第一篇：成都家具產(chǎn)業(yè)園推進(jìn)情況匯報(bào)

成都家具產(chǎn)業(yè)園推進(jìn)情況匯報(bào)

一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

園區(qū)1、2、3、5號(hào)道路及新犀路綠化工程已竣工初檢；家具園區(qū)--成彭高速互通式立交橋已基本完成匝道路基工程和跨線橋距成彭高速公路主線外的樁基及樁柱施工，即將上成彭高速主線范圍施工，目前正在與相關(guān)部門協(xié)調(diào)上成彭高速施工有關(guān)事宜；5號(hào)路延伸段已完成地勘、施工設(shè)計(jì)、招投標(biāo)工作，已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，正在埋設(shè)雨污水管網(wǎng)；香城大道西延線家具園區(qū)段的方案已確立，已完成立項(xiàng)，正在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、地勘招投標(biāo)等前期工作；成都家具產(chǎn)業(yè)園二級(jí)消防站主體工程已完工驗(yàn)收，已完成外墻裝飾和室內(nèi)地平，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修收尾工作。

三、拆遷安置工作：

園區(qū)已完成一期項(xiàng)目用地3300畝和拆遷安置用地550畝，拆遷1475戶。二期2200畝項(xiàng)目用地涉及拆遷戶551戶，現(xiàn)已完成拆遷466戶，剩余拆遷戶85戶（新繁水利村）正加緊拆遷。

新繁安置點(diǎn)一期2.9萬㎡已竣工，且已入住300余戶農(nóng)戶，二期3.7萬㎡已完工。龍橋安置點(diǎn)A、B、C區(qū)634戶已竣工，大部分群眾已入??； D區(qū)105戶、E區(qū)305戶正在抓緊建設(shè)，大部分房屋主體已完工。

四、招商引資情況：

截至目前，園區(qū)簽約入駐企業(yè)65家，占地3500余畝，總投資44億元以上，投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元以上。二期市場(chǎng)的招商目前正與新希望集團(tuán)、湖北天潤(rùn)集團(tuán)洽談投資開發(fā)事宜。

五、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展：

目前，入駐企業(yè)已全面動(dòng)工建設(shè)，進(jìn)行續(xù)建或新建項(xiàng)目建設(shè)，其中20家企業(yè)已經(jīng)單項(xiàng)主體竣工驗(yàn)收。目前已有17家企業(yè)投產(chǎn)或試生產(chǎn)。

備注：

1、已投產(chǎn)或試生產(chǎn)：景上家具、林森木業(yè)、夢(mèng)達(dá)酒店用品公司、新源實(shí)木門廠、威尼斯櫥柜廠、新豐鋁材廠、舜鴻裝飾材料公司、春風(fēng)家具、歐格菲家具、首座家具公司、緣豐裝飾材料廠、豐鑫家具、新森森裝飾材料廠、優(yōu)聯(lián)特家具、三葉家私、豪派家具廠、塞爾斯涂裝公司共17家。

2、至5月12日預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：香港聯(lián)大集團(tuán)（新港海綿）一期、鑫業(yè)家具、金億家具共3家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到20家。

3、5月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：千葉家具、金威達(dá)實(shí)業(yè)公司、清白海綿廠、博德裝飾公司共4家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到24家。

3、6月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：好迪家具、和力家具輔料、都得利裝飾材料、世紀(jì)星家私、尊皇家具、綠楊裝飾材料、列維士家具、華悅家具、帝標(biāo)家具、夢(mèng)達(dá)床墊共10家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到34家。

4、7月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：視新家具、金田家具、林新板材、金華家具共4家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到38家。

5、8月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：恒力彈簧廠、華信陽光家具、忠誠(chéng)紙箱廠、藍(lán)城家具共4家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到42家。

6、9月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：新都小金龍家具配件廠、成都興

躍海綿制造公司、昊陽繡品共3家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到45家。

7、10月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：自正飾面板廠、夢(mèng)迪嘉沙發(fā)廠共2家，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到47家。

8、11月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：金度家具，投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到48家。

9、12月底預(yù)計(jì)投產(chǎn)企業(yè)：金虎家私、筑家家居公司、歐怡家具、龍波家具、碩泰裝飾、萬好家具、興凱裝飾材料廠、玉清家具配件廠、豐山木業(yè)、文峰家具10家、投產(chǎn)企業(yè)將累計(jì)達(dá)到58家。

六、工作措施

1、完善領(lǐng)導(dǎo)和工作人員項(xiàng)目促建分工責(zé)任機(jī)制。制定項(xiàng)目促建工作聯(lián)系責(zé)任制，由分管領(lǐng)導(dǎo)分片負(fù)責(zé)促建，每個(gè)項(xiàng)目專人負(fù)責(zé)聯(lián)系，以“五定”的原則（定任務(wù)、定時(shí)間、定人員、定責(zé)任、定獎(jiǎng)懲）督促和加快項(xiàng)目建設(shè)。

2、完善績(jī)效考核機(jī)制。為提高工作人員積極性，提高項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程，完善績(jī)效考核制度，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目責(zé)任人實(shí)行績(jī)效考核，任務(wù)完成的獎(jiǎng)勵(lì)，未完成的懲罰。

3、堅(jiān)持重點(diǎn)項(xiàng)目和重點(diǎn)工作推進(jìn)例會(huì)制。定時(shí)召集國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等職能部門，召開園區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)例會(huì)，各部門匯報(bào)工作進(jìn)展，并提出需要解決的問題，會(huì)議討論制定解決方案。

4、倒排工期，打破時(shí)間界限，實(shí)行“一對(duì)一”跟蹤服務(wù)。對(duì)項(xiàng)目制定施工進(jìn)度要求，督促企業(yè)倒排工期，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成制定的施工進(jìn)度。同時(shí)，積極和消防、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門協(xié)調(diào)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的“一站式”服務(wù)，助企業(yè)辦理“并聯(lián)審批”，做好項(xiàng)目建設(shè)中和項(xiàng)目建成后的全程服務(wù)工作。

七、存在的問題

受國(guó)際金融危機(jī)影響，家具企業(yè)的銷售收入下滑，企業(yè)投資信心不足，資金壓力劇增，請(qǐng)求區(qū)委區(qū)政府在園區(qū)企業(yè)融資貸款上予以政策優(yōu)惠，幫助入駐企業(yè)解決融資難問題。

成都家具產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)

二〇〇九年五月五日

第二篇：家具產(chǎn)業(yè)園上半年工作總結(jié)

家具產(chǎn)業(yè)園上半年工作總結(jié)

一、xxxx年x-x月重點(diǎn)工作推進(jìn)及成效

（一）經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

x-x月，園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值xx.x億元，x-x月預(yù)計(jì)xx億元；工業(yè)（技改）固定資產(chǎn)投資x-x月完成x.xx億，x-x月預(yù)計(jì)完成工業(yè)（技改）固定資產(chǎn)投資x.xx億；x-x月實(shí)現(xiàn)社銷零總額x.x億元，同比增長(zhǎng)xx%，x-x月預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)社銷零總額x.x億元；x-x月完成稅收xxxx萬元，x-x月預(yù)計(jì)完成稅收xxxx萬元。

（二）重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況：（x）北大資源新繁國(guó)際智慧家居產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目：目前我區(qū)已召開對(duì)外開領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議，區(qū)審計(jì)局分兩次出具協(xié)議意見，協(xié)議文稿待下周北大資源集團(tuán)完善后報(bào)雙方審核。計(jì)劃于百日擂臺(tái)賽期間擇時(shí)簽約。

（1）艾勒可低溫靜電粉末涂裝中心項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資x億元，建筑面積x.x萬平方米，計(jì)劃投入x組生產(chǎn)線，目前正開展項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)；市環(huán)投、香投、艾勒可按x：x：x出資比例按計(jì)劃推進(jìn)西部大區(qū)合資公司組建工作，計(jì)劃下周完成各方審批流程后，開啟公司在家具園區(qū)注冊(cè)流程。同期家管委、艾勒可籌備于x月x日在x國(guó)際家具展舉辦項(xiàng)目推介會(huì)。項(xiàng)目計(jì)劃于x月實(shí)現(xiàn)簽約，x月建成投產(chǎn)。

（2）帝標(biāo)家居制造基地項(xiàng)目：項(xiàng)目占地xx余畝，目前業(yè)主報(bào)項(xiàng)目方案至國(guó)土、規(guī)劃等部門審批。正協(xié)調(diào)用地拆遷、河渠治理、管線遷改、爭(zhēng)取工業(yè)用地計(jì)劃指標(biāo)等工作，計(jì)劃xxxx年xx月實(shí)現(xiàn)開工。

（3）家具園區(qū)二次創(chuàng)業(yè)：市規(guī)院就園區(qū)東側(cè)存量用地完成控規(guī)調(diào)整初審方案校審，計(jì)劃于明日組織區(qū)級(jí)部門會(huì)審；開展園區(qū)西側(cè)傳統(tǒng)制造商貿(mào)企業(yè)分類管理、更新開發(fā)、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等工作。家管委已形成《三年攻堅(jiān)方案》代擬稿初稿，待分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審改完善后，計(jì)劃本月上旬上報(bào)區(qū)委、區(qū)政府。

（三）其他工作開展情況：（1）目前目前拆圍增綠工程香江x號(hào)館附件第一期工程已經(jīng)完成。（2）基本完成與新繁鎮(zhèn)非經(jīng)濟(jì)職能委托管理工作對(duì)接移交（除信訪維穩(wěn)工作外），已向區(qū)政府提出原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局家屬院管理移交管理申請(qǐng)，目前正在與區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)接具體事宜。（3）開展園區(qū)各重點(diǎn)項(xiàng)目維穩(wěn)工作，確保園區(qū)安定、有序發(fā)展。

二、存在的問題

（一）園區(qū)制造業(yè)存在“多而不強(qiáng)”的情況，企業(yè)規(guī)模整體偏小，缺乏龍頭標(biāo)桿企業(yè)，綜合競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。

（二）園區(qū)物流倉儲(chǔ)、研發(fā)設(shè)計(jì)、電商平臺(tái)等高端配套企業(yè)缺乏，企業(yè)熟練工人、高端技術(shù)和管理人才用工缺口較大，嚴(yán)重制約了家具產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

三、下一步工作打算

（一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：園區(qū)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按照計(jì)劃運(yùn)行，管委會(huì)六月將力爭(zhēng)完成雙過半任務(wù)。

（二）積極推進(jìn)各項(xiàng)重點(diǎn)工作：（1）加強(qiáng)百日擂臺(tái)賽攻堅(jiān)，計(jì)劃以智能家居產(chǎn)業(yè)為主題，召開園區(qū)第二次主題親商沙龍。（2）圍繞六類xxx強(qiáng)企業(yè)為重點(diǎn)，盡快完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，加快區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)外出招商頻次與力度，計(jì)劃開展x次以上針對(duì)性外出招商走訪活動(dòng)。（3）著力加快北大資源、艾勒可項(xiàng)目推進(jìn)速度，力爭(zhēng)在本月由我區(qū)承辦的全市第xx次重大項(xiàng)目簽約儀式上實(shí)現(xiàn)簽約。（4）加快與國(guó)土、經(jīng)信等部門對(duì)接，促進(jìn)帝標(biāo)項(xiàng)目爭(zhēng)取用地指標(biāo)，完善項(xiàng)目建設(shè)方案，早日實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)。（5）充分利用國(guó)際智能家居研發(fā)制造中心聯(lián)席會(huì)機(jī)制，配合協(xié)調(diào)區(qū)交通局、香城集團(tuán)在園區(qū)成彭路改造、拆圍增綠等建設(shè)項(xiàng)目，加強(qiáng)與新繁鎮(zhèn)推進(jìn)園區(qū)發(fā)展共建公管共享機(jī)制。廣泛收集園區(qū)控規(guī)更新意見建議，協(xié)調(diào)市規(guī)院加快完善。

（三）其他工作：（1）繼續(xù)做好與x鎮(zhèn)非經(jīng)濟(jì)職能委托管理銜接配合工作（2）加快推進(jìn)信訪維穩(wěn)工作與新繁鎮(zhèn)的委托管理移交，密切雙方協(xié)調(diào)合作應(yīng)對(duì)各重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)控工作。（3）繼續(xù)與區(qū)政府聯(lián)系，推動(dòng)原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局家屬院管理移交管理工作的開展。

第三篇：湖北華中家具產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介

湖北華中家具產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介

華中家具產(chǎn)業(yè)園位于中部大省湖北省潛江市，投資方為湖北華中家具工業(yè)園有限公司。該產(chǎn)業(yè)園是湖北省和潛江市“十二五”重點(diǎn)工程，潛江市委、市政府一號(hào)工程，是承接?xùn)|部沿海家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和西部家具產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張的重要載體。園區(qū)總規(guī)劃面積10000余畝，分三期建設(shè)，一期4000畝。建成投產(chǎn)后，園區(qū)將成為高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)新的聚集地，會(huì)形成集家具和家具材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流、工業(yè)旅游、配套服務(wù)為一體的綜合性新型家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)新城、家具硅谷。目前，已有廣東漢淇、廣東金天拓、廣東春曉、武漢士鼎、湖北棟梁等30余家企業(yè)首批簽約入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園。

投資商簡(jiǎn)介：

湖北華中家具工業(yè)園有限公司是根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求組建，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的有限責(zé)任公司。投資股東為中國(guó)家具行業(yè)多家知名實(shí)體企業(yè)。公司注冊(cè)資本2000萬人民幣。主要經(jīng)營(yíng)范圍為家具實(shí)體和投資、房地產(chǎn)、實(shí)業(yè)等。

公司系中國(guó)家具行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、湖北省家具協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、廣東湖北商會(huì)家具分會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位、湖北省現(xiàn)代林業(yè)龍頭企業(yè)。

湖北華中家具產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)背景：

近年來，中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，連續(xù)五年的增速都在29%以上，形成了以廣東、四川、江浙、河北為中心的四大家具產(chǎn)業(yè)聚集地。中國(guó)家具在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)中逆勢(shì)上揚(yáng)，高速發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2009

年中國(guó)家具全行業(yè)企業(yè)50000余家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值7000多億元人民幣。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)測(cè)算，中國(guó)每年家具需求量（不含出口）大約為10,000億人民幣。2009年全國(guó)家具行業(yè)產(chǎn)值為7,000億人民幣，缺口為3000億人民幣。而且，中國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程日益加快，將會(huì)促進(jìn)對(duì)家具產(chǎn)品井噴式的需求。因此，家具產(chǎn)業(yè)具有良好的發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)前景。湖北華中家具產(chǎn)業(yè)園正是在這一背景下應(yīng)運(yùn)而生，家具園區(qū)的建設(shè)對(duì)承接家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，滿足市場(chǎng)需求、實(shí)施中央中部崛起戰(zhàn)略、促進(jìn)湖北經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有積極的意義。

項(xiàng)目規(guī)劃范圍及規(guī)模

1、華中家具產(chǎn)業(yè)園位于潛江市南大門，西起楊市至總口工業(yè)園紫光路，北抵園林青酒廠和引水渠，東至規(guī)劃潛監(jiān)公路改道線，南達(dá)楊市二支渠；

2、用地規(guī)模：規(guī)劃總面積約10000多畝，一期開發(fā)4000畝。

3、園區(qū)內(nèi)設(shè)有四個(gè)基地：低碳家具生產(chǎn)基地、創(chuàng)業(yè)孵化基地、家具產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意研發(fā)基地、企業(yè)總部基地；五大中心：產(chǎn)品展銷中心、商業(yè)服務(wù)配套中心、廢水廢料處理中心、原輔材料交易中心、人力資源培訓(xùn)中心；一個(gè)市場(chǎng)：多功能的專業(yè)物流市場(chǎng)。

園區(qū)目前的基本情況

目前，華中家具產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)初具雛形。廣東漢淇、廣東金天拓、廣東春曉、武漢士鼎、湖北棟梁、湖北天益、湖北新興、湖北紅麗、謙華木業(yè)、武漢太子、美美床墊、鑫世立、鑫華豐、湖北富亞達(dá)、歐雅樂、海宇床具等30余家企業(yè)簽約入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園。成都好迪、成都千川、浙江昌盛等企業(yè)正在商洽入住事宜。園區(qū)奠基暨

開工建設(shè)儀式于2010年10月19日盛大舉行，首批入住企業(yè)均已開工建設(shè)，園區(qū)配套項(xiàng)目家具材料市場(chǎng)即將動(dòng)工。

華中家具產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展優(yōu)勢(shì)

A、地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)

1、在國(guó)家實(shí)施“中部地區(qū)崛起”戰(zhàn)略、湖北省實(shí)施“兩圈一帶”發(fā)展戰(zhàn)略、武漢“1+8”城市圈一系列政策推動(dòng)條件下，潛江市作為武漢大都市圈的節(jié)點(diǎn)城市，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)將持續(xù)高速的發(fā)展。

（兩圈一帶：潛江市的左邊為鄂西生態(tài)文化旅游圈、右邊是武漢都市圈、北靠長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶）

（武漢“1+8”城市圈：以武漢為龍頭，帶動(dòng)周邊一小時(shí)交通范圍內(nèi)的黃石、黃岡、鄂州、咸寧、孝感、仙桃、潛江、天門八市發(fā)展，是交通、電信、地產(chǎn)、資金等資源的重組，更重要的是產(chǎn)業(yè)的對(duì)接和產(chǎn)業(yè)鏈的做長(zhǎng)做細(xì)做強(qiáng)。）

2、湖北省處在中國(guó)的中部，潛江又處于湖北省的中心位置。中國(guó)現(xiàn)有東部江蘇蠡口、南部廣東順德、西部四川成都、北部河北香河四大家具產(chǎn)業(yè)板塊，唯有最具綜合優(yōu)勢(shì)的中國(guó)中部地區(qū)目前還是空白，在中部地區(qū)發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)將迅速改變中國(guó)四足鼎立的局面，對(duì)家具企業(yè)高昂的物流成本具有極大的戰(zhàn)略意義。

3、交通便利

鐵路：京廣、京

九、漢丹、滬漢蓉、京港等五條鐵路干線交匯處，其中滬漢蓉鐵路貫穿潛江全境，武廣高鐵的開通，給潛江的發(fā)展帶來了更為廣闊的空間。

水運(yùn)：緊鄰長(zhǎng)江、漢江兩大水系，已形成“干支一體，通江達(dá)?！钡乃\(yùn)網(wǎng)絡(luò)。

航運(yùn)：潛江市與華中地區(qū)最大的航空港—武漢天河機(jī)場(chǎng)，與潛江互通時(shí)間不到60分鐘，距宜昌三峽國(guó)際機(jī)場(chǎng)也僅有150公里。

公路：園區(qū)距南北大動(dòng)脈京珠高速110公里，隨岳高速18公里，距滬蓉高速僅1.6公里，滬蓉高鐵2公里、長(zhǎng)江黃金水道30公里、距武漢110公里。

4、獨(dú)特條件

湖北華中家具產(chǎn)業(yè)園作為是承接?xùn)|部沿海家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和西部家具產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張的重要載體。園區(qū)總規(guī)劃面積10000多畝。是經(jīng)潛江市任命政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)，是湖北省和潛江市“十二五”重點(diǎn)工程，潛江市委、市政府一號(hào)工程。是全國(guó)十多個(gè)省市家具行業(yè)協(xié)會(huì)共建園區(qū)。同時(shí)被湖北省林業(yè)廳確定為“湖北現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)園”和湖北省現(xiàn)代林業(yè)龍頭企業(yè)。除了廣東、成都以外全國(guó)家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)沒有比華中家具產(chǎn)業(yè)園更大的園區(qū)。同時(shí)園區(qū)也是中部最大的家具產(chǎn)業(yè)聚集地。

B、政策優(yōu)勢(shì)

由于華中家具產(chǎn)業(yè)園是潛江市人民政府重點(diǎn)招商項(xiàng)目，是湖北省和潛江市“十二五”重點(diǎn)工程，潛江市委、市政府一號(hào)工程。

C、配套優(yōu)勢(shì)

1、武漢有中部地區(qū)最大的建材市場(chǎng)，而武漢之外最大的建材市場(chǎng)則在潛江，家具制造所需的各種板材、木材、五金配件及化工產(chǎn)品均可就近方便采購(gòu)。

2、園區(qū)規(guī)劃家居裝飾材料市場(chǎng)用地面積約86畝（57000㎡），同時(shí)在潛江市政府的推動(dòng)下，市內(nèi)現(xiàn)有的建材市場(chǎng)將合并入園，將為園區(qū)企業(yè)提供周到、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、價(jià)廉的家具原輔材料。

3、湖北是全國(guó)著名的林業(yè)大省，各種林木品種繁多，資源豐富。潛江目前園林種植面積達(dá)40多萬畝，成片林區(qū)種植面積約13萬畝，盛產(chǎn)各種林木，豐富的林木資源將成為家具產(chǎn)業(yè)優(yōu)良原材料堅(jiān)實(shí)的后盾。

D、勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)

1、金融危機(jī)之后，長(zhǎng)三角、珠三角等外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)不約而同的遭遇用工荒，如果沒有新的政策出臺(tái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的用工荒問題會(huì)越來越嚴(yán)重。而華中家具產(chǎn)業(yè)園所在的中部地區(qū)人口稠密，勞動(dòng)力資源充沛、穩(wěn)定，進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)就可以成為優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)工人，足以支撐入園企業(yè)的發(fā)展需要。

2、潛江市總?cè)丝诩s100萬，人口結(jié)構(gòu)稠密，人力資源充沛；同時(shí)園區(qū)所在地總口農(nóng)場(chǎng)5萬農(nóng)民因土地結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，只要加以適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，就可以轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)工人，解決部分企業(yè)用工問題。E、媒體宣傳投入

1、華中家具工業(yè)園有限公司將投入巨資，對(duì)園區(qū)進(jìn)行包裝宣傳，并在武漢“1+8”城市圈及荊州市開設(shè)獨(dú)立的展銷中心，組織入園企業(yè)快速占領(lǐng)周邊市場(chǎng)。

2、滬蓉高速道路兩旁的高炮投入廣告宣傳（已做兩塊宣傳牌）。

3、全國(guó)多家家具媒體報(bào)刊每期的大幅宣傳，如：《真情·家具TIME》、《亞太家具報(bào)》、《中國(guó)家具報(bào)道》等。

4、建立互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)，網(wǎng)址：

5、成立園區(qū)行業(yè)協(xié)會(huì)，組織參加各種展覽展示活動(dòng)推廣園區(qū)和園區(qū)企業(yè)。

6、與全國(guó)十多個(gè)省市行業(yè)協(xié)會(huì)簽訂共建協(xié)議，為園區(qū)企業(yè)提高知名度和拓展區(qū)外市場(chǎng)提供便利條件。

F、銀行金融支持政策

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、農(nóng)村信用合作社向華中家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目共提供12個(gè)億的融資額度；解決入園企業(yè)融資瓶頸，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)快速發(fā)展。

第四篇：家具產(chǎn)業(yè)園2021特色文化產(chǎn)業(yè)工作總結(jié)[范文模版]

家具產(chǎn)業(yè)園2021特色文化產(chǎn)業(yè)工作總結(jié)

x家具產(chǎn)業(yè)園作為全國(guó)板式家具產(chǎn)業(yè)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)，根據(jù)示范區(qū)的各項(xiàng)要求，結(jié)合園區(qū)特色，逐步落實(shí)了各項(xiàng)工作。園區(qū)骨干企業(yè)作為示范區(qū)的組成細(xì)胞，從企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量管理、品牌文化建設(shè)、生產(chǎn)工藝提升等環(huán)節(jié)，形成了獨(dú)具特色的家具文化產(chǎn)業(yè)。

一、主要成效

1.實(shí)現(xiàn)了二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成了產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，已發(fā)展成為集生產(chǎn)、研發(fā)、商貿(mào)以及配套服務(wù)為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈；

2.“新都家具”區(qū)域品牌影響力顯著提升。在xxxx年國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局公布的xxxx年區(qū)域品牌價(jià)值評(píng)價(jià)結(jié)果中，新都家具區(qū)域品牌價(jià)值xx.x億元。同時(shí)，園區(qū)企業(yè)品牌建設(shè)成效顯著，共獲中國(guó)馳名商標(biāo)x個(gè)，獲x省著名商標(biāo)xx個(gè)，共獲x名牌產(chǎn)品xx個(gè)。

3.打造出傳統(tǒng)家具文化傳播平臺(tái)——香迪紅館。全面呈現(xiàn)新都區(qū)歷史悠久的傳統(tǒng)家具文化，傳遞中國(guó)腳踏實(shí)地、精益求精、追求卓越的工匠精神和美輪美奐的木作瑰寶。

二、工作措施

1.明晰區(qū)域產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃。x家具產(chǎn)業(yè)園作為全市唯一的家具產(chǎn)業(yè)集中集約集群發(fā)展區(qū)，經(jīng)歷了三個(gè)規(guī)劃發(fā)展階段后，區(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略和路徑更加清晰，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，著力打造一個(gè)西部最大、產(chǎn)業(yè)集群效益最為突出的家具產(chǎn)銷基地。

2.提升區(qū)域家具產(chǎn)業(yè)文化和品牌影響力。采取“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲”的原則，聯(lián)盟區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)企業(yè)，以“新都家具”為核心開展產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域家具產(chǎn)業(yè)文化塑造和品牌策劃，先后組織好風(fēng)景、好迪、帝標(biāo)等企業(yè)開展技術(shù)改造和技術(shù)創(chuàng)新，提高了企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)了產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升了新都家具在全國(guó)家具行業(yè)的知名度和認(rèn)可度。

3.挖掘家具特色文化。以香迪紅館為依托，大力發(fā)掘家具的文化特色，樹立了好迪、好風(fēng)景、帝標(biāo)等xx家質(zhì)量提升和品牌建設(shè)標(biāo)桿示范企業(yè)，積極組織企業(yè)抱團(tuán)開展品牌推廣經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有力的推動(dòng)了區(qū)域和自主品牌知名度的提升。

4.狠抓重點(diǎn)企業(yè)品牌和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。設(shè)立園區(qū)家具品牌專區(qū)，大力推進(jìn)區(qū)域重點(diǎn)企業(yè)品牌文化建設(shè)和管理，支持品牌企業(yè)增強(qiáng)市場(chǎng)開拓能力。同時(shí)，高度重視企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量管理，加強(qiáng)品牌保護(hù)的法制建設(shè)。

第五篇：成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書

成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱

成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(簡(jiǎn)稱“成都東區(qū)”)。

(二)項(xiàng)目性質(zhì)

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

(三)項(xiàng)目地點(diǎn)

項(xiàng)目緊鄰SM廣場(chǎng)，位于成都市成華區(qū)，二環(huán)路東二段以東，建設(shè)南路以南，沙板橋路以北，崔家店北一路以西區(qū)域，及建設(shè)南路以北部份區(qū)域。

(四)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

文化創(chuàng)意、國(guó)內(nèi)外文化交流、文化產(chǎn)品交易和時(shí)尚文化商業(yè)。

(五)項(xiàng)目總投資

8.54億元

(六)項(xiàng)目責(zé)任單位

中盛萬吉文化投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱中盛萬吉)

(七)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間

2009年1月-2012年12月

二、項(xiàng)目背景和政策支持

(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性

1、項(xiàng)目建設(shè)背景歷史底蘊(yùn)深厚、人杰地靈的成都培育了眾多藝術(shù)人才，大量?jī)?yōu)秀作品的涌現(xiàn)催生了本土藝術(shù)品市場(chǎng)多種業(yè)態(tài)的形成。成都是國(guó)家規(guī)劃發(fā)展動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)地區(qū)之一，由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，電子競(jìng)技、游戲動(dòng)漫制作等企業(yè)大量積聚。成都作為最具娛樂精神的城市，音樂與戲劇原創(chuàng)也走在時(shí)尚與潮流前沿。項(xiàng)目位置處于成都市“二軸四片”的輻射區(qū)域范圍，緊鄰RBD(猛追灣——游樂園片區(qū))旅游商務(wù)休閑區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)有多處舊式工業(yè)建筑，具有突出的工業(yè)時(shí)代烙印。部分舊廠房仍保留上世紀(jì)六七十年代的紅磚墻外觀，建筑特色鮮明。整體區(qū)域能夠突出代表成都這個(gè)城市的發(fā)展歷史，符合當(dāng)代藝術(shù)的交流展示對(duì)建筑空間和視覺外觀的要求。

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需的號(hào)召，積極發(fā)揮成都自身的優(yōu)勢(shì)，積極培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)，大力促進(jìn)節(jié)假日和會(huì)展消費(fèi)，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的重要舉措。

項(xiàng)目的建設(shè)不僅能夠帶動(dòng)區(qū)域會(huì)展經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)，并且在對(duì)工業(yè)文明遺產(chǎn)保留和改建的基礎(chǔ)上，能夠提升城市文明、提高成都市城市形象。

項(xiàng)目建設(shè)為成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來的新的契機(jī)和動(dòng)力。“成都東區(qū)”項(xiàng)目通過打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，將會(huì)對(duì)地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到巨大的推動(dòng)作用，使包括設(shè)計(jì)、動(dòng)漫、游戲、音樂、影視、戲劇等在內(nèi)的多個(gè)行業(yè)獲得嶄新的發(fā)展平臺(tái)。

“成都東區(qū)”項(xiàng)目對(duì)于區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體帶動(dòng)，有助于加快區(qū)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，并促進(jìn)地區(qū)旅游的恢復(fù)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

(二)國(guó)家相關(guān)的政策支持

項(xiàng)目的規(guī)劃依據(jù)《國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《成都市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《中共成都市委、成都市人民政府關(guān)于加快文化體制改革和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》、《成都市“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》、《成都市人民政府關(guān)于加快服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策的意見》等中央、省、市制定的有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)和規(guī)范性文件，并服從《成華區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》等規(guī)劃文件。

(三)項(xiàng)目的投資人概況(對(duì)擬引進(jìn)投資商的要求)

中盛萬吉是由中國(guó)對(duì)外文化集團(tuán)公司、中國(guó)保利集團(tuán)公司聯(lián)合投資控股組建的一家文化產(chǎn)業(yè)投資公司，其核心業(yè)務(wù)是文化產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略性規(guī)劃與投資。其控股股東在政府間文化交流項(xiàng)目承辦、境內(nèi)外商業(yè)演出、展覽、博物館、藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目運(yùn)作中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)，擁有跨界域整合資源的能力。

中盛萬吉擬引進(jìn)資金實(shí)力雄厚，致力于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大型企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，共同進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

三、項(xiàng)目定位和選址

(一)項(xiàng)目定位(地位及發(fā)展方向)

“成都東區(qū)”項(xiàng)目將在省市政府的支持下，以發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)為己任，以全新的文化內(nèi)容和創(chuàng)新的運(yùn)作模式進(jìn)行策劃與建設(shè)。它將成為成都文化藝術(shù)的新地標(biāo)；它將成為中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)與世界當(dāng)代藝術(shù)交流、對(duì)話的平臺(tái)；它將在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式上實(shí)行率先突破，大膽創(chuàng)新，形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)制。由此我們將項(xiàng)目開發(fā)定位于：中國(guó)對(duì)外文化交流的一張名片；

當(dāng)代藝術(shù)的世界博覽會(huì)；

國(guó)民文化藝術(shù)普及教育基地。

(二)項(xiàng)目選址

1、區(qū)域綜合環(huán)境“成都東區(qū)”位于成都東郊老工業(yè)基地，東起崔家店北一路，西至二環(huán)路東二段，南以杉板橋路及其東延線為界，北至建設(shè)南路(包括建設(shè)南路以北部分用地)。項(xiàng)目用地主要由成都工業(yè)文明博物館、四川制藥廠、河南安彩電子廠、光明電子廠和關(guān)家堰社區(qū)4、5組集體用地等地塊構(gòu)成。

在成都市人民政府《關(guān)于成都市東郊工業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整的思路和建議》的指導(dǎo)下，“東調(diào)”工程目前已基本完成，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)大部分大型工業(yè)企業(yè)已經(jīng)遷出，東郊老工業(yè)基地隨著新一輪的城市開發(fā)已逐漸萌發(fā)生機(jī)。新城東規(guī)劃體現(xiàn)出未來生活新城、旅游新城、人居新城和生態(tài)新城的4大亮點(diǎn)，城東商業(yè)價(jià)值及居住價(jià)值正在逐步顯現(xiàn)。

2、局部環(huán)境“成都東區(qū)”項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)保留的建筑絕大部分屬于上世紀(jì)80年代，部分建筑的外立面受到了一定程度的損壞，特別是門窗損壞情況較為嚴(yán)重；區(qū)域內(nèi)大部分建筑為原生產(chǎn)車間，其中，部分建筑內(nèi)仍保留有大型生產(chǎn)設(shè)備；區(qū)域內(nèi)道路由于缺乏維護(hù)，出現(xiàn)輕微破損；部分房屋由于停產(chǎn)時(shí)間較長(zhǎng)，已租賃轉(zhuǎn)做其他用途，如紅光樓周邊房屋租賃給廢品回收站、汽修廠等，造成目前區(qū)域內(nèi)整體環(huán)境較為惡劣。

3、周邊環(huán)境項(xiàng)目緊鄰建設(shè)路商圈，周邊居住條件成熟，商業(yè)設(shè)施齊備，交通便捷。目前已形成和在建的大型居住社區(qū)主要有紅楓嶺、河畔華苑、萬科金域南灣、首創(chuàng)A-ZTOWN、龍湖三千里、頤和家園等，SM廣場(chǎng)和第五大道是區(qū)域內(nèi)兩大商業(yè)中心，其中SM廣場(chǎng)是目前城東最大、商業(yè)形態(tài)最齊全的購(gòu)物中心之一，擁有沃爾瑪超市、萬達(dá)影城等主力商業(yè)，同時(shí)區(qū)域內(nèi)還聚集了國(guó)美、五星電器、好又多超市等大型賣場(chǎng)。

(三)項(xiàng)目投資的必要性

鑒于項(xiàng)目的建設(shè)的重要意義，它將成為災(zāi)后重建的重要組成部分，將成為有成都特色的災(zāi)后重建路徑。自“5.12”大地震發(fā)生后，搞好災(zāi)后重建已經(jīng)成為了各項(xiàng)工作的重中之重?！俺啥紪|區(qū)”項(xiàng)目對(duì)于區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體帶動(dòng)，有助于加快區(qū)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，并促進(jìn)地區(qū)旅游的恢復(fù)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)和更快更好的發(fā)展。

四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃

(一)本項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

“推進(jìn)文化創(chuàng)新，增強(qiáng)文化發(fā)展活力。在時(shí)代的高起點(diǎn)上推動(dòng)文化內(nèi)容形式、體制機(jī)制、傳播手段創(chuàng)新，解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力，是繁榮文化的必由之路。”這是十七大在關(guān)于促進(jìn)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的內(nèi)容中提出的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。以此為指導(dǎo)思想，我們?cè)O(shè)定了以下開發(fā)目標(biāo)：

1、形成完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈：

“成都東區(qū)”的打造將以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，聚集完整的創(chuàng)作、展示、交流、交易形態(tài)，并以此吸引上下游配套產(chǎn)業(yè)，逐步形成一個(gè)具有鮮明特點(diǎn)的城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地帶。

2、打造具有鮮明的特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：

“成都東區(qū)”以工業(yè)文明遺產(chǎn)為載體，保留其建筑形態(tài)和空間結(jié)構(gòu)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)劃和植入，形成豐富而又特點(diǎn)鮮明的業(yè)態(tài)，從而完成整個(gè)區(qū)域的改造與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，最終形成以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、工業(yè)文明遺產(chǎn)、文化主題商業(yè)和時(shí)尚休閑旅游為內(nèi)容的、中國(guó)最具規(guī)模和影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地。

3、形成城市新的商業(yè)發(fā)展模式：

“成都東區(qū)”的打造既能夠?qū)Τ鞘械膭?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到積極的推動(dòng)與引領(lǐng)作用，同時(shí)也為成都創(chuàng)造一個(gè)新的充滿時(shí)尚活力的文化生活空間。

(二)總體規(guī)劃布局

建設(shè)內(nèi)容包括舊廠房改造及新建建筑，以及綠化用地、道路及停車場(chǎng)等配套用地，總規(guī)劃面積約為1200畝。其中，改造建筑面積約19.10萬平方米，新建總建筑面積約16.35萬平方米。預(yù)期項(xiàng)目建設(shè)未來將涵蓋現(xiàn)光明廠。

(三)功能分區(qū)

項(xiàng)目將對(duì)原安彩廠廠房和紅光樓改造，并新建駐場(chǎng)演出場(chǎng)館、藝術(shù)家工作室和配套商業(yè)設(shè)施。其中安彩廠廠房改造主要用于會(huì)展和文化創(chuàng)意，紅光樓將改造為成都美術(shù)館。

(四)建設(shè)周期

該項(xiàng)目建設(shè)期為四年，即2009年1月至2012年12月。

1、紅光樓區(qū)域：2009年1月至2009年10月。完成紅光樓改造，達(dá)到建成成都美術(shù)館的要求。

2、安彩廠區(qū)域：2009年1月至2011年12月。完成原安彩廠廠房改造和周邊部分新建建筑。

3、關(guān)家堰4、5組區(qū)域：2011年1月至2012年11月。完成國(guó)際藝術(shù)村、藝術(shù)家工作室和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域的建設(shè)。

4、駐場(chǎng)演出區(qū)域：2009年11月至2009年12月。完成場(chǎng)館建設(shè)及周邊商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)。

(五)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路

1、項(xiàng)目建設(shè)管理模式：成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)工程采用DBB項(xiàng)目管理模式。即設(shè)計(jì)——招標(biāo)——建造(Design-Bid-Build)模式，是傳統(tǒng)的一種工程項(xiàng)目管理模式，也是國(guó)際上最為通用的模式。在DBB模式中，由業(yè)主委托咨詢單位進(jìn)行可行性研究等前期工作，待項(xiàng)目評(píng)估立項(xiàng)后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行施工招標(biāo)文件準(zhǔn)備，隨后通過招標(biāo)選定承包商進(jìn)行建設(shè)。

2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式和管理體制：中盛萬吉文化投資有限公司將對(duì)“成都東區(qū)”項(xiàng)目進(jìn)行資金和資源的投入，通過對(duì)原有舊廠房的改造、相關(guān)文化設(shè)施的新建以及完整的產(chǎn)業(yè)鏈的植入，努力打造成都——威尼斯國(guó)際藝術(shù)博覽會(huì)、成都國(guó)際流行音樂節(jié)等一系列藝術(shù)類會(huì)展品牌，并使創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)在“成都東區(qū)”聚集，達(dá)到規(guī)模效應(yīng)，使“成都東區(qū)”成為中國(guó)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地，使區(qū)域形象、商業(yè)價(jià)值得到全面的提升。后期管理運(yùn)營(yíng)由中盛萬吉文化投資有限公司組建專門的管理公司具體負(fù)責(zé)，同時(shí)中盛萬吉文化投資有限公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

(一)投資估算

項(xiàng)目總投資：8.54億元

分項(xiàng)目資金分配

(二)項(xiàng)目收益

1、收入：項(xiàng)目20年計(jì)算期內(nèi)總收入22.20億元，正常運(yùn)營(yíng)年份的年收入為1.40億元。

2、營(yíng)業(yè)稅及附加：項(xiàng)目20年計(jì)算期內(nèi)營(yíng)業(yè)稅金及附加共計(jì)2.04億元，正常運(yùn)營(yíng)年份的年?duì)I業(yè)稅金及附加為0.13億元。

3、項(xiàng)目投資回收期：所得稅后項(xiàng)目投資回收期為12.88年。

(三)項(xiàng)目社會(huì)效益

1、響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展要求，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)新機(jī)制的探索黨的“十七大”報(bào)告把社會(huì)主義文化建設(shè)提高到提升國(guó)家文化軟實(shí)力的高度，這一高屋建瓴的戰(zhàn)略思想既是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平的內(nèi)在需要，也是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇，為文化產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展指明了前進(jìn)的方向。

成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及成都國(guó)際藝術(shù)博覽會(huì)將在組織形式和運(yùn)行機(jī)制上進(jìn)行創(chuàng)新與探索，將“成都東區(qū)”的建立、藝術(shù)博覽會(huì)的舉辦與文化交流、文化貿(mào)易、文化旅游及城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合起來，探索文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新機(jī)制與可持續(xù)發(fā)展模式。

2、創(chuàng)建中國(guó)藝術(shù)與國(guó)際對(duì)話交流的平臺(tái)，提升中國(guó)文化影響力近20年來，中國(guó)與世界各國(guó)的經(jīng)濟(jì)和文化交流不斷增加，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)在國(guó)際市場(chǎng)中的份額逐漸擴(kuò)大，并呈現(xiàn)持續(xù)繁榮景象?，F(xiàn)在建設(shè)中國(guó)文化與國(guó)際的對(duì)話與交流平臺(tái)是必要而可行的。

“成都東區(qū)”作為中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地，將引領(lǐng)大批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)在此集聚，配合其完整的產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)置，將對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展起到積極而深遠(yuǎn)的影響。通過成都國(guó)際藝術(shù)博覽會(huì)等大型國(guó)際文化交流活動(dòng)，積極與國(guó)際對(duì)話，推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，努力提升中國(guó)文化影響力。

3、推動(dòng)災(zāi)后重建，促進(jìn)地區(qū)旅游恢復(fù)2008年，在5.12汶川特大地震災(zāi)害發(fā)生后，整個(gè)四川的旅游業(yè)遭受了前所未有的破壞和巨大的損失，目前仍在逐步恢復(fù)當(dāng)中。大力促進(jìn)旅游恢復(fù)是災(zāi)后重建的重要內(nèi)容。通過“成都東區(qū)”項(xiàng)目的建設(shè)，以及在“成都東區(qū)”舉辦大型國(guó)際藝術(shù)交流活動(dòng)將重塑海內(nèi)外游客對(duì)四川旅游的信心，吸引大量國(guó)內(nèi)外旅游者前來觀展和旅游，向世界展示我們重建美好家園的力量和成果。這將極大地推動(dòng)災(zāi)后重建工作，促進(jìn)旅游恢復(fù)，加快地區(qū)文化和經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇與發(fā)展。

4、拉動(dòng)內(nèi)需，以文化交流和文化貿(mào)易促進(jìn)城市與地區(qū)的發(fā)展從國(guó)際成功的藝術(shù)博覽會(huì)模式不難看出，大型藝術(shù)博覽會(huì)對(duì)舉辦城市的旅游、就業(yè)、稅收等具有強(qiáng)有力的拉動(dòng)作用，同時(shí)對(duì)國(guó)際游客的吸引也將大幅度提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和國(guó)際影響力，促進(jìn)城市旅游消費(fèi)和地區(qū)收入增長(zhǎng)。

“成都東區(qū)”整體規(guī)劃中的一系列大型國(guó)際交流活動(dòng)將促進(jìn)中國(guó)與國(guó)際間的交流以及推動(dòng)我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將通過對(duì)會(huì)展業(yè)的升級(jí)以及加大國(guó)際間文化產(chǎn)品貿(mào)易，提高文化產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易數(shù)量和金額，促進(jìn)消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需，并解決大量人口就業(yè)，從而促進(jìn)四川經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

(四)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為四年，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資約為8.54億元。項(xiàng)目建成后，隨著企業(yè)的入駐，預(yù)計(jì)園區(qū)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約10億元，年均稅收貢獻(xiàn)約5000萬元，新增就業(yè)約2.5萬人。項(xiàng)目實(shí)施后將有力的帶動(dòng)成都市相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

(五)資金籌措方式

項(xiàng)目資金來源為自籌資金、吸引戰(zhàn)略投資及銀行貸款。預(yù)計(jì)銀行貸款比例為30%。

(六)還款計(jì)劃

項(xiàng)目自投入運(yùn)營(yíng)起，以經(jīng)營(yíng)收入扣除經(jīng)營(yíng)成本和稅金后的盈余資金償還本息，預(yù)計(jì)還款期限為7年。