第一篇：成都市租房合同模板

房屋租賃現(xiàn)象在我國現(xiàn)階段社會經(jīng)濟生活中廣泛存在,房屋租賃合同那肯定是不可缺少的。簽訂房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

成都市租房合同1

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址： 面積：;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經(jīng)營責任。

租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為天，自_20_____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20_年 月 至20_年 月日期間為免租期。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整(元),房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年 月 日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條 租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責.2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條

第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。第五條 各項費用的繳納

1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

第八條 甲方與乙方的變更：

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

第九條 甲乙雙方責任

1、甲方責任：

1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。

4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任 1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條 續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

2)、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

3)、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

7、當事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。

第十四條 補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)

3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________聯(lián) 系 電 話：_________ 聯(lián) 系 電 話：_________ _________年____月____日_________年____月____日

成都市租房合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

第一條：租賃房屋及用途

甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。

第三條：租金及保證金

一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預(yù)交元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關(guān)費用，并應(yīng)嚴格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關(guān)方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。

(二)租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng)當予以賠償。

(三)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

(四)乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護、維修及相應(yīng)費用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔賠償義務(wù)。

(六)甲方應(yīng)于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。

(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

第五條：甲方與乙方的變更

(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條：合同的解除

(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補償。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方逾期繳納租金達一個月的;

第七條：續(xù)租

租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。

第八條：違約責任

(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向乙方支付二個月的租金作為違約金。

(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應(yīng)及時如數(shù)補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應(yīng)賠償其它損失。

第九條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

成都市租房合同3

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營，為保護雙方權(quán)益，本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。

一、甲方門頭房位于，層，建筑面積約平方米。

二、租賃時間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行。

三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫：;第二年租金 元，大寫：;第三年 元，大寫：，3年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。

四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費等由乙方自行承擔。

五、雙方權(quán)利和責任

1、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。

2、乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔，合同到期或終止時，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整體美觀。

3、租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔。

4、乙方要守法經(jīng)營，要做好安全、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關(guān)系，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現(xiàn)后果自負。

5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費等，辦理交接手續(xù)。

6、乙方違約，甲方有權(quán)停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

成都市租房合同模板

第二篇：成都市公租房管理辦法

成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 成都市民政局 成都市中心城區(qū)公共租賃住房管理辦法

第一條 為規(guī)范和完善公共租賃住房管理，推進公共租賃住房并軌運行，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）和《市房管局 市發(fā)改委 市民政局 市財政局關(guān)于實施公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（成房發(fā)〔2015〕15號）文件精神，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)（以下統(tǒng)稱為中心城區(qū)）區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房申請、審核、配租、管理工作。

第三條 我市中心城區(qū)公共租賃住房保障對象為中等及中等以下收入的中心城區(qū)戶籍家庭、中心城區(qū)戶籍單身居民、外來務(wù)工人員。家庭年收入10萬元以下（含10萬元）或個人年收入5萬元以下（含5萬元），申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，并符合下列條件之一的，可申請我市公共租賃住房： 1.申請人為中心城區(qū)戶籍家庭的，家庭人口應(yīng)當2人及以上，主申請人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口。

2.申請人為中心城區(qū)戶籍單身居民的，應(yīng)當具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，若申請人未滿35周歲，則需在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同。3.申請人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當具有本市非中心城區(qū)戶籍或持有成都市居住證，主申請人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險。家庭年收入低于4萬元（含4萬元）的中心城區(qū)戶籍家庭或年齡在35周歲以上（成年孤兒，不受此年齡限制）、且個人年收入低于2.5萬元（含2.5萬元）的中心城區(qū)戶籍單身居民，未擁有機動車輛（殘疾人專用車除外），家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價30%（具體參照房地產(chǎn)行政主管部門每年對外公布的普通商品住房平均銷售價格確定）的可申請享受廉租租金標準。

第四條 申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房（含出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等）的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計入自有產(chǎn)權(quán)住房面積，統(tǒng)一進行住房審核。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟特別困難，在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的（不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況），應(yīng)提供二級以上（含二級）醫(yī)院?？漆t(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計入自有產(chǎn)權(quán)住房面積。

第五條 公共租賃住房的申請條件及享受廉租租金標準的申請條件由市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平適時調(diào)整，報市政府批準后對外公布實施。

第六條 中心城區(qū)公共租賃住房申請分為家庭（個人）自行申請和單位統(tǒng)一組織申請兩種方式：

1.家庭（個人）申請公共租賃住房，主申請人需具有完全民事行為能力。

申請家庭成員應(yīng)為具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并長期共同生活的人員，未年滿18周歲的子女必須作為申請家庭成員。

家庭成員關(guān)系主要包括：夫妻；夫妻與未婚子女；祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女；子女與喪偶或離異的父（母）；兄姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。已年滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請家庭成員；已年滿22周歲的未婚子女可以自愿選擇作為主申請人或作為申請家庭成員共同提出申請。2.單位組織申請公共租賃住房，是指用工單位組織符合申請條件的本單位職工及職工家庭集體租住公共租賃住房。用工單位為承租人，符合公共租賃住房條件的職工及職工家庭為居住人。同一單位有3人及以上新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員申請公共租賃住房時，必須通過單位統(tǒng)一組織申請。社會福利機構(gòu)也可組織成年孤兒統(tǒng)一集中申請。

第七條 申請家庭或個人據(jù)實填寫《成都市公共租賃住房資格申請表》，對申請材料的真實性、有效性、合法性承擔法律責任。公共租賃住房申請對象在提出申請時應(yīng)授權(quán)相關(guān)部門調(diào)查其家庭（個人）財產(chǎn)及經(jīng)濟狀況。公共租賃住房申請對象應(yīng)如實提供下述申請材料： 1.中心城區(qū)戶籍家庭應(yīng)當向戶籍所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請。申請時提供：主申請人及共同申請人戶籍簿、身份證、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件（無工作的人員提供收入承諾）。

2.中心城區(qū)戶籍單身居民應(yīng)當向戶籍所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請。申請時提供：本人身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件（年滿35周歲且無工作的單身居民提供收入承諾）。未滿35周歲的單身居民還需提供勞動（聘用）合同原件及復(fù)印件。申請對象為成年孤兒且未簽訂勞動（聘用）合同的，需提供民政部門或社會福利機構(gòu)的相關(guān)證明。

申請享受廉租租金標準的保障對象，除提供以上材料外，還應(yīng)提供社保繳費證明（或領(lǐng)取養(yǎng)老金的證明）等涉及收入、財產(chǎn)證明情況的相關(guān)材料。申請對象為成年孤兒的，可提供社會福利機構(gòu)出具的收入證明等相關(guān)材料。

3.外來務(wù)工人員應(yīng)當向用工單位所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請。申請時提供：主申請人及共同申請人身份證、居住證、戶籍簿、勞動（聘用）合同、婚姻證明原件及復(fù)印件和收入證明（有工作人員由所在單位出具收入證明，無工作人員提供收入承諾）、城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件。

4.單位組織申請公共租賃住房的，職工持本人及共同申請人身份證、居住證（或戶籍簿）、勞動（聘用）合同、婚姻證明原件及復(fù)印件和共同申請人的收入證明原件（有工作的人員由所在單位出具收入證明，無工作的人員提供收入承諾），向用工單位提出申請。外來務(wù)工人員除提交上述材料外，還應(yīng)提供城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件。用工單位按照公共租賃住房申請條件，對本單位申請公共租賃住房的職工及共同申請人進行資格初審，經(jīng)審核符合保障條件的由用工單位統(tǒng)一向用工單位所在地的街道辦事處（社區(qū)）提出正式申請。用工單位向單位所在地街道辦事處（社區(qū)）提出正式申請時除提交上述申請材料外，還應(yīng)提供單位組織機構(gòu)代碼證（營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件和《單位承租公共租賃住房申請表》、職工授權(quán)委托書、法人委托書原件等。

第八條 公共租賃住房實行申請、審核、公示制度。審核公示按以下流程進行：

1.街道辦事處（社區(qū)）在接到申請后的8個工作日內(nèi)，對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進行核實并提出初審意見，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門負責通過成都市住房保障信息網(wǎng)系統(tǒng)對申請對象基本情況進行公示。

2.對申請享受廉租租金標準的保障對象，由街道辦事處（社區(qū)）在申請家庭戶籍地及居住地進行為期15日的公示，公示無異議或異議不成立的，進行公示反饋確認并將公示反饋意見錄入信息系統(tǒng)；區(qū)房產(chǎn)行政主管部門在5個工作日內(nèi)對申請對象在本轄區(qū)內(nèi)的公有住房承租情況進行審核，提出審核意見并將審核意見錄入信息系統(tǒng)；市房產(chǎn)行政主管部門在5個工作日內(nèi)，對申請家庭的自有產(chǎn)權(quán)住房情況進行審核，提出審核意見并將審核意見錄入信息系統(tǒng)，并通過住房保障管理信息系統(tǒng)將初步符合廉租租金標準條件的申請家庭成員基本信息傳送至民政部門低收入核對系統(tǒng)；民政部門對申請家庭經(jīng)濟狀況進行核對，對年收入符合廉租租金標準的保障對象，提供詳細的核對結(jié)果，對年收入超過廉租租金標準準入條件的公共租賃住房申請對象進行標注說明。民政部門在該核對批次開始時間起45個工作日內(nèi)通過系統(tǒng)將電子核對意見反饋至住房保障管理信息系統(tǒng)。對其他的保障對象，由街道辦事處對其家庭收入情況進行審核，提出審核意見并將審核結(jié)果錄入系統(tǒng)；區(qū)房產(chǎn)行政主管部門在5個工作日內(nèi)對申請對象在本轄區(qū)內(nèi)的公有住房承租情況進行審核，提出審核意見并將審核意見錄入信息系統(tǒng)；市房產(chǎn)行政主管部門在10個工作日內(nèi)，對申請對象的自有產(chǎn)權(quán)住房情況進行審核，通過比對公積金繳交信息對申請對象的收入情況進行核實，提出審核意見并將審核意見錄入信息系統(tǒng)。

3.對經(jīng)審核符合保障條件且經(jīng)成都市住房保障信息網(wǎng)公示后，公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門最終確認申請對象保障資格，并出具《成都市公共租賃住房資格認定通知單》或《成都市單位承租公共租賃住房資格認定通知單》。認定不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。

4.申請對象對審核結(jié)果有異議的，可以在30日內(nèi)向區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核并提交相關(guān)證明材料。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門會同有關(guān)部門進行復(fù)核，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請對象。

第九條 保障對象檔案實行一戶一檔，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門立卷歸檔管理。街道辦事處應(yīng)在初審?fù)瓿珊笕齻€月內(nèi)將初審合格的申請材料連同初審意見一并移交至各區(qū)住房保障部門歸檔。

第十條 公共租賃住房按照廉租租金、同區(qū)域同類住房市場評估價格的70%、80%三檔實行差別化租金。市場租金由市房產(chǎn)行政主管部門委托評估機構(gòu)評估確定。

1.廉租租金標準由市住房保障部門會同保障性住房價格主管部門確定。2015中心城區(qū)符合廉租租金標準的公共租賃住房保障對象執(zhí)行2.4元／平方米/月（按使用面積計算）標準，2015年后的廉租租金標準由市房產(chǎn)行政主管部門會同價格主管部門適時調(diào)整并公布。

2.中心城區(qū)年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭和年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）的個人按市場租金70%的標準確定。單位組織職工申請公共租賃住房按市場租金70%的標準確定。

3.年收入7萬元至10萬元（含10萬元）的家庭和年收入3.5萬元至5萬元（含5萬元）的個人按市場租金80%的標準確定。

4.開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、企事業(yè)單位、社會投資等建設(shè)并運營管理的公共租賃住房，租金標準可按照適當?shù)陀谑袌鲎饨鸬臉藴视煞课莓a(chǎn)權(quán)單位自行確定。

第十一條 對符合廉租租金標準的特殊困難保障對象，可在已定租賃價格的基礎(chǔ)上實行租金減免和物業(yè)管理費補貼。具體租金減免標準由市房產(chǎn)行政主管部門會同保障性住房價格主管部門確定。具體物業(yè)管理費補貼標準由市房產(chǎn)行政主管部門會同財政部門確定。

第十二條 中心城區(qū)符合廉租租金標準的保障對象和其他申請對象均納入公共租賃住房實施統(tǒng)一配租管理，實行搖號輪候選房。第十三條 符合廉租租金標準的保障對象，配租面積不超過50平方米。其他保障對象為個人的，只能選擇套一及以下戶型，且面積超過40平方米以上的部分按市場租金收取。非成都市戶籍的外來務(wù)工人員，按家庭所持居住證人數(shù)確定配租套型。

第十四條 公共租賃住房保障對象根據(jù)困難程度依次按低保對象、其他符合廉租租金標準保障對象和非廉租租金標準保障對象分類配租。同類配租對象中依據(jù)取得保障資格先后順序搖號配租。同一保障對象中，家庭和單位組織申請的保障對象優(yōu)先于個人搖號配租。同等條件下優(yōu)先對象優(yōu)先搖號配租。

第十五條 符合下列條件之一的申請對象在同等條件下可優(yōu)先搖號配租：

1.符合相關(guān)規(guī)定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對象；

2.受到市級及市級以上表彰的勞動模范； 3.申請家庭成員均為60歲及以上老年人的； 4.計生部門認定的獨生子女傷殘死亡家庭； 5.共同申請的家庭成員中有殘疾人的； 6.由縣級以上民政部門認定的成年孤兒； 7.符合規(guī)定的其他優(yōu)先對象。

第十六條 符合廉租租金標準準入條件的公共租賃住房保障對象在公共租賃住房輪候期間，可申請租賃補貼。租賃補貼發(fā)放至辦理公共租賃住房入住手續(xù)之日止。

第十七條 中心城區(qū)公共租賃住房保障對象憑配租機構(gòu)提供的《成都市中心城區(qū)公共租賃住房配租通知單》在規(guī)定時間內(nèi)簽訂統(tǒng)一的租賃合同，合同租期為3年，租期內(nèi)不對該房屋的市場租金重新評估。

第十八條 租賃期限屆滿需繼續(xù)承租公共租賃住房的，保障對象應(yīng)當于合同期限屆滿前3個月主動向申請地的街道辦事處（社區(qū)）提出資格復(fù)核申請。

承租公共租賃住房的保障對象，在承租期間因住房、收入、家庭成員等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動向街道辦事處（社區(qū)）提交相關(guān)資料進行資格復(fù)核，并根據(jù)相應(yīng)的條件調(diào)整租金及住房標準。

第十九條 現(xiàn)已配租入住的符合廉租租金標準的保障對象在資格復(fù)核后如無住房、收入、家庭成員等情況變化仍符合廉租租金標準的，其承租的住房面積不作調(diào)整。

第二十條 復(fù)核程序所需材料及審核流程按照前述申請、審核、公示制度實行。經(jīng)復(fù)核取得保障資格的，重新簽訂公共租賃住房租賃合同，租賃總年限一般不超過6年，符合廉租租金標準準入條件的公共租賃住房保障對象根據(jù)其家庭實際情況租賃總年限可延長。第二十一條 對弄虛作假、隱瞞家庭財產(chǎn)、收入和住房條件的申請對象，載入個人征信記錄，自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請住房保障。

第二十二條 保障對象的住房、收入、家庭成員等發(fā)生變化但仍符合公共租賃住房準入條件的，根據(jù)復(fù)核結(jié)果進行相應(yīng)調(diào)整。

非廉租租金標準保障對象資格復(fù)核后符合廉租租金標準的，調(diào)整為對應(yīng)的套型面積，按照廉租租金標準重新簽訂租賃合同。

非廉租租金標準保障對象資格復(fù)核后，復(fù)核結(jié)果與原來享受的市場租金檔次不一致的，由市公共租賃住房管理部門重新進行市場租金評估，根據(jù)評估結(jié)果確定租金檔次，重新簽訂租賃合同。

第二十三條 承租人有下列情形之一的，應(yīng)當騰退公共租賃住房：

租賃期滿未按規(guī)定提出續(xù)租申請的；提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的；承租人累計6個月以上拖欠租金的。有困難暫時無法退出公共租賃住房的，經(jīng)申請并經(jīng)市住房保障主管部門同意，可給予不超過6個月的過渡期，過渡期內(nèi)按照同區(qū)域同類住房市場評估價格繳納租金。過渡期滿后仍不退還的，住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房，并記入個人誠信記錄。

第二十四條 承租人有下列違反公共租賃住房管理規(guī)定行為之一的，應(yīng)當解除租賃關(guān)系，退回公共租賃住房：

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房，并記入個人誠信記錄；造成損失的，依法承擔賠償責任。第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

第二十六條 此前頒布的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。原《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于中心城區(qū)公共租賃住房申請、審核及配租管理問題的通知》（成房發(fā)〔2013〕227號）同時廢止。

第二十七條 本辦法由成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局負責解釋。

第三篇：+合同+ 租房

租房合同協(xié)議書

甲方（房東）：

乙方（租房人）： 甲方身份證號：

乙方身份證號： 甲方地址：

乙方地址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款，明確如下：

1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議，租用房期為一年（2010年7月10號起至2011年7月10號終止）。

2.租房押金費計人民幣100元（待房屋到期日，甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元）。

3.租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節(jié)后付800元。

4.乙方在租住期間，水、電費應(yīng)隨市場價結(jié)算，水費應(yīng)按每月—元/噸，電費應(yīng)按每月—元/度。5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應(yīng)按市場價進行賠償。

6.乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。

7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。

8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經(jīng)濟損失。如屬于雙方過錯，根據(jù)實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經(jīng)濟損失。

9.乙方在協(xié)議期滿時，應(yīng)當提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。10.本協(xié)議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（房東）：

乙方（租房人）：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年

月

日租 房 協(xié) 議

甲方（房

主）：__________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費 用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于2010年申明：本房屋出租期限到2014年底即2014年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________

暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________ 原址：________________________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于：

****年**月**日

即日生效

第四篇：租房合同

個人租房合同

甲方（出租方）身份證號碼：

乙方（承租方）身份證號碼：

出租房屋位于廣州市碧桂園天璽灣xx街x號x棟xxx房。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

1、租賃用途僅作為個人日常居住之用，不得擅自另行其他用途。

2、租賃期限：租期?【

】年，從【

】年【

】月【

】日起至【

】年【

】月【

】日止，每月租金為【

】元。

3、付款方式：乙方每月【

】日應(yīng)向甲方支付租金人民幣【

】元，最遲支付時間為每月【

】日，超過【

】日未支付租金的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付滯納金。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交付【

】元作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金【

】元無息退還乙方。

5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按【

】元加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

6、租賃期間，雙方均不得解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前【

】個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償押金金額。

7、乙方要遵守政府相關(guān)法令，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。

8、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

9、租賃期間，乙方應(yīng)按時交付：水、電費、煤氣費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用。

10、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。如對該房進行裝修應(yīng)征得甲方同意。

11、租賃期滿，乙方應(yīng)提前【

】個月通知甲方是否續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

12、合同簽訂之日的燃氣底數(shù)為【

】方。

13、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，都具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）

乙方（簽名/蓋章）

簽約時間：2020.02.02

第五篇：租房合同

租房合同

出租方（房東）甲方：___________

身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________

承租方（房客）乙方：___________

身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________

茲有甲方將________區(qū)____棟________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日

至_______年_______月_______日止，時間為____年，個人出租房合同協(xié)議。_______年_______月_______日乙方支付給甲方人民幣______元整（大寫：_______元整）為租房押金。

二、房租每年_______元整（大寫：_______元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。

乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。

租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結(jié)束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證在移交房屋時保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。

如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費用乙方自理。

八、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等供應(yīng)問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負責。

九、租房押金_______元整（大寫：_______元整）乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

退租時，乙方需恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿，未說明續(xù)租和簽約，占房不交、鎖門、聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。

十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。

不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔賠償責任。

十一、租期內(nèi)任何時間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動，不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十四、移交乙方的還有電卡1張（余量：___________）、水卡1張（余量：______）、燃氣卡1張、房屋鑰匙1把。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電及物業(yè)費情況：______________________________________________________________________________________________________

甲方（簽名）________

乙方（簽名）________

簽訂日期：_______年_______月_______日