第一篇：市規(guī)委會審議重點城建項目選址規(guī)劃方案

6月23日，市規(guī)委會召開第5次會議，審議重點城建項目選址規(guī)劃方案，市規(guī)委會審議重點城建項目選址規(guī)劃方案。市領(lǐng)導(dǎo)唐利民、王賓、劉成鳴、陳宗淑、任曉春、戴震、王猛及市規(guī)委會成員參加會議。會議審議了銀泰(內(nèi)江)城市綜合體規(guī)劃建筑方案。銀泰(內(nèi)江)城市綜合體位于漢安大道北側(cè)，毗鄰謝家河公園，項目規(guī)劃用地面積66.26萬平方米，總建筑面積39.9萬平方米，包括購物中心、商務(wù)中心和公寓。參會人員在審議時一致認為，規(guī)劃建筑方案總體布局合理，空間尺度合理，天際輪廓線錯落有致，建筑造型現(xiàn)代簡潔。參會人員還就方案修改提出了建議、意見：商業(yè)面積要大于住宅面積；商業(yè)用房不能分拆出售；150米超高層建筑要與漢安大道保持一定的距離；商業(yè)業(yè)態(tài)要與周邊的規(guī)劃布局相匹配，規(guī)劃方案《市規(guī)委會審議重點城建項目選址規(guī)劃方案》。會議審議了新壩大橋裝飾方案。經(jīng)過多次修改完善，新壩大橋擬采用新建兩個基塔，斜拉懸索的歐式風(fēng)格裝飾方案。參會人員認為，裝飾一定不能破壞已有橋梁整體結(jié)構(gòu)，要統(tǒng)籌考慮城區(qū)內(nèi)幾座跨江大橋的外觀確定裝飾風(fēng)格，要節(jié)省投資。會議審議了大沖山地段城市設(shè)計方案。大沖山項目規(guī)劃用地位于東興區(qū)，西臨甜城湖，北接中興路，南鄰新江片區(qū)，東達東九路，占地面積204.56公頃。會議原則確定了大沖山項目容積率為2.0，并要求項目開發(fā)要保留現(xiàn)有自然山體，要先期啟動麻柳壩大橋、700畝公園和主干道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，要充分利用臨甜城湖這一獨特資源提升項目景觀。會議還審議了臨江小區(qū)二期城市設(shè)計方案；東興區(qū)興盛路保障性住房項目選址。新壩大橋擬采用新建兩個基塔，斜拉懸索的歐式風(fēng)格裝飾方案項目規(guī)劃用地面積66.26萬平方米，多少畝了啊，是不是數(shù)據(jù)有錯誤啊，最關(guān)注東興大沖山和市中區(qū)臨江小區(qū)二期1平米=0、0015畝1000畝，肯定搞錯了期待大沖山，期待麻柳壩大橋！100畝還是值得相信的，1000畝還是有點擔(dān)心的審議以后要得是行動、行動.肯定有錯，容積率1都不到

第二篇：葉紅專主持召開州規(guī)委會審議四個重大規(guī)劃方案

8月12日，州委副書記、州長葉紅專主持召開州規(guī)劃委員會全體成員會議，審議鳳凰縣總體規(guī)劃修改方案、古城夜景亮化拓展設(shè)計方案、吉鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“一路兩河”景觀規(guī)劃方案和特色民居保護整治設(shè)計范例，葉紅專主持召開州規(guī)委會審議四個重大規(guī)劃方案。州領(lǐng)導(dǎo)胡章勝、曹世凱、周云、何益群、張永中及相關(guān)州直部門和縣市負責(zé)人參加會議。會議先后聽取了鳳凰縣、吉鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、州建設(shè)局工作情況匯報，與會人員就四個規(guī)劃方案提出了意見和建議。會議要求相關(guān)設(shè)計單位充分吸納意見和建議，進一步修改完善規(guī)劃方案，以科學(xué)合理、適度超前的規(guī)劃來指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)和保護管理工作。葉紅專在會上指出，鳳凰縣總體規(guī)劃修編首先要明確發(fā)展定位，鳳凰是國家級歷史文化名城，是中國最美麗的小城，要以文化旅游業(yè)作為支撐縣域經(jīng)濟發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)宜居宜游的特色城鎮(zhèn)，著力打造國際旅游目的地。要把握城市未來發(fā)展方向，縣城要沿鳳大公路向阿拉方向發(fā)展，對接銅仁·鳳凰機場，廖家橋和阿拉都要有小城鎮(zhèn)規(guī)劃，結(jié)合總體規(guī)劃一并實施。旅游景區(qū)的規(guī)劃控制范圍要沿沱江從長潭崗一直到官莊，形成以鳳凰古城為核心、不斷向外擴展的保護區(qū)，規(guī)劃方案《葉紅專主持召開州規(guī)委會審議四個重大規(guī)劃方案》。具體設(shè)計中要明確城市六大功能分區(qū)，文星苑綜合開發(fā)、風(fēng)雪雨霧4座風(fēng)雨橋、古城核心區(qū)協(xié)調(diào)整治等項目的實施，都要結(jié)合民族、文化等多種因素統(tǒng)籌考慮。城市路網(wǎng)要根據(jù)發(fā)展需要和地形特點進行規(guī)劃，做好與高速公路的對接，抓緊啟動大環(huán)線建設(shè)，優(yōu)化城區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)。要高度重視水源規(guī)劃和水體保護，沱江沿線都要納入保護整治范圍，實行水污分流，科學(xué)規(guī)劃好給排水管網(wǎng)體系?？h城新區(qū)的建筑風(fēng)格可適當(dāng)變化，注重與古城風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。星級賓館、酒店、停車場等配套服務(wù)設(shè)施要科學(xué)布局。葉紅專強調(diào)，要進一步完善鳳凰古城夜景亮化拓展設(shè)計方案，通過燈光更好地展示古城韻味，推動文化旅游產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。要沿沱江向上下游延伸、向兩岸縱深拓展，注重“點、線、面”結(jié)合，整體效果既要協(xié)調(diào)自然，又要有變化、有區(qū)別。要打造好幾個重要景觀節(jié)點，適當(dāng)向古城內(nèi)拓展，要科學(xué)測算、精心設(shè)計，既要出整體效果又要節(jié)省工程造價。今年國慶節(jié)前，要按規(guī)劃完成沱江上下游及兩岸的亮化拓展工程，元旦節(jié)前完成其它區(qū)域的亮化拓展工程。相關(guān)部門要進一步加強工程管理，充分考慮消防安全和節(jié)能環(huán)保的需要，在保障安全和質(zhì)量的前提下加快施工進度。葉紅專強調(diào)，吉鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定位于新型城市綜合開發(fā)，要以時代特征和山區(qū)特點為重點，制定并實施高起點的規(guī)劃方案。開發(fā)區(qū)總的規(guī)劃控制面積要達到20平方公里，整個規(guī)劃要服從吉首市城市總體規(guī)劃，在設(shè)計上要對接好乾州新區(qū)和大交通?！耙宦穬珊印钡闹匾坝^節(jié)點設(shè)計上，要融入湘西的民族文化元素。開發(fā)區(qū)的建筑風(fēng)格要疏密結(jié)合，注重集約、節(jié)約用地。功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)布局、教育醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施、防洪排污等配套設(shè)施要統(tǒng)籌做好規(guī)劃，今后將嚴格按規(guī)劃審批和實施項目。葉紅專指出，湘西州特色民居保護整治規(guī)劃要因地制宜，重點抓好高速公路和旅游干線的特色民居保護規(guī)劃。高速公路沿線的民居保護整治要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，以村寨為主進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。單體建筑要突出土家族、苗族建筑文化元素，既要兼顧民居的美觀實用，又要考慮有利于工程實施和降低造價。各州直部門和縣市要高度重視，形成合力，進一步優(yōu)化設(shè)計方案，整合資金和技術(shù)力量，加快實施進度，確保年內(nèi)初見成效。

第三篇：市轄三區(qū)重點城建項目百日攻堅誓師大會會議方案 改1

市轄三區(qū)重點城建項目“百日攻堅”

誓師大會建議方案

一、會議時間

2017年10月13日（星期五）下午3點。

二、會議地點

順慶區(qū)瀠華北路火車北站廣場

三、參會人員

（一）市委、市政府、市人大、市政協(xié)主要領(lǐng)導(dǎo)，市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)；

（二）市委秘書長、市政府秘書長，市委、市政府聯(lián)系副秘書長；

（三）市委市政府目督辦、市發(fā)展改革委、市財政局、市環(huán)境保護局、市國土資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市規(guī)劃和測繪局、市水務(wù)局、市審計局主要負責(zé)人；

（四）順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)黨政主要負責(zé)人、目標督查辦主任、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局局長；

（五）11個重點城建項目施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的負責(zé)人、施工人員、監(jiān)理人員。

四、會議議程

會議由市委副書記、市長主持。

（一）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通報市轄三區(qū)重點城建項目推進情況，并作表態(tài)性發(fā)言；

（二）順慶、高坪、嘉陵三區(qū)黨委或政府主要負責(zé)人作表態(tài)性發(fā)言；

（三）施工企業(yè)代表中國五冶集團有限公司作表態(tài)性發(fā)言；

（四）市委書記作重要講話。

五、責(zé)任分工

會議籌備工作由市委辦、市政府辦牽頭，具體分工如下。

（一）市委書記講話材料由市委辦負責(zé)；

（二）市委副書記、市長主持詞由市政府辦負責(zé)；

（三）會議現(xiàn)場準備、會場布置及清潔衛(wèi)生由順慶區(qū)委負責(zé)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；

（四）會議車輛安排由市委辦負責(zé)；

（五）會議宣傳報道由市宣傳部負責(zé)。

（六）會議期間的安全穩(wěn)定、交通組織工作由市維穩(wěn)辦、市公安局負責(zé)；

（七）11個重點城建項目施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的負責(zé)人、施工人員、監(jiān)理人員由三區(qū)政府負責(zé)組織，其中：順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)分別組織100人、80人、80人參會。

六、會議要求

（一）請參會市領(lǐng)導(dǎo)及市級部門、三區(qū)黨委政府主要負責(zé)人于2：30在市委大門口集中，統(tǒng)一乘車前往會議地點。其他參會人員提前15分鐘進入會場；

（二）請市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，順慶、高坪、嘉陵三區(qū)，中國五冶集團有限公司做好發(fā)言準備，時間控制在3分鐘內(nèi)。

第四篇：江蘇省2016年注冊城市規(guī)劃師：項目用地的規(guī)劃選址方案的評試題

江蘇省2016年注冊城市規(guī)劃師：項目用地的規(guī)劃選址方案的評試題

一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、1929年美國社會學(xué)家克萊倫斯。佩里以控制居住區(qū)內(nèi)部車輛交通、保障居民的安全和環(huán)境安寧為出發(fā)點，他首先提出了理論。A：“居住小區(qū)” B：“鄰里單位” C：“田園城市” D：“工業(yè)城市” E：綜合治理

2、影響居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的主要因素不包括。A：區(qū)位及規(guī)劃要求 B：用地規(guī)模

C：場地及環(huán)境條件 D：經(jīng)濟性 E：綜合治理

3、下列為住宅群體空間基本形式的是。A：貫通式 B：內(nèi)環(huán)式 C：街坊式 D：點群式 E：綜合治理

4、城市規(guī)劃是。

A：對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署、具體安排和實施管理

B：各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性

C：關(guān)于城市發(fā)展和建設(shè)的戰(zhàn)略部署，同時也是政府調(diào)控城市空間資源、指導(dǎo)城鄉(xiāng)發(fā)展與建設(shè)、維護社會公平、保障公共安全和公眾利益的重要手段 D：一項社會實踐，是在城市發(fā)展過程中發(fā)揮作用的社會制度 E：綜合治理

5、根據(jù)熱力站的，分為用戶熱力站、集中熱力站和區(qū)域性熱力站。A：熱網(wǎng)介質(zhì) B：功能

C：位置與服務(wù)范圍 D：服務(wù)對象 E：經(jīng)濟政策

6、在主要的城市規(guī)模分布理論中，從城市規(guī)模等級(即按規(guī)模劃分的等級)和各等級數(shù)量城市之間的關(guān)系來考察城市規(guī)模分布。A：城市金字塔 B：城市首位律

C：位序一規(guī)模法則 D：城市發(fā)展律 E：經(jīng)濟政策

7、影響土壤環(huán)境的因素中，與土壤中的重金屬化合物的溶解狀況密切相關(guān)。A：土壤的性質(zhì) B：土壤質(zhì)地 C：土壤酸堿度 D：土壤結(jié)構(gòu) E：經(jīng)濟政策

8、下列關(guān)于住宅建筑套密度(凈)的計算公式表達正確的是。

A：住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑套數(shù)／住宅用地總面積(套／h㎡)B：住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑套數(shù)／居住用地總面積(套／h㎡)C：住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑面積／居住用地總面積(㎡／h㎡)D：住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑面積／住宅用地總面積(㎡／h㎡)E：經(jīng)濟政策

9、空間數(shù)據(jù)對地理實體最基本的表示方法是點、線、面和三維體，下列說法錯誤的是。

A：點是該事物有確切的位置，但大小、長度可忽略不計 B：線是該事物的面積可以忽略不計，但長度、走向很重要

C：面是該事物具有封閉的邊界、確定的面積，一般為規(guī)則的多邊形

D：將點、線、面等實體以文件方式儲存在計算機中，通常稱為空間數(shù)據(jù) E：經(jīng)濟政策 10、1925年，伯吉斯根據(jù)芝加哥的土地利用結(jié)構(gòu)提煉了著名的。A：同心圓模型 B：扇形特征 C：線性特征 D：多核心模型 E：經(jīng)濟政策

11、在多層建筑和工業(yè)建筑中應(yīng)用非常廣泛是。A：磚混結(jié)構(gòu) B：網(wǎng)架結(jié)構(gòu) C：排架結(jié)構(gòu) D：框架結(jié)構(gòu) E：經(jīng)濟政策

12、影響城市空間環(huán)境演進的主要因素中，不包括因素。A：自然環(huán)境 B：社會文化 C：社會環(huán)境 D：經(jīng)濟與技術(shù) E：綜合治理

13、在進行建筑物空間組合時，必然地反映在位置、朝向、交通、通風(fēng)、采光以及建筑空間構(gòu)圖等方面。A：內(nèi)外關(guān)系 B：鬧靜關(guān)系 C：主次關(guān)系 D：明暗關(guān)系 E：經(jīng)濟政策

14、下列不屬于城市道路系統(tǒng)規(guī)劃程序的是。A：修改道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 B：現(xiàn)狀調(diào)查，資料準備 C：交通規(guī)劃初步方案

D：編制道路系統(tǒng)規(guī)劃文字說明 E：綜合治理

15、高科技園區(qū)的基本類型中，與所在地區(qū)的科技創(chuàng)新環(huán)境緊密相關(guān)，這類地區(qū)的形成可以較大地促進科技和產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新。A：高科技企業(yè)的集聚區(qū) B：科技城 C：技術(shù)園區(qū)

D：完整的科技都會 E：綜合治理

16、城市始終都不是也不能脫離區(qū)域而孤立發(fā)展，引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展的核心是。A：經(jīng)濟 B：城市 C：社會 D：國家 E：綜合治理

17、按照，可將電信系統(tǒng)分為通信系統(tǒng)和通信網(wǎng)。A：業(yè)務(wù) B：系統(tǒng)特點 C：系統(tǒng)局制 D：系統(tǒng)構(gòu)成 E：經(jīng)濟政策

18、在我國，除了建制市以外的城市聚落都稱之為。A：城市 B：鎮(zhèn)

C：設(shè)市城市 D：村莊 E：綜合治理

19、城市道路交通問題產(chǎn)生的根本原因不包括。A：人口的過度增長 B：布局的不合理

C：人口分布的不合理 D：人口需求資源增長 E：綜合治理

20、火災(zāi)危險性屬于甲、乙、丙類的液體，液化石油氣，可燃氣體，毒性氣體相液體以及腐蝕性介質(zhì)管道，不應(yīng)共溝敷設(shè)，并嚴禁與共溝敷設(shè)。A：消防水管 B：電訊管道 C：自來水管道 D：電力管道 E：經(jīng)濟政策

21、關(guān)于制定城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基本程序，敘述正確的是。A：經(jīng)國家行政機關(guān)批準同意修編，開展規(guī)劃編制的組織工作

B：組織編制機關(guān)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的機關(guān)單位承擔(dān)具體編制工作

C：規(guī)劃草案公告30日以內(nèi)，組織編制單位采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見

D：組織編制機關(guān)對現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系規(guī)劃實施情況進行評估，對原規(guī)劃的實施情況進行總結(jié)，并向?qū)徟鷻C關(guān)提出修編的申請報告 E：綜合治理

22、關(guān)于城市地理學(xué)與城市規(guī)劃的關(guān)系敘述中，錯誤的是。

A：城市地理學(xué)為城市規(guī)劃提供理論指導(dǎo)，應(yīng)用于城市規(guī)劃的實踐 B：城市地理學(xué)和城市規(guī)劃之間是完全對應(yīng)的理論和應(yīng)用關(guān)系

C：城市規(guī)劃為城市地理學(xué)提供研究素材和實踐驗證，促進城市地理學(xué)理論不斷充實完善

D：城市規(guī)劃為城市地理學(xué)提供研究課題和實踐驗證，促進城市地理學(xué)理論不斷充實完善 E：經(jīng)濟政策

23、住宅的組成規(guī)律主要是由行為單元組成室，由室組成戶，其根據(jù)的不同，可以將戶分為居住、輔助、交通、其他四大部分。A：空間使用功能 B：層數(shù)

C：住宅基本平面類型 D：家庭生活行為單元 E：經(jīng)濟政策

24、在城市道路規(guī)劃中關(guān)于設(shè)計凈空與界限，大貨車的凈寬要求為． A：2．0 m B：2．4 m C：3．0 m D：2．6 m E：經(jīng)濟政策

25、正常情況下，人口的性別比在之間。A：80~94 B：92~106 C：66~80 D：50~64 E：經(jīng)濟政策

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、平面交叉口可按相交道路連接的形式分為。A：三角形交叉口 B：十字交叉口 C：T字形交叉口 D：環(huán)形交叉口 E：多路交叉口

2、關(guān)于城市變電所(站)規(guī)劃選址的表述中，不正確的是。A：靠近負荷中心

B：市區(qū)內(nèi)規(guī)劃新建的變電所(站)，宜采用半戶外式結(jié)構(gòu)

C：在大、中城市的超高層公共建筑群區(qū)宜采用小型戶內(nèi)式結(jié)構(gòu) D：市中心地區(qū)規(guī)劃新建的變電所(站)，宜采用戶內(nèi)式結(jié)構(gòu) E：宜避開易燃、易爆區(qū)和大氣嚴重污穢區(qū)及嚴重鹽霧區(qū)

3、區(qū)域規(guī)劃是城市規(guī)劃的重要依據(jù)，主要反映在__。

A．城市規(guī)劃中的交通、能源等基礎(chǔ)設(shè)施布局要與區(qū)域規(guī)劃的布局骨架相互銜接 B．區(qū)域規(guī)劃確定的產(chǎn)業(yè)布局方案和各城鎮(zhèn)間的合理分工與聯(lián)系，需要城市規(guī)劃進一步具體化

C．區(qū)域規(guī)劃確定區(qū)域內(nèi)各城鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模和土地使用規(guī)劃

D．區(qū)域規(guī)劃可為城市規(guī)劃提供有關(guān)城市發(fā)展方向和生產(chǎn)力布局的依據(jù) E．區(qū)域規(guī)劃通過土地資源的統(tǒng)籌安排為優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)提供依據(jù)

4、人民法院受理公民、法人和其他組織對具體行政行為不服提起訴訟的情形包括。

A：認為行政機關(guān)違反要求履行義務(wù)的 B：認為行政機關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的

C：認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的

D：對行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令不服的

E：認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)的

5、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》適用于。A：歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的申報 B：歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的批準 C：歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護 D：歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的創(chuàng)建 E：歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的規(guī)劃

6、從中國經(jīng)濟社會發(fā)展的實際出發(fā)，以全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)中國社會主義發(fā)展實踐，就是要認真貫徹“五個統(tǒng)籌”，下列選項中不正確的是__。

A．統(tǒng)籌國內(nèi)發(fā)展和對外開放 B．統(tǒng)籌經(jīng)濟社會發(fā)展

C．統(tǒng)籌城市與自然和諧發(fā)展 D．統(tǒng)籌全局發(fā)展 E．統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展

7、判斷一個行為是否違法的標準主要有__。A．職權(quán)標準

B．適用法律是否正確 C．程序是否合法 D．事實是否清楚

E．是否違反法律基本原則

8、職權(quán)是指與行政職位相應(yīng)的法定權(quán)力而不是個人特權(quán)，主要包括。A：對本組織、本部門重大問題的決策權(quán) B：對直接下級人員的任免權(quán)和獎懲權(quán) C：對人力、財力、物力的支配權(quán) D：對外工作的代表權(quán)

E：對下級機關(guān)各種活動的指揮權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)

9、我國市制的基本特點包括。

A：市制是以要素聚集為基本特征的 B：市制城市管理的單一性 C：市制由多層次的建制構(gòu)成

D：市制兼具城市管理和區(qū)域管理的雙重性 E：市制發(fā)展是動態(tài)變化和多樣的

10、屬于城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要任務(wù)的是__。A．明確不同層次的城鎮(zhèn)地位、性質(zhì)和作用 B．確定城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模和發(fā)展方向 C．合理地進行城鎮(zhèn)布局

D．確定不同層次城鎮(zhèn)的隸屬關(guān)系

11、定性分析方法常用于城市規(guī)劃中復(fù)雜問題的判斷，主要有。A：因果分析法 B：比較法

C：定量分析法

D：集中量數(shù)分析法 E：多元回歸分析法

12、現(xiàn)在最常見的居住區(qū)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)的類型主要包括。A：內(nèi)向型 B：開放型 C：內(nèi)環(huán)型 D：自由型 E：點群型

13、下列選項中，屬于小區(qū)路網(wǎng)基本形式的是。A：貫通式 B：內(nèi)環(huán)式 C：行列式 D：盡端式 E：周邊式

14、下列選項中，屬于鄉(xiāng)和村莊規(guī)劃任務(wù)的是。

A：從農(nóng)村實際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，科學(xué)引導(dǎo)，體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色

B：堅持以促進生產(chǎn)發(fā)展、服務(wù)農(nóng)業(yè)為出發(fā)點，處理好社會主義新農(nóng)村建設(shè)與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展之間的關(guān)系，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，改善農(nóng)民生活質(zhì)量與水平

C：貫徹“節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材”的建設(shè)要求，保護耕地與自然資源，科學(xué)、有效、集約利用資源，促進廣大鄉(xiāng)村地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，保障構(gòu)建和諧社會總體目標的實現(xiàn) D：加強農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)以及公益事業(yè)建設(shè)的引導(dǎo)與管理，促進農(nóng)村精神文明建設(shè)，培育新型農(nóng)民

E：鄉(xiāng)和村莊的建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)在總體規(guī)劃指導(dǎo)下，具體安排村莊和集鎮(zhèn)的各項建設(shè)

15、自行車的停放方式有等種類，其平面布置可根據(jù)場地條件，采用單排或雙排兩種布置方式。A：垂直式 B：錯層式 C：螺旋式 D：疊加式 E：斜放式

16、我國制定《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的根本目的在于。

A：依靠法律的權(quán)威，運用法律的手段，保證科學(xué)合理地制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃 B：集中力量促進城市的發(fā)展

C：建設(shè)有中國特色的社會主義現(xiàn)代化城市和社會主義新農(nóng)村 D：實現(xiàn)我國城鄉(xiāng)的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標

E：推動我國整個經(jīng)濟社會的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展

17、下列選項中，屬于風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃編制原則的是。A：禁止開發(fā)和限制開發(fā)的范圍

B：必須樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，符合我國基本國情和國家有關(guān)方針政策要求，促進風(fēng)景名勝區(qū)功能和作用的全面發(fā)揮

C：生態(tài)資源保護措施、重大建設(shè)項目布局、開發(fā)利用強度 D：必須堅持保護優(yōu)先、開發(fā)服從保護的原則

E：必須突出風(fēng)景名勝區(qū)資源與環(huán)境的自然特性、文化內(nèi)涵和地方特色

18、從事城市規(guī)劃管理工作的國家公務(wù)員符合下列哪些條件，由本人提出，經(jīng)任免機關(guān)批準，可以提前退休__ A．男滿55周歲，女年滿50周歲，且工作年限滿25年的 B．男年滿50周歲、女年滿45周歲的，且工作年限滿20年的 C．男滿55周歲，女年滿50周歲，且工作年限滿20年的 D．工作年限滿35年的 E．工作年限滿30年的

19、根據(jù)《廣告法》的規(guī)定，不得設(shè)置戶外廣告的情形包括。A：利用交通安全設(shè)施、交通標志的

B：影響市政公共設(shè)施、交通安全設(shè)施、交通標志使用的 C：妨礙生產(chǎn)或者人民生活，損害市容市貌的

D：國家機關(guān)、文物保護單位和名勝風(fēng)景點的建筑控制地帶 E：當(dāng)?shù)乜h級人民政府規(guī)定的戶外廣告區(qū)域 20、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進行城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的過程中，要合理確定舊區(qū)的居住人口規(guī)模和建設(shè)規(guī)模，重點是對進行改建，同時要有計劃、有步驟地按規(guī)劃進行，不能大規(guī)模地盲目改建。A：歷史文化名城的老城區(qū) B：危房集中

C：基礎(chǔ)設(shè)施落后 D：居住環(huán)境差

E：保存著大量文物古跡的歷史文化名鎮(zhèn)名村

21、屬于建設(shè)用地規(guī)劃條件中指導(dǎo)性條件的是。A：停車場泊位 B：建筑形式與風(fēng)格 C：入口容量

D：建筑控制高度 E：歷史文化保護

22、關(guān)于城市燃氣輸配管道的壓力表述中，正確的有。A：高壓燃氣管道A：2.5

23、依照《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定，下列哪些事項所需時間不計算在行政許可決定期限中__ A．申請人補正材料 B．聽證

C．招標、拍賣

D．檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審 E．加貼標簽

24、城市規(guī)劃實施管理必須堅持的基本原則包括。A：法制化原則 B：規(guī)范化原則 C：協(xié)調(diào)的原則 D：科學(xué)性原則 E：公開化原則

25、全市性公共中心是顯示城市歷史與發(fā)展狀態(tài)、城市文明水準以及城市建設(shè)成就的標志性地域，它的組織與布置應(yīng)考慮。A：要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃

B：按照城市的性質(zhì)與規(guī)模，組合功能與空間環(huán)境 C：組織中心地區(qū)的交通

D：城市公共中心的內(nèi)容與建設(shè)標準要與城市的發(fā)展目標相適應(yīng) E：慎重對待城市傳統(tǒng)商業(yè)中心

第五篇：20150922市規(guī)劃國土委關(guān)于明確城市更新項目地價測算有關(guān)事項的通知(深規(guī)土〔2015〕587號)（模版）

市規(guī)劃國土委關(guān)于明確城市更新項目地價測算有關(guān)事項的通知

（深規(guī)土〔2015〕587號）

來源： 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會

日期： 2015-11-20

各處、各直屬單位、各管理局、各事業(yè)單位（法定機構(gòu)）:

為保證城市更新地價政策的可操作性和執(zhí)行的統(tǒng)一性，根據(jù)《深圳市城市更新辦法》（以下簡稱《更新辦法》）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（以下簡稱《實施細則》）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項明確如下：

一、關(guān)于地價測算時點

（一）城市更新單元規(guī)劃批準時點為單元規(guī)劃批復(fù)文件的簽發(fā)時間，單元規(guī)劃經(jīng)批準后變更，按照《城市更新單元規(guī)劃審批操作規(guī)則》屬于單元規(guī)劃修改的，為首次批復(fù)文件的簽發(fā)時間;屬于單元規(guī)劃調(diào)整的，為調(diào)整規(guī)劃批復(fù)文件的簽發(fā)時間。

（二）城市更新項目辦理用地出讓手續(xù)的時點為用地申請已經(jīng)委員會審議同意的前提下，實施主體向我委申請簽訂土地使用權(quán)出讓合同并符合測算地價條件的當(dāng)次受理時間。涉及以市場評估地價計收地價的，評估基準日為辦理用地出讓手續(xù)的時點。

（三）按更新單元規(guī)劃實施的已簽訂土地使用權(quán)出讓合同的城市更新項目申請簽訂補充協(xié)議的，地價計收時點為其當(dāng)次申請的受理時間。受理時間如滿足《關(guān)于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施》（深府辦〔2014〕8號，以下簡稱《暫行措施》）第十一條規(guī)定條件的，涉及按照公告基準地價標準計收地價的部分，可按照城市更新單元規(guī)劃批準時的公告基準地價標準執(zhí)行。

二、關(guān)于地價測算次序

（一）市政府2006年確定的70個項目用地按《實施細則》第六十二條規(guī)定進行測算；

（二）其它類別用地，按照零星國有未出讓用地、城中村用地（《實施細則》第五十六條規(guī)定的用地）、舊屋村用地、國有已批用地（含歷史遺留違法建筑處理用地）、按照《暫行措施》第一

（三）項處置用地的次序進行測算。

國有已批用地適用多種改造類型地價政策的，按各改造類型的用地面積比例分別測算。

（三）小地塊城市更新項目先按照《暫行措施》第二十一條進行地價測算（涉及工業(yè)樓宇及配套設(shè)施的按照分割轉(zhuǎn)讓地價標準進行），其余建筑面積適用《暫行措施》第十條的，再按照第十條進行測算。

三、關(guān)于地價測算步驟

（一）按照各類別用地面積及改造后各建筑功能的平均容積率梳理各類別用地分攤的各建筑功能建筑面積；

（二）按照各類別用地的地價政策分別測算各類用地各建筑功能應(yīng)繳的地價；

（三）匯總項目各建筑功能地價，計算出項目總地價。項目包含多個地塊的，先計算項目各建筑功能的平均單價，再測算各地塊各建筑功能地價，最后匯總計算出各宗地地價。

四、關(guān)于幾種特定情形的地價測算

（一）地下商業(yè)的地價測算

城市更新項目位于更新單元規(guī)劃確定的拆除用地范圍內(nèi)的地下商業(yè)，根據(jù)其地上部分地價測算用地類別分別按照以下方法測算，其中按照公告基準地價計收的適用地下空間修正系數(shù)。涉及多種類別用地的，按各類別用地的用地面積比例所分攤的地下商業(yè)建筑面積分別測算。

1.屬于城中村用地、舊屋村用地、市政府2006年確定的70個項目用地的，按照公告基準地價計收地價；屬于按照《暫行措施》第一

（三）項處置用地的，按照公告基準地價的110%計收地價。

2.屬于拆除重建類的城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施用地改造為住宅、辦公、商業(yè)等經(jīng)營性用途的，按照市場評估地價計收地價；改造為工業(yè)（含現(xiàn)代物流）的，地下商業(yè)限定自用或整體轉(zhuǎn)讓（以宗地為單位的整體轉(zhuǎn)讓）的，按照公告基準地價計收地價，需分割轉(zhuǎn)讓的，按照市場評估地價補繳地價；改造為經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施及城市基礎(chǔ)設(shè)施的，按照公告基準地價計收地價，限定整體轉(zhuǎn)讓。

3.屬于拆除重建類的工業(yè)區(qū)升級改造項目升級改造為住宅、辦公、商業(yè)等經(jīng)營性用途的，按照市場評估地價計收地價；

4.其他情形按照地上建筑物地價測算規(guī)則進行測算。

（二）地下停車場（庫）的地價測算

位于城市更新單元規(guī)劃確定的拆除用地范圍內(nèi)、開發(fā)建設(shè)用地范圍外的地下停車場（庫），按照公告基準地價標準計收地價，適用地下空間修正系數(shù)；該停車場（庫）屬于獨立宗地的，可整體轉(zhuǎn)讓。

（三）工業(yè)用地上的配套辦公、配套單身宿舍以及小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施適用基準地價部分分別按照辦公、住宅（單身宿舍）、商業(yè)建筑類型適用相應(yīng)的基準地價標準。

（四）項目包含多個地塊的，某建筑功能的基準地價按各地塊該功能的基準地價及該地塊該功能的建筑面積占項目該功能總建筑面積比例加權(quán)平均確定。

五、關(guān)于分攤與扣減

（一）適用《更新辦法》第三十六、三十七條計收地價的，地下空間及免收地價的建筑面積不計入按容積率分段計收地價范圍。

（二）涉及原有合法建筑面積分攤的，按照更新單元規(guī)劃確定的各建筑功能建筑面積占可參與分攤的總建筑面積比例進行分攤。其中，地下空間及免收地價的建筑面積不參與分攤。

（三）涉及原有地價扣減的，可用于地價扣減的原有合法建筑面積包括項目拆除范圍內(nèi)國有已批用地上已辦理房地產(chǎn)權(quán)登記和未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已辦理規(guī)劃驗收手續(xù)的建筑面積，以及已按照深規(guī)土〔2013〕294號文取得處理意見書的建筑面積。項目拆除范圍內(nèi)手續(xù)完善的各類用地總用地面積超出拆除范圍用地面積，按地價測算的用地類別次序，超出部分屬國有已批用地的，國有已批用地上按超出部分用地比例核算的建筑面積不計入原有合法建筑面積。

根據(jù)《更新辦法》第三十八條第二款及第三十九條進行地價測算涉及的原有合法建筑面積屬非商品性質(zhì)的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定補繳相應(yīng)地價轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)。

（四）城市更新地價不涉及土地開發(fā)程度扣減。

六、關(guān)于基準地價的修正系數(shù)

（一）城市更新項目的建筑類型修正系數(shù)、土地使用期限修正系數(shù)、地下空間修正系數(shù)按照《深圳市宗地地價測算規(guī)則（試行）》確定。

（二）拆除重建類工業(yè)區(qū)升級改造項目經(jīng)市產(chǎn)業(yè)部門認定為市政府鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，限定自用或整體轉(zhuǎn)讓的工業(yè)樓宇適用《深圳市宗地地價測算規(guī)則（試行）》確定的鼓勵發(fā)展類產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向修正系數(shù)。

（三）城市更新地價不涉及容積率修正。

七、關(guān)于工業(yè)樓宇的地價測算

（一）城市更新項目改造后形成的工業(yè)樓宇及配套設(shè)施涉及本更新單元范圍內(nèi)安置回遷的，宗地內(nèi)安置回遷物業(yè)、扣除安置回遷物業(yè)以外的其它物業(yè)可分為兩個整體，分別選擇自用、整體轉(zhuǎn)讓或分割轉(zhuǎn)讓，兩者適用的地價、增值收益繳納標準一致，但安置回遷物業(yè)僅在同時滿足以下條件時可選擇整體轉(zhuǎn)讓：1.安置回遷對象為單一權(quán)利人；2.安置回遷物業(yè)內(nèi)廠房及研發(fā)用房的建筑面積之和不低于安置回遷物業(yè)總建筑面積的70%。

（二）適用《更新辦法》第三十八條第一款及第三款規(guī)定的地價政策的建筑面積約定可以轉(zhuǎn)讓的，可扣減原用地已繳納地價的剩余期限地價。僅約定部分分割轉(zhuǎn)讓的，按申請分割轉(zhuǎn)讓的建筑面積占該更新項目批準的總建筑面積的比例扣減原用地已繳納地價的剩余期限地價。

（三）舊工業(yè)區(qū)升級改造為工業(yè)用途或者市政府鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)的拆除重建類城市更新項目，改造后形成的工業(yè)樓宇及配套設(shè)施約定整體轉(zhuǎn)讓的，按照公告基準地價補繳地價。

（四）舊工業(yè)區(qū)升級改造為工業(yè)用途或者市政府鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)的拆除重建類城市更新項目，改造后形成的工業(yè)樓宇約定部分分割轉(zhuǎn)讓的，其對應(yīng)的建筑面積按照工業(yè)和辦公公告基準地價的平均值與其所在整體（不含已批準分割轉(zhuǎn)讓并繳足地價的建筑面積）已繳交的平均樓面地價的剩余期限地價之差作為單價測算并補繳地價；配套設(shè)施約定部分分割轉(zhuǎn)讓的，其對應(yīng)的建筑面積按照市場評估地價補繳地價。

以上事項，自本通知印發(fā)之日起施行。

特此通知。

市規(guī)劃國土委

2015年9月22日