第一篇：關(guān)于申請購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的通知（定稿）

關(guān)于申請購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的通知

淄房發(fā)〔2011〕122號

為進一步加強我市經(jīng)濟適用住房的準(zhǔn)入和退出管理，確保經(jīng)濟適用住房申購工作的有序進行，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）和《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》（建保[2010]59號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

一、經(jīng)濟適用住房申購資格準(zhǔn)入

㈠我市經(jīng)濟適用住房實行購買資格申請登記輪候制度，有經(jīng)濟適用住房購買意向，并同時符合下列條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，可提出經(jīng)濟適用住房購買資格登記申請，辦理《淄博市經(jīng)濟適用住房申購資格證》（以下簡稱《資格證》）： ⑴申請人必須具有本市城鎮(zhèn)居民常住戶口且居住滿1年以上；

⑵無房或現(xiàn)住房面積低于政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

⑶家庭人均年度收入低于政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)。

一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《資格證》，應(yīng)當(dāng)年滿28周歲并符合上述條件。㈡有下列情況之一的不予頒發(fā)《資格證》：

⑴購買過經(jīng)濟適用住房或單位集資合作建房的；

⑵私有房屋轉(zhuǎn)讓后不滿兩年的；

⑶離婚不滿一年的；

⑷已參加福利分房且福利分房的建筑面積超過政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。

㈢申請程序

1、符合登記條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭，向戶籍所在地區(qū)縣房管部門提出申請，領(lǐng)取《淄博市購買經(jīng)濟適用住房資格登記表》，如實填寫表格，并提交以下材料：

⑴戶口簿、家庭成員身份證；

⑵婚姻狀況證明；

⑶住房證明；

⑷收入證明。

2、區(qū)縣房管部門自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請家庭的住房情況是否符合規(guī)定條件提出審查意見。其中，經(jīng)區(qū)房管部門審查符合經(jīng)濟適用住房認購條件的家庭，由區(qū)房管部門在其《淄博市購買經(jīng)濟適用住房資格登記表》上簽署審查意見并蓋章后，連同申請材料一并上報市房管部門進行復(fù)審。

3、市、縣房管部門審核后，應(yīng)當(dāng)將符合條件的申請家庭向社會公示，公示期為5日。公示無異議或異議不成立的，向申請家庭發(fā)放《資格證》。

二、房源公示

經(jīng)濟適用住房項目達到銷售條件后，房源信息在“淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)”（）向社會公示，公示內(nèi)容包括：開發(fā)單位名稱；銷(預(yù))售時間；房源的位置、戶型、價格；購買條件，申請資料；受理地點；受理的起止時間；選房方式；監(jiān)督電話等內(nèi)容。公示期為10天。未向社會公示的經(jīng)濟適用住房項目，不得對外銷售。

三、經(jīng)濟適用住房購房申請

㈠申請

房源公示期內(nèi)，申請人根據(jù)公示的房源信息,憑《資格證》向戶籍所在地區(qū)縣房管部門提出書面申請，并提交以下材料（原件及復(fù)印件各一份）：

⑴ 申請人身份證；

⑵《淄博市經(jīng)濟適用住房申購資格證》；

⑶ 其他材料：

申請享受優(yōu)先搖號選房的家庭還需提供低保證、特困證、殘疾證等相關(guān)證明。

申請視同房源所在地戶口的家庭，還應(yīng)提交在房源所在地工作證明和連續(xù)繳納養(yǎng)老保險3年以上的養(yǎng)老保險手冊或證明。

委托報名的，還應(yīng)提交委托人的身份證件及授權(quán)委托書。

一戶家庭在同一年度內(nèi)只能申請一個經(jīng)濟適用住房項目，不得多次申請。

㈡審核

區(qū)縣房管部門自報名截止之日起5日內(nèi)，對申請材料進行審查，其中，區(qū)房管部門初審后報市房管部門審核。市、縣房管部門審核后，應(yīng)當(dāng)將符合條件的申請家庭向社會公示，公示期為5天。公示無異議或異議不成立的申請人進入選房入圍人員名單。

四、分配原則

㈠房源數(shù)少于申請購買家庭數(shù)時,房管部門通過公開搖號方式確定選房順序；房源數(shù)多于申請購買家庭數(shù)時,房管部門根

據(jù)申購家庭的住房、收入、家庭人口數(shù)等情況進行綜合排序。

㈡優(yōu)先情況

1、地域優(yōu)先。當(dāng)房源數(shù)少于申請購房家庭數(shù)時，房源所在地符合條件的申請家庭優(yōu)先參與搖號。戶口不在房源所在地，但在房源所在地工作并連續(xù)繳納養(yǎng)老保險3年以上的申請家庭，視為房源所在地戶口。

2、特殊人群優(yōu)先。已取得《資格證》的家庭，在同等條件下，有下列情形之一的，可以優(yōu)先搖號購買經(jīng)濟適用住房： ⑴持有民政部門發(fā)放的《城市居民最低生活保障證》的；

⑵持有《特困證》的；

⑶屬于烈士遺屬的（配偶、子女、父母）；

⑷家庭成員中有市級以上勞動模范的；

⑸家庭成員中有一、二級重度殘疾人的；

⑹家庭成員中有70周歲以上老人的；

⑺市、縣人民政府規(guī)定的其他需要優(yōu)先保障的五、組織搖號

㈠分類確定搖號家庭

Ⅰ類：具有房源所在地戶口且符合特殊人群優(yōu)先條件的家庭；

Ⅱ類：具有房源所在地戶口的家庭；

Ⅲ類：非房源所在地但符合特殊人群優(yōu)先條件的家庭；

Ⅳ類：其他已取得《資格證》的家庭。

㈡搖號程序

1、將Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類申請家庭信息分別導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫，通過搖號生成購房人及選房順序號（儲藏室的選擇順序號與選房順序號相同）。

2、搖號時，先對符合I類條件的申請家庭申請搖號，確定選房順序；再對符合II類條件的申請家庭進行搖號，確定選房順序；依次類推，搖號確定Ⅲ、Ⅳ類申請家庭的選房順序。

3、搖號工作在市房管局的指導(dǎo)下，由區(qū)縣房管局組織。公證部門現(xiàn)場公證，人大、政協(xié)、監(jiān)察、媒體和申請人代表等參與監(jiān)督。

㈢搖號結(jié)果在淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)及區(qū)縣相關(guān)媒體上進行公示。公示時間為10天。公示無異議或異議不成立的，由區(qū)縣房管部門按搖號結(jié)果組織選房。

㈣搖號時間、地點由各區(qū)縣自行確定。

六、組織選房及簽訂合同

㈠開發(fā)單位根據(jù)區(qū)縣房管部門搖號確定的選房順序號，制定《選房時間表》，在區(qū)縣房管部門備案后，報市房管局，在淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)和選房地點公示。

㈡符合Ⅰ類條件的申請家庭按選房順序號依次選房后，再由符合Ⅱ類條件的申請家庭按選房順序號選房。依次類推，直到房源選購結(jié)束。

㈢入圍家庭依照《選房時間表》，根據(jù)自己的選房順序號，在規(guī)定的時間內(nèi)到選房地點選房。當(dāng)天某一選房順序號的家庭未準(zhǔn)時到場，由下一序號依次遞補，將該家庭列在當(dāng)天選房順序號末位；當(dāng)天某一選房順序號的家庭未到場，則將該家庭列在該項目選房順序號的末位，以此類推。因故放棄選房的，由下一序號依次遞補。選房期間未到場的入圍家庭視為自動放棄，其順序號作廢。

除申請家庭自愿放棄外，未入圍家庭優(yōu)先參與下一年度搖號或排序選房。

㈣選房現(xiàn)場公開所有預(yù)售經(jīng)濟適用住房的房源信息。入圍家庭選定所購住房后，應(yīng)在銷控表相應(yīng)位置填寫其選房順序號并簽名，現(xiàn)場領(lǐng)取選房確認單。因樓層、戶型等原因放棄選房的申請家庭，須由申請人簽字確認，選房結(jié)果在選房現(xiàn)場當(dāng)場公布。

㈤申請人選房完畢后，區(qū)縣房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將選房家庭名單及選房結(jié)果報市房產(chǎn)管理部門備案，并同時在申請家庭戶籍所在地房產(chǎn)管理部門和淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)向社會進行公示，公示時間為5天。公示無異議或異議不成立的家庭，由市房產(chǎn)管理部門為其發(fā)放《淄博市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》（以下簡稱《準(zhǔn)購證》）。申請人憑《準(zhǔn)購證》與開發(fā)單位簽訂購房合同。

七、監(jiān)督管理

㈠申請人采取弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件等真實情況，騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責(zé)令其限期交回住房，并取消其在5年內(nèi)再次申請或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

㈡對出具虛假證明的單位，提請有關(guān)部門對該單位直接負責(zé)的主管人員或其他直接責(zé)任人員給予行政或紀律處分。㈢房管部門工作人員在審查、審核過程中玩忽職守，濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在或上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二篇：購買經(jīng)濟適用申請

購買經(jīng)濟適用房申請

申請人：XXX，男，土家族，X年X月X日出生，現(xiàn)高山小學(xué)（中和村小）教師，于X年X月參加工作，享受小高職稱待遇。戶口所在地：高山鎮(zhèn)中和村吳家宅組。居民身份證號碼：

申請事項：申請購買經(jīng)濟適用房 事實理由：

申請人系高山小學(xué)（中和村?。┑慕處?，雖有固定職業(yè)，有穩(wěn)定收入，但由于妻子無業(yè)，加之兩個小孩讀大學(xué)，花去家里全部積蓄，一直沒有一間屬于自己的房屋。現(xiàn)國家惠民政策好，家庭環(huán)境有所改變，使我有機會參加申請購買經(jīng)濟適用房。依據(jù)貴單位經(jīng)濟適用房的條件和程序規(guī)定，特提出購買申請，懇請相關(guān)單位能予以審核，解決本人家庭住房實際困難，本人攜全家先在此萬分感謝和由衷感激。

申請人：

2013年4月 28日

第三篇：購買經(jīng)濟適用住房申請

購買經(jīng)濟適用住房申請

武威市房管局：

我是武威市涼州區(qū)西關(guān)街體育路社區(qū)居民，現(xiàn)年40歲，現(xiàn)租住涼州區(qū)武南鎮(zhèn)鐵中小區(qū)12號樓508室，住房建筑面積30平方米，年人均可支配收入月約3000元，其主要收入來源是靠我在外打工所得，家庭收入微薄，經(jīng)濟十分拮據(jù)，住房條件十分困難。由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心?，F(xiàn)在看到武威市發(fā)布的經(jīng)濟適用住房認購資格標(biāo)準(zhǔn)后，感覺武威市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，又讓我又重新燃起了自己購房的希望之火，這是黨中央的政策好，是武威市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關(guān)心房。我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經(jīng)濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個13歲的孩子。我們沒有自己的住房，目前租住涼州區(qū)武南鎮(zhèn)鐵中小區(qū)12號樓508室，社區(qū)已經(jīng)給我們開具了證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

申請人：葉玉壽

二零零九年六月八日

第四篇：岳陽市申請購買經(jīng)濟適用住房

岳陽市申請購買經(jīng)濟適用住房

資 格 審 批 表

聯(lián)系電話：

申請日期：

岳陽市經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

第一部分：申請人戶內(nèi)人員（居住情況）：

第二部分：本戶聲明：

1、申請人戶內(nèi)成員商定房屋產(chǎn)權(quán)人為：。

2、本表所填報的全部情況均真實、準(zhǔn)確，沒有瞞報，誤報、虛報，并同意公示。

3、審批本表若有任何不真實或不確切的內(nèi)容，造成被取消購房資格，或已購房入住后被收回房屋，由此所造成的一切損失由本人負責(zé)。

4、購買經(jīng)濟適用住房后保證戶內(nèi)人員原住房按下述原則處理：原單位公房、非住宅用房交回產(chǎn)權(quán)單位，原租住公房交回出租單位。

聲明人簽名：。年月日

第三部分：申請人戶內(nèi)成員單位對申請人申報情況的審核：

第六部分：電腦查詢申請人家庭現(xiàn)住房情況：

第七部分：市房改辦經(jīng)辦人簽名：

購買經(jīng)濟適用住房注意事項

（申請人務(wù)必認真閱讀）

有岳陽市城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口的中低收入中家庭戶、未婚居民（30歲以上）無房戶（歷來無房產(chǎn)記錄）或住房困難戶以及符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶（除被拆遷房屋外無其它住房的）可申請購買經(jīng)濟適用住房。申報程序如下：

1、用鋼筆填寫《岳陽市申請購買經(jīng)濟適用住房資格審批表》。

2、單位審查并蓋章后到上級主管部門審核并蓋章，無單位者辦事處蓋章后到區(qū)政府蓋章。

3、申請人必須提供下列資料（證明）到市房改辦辦理經(jīng)濟適用住房資格審批手續(xù)：

(1)夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件（未婚大齡青年應(yīng)出示戶口所在地區(qū)民政部門出具的未婚證明）；

(2)夫妻一方為外地戶口或1995年1月1日以后遷入岳陽戶口的由原籍地市、縣級房管部門出具無房改房和無私房證明（農(nóng)業(yè)戶口除外）。轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人落戶岳陽的應(yīng)出示轉(zhuǎn)業(yè)、退伍證原件、復(fù)印件。副營職以上的現(xiàn)役軍人須由部隊（營房部門）開具無房證明；（3）凡已享受過政府住房優(yōu)惠政策待遇（含房改、集資和購買經(jīng)濟適用住房）的家庭，離婚后夫妻雙方原則上均不能再享受經(jīng)濟適用住房政策優(yōu)惠。其住房問題應(yīng)由雙方在離婚時一并妥善解決；如居民離婚后確有異常特殊住房困難情況，且離婚兩年以上，經(jīng)相關(guān)部門嚴格審查，方可考慮同意購買經(jīng)濟適用住房；年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民，一律暫不能購買經(jīng)濟適用住房；對以前已經(jīng)發(fā)放資格確認單的離婚人員，在辦理經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時再依本規(guī)定審查其購房資格，發(fā)現(xiàn)違規(guī)購房的一律退房；

(4）申請人戶口本上注明是戶主的須提供戶主房屋的權(quán)屬證明：居住房屋屬集體或國營單位產(chǎn)權(quán)的由單位出具證明、房屋是租約房的應(yīng)出具租約原件和復(fù)印件、房屋是私人產(chǎn)權(quán)的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、戶主房是空掛戶的應(yīng)由戶口所在地派出所出具空掛戶證明；（5）省、市政重點工程拆遷戶，須出示拆遷證明和拆遷協(xié)議原件；屬城市棚戶區(qū)改造戶須出示棚改證明和棚改審批表。

（6）申請人需提供家庭現(xiàn)住房情況，由申請人按“岳陽市房地產(chǎn)檔案資料情況表”要求，市房地產(chǎn)檔案館蓋章確認。（7)提供收入證明。

收入證明蓋章單位

注：農(nóng)業(yè)戶口除外

4、注意事項：

憑《經(jīng)濟適用住房確認單》方可辦理《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購單》。在此之前不得又購買其它房產(chǎn)，否則等同已有私房，將導(dǎo)致不再符合購房條件而取消購房資格。

第五篇：購買經(jīng)濟適用住房申請條件

申請購買經(jīng)濟適用住房,應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:

(一)上家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn);

(二)無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計算);

(三)家庭成員均為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)常駐戶口、且居住一年以上;

(四)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由政府根據(jù)商品住房價格、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,每年向社會公布一次。

符合條件的城市低收入住房困難家庭申請購買經(jīng)濟適用住房,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時限內(nèi),向戶籍所在地居委會申報登記,并提供下列材料:

(一)家庭成員上收入證明。申請人家庭成員有工作單位的,收入證明由所在單位出具;無工作單位的,由戶口所在地社區(qū)居委會出具;

(二)住房情況證明。有私有住房的家庭提供房屋所有權(quán)證;無私有住房的家庭,家庭成員有工作單位的由工作單位出具無房證明,無工作單位的由戶口所在地社區(qū)居委會出具證明;

(三)家庭戶口簿、家庭成員身份證和婚姻狀況證明;

(四)與申請有關(guān)的其它證明。