發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)_____________________________

承包方：(以下簡稱“乙方”)_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程內(nèi)容：_____________________________

4、工程范圍：_____________________________

5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

6、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》)；

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

第二條 合同價款及調(diào)整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條 工期

1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開工日期：_____________________________

竣工日期：_____________________________

合同工期：____________________________。

2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

第四條 工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在_______天內(nèi)維修完畢。

第五條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)；

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第六條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣__________________。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第七條 雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質量標準。若因乙方原因導致出現(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。

第八條 工程驗收

乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

第九條 違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延_______天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價_______的違約金；遲延超過_______天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價_______%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第十條 合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條 附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________________乙方：_________________________

_________年________月________日_________年________月________日

合同編號：

建設工程施工合同

工程名稱：

發(fā) 包 人：

承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日 《xxxxxxxxx工程施工合同》

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）： 依照《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xxxxxxxx工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條 工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：本工程預算書中的全部施工內(nèi)容，即： xxxxxxx土方、裝飾、道路、仿古建筑、園林綠化及雕塑工程施工。

4、承包范圍：。

5、承包方式：包工包料。

6、合同工期： 日歷天；開工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日；

7、合同價款：

8、組成合同的文件及解釋順序：①本工程預算書、施工合同；②明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；③施工圖紙；④工程變更、洽商及簽證等書面協(xié)議或文件；⑤國家施工標準、規(guī)范及有關技術文件。

第二條 工程付款方式與結算方式：

1、付款方式：

（1）自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付本工程合同價款 %的預付款；

（2）乙方產(chǎn)品到達甲方施工現(xiàn)場之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付至本工程合同價款的 %（包含甲方已付乙方的上述款項）；

（3）乙方產(chǎn)品施工安裝完成，并經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至本工程總價款的 %（包含甲方已付乙方的上述款項），剩余5%留作質量保修金。根據(jù)《國家工程質量保修條例》，質量保修期自工程竣工之日算起，質量保修期為一年，質量保修期滿，若無質量問題，甲方一次性退還乙方5%的質量保修金。

2、結算方式：本工程預算書之外發(fā)生的工程變更、洽商和簽證等費用，按照國家建設工程施工有關規(guī)范、規(guī)定和標準，甲乙雙方進行據(jù)實結算。

3、合同價款的調(diào)整范圍：經(jīng)雙方確認的工程變更、洽商及現(xiàn)場簽證等。本工程如因變更、簽證、洽商等原因增量時，增量部分按照xx省最新工程定額進行同期追加結算，結算標準執(zhí)行xx省最新的《建設工程工程量清單編制與計價規(guī)程》。

第三條 工程質量標準：

1、依照甲方及本合同承包范圍內(nèi)的具體要求進行施工，依照國家有關施工驗收規(guī)范標準進行驗收，工程質量達到國家及地方規(guī)定的合格驗收標準。

2、乙方應認真按照本協(xié)議約定的質量等級、標準、規(guī)范和圖紙要求施工，隨時接受甲方等的監(jiān)督和檢查。第四條 安全生產(chǎn)與文明施工：

1、乙方應嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全操作規(guī)程，采取有效的安全及防范措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

2、甲方不定期對施工工地安全生產(chǎn)情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題甲方有權要求乙方限期更正。

3、文明施工：乙方在本工程施工過程中，應積極配合、協(xié)調(diào)處理好與甲方之間的工作關系。

第五條

甲方工作：

1、甲方按照本合同約定向乙方支付工程款。

2、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關部門之間的工作關系，以保證工程施工順利進行。

3、開工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明。

4、組織乙方與設計單位進行圖紙會審及設計交底。

5、向乙方提供施工所需的水、電、道路等。

6、協(xié)調(diào)乙方與發(fā)包方之間的施工配合問題。

7、有權利隨時對工程質量進行抽查，對不符合合同規(guī)定及質量標準的，有權要求乙方限期整改。

8、按照圖紙、規(guī)范及合同規(guī)定的相關標準對工程進行驗收。

9、指派 為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度等進行全面管理，并負責辦理設計變更、洽商、簽證、工程結算等審批手續(xù)。

第六條 乙方工作：

1、乙方應按照本工程預算書進行施工。

2、按照甲方通知的時間和地點參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3、提供施工所需的人員、機械、設備、材料和工具。

4、根據(jù)工程需要，負責工地安全生產(chǎn)、文明施工和勞動保護，并承擔相應費用。

5、指派xxx為乙方駐工地項目負責人，負責合同履行，按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和甲方發(fā)出的指令組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項工作。

6、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。

7、做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

8、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。

9、遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。負責對施工場地的工人進行安全教育，隨時接受甲方或政府行政主管部門安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

10、施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，乙方不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

11、認真按照國家施工標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

第七條 關于工期的約定：

1、因以下情況嚴重影響工程施工，造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后工 期可相應順延；

（1）設計變更和工程量增加；（2）一周內(nèi)非甲方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（3）不可抗力原因。

2、因乙方原因，導致不能按期開工、中途無故停工或工程質量不合格返工等影響工期的，工期不予順延。

第八條 關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、相關質量驗收規(guī)定和國家、行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范作為質量評定驗收標準。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

3、由于乙方原因造成質量問題，乙方應賠償給甲方造成的損失，并在甲方指定的期限內(nèi)返工直至達到圖紙要求的質量標準，返工費用由乙方承擔，并且工期不予順延。

4、工程質量保修金為合同價款的5%，工程質量保修期滿，若無質量問題，甲方一次性退還乙方。工程質保期為一年，人為損壞及不可抗力環(huán)境因素造成的損壞，不在乙方質保期內(nèi)。

第九條 關于合同價款調(diào)整及支付的約定：

1、合同價款的調(diào)整范圍：經(jīng)雙方確認的工程變更、洽商及現(xiàn)場簽證等。

2、乙方應按合同約定的時間，向甲方提交已完工程量的報告。甲方接到報告后及時核實已完工程量（以下簡稱計量），并在計量前通知乙方，乙方應為計量提供便利條件并派人參加。

第十條 工程變更、洽商及簽證：

1、根據(jù)合同中約定的調(diào)整范圍，乙方對調(diào)整范圍內(nèi)的工程量經(jīng)甲乙雙方確定后14天內(nèi)，向甲方提出工程變更、洽商及簽證的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。

2、工程變更、洽商及簽證導致合同價款變更，變更部分的價款在竣工結算及甲方付款時一并結清。

第十一條 竣工驗收與結算：

1、因特殊原因，甲方要求部分單位工程或其他工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

2、自工程竣工驗收合格之日起10日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的合同價款及合同價款調(diào)整范圍和方式，進行工程竣工結算。

3、工程通過竣工驗收合格后，乙方應當將工程交付甲方。第十二條

違約責任條款：

本合同生效后，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。如一方違約，違約方須賠償因其違約所造成的守約方全部經(jīng)濟損失、名譽損失，并承擔一切法律責任。

第十三條 爭議解決的方法：

本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交石家莊仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

第十四條 其他約定：

1、合同的實質性變更（包括工程內(nèi)容、承包范圍、合同工期、合同價款及支付方式、合同價款調(diào)整范圍和方式、工程質量及驗收、違約責任和解決爭議方法等的變更）必須以書面形式，并經(jīng)雙方共同簽字、蓋章確認后才為有效變更。

2、本合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、其他未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同共計八頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 開戶行： 開戶行： 賬號： 賬號：

身份證號碼： 身份證號碼： 電話： 電話： 日期： 日期：