第一篇：規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解讀
規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解
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一、材料變化：
鋼筋和混凝土都是大量消耗資源和能源的材料，持續(xù)的大規(guī)模基建已難以為既；新規(guī)范GB 50010-2010堅(jiān)持“四節(jié)一環(huán)?！钡目沙掷m(xù)發(fā)展國策，混凝土結(jié)構(gòu)必須走高效節(jié)材的道路。
1、混凝土強(qiáng)度等級逐步提升
凝土強(qiáng)度等級逐步提高至C60，強(qiáng)度的優(yōu)化選擇：經(jīng)濟(jì)性（強(qiáng)度價(jià)格比）隨強(qiáng)度遞增；淘汰低強(qiáng)度混凝土；
新規(guī)范對混凝土的要求有明確的條文：
解讀：這里提高了部分情況下的最低混凝土強(qiáng)度等級，以適應(yīng)鋼筋強(qiáng)度等級的提高，并可提高結(jié)構(gòu)安全性。
新規(guī)范增加了混凝土的剪切變形模量Gc和泊松比的規(guī)定：
混凝土的剪切變形模量Gc可按相應(yīng)彈性模量值的0.40倍采用?；炷敛此杀瓤砂?.20采用。
在確定混凝土軸心抗壓、軸心抗拉疲勞強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)時(shí)，新規(guī)范增加的取規(guī)定“當(dāng)混凝土受拉－壓疲勞應(yīng)力作用時(shí)，受壓或受拉疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)均取0.60?！倍?，值修改如下：
混凝土受壓疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)
混凝土受拉疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)
普通鋼筋：淘汰低強(qiáng)235Mpa鋼筋，以300Mpa光圓鋼筋替代；增加高強(qiáng)500Mpa鋼筋；限制并準(zhǔn)備淘汰335Mpa鋼筋；最終形成300、400、500Mpa的強(qiáng)度梯次，與國際接軌。新規(guī)范實(shí)施后的鋼筋牌號(hào)及標(biāo)志為：
HPB300—Φ
HRB335—B HRBF335—BF HRB400—C HRBF400—CF HRB500—D HRBF500—DF RRB400—C 解讀：這一變化將對今后結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑工程量計(jì)算、工程施工等產(chǎn)生最大影響。主要體現(xiàn)在以下方面：
（1）鋼筋級別梯次變化，對建筑材料生產(chǎn)產(chǎn)生影響；（2）將對各地標(biāo)準(zhǔn)定額的使用產(chǎn)生影響；
（3）鋼筋級別的表示符號(hào)變化，將給所有以設(shè)計(jì)圖紙為媒介的工程師帶來影響，需要重新記憶，學(xué)習(xí)和識(shí)別；
（4）鋼筋級別的變化，將對鋼筋的錨固長度的計(jì)算產(chǎn)生影響。我們期待以新規(guī)范設(shè)計(jì)的正式圖紙的面世！
2、鋼筋高強(qiáng)-高性能發(fā)展趨勢
HRB335—B HRBF335—BF HRB400—C HRBF400—CF HRB500—D HRBF500—DF RRB400—C 增加了以下幾條：
4.2.7當(dāng)采直徑50mm的鋼筋時(shí)，宜有可靠的工程經(jīng)驗(yàn)。構(gòu)件中的鋼筋可采用并筋的配置形式。直徑28mm及以下的鋼筋并筋數(shù)量不應(yīng)超過3根；直徑32mm的鋼筋并筋數(shù)量宜為2根；直徑36mm及以上的鋼筋不應(yīng)采用并筋。并筋應(yīng)按單根等效鋼筋進(jìn)行計(jì)算，等效鋼筋的等效直徑應(yīng)按截面面積相等的原則換算確定。
4.2.8當(dāng)進(jìn)行鋼筋代換時(shí)，除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的構(gòu)件承載力、最大力下的總伸長率、裂縫寬度驗(yàn)算以及抗震規(guī)定以外，尚應(yīng)滿足最小配筋率、鋼筋間距、保護(hù)層厚度、鋼筋錨固長度、接頭面積百分率及搭接長度等構(gòu)造要求。
4.2.9當(dāng)構(gòu)件中采用預(yù)制的鋼筋焊接網(wǎng)片或鋼筋骨架配筋時(shí)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解
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（二）保護(hù)層變化
規(guī)范參考《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 50476以及國外相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，從混凝土碳化、脫鈍和鋼筋銹蝕的耐久性角度考慮，不再以縱向受力筋的外緣，而以最外層鋼筋（包括箍筋、構(gòu)造筋、分布筋等）的外緣計(jì)算混凝土保護(hù)層厚度。新規(guī)范中的保護(hù)層厚度比原規(guī)范實(shí)際厚度有所加大。規(guī)范中對結(jié)構(gòu)所處耐久性環(huán)境類別進(jìn)行了劃分：
對應(yīng)環(huán)境等級的修改，混凝土保護(hù)層的最小厚度c（mm）也進(jìn)行了修改，對一般情況下混凝土結(jié)構(gòu)的保護(hù)層厚度稍有增加，而對惡劣環(huán)境下的保護(hù)層厚度則增幅較大。注：1 混凝土強(qiáng)度等級不大于C25 時(shí)，表中保護(hù)層厚度數(shù)值應(yīng)增加5mm； 鋼筋混凝土基礎(chǔ)宜設(shè)置混凝土墊層，其受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)從墊層頂面算起，且不應(yīng)小于40mm。
解讀：對于工程造價(jià)人員來說，今后在計(jì)算柱梁箍筋、拉筋的長度時(shí)，計(jì)算公式需要按照 L=2(b+h)-8bhc+2×1.9d+2max(10d,75)來計(jì)算。而且在混凝土等級小于C25時(shí)，需要增大保護(hù)層厚度。這無疑是預(yù)算人員需要熟記的一點(diǎn)。
規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解讀
（三）結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)定變化
1、板
現(xiàn)澆混凝土板的尺寸宜符合的規(guī)定修改如下：
板的跨厚比：鋼筋混凝土單向板不大于30，雙向板不大于40；無梁支承的有柱帽板不大于35，無梁支承的無柱帽板不大于30。預(yù)應(yīng)力板可適當(dāng)增加；當(dāng)板的荷載、跨度較大時(shí)宜適當(dāng)減小。
混凝土板中配置抗沖切箍筋或彎起鋼筋時(shí)，板厚改為“不應(yīng)小于150mm”并增加了板柱節(jié)點(diǎn)的規(guī)定。
2、梁
增加了“在梁的配筋密集區(qū)域可采用并筋的配筋形式”的規(guī)定；
新規(guī)范增加了架立鋼筋的規(guī)定：“當(dāng)梁的跨度小于4m 時(shí)，直徑不宜小于8mm；當(dāng)梁的跨度為4～6m 時(shí)，直徑不應(yīng)小于10mm；當(dāng)梁的跨度大于6m 時(shí)，直徑不宜小于12mm?！?/p>
3、梁柱節(jié)點(diǎn)
新規(guī)范引入了鋼筋機(jī)械錨固的形式。其余構(gòu)件無重大變化。
以上這些變化，對于7月1日新規(guī)范執(zhí)行后的立項(xiàng)工程，設(shè)計(jì)文件將會(huì)考慮。對于預(yù)算影響較大的，就是一些構(gòu)造節(jié)點(diǎn)發(fā)生變化，相應(yīng)的計(jì)算公式和算法也有變化。這些內(nèi)容將在后續(xù)的構(gòu)件詳細(xì)對比中一一為大家介紹和分析。
規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解讀（四）鋼筋錨固變化
我國鋼筋強(qiáng)度不斷提高，結(jié)構(gòu)形式的多樣性也使錨固條件有了很大的變化，根據(jù)近年來系統(tǒng)試驗(yàn)研究及可靠度分析的結(jié)構(gòu)并參考國外標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范給出了以簡單計(jì)算確定受拉鋼筋錨固長度的方法。其中基本錨固長度lab取決于鋼筋強(qiáng)度fy及混凝土抗拉強(qiáng)度ft，并與錨固鋼筋直徑及外形有關(guān)。
設(shè)計(jì)錨固長度為基本錨固長度乘錨固長度修正系數(shù)ζa的數(shù)值，以反映錨固條件的影響： la=ζa*lab 其中錨固長度修正系數(shù)ζa按下表考慮：
解讀：在新規(guī)范設(shè)計(jì)的工程下，鋼筋錨固值的計(jì)算公式相對簡單了，但是要考慮的各種情況復(fù)雜了，除了上面提到的各種參數(shù)影響外，在任何情況下受拉鋼筋的錨固長度不能小于最低限度（最小錨固長度），其數(shù)值不應(yīng)小于0.6lab及200mm。在工程造價(jià)中，鋼筋的基本錨固可以直接在11G101系列圖集表中查詢：
這點(diǎn)變化無疑是此次規(guī)范變化最大的影響之一。這對今后鋼筋的算量都帶來了很大程度的學(xué)習(xí)成本，和很繁瑣的工作量。
新規(guī)范中還提出了鋼筋末端配置彎鉤和機(jī)械錨固來減小錨固長度的方式。且廣泛應(yīng)用于框架柱、剪力墻、框架梁的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造中。其原理是利用受力鋼筋端部錨頭（彎鉤、貼焊錨筋、焊接錨板或螺栓錨頭）對混凝土的局部擠壓作用加大錨固承載力。
解讀：新的錨固形式下，將需要對每種錨固形式統(tǒng)計(jì)錨固接頭，單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。對應(yīng)的采用機(jī)械錨固節(jié)點(diǎn)的構(gòu)件縱向受力鋼筋的計(jì)算條件和方法也將變化。在今后的工程設(shè)計(jì)圖紙中，將會(huì)指定出構(gòu)件采用何種錨固形式。
同時(shí)，新規(guī)范對鋼筋連接也做了明確的說明。鋼筋連接的基本原則為：連接接頭設(shè)置在受力較小處；限制鋼筋在構(gòu)件同一跨度或同一層高內(nèi)的接頭數(shù)量；避開結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵受力部位，如柱端、梁端的箍筋加密區(qū)，并限制接頭面積百分率等。
在新規(guī)范和新平法的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造中，也規(guī)定了很多鋼筋連接構(gòu)造，比如梁中間支座縱向鋼筋在節(jié)點(diǎn)外搭接構(gòu)造：
解讀：鋼筋的連接變化，對計(jì)算鋼筋長度也產(chǎn)生影響。由基本錨固引起的鋼筋錨固長度變化，由錨固長度引起的鋼筋搭接長度的變化；由鋼筋搭接基本原則的引起的鋼筋各構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的變化。按照新規(guī)范、新平法，對工程量預(yù)算，對鋼筋下料、現(xiàn)場施工都有重大影響。
第二篇：11G101規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解讀
規(guī)范變化對“建筑工程造價(jià)”、“建筑工程量計(jì)算”重要影響的解
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一、材料變化：
鋼筋和混凝土都是大量消耗資源和能源的材料，持續(xù)的大規(guī)?；ㄒ央y以為既；新規(guī)范GB 50010-2010堅(jiān)持“四節(jié)一環(huán)?！钡目沙掷m(xù)發(fā)展國策，混凝土結(jié)構(gòu)必須走高效節(jié)材的道路。
1、混凝土強(qiáng)度等級逐步提升
凝土強(qiáng)度等級逐步提高至C60，強(qiáng)度的優(yōu)化選擇：經(jīng)濟(jì)性（強(qiáng)度價(jià)格比）隨強(qiáng)度遞增；淘汰低強(qiáng)度混凝土；
新規(guī)范對混凝土的要求有明確的條文：
解讀：這里提高了部分情況下的最低混凝土強(qiáng)度等級，以適應(yīng)鋼筋強(qiáng)度等級的提高，并可提高結(jié)構(gòu)安全性。
新規(guī)范增加了混凝土的剪切變形模量Gc和泊松比的規(guī)定：
混凝土的剪切變形模量Gc可按相應(yīng)彈性模量值的0.40倍采用?；炷敛此杀瓤砂?.20采用。
在確定混凝土軸心抗壓、軸心抗拉疲勞強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)時(shí)，新規(guī)范增加
規(guī)定“當(dāng)混凝土受拉－壓疲勞應(yīng)力作用時(shí)，受壓或受拉疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)值修改如下：
混凝土受壓疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)
均取0.60?！倍?，的取混凝土受拉疲勞強(qiáng)度修正系數(shù)
普通鋼筋：淘汰低強(qiáng)235Mpa鋼筋，以300Mpa光圓鋼筋替代；增加高強(qiáng)500Mpa鋼筋；限制并準(zhǔn)備淘汰335Mpa鋼筋；最終形成300、400、500Mpa的強(qiáng)度梯次，與國際接軌。新規(guī)范實(shí)施后的鋼筋牌號(hào)及標(biāo)志為：
HPB300—Φ
HRB335—B HRBF335—BF HRB400—C HRBF400—CF HRB500—D HRBF500—DF RRB400—C 解讀：這一變化將對今后結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑工程量計(jì)算、工程施工等產(chǎn)生最大影響。主要體現(xiàn)在以下方
面：
（1）鋼筋級別梯次變化，對建筑材料生產(chǎn)產(chǎn)生影響；（2）將對各地標(biāo)準(zhǔn)定額的使用產(chǎn)生影響；
（3）鋼筋級別的表示符號(hào)變化，將給所有以設(shè)計(jì)圖紙為媒介的工程師帶來影響，需要重新記憶，學(xué)習(xí)和識(shí)別；
（4）鋼筋級別的變化，將對鋼筋的錨固長度的計(jì)算產(chǎn)生影響。我們期待以新規(guī)范設(shè)計(jì)的正式圖紙的面世！
2、鋼筋高強(qiáng)-高性能發(fā)展趨勢
HRB335—B HRBF335—BF HRB400—C HRBF400—CF HRB500—D HRBF500—DF RRB400—C 增加了以下幾條：
4.2.7當(dāng)采直徑50mm的鋼筋時(shí)，宜有可靠的工程經(jīng)驗(yàn)。構(gòu)件中的鋼筋可采用并筋的配置形式。直徑28mm及以下的鋼筋并筋數(shù)量不應(yīng)超過3根；直徑32mm的鋼筋并筋數(shù)量宜為2根；直徑36mm及以上的鋼筋不應(yīng)采用并筋。并筋應(yīng)按單根等效鋼筋進(jìn)行計(jì)算，等效鋼筋的等效直徑應(yīng)按截面面積相等的原則換算確定。
4.2.8當(dāng)進(jìn)行鋼筋代換時(shí)，除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的構(gòu)件承載力、最大力下的總伸長率、裂縫寬度驗(yàn)算以及抗震規(guī)定以外，尚應(yīng)滿足最小配筋率、鋼筋間距、保護(hù)層厚度、鋼筋錨固長度、接頭面積百分率及搭接長度等構(gòu)造要求。
4.2.9當(dāng)構(gòu)件中采用預(yù)制的鋼筋焊接網(wǎng)片或鋼筋骨架配筋時(shí)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第三篇：新型建筑材料對建筑工程造價(jià)的影響1
新型建材對建筑工程造價(jià)的影響
杜沁檀 江蘇經(jīng)貿(mào)技術(shù)學(xué)院09屆工程造價(jià)
摘要：在工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段中，通過科學(xué)嚴(yán)密的估算方法與和合理合規(guī)的管理措
施對工程建設(shè)的工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制，從而使建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生核定限額和合理范圍之內(nèi),以達(dá)到投資控制目標(biāo)現(xiàn),通過有計(jì)劃有效率的使用人力、物力和財(cái)力來取得較好投資效益?，F(xiàn)今，隨著生產(chǎn)力的不斷發(fā)展，生產(chǎn)關(guān)系的不斷變化，在生產(chǎn)材料方面出現(xiàn)了許多新型材料，這些新型材料的出現(xiàn)對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了一定的影響！
關(guān)鍵詞：材料；工程造價(jià)
一、引言
我國新型建材工業(yè)的發(fā)展是隨著改革開放的發(fā)展而蓬勃起來的！新型建材工業(yè)實(shí)現(xiàn)了從無到有，從小到大的發(fā)展過程。新型建材的發(fā)展的原因離不開經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和人民生活水平的提高！新型建材具有輕質(zhì)、高強(qiáng)度、保溫、節(jié)能、節(jié)土、裝飾等優(yōu)良特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，還可以使建筑物內(nèi)外更具現(xiàn)代氣息，滿足人們的審美要求；有的新型建材可以顯著減輕建筑物自重，為推廣輕型建筑結(jié)構(gòu)創(chuàng)造了條件，推動(dòng)了建筑施工技術(shù)現(xiàn)代化，大大加快了建房速度。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)的快速增長，特別是價(jià)格體制改革的不斷深化，設(shè)備、材料價(jià)格和人工費(fèi)的變化對工程造價(jià)的影響日益增大。在建筑市場供求和價(jià)格水平發(fā)生經(jīng)常性波動(dòng)的情況下，建設(shè)工程造價(jià)及其各組成部分也處于不斷變化之中，這使有效控制造價(jià)造成了困難。
二、建筑工程造價(jià)概述 一）、建筑工程造價(jià)的定義
建設(shè)項(xiàng)目投資，亦稱建設(shè)工程造價(jià)，是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。我國現(xiàn)行的制度規(guī)定：建設(shè)工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用等等！
二）、建筑工程造價(jià)的構(gòu)成以及依據(jù)
建筑安裝工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程投資部分，也是建設(shè)工程造價(jià)的組成部分。
建筑安裝工程費(fèi)用是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金的構(gòu)成。
工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是據(jù)以計(jì)算造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱。影響工程造價(jià)的因素很多，每一項(xiàng)工程的造價(jià)不僅僅要考慮到工程的類型、功用、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、坐落地區(qū)、特征等市場的還要考慮政府的政策規(guī)定以及市場的需求等從而進(jìn)行具體計(jì)算。因此在進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的時(shí)候必須把各種因素相關(guān)的各種量化的定額或指標(biāo)等作為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)計(jì)價(jià)并依據(jù)除國家或地
方法律規(guī)定的以外，最后通過合同來確定最后的造價(jià)。按照我國工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定，目前我國工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系形成了由省、直轄市、自治區(qū)和行業(yè)部門相輔相成的法律法規(guī)、規(guī)章制度以及相關(guān)政策文件以及標(biāo)準(zhǔn)、定額等工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系。
三）、不同的階段的建筑工程造價(jià)
建設(shè)工程具有的工期長、規(guī)模大、造價(jià)高的特點(diǎn)因此需要分段建設(shè)。所以，在不同工程建設(shè)階段需要按照此階段的需要，規(guī)定等重新計(jì)價(jià)，以確保工程造價(jià)的科學(xué)性。
按照工程建設(shè)的不同階段，可以建設(shè)工程造價(jià)分為以下類型：
1．投資估算，其在建設(shè)前期各個(gè)階段工作中，任何決策、籌資和控制造價(jià)都以其為依據(jù)。它可以用于項(xiàng)目建設(shè)單位向國家計(jì)劃部門申請建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)或者擬建項(xiàng)目進(jìn)行決策中確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書階段的投資總額。
2．設(shè)計(jì)概算和修正概算造價(jià)，它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。設(shè)計(jì)概算文件包括：建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算和單位工程概算。修正概算是對初步設(shè)計(jì)對概算進(jìn)行的修正以及調(diào)整，相比較概算而言造價(jià)精準(zhǔn)，但又會(huì)受概算造價(jià)控制。
3．施工圖預(yù)算造價(jià)。施工圖預(yù)算是指施工單位在工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案(或施工組織設(shè)計(jì))已確定的前提下，按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖預(yù)算編制方法預(yù)先編制的工程造價(jià)文件。
施工圖預(yù)算造價(jià)較概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣也會(huì)收到之前所做出的造價(jià)數(shù)據(jù)控制4．合同價(jià)。合同價(jià)是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格。5．結(jié)算價(jià)。結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格
6.竣工決算，它是指在竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它是建設(shè)投資管理的重要環(huán)節(jié)因?yàn)樽罱K確定的實(shí)際工程所需造價(jià)，而且它是工程竣工時(shí)候驗(yàn)收、交付使用的重要依據(jù)，是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)總結(jié)，銀行對其實(shí)行監(jiān)督的必要手段。
三、淺談新型建筑材料
一）、新型建筑材料的特點(diǎn)
新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，具有輕質(zhì)、高強(qiáng)度、保溫、節(jié)能、節(jié)土、裝飾等優(yōu)良特性，也是適應(yīng)社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)張所應(yīng)運(yùn)而生的材料?，F(xiàn)代化的社會(huì)要求建筑材料要具有時(shí)代性其次要節(jié)能環(huán)保，符合生態(tài)化特點(diǎn)才能有利于社會(huì)的發(fā)展，這些都是新型材料的特點(diǎn)。
新型材料具有時(shí)代價(jià)值。因?yàn)椤拔覈慕ㄖ牧瞎I(yè)，長期以來處于品種單調(diào)、技術(shù)落后的狀態(tài)。而新型材料的出現(xiàn)打破了這以局面。其次是綠色、環(huán)保。當(dāng)今世界最大的難題就是資源短缺，能源耗竭，環(huán)境惡化等問題，這些問題正日益威脅著人類自身的生存和發(fā)展。而建筑材料作為能耗高，資源消耗大，污染嚴(yán)重的產(chǎn)業(yè)，對人類的環(huán)境污染負(fù)有不可推卸的責(zé)任。與傳統(tǒng)建筑材料相比新型材料生產(chǎn)原料盡可能少利用天然材料，尤其是不可再生材料。同時(shí)生產(chǎn)過程中采用低能耗的生產(chǎn)工藝和無污染的生產(chǎn)技術(shù)。最重要的是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程不得添加有害物質(zhì)如甲醛，有利于人體健康！因而，改變建筑材料的結(jié)構(gòu)，研究新型綠色環(huán)保材料實(shí)現(xiàn)建筑材料的生態(tài)化，成為21世紀(jì)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。
二）、新型建筑材料的種類及其發(fā)展趨勢
新型建筑材料是新品種，不同于傳統(tǒng)建筑材料，新型建筑材料可以分為新型墻體材料、新型防水密封材料、裝飾裝修材料和新型保溫隔熱材料等四大類。
為了實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)發(fā)展這一目標(biāo)，我們必須將建筑材料對環(huán)境造成的負(fù)荷壓縮在最小限度之內(nèi)，因此我們開發(fā)研究環(huán)保型建筑材料是當(dāng)務(wù)之急。如何開發(fā)環(huán)保建筑材料，例如將工業(yè)廢料（煤渣、礦渣等）可用來進(jìn)一步加工從而制作成水泥、砌塊等材料;還比如利用廢棄的易拉罐生產(chǎn)保溫墻體板材；這樣做一方面可以減少固體廢渣的堆積量，達(dá)到減輕垃圾對環(huán)境造成污染，另一方面自然界中的原材料也可以有節(jié)約，對保護(hù)環(huán)境和地保護(hù)地球資源具有積極的作用。
除此之外，建筑材料另一發(fā)展趨勢就是向細(xì)微發(fā)展，隨著納密技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展和納米材料的進(jìn)一步研究，國內(nèi)外利用納米材料研究開發(fā)和應(yīng)用的材料，目前主要是納米Ti02催化生態(tài)建材。該技術(shù)可以通過制造生態(tài)建筑材料包括空氣凈化建材、抗菌滅菌建材、除臭和表面自潔建材等達(dá)到改善生活環(huán)境，提高人們生活質(zhì)量的生態(tài)建筑材料。
智能化材料即指材料本身具有自我診斷、預(yù)告破壞并且可以自我調(diào)節(jié)和修復(fù)的功能的材料具有可重復(fù)利用性，而且隨著人類智能化的發(fā)展不斷被人們重視和研發(fā)。這類材料方便人員在材料破壞前采取有效措施因?yàn)檫@種材料如果內(nèi)部發(fā)生某種異常變化，可以將其內(nèi)部狀況反映出來，例如內(nèi)部的開裂、位移、變形等情況；與此同時(shí)可根據(jù)環(huán)境的溫度自動(dòng)吸收或放出水分的吸濕放濕材料以及根據(jù)外部光線的強(qiáng)弱，調(diào)整進(jìn)光量例如自動(dòng)調(diào)光玻璃說明智能化材料能根依據(jù)內(nèi)部的承載能力及外部作用情況適時(shí)調(diào)整。這類材料的研究開發(fā)正處于起步階段，關(guān)于自我診斷、預(yù)告破壞和自我調(diào)節(jié)等功能已有初步成果。
生態(tài)建筑材料目前也被列為研究的目標(biāo)，其概念來自生態(tài)環(huán)境材料。其主要特征是節(jié)約生態(tài)能源；減少環(huán)境大氣污染，避免溫室效應(yīng)；便于循環(huán)利用。隨著城市的建設(shè)加快，以及各種生活商區(qū)設(shè)施的建設(shè)，使城市地面缺乏透水性，因?yàn)橛晁逊e時(shí)間短，沒有充足的十佳今年滲透到地底層，嚴(yán)重影響城市植物的生長和生態(tài)平衡，因?yàn)橛晁畬?dǎo)入地下，調(diào)節(jié)土壤濕度，有利于植物生長雨水導(dǎo)入地下，調(diào)節(jié)土壤濕度，有利于植物生長。同時(shí)對城市空間的溫度也產(chǎn)生了影響。多孔的路面材料能吸收車輛產(chǎn)生的噪音，從而減少噪音污染，有利于為人們創(chuàng)造良好的生活和居住環(huán)境。同時(shí)，繽紛的色彩、柔軟的材料等各種多彩多姿的路面材料為人們提供一個(gè)賞心悅目的環(huán)境，增加路環(huán)境的美觀性。
四、新型建筑材料對與建筑工程造價(jià)的影響
一）、新型建筑材料在建筑工程中的應(yīng)用
建筑材料是建筑工程的基礎(chǔ)，新型建筑材料的發(fā)展對建筑技術(shù)產(chǎn)生著巨大的影響，甚至可能改變建筑物的結(jié)構(gòu)或者形態(tài)。
那些充分利用工業(yè)廢料作為原材料的節(jié)約資源型綠色建材以及低能耗型如用粉煤灰等工業(yè)廢渣代替粘土磚這類的綠色建筑材料成為基礎(chǔ)工程材料。由兩種或兩種以上不同材料，通過一定的加工工藝合成一體的復(fù)合材料成為工程建筑材料的一種發(fā)展趨勢。
二）、新型建筑材料對工程造價(jià)的意義
在建筑施工工程中,材料費(fèi)是整個(gè)費(fèi)用的主體約占工程總造價(jià)的 70%左右,而且造價(jià)中其他因素比如人工都相對穩(wěn)定，而材料的費(fèi)用可以因?yàn)闄n次、規(guī)格、制造成本等原因而有很大差異，所以材料價(jià)格的變化對造價(jià)變化影響大。因此做好工程造價(jià)的控制工作，特別是材料控制對保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。
市場經(jīng)濟(jì)如今飛速發(fā)展，同時(shí)由于材料費(fèi)用的高低對工程造價(jià)起決定性作用，其重要性是不容忽視的，伴隨著新型材料的出現(xiàn)，給工程造價(jià)管理帶來了一定的影響。新型的建筑材料使現(xiàn)有的定額難以適應(yīng)，并且將其準(zhǔn)確的歸類對號(hào)入座比較困難，因此一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施不僅僅是考慮工程質(zhì)量問題了更要實(shí)現(xiàn)在合理的造價(jià)內(nèi)建造出滿意的建筑，因此在多元化的社會(huì)下，應(yīng)該正確的發(fā)現(xiàn)、認(rèn)識(shí)、了解、解決工程造價(jià)各方面存在的問題，從而建立科學(xué)的合理的工程造價(jià)體系。新型材料的大量出現(xiàn)，使得建筑風(fēng)格、樣式、功能向著多樣化發(fā)展，從而促使工程造價(jià)管理向著系統(tǒng)化，規(guī)?；姆较蛲晟瓢l(fā)展，也使得工程造價(jià)與現(xiàn)在的多元化建筑事業(yè)相協(xié)調(diào)。
1、新型材料有利于從源頭上控制造價(jià)。資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集如工程所在地的地理狀況、地質(zhì)情況、所需材料以及主要材料設(shè)備的價(jià)格資料等有利于控制造價(jià)。新型材料不僅滿足建設(shè)需求，與傳統(tǒng)材料相比，功用更大，使得各種配套設(shè)施更加合理化，實(shí)用化，滿足人們的生活以及審美需求，從而節(jié)約大量資金。
2、新型材料有利于從設(shè)計(jì)上控制造價(jià)。新材料單額出現(xiàn)，有利于優(yōu)化工程建筑設(shè)計(jì)。比如為了達(dá)到實(shí)用用美觀的功能，過去必須要先用一定的材料使之使用，然后在去實(shí)現(xiàn)美觀的目標(biāo)，而現(xiàn)在的新型材料既實(shí)用又美觀，可以一舉兩得。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備來優(yōu)化工程設(shè)計(jì)有利于提高建筑工程的科技含量，提高工程的綜合效益
3、新型材料有利于從過程上控制造價(jià)。施工階段造價(jià)控制的重要一環(huán)就是要科學(xué)地組織建設(shè)，正確地處理造價(jià)和工期、質(zhì)量的辯證關(guān)系，從而達(dá)到最好的效益。嚴(yán)格控制材料得用量，科學(xué)合理確定材料價(jià)格材料費(fèi)在建筑工程中占有很大比重．一般占預(yù)算價(jià)值65%左右。在建筑材料市場、材料品種、價(jià)格繁多，新型材料可謂是“物美價(jià)廉”的建材，它可以可以顯著改善建筑物的功能在滿足設(shè)計(jì)的意圖，符合投資者的意圖，被廣大消費(fèi)者所接受的時(shí)候同等情況下可以降低建筑造價(jià)。但是也有消極意義：
1、難以從新材料中得到我們所必需的一些數(shù)據(jù)。在做工程預(yù)算的時(shí)候，從圖紙上計(jì)算出的工程量，有些數(shù)據(jù)不能直接套用定額，定額必須進(jìn)行換算或者根據(jù)數(shù)據(jù)而采用定額子目。在采用新材料的工程中卻無法做到。新設(shè)備、新材料從名稱、規(guī)格、型號(hào)上無法準(zhǔn)確得出概念，從而去適合現(xiàn)有定額上的子目。
2、新材料難于精確的對號(hào)歸類。在新設(shè)備、新材料中規(guī)格、型號(hào)一些數(shù)據(jù)或缺失或難于對號(hào)如新型建筑材料中的蒸壓加氣混凝土板，從而不利于套用定額，在預(yù)算中就會(huì)遇到一些困難，不但材料歸類對號(hào)難，即使歸上類對準(zhǔn)號(hào)了，定額又不適合，甚至有沒有定額。
3、有定額不相適應(yīng)?，F(xiàn)行的《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》(2001江蘇省單位估價(jià)表)，雖已補(bǔ)充出版了數(shù)本補(bǔ)充定額，但是仍然滯后于新材料的使用速度，尤以新型
防腐保溫材料及其施工工藝、站外非鋼質(zhì)輸送管道的施工工藝為最突出。
結(jié)論
新型建材品種的不斷涌現(xiàn)以及技術(shù)的提高發(fā)展是新世紀(jì)建筑業(yè)發(fā)展的客觀要求，并推動(dòng)著基礎(chǔ)工程技術(shù)向前發(fā)展。根據(jù)以上分析各個(gè)主管功能, 要通力合作作, 合理化，科學(xué)化，實(shí)用化的討論制定各個(gè)環(huán)節(jié)的具體問題;并加強(qiáng)創(chuàng)新技術(shù)的開發(fā), 加快新型建材應(yīng)用。同時(shí)政府應(yīng)該制定詳細(xì)的規(guī)范制度，使新型材料在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)更加詳細(xì)化、合理化，科學(xué)化有據(jù)可依有據(jù)可用，從而與國際新型建筑材料的工程造價(jià)管理系統(tǒng)接軌。
參 考 文 獻(xiàn)
[1] 鄭迎朝，李富.新型建筑材料的商業(yè)發(fā)展前景.科技信息，2008年04期
[2] 解漢瑞、韓春民、安雪梅，論建設(shè)單位的工程造價(jià)管理與控制[J]商場現(xiàn)代化
2007年12期
[3] 周艷秋、張曉春，淺談工程造價(jià)與投資控制[J]內(nèi)蒙古石油化工 2007年03期
第四篇：新型材料的出現(xiàn)對建筑工程造價(jià)管理的影響
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目 錄
摘要………………………………………………………………………………………………………...2 關(guān)鍵詞…………………………………………………………………………………………………….2 1.工程造價(jià)以及質(zhì)量管理………………………………………………………………………...3 1.2 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制……………………………………………………………………5 1.2.1控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的意義…………………………………………………….……5 1.2.2決策階段工程造價(jià)的控制………………………………………………………….……5 1.2.3設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制………………………………………………………….……6 1.2.4實(shí)施階段工程造價(jià)的控制……………………………………………………….………7 1.3工程造價(jià)管理中應(yīng)注意的問題………………………………………………………………8 1.3.1轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，增強(qiáng)市場競爭意識(shí)…………………………………………..…8 1.3.2挖掘內(nèi)部潛力、降低施工成本……………………………………………………….…9 1.3.3優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)……………………………………………………………………...…9 1.3.4編好施工總進(jìn)度和施工作業(yè)計(jì)劃，縮短施工工期…………………………………9 1.3.5應(yīng)用新技術(shù)、新材料………………………………………………………………..……9 1.3.6加強(qiáng)對工程量、材料量價(jià)的控制……………………………………………………..10 1.4小結(jié)…………………………………………………………………………………………….…10 2.項(xiàng)目質(zhì)量控制………………………………………………………………………………...……11 2.1施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素…………………………………………………………………….……11 2.2 施工項(xiàng)目管理系統(tǒng)……………………………………………………………………….....11 2.3 質(zhì)量控制的方法…………………………………………………………………………..…12 2.3.1 施工質(zhì)量與下列因素有關(guān)………………………………………………………..……12 參考文獻(xiàn)……………………………………………………………………………………….………15
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致謝…………………………………………………………………………………….………………16
摘 要：工程質(zhì)量與工程造價(jià)之間存在密切的聯(lián)系，做好工程質(zhì)量的控制，關(guān)鍵在于工程施工各階段的合理控制，并且有關(guān)于工程造價(jià)的內(nèi)容。其中造價(jià)與施工項(xiàng)目控制造就了建筑的質(zhì)量。建筑是百年大計(jì)，建筑成就人類。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)的觀察與控制 工程質(zhì)量 施工程序 工程管理
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新型材料的出現(xiàn)對建筑工程造價(jià)管理的影響
1.工程造價(jià)以及質(zhì)量管理現(xiàn)狀
（1）在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的投資者對提高工程質(zhì)量、降低投資費(fèi)用、按期或提前交付使用非常重視，降低工程造價(jià)成為投資者始終如一的追求目標(biāo)。但是作為一項(xiàng)工程的承包商而言，他所關(guān)注的是工程造價(jià)中的利潤或定額利潤，為此，他追求的是較高的工程價(jià)，他們之間的矛盾正是市場競爭機(jī)制和利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的必然反映。二者對工程目標(biāo)的不同追求和要求集中體現(xiàn)在工程造價(jià)方面，這就使工程造價(jià)對工程質(zhì)量不可避免的產(chǎn)生影響，且這種影響越來越大。因此，分析工程造價(jià)對工程質(zhì)量的影響，樹立合理的工程造價(jià)是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保證的理念很有必要，也非常有意義。
施工企業(yè)在建筑產(chǎn)品的施工過程中，投入了人工、材料、機(jī)械，再加上直接和間接的管理費(fèi)用，從而最終形成了建筑產(chǎn)品的價(jià)值。從該產(chǎn)品的使用價(jià)值看，它的高低(即質(zhì)量的優(yōu)劣)是透過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來界定的，也就是以質(zhì)量成本來確定。質(zhì)量成本是指工程中為保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量而支出的一切費(fèi)用，也就是工程造價(jià)。從理論上來講，應(yīng)當(dāng)是投資者想達(dá)到什么樣的工程質(zhì)量，就需要什么樣的工程造價(jià)。即投入的費(fèi)用多，形成的建筑產(chǎn)品的價(jià)值就高，相應(yīng)地[程造價(jià)也就隨之升高。
但實(shí)際上在當(dāng)前的建筑市場中，施工企業(yè)多而任務(wù)不飽滿。由于供需不平衡，就形成了買方市場。這樣使業(yè)主處于明顯的主動(dòng)支配地位，就出現(xiàn)了一些業(yè)主既對工程質(zhì)量和工期有著嚴(yán)格的要求，又對工程盲目壓價(jià)，即所謂“又要馬兒跑的好，又要馬兒少吃草”，甚至要求承包商無條件墊資施工，對工程抽肥留瘦強(qiáng)行供應(yīng)建筑材料構(gòu)件等。特別是近年來，在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中壓級壓價(jià)現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，招標(biāo)投標(biāo)中的中標(biāo)確定過程，成了投標(biāo)方讓利壓費(fèi)用的數(shù)字游戲，一種讓利的競爭和造價(jià)的扭曲，施工企業(yè)為了尋求生存，占有市場，不惜壓低價(jià)格，微利甚至虧損來獲得承包。低價(jià)承包的后果是造成有些施工企業(yè)不規(guī)范執(zhí)行。
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施工程序，施工安全沒有保證，施工質(zhì)量隱患重重。有些企業(yè)為保證質(zhì)量、維護(hù)信譽(yù)，不得不自身消化由于資金不足而帶來的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，使企業(yè)背上經(jīng)濟(jì)包袱，造成資金的周轉(zhuǎn)不靈，經(jīng)濟(jì)陷入困境。更有一些企業(yè)為了達(dá)到盈利或保本的目的，只能通過偷工減料、粗制濫造來完成工程。但“便宜無好貨”，這樣的工程質(zhì)量自然不會(huì)高，這也是造成當(dāng)前所說“豆腐渣”工程屢見不鮮的主要原因，常山“7.12事件”就是一個(gè)典型案例。個(gè)別施工：企業(yè)甚至采用掛靠分包等手段來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)降低成本，導(dǎo)致質(zhì)量無人管，企業(yè)素質(zhì)不高卻能越級施工，進(jìn)而產(chǎn)生質(zhì)量隱患，在價(jià)格上山于層層吃回扣，使得真正的實(shí)施者入不敷出，只能在偷工減料上做文章。
（2）工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念，在不同的場合，工程造價(jià)含義不同。由于研究對象不同，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià)，單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。
工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。
第一種含義：工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后，就要通過項(xiàng)目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。
所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場
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供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。
（3）施工質(zhì)量的含義
所謂建設(shè)工程的質(zhì)量，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，既是建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，是指建筑產(chǎn)品滿足一定用途與需要的品質(zhì)與性質(zhì)，它包含堅(jiān)固、耐久、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性。建設(shè)工程的造價(jià)從廣義上講是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，即項(xiàng)目建設(shè)全過程中發(fā)生費(fèi)用的總和，包括建安費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，狹義上將是指工程價(jià)格，它是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程的施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用，它是以貨幣表現(xiàn)的建筑安裝工程的價(jià)值。
1.2 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制 1.2.1控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的意義
建設(shè)工程造價(jià)的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段、合同實(shí)施階段把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏 差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，避免 “三超”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價(jià)，應(yīng)做好以下幾方面工作：
工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項(xiàng)目的工程造價(jià)有得大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等，直 接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80-90%。因此，決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi) 容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。編制投資估算的必要性：
投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可靠性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù) 下達(dá)的投資限額，對初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為獎(jiǎng)金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，在經(jīng)濟(jì)工作中應(yīng)該實(shí)事求是的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，反映建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀 況，從估算
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開始就要正確完整地反映工程項(xiàng)目的建設(shè)投資。
在投資估算中，應(yīng)該實(shí)事求是的反映 設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目內(nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較，方案要優(yōu)化，設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合 理。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過程中去，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化，盡可能打足 投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。
1.2.3設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制
工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。①優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)
設(shè)計(jì)質(zhì)量和嘗試是否達(dá)到國家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且在建成交付 使用后影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。國外專家指出，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到1%，但它對工程造價(jià)的影響程度達(dá)到75%。很顯然，搞好工程設(shè)計(jì)階 段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計(jì)的觀念必須克服，控制工程費(fèi)用應(yīng)從設(shè)計(jì)抓起。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)時(shí)，要重視設(shè)計(jì)方 案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，這兩方面的設(shè)計(jì)不僅對工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的產(chǎn)、經(jīng)營都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)從我國的實(shí)際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地采用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)、新工藝。一般來說，先進(jìn)的技術(shù)方案勞動(dòng)生產(chǎn)率高、產(chǎn)品質(zhì)量好，但是所需的投資較大，因此，要認(rèn)真進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，根據(jù)我國國情和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確定先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合 理、切實(shí)可行的工藝技術(shù)方案。在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，設(shè)備投資約占建設(shè)投資的40%-50%，在設(shè)備設(shè)計(jì)與造型過程中應(yīng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化生產(chǎn)的 設(shè)備，盡量立足國內(nèi)，對于需要進(jìn)口的設(shè)備應(yīng)注意與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套，不要重復(fù)引進(jìn)。
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②對工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)
控制工程造價(jià)，在設(shè)計(jì)過程中采用限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工 圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實(shí)行限額設(shè)計(jì) 的有效途徑和主要方法，它是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實(shí)現(xiàn)對投資限額的控 制和管理，也同時(shí)實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究階段的投資估算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，控制概算不超過投資估算，主要是對工程是和設(shè)備、材質(zhì)的控制。為此，初步設(shè)計(jì)階段 的限額設(shè)計(jì)工程量應(yīng)以可行性研究階段審定的設(shè)計(jì)工程量和設(shè)備、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對可行性研究階段不易確定的某些工程量，可參照設(shè)計(jì)和通用設(shè)計(jì)或類似已建工 程的實(shí)物工程量確定。在初步設(shè)計(jì)限額中，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員要增強(qiáng)工程造價(jià)意識(shí)，嚴(yán)格按照限額設(shè)計(jì)所分解的投資額和控制工程量以及保證使用功能的條件下進(jìn)行設(shè) 計(jì)，力求將工程造價(jià)和工程量控制在限額內(nèi)。為鼓勵(lì)、促進(jìn)將工程造價(jià)和工程量控制在限額內(nèi)。為鼓勵(lì)、促進(jìn)設(shè)計(jì)人員做好設(shè)計(jì)方案選擇，要把競爭機(jī)制引入設(shè)計(jì) 中，實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，促進(jìn)設(shè)計(jì)人員增強(qiáng)競爭意識(shí)，增加危機(jī)感和緊迫感，克服和杜絕方案比選中的片面性和局限性以及經(jīng)驗(yàn)主義。
1.2.4實(shí)施階段工程造價(jià)的控制
（1）工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設(shè)備價(jià)格，市場 供求波動(dòng)大等等。要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價(jià)，發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)了對工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價(jià)控制。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性的特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。
（2）有效控制工程變更和現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證
在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的，但要進(jìn)行有產(chǎn)的控制。為 7
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防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞，除在審核時(shí)把關(guān)外，還應(yīng)在甲乙方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì) 院的技術(shù)咨詢中消除，總之，應(yīng)消滅在開工之前。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡可能把設(shè)計(jì)變 更控制在設(shè)計(jì)階段初期，尤其對影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價(jià)得到有效控制。
（3）嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算
根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以詳細(xì)分析，找出原因，并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣，調(diào)整或修正控制目標(biāo)，對工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
（4）擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)。
在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，如變賠電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。如：每個(gè)建 設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝高度的總承包。而且價(jià)格是一口價(jià)。在這些項(xiàng)目中，首先應(yīng)該尊重供電部門的“規(guī)定”，由他 們總承包變配電系統(tǒng)，另一方面要求允許另一家供貨商參與競爭，最后終于了取得了較好的效果，設(shè)備采購價(jià)比借貸 電局原先指定廠商的報(bào)價(jià)降了20%左右。
（5）深入現(xiàn)場，收集和掌握施工有關(guān)資料
在工程施工過程，審價(jià)人員和費(fèi)用控制人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對照圖紙察看施工情況，有時(shí)與監(jiān)理、總承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的有關(guān)資料，及 時(shí)掌握現(xiàn)場施工動(dòng)態(tài)；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供依據(jù)和做好必要的準(zhǔn)備工作。
1.3工程造價(jià)管理中應(yīng)注意的問題
施工企業(yè)的工程造價(jià)是在一定時(shí)期內(nèi)反映出施工企業(yè)工程建設(shè)的費(fèi)用水平，是諸多因素結(jié)合的產(chǎn)物。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制已成為當(dāng)前電力施工企業(yè)承接工程項(xiàng)目的主要手段。面對激烈的市場競爭，作為施工企業(yè)只有轉(zhuǎn)變觀念，增強(qiáng)市場競爭意識(shí)，加強(qiáng)施工過程中工程造價(jià)的管理與控制，挖掘內(nèi)部潛力、降低施工成 8
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本、加大人才培養(yǎng)力度、在應(yīng)用現(xiàn)代化管理手段上下工夫，依靠自身的實(shí)力，求得企業(yè)的生存、發(fā)展和壯大。
1.3.1轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，增強(qiáng)市場競爭意識(shí)
企業(yè)落后的經(jīng)營機(jī)制是制約施工企業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要因素，只有改變傳統(tǒng)的生產(chǎn)型經(jīng)營戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)企業(yè)由粗放型管理向集約型管理的轉(zhuǎn)變，才是施工企業(yè)的唯一出路。
增強(qiáng)市場意識(shí)，必須領(lǐng)導(dǎo)重視，并落實(shí)到企業(yè)全體員工行動(dòng)上，教育每個(gè)職工時(shí)刻樹立居安思危的緊迫感和危機(jī)感。企業(yè)各級領(lǐng)導(dǎo)及管理人員要合理配置各項(xiàng)資源，時(shí)刻把控制成本、降低造價(jià)、獲取最大經(jīng)濟(jì)效益作為管理的最終目標(biāo)。
1.3.2挖掘內(nèi)部潛力、降低施工成本（實(shí)行項(xiàng)目承包責(zé)任制，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理）
項(xiàng)目法管理，是通過對項(xiàng)目生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理，按工程進(jìn)度的客觀規(guī)律，實(shí)現(xiàn)有效的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，從而達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益的目的?，F(xiàn)場管理是項(xiàng)目管理的中心環(huán)節(jié)，施工階段管理的好壞直接反映在現(xiàn)場管理這個(gè)環(huán)節(jié)，直接影響整個(gè)工程造價(jià)的水平。加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，合理組織施工隊(duì)伍，科學(xué)安排施工工序是保證工期的重要條件。通過推廣和應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，有助于控制由于拖延工期而加大管理費(fèi)、人工費(fèi)開支的發(fā)生；有助于加強(qiáng)施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，合理優(yōu)化各項(xiàng)資源的最佳組合，避免不必要的重復(fù)工作，達(dá)到節(jié)省人力、物耗、降低成本的目標(biāo)。
1.3.3優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的技術(shù)綱領(lǐng)，它的先進(jìn)性、適用性將直接關(guān)系到工程質(zhì)量、安全、工期，最終將影響到工程項(xiàng)目的成本和效益。雖然在投標(biāo)時(shí)施工企業(yè)一般都做了施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)過了建設(shè)單位的認(rèn)可，但這種施工組織設(shè)計(jì)屬于總的施工組織設(shè)計(jì)，對不同的單位工程未加以細(xì)分，不一定是最經(jīng)濟(jì)、最適用的。工程施工前，施工單位應(yīng)調(diào)整、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，對特殊施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，從中優(yōu)化出技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、費(fèi)用成本低、方便施工的最佳施工方案。
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1.3.4編好施工總進(jìn)度和施工作業(yè)計(jì)劃，縮短施工工期
根據(jù)與業(yè)主簽定的工程承包合同對該工程項(xiàng)目總工期要求，以及設(shè)計(jì)圖紙、定額資料、以及現(xiàn)場客觀條件和技術(shù)條件，編制出控制總工期的總體進(jìn)度計(jì)劃。在總體進(jìn)度計(jì)劃的控制下，根據(jù)業(yè)主的二級進(jìn)度編制出相應(yīng)的各級進(jìn)度計(jì)劃，并且按時(shí)檢查各級進(jìn)度的落實(shí)情況。對每一個(gè)單位工程都要做一個(gè)詳細(xì)的施工作業(yè)計(jì)劃，每星期召開一次班組長碰頭會(huì)，檢查上周的計(jì)劃完成情況，及時(shí)調(diào)整總體進(jìn)度計(jì)劃，有條不紊地協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。由于工期的縮短，減少了人員窩工和機(jī)械閑置，降低了人工費(fèi)和管理費(fèi)開支，并加快了設(shè)備材料周轉(zhuǎn)，減少了資金占用量，降低了工程造價(jià)。
1.3.5應(yīng)用新技術(shù)、新材料
在施工過程中，若能根據(jù)工程的實(shí)際情況，與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)商，并經(jīng)他們同意，采用某些新的施工技術(shù)和新的材料，往往能達(dá)到既節(jié)約工程造價(jià)，又能滿足（甚至更好地滿足）建設(shè)設(shè)計(jì)的要求和用戶使用功能的要求。例如我公司在田灣核電站施工中，由于業(yè)主工期要求提前，我公司采用大模板施工工藝取代鋼模板施工，雖然一次性投入大，但大模板面積大，周轉(zhuǎn)快，機(jī)械化程度高，并且混凝土表面光滑，減少了二次粉刷。此項(xiàng)工藝，加快了施工進(jìn)度，節(jié)約資金近20萬元，不但為企業(yè)創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)效益，而且施工質(zhì)量得到了業(yè)主和監(jiān)理的一致好評。
1.3.6加強(qiáng)對工程量、材料量價(jià)的控制
（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，控制工程量。加強(qiáng)大型土石方工程管理，嚴(yán)格控制土石方開挖量，合理平衡全廠土石方工程量，減少土石方運(yùn)輸距離，杜絕返工現(xiàn)象。
（2）加強(qiáng)材料、設(shè)備采購管理
首先做好材料、設(shè)備采購計(jì)劃，詳細(xì)分析、計(jì)算各種材料的用量、品種、規(guī)格及質(zhì)保等級。材料采購要有專人負(fù)責(zé)，全面了解市場價(jià)格和材料質(zhì)量情況，對采購量大的材料，實(shí)施招標(biāo)制，做到貨比三家，切實(shí)控制材料價(jià)格。
健全材料、設(shè)備的管理及使用制度。對于采購回來的材料，要有專人驗(yàn)收點(diǎn)數(shù)，入 10
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庫保管要有臺(tái)帳。
（3）加強(qiáng)對材料消耗量的管理
在內(nèi)部承包時(shí)，核定材料的消耗量，嚴(yán)格材料領(lǐng)退制度，加強(qiáng)各專業(yè)公司間材料的互相調(diào)劑工作，減少材料庫存量。實(shí)行量價(jià)分離的有償供應(yīng)制，建立材料節(jié)約分成包干辦法，使企業(yè)和個(gè)人都得利。
1.4小結(jié)
建設(shè)工程造價(jià)的確定與投資控制的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。施工項(xiàng)目管理是為了使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時(shí)限、所批準(zhǔn)的費(fèi)用預(yù)算而進(jìn)行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。其內(nèi)容主要包括“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”,其中“三控制”是指進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制;“二管理”是指合同管理、信息管理;“一協(xié)調(diào)”是指組織協(xié)調(diào)。而項(xiàng)目成本控制是指在項(xiàng)目成本的形成過程中,對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,及時(shí)糾正將要發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的偏差,將各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目管理與項(xiàng)目成本控制相輔相成,只有加強(qiáng)施工項(xiàng)目的管理,才能控制項(xiàng)目成本;只有達(dá)到項(xiàng)目成本控制的目的,施工項(xiàng)目的管理才有意義。
2.項(xiàng)目質(zhì)量控制
2.1施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素
施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素包括勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)和資金等,這些要素具有集合性、相關(guān)性、目的性和環(huán)境適應(yīng)性, 是一種相互結(jié)合的立體多維的關(guān)系。加強(qiáng)施工項(xiàng)目的管理,必須對施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素進(jìn)行詳細(xì)的分析。具體表現(xiàn)在以下4個(gè)方面:(1)對生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置,即適時(shí)、適量、比例適當(dāng)、位置適宜地配備或投入生 11
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產(chǎn)要素,以滿足施工的需要。
(2)對生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化組合,即在施工過程中,對投入的生產(chǎn)要素進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇钆?以協(xié)調(diào)地發(fā)揮作用。
(3)對生產(chǎn)要素進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。動(dòng)態(tài)管理是按照項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律,有效地組織、協(xié)調(diào)、控制各個(gè)生產(chǎn)要素,使其在動(dòng)態(tài)中求平衡。
(4)合理地利用資源,以達(dá)到提高項(xiàng)目管理水平、促進(jìn)整體優(yōu)化的目的。
2.2 施工項(xiàng)目管理系統(tǒng)
(1)技術(shù)系統(tǒng)。施工項(xiàng)目管理的目的是向業(yè)主交付低成本、高質(zhì)量的工程產(chǎn)品,因而只有采取先進(jìn)的技術(shù)措施,才能創(chuàng)造出滿足需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
(2)社會(huì)系統(tǒng)。施工項(xiàng)目是由人來操作的,故必然產(chǎn)生人與人之間的聯(lián)系,即為社會(huì)系統(tǒng)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備較高的政治素質(zhì)、全面的施工技術(shù)知識(shí)、較高的組織領(lǐng)導(dǎo)能力,才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。
(3)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)是項(xiàng)目管理施工系統(tǒng)的關(guān)鍵分系統(tǒng), 是“目標(biāo)分系統(tǒng)”之一。它是與技術(shù)系統(tǒng)、社會(huì)系統(tǒng)相伴隨而發(fā)生的,是一個(gè)投入和產(chǎn)出的系統(tǒng)。在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中,成本核算應(yīng)與施工生產(chǎn)同步進(jìn)行,這樣才能保證項(xiàng)目成本核算的準(zhǔn)確性和一致性。
2.3 質(zhì)量控制的方法
提高施工質(zhì)量的方法主要體現(xiàn)在對工程材料，工程人員，施工順序等的質(zhì)量控制和加強(qiáng)管理制度的執(zhí)行力度。施工質(zhì)量的提高，不是某一方就能單獨(dú)完成的，需要所有工程參與人員的共同努力。
2.3.1 施工質(zhì)量與下列因素有關(guān)
（1）工程材料
在材料驗(yàn)收方面：對材料的外觀、性狀、數(shù)量、尺寸等進(jìn)行核查，不能出現(xiàn)“缺斤少兩”的現(xiàn)象；在材料質(zhì)量方面：每種材料都應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，對于設(shè)計(jì)方
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有特殊要求的材料，應(yīng)嚴(yán)加查驗(yàn)，不能有以次充好的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)還應(yīng)做好材料的抽樣復(fù)查工作；在材料的存放方面：要根據(jù)材料的性質(zhì)，由專人進(jìn)行保管，對可能出現(xiàn)的各種情況，應(yīng)有相應(yīng)的預(yù)案存檔。
同時(shí)應(yīng)做好材料的檔案管理工作，對每種材料的供應(yīng)商，驗(yàn)收人員，存放地址，存放環(huán)境，使用情況等做好記錄，使得領(lǐng)導(dǎo)對每種工程材料的具體情況能夠一清二楚，在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，提高工程進(jìn)度。
（2）施工人員
要保證能正確的指導(dǎo)技術(shù)工作業(yè)，就要求工程技術(shù)人員熟記相應(yīng)的規(guī)范，并能正確理解它，同時(shí)要經(jīng)常給自己“充電”，對可能會(huì)出現(xiàn)的情況，要有明確的方案可以提出。對技術(shù)工的作業(yè)情況和工程進(jìn)度，要有準(zhǔn)確的了解。技術(shù)資料的完善，也應(yīng)本著從實(shí)從準(zhǔn)的心態(tài)進(jìn)行，切勿弄虛作假。
對于技術(shù)工，保質(zhì)保量的完成任務(wù)是首要目標(biāo)。在保質(zhì)保量的前提下，技術(shù)工也應(yīng)努力提高自己的業(yè)務(wù)水平，對于一些平常容易出現(xiàn)的技術(shù)問題，盡量做到能自己解決。
（3）責(zé)權(quán)明確
目前出現(xiàn)的眾多工程事故中，有很大一部分是施工現(xiàn)場責(zé)權(quán)不明造成的。要想實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的提高，必須明確責(zé)權(quán)，每個(gè)人的首要任務(wù)是做好自己的本職工作，在領(lǐng)導(dǎo)沒有具體另外安排的情況下，完善自己的工作。這對工地領(lǐng)導(dǎo)提出了新的要求，不能用人唯親，要因材善用，具體人安排到具體的崗位上，責(zé)權(quán)分清。
(4)工序 一個(gè)成功的建筑肯定是依據(jù)科學(xué)的工序進(jìn)行的。很多劣質(zhì)工程的產(chǎn)生都是由不合理的工序引起的，盲目搶進(jìn)度，不按合理的工序進(jìn)行，只會(huì)給工程帶來安全隱患甚至是直接倒塌。因此，對施工工序的質(zhì)量控制也是至關(guān)重要的。對施工工序的質(zhì)量控制包括兩個(gè)方面：對施工工序活動(dòng)條件的監(jiān)控；對施工工序活動(dòng)效果的控制。對施工工序活動(dòng)條件的監(jiān)控是指對保證工序活動(dòng)科學(xué)合理進(jìn)行的若干因素的監(jiān)控。具體包括對人的監(jiān)控，對材料的監(jiān)控以及對施工機(jī)械的監(jiān)控等。同時(shí)，還應(yīng)考慮到施工過程中如遇特殊情況，施工組織方案的調(diào)整工作要及時(shí)跟上，以免盲目施工，影響工期。(5)工程參與各方的關(guān)系協(xié)調(diào)
一個(gè)成功的建筑，絕不是哪個(gè)人或哪單獨(dú)一方的成就，是所有人共同創(chuàng)造了它。所
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以工程各方應(yīng)多展開交流，正確認(rèn)識(shí)彼此間的關(guān)系。重慶某居民樓盤，在5.12地震發(fā)生時(shí)，17樓以上的樓層均出現(xiàn)了不同程度的裂縫，有的裂縫甚至達(dá)到3cm。居民樓出現(xiàn)這種情況，肯定是不能允許的。至于到底是施工方還是設(shè)計(jì)方或是監(jiān)理方的責(zé)任，一時(shí)間也不得而知。但是造成的影響肯定是很惡劣的。設(shè)計(jì)方嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范來設(shè)計(jì)，施工方也嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，監(jiān)理嚴(yán)格按照監(jiān)理手冊執(zhí)行，遇到特殊情況，三方一起探討解決，是不會(huì)出現(xiàn)上述情況的。個(gè)別工地有以下情況發(fā)生：設(shè)計(jì)單位和開發(fā)商相互勾結(jié)，降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不完全按相應(yīng)的規(guī)范設(shè)計(jì)，監(jiān)理方對此也熟視無睹，質(zhì)檢部門也收受賄賂，大開方便之門，到最后，受騙的是房子的業(yè)主。我們對這種工程方之間彼此“和諧關(guān)系”要堅(jiān)決抵制。我們需要的是合法的，合理的，公開的，真正的和諧。只有這樣，才能保證工程的質(zhì)量，保障彼此長期的利益。(6)安全管理
人員的安全，在某種意義上來說，比工程的安全更重要。一旦工地上發(fā)生安全問題，不但影響工程進(jìn)度，同時(shí)也在施工人員的心靈上蒙上了一層陰影，嚴(yán)重影響工作情緒和工作效率。除了安裝必要的安全防護(hù)設(shè)施和配發(fā)安全設(shè)備外，還應(yīng)定期對其進(jìn)行安全培訓(xùn)，根據(jù)具體施工環(huán)境，給予施工人員相應(yīng)必備品。
在對施工人員進(jìn)行安全保護(hù)的同時(shí)，還應(yīng)做好對周圍非工程人員的保護(hù)。設(shè)置柵欄，劃定施工區(qū)等都是行之有效的辦法。但是即便做好了這些防護(hù)措施，還應(yīng)安排專人對施工周圍巡查，及時(shí)排除因非工程人員不按要求走而造成安全事故的險(xiǎn)情。
為了能夠提高工程質(zhì)量，除了上述幾點(diǎn)外，對工程人員的培訓(xùn)是必不可少的。市場經(jīng)濟(jì)體制下，很多施工單位一味只顧產(chǎn)值，忽略了對員工的培訓(xùn)?！澳サ恫徽`砍柴工”，對員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，能有效的提高工作效率，減免工程事故的發(fā)生，對公司成本也是一種節(jié)約。
(7)管理制度的執(zhí)行
現(xiàn)在各行業(yè)普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象是，公司制度制定后得不到有效的執(zhí)行。許多施工單位也面臨這樣的難題。公司管理制度的制定，是綜合考慮了諸多因素的結(jié)果，是一個(gè)單位甚至一個(gè)行業(yè)廣大從業(yè)者智慧的結(jié)晶，有很高的含金量。但是如果不能得到有效的實(shí)施，就是對資源的浪費(fèi)。目前出現(xiàn)眾多工程事故中，有很大一部分是施工現(xiàn)場責(zé)權(quán)不明造成的。要想實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的提高，必須明確責(zé)權(quán)，每個(gè)人的首要任務(wù)是做好自己的
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本職工作，在領(lǐng)導(dǎo)沒有具體另外安排的情況下，完善自己的工作。這對工地領(lǐng)導(dǎo)提出了新的要求，不能用人唯親，要因材善用，具體人安排到具體的崗位上，責(zé)權(quán)分清。
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致謝
時(shí)光匆匆如流水，轉(zhuǎn)眼便是大學(xué)畢業(yè)時(shí)節(jié)，春夢秋云，聚散真容易。離校日期已日趨臨近，畢業(yè)論文的的完成也隨之進(jìn)入了尾聲。從開始進(jìn)入課題到論文的順利完成，一直都離不開老師、同學(xué)、朋友給我熱情的幫助，在這里請接受我誠摯的謝意!三年寒窗，所收獲的不僅僅是愈加豐厚的知識(shí)，更重要的是在閱讀、實(shí)踐中所培養(yǎng)的思維方式、表達(dá)能力和廣闊視野。很慶幸這些年來我遇到了許多恩師益友，無論在學(xué)習(xí)上、生活上還是工作上都給予了我無私的幫助和熱心的照顧，讓我在諸多方面都有所成長。感恩之情難以用語言量度，謹(jǐn)以最樸實(shí)的話語致以最崇高的敬意。
感謝所有教育過我的老師！你們傳授給我的專業(yè)知識(shí)是我不斷成長的源泉，也是完成本論文的基礎(chǔ)。
希望大家真的趁現(xiàn)在在學(xué)校的日子，好好的掌握專業(yè)知識(shí)，這樣不管怎么說你總比那些不懂的人上手快吧，到時(shí)候跟別人競爭你總是有優(yōu)勢的。
實(shí)習(xí)期間我從中學(xué)到了更多做人，做事，做學(xué)問的道理。師傅們孜孜不倦，不厭其煩的講解使我受益非淺，老師嚴(yán)格的要求也在整個(gè)過程中不斷督促我按計(jì)劃進(jìn)度完成設(shè)計(jì)任務(wù)。
“長風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海?！边@是我少年時(shí)最喜歡的詩句。就用這話作為這篇論文的一個(gè)結(jié)尾，也是一段生活的結(jié)束。希望自己能夠記取少年時(shí)的夢想，永不放棄。
第五篇：建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)對工程造價(jià)的影響（范文）
建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)對工程造價(jià)的影響
摘要 工程造價(jià)審計(jì)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過程，應(yīng)把握立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工、結(jié)算等各個(gè)階段的特點(diǎn)，抓住重點(diǎn)，以點(diǎn)帶面實(shí)施全過程跟蹤審計(jì)，并通過審計(jì)人員認(rèn)真細(xì)致的工作，客觀公正、高質(zhì)高效的審計(jì)服務(wù)，在建設(shè)項(xiàng)目管理方面取得良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
關(guān)鍵詞 建設(shè)項(xiàng)目 工程造價(jià) 項(xiàng)目管理 全過程跟蹤審計(jì)
一、全過程跟蹤審計(jì)的原則
工程項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)由多方參與的綜合性活動(dòng)，需要各項(xiàng)目參加者相互配合協(xié)調(diào)，使各項(xiàng)工作形成合力，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。因此，在開展跟蹤審計(jì)工作時(shí)，必須明確工作目標(biāo)，合理定位。開展工程跟蹤審計(jì)工作應(yīng)遵循下列原則：一是服從項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)。工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)包括進(jìn)度、功能（質(zhì)量）和投資，跟蹤審計(jì)時(shí)必須明確具體要求，圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)開展工作，同時(shí)加強(qiáng)對各建設(shè)目標(biāo)的分析和評價(jià)，做好各建設(shè)目標(biāo)的平衡與優(yōu)化。二是以投資控制為中心。建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的主要目標(biāo)是控制投資，因此在進(jìn)行跟蹤審計(jì)時(shí)應(yīng)緊緊圍繞這個(gè)中心開展，監(jiān)督建設(shè)資金的運(yùn)用、投資的控制情況，同時(shí)，應(yīng)用價(jià)值工程理論，對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行優(yōu)化，提出合理化建議，以最大限度地發(fā)揮投資效益。
二、跟蹤審計(jì)的內(nèi)容
對國家投資建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)，其目的是通過協(xié)助業(yè)主控制項(xiàng)目建設(shè)成本和對整個(gè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的程序監(jiān)督控制，使工程項(xiàng)目合規(guī)合法，工程總造價(jià)有效控制在成本控制目標(biāo)之內(nèi)，并順利完成竣工決算，因此國家投資建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)一般實(shí)行建設(shè)前期、建設(shè)期間、竣工決算幾個(gè)過程體人認(rèn)為民間投資的跟蹤內(nèi)容在建設(shè)期間有一致性，因此不單獨(dú)展開），主要內(nèi)容分別為：
1．建設(shè)前期主要跟蹤審計(jì)的程序性內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目法人制是否建立；建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告、立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、概算、規(guī)劃、消防、土地征用和環(huán)保等內(nèi)容是否經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)；項(xiàng)目是否列入建設(shè)計(jì)劃，資金來源是否合規(guī)、合法；建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、重要設(shè)備材料等是否按規(guī)定程序進(jìn)行招投標(biāo)，并簽訂合同；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位的資質(zhì)是否符合要求，有無超越規(guī)定資質(zhì)要求；預(yù)算或標(biāo)底編制是否符合定額規(guī)定，工程的計(jì)價(jià)依據(jù)和原則是否合規(guī)、合法、準(zhǔn)確；建設(shè)項(xiàng)目的管理單位（如代建單位）其內(nèi)控制度是否建立健全，如撥款會(huì)簽制度、工程變更會(huì)簽制度、無價(jià)材料會(huì)簽制度、會(huì)簽的各級權(quán)限設(shè)置等，并在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)是否得到有效執(zhí)行。
2．建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施期間跟蹤審計(jì)的主要內(nèi)容有：概f預(yù)）算執(zhí)行及調(diào)整的真實(shí)性、合法性，有無超出批準(zhǔn)概算范圍投資、擠占或者虛列工程成本等問題；項(xiàng)目是否存在邊設(shè)計(jì)邊施工，或因投標(biāo)原因而提出的不合理設(shè)計(jì)變更，此種現(xiàn)象在大型景觀工程和裝修工程中較容易發(fā)生，因?qū)嵭泄こ塘壳鍐螆?bào)價(jià)后，投標(biāo)單位會(huì)存在不平衡報(bào)價(jià)，中標(biāo)后往往會(huì)以各種理由使投標(biāo)報(bào)價(jià)中低報(bào)價(jià)的內(nèi)容通過設(shè)計(jì)變更變換，建設(shè)單位如沒有嚴(yán)格的工程變更內(nèi)控制度，非常容易造成管理上的缺陷，最終會(huì)造成增加投資和損失浪費(fèi)現(xiàn)象；對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、無價(jià)村料定價(jià)等進(jìn)行適時(shí)審計(jì)，審查其是否真實(shí)、合理；根據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)文件及合同，結(jié)合現(xiàn)場的形象進(jìn)度，核實(shí)由施工單位上報(bào)的，經(jīng)監(jiān)理審核的月進(jìn)度款支付計(jì)量報(bào)表；參加監(jiān)理例會(huì)和各種涉及投資變更的各種會(huì)議；幫助業(yè)主單位及時(shí)督促施工等單位做好造價(jià)及各種工程驗(yàn)收資料，做到項(xiàng)目完工，資料也能及時(shí)完整上報(bào)，以便順利通過竣工驗(yàn)收。
3．竣工決算內(nèi)容主要有：工程結(jié)算審計(jì)主要審查工程量計(jì)算，套用定額或采用的清單綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)變更、工程簽證和索賠等事項(xiàng)是否真實(shí)，材料差價(jià)核實(shí)是否合理，工程費(fèi)用計(jì)取是否合規(guī)，招標(biāo)文件中約定的人員、機(jī)械、質(zhì)量、工期等是否按履約承諾完成；竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)主要審查待攤投資的真實(shí)性．合法性，利息和資金占用費(fèi)用是否真實(shí)，其分?jǐn)偸欠窈侠?、有無挪用資金、有無擠占工程投資支出，工程投資是否真實(shí)合法，竣工圖紙及相關(guān)資料是否真實(shí)、竣工資料與實(shí)物是否一致，建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)取范圍和標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定，是否超出概算金額等。
4．檢查建設(shè)項(xiàng)目的資金來源是否落實(shí)到位、是否合理、是否專戶存儲(chǔ)，建設(shè)資金能否滿足項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)年完成工作量的需要。對使用國債的建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格規(guī)定其操作程序和使用范圍，并作為建設(shè)資金審計(jì)重點(diǎn)。
三、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制克服事后監(jiān)督的局限性的對策 建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)是由事后結(jié)算審計(jì)向事前、事中、全過程延伸的一種審計(jì)方法，這種方法使整個(gè)工程實(shí)施處于受控狀態(tài)，能有效地克服事后監(jiān)督的局限性。
建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)要求合理確定審計(jì)跟蹤控制點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)管理。1．重視投資決策階段工程造價(jià)的確控。對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策階段的工程造價(jià)研究和論證，做出相對比較準(zhǔn)確的工程造價(jià)，做出合理的選擇，進(jìn)行工程造價(jià)控制。
2．設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的龍頭。在投資計(jì)劃得以合理確定以后，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，它是把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合在一起的過程。有效控制工程造價(jià)要求在施工圖設(shè)計(jì)中嚴(yán)密、全面。要求設(shè)計(jì)部門進(jìn)一步提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，建立比較完善的圖紙會(huì)審制度，避免因設(shè)計(jì)圖紙?jiān)蚨l(fā)的錯(cuò)、漏、缺現(xiàn)象，為招投標(biāo)打好基礎(chǔ)。
3．加強(qiáng)施工階段對工程造價(jià)的控制。在施工階段還要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。雖然出于建筑工程的復(fù)雜性難免出現(xiàn)施工圖在會(huì)審中或在施工過程中會(huì)有這樣那樣的問題，但要求設(shè)計(jì)部門嚴(yán)格把關(guān)，避免先干后變的狀況，也是避免工程造價(jià)突破概算，有效控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。同時(shí)加強(qiáng)合同管理，保障發(fā)包方與承包方平等互利。
4．做好工程竣工結(jié)算工作。重視工程竣工結(jié)算工作，應(yīng)建立工程量核對備案制度和內(nèi)部復(fù)核制度，定期跟蹤檢查、監(jiān)督管理。在進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)，必須到工地現(xiàn)場核對，嚴(yán)格審查工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，材料調(diào)價(jià)是否有依據(jù)等，使工程造價(jià)結(jié)算確切、合理。
四、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的對策和建議
目前跟蹤審計(jì)遇到的現(xiàn)實(shí)問題，并結(jié)合自身的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出相應(yīng)的對策和建議。1．合理定位跟蹤審計(jì)介入深度。審計(jì)是以堵塞項(xiàng)目建設(shè)漏洞、完善項(xiàng)目管理機(jī)制為目的，其作為第三者參與項(xiàng)目建設(shè)的過程，而不是建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。審計(jì)機(jī)關(guān)不是從事建設(shè)管理、施工、監(jiān)理方面的具體工作，而是履行對上述工作的監(jiān)督職能，實(shí)現(xiàn)促進(jìn)這些工作規(guī)范、有效運(yùn)行的目標(biāo)。跟蹤審計(jì)中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與項(xiàng)目建設(shè)單位取得聯(lián)系并以書面形式反映，而不應(yīng)直接干涉相關(guān)建設(shè)單位的工作。在跟蹤審計(jì)工作中，應(yīng)把握好監(jiān)督者的角色定位，努力做到到位而不越位，不偏離定位成為管理者，同時(shí)，強(qiáng)調(diào)依法獨(dú)立開展監(jiān)督。2．準(zhǔn)確把握跟蹤審計(jì)介入時(shí)間。跟蹤審計(jì)作為一種績效審計(jì)的一種模式，應(yīng)綜合考慮被審計(jì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)要求、審計(jì)資源和審計(jì)成本等多方面要素后研究確定審計(jì)介入的時(shí)間：是從立項(xiàng)時(shí)介入，還是從開工時(shí)介入，是從概算編制后跟蹤資金運(yùn)行路線，還是從施工合同簽訂后跟蹤合同的履行情況，建設(shè)項(xiàng)目情況不同，選擇的方式也就不同。但不論采取何種方式，審計(jì)都應(yīng)貫穿于建設(shè)的全過程，保證它應(yīng)有的連續(xù)性。此外，在審計(jì)過程中，要體現(xiàn)跟蹤的適時(shí)性，對項(xiàng)目建設(shè)的重要環(huán)節(jié)、重大活動(dòng)以及建設(shè)單位的要求要及時(shí)跟進(jìn)。
3．健全和完善跟蹤審計(jì)的法律法規(guī)。跟蹤審計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)模式的重大創(chuàng)新，為了使跟蹤審計(jì)能健康運(yùn)行，確保跟蹤審計(jì)依法實(shí)施，有法可依，使這一模式能更好地為工程建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)，應(yīng)建立一整套跟蹤審計(jì)的規(guī)章制度，制定跟蹤審計(jì)實(shí)施辦法，健全審計(jì)程序和審計(jì)規(guī)范，以及與此相銜接的項(xiàng)目管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等，為跟蹤審計(jì)人員、項(xiàng)目管理人員、財(cái)務(wù)管理人員提供具體的指導(dǎo)，使各部門各司其職，工作到位而不越位，相互配合，協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，使跟蹤審計(jì)逐步進(jìn)入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道中。
4．把握跟蹤審計(jì)的重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。跟蹤審計(jì)實(shí)際上就是跟蹤建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的工作，沿著項(xiàng)目的建設(shè)周期這條主軸展開全程審計(jì)。目前在審計(jì)力量不足，審計(jì)成本有限的情況下，要把全天候的跟蹤變?yōu)椤爸攸c(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)”的跟蹤，才能達(dá)到事半功倍的效果。建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)一般表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：前期決策；設(shè)計(jì)；招標(biāo)投標(biāo)；隱蔽工程驗(yàn)收；材料與設(shè)備的采購；重大變更等。
5．規(guī)范跟蹤審計(jì)收費(fèi)，優(yōu)化跟蹤審計(jì)人員配備。在跟蹤審計(jì)過程中，審計(jì)機(jī)關(guān)因自身的審計(jì)力量有限，往往借助社會(huì)中介來進(jìn)行協(xié)審，而跟蹤審計(jì)又具有工作量大、任務(wù)重的特性，對于講求經(jīng)濟(jì)效益的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)來說，規(guī)范跟蹤審計(jì)的收費(fèi)，就顯得尤為重要。這樣，規(guī)范了跟蹤審計(jì)的收費(fèi)，審計(jì)機(jī)關(guān)才能更好地整合審計(jì)資源，利用自身熟悉專業(yè)業(yè)務(wù)，易溝通等優(yōu)勢，并結(jié)合社會(huì)中介機(jī)構(gòu)專業(yè)人才儲(chǔ)備較好，專業(yè)相對力量較強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)，相互協(xié)作，更好地開展跟蹤項(xiàng)目審計(jì)工作。
五、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)應(yīng)注意的問題 1．跟蹤審計(jì)工作的定位。作為工程項(xiàng)目建設(shè)中的一方，跟蹤審計(jì)人員在建設(shè)過程中一定要正確扮演自己的角色。務(wù)必保持審計(jì)獨(dú)立性，處理好監(jiān)督與服務(wù)的關(guān)系。在開展跟蹤審計(jì)過程中防止兩種傾向：一是越俎代庖，大包大攬。應(yīng)正確處理好與基建管理、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合關(guān)系，明確各自職責(zé)和權(quán)限。保持審計(jì)的客觀性、獨(dú)立性、公正性，避免審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。二是將跟蹤審計(jì)工作等同于傳統(tǒng)的事后審計(jì)，將工程造價(jià)審計(jì)工作與工程建設(shè)的其他工作隔離開，只關(guān)注工程造價(jià)，不能動(dòng)態(tài)地監(jiān)督全壽命過程各階段運(yùn)作是否正常，也不能為工程建設(shè)提供合理、有效的審計(jì)建議。因此，審計(jì)工作一定要定位準(zhǔn)確。
2．提高跟蹤審計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。傳統(tǒng)審計(jì)工作重點(diǎn)放在事后對數(shù)據(jù)和文字資料的審核上，審計(jì)人員很少深入施工現(xiàn)場，不了解新工藝和新材料而可能會(huì)導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果失真。再加上部分審計(jì)人員對全過程跟蹤審計(jì)理論和方法缺乏了解，思想還停留在傳統(tǒng)審計(jì)模式，從而使跟蹤審計(jì)工作流于形式。因此，要高效地開展跟蹤審計(jì)工作，首先要提升審計(jì)人員的政治素質(zhì)，強(qiáng)化審計(jì)人員的責(zé)任心和敬業(yè)精神，樹立崇高的工作責(zé)任感和職業(yè)道德；其次，改進(jìn)工作方法，完善審計(jì)制度，讓審計(jì)人員充分了解建設(shè)工程全過程造價(jià)管理的理論，制定出工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)制度和實(shí)施細(xì)則，保證跟蹤審計(jì)有效實(shí)施；最后，提高審計(jì)人員的專業(yè)水平，注重審計(jì)人員綜合能力的培養(yǎng)，以提高全過程跟蹤審計(jì)工作質(zhì)量。
3.制定切實(shí)可行的審計(jì)方案。由于建設(shè)項(xiàng)目具有獨(dú)特性、復(fù)雜性和多樣性的特點(diǎn)，是一次性非重復(fù)性工作。因此，跟蹤審計(jì)方案必須與工程項(xiàng)目相適應(yīng)，切忌生搬硬套，否則非但不能起到指導(dǎo)性作用，反而讓被審單位認(rèn)為跟蹤審計(jì)只是走走過場，搞形式主義，降低了審計(jì)的權(quán)威性。因此應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)不同項(xiàng)目特征、不同施工方案，有針對性地制定跟蹤審計(jì)方案，使審計(jì)方案切實(shí)可行，真正對審計(jì)工作具有指導(dǎo)作用。
4．設(shè)置審計(jì)查證作業(yè)關(guān)鍵控制點(diǎn)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理理論，工程造價(jià)的形成與建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)的各個(gè)階段都密切相關(guān)。因此開展跟蹤審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程造價(jià)控制為主線，對建設(shè)工程全壽命過程實(shí)時(shí)跟蹤。為了保證跟蹤審計(jì)質(zhì)量，應(yīng)對建設(shè)工程全壽命過程中對工程投資有較大影響的環(huán)節(jié)予以重點(diǎn)關(guān)注，在實(shí)施審計(jì)時(shí)，可在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、簽訂合同、設(shè)備材料采購、工程施工、竣工驗(yàn)收、變更簽證、索賠和竣工決算環(huán)節(jié)設(shè)置審計(jì)工作關(guān)鍵控制點(diǎn)，制訂各環(huán)節(jié)跟蹤審計(jì)細(xì)則。確保建設(shè)項(xiàng)目投資得到有效控制。
六、結(jié)束語
總之，運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)方法進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)控制，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)，徹底改變了“三超”現(xiàn)象。建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)作為現(xiàn)代審計(jì)的一種方式，已經(jīng)在大中型建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)中采用，并且取得了明顯的管理效益和直接經(jīng)濟(jì)成果。只要我們在審計(jì)過程中與施工、監(jiān)理、建設(shè)管理等工作密切配合，以內(nèi)部控制審計(jì)為重點(diǎn)，科學(xué)合理地選擇審計(jì)跟蹤點(diǎn)，準(zhǔn)確掌握審計(jì)參與的程度，把握內(nèi)部審計(jì)的相對獨(dú)立性原則，建立一套科學(xué)合理的審計(jì)程序和審計(jì)質(zhì)量保證體系，跟蹤審計(jì)就會(huì)逐步完善并步入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道。開展跟蹤審計(jì)需要在實(shí)踐中不斷完善跟蹤審計(jì)；加強(qiáng)對投資效益的審計(jì)評價(jià)，采用多種方法對公用、公益投資的社會(huì)效益進(jìn)行評價(jià)，符合績效審計(jì)這個(gè)大方向。工程審計(jì)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)審計(jì)向管理審計(jì)的延伸，將事后審計(jì)變?yōu)槭虑?、事中和事后的全過程跟蹤審計(jì)，按照全方位、全過程的審計(jì)要求，做到關(guān)口前移、全程監(jiān)控，在全面全過程的審計(jì)中找準(zhǔn)工程建設(shè)中的薄弱環(huán)節(jié)。以規(guī)范工程建設(shè)行為，提高工程建設(shè)管理水平，促使工期、質(zhì)量、功能和投資最佳化，爭取最佳投資效果。
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