簡潔門面租賃合同范本合集

簡潔門面租賃合同范本1　　甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________　　乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________　　根據(jù)[…小編為您整理了《簡潔門面租賃合同范本合集》，供您學習參考使用。

簡潔門面租賃合同范本1

甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)[

中華人民共和國合同法]的有

關規(guī)定，本著平等互利

商議一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好商議，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條　租賃地點與鋪位面積

租賃地點：________________________。

租賃面積：_________平方米，其

中底層鋪面建筑面積________平方米。

第二條　租賃期限

租賃期限為_____年，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三條　保證金

租金

設施費

管理費等

乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清晰并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不

計息)。

乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_________年_______月______日起至_________年_______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

當月管理費(含公共衛(wèi)生

保安

消防

公共綠化等管理費用)每月每平方米________元。

電費

水費按有

關部門規(guī)定的商業(yè)用電

用水價格收費(含損耗

區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月____號前應交清上月的水電費。

第四條　甲方責任

甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施

公共衛(wèi)生

供水

供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

甲方負責制定[____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定]和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

甲方依照本合同和[商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定]，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理

服務員(如保安員

清潔工

電工

水工)，做好保安

防火

防盜

清潔

供電

供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條　乙方責任

乙方完全自愿自覺遵守甲方制定[____________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定](見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理[營業(yè)執(zhí)照]和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不

得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

乙方要做好商鋪的安全

防火

防盜工作，不

得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不

能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火

失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

未經(jīng)甲方同意，乙方不

得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。

乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備

設施，如有

損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪

設備

公共設施的檢修工作，不

得阻礙檢查和施工，更不

得以此作為不

交

少交或拖欠各項應交費用的理由。

乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾

裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不

得拆除，甲方也不

予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有

關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不

得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

乙方在經(jīng)營過程

中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有

承擔。

_________年_______月_______日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方持續(xù)停業(yè)

空置

歇業(yè)不

得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條　合同的變更與解除

乙方在租賃期內(nèi)確需

中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不

計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

如因不

可抗力或政府有

關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不

計息)，如保證金不

足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條　違約責任

甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物

設施的，先以保證金賠償，保證金如不

足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不

按期繳納或補足保證金，甲方有

權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

租金

設施費

管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有

權解除合同，收回商鋪，保證金不

予退還，乙方應承擔全部違約責任。

乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賦予警告

扣除保證金

單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

乙方如擅自改動

拆除鋪位的建筑結構

裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

乙方不

得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不

得擅自轉租

分租;不

得持續(xù)停業(yè)

空置

歇業(yè)超過____天;不

得將商鋪作經(jīng)濟擔保

抵押;更不

得利用商鋪進行非法活動。如乙方有

上述行為之一的，甲方有

權提前單方解除合同，保證金不

再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

因提前解除合同或合同期滿不

再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不

搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有

權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不

作任何補償給乙方。

第八條　其它

租賃期內(nèi)，如遇不

可抗力的自然災害造成的損失，由雙方商議減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方持續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響持續(xù)兩個月還不

能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不

承擔責任。

合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有

優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

本合同在履行過程

中有

未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同商議后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方

乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條　爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)商議仍不

能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簡潔門面租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)[

中華人民共和國合同法]及有

關規(guī)定，為明確甲

乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方商議一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積_________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設施有

____________________________________.二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租憑費用為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___________元押金(不

計利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有

關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不

得從事違法和國家法律法規(guī)不

允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不

善，呈現(xiàn)火災

水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不

可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不

得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水

電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不

能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有

優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不

再續(xù)租，甲方有

權在合同期滿前一個月

中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有

優(yōu)先購買權。

九：房屋如因不

可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不

承擔責任。

十：

如有

其它事宜雙方商議解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簡潔門面租賃合同范本3

甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有

關法律規(guī)定，經(jīng)甲

乙雙方充分商議，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一

甲方將座落于__________________________________________一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作_______使用。

二

租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止(即：_______年)。

三

年租金_______萬元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四

房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______________元押金(不

計利息)，合同期滿押金退回。

五

乙方必須依約交付租金，如有

拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。

六

承租期內(nèi)乙方在不

改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不

續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七

合同期內(nèi)，甲方應提供水

電供應。水

電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水

電管理規(guī)定，如有

違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水

停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八

租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方遲延維修或不

作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九

租賃期間房屋如因不

可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十

租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不

得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方商議。

十一

租賃期間，甲乙雙方均不

得借故解除合同，如甲方因改建

擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______________元，并賠償不

足部分損失;如乙方違約不

得要求返回押金，并賠償不

足部分損失。

十二

合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方商議作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有

同等效力。

十四

本合同在履行

中發(fā)生糾紛，應通過雙方商議解決;商議不

成，可訴請人民法院處理。

十五

本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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