排以保證進(jìn)度計(jì)劃的科學(xué)性、合理性，能夠切實(shí)可行。

2、要求結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)展于每次周例會前上報(bào)下周周進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)保證周計(jì)劃與工 程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)一致。

3、施工過程中如遇到合同約定的其他不可預(yù)見的特殊情況，工期予以相應(yīng)順延。但必 須在事件發(fā)生時(shí)，經(jīng)甲方和監(jiān)理審批。

4、施工過程中排除非施工單位原因造成的工期延誤及其他不可預(yù)見的特殊情況外，未 能按照計(jì)劃完成的，工期不予順延同時(shí)各施工單位需后續(xù)施工過程中無條件的采取措施趕工。

七、工地監(jiān)理例會制度

1、每月1號、10號、20號在指揮部會議室準(zhǔn)時(shí)召開；

2、建設(shè)單位各標(biāo)段主管、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及各標(biāo)段負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須到會；

3、參加例會人員不得遲到或無故缺席，會議進(jìn)程中與會人員手機(jī)一律關(guān)機(jī)或調(diào)至振動 狀態(tài)，避免對會議進(jìn)行產(chǎn)生影響。

4、會議主要內(nèi)容包括：

檢查上次例會會議已定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；

檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施； 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的問題提出改進(jìn)措施； 檢查工程量核定及工程款支付情況；

解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；

5、會后由監(jiān)理單位整理會議紀(jì)要，次日下發(fā)到建設(shè)單位及各施工單位，會議紀(jì)要下發(fā) 當(dāng)日各方如未對紀(jì)要內(nèi)容提出疑義則視為認(rèn)可。會議明確的進(jìn)度計(jì)劃、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、問題處理等各方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

6、會議內(nèi)容涉及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量責(zé)任等重大問題的，須經(jīng)與會人員會后共同簽字確 認(rèn)形成書面文件存檔備查。

八、月聯(lián)合檢查制度

1、每月30日由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、各施工單位相關(guān)人員共同組成聯(lián)合檢查組，對本月工程形象進(jìn)度、施工質(zhì)量、文明施工及安全生產(chǎn)等情況進(jìn)行聯(lián)合大檢查。

2、次日由監(jiān)理單位就檢查具體情況，形成書面文件下發(fā)到建設(shè)單位及各施工單位。

3、同時(shí)對檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等責(zé)令施工單位限期整改。并于規(guī)定期限對整 改情況進(jìn)行復(fù)檢。

九、工程資料及往來文件管理

1、本工程資料一律執(zhí)行吉林省統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

主要包括以下的文件：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商；主要原材料出廠合格證、材質(zhì)單及檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)證明；施工記錄、施工試驗(yàn)記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，功能性試驗(yàn)記錄、測量驗(yàn)收記錄，各主要分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、技術(shù)核定，水、暖、電、煤氣、消防、聲訊、設(shè)備等的安裝記錄；質(zhì)檢報(bào)告；竣工圖，竣工驗(yàn)收表等。

安全資料包括安全專項(xiàng)方案、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全標(biāo)志、安全教育、安全檢查、動火審批、各種設(shè)備、機(jī)具驗(yàn)收與檢測等

2、各施工單位應(yīng)依據(jù)建筑法律法規(guī)、各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的建設(shè)程序，結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)的上報(bào)各項(xiàng)工程相關(guān)資料。

3、參建各方對已符合要求的相應(yīng)資料需及時(shí)進(jìn)行審核或簽認(rèn)。

4、各參建方應(yīng)保證形成或上報(bào)的各項(xiàng)資料的真實(shí)性、時(shí)效性。

5、各施工單位的資料必須做到與施工同步，如資料上報(bào)不及時(shí)、不準(zhǔn)確等導(dǎo)致的工程待工、停工及產(chǎn)生的其它影響和損失由施工單位自行承擔(dān)，并且監(jiān)理單位有權(quán)不予在撥款項(xiàng)上簽字。

6、監(jiān)理單位下發(fā)指令性文件等必須有總監(jiān)理工程師或各標(biāo)段負(fù)責(zé)人簽字并加蓋項(xiàng)目 部印章方為有效；

7、建設(shè)單位下發(fā)指令性文件等必須有工程部經(jīng)理或各標(biāo)段負(fù)責(zé)人簽字并加蓋工程部 印章方為有效；

8、施工單位上報(bào)相關(guān)資料、文件等必須有項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋項(xiàng)目部印 章方為有效；

9、各單位間的往來函件、指令性文件等，均以送達(dá)簽收為據(jù)。

十、對分包單位的管理：

1、擬選定分包單位進(jìn)場施工前一周向監(jiān)理單位提交《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》，說明關(guān)于擬分包工程情況，分包單位基本情況，及分包協(xié)議草案或分包合同，經(jīng)監(jiān)理單位審批后方可進(jìn)場施工。

2、實(shí)行總包單位負(fù)責(zé)制。分包工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收等由總包 單位統(tǒng)一管理。

3、各分包單位應(yīng)遵守總包單位對分包單位的管理，相互間應(yīng)通過合同或其他應(yīng)書面形 式明確各自責(zé)任范圍、配合義務(wù)等。同時(shí)提交監(jiān)理、建設(shè)單位備案，以便協(xié)調(diào)管理。

4、對不服從總包單位管理以及工程款無總包單位簽章的分包單位，監(jiān)理機(jī)構(gòu)拒絕審批 工程進(jìn)度款。

5、施工用水、用電及費(fèi)用支付辦法，應(yīng)在分包合同中或以其他書面形式明確規(guī)定，避 免扯皮。

相關(guān)罰則：

一、質(zhì)量管理相關(guān)罰則

1、施工單位組織機(jī)構(gòu)（管理人員）、施工方案、特殊工種未能在監(jiān)理、建設(shè)單位要求的時(shí)限內(nèi)補(bǔ)充完善的，處罰款500元。

2、施工單位在向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)驗(yàn)申請前未按規(guī)定要及時(shí)進(jìn)行自檢，沒有自檢記錄、自檢合格標(biāo)識的。每發(fā)現(xiàn)一次處200元罰款。

3、監(jiān)理人員在巡視、檢查過程中發(fā)現(xiàn)施工單位技術(shù)員、安全員無故脫崗的，第一次給與口頭警告、第二次下發(fā)書面通知、第三次則處以500元罰款。

4、監(jiān)理人員在巡視、檢查過程中發(fā)現(xiàn)特殊工種人員無證上崗、人證不符的情況，每次處以

500元罰款。

5、在各分項(xiàng)工程施工前施工單位未按規(guī)定要求對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底或培訓(xùn)的，或有技術(shù)交底無施工人員簽字的。每發(fā)現(xiàn)一次處200元罰款。

6.發(fā)現(xiàn)由施工單位責(zé)任產(chǎn)生質(zhì)量問題直接影響結(jié)構(gòu)、使用安全的。責(zé)令施工單位停工，相應(yīng)部位進(jìn)行拆除返工，發(fā)生費(fèi)用造成損失由施工單位自行承擔(dān)，工期不予順延。

二、安全生產(chǎn)文明施工管理相關(guān)罰則：

1、施工單位無專項(xiàng)安全生產(chǎn)文明施工方案及保證措施、且未在監(jiān)理要求期限內(nèi)上報(bào)及補(bǔ)充完善的處以500元罰款。

2、施工單位在模板、腳手架等危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程施工前一周內(nèi)未能上報(bào)專項(xiàng)方案，擅自組織施工的，處以500元罰款。

3、在監(jiān)理及建設(shè)單位相關(guān)人員就現(xiàn)場情況檢查發(fā)現(xiàn)的安全問題及隱患，施工單位未能在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改排除隱患的，停工整改，對正常施工產(chǎn)生影響及造成損失由施工單位自行負(fù)責(zé)。

三、工程進(jìn)度控制相關(guān)罰則：

1、未在監(jiān)理及建設(shè)單位要求期限內(nèi)上報(bào)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃，不予撥付工程款。

四、其他相關(guān)罰則：

1、會議遲到：一般管理人員一次罰款100元，項(xiàng)目承包人一次罰款500元。

2、會議布置工作內(nèi)容，由于施工單位自身原因未能按照要求時(shí)限完成的每次罰款1000元。

3、分包單位未經(jīng)監(jiān)理單位審批，擅自進(jìn)場施工的，發(fā)現(xiàn)后立即暫停相關(guān)工作，并處罰款2000元。

4、總包單位與分包單位無合同或其他書面協(xié)議的，處總包單位罰款1000元。

5、總包單位對分包單位監(jiān)管協(xié)調(diào)不利，對正常施工產(chǎn)生不良影響的，處總包單位罰款1000元。

6、對已完工程成品保護(hù)不利，造成損壞的，必須負(fù)責(zé)修改，對相應(yīng)的責(zé)任單位處罰款500-1000元。所有罰款由監(jiān)理單位出具罰款單，建設(shè)單位、施工單位確認(rèn)事實(shí)共同簽認(rèn)方為有效。如施工單位拒絕簽認(rèn)，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同認(rèn)定事實(shí)、證據(jù)確鑿的同樣視為有效。罰款由建設(shè)單位于每次撥付工程款中等額扣除，用于獎(jiǎng)勵(lì)工程建設(shè)過程中的優(yōu)秀單位和個(gè)人。

本管理辦法由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方共同確認(rèn)，簽字蓋章后生效。在施工過程中三方須嚴(yán)格遵守管理辦法的相關(guān)規(guī)定。在施工過程中將依據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況及工程管理中的需要陸續(xù)制定相關(guān)的具體管理細(xì)則及辦法等。

建設(shè)單位：（蓋章）

監(jiān)理單位：（蓋章）

施工單位：（蓋章）

工程部部長：（簽字）

項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)：（簽字）

工程承包人：（簽字）

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