第一篇：建設(shè)工程造價(jià)咨詢報(bào)告書(空白)

建設(shè)工程造價(jià)咨詢

委托單位：

造價(jià)咨詢單位：

編制人：

報(bào)告書四川成大建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司年月日

建 設(shè) 工 程 造 價(jià) 咨 詢 報(bào) 告 書

四川成大建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司文件

（）第號(hào)

關(guān)于******工程

竣工造價(jià)結(jié)算審核報(bào)告

***（委托單位）：

受貴單位咨詢委托，對(duì)****（施工單位）承建的****工程進(jìn)行竣工造價(jià)結(jié)算審核。

參與本次咨詢工作的造價(jià)工程師鄭重聲明：

1．我們在本咨詢報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的；

2．本咨詢報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論；

3．建設(shè)工程造價(jià)存在固有的不確定性，本咨詢報(bào)告的結(jié)果僅依據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》約定的工作內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)合同范圍外的材價(jià)等市場變動(dòng)因素造成的造價(jià)變化不予承擔(dān)責(zé)任；

4．我們與本咨詢報(bào)告中的審核對(duì)象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個(gè)人利害關(guān)系或偏見。

造價(jià)工程師（簽章）：執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：

一、委托單位名稱：

二、施工單位名稱：

三、建設(shè)工程名稱：

四、建設(shè)地點(diǎn)：

五、審核依據(jù)：。

六、審核方法：

七、審核作業(yè)日期：

八、審核結(jié)論。

工程送審造價(jià)

工程審定造價(jià)

工程審減造價(jià)

九、審核說明。

審核人員：年月日至年月日。元（大寫：）。元（大寫：）。元（大寫：）。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（蓋章）：造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：

四川成大建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢

有限責(zé)任公司（蓋章）

年月日

第二篇：工程造價(jià)咨詢報(bào)告書

工程造價(jià)咨詢報(bào)告書

咨詢項(xiàng)目全稱

咨詢業(yè)務(wù)類別工程審計(jì) 咨詢報(bào)告日期2008年4月9日

江蘇蘇咨工程咨詢有限公司

咨詢報(bào)告書編號(hào)：

咨詢項(xiàng)目委托方全稱：

咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)專用章：

咨詢企業(yè)法定住所：

郵編：

咨詢作業(yè)期：

法定代表人：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

專業(yè)咨詢員：

執(zhí)業(yè)資格：執(zhí)業(yè)資格：聯(lián)系電話： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：從事專業(yè)： 從事專業(yè)：

蘇

關(guān)于泰州大橋監(jiān)控管理中心供配電工程

施工結(jié)算審計(jì)報(bào)告

江蘇省長江公路大橋建設(shè)指揮部：

我公司受貴單位委托，于2008年3月22日至2008年3月23日，對(duì)泰州大橋監(jiān)控管理中心供配電工程竣工結(jié)算進(jìn)行了審計(jì)，在審計(jì)過程中，我們的工作得到了貴單位領(lǐng)導(dǎo)及同志的大力支持和配合，目前審計(jì)工作已結(jié)束，現(xiàn)將審計(jì)情況報(bào)告如下：

一、工程概況：

本工程包括臺(tái)州大橋監(jiān)控管理中心配電房一次側(cè)主接線，變電所設(shè)備及平面布置，變電所接地等。

本工程設(shè)計(jì)單位為江蘇省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司；施工單位為江蘇開泰集團(tuán)有新公司高港分公司。

二、審計(jì)依據(jù)

1、工程合同協(xié)議書、施工變更簽證、決算書；

2、工程施工竣工圖紙；

3、其它相關(guān)此工程文件資料（如設(shè)備采購合同等）

三、審計(jì)情況：

四、審計(jì)結(jié)果：

五、審計(jì)意見：

第三篇：工程造價(jià)咨詢報(bào)告書封皮

工程造價(jià)咨詢報(bào)告書

咨詢項(xiàng)目全稱: ****************

咨詢業(yè)務(wù)類別: 工程結(jié)算審核 咨詢報(bào)告日期: 年 月 日

************有限公司

第四篇：關(guān)于工程造價(jià)咨詢報(bào)告書的回復(fù)

關(guān)于工程造價(jià)咨詢報(bào)告書的回復(fù)

洞頭縣城市開發(fā)建設(shè)指揮部：

貴單位委托杭州市建設(shè)工程管理有限公司于2015年8月2日出具《工程造價(jià)咨詢報(bào)告書》，就洞頭縣公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房工程施工索賠初步審核意見，我單位存有異議，分述如下：

1.項(xiàng)目前期一次性費(fèi)用（包括圍墻、道路、臨時(shí)設(shè)施、工棚等）、承包人上報(bào)的一次性周轉(zhuǎn)材料（包括方木、模板、電箱、電線等）施工單位分別主張索賠21.1133萬元和14.0176萬元。初步審核意見為承包人基于項(xiàng)目甩項(xiàng)的基礎(chǔ)上，對(duì)此兩項(xiàng)費(fèi)用不符合合同約定，不予計(jì)算。我們認(rèn)為：對(duì)該兩項(xiàng)費(fèi)用按工程量相應(yīng)比例進(jìn)行分?jǐn)偹髻r具有合理性，在長達(dá)15個(gè)月的工程停工窩工，人員清退的前提下，這些承包人一次性投入臨時(shí)設(shè)施早已破舊不堪，一次性周轉(zhuǎn)材料基本報(bào)廢，若需繼續(xù)施工合同約定的未完工程，承包人勢必要再次增加投入相關(guān)費(fèi)用。初步審核報(bào)告不能不顧施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，不考慮工程停工窩工的實(shí)際原因（發(fā)包方的過錯(cuò)），實(shí)在不是解決實(shí)際問題的姿態(tài)，更不能以合同約定為由，規(guī)避責(zé)任過錯(cuò)原則，罔顧事實(shí)發(fā)展的來龍去脈，僅僅以不符合同約定不予核定，實(shí)在有失公允。故我施工單位懇請(qǐng)指揮部對(duì)該兩項(xiàng)費(fèi)用能酌情考慮。

2.鋼筋報(bào)廢損失計(jì)22.4389.核定賠償21.1208萬元。我施工單位基本同意核定金額，但規(guī)費(fèi)不予考慮，缺乏法律依據(jù)，也不符合工程造價(jià)取費(fèi)規(guī)則。煩請(qǐng)指揮部要求審計(jì)單位給出合理解釋。

3.工程延期導(dǎo)致管理人員工資增加支出159.9966萬元，核定40.5745萬元，核減119.4221萬元。我們認(rèn)為：（1）審核意見既然認(rèn)為本工程因不理的地質(zhì)條件及發(fā)包人原因，引起工程延誤，造成承包人管理費(fèi)用增加，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。但核定的賠償費(fèi)用計(jì)算規(guī)則缺乏法律依據(jù)，也沒有合同依據(jù)。（2）相反，該項(xiàng)費(fèi)用是承包人實(shí)實(shí)在在存在的直接損失，工程所需“五大員”相關(guān)證件均因本工程留置，相關(guān)管理人員無法在停工期間重新執(zhí)業(yè)、工作，我公司根據(jù)聘用時(shí)的約定不得不支付相應(yīng)的工資。（3）根據(jù)《合同法》、《建筑法》、相關(guān)的建設(shè)工程的司法解釋以及《施工承包合同》，損失的索賠均以實(shí)際損失為依據(jù)，司法實(shí)踐也均是如此判處。結(jié)合合同工期18個(gè)月、總管理費(fèi)1306591元和實(shí) 1 / 3 際停工期15個(gè)月的事實(shí)，初步審核意見建議管理人員工資上限為平均月管理費(fèi)的30%，不知法理何在，真是莫明奇妙。

4.工期延誤導(dǎo)致各勞務(wù)班組窩工停工以及解散費(fèi)損失計(jì)80.5908萬元，核定金額為7.6995萬元。審核意見的理由是根據(jù)現(xiàn)行慣例……工人的誤工費(fèi)按定額價(jià)的60%作為補(bǔ)償（或按2014年洞頭縣最低工資標(biāo)準(zhǔn)1200元/月計(jì)算）。我們認(rèn)為：（1）上述損失支出是發(fā)包人原因造成的，是承包人實(shí)實(shí)在在的損失支出。（2）總所周知，2014年建筑市場中普通工150元-200元/天，技工200-300元/天，這一薪資水平是行業(yè)內(nèi)普遍行情。審核意見以2010年定額單價(jià)的60%來核定2014年期間停工窩工的薪資水平，是否公平、合理、合法自是不言而語的。（3）根據(jù)現(xiàn)行建筑市場慣例，非勞務(wù)人原因?qū)е碌膭趧?wù)人員清退離場，獲取解散費(fèi)也屬合情合理，絕不是審核意見中載明的“承包人自身違約造成的損失，發(fā)包人不予補(bǔ)償，由承包人自擔(dān)這么簡單?！保?）我們清楚地知道由于發(fā)包人原因造成的工程延期、停工窩工，但初步審核意見顛倒事實(shí)與因果關(guān)系，一味盲目地追求“所謂審計(jì)責(zé)任和審計(jì)效果”，機(jī)械地套用相關(guān)法律規(guī)定，自然會(huì)得出大失公允、坑人坑爹的審核結(jié)論。

5.工期延誤導(dǎo)致工程保證金利息增加計(jì)26.3027萬元，核定金額17.5275萬元，核減8.7752萬元。我們認(rèn)為：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》若干規(guī)定，延期占用工程保證金，按中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)付利息具有明確的法律依據(jù)。結(jié)合本工程實(shí)際情況(現(xiàn)金保證金的事實(shí))和取費(fèi)規(guī)則，初步審核結(jié)論核減8.7752萬元，沒有法律依據(jù)。

6.工期延誤導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)增加計(jì)22.1164萬元，核定金額1.5150萬元，核減20.6014萬元。審核意見為發(fā)包人未要求機(jī)械租賃，且承包人在投標(biāo)前或在合同履行期間予以說明，并未征得發(fā)包人同意為由，按承包人自有設(shè)備計(jì)提折舊費(fèi)，作為索賠補(bǔ)償。我們認(rèn)為：（1）承包人在承接工程時(shí)，如何組織人員和如何配備施工用的機(jī)械設(shè)備，是承包人的合同權(quán)利，也是合同義務(wù)。是否采用租賃機(jī)械設(shè)備，并無需征得發(fā)包人的同意，合同也沒有明確要求。（2）租賃施工用機(jī)械設(shè)備完成施工合同任務(wù)，是施工成本控制的有效手段之一。采用租賃模式或自有設(shè)備與租賃設(shè)備相結(jié)合，完全是建筑市場慣例，哪怕完全采 2 / 3 用租賃施工設(shè)備，其例子也是不勝枚舉。（3）在正常履行合同時(shí)（即發(fā)包人、承包人均不違約的情況下），采用自有機(jī)械設(shè)備還是租賃施工機(jī)械設(shè)備，其所有的盈虧風(fēng)險(xiǎn)均有承包人自擔(dān)。但審核單位不能在發(fā)包人明顯違約的前提下（即發(fā)包人未正常履行合同），以“未征得發(fā)包人同意”為由，非法排除承包人合法合約地采用租賃部分施工用機(jī)械設(shè)備的方式來完成施工合同任務(wù)。這是嚴(yán)重侵犯承包人的合同權(quán)利，是站不住腳的。（4）承包人提供了相應(yīng)的租賃合同和支付了合理租費(fèi)的相關(guān)憑證，卻被初步審核結(jié)論輕易否定，復(fù)雜化地按自有設(shè)備按定額進(jìn)行計(jì)提折舊，從而主觀化地推算損失發(fā)生，有違客觀真實(shí)、公平合理原則，毫無道理可言。

7.水電費(fèi)損失計(jì)8.7392萬元，核定金額為0，核減8.7392萬元。審核意見為停工期間水電費(fèi)，根據(jù)承包人提供的發(fā)票，無法區(qū)分施工用還是生活用，故不予核定。我們認(rèn)為：以這種審核理由來核減索賠，實(shí)在荒唐可笑。在長達(dá)15個(gè)月的停工期間成品、半成品是否需要保護(hù)？工程施工現(xiàn)場是否需要巡視,確保安全？在工地留守的管理人員、勞務(wù)人員是否需要繼續(xù)工作、生活？無論按照《財(cái)務(wù)通則》、《會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則》還是按照《建筑工程成本核算》相關(guān)規(guī)范，在施工現(xiàn)場發(fā)生的水電費(fèi)憑發(fā)票均是可以計(jì)入建筑成本費(fèi)用。作為一個(gè)專業(yè)的工程管理有限公司的審計(jì)單位，居然以這種理由來核減相應(yīng)金額，實(shí)在有失水準(zhǔn)。

8.至于材料采購合同違約損失65.1841萬元、停建部分工程的合理利潤62.5萬元、后期干掛石材工種的新增費(fèi)用22萬元，審核報(bào)告均不予以考慮，全部核減為0。承包人認(rèn)為：審核意見的理由或許有些許的合理性，但它完全不顧發(fā)包人違約在先，承包人無辜受損的事實(shí)因素以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況，更沒有充分認(rèn)識(shí)到長達(dá)15個(gè)月停工事實(shí)對(duì)承包人極其巨大的不利后果，機(jī)械地、斷章取義地引用合同相關(guān)條款。故審核單位偏面地作出“由于發(fā)包人原因引起的延期，未對(duì)承包人造成超額損失”的審核結(jié)論。承包人懇請(qǐng)指揮部對(duì)該三項(xiàng)損失支出，給予公平合理的評(píng)價(jià)，酌情給予補(bǔ)償。

綜上，懇請(qǐng)指揮部核實(shí)相關(guān)情況，充分考慮承包人的合法權(quán)益以及承包人提出的異議意見，盡快落實(shí)索賠補(bǔ)償措施。

承包人：萬洋集團(tuán)有限公司

2015年8月17日

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第五篇：建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍

建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)類別

（A類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（E類）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。