第一篇:轉(zhuǎn)讓店鋪定金合同范本最新
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文3篇。歡迎參考閱讀!
轉(zhuǎn)讓店鋪定金合同范本1
甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號(hào)碼:
乙方(受讓方): 身份證號(hào)碼: 鑒于:
1.甲方擁有位于(工商執(zhí)照號(hào)碼為:)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)的經(jīng)營(yíng)權(quán),面積為:,經(jīng)營(yíng)范圍為:;
2.甲方保證該商鋪經(jīng)營(yíng)手續(xù)齊全,并具有經(jīng)營(yíng)藥品所需的全部行政許可,且甲方欲對(duì)外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。
鑒此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等自愿協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議,以資共同信守。
一、商鋪概述
1.1該商鋪位于處,工商執(zhí)照登記字號(hào)為:。
1.2該商鋪中設(shè)備、設(shè)施及商品、藥品詳見(jiàn)附件一。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元),該價(jià)款包括該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施、商品藥品及甲方已付所有房租。
2.2甲方已將房租支付至年月 2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。
三、商鋪的交接
甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、藥品、物品,雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字。
四、甲方保證
甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方不能按時(shí)向乙方交付商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、商品、藥品,甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%向乙方支付違約金,且甲方有權(quán)解除合同。
5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi))。
5.3如乙方不能按時(shí)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi))。
六、其他
6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。
6.2協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)壹份?!疽韵聼o(wú)正文】
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓店鋪定金合同范本2
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(¥________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓店鋪定金合同范本3
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
房東(丙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
轉(zhuǎn)讓店鋪定金合同范本最新3篇
第二篇:店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同書(shū)
店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同書(shū)
甲方:身份證號(hào)碼:電話:
乙方:身份證號(hào)碼: 電話:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將廣州市區(qū)店鋪
于年月日式轉(zhuǎn)讓給乙方,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(¥ :)
雙方約定乙方先交人民幣(¥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品:
二﹑甲方保留物品:
三﹑協(xié)議內(nèi)容:
1﹑甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢蚣追綗o(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
2﹑雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含的內(nèi)容確定為:店內(nèi)設(shè)備與商品。
3、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣:。
4、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣:。
5、甲方收取乙方定金后,不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并且遷出,否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),則甲方有權(quán)不退還定金。
8、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn),而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、房屋交接付尾款時(shí)若店內(nèi)設(shè)備無(wú)法正常使用或缺失,與清單不符的雙方商定補(bǔ)足或從尾款中按進(jìn)貨價(jià)扣除。
10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
11、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附:
《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件;
店鋪轉(zhuǎn)讓設(shè)備及商品清單; 補(bǔ)充內(nèi)容:
甲方簽章: 乙方簽章:
年月日 年月日
第三篇:店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議
店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議
甲方:
乙方:
甲方對(duì)于位于的店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)乙方欲承租賃轉(zhuǎn)讓該店鋪,故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守:
1.甲方有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢蚣追綗o(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該店鋪的租賃裝讓權(quán)的,則甲方應(yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。
2.甲方應(yīng)在乙方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金之日起10天內(nèi),對(duì)該店鋪是否可經(jīng)營(yíng)買(mǎi)賣(mài)飾品。若該店鋪不能經(jīng)營(yíng)買(mǎi)賣(mài)飾品,則乙方對(duì)該店鋪不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒓追綉?yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。
3.甲方應(yīng)在乙方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金之日起10天內(nèi),對(duì)該店鋪是否可進(jìn)行甲方之前與商場(chǎng)簽署的租賃合同更名過(guò)戶(hù)為乙方名字,若該店鋪不能更名為乙方名字,則乙方對(duì)該店鋪不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒓追綉?yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。
4.乙方承擔(dān)該店鋪的更名費(fèi)。若該店鋪與該店鋪所有權(quán)人產(chǎn)生的除更名費(fèi)以外的費(fèi)用(包括:違約金),應(yīng)甲乙雙方各承擔(dān)一半。甲方明確轉(zhuǎn)讓空店鋪,其中并不包含甲方在轉(zhuǎn)讓前的貨物。
5.雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣:元(大),元(大寫(xiě):)。
6.(大寫(xiě):)。
6.甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后天內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系該店鋪所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,并簽訂正式的租賃合同,否則甲方應(yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。
8.乙方繳納定金后,甲方在協(xié)議所規(guī)的期限里,把本協(xié)議第1、2、3、6條都履行,若乙方不愿意取得該店鋪的租賃轉(zhuǎn)讓權(quán),則甲方有權(quán)不退還定金。
9.若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn),而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),則甲方必須在商談之日后24小時(shí)內(nèi)一次性退還乙方所繳納的定金。
10.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
11.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附:甲乙雙方身份證復(fù)印件:
甲方:乙方:
年月日年月日
第四篇:店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議v
店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議
甲方:
乙方:
甲方對(duì)位于的店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)乙方欲承租,故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守:
1、甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢蚣追綗o(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的,則甲方應(yīng)退還乙方的定金。
2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣:元。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣:元。
4、乙方若取得房屋的租賃權(quán),則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》,租金為人民幣:每月,若不能達(dá)成該條件,則甲方應(yīng)退還乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后_______日內(nèi),不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,否則甲方應(yīng)返還乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,并簽訂正式的租賃合同,否則甲方必須退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后______日內(nèi),若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),則甲方有權(quán)不退還定金。
8、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn),而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,則雙方同意在甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附:甲乙雙方身份證復(fù)印件;
甲方:
年月
乙方: 年月日日
第五篇:店鋪轉(zhuǎn)讓合同
合同編號(hào):__________
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文
甲方:____________________
乙方:____________________
簽訂日期:____年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____
身份證號(hào)碼:_____
頂讓方(乙方):_____
身份證號(hào)碼:_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于_______街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;
營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫(xiě):_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
附件:
一、乙方欠條一份
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單
合同編號(hào):__________
感謝您的瀏覽!
下載修改即可使用